Các yếu tố của môi trường đầu tư tác động đến sự hài lòng của nhà đầu tư, nghiên cứu trường hợp huyện phú quốc tỉnh kiên giang

-i- BỘ GIÁO D ỤC ĐÀO T ẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM CHƯƠNG TRÌNH GI ẢNG DẠY KINH TẾ FULBRIGHT TƠ HỒNG PH ƯƠNG CÁC Y ẾU TỐ CỦA MÔI TR ƯỜNG ĐẦU TƯ TÁC ĐỘNG ĐẾN SỰ HÀI LÒNG C ỦA NHÀ ĐẦU TƯ: NGHIÊN C ỨU TRƯỜNG HỢP HUYỆN PHÚ QU ỐC – T ỈNH KIÊN GIANG LUẬN VĂN THẠC SĨ CHÍNH SÁCH CƠNG TP Hồ Chí Minh – N ăm 2013 - ii - LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn hồn tồn tơi th ực Cácđoạn trích dẫn s ố liệu sử dụng luận văn dẫn nguồn có độ xác cao phạm vi hiểu biết Lu ận văn không nh ất thiết phản ánh quanđiểm Trường Đại học Kinh tế thành ph ố Hồ Chí Minh hay Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright TP Hồ Chí Minh, ngày 01 tháng năm 2013 Tác giả luận văn Tơ Hồng Ph ương - iii - LỜI CẢM ƠN Trước tiên, xin dành lời tri ân sâu s ắc tới quý th ầy, t ại Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright đem lại cho bạn học viên môi tr ường học tập nghiêm túc, chất lượng Trân tr ọng cảm ơn đến tiến sĩ Đinh Công Kh ải, người hướng dẫn luận văn cho tơi, ch ỉ dẫn cho tơi q trình từ hình thành đề tài đến hồn thành lu ận văn Tôi c ũng xin cảm ơn ông Nguy ễn Thanh Tùng – Phó Tr ưởng ban Quản lý đầu tư phát triển Đảo Phú Quốc, ông Nguy ễn Trọng Cường – Phó Chi c ục trưởng Chi cục Thuế huyện Phú Quốc h ết lòng giúp đỡ cung c ấp nguồn số liệu giúp hồn thành ph ần phân tích luận văn Cảm ơn cácđồng nghiệp h ỗ trợ thu th ập thông tin để nghiên ứcu đề tài Cảm ơn gia đình, người thân u ln bênủng hộ, động viên Cuối cùng, xin cảm ơn bạn học viên ớlp MPP4, người bạn thân thi ết tơi suốt q trình học tập c ũng giúp đỡ r ất nhiều trình thực luận văn Trân tr ọng, - iv - TÓM T ẮT LUẬN VĂN Phú Quốc giai đoạn huy động mạnh nguồn lực cho đầu tư phát triển kinh tế - xã hội đặc thù địa phương theo Quyết định 178 (2004) Quy ết định 633 (2010) Thủ tướng Chính phủ Do đó, Phú Quốc dựa vào nh ững lợi ưu đãi v ề môi tr ường thiên nhiên chế sách, với việc quyền địa phương nỗ lực đầu tư xây d ựng sở hạ tầng kỹ thuật, thực cải cách hành để tạo môi tr ường đầu tư thuận tiện, thu hút nguồn vốn đầu tư vào địa phương Tuy nhiên, thực trạng đầu tư địa phương mức thấp chưa xứng tầm với tiềm địa phương, vốn đầu không ổn định qua năm, quy mô doanh nghi ệp nhỏ dần, tình hình thực dự ánđầu tư diễn chậm Hiện cho thấy sáchảci thiện mơi tr ường đầu tư, thu hút đầu tư Phú Quốc không đủ hấp dẫn kích thích nhà đầu tư ngồi n ước đầu tư vào Phú Quốc Vì vậy, xácđịnh yếu tố tácđộng tích cực tiêu cực mơi tr ường đầu tư đến hài lịng c nhà đầu tư để có chi ến lược cải thiện ưu tiên phù hợp h ết sức cần thiết quyền địa phương tỉnh Kiên Giang nói chung huyện Phú Quốc nói riêng Nghiên ứcu sử dụng cách tiếp cận lý thuy ết marketing địa phương xem nhà đầu tư khách hàng tiềm năng, môi tr ường đầu tư s ản phẩm địa phương, phương pháp phân tích nhân t ố khám phá (Exploratory Factor Analysis) phân tích hồi quy (Regression Analysis) nhằm định lượng yếu tố tácđộng đến hài lòng c nhà đầu tư Nghiên ứcu tiến hành điều tra trực tiếp 220 doanh nghiệp hoạt động trênđịa bàn huy ện Phú Quốc để ứng dụng, kiểm định mơ hình thực tiễn, nh ận diện hệ thống thang đo bao gồm: tính động địa phương, đặc thù ưu đãi địa phương, nguồn nhân l ực, tiếp cận đất đai, chi phí điện nước, thủ tục hành chính, tài tín d ụng, h tầng kỹ thuật Kết nghiên ứcu cho thấy có y ếu tố thật có tác động đến hài lòng c nhà đầu tư theo thứ tự tầm quan trọng, là: (i) Đặc thù ưu đãi địa phương, (ii) Tính động địa phương Điều r ất có ý ngh ĩa nhà hoạch định sáchở địa phương chiến lược cải thiện môi tr ường đầu tư nhằm thu hút vốn đầu tư vào Phú Quốc Nghiên ứcu đề khuyến nghị sách nhằm gia tăng yếu tố tácđộng tích cực (đặc thù ưu đãi địa phương, tính động địa phương) môi tr ường đầu tư, tăng khả cạnh tranh -v- thu hút đầu tư cho địa phương Mặt dù nghiên cứu ch ưa đủ điều kiện khẳng định yếu tố nguồn nhân l ực, tiếp cận đất đai, chi phí điện nước, thủ tục hành chính, tài tín dụng, h tầng kỹ thuật có tác động đến hài lòng c nhà đầu tư việc cải thiện yếu tố môi tr ường đầu tư chưa th ừa Do đó, nghiên cứu khuyến nghị sáchđối với yếu tố quan trọng (nguồn nhân l ực, tiếp cận đất đai, thủ tục hành chính) cho mơi tr ường đầu tư Phú Quốc - vi - MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN ii LỜI CẢM ƠN iii TÓM T ẮT LUẬN VĂN iv MỤC LỤC vi DANH MỤC CÁC T Ừ VIẾT TẮT vii DANH MỤC BẢNG BIỂU viii DANH MỤC HÌNH V Ẽ ix Chương NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 1.1 Bối cảnh sách 1.2 Câu h ỏi nghiên ứcu 1.3 Mục tiêu nghiên ứcu 1.4 Đối tượng ph ạm vi nghiên cứu 1.5 Phương pháp nghiênứcu ngu ồn thông tin 1.6 Kết cấu nghiên ứcu Chương CƠ SỞ LÝ THUY ẾT VÀ T ỔNG QUAN CÁC NGHIÊN C ỨU TRƯỚC .9 2.1 Các khái ệnim đầu tư 2.2 Tiếp cận marketing địa phương thu hút đầu tư 10 2.3 Tổng quan nghiênứcu trước yếu tố môi tr ường đầu tư tácđộng đến hài lòng c nhà đầu tư 11 Chương PHƯƠNG PHÁP VÀ MƠ HÌNH NGHIÊN C ỨU 15 3.1 Phương pháp nghiênứcu 15 3.2 Nghiên cứu định tính k ết 16 3.3 Mơ hình nghiên cứu giả thuyết 19 3.4 Xây d ựng thang đo yếu tố môi tr ường đầu tư s ự hài lòng c nhà đầu tư 21 3.5 Mẫu nghiên cứu 27 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN C ỨU ĐỊNH LƯỢNG VÀ TH ẢO LUẬN 29 4.1 Kiểm định thang đo 29 4.2 Phân tích nhân t ố 30 4.3 Hồi quy đa biến 32 Chương KẾT LUẬN VÀ KHUY ẾN NGHỊ CHÍNH SÁCH 40 5.1 Kết luận 40 5.2 Khuyến nghị sách 42 5.3 Một số hạn chế đề tài 44 TÀI LI ỆU THAM KHẢO 45 PHỤ LỤC 48 - vii - DANH MỤC CÁC T Ừ VIẾT TẮT EFA (Exploratory Factor Analysis) FDI (Foreign Direct Investment) : : Phân tích nhân t ố khám phá Đầu tư trực tiếp nước GDP (Gross Domestic Product) : Tổng sản phẩm quốc nội PCI (Provincial Competitiveness Index) : Chỉ số lực cạnh tranh cấp tỉnh TP.HCM : Thành ph ố Hồ Chí Minh UBND : Uỷ ban nhân dân - viii - DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 4.1: Kết phân tích độ tin cậy Cronbach's Alpha 27 Bảng 4.2: Kết phân