Developing the network of retail business for modern goods in Phu Tho Province

The interpretation of scientific basis (theory and practice), defined the conditions and proposed solutions to develop the network of modern retail outlets in Phu Tho Province.

1 INTRODUCTION 1. Reasons for the study Nowadays,   there   are   many   modern   types   of   the   retail   trade  appearing   and   developing   in   Phu   Tho   Province   The   appearance   of  supermarkets, commercial centers, one­stop shops,   in the province has  made   the   retail   trade   more   competitive;   and   of   course   that   gives   the  consumers more benifits and choices of shopping. Beside it, the people in  Phu Tho are getting used to buying with the modern network of puchase  and high quality of services. On the other hand, it also gives the chances  for the companies and factories in the province to broadcast and sell the  good and special products of the areas by the mordern network of retail  business Developing  network of retail outlets for modern goods  in Phu  Tho Province in the context of the country  in the period of  innovation,  industrialization, modernization and integration with the region and the  world as a demanding objective reality. The development of production  and consumption, especially the increase of consumption and the process  of   urbanization   of   Phu   Tho   Province,   along   with   the   prospects   of  investment in the service sector for the retail distribution of the economic  sectors   in   the   province   sets   out   requirements  for  full   stable   and  harmonious   development  to  the  network   of   modern   retail  business   However, to develop the modern network of the retail trade in Phu Tho  Province, we need to have the prerequisites for the formation and growth  of   this  kind   of   modern   retail   business  For   this  reason,  the   Research  Student chose the theme "Developing the network of retail business for   modern goods in Phu Tho Province" as a doctoral thesis of economy 2 2. Objectives and tasks of the study * Research goal: The interpretation of scientific basis (theory  and practice), defined the conditions and proposed solutions to develop  the network of modern retail outlets in Phu Tho Province.  * Research tasks:  Researching theoretic basis and the conditions  for developing the network of modern retail outlets of a province; Assessing  the status of the conditions for developing the network of modern retail  outlets of Phu Tho Province in the period 2006 ­ 2013; building outlooks,  orienting and proposing the solutions to developing the network of modern  retail outlets of Phu Tho Province in the coming time 3. The object and scope of the study  3.1   Subject   of   research:  The   thesis   focuses   on   the   theoretical   and  pratical issues on developing the network of modern retail outlets on the  area of Phu Tho Province.   3.2. Scope of the study: (1) The scope of time: Reviewed the conditions  for developing the network of modern retail outlets in the period from  2006 to 2013 and proposed solutions to each period to the year 2020. (2)  The scope of space: The area of Phu Tho Province in the relationship  with   the   neighboring   provinces   such   as   Vinh   Phuc,   Hanoi   (3)   The  scope of content: Research and develop some common kinds of modern  retail outlets in Phu Tho Province (including supermarkets, commercial  centers, convenience stores, ) 4. Approaches and research methods  4.1. Approach  To   solve   the   problems   of   the   study,   doctoral   fellow   used   the  practical, systematic, dialectic and general approach.  4.2. Research methodology Dissertation   used   synthetic   research   methods:   systemization   and  generalization,   statistics,   analysis,   synthesis,   interpretation,   inductive,  comparison­contrast, surveys and forecasts. Simultaneously, doctoral fellow  also   used   the   research   form   at   the   table   associated   with   the   inheritance  documentation, data of a number of organizations, individuals 5. New contributions of the dissertation ­ Systemized, supplemented and developed the theoretical basis  about developing the network of modern retail outlets with respect to a  province, gathered to clarify the conditions for developing the network of  modern   retail   outlets,   identified   the   evaluation   criteria   for   the  development   of   the   network   of   modern   retail   outlets   to   a   specific  province.  ­ Practical summary of factors and conditions for developing the  network of modern retail outlets of Phu Tho, from that gave out remarks  about the advantages, difficulties in developing the network of modern  retail outlets on the area of a province.  ­ Building the system of outlooks, orientation for developing the  network of modern retail outlets on the area of Phu Tho province in the  period   towards   the   year   2020   Proposing   a   number   of   solutions   to  developing the network of modern retail outlets on the area of Phu Tho  province by the year 2020 6. The structure of the dissertation Besides parts: Introduction, index, glossary, tables, an overview  of the research, conclusion, reference and appendices, the content of the  dissertation is divided into three chapters:  Chapter   1:  Theoretical   basis   of   conditions   to   develop   the  network of modern retail outlets on the area of a province;  Chapter 2:  Assessing the status, conditions for developing the  network of modern retail outlets on the area of Phu Tho province;  Chapter 3:  Solutions to develop the network of modern retail  trade in Phu Tho province 4 AN OVERVIEW OF RESEARCH ISSUES   An   overview   of   the   domestic   and   foreign   studies   which   are  relevant to the topic of the dissertation  1.1. The foreign research:  The topic of developing the retail market has been studied by many  scientists and