Môn học nguyên lí quy hoạch giúp sinh viên chuyên ngành xây dựng cần nắm và hiểu biết thêm về lĩnh vực quy hoạch. Nhằm trang bị cho sinh viên khi ra trường có tầm nhìn khái quát về quy hoạch. Trên đây là Đề cương và lời giải chi tiết giúp sinh viên ôn tập tốt ở các kì thi
ĐỀ CƯƠNG NGUYÊN LÝ QUY HOẠCH Câu 1: Trình bày mục tiêu nhiệm vụ nội dung quy hoạch chung xây dựng đô thị Mục tiêu: Nhiệm vụ: Nội dung: Câu Trình bày điều kiện để điểm dân cư trở thành thị Các điểm dân cư có yếu tố sau: - Là trung tâm tổng hợp hay trung tâm chun ngành, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội vùng lãnh thổ định - Quy mô dân số nhỏ 4000 người (vùng núi thấp hơn) Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp >= 60% tổng số lao động, nơi có sản xuất dịch vụ thương mại hàng hóa phát triển Có sở hạ tầng kĩ thuật cơng trình cơng cộng phục vụ dân cư đô thị Mật độ dân cư xác định tùy theo loại đô thị phù hợp với đặc điểm vùng Như đô thị điểm dân cư tập trung với mật độ cao, chủ yếu lao động phi nơng nghiệp, có hạ tầng sở thích hợp, trung tâm chuyên ngành hay tổng hợp, có vai trị thúc đẩy phát triển inh tế - xã hội đất nước, miền lãnh thổ, tỉnh, huyện vùng tỉnh huyện Câu 3: Trình bày cách phân loại đô thị nước ta Đô thị loại IV: Đô thị tổng hợp hay chun ngành, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế XH tỉnh hay vùng tỉnh Tỉ lệ lao động phi Nơng nghiệp > 70% Có sở hạ tầng xây dựng mặt đồng Dân số > 20 vạn người Mật độ dân số 6000 người/km2 Đô thị loại V: Đô thị chun ngành, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế huyện, xã Tỷ lệ lao động phi Nơng nghiệp >65% Có sở hạ tầng xây dựng chưa đồng bộ, hoàn chỉnh Dân số >4000 người Mật độ dân số 2000người/km2 Câu 4: Trình bày cách phân cấp quản lý thị nước ta Câu 6: Trình bày cách tính tốn quy mơ dân số thị Pt = Po (1 + α t ) Câu 7: Trình bày yêu cầu để chọn đất đai xây dựng thị Câu 8: Trình bày thành phần đất đai quy hoạch xây dựng đô thị 10 Mỗi khu vực dân cư, khu vực chức thị có số u cầu tiếng nói riêng phản ánh đặc trưng thơng qua hình ảnh kiến trúc Hình ảnh đô thị tổng hợp mặt kiến trúc từ khu vực chức đô thị đến hình ảnh chủ đạo nhất, đặc trưng tồn đô thị khu trung tâm thành phố Bố cục không gian kiến trúc đô thị biểu cấu tổ chức mặt Quy hoạch Xây dựng thị”>xây dựng thị tổ chức hình khối khơng gian kiến trúc tồn thị, đặc biệt khu trung tâm Bố cục mặt thể qua việc chọn lọc hình thái khơng gian thị hệ thống đường phố quảng trường thị với khu chức Hình thái quy hoạch không gian kiến trúc đô thị hình thành nhờ điều kiện tự nhiên hỗ trợ Thời cổ xưa thuyết địa lí phong thủy Á Đơng, địa lí Tả Ao hay mơ hình địa đạo diễn ca áp dụng cho việc chọn đất xây dựng bố cục quy hoạch kiến trúc quần thể cơng trình (hình 56) Trong thời cổ đại cận đại xuất loại đô thị lấy bố cục hướng tâm kiểu thành phố lí tưởng có thành quách bao bọc làm sở cho bố cục khơng gian kiến tróc thị Những cơng trình trọng điểm thành