Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên , Giai đoạn 2015 2017
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM HỨA THỊ NGỌC ÁNH Tên đề tài: "ỨNG DỤNG GIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU GIÁ ĐẤT TẠI XÃ QUYẾT THẮNG – THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN TỈNH THÁI NGUYÊN" KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chun ngành : Địa mơi trường Khoa : Quản lý tài nguyên Lớp : K46 – ĐCMT N02 Khóa học : 2014 – 2018 Thái Nguyên, năm 2018 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM HỨA THỊ NGỌC ÁNH Tên đề tài: "ỨNG DỤNG GIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU GIÁ ĐẤT TẠI XÃ QUYẾT THẮNG – THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN TỈNH THÁI NGUYÊN" KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chun ngành : Địa mơi trường Khoa : Quản lý tài nguyên Lớp : K46 – ĐCMT N02 Khóa học : 2014 – 2018 Giảng viên hướng dẫn : Th.S Nguyễn Văn Hiểu Thái Nguyên, năm 2018 i LỜI CẢM ƠN Trải qua năm học nghiên cứu khoa Quản lý Tài nguyên Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, kiến thức q báu mà thầy tận tình hướng dẫn giảng dạy, em bạn trường đại học Nông Lâm Thái Nguyên vinh dự mang tri thức nhà khoa học nói chung, đặc biệt khoa học ngành Địa Chính Mơi Trường Bản khóa luận tốt nghiệp chứng minh cho điều Để hồn thành khóa luận ngồi nỗ lực thân, em nhận giúp đỡ, đạo tận tình, cận kề thầy giáo Th.S Nguyễn Văn Hiểu, thầy cô khoa Quản lý Tài ngun cán phòng Địa xã Quyết Thắng – thành phố Thái Nguyên Qua cho phép em gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc đến thầy giáo Th.S Nguyễn Văn Hiểu cán phòng Địa xã Quyết Thắng – thành phố Thái Nguyên giúp đỡ em hoàn thành tốt khóa luận tốt nghiệp Do trình độ hạn chế, thời gian có hạn bước đầu làm quen với thực tế phương pháp nghiên cứu nên luận văn em nhiều thiếu sót Em mong đóng góp ý kiến thầy bạn bè để khóa luận tốt nghiệp hoàn chỉnh sâu sắc Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2018 Sinh viên Hứa Thị Ngọc Ánh ii DANH MỤC BẢNG Bảng 1.Tình hình biến động dân số xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2015 - 2017 32 Bảng 2.Hiện trạng sử dụng đất xã Quyết Thắng năm 2016 37 Bảng 3.Thông tin qui định giá loại đất năm 2014 UBND Tỉnh Thái Nguyên 38 Bảng 4.Thông tin giá đất trục đường thành phố Thái Nguyên 39 Bảng 5.Mơ hình CSDL giá đất Xã Quyết Thắng – Thành phố Thái Nguyên 44 Bảng 6.Danh mục lớp liệu sở liệu đồ 45 Bảng 7.Danh mục lớp liệu sở liệu đồ 50 Bảng 8.Các trường thuộc tính viết chương trình 52 iii DANH MỤC HÌNH Hình Cửa sổ làm việc Modify table structure 46 Hình 2.Bản đồ trạng sử dụng đất Xã Quyết Thắng năm 2014 tỉ lệ 1:5000 47 Hình 3.Cơ sở liệu đồ đảm bảo khả truy cập liệu 49 Hình 4.Bản đồ trạng sử dụng đất xã Quyết Thắng năm 2014 50 Hình 5.Q trình tạo bảng thuộc tính sở liệu 51 Hình 6.Lưu đồ tổng quát công việc thực chương trình 53 Hình 7.Hộp thoại cập nhật giá đất 54 Hình 8.Bảng hội thoại cập nhật giá cho nhiều 55 Hình Công cụ xem thông tin đất 56 Hình 10.Thao tác tìm kiếm Find 57 Hình 11.Thao tác tìm xuất liệu 58 Hình 4.12: Bảng sở liệu giá đất địa xã Quyết Thắng – TP Thái nguyên năm 2014 theo qui định UBND Tỉnh TN 59 Hình 13.Cơng cụ tơ màu Create thematic Map 60 Hình 14.Bản đồ giá đất xã Quyết Thắng năm 2017 60 iv DANH MỤC TỪ, CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT CSDL Cơ sở liệu GIS Geographic Informatio System QĐ Quyết định UBND Ủy ban nhân dân v MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Error! Bookmark not defined 1.2.2.Mục tiêu cụ thể Error! Bookmark not defined 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa khoa học 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1.Căn pháp lí 2.2 Căn khoa học 2.2.1 Giá đất 2.2.2 Các loại giá đất [5] 2.2.3 Nguyên tắc định giá đất 2.2.4 Phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất 2.3 Tổng quan GIS – GEOGRAPHIC INFORMATION SYSTEM 16 2.3.1 Khái niệm GIS [3] 16 2.3.2 Các thành phần GIS 16 2.3.3 Các khả GIS 17 2.4 Tình hình nghiên cứu GIS ngồi nước 19 2.4.1 Tình hình nghiên cứu giới 19 2.4.2.Tình hình nghiên cứu nước 20 2.4.3 Tầm quan trọng GIS lĩnh vực quản lý đất đai 21 2.5 Các phần mềm tin học sử dụng xây dựng csdl giá đất 22 2.5.1 Phần mềm Microstation Geographics 22 vi 2.5.2 Phần mềm Mapinfo 23 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 26 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 26 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 26 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 26 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 26 3.3 Nội dung nghiên cứu 26 3.4 Phương pháp nghiên cứu 26 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 26 3.4.2 Phương pháp xây dựng sở liệu đồ 27 3.4.3 Phương pháp thống kê, xử lý số liệu 27 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 28 4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Quyết Thắng – Tp Thái Nguyên 28 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 28 4.1.2.Điều kiện kinh tế 30 4.1.3 Tình hình xã hội 31 4.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Quyết Thắng ảnh hưởng tới sử dụng đất 34 4.2 Tình hình thực trạng quản lý đất đai địa bàn xã Quyết Thắng 35 4.2.1 Công tác đo đạc, lập đồ 35 4.2.2 Quản lý việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 35 4.2.3 Tình hình quản lý nhà nước phát triển thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản 36 4.2.4 Thực trạng ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai 36 4.3 Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 36 vii 4.4 Giá đất đai Xã Quyết Thắng 38 4.5 Ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất xã Quyết Thắng – Tp Thái Nguyên 42 4.5.1 Thu thập nội dung thông tin liệu 42 4.5.2 Phân tích nội dung liệu 44 4.5.3 Thiết kế mơ hình sở liệu 44 4.5.4 Xây dựng danh mục (data catalog ) 45 4.5.5 Chuẩn hóa chuyển đổi liệu 46 4.5.6 Nhập liệu 47 4.5.7 Biên tập liệu 47 4.5.8 Kiểm tra sản phẩm 48 4.6 Ứng dụng phần mềm mapinfo xây dựng sở liệu giá đất xã Quyết Thắng – Thái Nguyên 48 4.6.1 Xây dựng sở liệu không gian 48 4.6.2 Đánh giá chất lượng đồ 48 4.6.3 Xây dựng sở liệu thuộc tính 49 4.7 Ứng dụng phần mềm Mapinfor vào công tác quản lý giá đất 56 4.7.1 Xem thông tin đất 56 4.7.2 Tìm kiếm đất 56 4.7.3 Tìm xuất liệu 58 4.7.4 Xây dựng đồ chuyên đề giá đất 59 4.7.5 Nhận xét chung 61 PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 62 5.1 