HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG TOÀN BỘ DỰ ÁN

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG TOÀN BỘ DỰ ÁN Số ……/ HĐKT …… , ngày…… tháng…… năm…… Căn văn cho phép chuyển nhượng dự án .… số … ngày … tháng …năm … của…… Chúng gồm:…………………………………………………………………… Bên chuyển nhượng dự án (sau gọi tắt Bên chuyển nhượng): Tên doanh nghiệp: Ông (bà): Chức vụ: Số CMND (Hộ chiếu): Cấp ngày ./ / , tại: Địa quan: Điện thoại: Tài khoản: Mã số thuế: Bên nhận chuyển nhượng dự án (sau gọi tắt Bên nhận chuyển nhượng ): Tên doanh nghiệp: Ông (bà): Chức vụ: Số CMND (Hộ chiếu): Cấp ngày ./ ./ ., tại: Địa quan: Điện thoại: Tài khoản: Mã số thuế: Hai bên thống ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án … với nội dung sau: I Nội dung toàn dự án chuyển nhượng: Nội dung dự án phê duyệt Kết thực đến thời điểm chuyển nhượng dự án II Giá chuyển nhượng: III Phương thức tốn: (tiền mặt, chuyển khoản hình thức khác)……… , đó: - Trả lần đầu là:…………………………đồng vào ngày……./………/…… - Trả tiếp là: ……………………………đồng vào ngày……./………/……… Các quy định khác hai bên thoả thuận: ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… IV Bàn giao nhận dự án : Cách thức bàn giao : bàn giao hồ sơ, bàn giao thực địa… Thời gian bàn giao ……………………………………… V Quyền nghĩa vụ Bên chuyển nhượng : Quyền Bên chuyển nhượng : a) Yêu cầu bên nhận chuyển nhượng trả đủ tiền thời hạn ghi hợp đồng; b) Yêu cầu Bên nhận chuyển nhượng nhận bàn giao toàn dự án thời hạn ghi hợp đồng c) Các quyền lợi khác hai bên thoả thuận :…… Nghĩa vụ Bên chuyển nhượng: a) Bàn giao toàn dự án thực địa toàn hồ sơ dự án cho bên nhận chuyển nhượng, trường hợp không bàn giao chậm bàn giao phải bồi thường thiệt hại; b) Bảo vệ, quản lý toàn dự án thời gian chưa bàn giao xong toàn dự án hồ sơ thực địa c) Thông báo cho khách hàng bên có liên quan việc chuyển nhượng dự án d) Giải dứt điểm cam kết thoả thuận với khách hàng trước chuyển nhượng dự án Cùng bên nhận chuyển nhượng thống với khách hàng vấn đề mà chủ đầu tư phải có trách nhiệm giải không làm thiệt hại đến quyền lợi khách hàng d) Các nghĩa vụ khác hai bên thoả thuận … IV Quyền nghĩa vụ Bên nhận chuyển nhượng: Quyền Bên nhận chuyển nhượng: a) Nhận bàn giao toàn dự án thực địa toàn hồ sơ dự án nêu Hợp đồng theo thời gian quy định hợp đồng này; b) Yêu cầu bên chuyển nhượng tạo điều kiện cung cấp giấy tờ có liên quan đến việc thực tiếp dự án ; c) Cùng bên chuyển nhượng bàn bạc với khách hàng giải quyền lợi nghĩa vụ khách hàng sau nhận chuyển nhượng d) Các quyền lợi khác hai bên thoả thuận Nghĩa vụ Bên nhận chuyển nhượng: a) Thanh toán đầy đủ thời hạn tiền chuyển nhượng dự án cho bên chuyển nhượng ghi Hợp đồng; b) Thực đáp ứng đầy đủ quyền lợi bên chuyển nhượng khách hàng mà bên thống b) Tiếp nhận toàn dự án thực địa hồ sơ dự án thời hạn thoả thuận; c) Thực tiếp dự án theo nội dung dự án cấp có thẩm quyền phê duyệt (đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng ….) d) Các nghĩa vụ khác hai bên thoả thuận………… VI Các thoả thuận khác (nếu có) ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… VII Cam kết hai bên Hai bên cam kết thực nội dung hợp đồng chuyển nhượng dự án ký kết Trường hợp có tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, hai bên bàn bạc giải thương lượng Trong trường hợp không giải thương lượng việc giải tranh chấp Tòa án giải theo quy định pháp luật Trong trình thực hợp đồng, phát thấy vấn đề cần thoả thuận hai bên lập thêm phụ lục hợp đồng Nội dung phụ lục hợp đồng lập thêm hai bên ký kết có giá trị pháp lý hợp đồng Hợp đồng lập thành … có giá trị Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày có chứng nhận công chứng Nhà nước chứng thực Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh./ Bên chuyển nhượng (Ký tên, ghi rõ họ tên,chức vụ đóng dấu) Bên nhận chuyển nhượng (Ký tên, ghi rõ họ tên,chức vụ đóng dấu) Ghi chú: (1) Hợp đồng xây dựng dựa Luật kinh doanh bất động sản (2) Hợp đồng cần có cơng chứng, chứng thực  ... Bên nhận chuyển nhượng: Quyền Bên nhận chuyển nhượng: a) Nhận bàn giao toàn dự án thực địa toàn hồ sơ dự án nêu Hợp đồng theo thời gian quy định hợp đồng này; b) Yêu cầu bên chuyển nhượng tạo... ghi hợp đồng; b) Yêu cầu Bên nhận chuyển nhượng nhận bàn giao toàn dự án thời hạn ghi hợp đồng c) Các quyền lợi khác hai bên thoả thuận :…… Nghĩa vụ Bên chuyển nhượng: a) Bàn giao toàn dự án thực... Thanh toán đầy đủ thời hạn tiền chuyển nhượng dự án cho bên chuyển nhượng ghi Hợp đồng; b) Thực đáp ứng đầy đủ quyền lợi bên chuyển nhượng khách hàng mà bên thống b) Tiếp nhận toàn dự án thực