1. Trang chủ
  2. » Thể loại khác

Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai

116 63 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 116
Dung lượng 874,73 KB

Nội dung

Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND ban hành Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI ­­­­­­­ CỘNG HÒA XàHỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập ­ Tự do ­ Hạnh phúc  ­­­­­­­­­­­­­­­ Số: 22/2019/QĐ­UBND Đồng Nai, ngày 15 tháng 5 năm 2019   QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH  ĐỒNG NAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Nghị định số 204/2004/NĐ­CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về chế độ tiền   lương đối với cán bộ, cơng chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ­CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi  tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Căn cứ Nghị định số 149/2016/NĐ­CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ  sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ­CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ  quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Căn cứ Nghị định số 72/2018/NĐ­CP ngày 15 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định mức  lương cơ sở đối với cán bộ, cơng chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thơng tư số 35/2017/TT­BTNMT ngày 04 tháng 10 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài  ngun và Mơi trường ban hành định mức kinh tế ­ kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài ngun và Mơi trường tại Tờ trình số 451/TTr­STNMT ngày  22/4/2019 QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cụ thể như  sau: 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng a) Phạm vi điều chỉnh Đơn giá tại Quyết định này được sử dụng làm cơ sở để lập và thẩm tra, thanh quyết tốn các dự  án, nhiệm vụ liên quan đến cơng tác xây dựng cơ sở dữ liệu: địa chính; thống kê, kiểm kê đất  đai; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giá đất (gọi chung là cơ sở dữ liệu đất đai) trên địa bàn  tỉnh Đồng Nai b) Đối tượng áp dụng: Đơn giá áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về Tài ngun và Mơi trường, đơn vị sự  nghiệp cơng lập, các cơng ty nhà nước, các tổ chức và cá nhân liên quan đến việc thực hiện các  cơng việc về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai 2. Các Đơn giá ban hành kèm theo (chưa bao gồm chi phí khảo sát lập thiết kế, lập dự tốn; chi  phí kiểm tra, nghiệm thu; thuế VAT), cụ thể: a) Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính: Phụ lục I kèm theo b) Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai: Phụ lục II kèm theo c) Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Phụ lục III kèm theo d) Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất: Phụ lục IV kèm theo Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/6/2019 và thay thế Quyết định số  33/2014/QĐ­UBND ngày 20/8/2014 của UBND tỉnh ban hành Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu  địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai Điều 3. Tổ chức thực hiện 1. Giao Sở Tài ngun và Mơi trường tổ chức triển khai, hướng dẫn, theo dõi việc thực hiện đơn  giá; tổng hợp những khó khăn, vướng mắc và kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ  sung hoặc thay thế quyết định cho phù hợp với quy định pháp luật hiện hành 2. Giao Sở Tài chính theo dõi, quản lý giá, giá dịch vụ theo quy định 3. Trong q trình thực hiện nếu quy định pháp luật liên quan thay