Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc

Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc I Sự Cần Thiết Trong Việc Lập Kế Hoạch Sử Dụng Đất Năm 2017 Tại khoản 2, Điều 37 khoản 1, Điều 52 Luật Đất đai năm 2013, quy định: “Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện lập hàng năm” giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất “Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt” Thực quy định trên, UBND huyện Xuân Lộc tiến hành lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 4274/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 Trong trình triển khai thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 phê duyệt, có phát sinh số nhu cầu sử dụng đất mang tính quan trọng, cấp bách, cần phải thực năm 2016 nên UBND huyện Xuân Lộc phối hợp với Sở, ngành liên quan lập thủ tục bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện, trình UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Quyết định số 2593/QĐ-UBND ngày 15/08/2016 Qua năm triển khai thực hiện, khẳng định Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện đáp ứng yêu cầu công tác quản lý, sử dụng đất địa bàn phục vụ kịp thời mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, quốc phịng, an ninh huyện nói riêng tỉnh Đồng Nai nói chung Bên cạnh đó, kế hoạch sử dụng đất bộc lộ số tồn tại, bất cập định như: chưa rà soát kỹ khả đáp ứng nguồn lực, đặc biệt nguồn lực vốn; chưa lường hết khó khăn phát sinh q trình thực hiện; dẫn đến việc dự báo nhu cầu sử dụng đất năm 2016 chưa thật sát với khả thực Thực quy định Luật Đất đai năm 2013, Nghị định số 43/2014/NĐCP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật đất đai, Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, UBND huyện Xuân Lộc tiến hành Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc với nội dung sau đây: - Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 xác định nguyên nhân tồn việc thực kế hoạch sử dụng đất - Xác định nhu cầu sử dụng đất năm 2017, đồng thời xác định: vị trí, diện tích đất phải thu hồi để thực dự án, cơng trình theo quy định Điều 61, 62 Luật Đất đai năm 2013; vị trí, diện tích dự án, cơng trình có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác theo quy định điểm b khoản Điều 58 Luật đất đai năm 2013; diện tích loại đất cần chuyển mục đích sử dụng phải xin phép theo quy định điểm a, b, c, d e khoản Điều 57 Luật đất đai năm 2013 II CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ CƠ SỞ THỰC HIỆN UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc Căn pháp lý - Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 Chính phủ quản lý sử dụng đất trồng lúa chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước vào mục đích phi nơng nghiệp; - Thơng tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Thông tư số 26/2015/TT-BNNPTNT ngày 29/7/2015 sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 24/2013/TT-BNNPTNT ngày 6/5/2013 Bộ Nông nghiệp Phát triển Nông thôn quy định trồng rừng thay chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác; - Cơng văn số 3221/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 05/08/2016 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017; - Quyết định số 3761/QĐ-UBND ngày 7/11/2016 UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Đề cương dự toán kinh phí Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc; - Công văn số 8856/UBND-CNN ngày 26/09/2016 UBND tỉnh việc Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 - Nghị số 38/2016/NQ-HĐND ngày 9/12/2016 Hội đồng nhân dân tỉnh danh mục dự án thu hồi đất; dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng năm 2017 địa bàn tỉnh Đồng Nai; - Nghị số 24/2016/NQ-HĐND ngày 14/7/2016 Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2016 - 2020) tỉnh Đồng Nai; - Quyết định số 4201/QĐ-UBND ngày 09/12/2016 UBND tỉnh việc giao tiêu kế hoạch KT-XH dự tốn ngân sách nhà nước năm 2017; - Cơng văn số 8856/UBND-CNN ngày 26/09/2016 UBND tỉnh việc Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Những sở tài liệu thực - Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 - 2015) huyện Xuân Lộc UBND tỉnh xét duyệt Quyết định số 422/QĐ-UBND ngày 29/01/2013; - Điều chỉnh số nội dung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Xuân Lộc UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 4262/QĐ-UBND ngày 31/12/2014; UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc - Hồ sơ Dự thảo Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Xuân Lộc; - Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 xã, thị trấn thuộc huyện Xuân Lộc; - Các văn bản, chủ trương UBND tỉnh triển khai dự án địa bàn huyện Xuân Lộc; - Nhu cầu sử dụng đất quan, tổ chức, cá nhân địa bàn huyện năm 2017; Và hồ sơ, tài liệu khác có liên quan III KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 Kết thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Xuân Lộc UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 4274/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 Quyết định số 2593/QĐ-UBND ngày 15/8/2016 với tổng số 163 dự án/2.187,99 Thực tế, để hoàn thành tất công đoạn liên quan đến thủ tục đất đai thực dự án như: thỏa thuận địa điểm để lập dự án; trình thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư; xây dựng phương án bồi thường; triển khai thực bồi thường, giải