Kết luận 62 5.2 Đề nghị 62 TÀI LIỆU THAM KHẢO: 63 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Các vấn đề xoay quanh đất đai vấn đề nóng bỏng quốc gia, địa phương cá nhân Giá đất việc giải vấn đề đất đai có ý nghĩa quan trọng kinh tế quốc dân Giá đất thuớc đo kinh tế đất, phản ánh khả sinh lợi đất, đồng thời giá đất phản ánh trình độ sử dụng đất, thúc đẩy việc sử dụng đất ngày có lợi, giúp bên tham gia thị trường bất động sản định nhanh chóng thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản, điều tiết quan hệ cung cầu, giúp nhà nước nhanh chóng định quan trọng việc quản lý đất đai thị truờng bất động sản Trong năm gần với chế thị trường nước ta, luật đất đai đời kèm theo thông tư định khác liên quan nhiều đến quyền sử dụng đất đai giúp việc giải vấn đề khó khăn mặt sử dụng đất đai Chính vậy, thị trường đất đai nước ngày phát triển Việc quản lý giá cách hiệu vấn đề quan trọng việc bình ổn thị trường đất đai Bên cạnh cần xây dựng thành công giá đất giúp cán công tác lĩnh vực thị trường đất đai dễ dàng thuận tiện Ngày nay, với phát triển mạnh mẽ cách mạng khoa học công nghệ, ứng dụng GIS (Geographic Information System) liên tục phát triển lĩnh vực quản lý bảo vệ tài nguyên môi trường Xu hướng quản lý tài nguyên môi trường sử dụng tối đa khả cho phép GIS Sự phát triển phần cứng máy tính có khả nhiều hơn, mạnh ứng dụng trở nên thân thiện với người 50 - Để giữ lại màu đồ gốc check Use color information from dataset - Kết thúc chọn OK Hình 4.Bản đồ trạng sử dụng đất xã Quyết Thắng năm 2014 4.6.3.2 Xây dựng sở liệu thuộc tính Cơ sở liệu thuộc tính đồ bao gồm lớp liệu, lớp liệu chứa nội dung khác liên quan đến đất đai địa bàn Xã Quyết Thắng đồ xây dựng -Mục đích: Xây dựng khái quát lớp liệu có CSDL giá đất Cách tiến hành: - Xác định lớp liệu cần có CSDL - Nhập mẫu liệu để kiểm tra mơ hình CSDL Kết đạt được: CSDL bao gồm CSDL đồ danh mục lớp liệu cần có Bảng 7.Danh mục lớp liệu sở liệu đồ TT LỚP DỮ LIỆU GIẢI THÍCH SO_THUA LOAI_DAT DIEN_TICH VI_TRI DUONG GIA_NN_1m2 Số hiệu đất Mã loại đất Diện tích đất Vị trí đất (1, 2, 3, ) Tên đường Giá tiền 1m2 KIỂU ( TYPE) Integer Character Decimal ĐỘ RỘNG ( WIDTH) 10 Integer Character Decimal 100 20 51 GIA Ghi_chu đất Giá tiền đất Decimal Quản lý thông tin phụ sở Character liệu 20 Hình 5.Q trình tạo bảng thuộc tính sở liệu Trong trình phân loại định giá đất, yểu tố quan trọng xác định vị trí khu đất hay đất (đây sở để áp dụng giá đất) Vì vậy, xây dựng sở giá đất cần thiết lập thông tin để liên kết liệu giúp biết vị trí giá đất đất.Sau xây dựng xong đồ xây dựng bảng thông tin đất , dựa vào bảng giá đất quy định theo Quyết định số 36/2013/QĐ-UBND UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành ngày 21 tháng 12 năm 2013 việc ban hành Quy định mức giá loại đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên tiến hành gán thông tin cho theo loại đất vị trí phân 4.6.3.3 Xây dựng chương trình quran lý cung cấp thong tin giá đất 52 Chương trình quản lý giá đất giúp cho người sử dụng dễ dàng truy xuất thông tin, thống kê liệu dễ dàng cập nhật thơng tin vào liệu Bảng 8.Các trường thuộc tính viết chương trình TT LỚP DỮ LIỆU GIẢI THÍCH SO_THUA Số hiệu đất LOAI_DAT Mã loại