đổi, có vướng mắc, phát sinh,  các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hịa và các đơn vị có  liên quan báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Tài ngun và Mơi trường) để xem xét, quyết định Điều 4. Chánh Văn phịng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài ngun và Mơi trường, Kế hoạch  và Đầu tư, Tài chính, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long  Khánh, thành phố Biên Hịa và Thủ trưởng các đơn vị, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu  trách nhiệm thi hành Quyết định này./   Nơi nhận: ­ Như Điều 4; ­ Bộ Tài ngun và Mơi trường; ­ Bộ Tài chính; ­ Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản QPPL); ­ Thường trực HĐND tỉnh; ­ Ban Kinh tế Ngân sách HĐND tỉnh; ­ Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH ­ Sở Tư pháp; ­ Chánh, Phó Chánh VP UBND tỉnh; ­ Trung tâm Cơng báo tỉnh; ­ Lưu VT, CNN, KT Nguyễn Quốc Hùng   PHỤ LỤC I ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 22/2019/QĐ­UBND ngày 15/5/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh   Đồng Nai) Chi phí trực tiếp Số  Tên sản phẩm TT Đơn  vị  tính Chi  phí  trực  tiếpC hi phí  trực  tiếpC hi phí  trực  Đơn  tiếpC giá  hi phí  sản  trực  phẩm  tiếpC (đồng) hi phí  trực  tiếpC hi phí  chung  15%  (đồng ) Chi  phí sử  dụng  Chi phí sử  thiết  dụng thiết  bịTổn Vật  bị g  LĐKT  Dụng  tư  c ộ ng  (đồng cụ  (đồng (đồng ) (đồng) ) ) KH  Điện  máy  năng  (đồng (đồng ) ) Xây dựng CSDL  địa chính đối với  trường hợp đã  A thực hiện đăng  ký, cấp giấy  chứng nhận                   Xây dựng CSDL  địa chính (khơng  bao gồm nội  dung xây dựng  I dữ liệu không  gian đất đai nền  và quét giấy tờ  pháp lý, xử lý  tập tin)                                     Lập kế hoạch thi  công chi tiết: xác  định thời gian, địa  điểm, khối lượng  và nhân lực thực  hiện từng bước  cơng việc, lập kế  1.1 Thửa 356 hoạch làm việc  với các đơn vị có  liên quan đến  cơng tác xây dựng  CSDL địa chính  trên địa bàn thi  cơng 369 55 425 Chuẩn bị nhân  lực, địa điểm làm  việc; chuẩn bị vật  tư, thiết bị, dụng  1.2 Thửa 339 cụ, phần mềm  phục vụ cho công  tác xây dựng  CSDL địa chính 352 53 405 18 19         Công tác chuẩn  bị Thu thập tài  liệu, dữ liệu Rà soát, đánh giá,  phân loại và sắp  xếp tài liệu, dữ  liệu Thửa 1.370     1.417 213     1.630   Rà soát, đánh giá  tài liệu, dữ liệu;  3.1 Thửa 1.070 lập báo cáo kết  quả thực hiện 26 27 1.137 171 1.307 Phân loại thửa  3.2 đất, lập biểu tổng  Thửa 1.248 hợp 31 31 1.326 199 1.525 Làm sạch, sắp  xếp và đánh số  thứ tự theo quy  định về hồ sơ địa  3.3 Thửa 2.182 chính đối với hồ  sơ đăng ký đất  đai, tài sản gắn  liền với đất 33 10 34 2.267 340 2.607 Xây dựng CSDL  khơng gian địa                    Chuẩn hóa các lớp  4.1 đối tượng khơng    gian địa chính                 Lập bảng đối  chiếu giữa lớp đối  tượng khơng gian  địa chính với nội  dung tương ứng  4.1.1 Thửa 257 trong bản đồ địa  chính để tách, lọc  các đối tượng từ  nội dung bản đồ  địa chính 27 294 44 338 Chuẩn hóa các lớp  đối tượng khơng  gian địa chính  4.1.2 Thửa 1.347 chưa phù hợp với  quy định kỹ thuật  về CSDL đất đai 33 10 142 1.540 231 1.771 Rà sốt chuẩn hóa  thơng tin thuộc  tính cho từng đối  4.1.3 tượng khơng gian  Thửa 2.476 địa chính theo quy  định kỹ thuật về  CSDL đất đai 61 18 262 15 2.832 425 3.256 55 4.2 Chuyển đổi các  Thửa 297 364 55 419 lớp đối tượng  khơng gian địa  chính từ tệp (file)  bản đồ số vào  CSDL theo phạm  vi đơn vị hành  chính cấp xã Đối với khu vực  4.3 chưa có bản đồ  địa