tỏa, thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cần phải có thời gian dài, dự án có diện tích lớn Vì vậy, việc tổng hợp, đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 vào tổng số lượng, diện tích dự án thực triển khai thực thủ tục đất đai phù hợp với thực tiễn Bảng 01: Tình hình thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 ĐVT: TT Loại đất Kế hoạch Đã thực Tỷ lệ đạt (%) duyệt Số dự Số dự Về số Về diện Diện tích Diện tích án án dự án tích Đất ni trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất quốc phòng 23,63 1.249,9 20,91 Đất an ninh Đất cụm công nghiệp 30 23,63 100,00 24 1.228,22 100,00 80,00 98,26 - - - - 1,08 - - - - 20,69 - - - - Đất thương mại, dịch vụ 11 18,43 16,84 54,55 91,37 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 20 101,29 12 87,26 60,00 86,15 Đất phát triển hạ tầng 68 436,39 51 399,40 75,00 91,52 1,91 1,45 57,14 75,92 Trong đó: - Đất sở văn hoá UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc TT Loại đất - Đất sở y tế Kế hoạch Đã thực Tỷ lệ đạt (%) duyệt Số dự Số dự Về số Về diện Diện tích Diện tích án án dự án tích 0,41 0,34 66,67 82,93 28 14,28 22 11,56 78,57 80,95 0,65 - - - - 17 364,92 12 344,93 70,59 94,52 - Đất thủy lợi 15,90 2,80 17,61 - Đất cơng trình lượng 34,90 - Đất chợ 3,42 Đất bãi thải, xử lý chất thải 20,37 66,67 100,0 34,90 100,0 3,42 20,37 100,00 10 Đất nông thôn 234,07 221,07 60,00 94,45 11 Đất đô thị 4,42 0,42 50,00 9,50 12 Đất xây dựng trụ sở quan 0,84 0,84 100,00 100,00 13 Đất sở tôn giáo 10 9,55 8,61 80,00 90,16 14 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Tổng 20,30 17,30 66,67 85,22 26,07 19,86 33,33 76,18 115 2.043,82 70,55 93,41 - Đất sở giáo dục đào tạo - Đất sở thể dục - thể thao - Đất giao thông 15 163 2.187,99 100,00 100,00 100,00 (Chi tiết dự án thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 xã, thị trấn thuộc huyện đính kèm phụ lục biểu 01/CH) Trong tổng số 163 dự án/2.187,99 duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016, có 115 dự án triển khai thực với tổng diện tích 2.043,82 ha, gồm: 36 dự án/158,85 thực xong thủ tục đất đai (sau gọi tắt thực xong); 79 dự án/1.884,97 triển khai thực thủ tục đất đai (sau gọi tắt thực hiện), đó: có 29 dự án/250,29 có Quyết định thu hồi đất, 23 dự án/1.474,28 có Thơng báo thu hồi đất, 27 dự án/160,40 Thỏa thuận địa điểm; lại 48 dự án/144,17 chưa triển khai thực Cụ thể: - Đất nuôi trồng thủy sản: thực 04/04 dự án với tổng diện tích 23,63 ha, đạt 100% tiêu kế hoạch duyệt, bao gồm: Khu nuôi trồng thủy sản (15,62 ha); Khu nuôi trồng thủy sản (ấp 4+5) 2,9 ha; HTX tiểu thủ công nghiệp Đại Nam (3,18 ha); nuôi trồng thủy sản (1,93 ha) địa bàn xã Xuân Hưng - Đất nông nghiệp khác: thực 24 dự án/1.228,22 ha, đạt tỷ lệ 80% số lượng 98,26% diện tích dut, đó: + Đã thực xong 19 dự án trang trại, chuồng trại chăn ni gia súc, gia cầm heo, bị, dê, gà,… xã Suối Cao, Xuân Bắc, Xuân Hòa, Xuân Hưng, Xuân Thành, Xuân Trường với tổng diện tích 117,52 ha, đạt tỷ lệ 63,33% số lượng dự án 9,4% diện tích kế hoạch duyệt UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc + Đang thực dự án với tổng diện tích 1.110,70 ha, gồm: HTX dịch vụ chăn nuôi Xuân Phú (10 ha) xã Xuân Hưng; Công ty Nông Súc Sản Đồng Nai 15,30 ha, Trang trại Cơng ty TNHH MTV Vũ Hồng Bảo Long (10,6 ha) xã Suối Cao; Khu liên hiệp công nông nghiệp Dofico bao gồm Phân khu 3D (khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Thọ Vực) 405,92 xã Xuân Bắc Phân khu 3B (khu trồng trọt, chăn nuôi tập trung) 657,78 xã Xuân Tâm - Đất thương mại dịch vụ: thực 06/11 dự án với diện tích 16,84 ha, đó: + Đã thực xong 03 dự án/9,79 gồm: Hệ thống cáp treo Khu du lịch núi Chứa Chan (9,18 ha) xã Xuân Trường; Trạm xăng dầu Định Hường (TL765) diện tích 0,55 xã Xuân Hiệp; Trạm xăng dầu (Công ty xăng dầu Đồng Nai) diện tích 0,06 xã Xuân Hưng; đạt tỷ lệ 27,27% số lượng dự án 53,12% diện tích duyệt + Đang thực 03 dự án/7,05 gồm: Trạm xăng dầu (trên đường vào thác trời) diện tích 0,2 xã Xuân Bắc, Trạm xăng dầu Lan Phượng (Km7+800 đường Xuân Lộc - Long Khánh) diện tích 0,55 xã Xuân Thọ HTX Quyết Thắng (2 khu đất đấu giá) có tổng diện tích 6,3 xã Xuân Hưng - Đất sở sản xuất phi nông nghiệp: thực 12/20 dự án với tổng diện tích 87,26 ha, đạt tỷ lệ 86,15% diện tích 60% số lượng so với kế hoạch duyệt, đó: + Thực xong 05 dự án/7,56 gồm: Nhà máy sản xuất hàng may mặc xuất (mở rộng Công ty CP may Xuân Lộc) 4,44 xã Xuân Bắc; Cơ sở sản xuất gạch Xuân Hưng (1 ha); Mở rộng nhà máy thép Xuân Tâm (0,86 ha); Nhà máy chế biến viên nén nhiên liệu chất đốt sinh học, bao bì gỗ, pallet gỗ (Cơng ty Tấn Lộc Tuấn) 0,93 xã Xuân Thành; Điểm giết mổ vệ tinh Xuân Trường (0,33 ha); đạt tỷ lệ 25% số lượng 7,46% diện tích so với kế hoạch duyệt + Đang thực 07 dự án/79,70 gồm: Kho chứa nông sản (1,26 ha) Kho nông sản bà Phượng (0,24 ha) xã Xuân Bắc; Xưởng chế biến hạt điều (0,3 ha) xã Xuân Định; Cơ sở sản xuất gạch Hoàng Quốc Dũng (5 ha) khu lò gạch xã Xuân Hưng (65 ha); Nhà máy Chế biến thức ăn gia súc (HTX Xuân Phú) 2,9 xã Xuân Phú; Khu lò gạch xã Xuân Hòa - Đất phát triển hạ tầng: thực 51 cơng trình/399,40 ha, đạt 75% số lượng dự án kế hoạch đạt 91,52% diện tích kế hoạch duyệt Trong đó: + Đất sở văn hóa: thực 04/07 dự án với tổng diện tích 1,45 ha, đạt 75,92% diện tích 57,14% số lượng kế hoạch duyệt, gồm: Đã thực xong: Trung tâm VH-TT xã Xuân Hiệp diện tích 0,37 