tích nhân t ố cho biến phụ thuộc 28 Bảng 4.3: Các biến nghiên ứcu mô hình h ồi quy đa biến 30 Bảng 4.4: Kết phân tích h ồi quy đa biến 33 - ix - DANH MỤC HÌNH V Ẽ Hình 1.1: Dự ánđầu tư trênđịa bàn huy ện Phú Quốc Hình 1.2: Doanh nghiệp phát sinh trênđị a bàn huy ện Phú Quốc Hình 1.3: Tình hình th ực dự án Hình 2.1: Mơ hình nghiên cứu 14 Hình 3.1: Quy trình nghiên cứu 15 Hình 3.2: Kết khảo sát mức độ quan trọng môi tr ường đầu tư Phú Quốc .18 Hình 3.3: Mơ hình nghiên cứu đề xuất 20 Hình 4.1: Mơ hình h ồi qui đa biến 34 -1- Chương NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 1.1 Bối cảnh sách Phú Quốc đơn vị hành c ấp huyện thuộc tỉnh Kiên Giang Trung ương định hướng phát triển thành khu kinh t ế-hành đặc biệt, trung tâm du l ịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp quốc gia qu ốc tế Về điều kiện tự nhiên, Phú Quốc có môi tr ường thiên nhiên sinh tháiđa dạng, với nhiều bãi bi ển đẹp h ệ sinh vật phong phú, nằm khu dự trữ sinh ven biển bi ển đảo Kiên Giangđược UNESCO công nhận khu d ự trữ sinh giới, v ốn quý để phát triển du lịch sinh thái đảo Về vị trí địa lý, Phú Quốc hịn đảo lớn Việt Nam (diện tích 593km ) tương đương đảo quốc Singapore, nằm Vịnh Thái Lanở trung tâm khu v ực Đông Nam Á Do đó, Phú Quốc có l ợi liên kết giao thương đường hàng không hàng h ải với quốc gia, vùng duyên hải Campuchia Thái Lan Bên ạcnh đó, vi ệc hợp tác phát triển du lịch vùng biển chung nước Việt Nam–Campuchia–Thái Lan triển khai mở hội cho Kiên Giang nói chung Phú Quốc nói riêng để phát triển kinh tế du lịch Về hấp dẫn đầu tư, Phú Quốc hưởng sáchưu đãi đầu tư ơế ềế ậ ệ ếậẩ ếửụđấề theo c ch riêng v thu thu nh p doanh nghi p, thu nh p kh u, thu s d ng t, ti n sử dụng đất, tiền thuêđất ti ền thuê mặt nước mức cao so với cácđịa phương Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/5/2010 m ục tiêu: “xây dựng Phú Quốc theo hướng phát triển bền vững; hài hòa gi ữa phát triển kinh tế với bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa b ảo vệ mơi tr ường; bảo đảm an ninh, quốc phòng vùng qu ốc gia Từng bước xây d ựng Phú Quốc trở thành thành ph ố biển đảo, trung tâm du lịch d ịch vụ cao cấp; trung tâm khoa h ọc công ngh ệ quốc gia khu v ực Đông Nam Á” Xem toàn b ộ văn Quyết định 178 (2004) Quy ết định 633 (2010) có trang chủ điện tử Chính phủ (http://vanban.chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/hethongvanban) Xem sơ đồ hệ thống trung tâm chuyên ngành, định hướng phát triển huyện Phú Quốc giai đoạn tới (Phụ lục 1) Dự án Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB) Theo Quyết định số 20/QĐ-TTg ngày 03/3/2010 (thay th ế Quyết định số 38/2006/QĐ-TTg ngày 14/02/2006) Theo Điều 25 Điều 26 Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2006 Chính phủ quy định chi tiết h ướng dẫn thi hành m ột số điều Luật Đầu tư -67- Corrected Item- Cronbach's Total Alpha if Item Correlation Deleted Scale Mean if Scale Variance if Item Deleted Item Deleted UD1 7.20 2.359 705 791 UD2 6.96 2.350 