chính       Chuyển đổi bản  trích đo địa chính  theo hệ tọa độ  4.3.1 Thửa 4.952 quốc gia VN­2000  vào dữ liệu khơng  gian địa chính 121 36 1.810 84 7.003 1.050 8.054 Chuyển đổi vào  dữ liệu khơng  gian địa chính và  định vị trên dữ  liệu khơng gian  đất đai nền sơ đồ,  4.3.2 Thửa 9.904 bản trích đo địa  chính chưa theo  hệ tọa độ quốc  gia VN­2000 hoặc  bản đồ giải thửa  dạng số 243 72 905 42 11.166 1.675 12.841 Qt và định vị sơ  bộ trên dữ liệu  khơng gian đất đai  nền sơ đồ, bản  4.3.3 trích đo địa chính  Thửa 4.952 theo hệ tọa độ giả  định hoặc bản đồ  giải thửa dạng  giấy 121 36 905 42 6.057 908 6.965 Định vị khu vực  dồn điền đổi thửa  trên dữ liệu không  4.4 gian đất đai nền  Thửa 4.952 trên cơ sở các hồ  sơ, tài liệu hiện  có 121 36 905 42 6.057 908 6.965                         Xây dựng dữ  liệu thuộc tính        địa chính Kiểm tra tính đầy  đủ thông tin của  5.1 thửa đất, lựa chọn Thửa 1.981 tài liệu theo thứ tự  ưu tiên 49 14 50 12 2.106 316 2.422 Lập bảng tham  chiếu số thửa cũ  và số thửa mới  đối với các thửa  đất đã được cấp  5.2 Thửa 990 Giấy chứng nhận  theo bản đồ cũ  nhưng chưa được  cấp đổi Giấy  chứng nhận 24 25 1.052 158 1.210 158 3.554         Hoàn thiện 100%  6.1 thơng tin trong cơ  Thửa 1.981 sở dữ liệu 49 14 202 17 Xuất sổ địa chính  (điện tử) theo  6.2 Thửa 495 khuôn dạng tệp  tin PDF 12 51 566 85 651               Thu nhận các  thơng tin cần thiết  để xây dựng siêu  7.1 Thửa 670 dữ liệu (thơng tin  mơ tả dữ liệu) địa  18 19 717 108 825 Nhập thơng tin  siêu dữ liệu địa  7.2 chính cho từng  Thửa đơn vị hành chính  cấp xã 15 1 22 26                 Nhập thông tin từ  5.3 tài liệu đã lựa  Thửa 21.689 531 chọn Hồn thiện dữ  liệu địa chính   Xây dựng siêu dữ    liệu địa chính Đối sốt, tích  hợp dữ liệu vào  hệ thống       198 26.130 3.920 30.050     2.263 339   2.602 Đối sốt thơng tin  của thửa đất trong  CSDL với nguồn  8.1 Thửa 1.159 tài liệu, dữ liệu đã  sử dụng để xây  dựng CSDL 36 11 129 13 1.348 202 1.550 Ký số vào sổ địa  Thửa 1.099 chính (điện tử) 24 200 14 1.344 202 1.546 Tích hợp dữ liệu  vào hệ thống theo  định kỳ hàng  8.3 Thửa 1.981 tháng phục vụ  quản lý, vận hành,  khai thác sử dụng 49 14 208 28 2.280 342 2.622               11 12 403 60 463 8.2 Phục vụ kiểm  tra, nghiệm thu  CSDL địa chính     Chuẩn bị tư liệu,  tài liệu và phục  vụ giám sát, kiểm  tra, nghiệm thu;  tổng hợp, xác định  khối lượng sản  phẩm đã thực    hiện theo định kỳ  Thửa 374 hàng tháng, theo  cơng đoạn cơng  trình và khi kết  thúc cơng trình.  Lập biên bản bàn  giao dữ liệu địa  Ghi chú 1:  ­ Cơng tác chuẩn bị phải triển khai đồng thời tất cả các thửa đất của đơn vị hành chính xã ­ Đối với định mức xây dựng dữ liệu khơng gian địa chính thì phải xác định rõ nguồn dữ liệu sử  dụng, trong đó định mức được xác định như sau: + Nếu đang sử dụng bản đồ địa chính dạng giấy hoặc chưa được thành lập trong hệ tọa độ  quốc gia VN­2000 thì trước khi xây dựng dữ liệu khơng gian phải thực hiện số hóa chuyển đổi  hệ tọa độ và biên tập nội dung bản đồ theo quy định hiện hành và định mức tính theo Thơng tư  số 14/2017/TT­BTNMT ngày 20/07/2017 + Chuẩn hóa các lớp đối tượng khơng gian địa chính chưa phù hợp với quy định kỹ thuật về  CSDL đất đai bao gồm các nội dung cơng việc: Gộp các thành phần tiếp giáp nhau của cùng  một đối tượng thành một đối tượng duy nhất phù hợp với thơng tin thuộc tính của đối tượng  theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã; bổ sung, chỉnh sửa các thửa đất đã thay đổi hình thể,  kích thước theo tình trạng