issued the results on the publication. Here are some typical  foreign research:  C. Lonsdale, J. Sanderson and G. Watson, 2002, Supply  Chain, “Markets and Power: Mapping buyer and supperlier power regimer”;  Dr Gerd Wolfram, 2003,  “Metro group: Future store initiative”; Coriolis  Research, 2004, “Tesco: Case Study in Suppermarket Excellence”; Anitha Y  Institute of Information Technology ­ Bangalove Electronic City, 2004, “7 ­  ELEVEN An Enterprise Case Study”; David Simchi­Levi, Philip Kaminsky &  Edith   Simchi­Levi,   2004,  “Managing   the   Supply   Chain”;   Ling   Li,   Old  Dominion   University,   USA:  “Supperly   Chain   Managerment:   Concepts,   techniques   and   Practices   ­   Exchangcing   Value   Throught   Collaboration”;  Fels, Allan:  “The administraion of retail ­ The lesson from the developing   countries”,   Asia   Pacific   Business   Review,   No.1,   2009;   Tsinnopoulos,   C.  Durham University Bussiness School, Mena, C. Cranfield University, 2010,  “Competing Supply Chain Stratergier: Tesco, Aldi and Liddl” 1.2. Domestic research:  Up to now, our country has had some researches of the different  angles on the retail, retail services, services for modern retail distribution,  the types of modern retail organization,   Some typical research works  related to the topic of the dissertation: Assoc. Ph.D. Le Trinh Minh Chau,  "The solutions to developing the system for Vietnam goods distribution  in the context of international economic integration", the ministry­level  scientific theme, 2002;  Ph.D. Nguyen Thi Nhieu "The status and solutions to developing  the  system  of  supermarkets  in our  country in  the  current  period",  the  ministry­level   scientific   theme   in   2005;   MA   Le   Minh   Chau,   "The  solutions   to  developing   the  system   of   transport   convenience   stores   in  chain in Vietnam by 2010", the ministry­level scientific theme in 2005;  Ph.D   Nguyen   Thi   Nhieu,   "Researching   wholesale,   retail   services   of  some countries and the ability in applying into Vietnam", the ministry­ level scientific theme in 2007;  Pham Huu Thin, "The solutions to developing different kinds of  civilized and modern retail organizations in Vietnam", doctoral thesis in  economics,   2008;   Ph.D   Tu   Thanh   Thuy,   "Finishing   the   business  environment in order to develop wholesale, retail services of Vietnam",  the ministry­level scientific theme, in 2009; Pham Hong Tu, "Developing  retail market for consuming goods in rural Vietnam in the period 2010­ 2020",   doctoral   thesis   in   economics,   2011;   Nguyen   Thanh   Binh,  "Finishing the development policy about distribution services for retail  outlets in Vietnam in the period of integration", the doctoral thesis in  economics, 2012;  2. Problems still exist in the relevant researches and the direction of  dissertation research  Generally, these research works have had the contents related to  the research theme of the dissertation. Doctoral fellows can inherit the  results of research to solve a number of research contents of the theme  such as: the concepts of retailing; modern retail; some problems about the  theory and the practicality for developing distribution channels in general,  retail and modern retail in personal  However, no research works about  developing   modern   retail   agencies   associated   with   the   socio­economic  conditions   of   Phu  Tho   province   This   research  focus   on  clarifying  the  developing path of the network of the modern retail outlets based on the  specific conditions of Phu Tho province 6 THE CONTENT, RESULTS OF THE RESEARCH Chapter 1 THEORY ON CONDITIONS TO DEVELOP THE NETWORK OF  MODERN RETAIL OUTLETS AGENCIES ON THE MARKET  AREA OF A PROVINCE 1.1. The concept and types of modern retail agencies 1.1.1. Some concepts  1.1.1.1. Concept of retail:  Retail   is   understood   that:   selling   with   a   small   volume,   selling  directly   to   consumers,   selling   goods   and   services   which   are   concerned,  consumers buy to cater for the needs of individuals and households, not for  the business, retail is the last part in the circulation to bring the products to  consumers, retail at a fixed location, or not fixed and through other services 1.1.1.2. The concept of modern retail:  Modern retail is the type of retail which has high professionalism  in organization and management, business operation, has been applied  modern technologies in retail operations in order to satisfy the needs of   shopping and the customer's consumption 1.1.1.3. The concept of modern retail agencies:  Modern retail agency was understood as the general name for the  units which have necessarily fixed location and space to make retail operations  with professionalism in management and business operation as well as the  application of modern science and technology to meet the needs of customers.  1.1.1.4. The concept of the network of modern retail establishments:  The network of modern retail agencies was understood to be the  basis of the provision of modern retail services on a certain geographical  area. Within the scope of this dissertation, the network of modern retail   agencies   includes:   The   system   of   supermarkets,   commercial   centers,  shopping centers and convenience stores 7 1.1.2. The types of modern retail   The types of modern retail business have been defined including:  Convenience stores, supermarkets, trade centers, shopping centers,    1.1.3. Developing a network of modern retail agencies  1.1.3.1. The concept of development of modern retail facilities:  Developing a network of modern retail agencies is the process of  promoting all aspects of modern retail agencies, is the tight combination  between the growth process in number, scale, diversification of the types  with the process of perfecting the characteristics of each type of modern  retail to satisfy diversified shopping