đất DIEN_TICH Diện tích đất VI_TRI Vị trí đất (1, 2, 3, ) DUONG Tên đường GIA_NN_1m2 Giá tiền 1m2 đất GIA Giá tiền đất Ghi_chu Quản lý thông tin phụ sở liệu Sau khai báo xong trường liệu theo ý muốn, để nhập liệu thuộc tính cho đồ cần phải mở bảng thuộc tính đồ nhấn phím F2 bàn phím 53 Các bước tiến hành đươc thực theo lưu đồ sau: Bắt đầu Cập nhật giá Xem thông tin Cập nhật giá Tìm Cập nhật giá nhà nước Truy xuất giá Kết thúc Hình 4.6 Lưu đồ tổng quát công việc thực chương trình Kích chọn vào ghi sau nhấn tổ hợp phím CTRL+A để tìm đến lơ đất cần nhập thuộc tính kết hợp đồ giấy tài liệu thu thập để xây dựng sở liệu thuộc tính cho đồ Sau khai báo xong trường liệu theo ý muốn, để nhập liệu thuộc tính cho đồ cần phải mở bảng thuộc tính sở liệu Kích chọn vào ghi sau tìm đến lơ đất cần nhập thuộc tính kết hợp đồ giấy tài liệu thu thập để xây dựng sở liệu thuộc tính cho đồ Qua lưu đồ cho thấy chương trình quản lý giá đất thực công việc sau: xem xét 54 giá đất theo số tên đường, tìm kiếm đất theo yêu cầu theo diện tích giá, truy xuất giá theo vị trí ,cập nhật giá cho đất theo giá nhà nước 4.6.3.4 Cập nhật giá Chức cho phép cập nhật giá đất tất đất vị trí hay đường Và cập nhật giá theo khung giá nhà nước ban hành giá thị trường Hộp thoại cập nhật giá cho cho phép người sử dụng nhập trực tiếp vào hộp thoại thông tin số diện tích, vị trí giá mớimuốn cập nhật Nhấn vào biểu tượng chữ i hình bên công cụ Mapinfo chọn đất muốn cập nhật giá lên bảng sau: a.Cập nhật giá Chức cho phép cập nhật giá cho đất Hộp thoại cập nhật giá cho cho phép người sử dụng nhập trực tiếp vào hộp thoại thông tin số diện tích, vị trí giá muốn cập nhật Nhấn vào biểu tượng chữ hình bên công cụ Mapinfo chọn đất muốn cập nhật giá lên bảng sau: Hình 7.Hộp thoại cập nhật giá đất 55 b Cập nhật giá nhiều Chức cho phép cập nhật giá thông tin nhiều đất có thuộc tính với Trên đồ, ta giữ shift click chọn vào đất muốn cập nhật sở liệu.sau chọn Table – Update Column hình bảng hội thoại sau: Hình 8.Bảng hội thoại cập nhật giá cho nhiều Khi bảng hộp thoại lên ta giữ ngun thơng số hình, riêng mục column to Update ta chọn cột muốn cập nhật, ta cập nhật giá nên chọn “GIA_NN_1m2” 56 Mục value điền giá trị cần cập nhật sau ấn OK hồn thành cơng việc cập nhật giá cho nhiều 4.7 Ứng dụng phần mềm Mapinfor vào công tác quản lý giá đất 4.7.1 Xem thông tin đất Chức cho phép người sử dụng xem tất thông tin đất diện tích, tên đường, vị trí, loại đất, giá biết số Đầu tiên ta click chuột vào cơng cụ Info sau click tiếp vào đất mà ta muốn xem thơng tin, sau có hộp thoại xem giá cho người sử dụng xem trực tiếp thơng tin đất (hình 4.9) Hình Cơng cụ xem thơng tin đất 4.7.2 Tìm kiếm đất Chức viết với mục đích tìm kiếm đất theo yêu cầu tìm theo tên đường, vị trí theo khoảng giá khoảng diện tích Với nguồn liệu cập nhật liên kết chức phần mềm MapInfo, người dùng thực thao tác tìm kiếm thơng tin theo ý muốn người sử dụng sau: - Để tìm kiếm thơng tin sở liệu, công cụ 57 MapInfo thực thao tác sau: Query → Find → chọn trường thơng tin cần tìm kiếm → Ok → nhập yêu cầu cần tìm kiếm cơng cụ Find (hình 4.10) Sau tiến hành tìm kiếm ta kết sau (hình 4.11) Hình 10.Thao tác tìm kiếm Find 58 4.7.3 Tìm xuất liệu