phố bố trí quảng trường trung tâm, nơi hội tụ tuyến giao thơng (hình 57) Ngày thị phát triển nhanh mở rộng thành khơng gian lớn có bán kính hàng chục có hàng trăm kilơmét vấn đề bố cục khơng gian phong phú hơn, ngồi trung tâm thành phố, trung tâm phụ phát triển mạnh theo nhiều hình thức khác tạo nên chuỗi đô thị với bố cục kiến trúc hấp dẫn Nói chung dù theo dạng bố cục xuất phát từ thực tế điều kiện tự nhiên sông, núi, ao, hồ v.v… Thành phố New Y ork với dạng ô bàn cờ tạo nên khu công viên lớn trung tâm làm hạt nhân cho bố cục (hình 58) Việc xác định bố cục không gian cần vào yếu tố bố cục, theo Kevin Lynch, có thành phần tạo nên bố cục thành phố : – Tuyến ; – Nút ; – Vành đai (bờ, rìa) ; – Mảng ; – Điểm nhấn, trọng điểm 16 Song song với việc nghiên cứu bố cục mặt quy hoạch tổng thể thị việc xác định cơng trình cụm cơng trình trọng điểm thành phố khu trung tâm Vị trí cơng trình trọng điểm bố trí trục giao thơng chính, quảng trường trung tâm nơi có vị trí tầm nhìn tốt, nhằm tạo tổng thể khơng gian kiến trúc thích hợp cho tồn thành phố khu vực Câu 12 Trình bày nội dung quy hoạch đô thị đợt đầu đến 10 năm? Bất kì đồ án quy hoạch phải có phân chia giai đoạn thực hiện, đặc biệt giai đoạn Quy hoạch xây dựng đợt đầu có nhiệm vụ: - Khoanh định khu vực có mở rộng, phân loại đất theo chức sử dụng: nhà ở, công nghiệp, kho bãi, xanh, khu du lịch nghỉ ngơi giải trí, trung tâm cơng cộng, sở an ninh quốc phòng, hạ tầng kĩ thuật khu vực khác dự kiến xây dựng giai đoạn trước mắt - Phân chia khu vực đặc thù theo tính chất quản lí theo tính chất quản lí khu vực bảo tồn tôn tạo, khu vực phố cổ, phố cũ, khu phố Xác định tiêu kĩ thuật, tỉ lệ tầng cao, hệ số sử dụng đất định hướng kiến trúc quy hoạch - Xác định yêu cầu biện pháp cải tạo xây dựng bao gồm: Việc xác định mục tiêu đối tượng đầu tư, luận chứng tiêng khả thi theo thứ tự ưu tiên phân kì xây dựng 17 - Phân loại mạng lưới đường giao thông đối nội, đối ngoại, đường khu vực Xác định hướng tuyến giới đường đỏ, mặt cắt đường phân kì giai đoạn thực tuyến tring giai đoạn trước mắt bề dài lẫn bề rộng mặt cắt tuyến đương dự kiến - Xác định vị trí đầu mối cơng trình hạ tầng kĩ thuật xây dựng giai đoạn trước mắt -Xác định ranh giới đơn vị quy hoạch đơn vị hành phường, xã, quận( có dự kiến điều chỉnh) Đồ án quy hoạch xây dựng đợt đầu sở quan trọng để thực ý đồ quy hoạch chung xây dựng đô thị phải nghiên cứu, thơng qua cấp có thẩm quyền cách chi tiết Câu 13 Trình bày khác đơn vị sở-phường với tiểu khu nhà • • Tiểu khu nhà ở: Trong cấu QHXD khu dân dụng, tiểu khu trước dựa vào cấu trúc hệ thống phục vụ kiểu tầng bậc bao cấp theo cấp - Nhóm nhà ở: trung tâm phục vụ cấp I-bán kính 200m, chương trình phục vụ hạt nhân-nhà trẻ, cửa hàng ăn uống - Tiểu khu nhà ở: trung tâm phục vụ cấp II-bán kính 500m, chương trình phục vụ hạt nhân-trường học PT sở, cửa hàng bách hóa - Khu nhà ở: trung tâm phục vụ cấp III-1000m phục vụ cho quận, liên quận tồn thành phố) phù hợp với quy mơ, nhu cầu quản lý khai thác hợp lý, kinh tế Đơn vị sở-phường: đơn vị sở cấu trúc quy hoạch khu dân dụng Mỗi đơn vị sở-phường hành cấp phường nhiều đơn vị tạo phường đơn vị phường giới hạn hệ thống đường phố nội với khoảng cách từ 400-500m, S=16-25 Phường vừa đơn vị xã hội, vừa đơn vị sở QHXD khu dân dụng, đồng thời phường đơn vị quản lý hành khu thị Câu 14 Trình bày cấu xây dựng đơn vị sở ? 