needs of the consumer objects and  ensure effective business operations of the retail enterprises, at the same  time, to meet the common objective for the development of society 1.1.3.2. Evaluation criteria for the development of the network of modern   retail agencies:  (1) In the macro range, the criteria identified includes:  the   level   of   growth,   the   scale,   density   and   structure   of   the   types   of  modern retail agencies on the area; implementing the development goals  and   the   impact   of   modern   retail   agencies;   (2)   In   the   micro   range,  including   the   criteria:   civilization,   modernization   of   modern   retail  agencies; the competitiveness of modern retail agencies; the ability to  contact with customers of modern retail agencies; the level of completion  about the characteristics of modern retail agencies 1.2. The conditions to develop the network of modern retail trade in  the market of a province.  1.2.1. Conditions on policies and laws of the state This is a crucial factor to the formation and development of modern  retail agencies. Its role for the development of network of modern retail  agencies is expressed as follows: (1) Creating the business environment and  competition for the subjects engaged in the retail market; (2) The impact on  the   effectiveness   of   the  investment   in  construction  and  operation  of   the  contribution agencies for modern retail.   1.2.2. Conditions of economy Economic   development   is   the   prerequisite   condition   for   the  development of modern retail service. The economic development of a  province   is   evaluated   through   the   pace   of   industrialization   and  urbanization of that province. The development of network of modern  retail   agencies   was   attached   to   the   process   of   industrialization   and  urbanization of the local area. Economic development will improve the  standard   of   living   and   income   of   local   consumers,   it   is   an   important  target   for   enterprises   to   decide   whether   to   open   the   modern   retail  agencies or not. Total level of retail consumption and services is also the  basis for building business agencies to modern retail 1.2.3. Social conditions The scale, characteristics and speedy growth of population along  with the living standard of people is one of the most effective factors on the  development of the modern retail service. This is the factor both for labour  supply   and   determinants   to   demand,   consuming   level   for   local   goods.  Customs   or   shopping   habit   is   also   one   of   the   necessary   conditions   for  developing a network of modern retail agencies in a province. The modern  retail agencies often learn carefully shopping trends of the residential areas  that they have intention of investing and building retail agencies 1.2.4. The conditions of nature, technical infrastructure  The   conditions   of   nature,   technical   infrastructure   have   a   direct  impact on the selection of the area and defining the space, location to set up  the modern retail agency, including the conditions of the terrain, geographic  location,   economic   conditions,   traffic   conditions,   information,   the   land  fund…   Infrastructure,   natural   conditions   also   impact   on   the   cost   of  construction investment, business of the modern retail agiencies 9 1.2.5. The conditions of science and technology Scientific factors decide and govern the application of science and  technology   into   the   business   operation   of   the   modern   retail   agencies.  Business service for modern retail must rely on the basis of science and  technology   as   the   application     of   software   management,   marketing,  promoting products and services,… The   experience   of   some   countries   about   developing   the   network of modern retail outlets agencies The  dissertation  has   carried  out   researching   the   experience   of  China,   Thailand,   Japan   in   developing   distribution   service   for   modern  retail   in   general,   the   development   of   the   network   of   modern   retail  agencies in particular, from that, to draw five experienced lessons which  can be applied in order to develop the network of modern retail outlets  agencies on the area of Phu Tho province Chapter 2 ASSESSING THE STATUS AND CONDITIONS FOR  DEVELOPING  THE NETWORK OF MODERN RETAIL AGENCIES ON THE  AREA OF PHU THO PROVINCE 2.1. Assessing the status and conditions affecting the development of  the network of modern retail business in Phu Tho Province  2.1.1. Conditions of nature, geographic location of Phu Tho Province  2.1.1.1. Geographic location, terrain characteristics, climate:  Phu Tho province is located in the mountainous area, the Northern  Midland, in the area between the Northeast, Red River Delta and the Northwest.  The East borders on Hanoi, Northeastern with Vinh Phuc, Son La in the West,  the Northwest borders on Yen Bai, the South by Hoa Binh, the North with  10 Tuyen Quang   Phu Tho  terrain  is   divided and subdivided  into small  high  mountains and low mounds and hills. Phu Tho's climate is tropical climate 2.1.1.2. Resources: The resources of Phu Tho are rather abundant. However, the  dissertation only refers to the four groups of the main resources: land resource,  forest resource, mineral resource and tourism resource.  2.1.1.3. General evaluation:  a)   Advantages:  With   its   geographic   location,   Phu   Tho   has  conditions to exploit and expand retail market, to create conditions for  developing   modern   retail   agencies   The   potential   of   resources   is   the  premise   for   the   development   of   manufacturing   and   service,   creating  conditions for the development of the market of goods and services, and  thereby, facilitate to develop the network modern retail agencies b)   Difficulty:  Phu   Tho's   terrain   was   separated   which   caused  difficulty for cargo transport, limiting the attraction of investment to build  modern   retail   agencies   in   the   region,   especially   in   the   remote   areas.  