ha; UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc Đang thực hiện: Trung tâm VH-TT xã Suối Cát (0,15 ha); Nhà văn hoá dân tộc Chăm xã Xuân Hưng (0,33 ha) Nhà văn hoá xã Xuân Hưng (0,6 ha) xã Xuân Hưng + Đất sở y tế: thực 02/03 dự án với tổng diện tích 0,34 ha, gồm: Trạm y tế xã Xuân Thọ (0,16 ha) Trạm y tế xã Xuân Trường (0,18 ha), đạt 66,67% tỷ lệ số lượng 82,93% tỷ lệ diện tích kế hoạch duyệt + Đất sở giáo dục – đào tạo: triển khai thực địa bàn huyện 22/28 dự án với tổng diện tích 11,56 ha, đạt 80,95% tỷ lệ diện tích 78,57% tỷ lệ số lượng kế hoạch duyệt + Đất giao thông: thực 12/17 dự án với tổng diện tích 344,93 Trong đó, thực xong 01 cơng trình Cầu Suối Khỉ (0,1 ha) xã Xuân Thành thực 11 dự án/344,83 ha, kết thực đạt tỷ lệ 70,59% số lượng 94,52% diện tích kế hoạch duyệt + Đất thủy lợi: thực 02/03 dự án với tổng diện tích 2,8 ha, đạt 17,61% tỷ lệ diện tích 66,67% tỷ lệ số lượng kế hoạch duyệt, thực xong dự án Hệ thống cấp nước tập trung xã Xuân Phú (0,2 ha) thực dự án Tuyến kênh dẫn nước thải hàng rào Khu công nghiệp (2,60 ha) xã Xuân Hiệp + Đất cơng trình lượng: thực 01 dự án đường dây 500KV Vĩnh Tân - rẽ Sông Mây – Tân Uyên với tổng quy mô dự án 34,90 ha, đạt 100% tỷ lệ kế hoạch duyệt + Đất chợ: thực 08/08 dự án chợ với tổng diện tích 3,42 ha, đạt 100% kế hoạch duyệt, bao gồm: Đã thực xong Chợ Tân Hữu (0,26 ha) xã Xuân Thành (đã có Quyết định cho thuê đất) Đang thực hiện: Chợ Lang Minh (0,72 ha); Chợ Xuân Thọ (0,37 ha); Chợ Suối Cát, kết hợp siêu thị (0,47 ha); Chợ Xuân Bắc (0,65 ha); Chợ ấp - Xuân Hưng (0,31 ha); Chợ Bình Xuân (0,3 ha) xã Xuân Phú; Chợ Xuân Lộc, kết hợp siêu thị (0,34 ha) thị trấn Gia Ray - Đất bãi thải, xử lý chất thải: thực 01 dự án Khu liên hợp xử lý chất thải tập trung xã Xuân Tâm với diện tích 20,37 ha, đạt tỷ lệ 100% kế hoạch duyệt - Đất nông thôn: thực 03/05 dự án với tổng diện tích 221,07 ha, đạt tỷ lệ 60,00% số lượng dự án 94,45% diện tích duyệt, đó: Đang thực 3/6 dự án với diện tích 221,07 ha, gồm: Khu dân cư (ấp Trảng Táo) diện tích 221,04 xã Xuân Thành, Xuân Tâm, Xuân Trường; thực giao đất Xuân Phú (0,02 ha); Giao đất Xuân Trường (0,01 ha) - Đất đô thị: thực xong việc chuyển mục đích Trường MN tư thục Hồng Ân (0,42 ha) sang đất ở, đạt tỷ lệ 50,00% số lượng dự án 9,5% diện tích duyệt UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc - Đất xây dựng trụ sở quan: thực 02/02 dự án với tổng diện tích 0,84 ha, bao gồm: Trụ sở Chi cục Thuế (0,4 ha) Thị trấn Gia Ray thực hiện; thực xong Trụ sở Liên đoàn lao động huyện (0,44 ha) xã Xuân Tâm, đạt tỷ lệ 100% tiêu kế hoạch duyệt - Đất sở tôn giáo: thực 08/10 dự án với tổng diện tích 8,61 ha, đạt tỷ lệ 80% số lượng 90,16% diện tích duyệt, bao gồm: + Đã thực xong cơng trình/2,33 ha: Giáo Xứ Russeykeo (1,7 ha) xã Xuân Hiệp Chùa Thiên Ân (0,63 ha) xã Suối Cao; + Đang thực công trình tơn giáo/6,28 ha: Chùa Phật Quang Cao Tuyền (4 ha) xã Suối Cao; Chùa Phước Lộc (mở rộng) 0,05 ha, Dòng Đức bà Truyền giáo Xuân Lộc (0,9 ha) Thị trấn Gia Ray; mở rộng Tịnh thất Linh Quang (0,23 ha) xã Suối Cát; Giáo xứ Xuân Bắc (0,66 ha); Chùa Quan Âm (0,44 ha) xã Xuân Định - Đất nghĩa trang, nghĩa địa: thực hiên 02/03 dự án với tổng diện tích 17,30 ha, đạt tỷ lệ 85,22% diện tích 66,67% số lượng kế hoạch duyệt, gồm: Nghĩa trang huyện Xuân Lộc (14,30 ha) xã Xuân Tâm, mở rộng nghĩa trang ấp Thọ Bình (3 ha) xã Xuân Thọ - Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: thực xong 01/03 dự án: Mỏ đá xây dựng Xn Hịa (Xn Hịa - XL.Đ1-2) diện tích 19,86 ha, đạt tỷ lệ 76,18% diện tích 33,33% số lượng kế hoạch duyệt Như năm 2016 địa bàn huyện Xuân Lộc thực 115 dự án/2.043,82 ha, đạt 70,55% số lượng dự án đạt 93,41% diện tích kế hoạch duyệt Đánh giá kết thực Việc thực kế hoạch sử dụng đất huyện năm 2016 đạt kết định, đáp ứng yêu cầu việc phát triển kinh tế, xã hội, an ninh, quốc phòng địa bàn huyện Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 đạt kết cao Trong tổng số 115 dự án/2.043,82 thực có đến 79 dự án/1.884,97 chưa hoàn thành thủ tục đất đai (chiếm 68,70% số lượng chiếm 92,23% diện tích dự án thực hiện), chủ yếu số nguyên nhân sau: - Các dự án triển khai thực chiếm tỷ lệ cao số dự án có định thu hồi đất chủ đầu tư chưa bố trí vốn để hồn tất việc chi trả kinh phí bồi thường như: Hương lộ 10, tuyến kênh Hồ Gia Măng, Tuyến kênh dẫn nước thải hàng rào khu công nghiệp, dự án trọng điểm Dofico chiếm diện tích lớn 405,92ha (đến thu hồi đất 118 ha) Ngoài ra, dự án cấp Quốc gia qua địa bàn huyện chiếm diện tích lớn như: Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đường dây điện 500KV Vĩnh Tân rẽ Sông Mây Tân Uyên nên ảnh hưởng đến tiến độ thực kế hoạch sử dụng đất UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc - Việc thực dự án phải trải qua nhiều công đoạn như: thỏa thuận địa điểm để lập dự án; trình thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư; xây dựng phương án bồi thường; triển khai thực bồi thường, giải tỏa, thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nên nhiều thời gian, dự án có diện tích lớn Do vậy, có nhiều dự án đưa vào kế hoạch sử dụng đất để nhằm thực trước số công đoạn đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm để tiếp tục thực - Việc dự báo nhu cầu sử dụng đất năm 2016 cịn có hạn chế định, chưa lường hết khó khăn q trình thực dự án Do đề kế hoạch sử dụng đất nhiều, chưa thật sát với khả triển khai thực dự án - Một số dự