hồ sơ cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ đăng ký biến động; bổ sung, chỉnh   sửa thửa đất bị chồng lấn diện tích do đo đạc địa chính, cấp Giấy chứng nhận trên nền các bản  đồ có tỷ lệ khác nhau hoặc thời điểm đo đạc khác nhau; rà sốt dữ liệu khơng gian của từng  đơn vị hành chính để xử lý các lỗi dọc biên giữa các xã tiếp giáp nhau + Định vị khu vực dồn điền đổi thửa trên dữ liệu khơng gian đất đai trên nền cơ sở các hồ sơ,  tài liệu hiện có. Nội dung này chỉ áp dụng đối với khu vực đã thực hiện dồn điền đổi thửa  nhưng chưa thực hiện đo đạc bản đồ địa chính mới ­ Định mức nhập thơng tin từ tài liệu đã lựa chọn cho từng loại thửa đất được điều chỉnh theo  các hệ số như sau: LOẠI THỬA Cơng   LĐKT Hệ số (K) + Loại I: Thửa đất loại A (đã được cấp Giấy chứng   nhận chưa có tài sản gắn liền với đất) 1,0 Ghi chú   21.689 + Loại II: Thửa đất loại B (đã được cấp Giấy  chứng nhận và có tài sản gắn liền với đất): Thửa  đất loại D (Căn hộ, văn phịng, cơ sở dịch vụ ­  thương mại trong nhà chung cư, nhà hỗn hợp đã  được cấp Giấy chứng nhận) 1,2 26.027 + Loại III: Thửa đất loại C (Giấy chứng nhận cấp  chung cho nhiều thửa đất) 0,5 10.845 + Loại IV: Thửa đất loại E (chưa được cấp Giấy  chứng nhận hoặc không được cấp Giấy chứng  nhận) 0,5 10.845       ­ Xây dựng siêu dữ liệu địa chính được cập nhật dữ liệu trên phạm vi tồn xã hoặc các khu vực  có thay đổi về chất lượng dữ liệu, khơng cập nhật cho từng thửa đất ­ Trường hợp tổ chức xây dựng CSDL đất đai kết hợp với tổ chức sắp xếp lại kho lưu trữ tài  liệu đất đai thì định mức sắp xếp kho lưu trữ được tính theo định mức kinh tế kỹ thuật về lưu  trữ tài liệu đất đai và Định mức xây dựng CSDL khơng tính cơng đoạn: Làm sạch, sắp xếp và  đánh số thứ tự theo quy định về hồ sơ địa chính đối với hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền  với đất Xây dựng  dữ liệu  II khơng gian    đất đai  Xây dựng    dữ liệu  không gian  đất đai                                  Xử lý biên  theo quy  định về bản  1.1 đồ đối với  Xã 990.375 207.042 8.515 104.990 5.862 1.316.784197.518 1.514.302 các tài liệu  bản đồ tiếp  giáp nhau  Tách, lọc  và chuẩn  hóa các lớp  1.2 Xã 2.376.900497.05720.441252.00014.0903.160.488474.073 3.634.561 đối tượng  khơng gian  đất đai nền Chuyển đổi  các lớp đối  tượng  không gian  1.3 Xã 594.225 132.600 5.453 67.190 3.749 803.217 120.483 923.700 đất đai nền  từ tệp (file)  bản đồ số  vào CSDL Gộp các  thành phần  tiếp giáp  nhau của  cùng một  đối tượng  không gian  đất đai nền  thành một  đối tượng  1.4 Xã 1.980.750397.80116.360201.60011.2722.607.782391.167 2.998.949 duy nhất  phù hợp với  thơng tin  thuộc tính  của đối  tượng theo  phạm vi  đơn vị hành  chính cấp  xã Tích hợp    dữ liệu  khơng gian  đất đai                  ... ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH (Ban hành kèm theo? ?Quyết? ?định? ?số? ?22/2019/QĐ­UBND ngày 15/5/2019 của Ủy ban nhân dân? ?tỉnh   Đồng? ?Nai) Chi phí trực tiếp Số? ? Tên sản phẩm TT Đơn  vị  tính Chi  phí  trực ... (Ban hành kèm theo? ?Quyết? ?định? ?số? ?22/2019/QĐ­UBND ngày 15/5/2019 của Ủy ban nhân dân? ?tỉnh   Đồng? ?Nai) Chi  phí  trực  tiếpC hi phí  trực  tiếpC hi phí  trực  Đơn  tiếpC giá sản  hi phí  phẩm  trực  (đồng) ... phẩm  tiếpC (đồng) hi phí  trực  tiếpC hi phí  chung  15%  (đồng ) Chi  phí sử  dụng  Chi phí sử  thiết  dụng thiết  bịTổn Vật  bị g  LĐKT  Dụng  tư  c ộ ng  (đồng cụ  (đồng (đồng ) (đồng) ) ) KH 

Ngày đăng: 16/01/2020, 23:01

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

w