Mineral reserves are low, the fertility of the soil is not fertile and high that  limits the ability in producing goods of the province. Thus, the resources  for the goods supply for modern retail agencies are restricted 2.1.2. Assessing the status of mechanism, policy, law  2.1.2.1. The status of the policy for developing distribution services for   modern retail  The   policy   for   developing   the   netwwork   of   modern   retail  agencies  includes  the system  of  mechanism,  policies  of  the  State  and  province   about   developing   the   distribution   service   for   modern   retail,  comprising of the groups of the following policies: The policy of open  market for retail distribution; trader development policy in the field of  retail   distribution   services;   policy,   land   usage   planning   for   the  development   of   modern   retail   agencies;   the   preferential   policy   and  investment support for projects of investment and development of the  11 infrastructure   for   modern   retail   distribution   service;   policies   for  developing the forms of modern retail distribution service 2.1.2.2. Assessing the status of policies and laws a) Success: The issued policy expressed clear trends for retail trade  liberalization, transparency, fair competition, easy prediction; expressing the  support   resources   for   developing   modern   retail   distribution   service,  gradually raised the competitiveness of Vietnam's retail industry. This has  spurred the development of the network of modern retail agencies of the  country as well as on the area of Phu Tho Province b)   Limitations:  haven’t   yet   handled   the   relationship   between  developing the distribution network for traditional and modern retail; support  policies, encouraging infrastructure development for modern retail distribution  service is limited and has low feasibility; assigned and defined functions, the  task   of   the   State   management   on   retail   market   is   still   unreasonable,   not  obvious, overlapping; the force of a specified number of rules is not high due  to lack of guidance documents about implementing in reality 2.1.3. Economic conditions in Phu Tho Province  2.1.3.1. The economic status of Phu Tho Province The dissertation has raised economic development status of Phu Tho  Province in the 2006­2013 period on the following specific areas: economic  growth,   economic   structure   and   per   capita   income;   industry­handicraft;  agriculture, forestry and fisheries; the service sector; and commercial activities 2.1.3.2. Assessing the status of economic conditions  a) Situation:  With the growth of the economy as above, Phu Tho  has condition to strongly take part in integration and will be good conditions  to   attract   investment   in   infrastructure   construction   and   modern   retail  distribution; the shift in the economic structure has expresses the trend of  industrialization, the urbanization of the province, creating the premise for  the development of the modern retail distribution service in Phu Tho;  12 The per capita income is increasingly being improved, which is the  favorable conditions for the development of modern retail agencies; trade of  retail goods and social services of the province in the past few years has  continuously increased, showing the growth of the retail market, here is the  element of attracting investment in developing modern retail agencies.  b) Difficulty:  Phu Tho is still the poor mountainous province, with  low per capita income. This will be the inhibitive object for the development  of modern retail agencies in Phu Tho Province 2.1.4. The social conditions of Phu Tho Province  2.1.4.1. The status of social conditions in Phu Tho Province The dissertation refers to the economic and social conditions of  Phu Tho Province in the two factors: population and labours.  2.1.4.2. Assessing the social conditions of Phu Tho Province  a) Advantages: The shift from rural dwellers to urban ones will alter  the customs as well as consuming habits of a division of the people, will be  the premise for modern retail agencies to develop; the abundant supply of  manpower for developing modern retail distribution service; the structure of  labor is shifting to the industrial sector and service, raising the number of  people who have high and stable income from wages and salaries, changing  the style of spending of a group of people from the traditional consumers to  the modern ones, facilitating the development of modern retail agencies b)   Difficulty:  The   majority   of   the   population   live   in   rural   areas,  mainly in labor sectors of agriculture, forestry, fisheries, low income and  living standards, habits and consuming customs still follow the traditional  method, will impede the development of network of modern retail agencies in  Phu Tho Province; the number of trained workers to meet the requirements of  modern retail agencies has limited, which   would cause difficulties in the  recruitment of workers in modern retail enterprises in the region as well as the  development of the network of modern retail agencies in Phu Tho 13 2.1.5. The conditions of the infrastructure, technology of Phu Tho Province  2.1.5.1. The status of infrastructure, technology of Phu Tho Province The   dissertation   showed   the   reality   of   conditions   about   the  transport   infrastructure,   urban   infrastructure   and   industrial   zone   and  information technology infrastructure, telecommunication 2.1.5.2. Assessing the conditions of infrastructure, technology of Phu   Tho Province  a) Facilitation: The development of transport infrastructure, the  town   of   the   