18 19 Câu 15 Trình bày nguyên tắc bố trí nhà đơn vị sở 20 21 Câu 16 Trình bày cách bố trí hệ thống đường đơn vị sở 22 23 Câu 17 Trình bày hệ thống phân cấp cơng trình hệ thống cơng trình dịch vụ công cộng Để phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt dần cư đô thị, trung tâm công cộng dược phân chia thành cấp khác Theo hệ thống tầng bậc, cấp lớn trung tâm cơng cộng tồn thành phố, quận, khu nhà lớn, đơn vị sở đơn vị láng giềng Ngồi hệ thống tầng bậc, thị cịn có loại trung tâm có chức riêng (phi tầng bậc) trung tâm phục vụ công cộng khu công nghiệp, trung tâm khoa học, trung tâm nghi ngơi giải trí, bảo vệ sức khỏe, trung tâm hoạt động thể dục thể thao, v.v… Trong trung tâm đô thị, dựa sở tần suất sử dụng, cơng trình cơng cộng phân cấp sau : – Cơng trình cấp Bao gồm tất cơng trình thoả mãn nhu cầu hàng ngày người dân, chủ yếu cơng trình giáo dục đào tạo, thương nghiệp dịch vụ Các cơng trình cấp I thơng thường bố trí trung tâm đơn vị sở đơn vị láng giềng – Cơng trình cấp II Bao gồm tất cơng trình thoả mãn nhu cầu hàng tuần người dân – Cơng trình cấp III Bao gồm tất cơng trình thoả mãn nhu cầu theo định kì người dân (như hàng tháng nhiều tuần lễ) – Cơng trình cấp IV Bao gồm tất cơng trình thoả mãn nhu cầu khơng định kì (cấp cao, bất kì) người dân Các cơng trình cấp IV thơng thường bố trí trung tâm cơng cộng tồn thành phố Việc phân bố cơng trình cơng cộng thị phụ thuộc vào quy mơ, vai trị vị trí thị hệ thống cư dân vùng lãnh thổ mà cơng trình cơng cộng cần phục vụ, tính chất thị Đối với đô thị lớn cực lớn, hệ thống cơng trình cơng cộng có đầy đủ loại cơng trình cấp phục vụ Đối với thị nhỏ trung bình, hệ thống cơng trình cơng cộng có cấp phục vụ Đối với hình thành phát triển trung tâm thị, cơng trình cơng cộng phân thành nhóm chức sau : 24 – Các cơng trình tạo lập trung tâm : Bao gồm quan hành chính, trị, quản lí, tổ chức quần chúng xã hội, cơng trình tiêu biểu văn hoá, giáo dục, đào tạo, thương nghiệp, dịch vụ, y tế nghĩ ngơi – du lịch v.v… – Các cơng trình phục vụ trung tâm : Bao gồm cơng trình bảo đảm cho tồn hoạt động trung tâm đô thị (các bến bãi để xe, cơng trình kĩ thuật cơng trình phục vụ nhu cầu thiết yếu hàng ngày người làm việc trung tâm thị) – Các cơng trình hổ sung trung tâm : Bao gồm cơng trình khơng có ý nghĩa đến hình thành phát triển trung tâm hay phục vụ trung tâm, không gây ảnh hưởng xấu đến chức phục vụ hoạt động trung tâm (nhà ở, nhà làm việc, cơng trình sản xuất khơng độc hại v.v…) Câu 18 Trình bày nhóm cơng