-Trong trường hợp Bên A thực hiện đúng nghĩa vụ mà Bên B không thuê/… theo thỏa thuận tại Hợp đồng này, Bên A có quyền nhận số tiền trên (cụ thể là………. VNĐ) để……….. -Trong trường hợp Bên[r]
(1)CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc
-Hà Nội, ngày…tháng …năm… HỢP ĐỒNG THUÊ QUÁN ĂN
(Số:……/HĐT-…… ) – Căn Bộ luật dân năm 2015;
– Căn cứ…;
– Căn khả nhu cầu bên.
Hôm nay, ngày… tháng… năm…… địa chỉ……… , gồm: Bên Cho thuê (Bên A):
Họ tên:……… Sinh năm:……… CMND/CCCD số:……… CA…… …… cấp ngày… tháng… năm…… Địa thường trú:……… ……… Nơi cư trú tại:……… ……… Số điện thoại liên hệ:……… …… (Nếu tổ chức trình bày nội dung sau:
Tên công ty:……… ……… Địa trụ sở:……… ……… Giấy CNĐKDN số:……… Sở Kế hoạch đầu tư……… cấp ngày… tháng… năm…
Hotline:……… Số Fax/email (nếu có):………….……… Người đại diện theo pháp luật:Ông/Bà……… Sinh năm:……… Chức vụ:……… Căn đại diện:……… Địa thường trú:……….……… Nơi cư trú tại:……….……… Số điện thoại liên hệ:……….) Số TK:……….- Chi nhánh…………- Ngân hàng……… Và:
Bên Thuê (Bên B):
Họ tên:……… Sinh năm:……… CMND/CCCD số:……… CA………… cấp ngày… tháng… năm…… Địa thường trú:……….……… Nơi cư trú tại:……….……… Số điện thoại liên hệ:……….……… (Nếu tổ chức trình bày nội dung sau:
(2)Giấy CNĐKDN số:……… Sở Kế hoạch đầu tư……… cấp ngày… tháng… năm…
Hotline:……… Số Fax/email (nếu có):……… Người đại diện theo pháp luật:Ơng/Bà……… Sinh năm:………… …… Chức vụ:……… Căn đại diện:……… Địa thường trú:……… ………… Nơi cư trú tại:……….……….……… Số điện thoại liên hệ:……… ……….) Số TK:………….……….- Chi nhánh……… ……- Ngân hàng……… Cùng thỏa thuận ký kết Hợp đồng thuê nhà chung cư số……… ngày…./… / …… để ghi nhận việc Bên A cho Bên B thuê nhà chung cư số… địa chỉ……… thuộc sở hữu Bên A theo Giấy chứng nhận……… số… do……… cấp ngày…/…/……trong thời gian từ ngày…./…./… đến hết ngày…./……/…… để bên B sử dụng ……… (mục đích thuê) với tổng giá trị là………… VNĐ (Bằng chữ:……… Việt Nam Đồng) Nội dung Hợp đồng cụ thể sau:
Điều Tài sản thuê
Bên A đồng ý cho Bên B thuê quán ăn địa chỉ:……… Kích thước:……….………… Tổng diện tích:……… Với đặc điểm sau:……….……… Đang được……… sử dụng để……… … Theo GCNĐKDN/… số……….……… do……….…… cấp ngày…/…./…… Thuộc sở hữu Bên A theo Giấy chứng nhận/………….số………… do………… cấp ngày…/…/…
Cùng tài sản sau:
STT Loại tài sản Tình trạng Giá Số lượng Thành tiền
Ghi
Để Bên B sử dụng ………(mục đích) thời gian từ ngày…./… /…… đến hết ngày…/…./…
Với tổng giá trị là……….VNĐ (Bằng chữ:……… Việt Nam Đồng)
(3)Bên A đồng ý cho Bên B thuê quán ăn toàn số tài sản xác định Điều Hợp đồng với giá là……… VNĐ (Bằng chữ:……… Việt Nam Đồng)
Số tiền bao gồm:……… Và chưa bao gồm:……… Toàn số tiền xác định Bên B toán cho Bên A qua … đợt, cụ thể đợt sau:
