- Luân chuyển hồ sơ của khách hàng theo phạm vi trách nhiệm sau khi đã tiếp nhận để tổ chức thẩm định, giải quyết theo quy chế làm việc của Sở Tài nguyên và Môi trường cũng như các quy đ[r]
(1)Hướng dẫn thủ tục chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất:
1 Trình tự thực
- Tiếp nhận hồ sơ, trả kết sau giải quyết, trả lời ý kiến, thắc mắc khách hàng có u cầu giải cơng việc phạm vi chức năng, nhiệm vụ Sở Tài nguyên Môi trường
- Hướng dẫn khách hàng việc hồn tất thủ tục hành chính, giấy tờ, biểu mẫu theo quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định tổ chức tiếp nhận viết phiếu nhận hồ sơ, vào sổ, cập nhật theo file để theo dõi trình giải
+ Trường hợp hồ sơ chưa hoàn chỉnh hướng dẫn để khách hàng bổ sung, hồn chỉnh theo quy định
- Luân chuyển hồ sơ khách hàng theo phạm vi trách nhiệm sau tiếp nhận để tổ chức thẩm định, giải theo quy chế làm việc Sở Tài nguyên Mơi trường quy định khác có liên quan
- Kiểm sốt, đơn đốc nhắc nhở, theo dõi tiến độ giải hồ sơ phòng chuyên môn thực (đúng tiến độ thẩm định hồ sơ) theo quy định
- Nhận kết hồ sơ giải quyết, thông báo kết giải cho khách hàng theo phiếu hẹn trả lại cho khách hàng, thu phí, lệ phí theo quy định (nếu có)
2 Cách thức thực hiện
- Tại phận tiếp nhận trả kết - Sở Tài nguyên Môi trường 3 Thành phần, số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (thời hạn giao đất thời hạn lại hợp đồng thuê đất) - Mẫu số 1h
- Hợp đồng thuê đất (bản sao) - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính)
- Chứng từ việc thực nghĩa vụ tài (bản có chứng thực) b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
4 Thời hạn giải quyết
- 10 ngày làm việc (Sở Tài nguyên Mơi trường) - ngày làm việc (văn phịng UBND tỉnh)
5 Đối tượng thực hiện
- Tổ chức
6 Cơ quan thực
(2)7 Kết quả
- Quyết định hành 8 Phí, lệ phí:
- Phí thẩm định: 200.000 – 1.100.000 đồng/hồ sơ 9 Tên mẫu đơn, tờ khai
- Mẫu số 1h: Đơn xin đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
10 Căn pháp lý
- Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003, Luật bảo vệ Mơi trường năm 2005, Luật khống sản 2005
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai