SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN.SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN.SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN.SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN.SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN.SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN.SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN.SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN.SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN Số 343/2015/HĐUQ/VPLS Căn Bộ Luật dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015; Căn nhu cầu khả thực tế bên hợp đồng; Tại văn phịng cơng chứng Chấn Phong thành phố Hồ Chí Minh, chúng tơi gồm có: Bên ủy quyền (sau gọi Bên A): Tên tổ chức: Tịnh Xá N.D Người đại diện theo pháp luật: Bà Bạch Thị N Sinh ngày: 01/02/1942 CMND số: 241677833 Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày 12/05/1960 Hộ thường trú: thôn P.T, xã T.H, huyện T.T, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Điện thoại: 0188829999 Là người sở hữu hợp pháp mảnh đất Tịnh xá N.D, đất số 254, tờ đồ 21, diện tích 1248,5 m2 tọa lạc xã T.H, huyện T.T, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Là người sở hữu hợp pháp tài sản có mảnh đất Tịnh xá N.D mà khơng có tranh chấp với người thứ ba khác Căn vào: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BN 981813 ngày 19/02/2014 UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp cho Tịnh Xá N.D (Bản chính) Bên ủy quyền (sau gọi Bên B): Bà: Mã Thị G Sinh ngày: 12/12/1948 CMND số: 201484822 Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 23/2/1967 Hộ thường trú: Ni viện T.H, khu phố T.P, thị trấn P.M, huyện T.T, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Điện thoại: 0932147102 Bà: Nguyễn Huỳnh H Sinh ngày 02/05/1951 CMND số 281883993 Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 24/12/1969 Hộ thường trú: Tịnh Thất L.T, thôn P.T, xã T.H, huyện T.T, tỉnh Bà RịaVũng Tàu Điện thoại: 0949437473 Qua bàn bạc trao đổi hai bên thống tự nguyện thỏa thuận lập Hợp đồng ủy quyền cở sở tự do, tự nguyện cam kết, bình đẳng khơng trái với đạo đức, điều cấm quy định pháp luật Nay hai bên đồng ý việc giao kết hợp đồng ủy quyền với thỏa thuận sau đây: ĐIỀU PHẠM VI ỦY QUYỀN Nội dung công việc ủy quyền, phạm vi ủy quyền mà bên B có nghĩa vụ thực nhân danh bên A: Bà N ủy quyền cho bà G, bà H thay mặt quản lý, sử dụng, xây dựng sở tôn giáo đất Tịnh xá N.D Thời hạn ủy quyền 50 năm, ủy quyền khơng có thù lao xác định quyền nghĩa vụ bên, mục đích việc ủy quyền nhằm phục vụ hoạt động phật sự, khơng có quyền lợi ĐIỀU THỜI HẠN ỦY QUYỀN Thời hạn ủy quyền 50 năm, kể từ 15h00 ngày 20/07/2015 đến 15h00 ngày 20/07/2065 ĐIỀU THÙ LAO Việc ủy quyền thù lao khơng có lợi ích cho bên ủy quyền, mục đích việc ủy quyền thực công việc liên quan đến hoạt động sinh hoạt phật ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: a Cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết bên B thực tốt việc quản lý xây dựng, sửa chữa Tịnh xá Nếu cố tình che giấu dẫn tới bên B bị thiệt hại phải chịu trách nhiệm bồi thường phần thiệt hại xảy b Chuyển giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dấu mang tên Tịnh Xá sau hợp đồng cơng chứng c Bảo mật thơng tin bí mật cần thiết khơng sử dụng thơng tin cho mục đích riêng cho mục đích khác trái với quy định pháp luật d Thanh tốn chi phí xây dựng hợp lý mà bên B bỏ để tiến hành xây dựng thêm công trình phạm vi Tịnh Xá e Chịu trách nhiệm khoản nợ phát sinh Tịnh xá trước ngày hợp đồng ủy quyền có hiệu lực f Khi muốn đơn phương hủy bỏ hợp đồng ủy quyền này, bên A phải báo trước cho bên B trước 30 ngày Bên A phải thông báo văn cho người thứ ba biết việc bên ủy quyền chấm dứt hợp đồng; khơng báo hợp đồng với người thứ ba có hiệu lực, trừ trường hợp người thứ ba biết phải biết việc hợp đồng ủy quyền bị chấm dứt g Chịu trách nhiệm cam kết cam kết với bên B thực phạm vi ủy quyền h Cam kết thực nghĩa vụ theo đúng cam kết hợp đồng cách trung thực Bên A có quyền sau đây: a Yêu cầu bên B phải thông báo việc thực quản lý, sửa chữa, sử dụng Tịnh Xá cách đầy đủ, rõ ràng, trung thực b Yêu cầu bên B phải cung cấp tất loại giấy tờ có liên quan đến việc thực quản lý, sử dụng, sửa chữa, xây dựng Tịnh Xá c Yêu cầu bên B thông báo thông tin việc xin giấy phép xây dựng, thiết kế, hạng mục chi phí xây dựng d u cầu bên B cho xem xét hợp đồng xây dựng, xem xét hóa đơn trình quản lý, dụng để làm sở tốn chi phí hợp lý e u cầu bên B thực mục đích, nội dung, việc thực việc xây dựng, quản lý, sửa chữa Tịnh Xá f Được quyền xem xét, chụp loại giấy tờ có liên quan đến việc thực quản lý, sử dụng, sửa chữa, xây dựng Tịnh Xá g Chỉ tốn chi phí xem hợp lý, cho bên B phạm vi quản lý, sử dụng, xây dựng Tịnh xá Những chi phí khác phát sinh ngồi phạm vi khơng tốn h u cầu bên B giao lại tài sản, lợi ích thu từ việc thực công việc ủy quyền i Yêu cầu bên B trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dấu Tịnh xá biết phát bên B vi phạm điều ghi hợp đồng vi phạm pháp luật quy định j Được bồi thường thiệt hại, bên B vi phạm nghĩa vụ quy định khoản Điều hợp đồng k Được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lúc nào, cần báo trước cho bên B khoảng thời gian hợp lý tối thiểu 30 ngày l Được quyền đơn phương chấm dứt hủy bỏ hợp đồng bên B vi phạm hợp đồng, vượt phạm vi ủy quyền, khơng thực mục đích việc ủy quyền, nghĩa vụ quy định khoản Điều hợp đồng ủy quyền ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: a Thực công việc theo ủy quyền phải báo kịp thời, trung thực việc cơng việc cho bên A b Bên B phải cung cấp giấy tờ cần thiết xây dựng, hợp đồng xây dựng, để làm sở toán chi phí hợp lý c Khơng ủy quyền lại cho người thứ ba thưc việc dụng, quản lý, xây dựng Tịnh xá, trừ trường hợp sau đây: Có đồng ý bên A; kiện bất khả kháng khơng áp dụng ủy quyền lại mục đích xác lập, thực giao dịch dân lợi ích bên A khơng thể thực được; việc ủy quyền lại không vượt phạm vi ủy quyền ban đầu d Bên B có trách nhiệm bảo quản, giữ gìn tài liệu, giấy chứng nhận quyền dụng đất, dấu Tịnh xá bên A giao giao kết hợp đồng e Không nhân danh bên A xác lập quan hệ dân trái với đạo đức, trái pháp luật, vi phạm điều cấm pháp luật f Bảo mật thông tin mà bên B biết thực công việc ủy quyền, không làm danh dự nhà Chùa g Không nhân danh Tịnh xá để làm sắc nhà Chùa, truyền thống tốt đẹp h Không lạm quyền dân ủy quyền để gây thiệt hại vượt phạm vi ủy quyền Mọi hành vi, giao dịch dân vượt phạm vi ủy quyền với người thứ ba vô hiệu tuyệt đối Nếu pháp luật có quy định khác, bên B phải có nghĩa vụ hồn trả lại mát chịu bồi thường thiệt hại nhân danh bên A vượt phạm vi ủy quyền i Báo cho người thứ ba quan hệ thực ủy quyền thời hạn, phạm vi ủy quyền việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền Bên B có quyền sau đây: a Được nhân danh bên A thực việc quản lý, dụng, xây