766 735 UD3 7.25 2.373 669 827 Thang đo yếu tố hoạt động quyền địa phương Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 743 Item-Total Statistics Corrected Item- Cronbach's Scale Mean if Scale Variance if Total Alpha if Item Item Deleted Item Deleted Correlation Deleted HD1 11.80 6.873 579 677 HD2 11.80 6.809 578 676 HD3 11.55 6.468 577 672 HD4 11.52 6.168 471 721 HD5 11.18 7.218 378 745 Thang đo yếu tố sẵn sàng h ỗ trợ địa phương Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 823 Item-Total Statistics Corrected ItemScale Mean if Scale Variance if Total Item Deleted Item Deleted Correlation Cronbach's Alpha if Item Deleted SS1 9.25 4.876 697 754 SS2 9.14 5.022 671 767 SS3 9.38 4.420 691 758 SS4 8.98 5.520 540 822 -68- Thang đo yếu tố môi tr ường sống an ninh Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 371 Item-Total Statistics Corrected Item- Cronbach's Scale Mean if Scale Variance if Total Alpha if Item Item Deleted Item Deleted Correlation Deleted MT1 12.75 4.369 190 322 MT2 11.19 5.708 037 428 MT3 13.14 4.748 212 297 MT4 12.20 5.010 209 303 MT5 11.72 5.007 314 239 Thang đo yếu tố tài nguyên thiên nhiên Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 777 Item-Total Statistics Scale Mean if Scale Variance Item Deleted if Item Deleted Corrected Item-Total Correlation Cronbach's Alpha if Item Deleted TN1 TN2 8.05 7.98 2.344 1.968 653 720 660 571 TN3 8.65 2.493 484 836 10 Thang đo yếu tố mức độ hài lòng c nhà đầu tư Reliability Statistics Cronbach's Alpha 851 N of Items Item-Total Statistics -69- Scale Mean if Scale Variance if Item Deleted Item Deleted Corrected Item- Cronbach's Total Alpha if Item Correlation Deleted HL1 11.34 5.393 683 814 HL2 11.54 5.410 658 826 HL3 10.94 5.170 784 771 HL4 10.90 5.734 644 830 -70- Phụ lục 10 Kết phân tích nhân t ố cho biến phụ thuộc KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy Bartlett's Test of Sphericity Approx Chi-Square 751 416.404 df Sig Total Variance Explained Initial Eigenvalues Extraction Sums of Squared Loadings Compo nent 000 Total % of Variance Cumulative % 2.773 69.325 69.325 638 15.952 85.277 357 8.919 94.196 232 5.804 100.000 Total 2.773 % of Variance 69.325 Extraction Method: Principal Component Analysis Component Matrix a Component Doanh nghiệp tiếp tục đầu tư dài h ạn Phú Quốc Doanh nghiệp hoạt động có hi ệu Phú Quốc 894 824 Doanh nghiệp tăng trưởng doanh thu, đạt lợi nhuận 806 mong muốn Sẽ giới thiệu cho nhàđầu tư khác vào Phú Quốc 804 Extraction Method: Principal Component Analysis a components extracted Cumulative % 69.325 -71- Phụ lục 11 Kết phân tích nhân t ố cho biến độc lập Ma trận nhân t ố xoay k ết EFA lần Rotated Component Matrixa SS2 790 SS1 750 SS3 737 HD4 662 HD3 585 SS4 539 HD5 529 Component TN3 UD2 856 UD1 795 UD3 774 TN1 682 TN2 641 NL3 802 NL5 754 NL2 688 NL1 669 DD3 841 DD2 800 -72- Rotated Component Matrix a Component SS2 790 DD1 556 DD4 555 HT4 863 HT5 744 HT3 545 HT6 510 HD1 644 HD2 624 HT7 538 TD2 830 