án sử dụng vốn đầu tư huyện nên địa phương chủ động việc triển khai thực - Đối với dự án sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ không thuộc đối tượng nhà nước thu hồi đất mà chủ đầu tư phải tự thỏa thuận, nên tiến độ thực dự án thuộc lĩnh vực chịu phụ thuộc vào lực chủ đầu tư - Trong năm gần đây, quy trình thực bồi thường, giải phóng mặt quan tâm, cải tiến công việc phức tạp, nhiều thời gian để thực nên ảnh hưởng đến tiến độ thực toàn dự án IV KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 Chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội năm 2017 Tiếp tục khai thác có hiệu nguồn lực để phát triển kinh tế tăng trưởng tốc độ cao, bền vững gắn liền với phát triển văn hóa, phát triển nguồn nhân lực tập trung xây dựng nơng thơn nâng cao có sở hạ tầng đầu tư xây dựng đồng hồn thiện; tập trung phát triển nơng nghiệp xanh theo hướng khai thác theo chiều sâu nhằm bảo vệ môi trường tự nhiên, đồng thời thu hút đầu tư phát triển ngành công nghiệp phù hợp; kết hợp với phát triển dịch vụ du lịch thực đồng sách an sinh xã hội sở ưu tiên phát triển giáo dục, đào tạo, chăm sóc sức khỏe, chống tái nghèo, từ nâng cao chất lượng sống nhân dân; giữ vững quốc phịng, an ninh; xây dựng huyện nơng thơn Xuân Lộc phát triển nhanh, toàn diện, bền vững 1.1 Chỉ tiêu phát triển kinh tế Cơ cấu kinh tế đến năm 2017 chuyển dịch theo hướng công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp Dự ước năm 2017, giá trị sản xuất (theo giá so sánh năm 2010) địa bàn với mức tăng bình quân - 9%, đó: khu vực nơng lâm - thủy sản - 5%/năm, công nghiệp-xây dựng - 10%/năm, dịch vụ 13 14%/năm so với năm 2016 - Tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội 13.000 tỷ đồng; - Thu ngân sách ln đạt dự tốn giao UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc 1.2 Chỉ tiêu phát triển xã hội - Giảm tỷ lệ tăng dân số tự nhiên xuống 0,9%/năm; Quy mô dân số toàn huyện năm 2017 khoảng 240,70 ngàn người - Cơ cấu lao động kinh tế theo khu vực nông nghiệp - công nghiệp - dịch vụ năm 2017 tương ứng chiếm 30,72% - 31,73% - 37,54% - Tỷ lệ lao động qua đào tạo đến năm 2017 đạt 67,5 - 68,5% Trong lao động đào tạo nghề đạt 60% - Giảm tỷ lệ hộ nghèo 1,0% theo chuẩn nghèo tỉnh giai đoạn 20162020 - Giữ vững 100% trẻ tuổi vào lớp 1; 100% học sinh hồn thành chương trình tiểu học vào THCS; có 70% học sinh tốt nghiệp THCS tiếp tục học lên THPT; 30% học nghề vừa học nghề, vừa học văn hóa - Năm 2017 có 6,1 bác sỹ/vạn dân, có 20,2 cán y tế/vạn dân 23,6 giường bệnh/vạn dân - Tỷ lệ trẻ em suy dinh dưỡng 05 tuổi thấp 5% tuổi thấp 4% - Có 99,5% trẻ độ tuổi tiêm chủng loại vắc xin - Phấn đấu năm 2017, tồn huyện có 98% hộ gia đình, 98% khu phố, ấp đạt tiêu chuẩn văn hóa, 100% cơng sở đạt chuẩn văn hóa - Giữ vững tỷ lệ hộ dùng điện tỷ lệ hộ dùng nước hợp vệ sinh đạt 100% - 100% xã đạt 19/19 tiêu chí nơng thơn mới, trì nâng cao chất lượng tiêu chí đạt huyện nơng thơn theo tiêu chí nâng cao tỉnh, phấn đấu năm 2017 có từ 1-2 xã hồn thành tiêu chí xã nơng thơn nâng cao 1.3 Chỉ tiêu môi trường - Đến năm 2017 tỷ lệ che phủ xanh khoảng 62%, tỷ lệ che phủ rừng đạt 15-20% - Xử lý tốt vấn đề thóat nước xử lý nước thải TT Gia Ray, khu dân cư tập trung khu, cụm công nghiệp; thu gom, đưa xử lý 100% chất thải nguy hại, chất thải y tế, rác thải sinh hoạt đô thị, chất thải rắn công nghiệp không nguy hại Danh mục dự án sử dụng đất năm 2017 Danh mục dự án, cơng trình sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc tổng hợp sở đăng ký nhu cầu sử dụng đất Sở, ban, ngành UBND xã, thị trấn có rà sốt đối chiếu với Quy hoạch sử dụng đất duyệt hồ sơ dự thảo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Xuân Lộc UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc 2.1 Số lượng dự án thực năm 2017 Kế hoạch năm 2017, địa bàn huyện Xuân Lộc thực 164 dự án sử dụng đất với tổng diện tích 2.757,66 Trong đó: - Chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2016 sang 116 dự án/1.963,70 ha, đó: + Đã có Quyết định thu hồi đất: 29 dự án/250,01 ha; + Đã có Thơng báo thu hồi đất: 23 dự án/1.483,98 ha; + Đã Thỏa thuận địa điểm: 25 dự án/110,71 ha; + Chưa triển khai thực hiện: 39 dự án/119,00 - Bổ sung 48 dự án/793,96 Bảng 2: Số lượng cơng trình, dự án thực năm 2017 ĐVT: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Tổng số dự án Tổng diện tích Trong Chuyển tiếp từ Bổ sung KHSDĐ 2016 Số dự Diện Số dự Diện án tích án tích 0,50 Đất trồng lâu năm 0,50 Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác 10 Đất quốc phòng 23,63 1.131,1 20,81 Đất an ninh Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ - - - - 23,63 1.131,1 20,81 - - 0,20 - - 0,20 19,40 19,40 - - 9,44 8,55 0,89 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 26 722,33 13 41,64 13 680,69 Đất phát triển hạ tầng 81 523,61 58 426,19 23 97,42 10 Trong đó: - - Đất sở văn hoá 1,54 1,54 - - - Đất sở y tế 0,41 0,41 - - 26 13,90 24 13,35 0,55 - Đất sở thể dục - thể thao 1,36 - - 1,36 - Đất sở khoa học công nghệ 0,16 - - 0,16 21 431,51 15 354,87 76,64 - Đất thủy lợi 33,39 15,77 17,62 - Đất cơng trình lượng 37,86 37,27 0,59 - Đất chợ 3,48 2,98 0,50 10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 10,00 - - 10,00 11 Đất bãi thải, xử lý chất thải 20,37 20,37 - - 12 Đất nông thôn 231,25 231,20 0,05 13 Đất đô thị 4,00 4,00 - - 14 Đất xây dựng trụ sở quan 0,40 0,40 - - - Đất sở giáo dục đào tạo - Đất