Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP nêu rõ: Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan Nhà [r]
(1)Các trường hợp nhà, đất miễn lệ phí trước bạ
Lệ phí trước bạ hiểu khoản lệ phí mà người sở hữu tài sản cố định phải kê khai nộp cho quan thuế trước đưa vào sử dụng Điều Nghị định 140/2016/NĐ-CP nêu rõ: Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với quan Nhà nước có thẩm quyền
Tuy nhiên, khơng phải tất trường hợp có tài sản cố định phải nộp lệ phí trước bạ Tại Điều Nghị định 140, Chính phủ quy định rõ 31 trường hợp miễn lệ phí trước bạ
Trong đó, liên quan đến tài sản nhà ở, đất đai, người dân miễn lệ phí trước bạ trường hợp:
- Nhà tình nghĩa, nhà đại đồn kết, nhà hỗ trợ mang tính chất nhân đạo, kể đất kèm theo nhà đăng ký sở hữu, sử dụng tên người tặng
- Nhà ở, đất hộ nghèo; nhà ở, đất đồng bào dân tộc thiểu số xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở, đất hộ gia đình, cá nhân xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế - xã hội xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa
(2)- Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng hộ gia đình, cá nhân xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định Luật Đất đai
- Đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, khơng có tranh chấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đất thuê Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm thuê tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất hợp pháp
- Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng tổ chức tơn giáo, sở tín ngưỡng Nhà nước cơng nhận phép hoạt động
- Nhà, đất nhận thừa kế quà tặng người thân gia đình quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất
- Nhà hộ gia đình, cá nhân tạo lập thơng qua hình thức phát triển nhà riêng lẻ theo quy định Luật Nhà
- Nhà, đất bồi thường (kể nhà, đất mua tiền bồi thường, hỗ trợ) Nhà nước thu hồi nhà, đất theo quy định pháp luật
Nghị định