trình trung tâm thị 25 26 Câu 19 Trình bày ngun tắc bố trí khu trung tâm Các nguyên tắc hố trí khu trung tâm a Chọn vị trí Xây dựng Xác định vị trí trung tâm Quy hoạch thành phố có ý nghĩa quan trọng, chi việc tổ chức phục vụ sinh hoạt cơng cộng nhân dân, mà cịn phát triển lâu dài thành phố Vị trí trung tâm thị cần thoả mãn yêu cầu sau : – Đảm bảo điều kiện giao thơng thuận tiện : Vị trí trung tâm cần đặt gần nơi tập trung tuyến giao thông (đường tơ, đường sắt, V V…) thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân đến sinh hoạt trung tâm Mặt khác, cịn thuận tiện cho quan hệ với khu chức khác hệ thống giao thông đối ngoại nhà ga, bến xe, cảng sân bay Trung tâm nên vào vị trí trung độ khu dân dụng để rút ngắn khoảng cách từ khu vực nhà ỏ tới trung tâm, tạo điều kiện sử dụng trung tâm với hiệu suất cao (hình 81) – Phù hợp diều kiện dịa hình, phong cảnh : Vị trí trung tâm cần chọn nơi có địa hình tốt, bảo đảm u cầu nước độ dốc khơng lớn q để dễ dàng tổ chức giao thông, xây dựng cơng trình giảm bớt khối lượng san lấp Cần chọn vị trí trung tâm nơi có phong cảnh đẹp nhằm khai thác yếu tố thiên nhiên 27 bố cục, tăng thêm vẻ đẹp cho trung tâm tạo nên nét đặc trung đô thị – Có khù nang phát triển mờ rộng mà đảm bảo thuận tiện cho người sử dụng đô thị phát triển mở rộng thống với cấu thị b Bố trí khu chức – Khu hành chính trị nên chọn vị trí trung tâm, có ý nghĩa mặt lịch sử, trị Các quan có ý nghĩa lớn trị cơng trình trọng điểm cần đặt vị trí chủ đạo, trang nghiêm, trước quảng trường vị trí chế ngự (điểm nhấn) bố cục không gian trung tâm – Khu văn hocì nên chọn vị trí thuận tiện giao thơng, có khả khai thác giá trị địa hình, cảnh quan tự nhiên Khi chọn vị trí cơng trình cần vào u cầu cụ thể để bố trí cho hợp lí Ví dụ, thư viện cần có vị trí n tĩnh, gần xanh Rạp chiếu phim cần có vị trí trung tâm, gần nơi tập trung đơng người, cần có tổ chức giao thơng tốt dể người – Khu thương nghiệp, dịch vụ nên chọn vị trí có luồng người qua lại lớn thuận tiện giao thơng Có thể bố trí thành khu vực riêng kết hợp với cơng trình chức khác tạo thành trục Cần có liên hệ với đường tơ phục vụ cho vận chuyển hàng hố – Khu thề dục thể thao nên bố trí vị trí thuận lợi cho giao thơng, gần khu xanh, nơi có điều kiện địa hình phong cảnh đẹp bên trung tâm thành phố, tạo thành trung tâm riêng (ở thành phố lớn) khu vực trung tâm kéo dài mở rộng khu xanh thành phố (ở thành phố trung bình nhỏ) – Giao thơng trung tâm đô thị yếu tố quan trọng có ảnh hưởng lổn bố cục khơng gian trung tâm thành phố Không nên cho ô tô lớn chạy qua trung tâm, đặc biệt ô tô vận tải hàng hố Giao thơng giới phục vụ trung tâm không cản trỏ’ đường cao điểm, nên tổ chức thành đường cụt Trung tâm đô thị phải tiếp cận với tất phương tiện giao thông công cộng (xe điện, ô tô buýt, tàu điện ngầm V V…) Các bến đỗ xe nên bố trí gần nơi tập trung khách hàng cửa hàng thương nghiệp lớn, cơng trình hành chính, văn hố tiêu biểu Trong