giao thông UBND huyện Xuân Lộc 10 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc STT Chỉ tiêu sử dụng đất 15 Đất sở tôn giáo 16 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng 17 18 Tổng Tổng số dự án Tổng diện tích Trong Chuyển tiếp từ Bổ sung KHSDĐ 2016 Số dự Diện Số dự Diện án tích án tích 9,83 4,03 14 13,86 20,30 20,30 - - 6,21 6,21 - - 0,18 - - 0,18 116 1.963,70 48 793,96 164 2.757,66 (Danh mục dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2017 toàn huyện thể Biểu 02/CH) Cụ thể sau: 2.1.1 Các dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2016 - Đất nuôi trồng thuỷ sản: 04 trường hợp/23,63 ha, gồm: Hợp tác xã tiểu thủ công nghiệp Đại Nam (3,18 ha); Khu nuôi trồng thủy sản (15,62 ha); Khu nuôi trồng thủy sản (ấp 4+5) diện tích 2,9 ha; Ni trồng thủy sản (1,93 ha) xã Xuân Hưng - Đất nông nghiệp khác: 10 dự án/1.131,17 ha, gồm: + Tại xã Suối Cao: Công ty Nông Súc Sản Đồng Nai (15,3 ha), Hệ thống chuồng trại chăn nuôi heo nái hậu bị xã Suối Cao (bà Đồn Thị Thanh Phương) diện tích 2,75 ha, Trang trại Công ty TNHH - MTV Vũ Hoàng Bảo Long (10,6 ha) + Tại xã Xuân Bắc gồm: Cơng ty TNHH Sa Hồng xây dựng hệ thống chuồng trại chăn nuôi heo nái (2,38 ha), Công ty Cp Toàn Khánh Thịnh xây dựng hệ thống chuồng trại chăn nuôi heo nái hậu bị (9,72 ha) + Hợp tác xã dịch vụ chăn nuôi Xuân Phú diện tích 10 xã Xuân Hưng + Trang trại Cơng ty TNHH-MTV Ngun Tồn Tâm (11,1 ha) Hệ thống chuồng trại chăn nuôi heo nái hậu bị xã Xuân Thành (3,54 ha) + Khu liên hiệp công nông nghiệp Dofico xã Xuân Tâm (Phân khu 3B) Xuân Bắc (Phân khu 3D) với tổng diện tích hai phân khu 1.063,70 + Tại xã Xuân Trường: Hệ thống chuồng trại chăn nuôi heo nái hậu bị (bà Đồn Thị Thanh Phương) diện tích 2,08 - Đất quốc phòng: 02 dự án/20,81 ha, gồm: + Trạm thơng tin Trung đồn 23 diện tích 0,95 Thị trấn Gia Ray + Thao trường huấn luyện trường bắn cho Lực lượng vũ trang 19,86 xã Xuân Thành - Đất cụm công nghiệp: 01 dự án /19,40 ha: Cụm công nghiệp Xuân Hưng xã Xuân Hưng - Đất thương mại, dịch vụ: 08 dự án/8,55 ha, gồm: UBND huyện Xuân Lộc 11 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc + Hợp tác xã thương mại dịch vụ nông nghiệp Xuân Tiến (0,01 ha) xã Xuân Phú + Hội mỹ nghệ huyện Xuân Lộc (Trung tâm trưng bày quảng bá sản phẩm hàng thủ công mỹ nghệ) diện tích 0,38 xã Xuân Tâm + Trạm xăng dầu (km 8+500 đường Xuân Trường- Suối Cao) xã Suối Cao diện tích 0,3 + Trạm xăng dầu Gia Nguyễn Minh (ngã Bảo Chánh, km1803) diện tích 0,21 xã Suối Cát + Trạm xăng dầu (trên đường vào thác trời) diện tích 0,2 xã Xuân Bắc + Trạm xăng dầu Lan Phượng (Km7+800 đường Xuân Lộc - Long Khánh) 0,55 tai xã Xuân Thọ + Hợp tác xã Quyết Thắng (02 khu đất đấu giá) với tổng diện tích 6,3 xã Xuân Tâm + Công ty TNHH - XNK Hồng Cảnh diện tích 0,6 xã Xuân Trường - Đất sở sản xuất phi nông nghiệp: 13 dự án/41,64 ha, bao gồm: + Tại xã Lang Minh: Cơ sở sản xuất viên nén từ gỗ rừng trồng 1,98 ha; + Tại xã Xuân Bắc: Kho nông sản bà Phượng (0,24 ha); + Tại xã Xuân Định: Xưởng chế biến hạt điều (0,3 ha); + Tại xã Xuân Hịa: Cơ sở gia cơng giầy dép (mở rộng) 1,78 Khu lò gạch ha; + Tại xã Xuân Hưng: Cơ sở sản xuất gạch Hoàng Quốc Dũng (5 ha), Cơ sở chế biến mủ cao su (Công ty CP ĐTXD Cao su) diện tích 7,6 ha, Các khu lò gạch đăng ký nhu cầu năm 2017 15 (năm 2016 đăng ký 65 ha); + Tại xã Xuân Phú: Công ty Hùng Tân (0,27 ha) Nhà máy Chế biến thức ăn gia súc (HTX Xuân Phú) diện tích 2,9 ha; + Tại xã Xuân Tâm: Xưởng sản xuất gia công mộc dân dụng (0,27 ha), Công ty Oanh Khải (1,1 ha), Công Ty Hưng Lâm (0,2 ha) - Đất phát triển hạ tầng: 58 dự án/426,19 Trong đó: * Đất xây dựng sở văn hóa: dự án/1,54 ha, gồm: + Đài tưởng niệm xã Suối Cao (0,05 ha); + Trung tâm Văn hóa Thơng tin xã Suối Cát (0,15 ha); + Nhà văn hóa làng Dân tộc Stiêng xã Xn Hịa (0,11 ha); + Nhà văn hoá dân tộc Chăm (0,33 ha); Nhà văn hoá xã (0,6 ha) xã Xuân Hưng; + Trung tâm VH-TT xã Xuân Trường (0,3 ha) * Đất xây dựng sở y tế: 03 dự án/ 0,41 gồm: mở rộng Trạm y tế xã Xuân Hòa (0,07 ha), Trạm y tế xã Xuân Thọ (0,16 ha) Trạm y tế xã Xuân Trường (0,18 ha) UBND huyện Xuân Lộc 12 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc * Đất sở giáo dục đào tạo: 24 dự án/13,35 Trong đó: + Tại xã Lang Minh: mở rộng Trường MN Lang Minh 0,37 ha; + Tại xã Suối Cao: mở rộng Trường MN Suối Cao (điểm Gia Lào) 0,11 Trường MN Suối Cao (điểm Chà Rang) 0,2 ha; + Tại xã Suối Cát: Trường TH Mạc Đĩnh Chi (0,52 ha), Trường MN Suối Cát (phân hiệu ấp Suối Cát 2) diện tích 0,06 Trường MN Suối Cát (0,15 ha); + Trường THCS Trần Phú (3,3 ha) Thị trấn Gia Ray; + Tại xã Xuân Bắc: mở rộng Trường THCS Nguyễn Thái Bình (1,22 ha); Trường TH Đinh Tiên Hồng (cơ sở 2) diện tích 0,34 ha; mở rộng Trường TH Lê Hồng Phong (0,35 ha); Mở rộng trường MN Thọ Vực (ấp 6) diện tích 0,37 ha; Trường MN Thọ Vực (phân hiệu 2B) 0,68 ha; + Tại xã Xuân Định: mở rộng Trường TH Xuân Định (0,1 ha); + Tại xã Xuân Hiệp: mở rộng Trường TH Trịnh Hoài Đức (0,63 ha); + Tại xã Xuân Hòa: mở rộng Trường THCS Xuân Hòa (0,4 ha) Trường MN Xuân Hòa mở rộng phân hiệu (0,72 ha); + Tại xã Xuân Hưng: mở rộng Trường TH Triệu Thị Trinh (0,5 ha); Trường MN Xuân Hưng (mở rộng phân hiệu ấp 5) diện tích 0,05 ha; Trường MN Xuân Hưng (mở rộng phân hiệu ấp 4) diện tích 0,17 ha; + Tại xã Xuân Thọ: Trường THCS Nguyễn Trãi (mở rộng) diện tích 1,2 ha, Trường MN Xuân Thọ (phân hiệu Thọ Trung) diện tích 0,33 