– Đợt Thanh toán số tiền là……… VNĐ (bằng chữ:……… Việt Nam Đồng) khi……… có biên kèm theo Việc tốn thực theo phương thức……… (chuyển khoản qua ngân hàng/trả tiền mặt/…) – Đợt Thanh toán số tiền là……… VNĐ (bằng chữ:……… Việt Nam đồng) khi……… có biên kèm theo Việc toán thực theo phương thức……… (chuyển khoản qua ngân hàng/trả tiền mặt/…)
– …
Số tiền xác định theo nội dung Bên B trả trực tiếp cho đại diện theo…… /… Bên A, cụ thể là:
Ông:……… Sinh năm:………… Chức vụ:……… …….… Chứng minh nhân dân số:……… CA………… cấp ngày…./… /…… Và chứng minh Biên nhận tiền/… có chữ ký cá nhân sau: 1.Ông:……… ………Sinh năm:………… Chức vụ:……….… Chứng minh nhân dân số:……… CA…….…… cấp ngày…./… /…… 2.Bà:……… Sinh năm:……… Chức vụ:……… Chứng minh nhân dân số:……… CA………… cấp ngày…./… /…… (Hoặc:
Gửi qua ngân hàng tới Tài khoản số……… Chi nhánh……… – Ngân hàng………… có biên lai xác nhận/……… chứng minh)
Trong trình thực Hợp đồng có thay đổi giá thị trường/… dẫn tới việc thay đổi/phát sinh chi phí/……… số tiền chênh lệch/phát sinh trên/… Bên … chịu trách nhiệm
Điều Thực hợp đồng 1.Thời hạn thực Hợp đồng
Thời hạn thực Hợp đồng hai bên thỏa thuận từ ngày…./… /…… đến hết ngày…/… /…
(4)Trong thời hạn… ngày, kể từ ngày………
Để Bên B có sử dụng quán ăn xác định Điều Hợp đồng thời hạn từ……… đến………
Việc giao-nhận chứng minh Biên bản…/… có chữ ký Ông…………
Trong thời hạn…… ngày, kể từ ngày hết thời hạn thuê quán ăn theo Hợp đồng này, Bên B có trách nhiệm giao trả quán ăn, tài sản, … toàn giấy tờ chứng minh quyền sử dụng quán ăn cho Bên B, cụ thể Ông………
Sinh năm:……….Chức vụ:……… Chứng minh nhân dân số:……… CA……… cấp ngày…/…./ …
Trong trường hợp việc thực hợp đồng bị gián đoạn trường hợp khách quan, tình cấp thiết,……… thời hạn thực Hợp đồng tính theo quy định/căn sau: ………
2.Địa điểm phương thức thực
Quán ăn toàn tài sản xác định Điều Hợp đồng Bên A giao cho Bên B sử dụng qua…… đợt, cụ thể đợt sau:
-Đợt Bên A có trách nhiệm bàn giao:……… (liệt kê tài sản bàn giao, tình trạng nhận,…) quán ăn xác định Điều Hợp đồng trực tiếp cho:
Ông……… Sinh năm:……… Chức vụ:……… Chứng minh nhân dân số:……… Do CA………… cấp ngày…/…./…… Vào ngày…/…./… đại chỉ……… (địa nhà chung cư)
-Đợt Bên A có trách nhiệm bàn giao:……… trực tiếp cho: Ơng……… Sinh năm:……… Chức vụ:……… Chứng minh nhân dân số:……… Do CA………… cấp ngày…/…./…… Vào ngày…/…./…… tại……… Ngay sau Bên A bàn giao quán ăn tài sản xác định Điều Hợp đồng này, (thay mặt Bên B) Ơng……… có nghĩa vụ kiểm tra tình trạng,… số tài sản bàn giao, lập văn xác nhận việc nhận tình trạng nhận vào Biên bản/… giao Biên bản… trực tiếp cho:
Ông……… Sinh năm:……… Chức vụ:……… Chứng minh nhân dân số:……… Do CA………… cấp ngày…/…./…… Trong thời hạn….ngày, kể từ ngày Bên B nhận số tài sản theo ghi nhận Biên bản… tương ứng, Bên B có quyền ……… phát ………… khơng đạt yêu cầu/ không theo thỏa thuận yêu cầu Bên A………(bồi thường thiệt hại/…)