province   is   a  good   condition   for   creating   the   favourable  position of the economic location for investors to build the modern retail  agencies   The   development   of   the   infrastructure   of   information  technology and communications of the province also creates conditions  for modern retail business to apply new technology into serving their  business  activities; industrial zones are expanded to create more  jobs,  income for workers, leading to the change in consuming habits, creating  the premise for the local modern retail sector to develop, promote the  formation and development of the network of modern retail agencies b) Difficulty: The province's transportation infrastructure has not  been finished, creating bad impact on the business operation of modern  retail agencies, causing limited investment in this field; accessing to the  business premises for modern retail in the city is quite difficult, which  will limit the development of the network of modern retail agencies.   2.2. The development status of retail agencies on the area of Phu Tho province 2.2.1. Status of development of traditional retail establishments  2.2.1.1. The development status for market By the end of 2013, the whole province has 221 markets/277  communes, wards and towns, has an average of 9.7 markets/communes,  wards and towns. Of which there are third first­class markets, ten second­ class markets and 136 third­class markets. The market scale is generally  14 small and medium, construction area is uneven. The markets’ main functions  are to buy retail outlets for residents in the province. The force involved in  most of the local business market includes mainly individual business In general, the local market has partly met the demand of goods  traffic as well as the consumption of agricultural goods and the supply of  essential items for residential life. However, some points still exist such  as: distribution is also irrational, spontaneous, simple outlets,  With the  current   existence   of   market   system   in   Phu   Tho   Province,   the  development opportunities for the type of local modern retail is huge 2.2.1.2. The status of the traditional retail outlets system  On the area of Phu Tho province, it is estimated that there are  more than 400 retail stores as  traditional business  This is one of the  important goods distribution channels involved in the retail market in the  past   time   However,   the  business   activities   of   these   stores   are   having  difficulties in the capital, business premises, the development of modern  retail agencies,  With these difficulties, the media retail stores in the  province   are   considering   downsizing   the   business   scale   to   survive   or  even   stop   trading   to  avoid   losses   This   is   a  good  opportunity  for   the  utility store to develop chain business 2.2.2. The status of developing modern retail agencies 2.2.2.1. The status of developing commercial centers, supermarkets Formed but the urrently commercial center network in Phu Tho is  spare, small scale. there is only one commercial centre in Viet Tri City,  third­class scale, is being built in parts, has not been in operation and three  other commercial centers with licence of construction but have not been  built. Supermarket system in the province also have been clearly developed,  currently   there   are   11   supermarkets   in   the   province   The   trade   centers,  supermarkets are uneven, developed spontaneously. The supermarkets with  small scale of area, equipment have not been modernized 15 In   general,   the   deployment   for   developing   network   of  commercial centers, supermarkets has not been so good, the reality of the  development   is   still   spare   Therefore,   we   need   to   have   reasonable  development orientations to later operation in system, effectively, bring  benefits for the society as well as for the general economic growth and  development of the business kind for modern retail outlets in particular.  2.2.2.2. The development status of the convenience stores Self­control retail stores have been formed in recent times. However,  compared to the potential, convenience store system in Phu Tho has been  suitably developed.  The amount of stores is too little, distributed unevenly.  Besides, the business scale of the stores in Phu Tho is still small, a small area  of business, which does not meet the shopping needs of the customers Chapter 3 THE SOLUTIONS TO DEVELOP THE NETWORK OF MODERN  RETAIL BUSINESS IN PHU THO PROVINCE  3.1   Forecasting   the   trend   of   the   factors   and   conditions   for  developing   the   network   of   modern   retail   business   in   Phu   Tho  Province  3.1.1. The development trend of the retail branch and modern retail types  3.1.1.1. The development trend of the retail branch and modern retail   types  in the world:  (1)  The competition between the agencies of the same  type and among types of retail organization has become stronger and stronger,  which led to the disappearance of the traditional retail kinds with small scale  and the appearance of  more  new  modern retail   types;  (2)   retail   turnover  without  through the  stores  is  increasingly accounting;  (3)  trends  for  self­ addition to items, the business services of the modern retail types; (4) The  multinational retail corporations continued to implement strategies to expand  global operations; (6) the volume and the share of store types are descending;  16 (7) Department store types tend to grow slowly and come down; (8) Franchise  was   and   has   become   a   popular   and   effective   method;   (9)   Information  technology plays an important role in the effectiveness of shipping of the retail  enterprises as well as meet the needs of the convenience of the customers 3.1.1.2. The development trend of modern retail branch in Vietnam:  (1) Increasing investment in the