ha; + Tại xã Xuân Trường: mở rộng Trường THCS Lê Lợi (0,98 ha); Trường MN Xuân Trường (0,5 ha); Trường MN Xuân Trường (PH Trung Sơn) 0,1 * Đất giao thông: 15 dự án/354,87 Cụ thể: + Cầu tập đồn diện tích 0,08 ha, qua xã Lang Minh (0,03 ha) Suối Cát (0,05 ha); + Mở rộng Ga Trảng Táo (0,83 ha) xã Xuân Thành xã Xuân Tâm; + Mở rộng Ga Bảo Chánh (1,11 ha) xã Xuân Thọ; + Mở rộng Ga Gia Ray (0,45 ha) xã Xuân Trường; + Đường Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết với tổng diện tích địa bàn huyện Xuân Lộc 236,20 ha, qua xã Xuân Hiệp, Xuân Hưng, Xuân Tâm, Xuân Phú, Lang Minh, + Đường Long Thành - Cẩm Mỹ - Xuân Lộc (Hương lộ 10) diện tích 11 qua xã Xuân Hiệp, Lang Minh, Xuân Tâm; + Đường Tỉnh lộ 763 (mở rộng) với diện tích 48,79 ha, qua địa bàn xã Suối Cát, Xuân Thọ, Xuân Bắc + Tỉnh lộ 765 (giai đoạn 2) diện tích ha, qua xã Xuân Hiệp, Lang Minh, Suối Cát; + Đường Bảo Hoà - Long Khánh (Chiến Thắng - Long Khánh) diện tích ha, qua xã Bảo Hòa, Xuân Định UBND huyện Xuân Lộc 13 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc + Đường vào núi Chứa Chan (đường vào chùa Gia Lào) diện tích 11,84 xã Xuân Trường; + Đường Xuân Trường - Trảng Táo diện tích 14,77 ha, qua địa bàn xã Xuân Trường, Xuân Thành; + Đường Xuân Bắc - Long Khánh diện tích 4,67 địa bàn xã Xuân Bắc; + Mở rộng đường Xuân Hiệp - Lang Minh diện tích 12 địa bàn xã Xuân Hiệp; + Đường Xuân Hiệp - Gia Lào (0,1 ha) địa bàn xã Xuân Trường; + Mở rộng đường tổ 23 ấp Suối Cát (0,03 ha) xã Suối Cát * Đất thủy lợi: dự án/15,77 gồm: Tuyến kênh dẫn nước thải hàng rào khu công nghiệp 2,67 Hệ thống kênh mương 13,10 xã * Đất cơng trình lượng: 01 dự án/37,27 ha: đường dây 500 kV Vĩnh Tân - rẽ Sông Mây - Tân Uyên * Đất chợ: dự án/2,98 ha, gồm: + Chợ Lang Minh 0,64 ha; + Chợ Suối Cát, kết hợp siêu thị 0,47 ha; + Chợ Xuân Bắc 0,65 ha; + Chợ ấp - Xuân Hưng 0,36 ha; + Chợ Bình Xn diện tích 0,15 xã Xn Phú; + Chợ Xuân Lộc, kết hợp siêu thị diện tích 0,34 Thị trấn Gia Ray; + Chợ Xuân Thọ diện tích 0,37 - Đất bãi thải, xử lý chất thải: 01 dự án/20,37 ha: Khu liên hợp xử lý chất thải tập trung xã Xuân Tâm - Đất nông thôn: dự án/231,20 gồm: + Khu tái định cư Trường bắn xã Xuân Tâm diện tích 10 ha; + Khu dân cư (ấp Trảng Táo) với tổng diện tích 221,04 địa bàn xã Xuân Tâm, Xuân Thành, Xuân Trường; + Giao đất Xuân Phú (0,15 ha) giao đất Xuân Trường (0,01 ha) - Đất đô thị: 01 dự án/4 ha: Khu tái định cư đường Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết Thị trấn Gia Ray - Đất xây dựng trụ sở quan: 01 dự án/0,4 ha: Trụ sở Chi cục Thuế Thị trấn Gia Ray - Đất sở tôn giáo: dự án/9,83 ha: + Tại xã Suối Cao: Chùa Phật Quang Cao Tuyền 3,76 ha; + Tại xã Suối Cát: mở rộng Tịnh thất Linh Quang 0,32 ha; + Tại Thị trấn Gia Ray: mở rộng Chùa Phước Lộc 0,11 ha; Dòng Đức bà Truyền giáo Xuân Lộc 1,15 ha; UBND huyện Xuân Lộc 14 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc + Tại xã Xuân Bắc: Giáo xứ Xuân Bắc 2,12 ha; Niệm Phật đường Giác Huệ 0,51 ha; + Tại xã Xuân Tâm: Giáo xứ Đồng Tâm 1,46 + Tại xã Xuân Định: Chùa Quan Âm 0,4 - Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: dự án/20,30 ha, gồm: + Nghĩa trang huyện Xuân Lộc (14,3 ha) xã Xuân Tâm; + Nghĩa trang Trảng Táo (3 ha) xã Xuân Thành; + Mở rộng nghĩa trang ấp Thọ Bình (3 ha) xã Xuân Thọ - Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 02 dự án/6,21 ha, gồm: Xuân Thành - (XL.VS14-3) diện tích 3,47 Xuân Thành - (XL.VS15-3) diện tích 2,74 2.1.2 Các dự án bổ sung - Đất trồng lâu năm: 01 trường hợp/0,5 ha: Giao đất nông nghiệp cho hộ sách, hộ nghèo xã Xuân Phú - Đất an ninh: dự án/0,2 ha: Trụ sở công an thị trấn Gia Ray - Đất thương mại, dịch vụ: 01 dự án/0,89 ha: Phòng trưng bày sản phẩm (công ty Đại Nam) - Đất sở sản xuất phi nông nghiệp: 13 dự án/680,69 ha, gồm: + Cơ sở giết mổ tập trung xã Bảo Hồ (2 ha); + Kho nơng sản xã Suối Cát (0,2 ha); + Cơ sở sản xuất DNTN Ngọc (0,14 ha) xã Xuân Hòa; + Tại xã Xuân Hưng: Cơ sở gạch Vũ Thị Thùy Trang (2,86 ha), Xưởng cưa Xuân Hưng 0,5 ha, Nhà máy sản xuất sản phẩm may mặc (Công ty CP may Đồng Nai) 1,6 ha, Cơ sở sản xuất gạch ngói theo công nghệ Tuynel (bà Nguyễn Thị Kim Duyên) 2,4 ha; + Tại xã Xuân Phú: Cơ sở kinh doanh sắt thép (trong cụm SXKD 10 ha) diện tích 0,19 ha; + Tại xã Xuân Tâm: Xưởng may mặc Ngày Vinh Quang 0,8 ha; + Cơ sở gạch Trung Quân (1,9 ha) xã Xuân Thành; + Tại xã Xuân Trường: Cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (1,2 ha), Trạm chiết nạp Gas (0,5 ha); + Khu liên hiệp công nông nghiệp Dofico (giai đoạn 2) gồm: Phân khu 3C (643,97 ha) xã Xuân Tâm Cơ sở chế biến (22,43 ha) xã Xuân Bắc - Đất phát triển hạ tầng: 23 dự án/97,42 Trong đó: * Đất sở giáo dục đào tạo: 02 dự án/0,55 ha, gồm: Trường MN Xuân Hiệp (mở rộng phân hiệu chính) 0,18 ha; Trường MN (phân hiệu Tân Hữu) 0,37 xã Xuân Thành UBND huyện Xuân Lộc 15 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc * Đất sở thể dục - thể thao: 02 dự án/1,36 ha: Sân bóng đá hồ bơi Nhà văn hóa (0,65 ha) xã Xuân Tâm; Sân bóng Xuân Thọ (0,71 ha) * Đất sở khoa học công nghệ: 02 dự án/0,16 ha, gồm: + Giếng khoan nghiên cứu ĐCTV diện tích 0,12 xã Xuân Hưng, Xuân Tâm, Xuân Hiệp, Xuân Thành, Xuân Trường, Xuân Phú, Xuân Bắc, Suối Cao; + Giếng khoan quan trắc nhiễm bẩn 0,04 xã Xuân Tâm Xuân Hiệp * Đất giao thông: 06 dự án/76,64 ha, bao gồm: + Tại xã Xuân Thành: Đường Tân Hữu - Trảng Táo 29,44 ha, Đường Xuân Thành - Trảng