TD3 762 TD1 675 HT1 762 HT2 650 Extraction Method: Principal Component Analysis Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization a Rotation converged in iterations Ma trận nhân t ố xoay k ết EFA lần Rotated Component Matrixa -73- SS2 804 SS1 774 SS3 750 HD4 660 SS4 564 HD5 555 HD3 554 Component UD2 860 UD1 802 UD3 779 TN1 684 TN2 633 NL3 799 NL5 754 NL1 674 NL2 666 DD3 842 DD2 806 DD1 573 DD4 555 HT4 862 HT5 740 HT3 545 -74- Rotated Component Matrix a Component HT6 514 HD1 680 HD2 668 HT7 505 539 TD2 824 TD3 758 TD1 683 HT1 756 HT2 641 Extraction Method: Principal Component Analysis Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization a Rotation converged in iterations KMO ki ểm định Bartlett sau EFA lần KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy Bartlett's Test of Sphericity Approx Chi-Square 825 3617.427 df 496 Sig .000 Total Variance Explained Co mpo Extraction Sums of Squared Initial Eigenvalues Loadings Rotation Sums of Squared Loadings -75- Total % of Cumulative Variance % Total % of Cumulative Variance % Total % of Cumulative Variance % 7.822 24.444 24.444 7.822 24.444 24.444 4.070 12.719 12.719 3.990 12.468 36.912 3.990 12.468 36.912 3.392 10.599 23.319 2.857 8.928 45.839 2.857 8.928 45.839 3.116 9.739 33.057 1.653 5.166 51.005 1.653 5.166 51.005 2.488 7.775 40.833 1.572 4.914 55.919 1.572 4.914 55.919 2.303 7.197 48.030 1.367 4.272 60.191 1.367 4.272 60.191 2.288 7.149 55.179 1.216 3.801 63.992 1.216 3.801 63.992 2.152 6.725 61.904 1.153 3.603 67.595 1.153 3.603 67.595 1.821 5.691 67.595 979 3.059 70.654 10 895 2.798 73.451 11 749 2.342 75.793 12 702 2.195 77.988 13 669 2.089 80.077 14 645 2.016 82.093 15 568 1.774 83.867 16 479 1.497 85.363 17 465 1.453 86.817 18 456 1.426 88.243 19 390 1.219 89.462 20 386 1.206 90.667 21 379 1.186 91.853 22 336 1.049 92.903 23 313 980 93.882 24 297 927 94.809 25 272 850 95.659 26 249 777 96.436 27 228 712 97.147 -76- 28 29 30 31 32 220 687 97.834 206 643 98.477 174 543 99.020 170 531 99.550 144 450 100.000 Extraction Method: Principal Component Analysis Kiểm định lại độ tin cậy thang đo nhóm nhân tố thứ Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 636 Item-Total Statistics Corrected Item- Cronbach's Scale Mean if Scale Variance if Total Alpha if Item Item Deleted Item Deleted Correlation Deleted HD1 5.01 2.036 586 364 HD2 5.01 2.091 530 433 HT7 5.33 2.093 280 812 -77- Kết phân tích nhân t ố cho biến độc lập Mã hoá Biến quan sát Nhân t ố F1 SS2 Lãnh đạo địa phương coi 0,804 SS1 trọng doanh nghiệp Chính quyền sẵn sàng h ỗ 0,774 F2 F3 F4 F5 trợ doanh nghiệp Các phản ánh/thắc mắc SS3 doanh nghiệp giải đáp thoả đáng Các thayđổi sách 0,750 HD4 0,660 SS4 đầu tư/thuế thông báo kịp thời Doanh nghiệp đối xử HD5 bình đẳng Địa phương đẩy mạnh xúc 0,555 HD3 tiến đầu tư Các thông tin cần thiết 0,554 UD2 đầu tư công khai, minh b ạch Địa phương ưu đãi nhi ều 0,860 UD1 thuế Địa phương có sách 0,802 UD3 ưu đãi đặc biệt, hấp dẫn Địa phương ưu đãi v