development of modern retail  agencies with small scale and a chain of stores, especially a chain of  stores with small scale; (2) the producers themselves invested and built  the store, expanded the network to sell their products, enterprises in other  sectors invested to develop consuming retail system; (3) The domestic  retail enterprises link together all over the country 3.1.2   Forecast   the  trend  of   the   development   conditions   for   modern   retail agencies on the area of Phu Tho Province by 2020  3.1.2.1. Phu Tho social­economic forecasting by 2020  Phu Tho will become the regional economic center, the important  hub   of   regional   transportation   By   2020,   Phu   Tho   will   have   basically  achieved   the   criteria   in   the   industry   of   the   province   Specifically:  Accelerating   the   pace   of   economic   growth   to   exceed   GDP/person  compared to the whole country; Economic structure transformation in the  direction   of   increasing   the   proportion   of   industry   and   services;   Export  turnover in the year reached 500 ­ 530 million USD in 2020 3.1.2.2. The forecast the development of traffic system by 2020  Highway   projects   have   been   completed,   the   provincial   road   was  upgraded and expanded towards the modernization. A number of roads in the  industrial zone, urban area and important economic zone reached level 3 to level  2. The town road was improved, upgraded following the urban road standard;  100% of the district, town, ward road has been plasticised and hardenised 100%;  Developing railways and waterways according to the approved plan 2.1.2.3. Forecast the development of population by 2020 17 In the period from now to the year 2020, the annual population  growth rate of the province will tend to decline. Forecasting the scale of  the general population of the province increased by an average of 0.77%  per year in the period from now to the year 2020, the population of the  urban areas in the period 2015­2020 will increase 7.5% per year Table 3.1: Forecasting the population of Phu Tho province                                                               Unit: thousand people Increasing  rate for 2005 2010 2020 2011­2020  (%/year) Total population 1.326,8 1.380 1.490 ­ 1500 0,77 1. Urban area  208,4 314,6 625 ­ 630 7,5 ­ % over a total of  15,7 22,8 42,0 1.118,4 1.065,4 864 ­ 870 84,3 77,2 58 2. Rural area ­% over a total of ­ 2,19 (Source: Phu Tho statistics Almanac 2013, calculated by the author) 3.1.2.4  Forecasting the income and the buying fund of Phu Tho inhabitants by   2020 Table 3.2: Forecasting the income and the buying fund of Phu Tho   inhabitants Value Unit 1.  Average   income  (person/month­production)   Average   income  (person/month­product))  Total residential income  /month­production 1.000  VND 1.000  VND Billion  VND 2015 2020 1.127,3 2.347 26.400 50.700 1.556 3.497,1 Increasing  rate for 2011­2020 15,8% 16,5%  Total residential income  /month­product  Total  residential buying  fund /product 18 Billion  VND Billion  VND 36.960 75.543 20.328 37.771 (Source: Phu Tho statistics Almanac 2013, calculated by the author) The per capita income per month of Phu Tho in the period 2011­ 2020 increased 15.8% per year, reaching 2.347 thousand VND/month in  2020. The actual prices, predicts per capita income /a year will be about  50­60 million VND in 2020. The Fund for buyin goods of Phu Tho will  account for 55% of the total income in 2015 and 50% by 2020.  3.1.2.5. Forecasting the total level and structure of shipping goods and   the turnover of social services in 2020 Forecast   the   growth  of   goods   retail   trade   and   the   turnover   of  social services of the province will annually increase about 24.1% per  year in the period 2016­2020 Table 3.3: Forecast goods retail trade and the turnover of social   services in Phu Tho province Đơn vị 2005 2010 1. Goods retail trade and   million  the   turnover   of   social   VND 3.190,3 9.932,4 services 2. Goods retail trade and   1.000  the   turnover   of   social   VND 2.404,5 7.509,4 services average/person 2015 2020 19.913,1 58.613,6 13.886,4 39.338 (Source: Phu Tho statistics Almanac 2013, calculated by the author) 3.2   The   viewpoint   on   developing   the   network   of   modern   retail  business in Phu Tho  3.2.1. Development viewpoint Some   of   the   main   points:   development   must   be   based   on   and  consistent with the general development trend of the retail branch and adapt to  19 the socio­economic conditions, customs, consuming habits, income and living  standard of consumers in each locality in the province; development is based  on   the   diversity   and   synchronization   about   the   type,   scale,   method   of  operation, form of ownership and economic participation;  Taking   notice   of   developing   the   modern   retail   agencies   with  small   and   medium   scale,   ensuring   harmonious   development,   healthy  competition   between   the   modern   retail   agencies   and   traditional   retail  agencies,   between   the   agencies   in   each   modern   retail   form   together;  development must go hand in hand with the implementation of the type  standard,   design   standards   and   mechanisms;   the   development   must  ensure the system based on the linkages in the process of flowing as well  as between the circulation with production and consumption 3.2.2. The orientation to develop the network of modern retail business   in Phu Tho Province Some   fundamental   principles:   The   development   needs   to   be  consistent with the building plan, according to the requirements of population  distribution,   consumption   demand,   transportation,   cultural   landscape,  environmental   protection   combined   with   the   development   of   the  manufacturing sector and the socio­economic development of the province;  determine a reasonable structure, the scale, the number of the modern retail  agencies; developing the network of modern retail agencies is based on many  criteria, such as: market, the residential density, income and buying power,  location, scale, structure, method of trading, targeting of consumers, 3.3. The orientation to develop the modern retail agencies in Phu Tho province  3.3.1. The orientation of modern retail kind Phu   Tho   needs   to   take   priority   to   and   further   promote   the  development of some modern retail types as follows: convenience stores,  supermarkets, trade centers, shopping centers. These types must follow the  chain operation or be formed on the basis of the development of chain stores.  