Táo 25,60 ha; + Tại xã Xuân Bắc: đường Xuân Bắc - Bảo Quang (mở mới) 21,12 ha; + Tại Thị trấn Gia Ray: Đường Nguyễn Thị Minh Khai (mở rộng) 0,3 ha; + Tại xã Xuân Tâm: đường sau nhà Văn hóa xã (0,1 ha) + Đường từ Cầu tập đoàn vào cánh đồng lúa 0,08 xã Lang Minh phục vụ nhu cầu xây dựng nông thôn * Đất thủy lợi: 07 dự án/17,62 ha, gồm: + Tại Thị trấn Gia Ray: Hệ thống cấp nước tập trung Thị trấn Gia Ray mở rộng đấu nối đường ống (cấp cho xã Xuân Hiệp - Suối Cát) diện tích 0,54 ha; + Hệ thống cấp nước tập trung xã Suối Cao 0,2 ha; + Tại xã Lang Minh: Tuyến kênh N15 (hệ thống kênh dẫn nước hồ Gia Măng) diện tích 1,68 ha; + Tại xã Xuân Tâm: Hệ thống kênh mương Hồ Gia Măng 0,95 ha, Hệ thống mương thoát nước 1,6 ha; + Tuyến kênh thuộc xã Xuân Hiệp (kênh dẫn nước hồ Gia Măng) 12,43 + Kênh mương (ấp Bưng Cần) diện tích 0,22 xã Bảo Hịa phục vụ nhu cầu xây dựng nơng thơn * Đất lượng: 02 dự án/0,59 ha: đường dây 110kV Cẩm Mỹ - Xuân Lộc Trạm 110Kv Cẩm Mỹ diện tích 0,22 ha; Trạm 110 kV Xn Đơng đường dây đấu nối qua xã Suối Cát, Xuân Hiệp, Lang Minh diện tích 0,37 * Đất chợ: 02 dự án/0,5 ha: Chợ Bảo Hoà với diện tích 0,3 ha; Chợ Thọ Lộc 0,2 xã Xn Thọ - Đất có di tích lịch sử - văn hóa: 01 dự án: Địa điểm Rừng Lá diện tích 10 xã Xn Hịa - Đất nông thôn: 01 dự án/0,05 ha: Xây dựng nhà tình thương cho 07 hộ dân bị giải tỏa đường Bảo Hoà - Long Khánh - Đất sở tôn giáo: dự án/4,03 ha: + Giáo xứ Xn Bình 1,25 xã Bảo Hịa; + Giáo Xứ Trung Ngãi 1,74 xã Xuân Tâm UBND huyện Xuân Lộc 16 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc + Chùa Minh Hiệp 0,25 xã Suối Cát; + Chùa Liên Hoa 0,24 xã Xuân Hưng; + Chùa Quảng Phước 0,41 xã Xuân Bắc; + Tịnh thất Thanh Lương: 0,14 xã Suối Cao - Đất sinh hoạt cộng đồng: 01 dự án: Trụ sở làm việc ấp Suối Cát diện tích 0,18 2.1.3 Ngồi dự án nêu trên, kế hoạch chuyển mục đích hộ gia đình, cá nhân năm 2017 sau: - Chuyển mục đích từ đất nơng nghiệp sang đất hộ gia đình, cá nhân 16 ha, đó: chuyển từ đất trồng lúa 3,5 ha; - Chuyển từ nông nghiệp sang đất nông nghiệp khác tổ chức, cá nhân để xây dựng trang trại 65 ha, đó: chuyển từ đất trồng lúa 25 ha; - Chuyển từ đất trồng lúa hộ gia đình, cá nhân sang đất trồng lâu năm ha; - Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh hộ gia đình, cá nhân 10 ha, đó: chuyển từ đất trồng lúa 2.2 Số lượng cơng trình, dự án phải thu hồi đất năm 2017 Trong số dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2017 nêu dự án thu hồi đất theo Điều 61, Điều 62 Luật Đất đai năm 2013 72 dự án/2.342,59 ha, diện tích cần thu hồi 2.130,43 (Chi tiết Danh mục cơng trình, dự án cần thu hồi đất năm 2017 Biểu 03/CH) Trong đó: - Các dự án cần thu hồi đất theo Điều 61 Luật đất đai 2013: 03 dự án với diện tích cần thu hồi 21,01 - Các dự án cần thu hồi đất theo Khoản 1, Khoản Điều 62 Luật đất đai năm 2013: 04 dự án với tổng diện tích thu hồi 1.827,33 - Các dự án cần thu hồi đất theo Khoản 3, Điều 62 Luật đất đai năm 2013: 65 dự án với tổng diện tích thu hồi 282,09 ha, cụ thể: a) Dự án xây dựng trụ sở quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội; cơng trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, cơng trình nghiệp cơng cấp địa phương 18 dự án với diện tích thu hồi 5,90 b) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật địa phương gồm giao thơng, thủy lợi, cấp nước, nước, điện lực, thơng tin liên lạc, chiếu sáng thị; cơng trình thu gom, xử lý chất thải 29 dự án với diện tích cần thu hồi 213,66 c) Dự án xây dựng cơng trình phục vụ sinh hoạt chung cộng đồng dân cư; dự án tái định cư, nhà cho sinh viên, nhà xã hội, nhà cơng vụ; xây dựng cơng trình sở tơn giáo; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục UBND huyện Xuân Lộc 17 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 17 dự án với diện tích cần thu hồi 43,13 d) Dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung; dự án phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng 01 dự án với diện tích cần thu hồi 19,40 2.3 Dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển đất trồng lúa sang mục đích khác năm 2017 2.3.1 Dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng Trên sở kế hoạch sử dụng đất năm 2017, rà sốt với đồ địa xác định địa bàn huyện có 32 dự án/2.266,87 có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ với tổng diện tích sử dụng đất trồng lúa 81,12 tổng diện tích sử dụng đất rừng phịng hộ 26,50 (chi tiết có Biểu 04/CH kèm theo) Cụ thể: - Đất nuôi trồng thủy sản: 01 trường hợp/3,18 ha: HTX tiểu thủ công nghiệp Đại Nam (xin CMĐ 3,18 đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản) - Đất nông nghiệp khác: 03 dự án/1.077,18 ha, sử dụng đất trồng lúa 22,92 ha, gồm: Trang trại Cơng ty TNHH MTV Ngun Tồn Tâm Xn Thành; Cơng ty TNHH Sa Hồng xây dựng hệ thống chuồng trại chăn nuôi heo nái xã Xuân Bắc; Khu liên hiệp công nông nghiệp Dofico xã Xuân Bắc xã Xuân Tâm - Đất quốc phịng: 01 dự án/19,86 ha, sử dụng đất trồng lúa 0,37 đất rừng phòng hộ 15,13 (Thao trường huấn luyện trường bắn cho Lực lượng vũ trang xã Xuân Thành) - Đất thương mại dịch vụ: 01 dự án/0,38 ha, diện tích sử dụng đất trồng lúa 0,38 ha: Hội mỹ nghệ huyện Xuân Lộc (Trung tâm trưng bày quảng bá sản phẩm hàng Thủ công mỹ nghệ xã Xuân Tâm) - Đất sở sản xuất phi nơng nghiệp: dự án/671,86 ha, sử dụng từ đất trồng lúa 9,82 ha, gồm: + Khu liên hiệp công nông nghiệp Dofico (giai đoạn 2), gồm: Cơ sở