(5)Trong thời gian từ ngày…/…./…… đến hết ngày…./…./……., Bên B có trách nhiệm giao cho Bên A số tiền là……… VNĐ (Bằng chữ:……… Việt Nam Đồng) để bảo đảm cho việc Bên B thuê quán ăn xác định Điều Hợp đồng mà Bên A giao tới theo nội dung Hợp đồng, trừ trường hợp………… -Trong trường hợp Bên A thực nghĩa vụ mà Bên B không thuê/… theo thỏa thuận Hợp đồng này, Bên A có quyền nhận số tiền (cụ thể là……… VNĐ) để………
-Trong trường hợp Bên A không thực nghĩa vụ dẫn đến Hợp đồng khơng thực hiện/… Bên A có trách nhiệm trả lại số tiền cho Bên B bồi thường khoản tiền tương đương cho Bên B để………
-Trong trường hợp hai bên tiếp tục thực hợp đồng, Bên A có quyền nhận số tiền để bù trừ nghĩa vụ toán/đảm bảo…… Bên B/…
-Trong trường hợp việc không thực Hợp đồng lỗi hai bên, số tiền giải sau:………
Điều Cam kết bên 1.Cam kết bên A
Cam kết tính trung thực, xác thông tin mà bên A đưa đảm bảo chịu trách nhiệm hoàn toàn việc phát sinh từ tính trung thực, xác thơng tin
Bồi thường thiệt hại xảy cho bên B có thiệt hại phát sinh từ hành vi vi phạm thân
…
2.Cam kết bên B
Cam kết thực Hợp đồng thiện chí,…
Cam kết thực đúng, đầy đủ nghĩa vụ toán cho Bên A theo thỏa thuận ghi nhận Hợp đồng
Cam kết tuân thủ quy định an toàn thực phẩm, an ninh trật tự,… trình hoạt động ăn thời gian thuê
…
Điều 6.Vi phạm hợp đồng
Trong trường hợp hai bên vi phạm hợp đồng lý bên cịn lại có quyền sau:
-Phạt vi phạm bên vi phạm số tiền là:……… VNĐ (Bằng chữ:………… Việt Nam Đồng)
-Ngồi ra, bên bị vi phạm có quyền yêu cầu bên vi phạm bồi thường thiệt hại thực tế phát sinh hành vi vi phạm Thiệt hại thực tế xác định sau: ………
-Trong trường hợp Bên A có vi phạm về……… thời gian thực công việc cho Bên B gây hậu Bên A có nghĩa vụ phải chịu toàn trách nhiệm trước Bên A, pháp luật chủ thể có quyền lợi ích hợp pháp bị ảnh hưởng
(6)Điều Chấm dứt hợp đồng giải tranh chấp Hợp đồng chấm dứt có sau: – Hai bên có thỏa thuận chấm dứt thực hợp đồng; – Hợp đồng thực có vi phạm pháp luật; – Hợp đồng thực nhà nước cấm thực hiện;
– Một bên có hành vi vi phạm nghĩa vụ……… ghi nhận Hợp đồng bên bị vi phạm có yêu cầu chấm dứt thực hợp đồng
– …
Trong trường hợp phát sinh tranh chấp, bên đồng ý ưu tiên giải thông qua trao đổi, thương lượng Việc trao đổi, thương lượng phải thực … lần phải lập thành…… (văn bản) Nếu sau… lần tổ chức trao đổi, thương lượng mà hai bên không thỏa thuận giải tranh chấp, bên hai bên có quyền đưa tranh chấp Tịa án có thẩm quyền để giải theo quy định pháp luật tố tụng dân
…
Điều Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày…/…./…
Hợp đồng hết hiệu lực bên hoàn thành nghĩa vụ mình, có thỏa thuận chấm dứt không thực hợp đồng, hoặc…
Hợp đồng lập thành… tiếng Việt, gồm…… trang Các Hợp đồng có giá trị pháp lý Bên A giữ… để…… , Bên B giữ… để……
Bên A
(Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên)Bên B
thủ tục hành t biểu mẫu