Để phục vụ cho yêu cầu công việc khác nhau, từ sở liệu xây dựng xuất liệu sang dạng Microsoft Office Word, Adobe Reader, Microsoft Office Excel, Accessories Notepad… Quy trình xuất liệu thuộc tính từ Mapinfo sang Notepad sau: Trên menu chọn Table\ Export\ cửa sổ Export Table chọn lớp liệu cần xuất (10) \ chọn Export hình 4.12 Hình 11.Thao tác tìm xuất liệu 59 File chọn kiểu file cần xuất Delimited ASCII (*.txt) Sau sử dụng Microsoft Excel mở file vừa xuất ta hình sau Hình 4.12: Bảng sở liệu giá đất địa xã Quyết Thắng – TP Thái nguyên năm 2014 theo qui định UBND Tỉnh TN 4.7.4 Xây dựng đồ chuyên đề giá đất Để xây dựng đồ giá đất xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên ta tiến hành sau: Chọn menu Map\ Create thematic Map xuất hộp thoại Create thematic Map - Step of 3, chọn Individual\ click vào Next\ xuất cửa sổ Create thematic Map - Step of để chọn tên lớp Table (10) cột Field (VI_TRI) Tuỳ theo trường hợp khác mà chọn cột Feild cho phù hợp 60 Hình 123.Cơng cụ tơ màu Create thematic Map Chọn Individual → Lựa chọn Kiểu tô màu phù hợp sau → Next → Nhấn OK Ta đồ chuyên đề giá đất địa bàn xã Quyết Thắng – TP Thái Nguyên sau (hình 4.15) Hình 134.Bản đồ giá đất xã Quyết Thắng năm 2017 61 4.7.5 Nhận xét chung Từ kết điều tra khảo sát, thu thập số liệu: Bản đồ trạng sử dụng đất, đồ hành chính, thu thập, tham khảo tài liệu liên quan đến giá đất thành phố Thái Nguyên Các thông tin điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội Em tiến hành ứng dụng công nghệ GIS xây dựng sở liệu giá đất địa bàn xã Quyết Thắng – Thành phố Thái Nguyên Kết thúc trình thực em đưa số nhận xét sau: - GIS có khả cập nhật, lưu trữ, quản lý, phân tích xử lý thơng tin khơng gian, thơng tin thuộc tính đồ cách dễ dàng thuận tiện Ngồi ra, GIS có khả hiển thị kết dạng khác đồ, bảng biểu đồ thống kê - GIS nói chung hay Mapinfo nói riêng có khả thực xây dựng sở liệu cho khu vực lớn, có khả phân tích xử lý liệu cao xác, với cơng nghệ phần mềm đáp ứng tốt yêu việc xây dựng sở liệu giá đất cấp - Việc ứng dụng công nghệ GIS vào lĩnh vực quản lý thông tin đất ngày nâng cao hiệu suất công tác quản lý, giám sát GIS cho phép liên kết liệu không gian liệu thuộc tính đồ chuyên đề cách chặt chẽ hiệu Vì vậy, việc ứng dụng GIS vào công tác xây dựng sở liệu giá đất cho phép liên kết tốt liệu hệ thống sở liệu, tạo hệ thông sở liệu thống Tuy nhiên, bên cạnh thuận lợi công nghệ GIS mang lại việc xây dựng sở liệu giá đất gặp phải nhiều khó khăn do: - Đây vấn đề mới, chưa nghiên cứu sâu Việt Nam, nguồn tài liệu tham khảo quy trình xây dựng chưa cụ thể hóa, gây khó khăn lớn việc biên tập hồn chỉnh liệu - Q trình thu thập liệu gặp nhiều khó khăn đặc thù đất đai nước ta manh mún, nhỏ lẻ 62 PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1 Kết luận Đề tài: “Ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất xã Quyết Thắng – Thành phố Thái Nguyên , tỉnh Thái Nguyên” đạt số kết sau đây: - Ứng dụng phần mềm Mapinfo công cụ GIS xây dựng đồ giá đất xã Quyết Thắng sở đồ địa đồ trạng sử dụng đất xã Quyết Thắng, Thành phố Thái Nguyên đảm bảo yêu cầu kỹ thuật theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường - Trên sở liệu đồ địa đồ trạng đề tài