20 Taking the franchise method to do mainstream methods to grow the chain of  convenience stores. Each step of the metabolism of small scale markets in the  city areas into retail agencies in the direction of civilization, modernization 3.3.2. The orientation of planning  Planning   to   build   modern   retail   agencies   must   ensure   enough  space for the development and avoid retail agencies too close together,  which   leads   to   unfair   competition   Land   usage   planning   for   the  development of modern retail agencies.    3.3.3. The orientation of the investment owner of the modern retail agencies  Irrespective of the types of business and economic sectors in the  construction investment and modern retail agencies. Before that, primarily  drives   corporations   and   retail   enterprises   in   the   country   to   invest   in  building and shipping business of modern retail agencies with small and  medium scale located in the residential area, the inner city, urban area 3.3.4. The orientation of infrastructure construction for modern retail agencies  Infrastructure   of   modern   retail   agencies   must   ensure   adequate  standards of ground area, information systems, management software as  well   as   interior   and   exterior   equipment   In   addition,   the   layout   and  building design of retail agencies must fit the purchasing characteristics  of consumers.   3.3.5. The orientation of State management for the network of modern   retail agencies should focus on the following contents:  Construction,   directing   and   inspect,   monitoring   the  implementation of the standard types and development of the modern  retail   agencies;   materialize   and   institutionalize   the   navigation   and  solutions   to   the   construction   and   implementation   of   relevant   policies;  finish   the   system   of   recommendations,   policies,   laws   related   to   the  network of the modern retail agencies 21 3.3.6. The orientation to develop some types of suitably modern retail   agencies in Phu Tho province by 2020 Based on the situation of socio­economic development of each  particular   locality   in   the   province   and   the   related   legal   texts,   the  dissertation has given specific direction on the layout for the network  development,   commercial   centre,   shopping   centres,   supermarkets   and  convenience stores (see appendices 1, 2, 3 of the thesis) 3.4   Some   solutions   for   developing   the   network   of   modern   retail  business in Phu Tho Province  3.4.1. Enhancing the efficiency of development planning for retail network  Planning   should   focus   on   the   following   directions:   Taking  priority on land, the infrastructure for the development of distribution  agencies   in   the   mountainous   and   remote   areas;   encourage   to   open  supermarkets, shopping malls, trade centers, convenience stores in urban  areas; encourage the metabolism of the convenience stores in the city  area, the traditional retail stores into the modern retail agencies 3.4.2. Improving the policies to develop the modern retail business The   dissertation   proposes   solutions   to   improving   three   groups   of  policies  as   follows:   (1)  improving policy,  legislation on  opening  the   retail  market; (2) improving policies to attract investment in developing the modern  retail agencies; (3) improving the development policy of the modern retail types;  3.4.3. Improving the efficiency of State management for the network of   modern retail agencies across the province Specific measures: managing the business operations of commercial  centers, shopping malls, convenience stores and supermarkets in accordance  with law; Implementation of training organizations, professional training for  the   business   subjects   on   the  area  of   the  province;   Make   good  work  of  checking and handling with violations severely of modern retail agencies;  implementing its central role to create the connection string; promote the  22 work of trade promotion and building branding for modern retail branch; the  innovation of methods and management tools 3.3.4. The solutions to human resource development  Supporting and encourage enterprises to train the labor team with  enough business knowledge, the knowledge about safe explosions, food  safety and hygiene. Investment in human resources development, raising  the professional level of team business, labor, and business management  in modern retail branch.  