chế biến xã Xuân Bắc Phân khu 3C xã Xuân Tâm + Công ty Hùng Tân xã Xuân Phú, Cơ sở kinh doanh sắt thép (trong cụm SXKD 10 ha) xã Xuân Phú; Khu lò gạch xã Xuân Hòa - Đất sở giáo dục đào tạo: 01 dự án/0,98 ha, sử dụng từ đất trồng lúa 0,56 (mở rộng Trường THCS Lê Lợi xã Xuân Trường) - Đất giao thơng: 13 dự án/423,92 ha, sử dụng từ đất trồng lúa 37,30 sử dụng đất rừng phòng hộ 11,33 ha, gồm dự án: Đường dẫn vào cầu Tập đoàn 7, Đường từ Cầu tập đoàn vào cánh đồng lúa, Cao tốc Dầu UBND huyện Xuân Lộc 18 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc Giây - Phan Thiết, Đường Long Thành - Cẩm Mỹ - Xuân Lộc (HL10), Tỉnh lộ 763 (mở rộng), Tỉnh lộ 765 (giai đoạn 2), đường Bảo Hoà - Long Khánh, đường vào núi Chứa Chan (đường vào chùa Gia Lào), đường Xuân Trường - Trảng Táo, đường Xuân Hiệp - Lang Minh ( mở rộng), đường Tân Hữu - Trảng Táo, đường Xuân Thành - Trảng Táo, đường Xuân Bắc - Bảo Quang (mở rộng) - Đất thủy lợi: dự án/15,71 ha, sử dụng từ đất trồng lúa 3,45 ha, bao gồm: Tuyến kênh N15 (hệ thống kênh dẫn nước hồ Gia Măng), Tuyến kênh thuộc xã Xuân Hiệp (kênh dẫn nước hồ Gia Măng), Hệ thống mương thoát nước xã Xuân Tâm - Đất lượng: dự án/37,59 ha, đó: sử dụng 0,05 đất rừng phòng hộ dự án Đường dây 500 kV (Vĩnh Tân - rẽ Sông Mây - Tân Uyên); dự án Đường dây 110kV Cẩm Mỹ - Xuân Lộc Trạm 110Kv Cẩm Mỹ (0,09 đất lúa) - Đất nông thôn: dự án/10 ha, sử dụng từ đất trồng lúa 2,87 (Khu tái định cư Trường bắn thuộc xã Xuân Tâm) - Đất sản xuất vật liệu xây dựng: dự án/6,21 ha, sử dụng từ đất trồng lúa 0,17 2.3.3 Các trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác năm 2017 - Chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang đất 3,5 ha; - Chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang đất trồng lâu năm ha; - Chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang đất nơng nghiệp khác 25 ha; - Chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang đất sản xuất kinh doanh UBND huyện Xuân Lộc 19 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc Chỉ tiêu sử dụng đất năm 2017 3.1 Chỉ tiêu thu hồi đất năm 2017 Bảng 03: Diện tích cần thu hồi đất theo loại đất Thứ tự 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 Mục đích sử dụng đất Đất nơng nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng lúa lại Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phịng Đất an ninh Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nơng nghiệp Đất phát triển hạ tầng Trong đó: - Đất sở văn hoá - Đất sở y tế - Đất sở giáo dục đào tạo - Đất sở thể dục - thể thao - Đất giao thông - Đất thủy lợi - Đất cơng trình lượng - Đất cơng trình bưu viễn thông - Đất chợ Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Đất sở tín ngưỡng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Tổng diện tích (ha) 2.081,69 146,19 128,28 17,91 419,09 1.458,62 26,50 15,41 7,08 8,80 48,74 5,03 0,40 0,25 2,91 9,55 0,01 0,27 1,59 0,01 2,60 4,92 0,04 0,01 0,10 14,2 0,03 0,01 0,15 8,05 1,33 0,86 0,65 0,06 1,79 3,47 (Diện tích thu hồi đất theo xã, thị trấn địa bàn huyện thể chi tiết Biểu 08/CH) UBND huyện Xuân Lộc 20 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc 3.2 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Bảng 04: Chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017 STT Mục đích sử dụng đất 1.1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nơng nghiệp Trong đó: Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng lâu năm Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2.1 2.2 2.3 Tổng diện tích (ha) 1.134,79 119,88 99,52 113,26 830,23 45,22 15,58 5,12 5,50 21,08 5,00 3,18 12,90 6,40 V KẾT LUẬN Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc thực theo quy định Luật đất đai năm 2013, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ, Thơng tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Các dự án đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2017 rà soát kỹ điều kiện cần thiết nhằm đảm bảo tính khả thi cao Trong tổng số 164 dự án/2.757,66 đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2017 chiếm phần lớn dự án triển khai dang dở từ năm trước, cụ thể: có 116 dự án/1.963,70 chuyển từ kế hoạch sử dụng đất năm 2016 48 dự án/793,96 bổ sung mới, chủ yếu cơng trình sở sản xuất kinh doanh, đất chợ, đất xây dựng trụ sở quan, đất hạ tầng,… Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện có ý nghĩa quan trọng việc thực mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, ổn định trị, quốc phịng an ninh bảo vệ mơi trường sinh thái huyện trước mắt lâu dài Đồng thời công cụ quan trọng để xã, thị trấn huyện thực đầy đủ chủ trương, sách Nhà nước thống quản lý toàn quỹ đất đai theo quy hoạch pháp luật./ UBND huyện Xuân Lộc 21 ... hoạch sử dụng đất duyệt hồ sơ dự thảo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Xuân Lộc UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc 2.1 Số lượng dự án thực năm 2017. .. 31/12/2014; UBND huyện Xuân Lộc Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc - Hồ sơ Dự thảo Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Xuân Lộc; - Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 xã, thị... - Đất sở giáo dục đào tạo - Đất giao thông UBND huyện Xuân Lộc 10 Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Xuân Lộc STT Chỉ tiêu sử dụng đất 15 Đất sở tôn giáo 16 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Đất