xây dựng hoàn chỉnh sở liệu giá đất xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên cho tuyến phố (đường) xã Quyết Thắng theo Quyết định số 36/2013/QĐ-UBND UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành ngày 21 tháng 12 năm 2013 việc ban hành Quy định mức giá loại đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên -Tìm hiểu đánh giá thực trạng quản lí đất đai địa bàn xã Quyết Thắng khó khăn cơng tác quản lí 5.2 Đề nghị - Thơng qua q trình thực đề tài, thân em nhận thấy cần thiết việc tin học hóa hệ thống giá đất Do đó, em mong đề tài áp dụng vào thực tế quản lý đạt hiệu cao - Quá trình thực đề tài, thân em gặp nhiều khó khăn nguồn số liệu đồ cung cấp chưa chuẩn nên gây số khó khăn việc số hóa Rất mong số liệu đồ tiến hành chỉnh sửa bổ sung cho phù hợp với thực tế 63 - Việc quản lý giá đất hiệu vấn đề quan trọng Chính đề nghị với cán địa cần phải nâng cao trình độ chun mơn để dễ dàng thực thao tác cần thiết việc quản lý giá đất TÀI LIỆU THAM KHẢO: I Tiếng Việt [1] Ngô Công Châu (2008), Hướng dẫn sử dụng Mapinfo 9.0 & GPS, Trung tâm điều tra khảo sát thiết kế NN&PTNT [2] Phạm Văn Duy (2014), Ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất phường Trưng Vương, thành phố Thái Nguyên [3] Ngô Thị Hồng Gấm (2009), Bài giảng Hệ thống thông tin đất, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên [4] Nguyễn Hiệu (2003), Hướng dẫn sử dụng phần mềm Mapinfo, Đại học kiến trúc Hà Nội [5] Nguyễn Thế Huấn cs (2008), Giáo trình Định giá đất Bất động sản, Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội [6] Chu Anh Tuấn (2007), Hướng dẫn thực hành Mapinfo, Đại học Dân lập Đông Đô, Hà Nội [7] Luật Đất đai 2013, Nhà xuất trị quốc gia, Hà Nội [8] Quyết định số 57-2014-QD-UBND - bảng giá đất giai đoạn 2015-2019 Tỉnh Thái Nguyên [9] Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam , Luật đất đai 2013, NXB Chính trị Quốc gia [10] Phòng Địa UBND xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên, 2011, Báo cáo quy hoạch sử dụng đất xã Quyết Thắng - thành phố Thái Nguyên(2011 – 2020) [11] Tổng hợp tài liệu lý thuyết Mapinfo hướng dẫn thực hành MapInfo với xây dựng đồ số hóa 64 [12] Tài liệu hướng dẫn chi tiết mapinfo II Tiếng Anh [13] Dueker, 1979, Land Resource Information Systems III Trang Web [14].http://www.diachatvn.com/downloads/240.Tong-hop-9-tai-lieu-ly-thuyetMapinfo-va-huong-dan-thuc-hanh-MapInfo-voi-xay-dung-ban-do-sohoa.2.html [15].http://yeumoitruong.vn/threads/tai-lieu-huong-dan-chi-tietmapinfo.8623/ ... lý giá đất Xã Quyết Thắng – TP Thái Nguyên - Ứng dụng công nghệ GIS việc xây dựng sở liệu khơng gian sở thuộc tính giá đất địa bàn Xã Quyết Thắng – TP Thái Nguyên - Xây dựng đồ chuyên đề giá đất. .. THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM HỨA THỊ NGỌC ÁNH Tên đề tài: "ỨNG DỤNG GIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU GIÁ ĐẤT TẠI XÃ QUYẾT THẮNG – THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN TỈNH THÁI NGUYÊN" KHOÁ LUẬN... tin quản lý đất đai 36 4.3 Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 36 vii 4.4 Giá đất đai Xã Quyết Thắng 38 4.5 Ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất xã Quyết Thắng – Tp Thái Nguyên