- Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan và các địa phương hoàn thiện cơ chế chính sách về nhà ở, kinh doanh bất động sản, quản lý đô thị, nâng cao vai trò và hiệu [r]
(1)VĂN PHỊNG CHÍNH PHỦ
- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự - Hạnh phúc
-Số: 92/TB-VPCP Hà Nội, ngày 05 tháng năm 2013
THƠNG BÁO
KẾT LUẬN CỦA PHĨ THỦ TƯỚNG HỒNG TRUNG HẢI - TRƯỞNG BAN CHỈ ĐẠO TRUNG ƯƠNG VỀ CHÍNH SÁCH NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CUỘC
HỌP LẦN THỨ 10 CỦA BAN CHỈ ĐẠO
Ngày 22 tháng năm 2013, trụ sở Bộ Xây dựng, Phó Thủ tướng Hồng Trung Hải- Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương sách nhà thị trường bất động sản chủ trì họp Ban Chỉ đạo Tham dự họp có thành viên Ban Chỉ đạo, thành viên Tổ Chuyên gia giúp việc Ban Chỉ đạo, đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư Phát triển Việt Nam, Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam, Ngân hàng phát triển nhà đồng sông Cửu Long, Tổng hội Xây dựng Việt Nam Sau nghe báo cáo thành viên Ban Chỉ đạo ý kiến đại biểu dự họp, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải kết luận sau:
I VỀ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN KẾ HOẠCH CƠNG TÁC NĂM 2012
Trong năm 2012, Ban Chỉ đạo Trung ương sách nhà thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo) triển khai thực tốt nhiệm vụ kế hoạch năm, đạo Ban Chỉ đạo nhà thị trường bất động sản địa phương triển khai theo kế hoạch công tác năm 2012; triển khai 02 phiên họp kịp thời đạo sách nhà thị trường bất động sản
Các thành viên Ban Chỉ đạo tích cực tham gia triển khai Chiến lược phát triển nhà quốc gia đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030, tích cực tham gia xây dựng văn quy phạm pháp luật, hồn thiện chế sách nhà ở, thị trường bất động sản, tập trung đẩy mạnh phát triển nhà xã hội, nhà cho người có thu nhập thấp để bước giải hỗ trợ cho đối tượng khó khăn nhà
Các chương trình nhà trọng điểm tích cực triển khai, đặc biệt Bộ Xây dựng đơn đốc hồn thành sớm Chương trình hỗ trợ hộ nghèo nhà theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg ngày 12 tháng 12 năm 2008 Thủ tướng Chính phủ, đạt thành tích đích trước 01 năm với nửa triệu nhà cho hộ nghèo, ổn định đời sống cho hàng triệu người dân thành công lớn, góp phần bảo đảm an sinh xã hội
(2)việc dành quỹ đất 20% để phát triển nhà xã hội bảo đảm thực theo quy định pháp luật thực chương trình phát triển nhà Chính phủ
Tuy nhiên, số chương trình nhà triển khai thực cịn chậm như: việc bố trí dân vào Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư vượt lũ giai đoạn số địa phương chậm; Chương trình phát triển nhà cho cơng nhân lao động khu công nghiệp tập trung người có thu nhập thấp khu vực thị kết đạt hạn chế
II VỀ KẾ HOẠCH CÔNG TÁC NĂM 2013
Cơ thống với dự thảo Kế hoạch hoạt động Ban Chỉ đạo năm 2013, thành viên Ban Chỉ đạo quan liên quan tập trung thực tốt nhiệm vụ sau:
1 Tập trung triển khai thực Nghị số 01/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 giải pháp chủ yếu đạo điều hành thực Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội dự toán ngân sách nhà nước năm 2013 Nghị số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 Chính phủ số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường giải nợ xấu
Bộ Xây dựng, Bộ, ngành, quan liên quan thành viên Ban Chỉ đạo cần sớm hoàn thành nhiệm vụ Chính phủ giao Nghị số 01/NQ-CP Nghị số 02/NQ-CP, cần thực số công tác trọng tâm sau:
- Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ, quan liên quan địa phương hồn thiện chế sách nhà ở, kinh doanh bất động sản, quản lý đô thị, nâng cao vai trò hiệu quản lý nhà nước, hướng dẫn địa phương thực phát triển nhà theo định hướng Chiến lược phát triển nhà quốc gia đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Tập trung đạo việc hỗ trợ nhà cho người nghèo đặc biệt hộ nghèo, khó khăn nhà khu vực hải đảo, miền núi; phát triển nhà xã hội, nhà cho công nhân, người lao động khu công nghiệp, người có thu nhập thấp thị
Trong q trình đạo phát triển nhà cần quan tâm yếu tố biến đổi khí hậu để có giải pháp phù hợp, phương án khả thi
Tiếp tục nghiên cứu xây dựng chế, sách để triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhà tập thể khu dân cư cũ để thực chỉnh trang đô thị theo quy hoạch
Bộ Xây dựng nghiên cứu triển khai thí điểm mơ hình dự án nhà cho thuê đáp ứng yêu cầu phận lớn người thu nhập thấp chưa có điều kiện mua nhà
Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ, ngành liên quan tiếp tục triển khai chương trình nhà Chính phủ, trọng đơn đốc địa phương triển khai chậm
(3)2 Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn quy định cho vay hỗ trợ nhà đối tượng mua nhà xã hội, nhà thương mại giá thấp, dự án xây dựng nhà xã hội dự án nhà thương mại chuyển đổi sang nhà xã hội, hướng dẫn ngân hàng thương mại dành lượng vốn hợp lý đối tượng thu nhập thấp, cán công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà xã hội thuê, mua nhà thương mại phù hợp đồng thời cho doanh nghiệp xây dựng nhà xã hội vay với lãi suất hợp lý kỳ hạn phù hợp
3 Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp Bộ, quan liên quan địa phương có nhiều dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản tổ chức rà soát, cấu lại thị trường bất động sản chuyển sang phân khúc thấp, giảm hàng tồn kho Hướng dẫn địa phương việc chuyển đổi dự án phát triển nhà thương mại thành dự án nhà xã hội
4 Các địa phương đạo thực nghiêm túc việc dành quỹ đất 20% dự án phát triển nhà thương mại, khu đô thị để xây dựng nhà xã hội; trình thực có phát sinh vướng mắc báo cáo Thủ tướng Chính phủ
5 Tăng cường minh bạch thơng tin thị trường bất động sản Bộ Xây dựng địa phương thực đăng tải thông tin lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản website Bộ Xây dựng website địa phương, hướng dẫn sàn giao dịch bất động sản hoạt động theo quy định pháp luật
Phát huy vai trò chức tổ chức hiệp hội việc tham gia ý kiến xây dựng chế sách phát triển nhà ở, đầu tư kinh doanh bất động sản
6 Bộ Tài nguyên Môi trường đạo địa phương đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật
7 Bộ Xây dựng hướng dẫn địa phương kiểm tra việc thực quản lý, vận hành khu chung cư theo quy định pháp luật
Văn phịng Chính phủ xin thông báo để Bộ Xây dựng, quan liên quan thành viên Ban Chỉ đạo biết, thực hiện./
Nơi nhận:
- Thủ tướng CP, PTTg Hoàng Trung Hải; - Thành viên BCĐTW CS nhà TTBĐS; - Bộ Xây dựng;
- Văn phòng BCĐTƯ CS nhà TTBĐS; - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam;
- Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh; - Ngân hàng TM CP ĐT Phát triển VN; - Ngân hàng TM CP Công thương VN; - Ngân hàng PT nhà ĐB sông Cửu Long; - Tổng hội Xây dựng Việt Nam; - VPCP: BTCN, PCN,
các Vụ: TH, KTTH, PL, Cổng TTĐT;
KT BỘ TRƯỞNG, CHỦ NHIỆM PHÓ CHỦ NHIỆM
(4)