ề tiền 0,779 TN1 thuêđất, mặt Địa phương có thiên nhiên 0,684 TN2 sinh tháiưu đãi Có ti ềm du lịch, giải 0,633 NL3 trí Người lao động có k ỹ 0,564 0,799 Doanh nghiệp dễ dàng tìm NL5 NL1 kiếm nhân l ực có trình độ cao Cơ sở đào t ạo nghề đápứng 0,754 NL2 yêu ầcu Nguồn lao động dồi DD3 Giải mặt kịp 0,842 DD2 thời Chi phí giải toả, đền bù thoả 0,806 DD1 đáng Giáđất, thuêđất hợp lý 0,573 DD4 Qui hoạch sử dụng đất đai 0,555 HT4 rõ ràng Hệ thống cấp nước tốt 0,674 0,666 0,862 F6 F7 F8 -78- HT5 HT3 Giá nước hợp lý Giáđiện hợp lý 0,740 0,545 HT6 Hệ thống thoát nước tốt 0,514 HD1 Giải thủ tục hành 0,680 HD2 nhanh gọn Chất lượng dịch vụ hành 0,668 TD2 tốt Các ngân hàng dễ tiếp cận 0,824 TD3 Thủ tục vay vốn thuận tiện, 0,758 TD1 đơn giản Hệ thống ngân hàng phát 0,683 triển Hệ thống giao thông (c ầu, HT1 HT2 đường, cảng, xe, ) thuận lợi Hệ thống cấp điện ổn định Eigenvalues 0,756 0,641 7,822 3,930 2,857 1,653 1,572 1,367 1,216 1,153 Variance explained (%) 24,444 12,468 8,928 5,166 4,914 4,272 3,801 3,603 Cumulative variance explained (%) 24,444 36,912 45,839 51,005 55,919 60,191 63,992 67,595 0,865 0,841 0,786 0,794 0,727 0,812 0,782 0,618 Cronbach's Alpha -79- Phụ lục 12 Kết hồi quy đa biến Model Summary Model R R Square 704a b Adjusted R Square 496 Std Error of the Estimate 477 Durbin-Watson 54816 1.705 a Predictors: (Constant), Hạ tầng kỹ thuật, Thủ tục hành chính, Đặc thù ưu đãi địa phương, Tài tín d ụng, Chi phí điện nước, Tiếp cận đất đai, Nguồn nhân l ực, Tính động địa phương b Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư ANOVAb Model Sum of Squares df Mean Square Regression 62.411 7.801 Residual 63.401 211 300 125.812 219 Total F Sig .000a 25.963 a Predictors: (Constant), Hạ tầng kỹ thuật, Thủ tục hành chính, Đặc thù ưu đãi địa phương, Tài tín dụng, Chi phí điện nước, Tiếp cận đất đai, Nguồn nhân l ực, Tính động địa phương b Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư Coefficients Model Unstandardized a Standardized Collinearity Coefficients Coefficients Statistics B Std Error (Constant) 503 288 Tính động 214 078 650 Nguồn nhân l ực Tiếp cận đất đai Beta t Sig Tolerance VIF 1.748 082 193 2.733 007 478 2.093 062 569 10.545 000 819 1.220 -.081 056 -.084 -1.440 151 696 1.437 073 074 062 992 322 617 1.621 Chi phí điện nước -.026 062 -.024 -.419 676 717 1.395 Thủ tục hành -.011 060 -.011 -.189 850 724 1.382 Tài tín d ụng -.008 056 -.008 -.142 887 691 1.448 083 056 086 1.498 136 726 1.377 địa phương Đặc thù ưu đãi địa phương Hạ tầng kỹ thuật a Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư -80- Phụ lục 13 Kết hồi quy đa biến với biến dummy Biến dummy thường trú nhà đầu tư Model Summary b Model R R Square 710a Adjusted R Square 503 Std Error of the Estimate Durbin-Watson 54543 1.688 482 a Predictors: (Constant), Thường trú nhà đầu tư, Hạ tầng kỹ thuật, Thủ tục hành chính, Đặc thù ưu đãi địa phương, Tài tín d ụng, Chi phí điện nước, Tiếp cận đất đai, Nguồn nhân l ực, Tính động địa phương b Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư ANOVA Model Sum of Squares b df Mean Square Regression 63.339 7.038 Residual 62.474 210 297 125.812 219 Total F Sig 23.656 000a a Predictors: (Constant), Thường trú nhà đầu tư, Hạ tầng kỹ thuật, Thủ tục hành chính, Đặc thù ưu đãi địa phương, Tài tín d ụng, Chi phí điện nước, Tiếp cận đất đai, Nguồn nhân l ực, Tính động địa phương b Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư Coefficients a Standardized Unstandardized Coefficients Coefficients Model B Std Error Beta (Constant) 517 286 Tính động địa phương 218 078 Đặc thù ưu đãi địa phương 628 Nguồn nhân l ực Tiếp cận đất đai t Sig 1.804 073 197 2.798 006 063 550 10.027 000 -.078 056 -.081 -1.390 166 077 074 065 1.047 296 Chi phí điện nước -.015 062 -.014 -.242 809 Thủ tục hành -.021 060 -.020 -.353 725 Tài tín d ụng -.009 055 -.010 -.166 868 Hạ tầng kỹ thuật 080 055 083 1.454 148 Thường trú nhà đầu tư 140 079 089 1.766 079 a Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư Biến dummy thường trú nhà đầu tư -81- Biến dummy lĩnh vực đầu tư Model R Model Summaryb R Square Adjusted R Square Std Error of the Estimate Durbin-Watson 705a 497 476 54884 1.682 a Predictors: (Constant), Lĩnh vực đầu tư, Tài tín d ụng, Thủ tục hành chính, Đặc thù ưu đãi địa phương, Hạ tầng kỹ thuật, Chi phí điện nước, Tiếp cận đất đai, Nguồn nhân l ực, Tính động địa phương b Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư ANOVAb Model Sum of Squares df Mean Square Regression 62.556 6.951 Residual 63.256 210 301 125.812 219 Total F Sig .000a 23.075 a Predictors: (Constant), Lĩnh vực đầu tư, Tài tín d ụng, Thủ tục hành chính, Đặc thù ưu đãi địa phương, Hạ tầng kỹ thuật, Chi phí điện nước, Tiếp cận đất đai, Nguồn nhân l ực, Tính động địa phương b Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư Coefficientsa Model Unstandardized Standardized Coefficients Coefficients B Std Error (Constant) 534 292 Tính động địa phương 212 078 Đặc thù ưu đãi địa phương 648 Nguồn nhân l ực Tiếp cận đất đai Beta t Sig 1.832 068 191 2.702 007 062 567 10.482 000 -.073 057 -.077 -1.281 202 073 074 061 985 326 Chi phí điện nước -.024 063 -.022 -.377 707 Thủ tục hành -.012 060 -.011 -.192 848 Tài tín d ụng -.011 056 -.011 -.193 847 Hạ tầng kỹ thuật 084 056 087 1.515 131 Lĩnh vực đầu tư -.054 078 -.035 -.693 489 a Dependent Variable: Sự hài lòng c nhà đầu tư ... shài lòng c nhà đầu tư cao 3.4 Xây d ựng thang đo ếyu tố môi tr ường đầu tư s ự hài lòng c nhà đầu tư Để đánh giá các? ??uytố môi tr ường đầu tư có kh ả tác? ?ộng vào m ức độ hài lòng nhà đầu tư, nghiên. .. ường đầu tư, thu hút đầu tư Phú Quốc không đủ hấp dẫn kích thích nhà đầu tư ngồi n ước đầu tư vào Phú Quốc Vì vậy, xácđịnh yếu tố tác? ?ộng tích cực tiêu cực mơi tr ường đầu tư đến hài lòng c nhà đầu. .. hút nhiều nhà đầu tư đến địa phương Hiện chưa có nghiên ứcu định lượng yếu tố môi tr ường đầu tư tác? ?ộng đến hài lòng c nhà đầu tư dẫn đến định đầu tư Phú Quốc Bên ạcnh đó, Phú Quốc đặc biệt