3.3.5. The infrastructure solutions for developing the modern retail agencies  Building information system that serves for the management of  the State and business orientation; Commercial infrastructure upgrades  and  technology  in  order   to  create  the  conditions   for   businesses   to  do  business in the field of local investment in modern retail sector; Provides  a way for maximum business for modern retail business by leasing land  policy, policy support and training of human resources and technology  transfer;   Consider   modern   retail   agencies   is   part   of   the   overall  infrastructure modernisation projects as well as the development of urban  areas   and   new   residential   areas;   Clearance   support,   create   the  infrastructure for those units invested to build the retail facility in the  direction of modern civilization, in the rural market 3.3.6. A number of solutions to the enterprises For business enterprises for modern retail distribution service in  Phu   Tho,   the   thesis   proposes   the   following   solution   groups:   (1)  construction   planning,   development   plans,   projects   and   specific  implementation solutions; (2) strengthen links between enterprises; (3)  convert   the   style   activity,   active   style   construction   and   professional  service; (4) to cut the cost of building and operating the business; (5)  investments in the rural market CONCLUSION 23 Modern retail is a fairly new distribution forms in Phu Tho  province. Although the market share of this type of business is currently  lower than that of traditional distribution type, however, with remarkable  advantages in many aspects, can confirm the growth and dominated the  retail market of modern retail distribution system of Phu Tho province in  the future not far away is the an indispensable objective when it is only  with respect to the traditional form of business with low range will no  longer  match  the  industrial   environment  and  the   municipalities  of   the  province. Along with the development of the network of modern retail  agencies   in   the   province   However,   practice   shows,   the   network   of  modern   retail   agencies   in   the   province   currently   is   poorly   developed,  showing:   the   number   of   modern   retail   agencies   is   low,   the   irrational  distribution of scale, as well as mounting of the base is not high,  The thesis has researched systematically based on conditions for  developeing   the   network   of   modern   retail   outlets   on   the   area   of   a  province;   analysis,   assessment   of   the   State   of   network   development  conditions of modern retail agencies as well as the status of developing  retail agencies in Phu Tho province; and proposes a number of solutions  in order to develop the network of modern retail agencies in Phu Tho  province by 2020. The main results of the thesis are the following: First,   to   clarify   the   basis   of   the   reasoning   of   condition   for   the  development of the network of the modern retail agencies in the province,  through the introduction of a number of related concepts such as "retail",  "modern" retail, "modern" retail establishments, "developing modern retail  network". Analyze and provide these arguments about growing conditions  type of modern retail on a geographical space is a province. The thesis has  proven: To develop the network of modern retail establishments should have  the   following   conditions:   there   is   a   system,   mechanism   and   policy   of  24 comprehensive   development   services   distribution   of   modern   retail,   the  economy must grow at a certain level about the environment, socio­cultural,  natural   conditions,   infrastructure   as   well   as   engineering   science   and  technology to meet the requirements. Besides, the dissertation has to learn the  experience of modern retail business development of China, Thailand, Japan  and draw the lessons that can be applied to the process of development of the  network of modern retail agencies in Phu Tho province Second, the analysis of the reality of the conditions for developing the  network of modern retail agencies in Phu Tho province, the thesis has given some  reviews about the real situation there. Clearly, with the existing conditions, the  development of the network of modern retail agencies in Phu Tho province in the  future is inevitable. Through analysis and interpretation status, the thesis also  shows that the detrimental factors to the development of the modern retail outlets  network in Phu Tho province. This is the basic argument to propose measures  aimed   at   limiting   the   factors   it   also   snows   there,   create   conditions   for   the  development of the network of modern retail agencies in Phu Tho in the future Third, to build the system of solutions to developing the network of  modern   retail   agencies   in   Phu   Tho   province,   the   thesis   forecasted  development trend of the retail branch and the type of the modern retail  world and Vietnam, raised the perspective, principles and orientation for the  development   of   the   network   of   the   modern   retail   agencies   in   Phu   Tho  province. On that basis proposes six groups of solutions in order to promote  the   development   of   the   network   of   modern   retail   agencies   in   Phu   Tho  province   in   the   period   from   now   to   2020,   that   is:   strengthening   the  effectiveness of the planning; Complete solution of mechanisms, policies;  Solutions to improving the effectiveness of State management for network  of modern retail agencies; The solution to human resource development for  modern   retail   development;   Infrastructure   solutions   for   the   developing  modern retail agencies and a number of solutions on the business side  ... and draw the lessons that can be applied to the process of development of the network of modern retail agencies in Phu Tho province Second, the analysis of the reality of the conditions for developing the network of modern retail agencies in Phu Tho province, the thesis has given some ... pratical issues on developing the network of modern retail outlets on the area of Phu Tho Province.    3.2. Scope of the study: (1) The scope of time: Reviewed the conditions  for developing the network of modern retail outlets in the period from ... THE SOLUTIONS TO DEVELOP THE NETWORK OF MODERN RETAIL BUSINESS IN PHU THO PROVINCE 3.1   Forecasting   the   trend   of   the   factors   and   conditions   for developing   the   network   of   modern   retail   business   in