trung tâm cần bố trí hợp lí bến bãi, ga để xe công cộng – Các khu vực di hộ trung tâm thị cần có quan hệ chặt chẽ với hệ thống đường giao thông trung tâm, thiết kế xây dựng phải thuận tiện cho xe cứu 28 thương, cứu hoả, xe rác, xe công an, xe chun chở hàng hố vào cơng trình song không cản trở người qua lại Không nên bố trí bến đỗ xe khu vực nhung cần kết hợp với cơng trình kiến trúc nhỏ, nơi ngồi nghi, chỗ chơi trẻ em, v.v… Câu 20 Trình bày hình thức bố trí khu trung tâm thị, vẽ hình minh họa bổ sung hình vẽ Bố cục khơng gian trung tâm thị có vị trí đặc biệt quan trọng cần nghiên cứu kĩ lưỡng nơi thể mặt kiến trúc thành phố Nghiên cứu bố cục không gian trung tâm cần ý yếu tố sau : – Thể bật nhiệm vụ trị, kinh tế, xã hội tính chất đô thị – Kết hợp khai thác giá trị tích cực địạ hình, cảnh quan tự nhiên nhằm tạo hài hồ cơng trình kiến trúc với vẻ đẹp tự nhiên tạo nhiều điển hình có giá trị, hình ảnh đồi núi, sơng ngịi, hồ nước – Các di tích lịch sử kiến trúc, văn hố ảnh hưởng đến hình thức bố cục không gian trung tâm thành phố Cần khai thác giá trị tích cực trạng vào ý đồ chung bố cục, đặc biệt ý hài hồ cơng trình cũ – Thuận tiện an toàn cho người sử dụng Hình thức bố cục khơng gian trung tâm kết trình sáng tạo việc bố trí cơng trình trung tâm Trong thực tế có nhiều hình thức bố cục trung tâm khác nhằm tạo nên hài hoà thống tỷ lệ, tầm nhìn hình khối kiến trúc cơng trình (hình 85) Trong quy hoạch thành phố thường gặp dạng bố cục trung tâm sau : a Bố cục lập trung : Là dạng bố cục mà cơng trình chức tổ chức tập trung khu đất Dạng bố cục thường gặp trung tâm thành phố nhỏ trung bình, số lượng cơng trình trung tâm khơng nhiều (hình 86) b Bố cục phân tán : Là dạng bố cục mà nhũng cơng trình khu chức trung tâm tổ chức phân tán nhiều vị trí thành phố Dạng bố cục thường gặp thành phố lớn thành phố cũ cải tạo Trung tâm thành phố lớn thường có cấu phức tạp với nhiều loại cơng trình tạo thành trung tâm có chức riêng : Trung tâm trị, trung tâm thương nghiệp dịch vụ, trung tâm văn hoá v.v… (hình 87) 29 c Bố cục theo tuyến : Là dạng bố cục mà cơng trình tning tâm dược tổ chức thành dải dài theo tuýến giao thơng chinh (đường phố tuyến chính) Dạng bố cục sử dụng phổ biến nhiều thành phố (đặc biệt thành phố mới) nhanh chóng tạo mặt đường phố sử dụng tương đối thuận tiện (hình 88) 30 ... Dĩ nhiên quy hoạch tổng thể thị phải có kiến nghị bổ sung sửa đổi dự kiến phương hướng quy hoạch vùng xác định Đặc biệt trường hợp chưa có quy hoạch vùng việc định hướng phát triển quy hoạch tổng... 10 Câu 9: Trình bày nguyên tắc sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị Vấn đề định hướng phát triển không gian đô thị chiếm vị trí quan trọng Quy hoạch Xây dựng quy hoạch xây dựng phát... triển nhanh chóng -Tính động thực đồ án quy hoạch: Bất kì đồ án thiết kế phải đề cập đến khả thực thi giai đoạn Đồ án quy hoạch xây dựng xác định nhiều vấn đề hướng phát triển tương lai cho đô thị