Mời các bạn cùng tham khảo Bài giảng Đại diện và thương nhân trung gian - Bài 3: Pháp luật về môi giới thương mại để nắm khái niệm của hoạt động môi giới thương mại; đặc điểm của hoạt động môi giới thương mại; khái niệm hợp đồng môi giới thương mại; quyền và nghĩa vụ cơ bản của các bên trong hợp đồng môi giới thương mại.
GIỚI THIỆU MÔN HỌC ĐẠI DIỆN VÀ THƯƠNG NHÂN TRUNG GIAN Giảng viên: ThS Hoàng Văn Thành v1.0015106211 BÀI PHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI Giảng viên: ThS Hoàng Văn Thành v1.0015106211 MỤC TIÊU BÀI HỌC • Trình bày khái niệm hoạt động mơi giới thương mại • Phân tích đặc điểm hoạt động mơi giới thương mại • Trình bày khái niệm hợp đồng mơi giới thương mại • Phân tích nội dung hợp đồng mơi giới thương mại • Phân tích quyền nghĩa vụ bên hợp đồng môi giới thương mại v1.0015106211 CÁC KIẾN THỨC CẦN CÓ Để học tốt học này, người học phải học xong mơn sau: • Lý luận chung Nhà nước pháp luật • Luật Dân • Luật Thương mại v1.0015106211 HƯỚNG DẪN HỌC • Đọc tài liệu tham khảo: Luật Thương mại 2005 • Thảo luận với giảng viên sinh viên khác vấn đề chưa nắm rõ • Trả lời câu hỏi ôn tập cuối v1.0015106211 CẤU TRÚC NỘI DUNG v1.0015106211 3.1 Khái quát môi giới thương mại 3.2 Hợp đồng môi giới thương mại 3.1 KHÁI QUÁT VỀ MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI 3.1.1 Khái niệm v1.0015106211 3.1.2 Đặc điểm 3.1 KHÁI NIỆM • Môi giới hiểu người làm trung gian cho hai bên tiếp xúc, gặp gỡ • Mơi giới thương mại hoạt động thương mại, theo thương nhân làm trung gian (gọi bên môi giới) cho bên mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ (gọi bên môi giới) việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá, dịch vụ hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới (Điều 150 Luật Thương mại 2005) v1.0015106211 3.1.2 ĐẶC ĐIỂM • Về mặt chủ thể: gồm bên môi giới, bên môi giới bên thứ ba, thể quan hệ: Bên môi giới – Bên môi giới Bên môi giới – Bên thứ ba Bên môi giới Bên môi giới Bên thứ ba Trong môi giới thương mại bên mơi giới bên thứ khơng có quan hệ hợp đồng v1.0015106211 3.1.2 ĐẶC ĐIỂM (tiếp theo) • Về mặt chủ thể Là thương nhân Bên môi giới Có đăng ký kinh doanh để thực hoạt động mơi giới thương mại Khơng bắt buộc phải có ngành nghề đăng ký kinh doanh trùng với ngành nghề đăng ký kinh doanh bên môi giới v1.0015106211 10 3.1.2 ĐẶC ĐIỂM (tiếp theo) • Về mặt chủ thể Không bắt buộc phải thương nhân Bên môi giới • • • Phải trả phí cho bên mơi giới Bên môi giới bên đại diện cho bên môi giới Bên môi giới bên trung gian làm nhiệm vụ tìm kiếm hội kinh doanh, giới thiệu, tạo điều kiện để bên môi giới tiếp xúc giao dịch với sau bên mơi giới tự đến giao kết hợp đồng Trong quan hệ môi giới, bên mơi giới nhân danh để giao dịch với bên thứ ba, nhân danh bên mơi giới Mục đích mơi giới thương mại bên môi giới giao kết hợp đồng thương mại với v1.0015106211 11 3.1.2 ĐẶC ĐIỂM (tiếp theo) • Về nội dung mơi giới Tìm kiếm cung cấp thông tin cần thiết đối tác cho bên môi giới Nội dung môi giới Giới thiệu hàng hóa dịch vụ cần mơi giới Thu xếp để bên môi giới tiếp xúc với • • Trong hoạt động mơi giới thương mại, bên mơi giới hưởng thù lao hồn tất việc môi giới, tức bên môi giới giao kết hợp đồng với Về hình thức: Quan hệ mơi giới thương mại thể hình thức hợp đồng mơi giới thương mại v1.0015106211 12 3.2 HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI 3.2.1 Khái niệm hợp đồng môi giới thương mại 3.2.2 Nội dung hợp đồng môi giới thương mại 3.2.3 Quyền nghĩa vụ bên v1.0015106211 13 3.2.1 KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI Hợp đồng môi giới thương mại thỏa thuận bên môi giới bên môi giới việc bên môi giới làm trung gian cho bên mơi giới tìm kiếm đối tác, đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa, dịch vụ với bên thứ ba v1.0015106211 14 3.2.1 KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG MƠI GIỚI THƯƠNG MẠI (tiếp theo) Về tính chất: Hợp đồng vừa có tính chất hợp đồng ủy quyền vừa có tính chất hợp đồng dịch vụ Về mục đích: Hợp đồng giao kết nhằm mục đích giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ bên môi giới khách hàng Đặc điểm Về đối tượng: Hợp đồng có đối tượng công việc chắp nối quan hệ bên mơi giới Về mặt pháp lý: Hợp đồng hồn thành bên môi giới ký kết hợp đồng mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ với bên thứ ba Về hình thức: Hợp đồng phải thể hình thức văn tương đương v1.0015106211 15 3.2.2 NỘI DUNG HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI • Đối tượng hợp đồng Đối tượng hợp đồng môi giới bên môi giới bên môi giới thỏa thuận sở nhu cầu bên môi giới khả thực bên mơi giới Mơi giới mua bán bán hàng hóa Môi giới cung ứng dịch vụ Đối tượng hợp đồng mơi giới bao gồm Mơi giới chứng khốn Mơi giới bảo hiểm Môi giới bất động sản v1.0015106211 16 3.2.2 NỘI DUNG HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI (tiếp theo) • • Thời hạn hợp đồng Thời hạn hợp đồng bên thỏa thuận hợp đồng Thông thường, thời hạn hợp đồng tính từ hợp đồng ký kết bên mơi giới hồn thành nghĩa vụ mơi giới, tức bên môi giới ký kết, thực hợp đồng mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ Mức thù lao hợp đồng Mức thù lao mà bên môi giới hưởng bên thỏa thuận hợp đồng Thông thường, mức thù lao tính sở mức độ hồn thành nhiệm vụ môi giới bên môi giới Về nguyên tắc, bên môi giới nhận thù lao môi giới thành công, tức bên môi giới ký kết, thực hợp đồng mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ Trong trường hợp mơi giới khơng thành, bên mơi giới có quyền u cầu bên mơi giới phải tốn chi phí hợp lý liên quan tới việc mơi giới v1.0015106211 17 3.2.3 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CƠ BẢN CỦA CÁC BÊN Quyền nghĩa vụ bên môi giới • Quyền bên môi giới: Được hưởng thù lao môi giới bên thỏa thuận hợp đồng Nếu bên khơng có thỏa thuận, mức thù lao xác định theo giá loại dịch vụ điều kiện tương tự phương thức cung ứng, thời điểm cung ứng, thị trường địa lý, phương thức toán điều kiện khác có ảnh hưởng đến giá dịch vụ Trong trường hợp bên môi giới không giao kết hợp đồng với nhau, bên môi giới không hưởng thù lao có quyền u cầu tốn chi phí hợp lý liên quan tới việc mơi giới Yêu cầu bên môi giới cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết liên quan đến hàng hóa, dịch vụ cần mơi giới v1.0015106211 18 3.2.3 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CƠ BẢN CỦA CÁC BÊN (tiếp theo) Quyền nghĩa vụ bên môi giới • Nghĩa vụ bên môi giới (Điều 151 Luật Thương mại 2005): Bảo quản mẫu hàng hoá, tài liệu giao để thực việc môi giới phải hồn trả cho bên mơi giới sau hồn thành việc mơi giới Khơng tiết lộ, cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích bên môi giới Chịu trách nhiệm tư cách pháp lý bên môi giới, không chịu trách nhiệm khả tốn họ Khơng tham gia thực hợp đồng bên môi giới, trừ trường hợp có uỷ quyền bên mơi giới v1.0015106211 19 3.2.3 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CƠ BẢN CỦA CÁC BÊN (tiếp theo) Quyền nghĩa vụ bên mơi giới • Quyền bên mơi giới: Yêu cầu bên môi giới bảo quản mẫu hàng hoá, tài liệu giao để thực việc mơi giới phải hồn trả cho bên mơi giới sau hồn thành việc mơi giới Yêu cầu bên môi giới không tiết lộ, cung cấp thơng tin làm phương hại đến lợi ích bên môi giới Tiếp nhận quyền lợi từ việc môi giới bên môi giới Không phải chịu trách nhiệm hợp đồng bên môi giới ký kết, thực hợp đồng mà uỷ quyền bên mơi giới v1.0015106211 20 3.2.3 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CƠ BẢN CỦA CÁC BÊN (tiếp theo) Quyền nghĩa vụ bên môi giới Nghĩa vụ bên môi giới (Điều 152 Luật Thương mại 2005) Cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết liên quan đến hàng hố, dịch vụ Trả thù lao mơi giới chi phí hợp lý khác cho bên mơi giới v1.0015106211 21 TÓM LƯỢC CUỐI BÀI Trong học tìm hiểu nội dung sau: v1.0015106211 • Khái qt mơi giới thương mại bao gồm: Khái niệm, đặc điểm hoạt động môi giới thương mại • Hợp đồng mơi giới thương mại: Khái niệm; nội dung hợp đồng môi giới thương mại; quyền nghĩa vụ bên hợp đồng 22 ... v1.0015106211 3. 1 Khái quát môi giới thương mại 3. 2 Hợp đồng môi giới thương mại 3. 1 KHÁI QUÁT VỀ MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI 3. 1.1 Khái niệm v1.0015106211 3. 1.2 Đặc điểm 3. 1 KHÁI NIỆM • Mơi giới hiểu người làm trung. .. v1.0015106211 12 3. 2 HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI 3. 2.1 Khái niệm hợp đồng môi giới thương mại 3. 2.2 Nội dung hợp đồng môi giới thương mại 3. 2 .3 Quyền nghĩa vụ bên v1.0015106211 13 3.2.1 KHÁI NIỆM...BÀI PHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI Giảng viên: ThS Hoàng Văn Thành v1.0015106211 MỤC TIÊU BÀI HỌC • Trình bày khái niệm hoạt động mơi giới thương mại • Phân tích đặc