dựng Tịnh xá N.D phạm vi quy định hợp đồng b Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết để thực công việc ủy quyền c Yêu cầu bên A chuyển giao giấy chứng nhận quyền dụng đất, dấu Tịnh xá, tài liệu liên quan đến việc quản lý, dụng Tịnh xá d Trong trình thực hợp đồng ủy quyền, có tranh chấp phát sinh người thứ ba quyền yêu cầu bên A đứng phía để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp e Được đập bỏ hồn tồn cơng trình cũ Tịnh xá tiến hành cho xây f Được tốn chi phí hợp lý mà bỏ để thực cơng việc ủy quyền g Được yêu cầu bên A tôn trọng cam kết thực hợp đồng ĐIỀU VIỆC NỘP LỆ PHÍ CƠNG CHỨNG Lệ phí cơng chứng Hợp đồng bên B chịu trách nhiệm nộp ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Trong trình thực hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp không thương lượng được, hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu án giải theo quy định pháp luật Trường hợp không thỏa thuận chọn tịa án nơi có trụ sở Tịnh xá N.D để giải tranh chấp phát sinh theo quy định điểm b, khoản 1, điều 39 Bộ luật tố tụng dân năm 2015 ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối ép buộc Cam kết thông tin ghi Hợp đồng thật; Bên A bên B đồng ý hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết hợp đồng Hai bên cam kết thực theo đầy đủ tất thỏa thuận ghi Hợp đồng Hai bên cam kết không nêu thêm điều kiện khác ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên công nhận hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Hai bên tự đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt Cơng chứng viên Hợp đồng lập thành 03 bản, gồm 09 trang, có giá trị pháp lý giao cho bên A giữ bản, bên B giữ bản, văn phịng cơng chứng giữ Hai bên có trách nhiệm tự bảo quản hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực từ cơng chứng Bên A Bên B Bạch Thị N (đã ký) Mã Thị G (đã ký) Nguyễn Huỳnh H(đã ký) LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày 20 tháng 07 năm 2015 (bằng chữ: Ngày hai mươi tháng bảy năm hai nghìn khơng trăm mười lăm.) Tại Phịng Cơng chứng Chấn Phong thành phố Hồ Chí Minh Tơi Lâm Thị K Cơng chứng viên Phịng Cơng chứng Chấn Phong thành phố Hồ Chí Minh Chứng nhận: - Hợp đồng ủy quyền giao kết Bên A bà Bạch Thị N Bên B bà Mã Thị G bà Nguyễn Huỳnh H bên tự nguyện thỏa thuận giao kết Hợp đồng cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung Hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết Hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung thỏa thuận bên Hợp đồng phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội; - Các bên giao kết đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt tôi; - Hợp đồng lập thành 03 (mỗi gồm 05 tờ, 09 trang), cấp cho: + Bên A 01 chính; + Bên B 01 chính; + Lưu Phịng Cơng chứng Số cơng chứng 343, số.…… TP/CC- ……… 10 Công chứng viên (đã ký) 11 ... Thời hạn ủy quyền 50 năm, ủy quyền khơng có thù lao xác định quyền nghĩa vụ bên, mục đích việc ủy quyền nhằm phục vụ hoạt động phật sự, khơng có quyền lợi ĐIỀU THỜI HẠN ỦY QUYỀN Thời hạn ủy quyền. .. chấm dứt hợp đồng lúc nào, cần báo trước cho bên B khoảng thời gian hợp lý tối thiểu 30 ngày l Được quyền đơn phương chấm dứt hủy bỏ hợp đồng bên B vi phạm hợp đồng, vượt phạm vi ủy quyền, không... phương hủy bỏ hợp đồng ủy quyền này, bên A phải báo trước cho bên B trước 30 ngày Bên A phải thông báo văn cho người thứ ba biết việc bên ủy quyền chấm dứt hợp đồng; khơng báo hợp đồng với người