I GIỚI THIỆU VỀ STS CORP : Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH Thương Mại – Dịch Vụ Bền Vững Trụ sở chính: 10/2 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh Tel: 028.62905955 Web: http://www.sts-corp.vn Tổng quan công ty: - STS Design and Build: chun thiết kế thi cơng hồn thiện dự án ki ến trúc, nội thất - STS Property: phân phối, đầu tư kinh doanh dịch vụ liên quan đến b ất động sản - HAS Architectural: thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp Với đội ngũ nhân viên nhiệt tình chun nghiệp, STS Corp khơng ngừng phát triển nâng cao hệ thống quản lý, tạo hướng riêng khẳng định thương hiệu riêng để STS Corporation biết đến công ty Thiết kế- Thi công Đầu tư Bất động sản hàng đầu Việt Nam Slogan STS Corp "HƯỚNG ĐẾN GIẢI PHÁP BỀN VỮNG" Khách hàng STS đến từ tập đồn, cơng ty lớn hoạt động nhiều lĩnh vực khác như: ◦ Ngân hàng tài chính: Eximbank, Maritime bank, Viettin bank, BIDV, Sovico ◦ Viễn thông, IT: FPT, Yellow Pepper, New Horizon, Harvey Nash, NTT, IDG ◦ Bảo hiểm: VASS, VIA, Bảo Việt ◦ Chứng khoán: Bảo Minh, Thiên Việt, FPTS ◦ Bất động sản: Novaland, Vincom, An Phú, Khang An, Khang Điền ◦ Dầu khí: PTSC, POS, Biển Dong POC, PVGAS ◦ Shipping, forwarding: MSC, Agility, Dragon, Expolanka, UTI, ITL ◦ Hàng tiêu dùng: Ninomaxx, Zara shop, FPT shop ◦ Nhà hàng, khách sạn: Diamond food court, Pine tree restaurant, Khách s ạn Đ ệ Nhất ◦ Căn hộ, nhà ở: Sky Garden, Central Garden, Horizon tower nhi ều khu h ộ Tp HCM II BẢY BƯỚC CỦA QUY TRÌNH MUA: 2.1 Nhận dạng nhu cầu: Công ty TNHH Thương Mại – Dịch Vụ Bền Vững đảm nhận Dự án thiết kế nội thất cho khu hộ bình dân Bình Dương, thuộc khu chế xuất tập trung dân lao động Vingroup Chủ đầu tư Cty THNN TM-DV Bền Vững Nhà thầu phụ tư vấn Nhà thầu phụ xây dựng Nhu cầu: - Cung cấp nội thất thông minh đại, tiện nghi - Thiết kế không gian nội thất theo yêu cầu 2.2 Mô tả khái quát nhu cầu Các đồ dùng thiết bị cần có - Gian bếp chữ T , vòi nước, bồn nước - Bàn, ghế - Tủ bếp ô - TV 24inch - Giường 2m x 1.2m Ngân sách dự kiến: 80 triệu/ (bao gồm chi phí vận chuy ển) Yêu cầu toán: trả trước 30% , đến dự án hồn tất tốn 60%, 10% lại trả vòng tháng Khả cung ứng nội thất cho 50 2.3 Xác định chi tiết kỹ thuật đặc tính sản phẩm - Các đồ dùng chất liệu gỗ chống ẩm tiêu chuẩn Châu Âu - Ốp mặt đá cho bếp, đá solid surface LG 2.4 Tìm kiếm nhà cung cấp 2.4.1: Công ty thiết kế STA Website: http://sta.com.vn a Giới thiệu công ty STA ban đầu thành lập vào năm 2012 hai kiến trúc sư trẻ với mong muốn tạo đồ nội thất đại khơng đẹp mà đem lại nhiều cơng cho người sử dụng Với ý tưởng vậy, STA dần phát triển thành công ty tư vấn thiết kế thi công nội thất với phong cách nội thất nhà ln tiện ích, đơn giản, lịch sang trọng Qua năm hoạt động lĩnh vực nội thất, nhiều khách hàng biết đến tồn STA đơn vị thi công hỗ trợ tốt cho khách hàng tự phát triển ý tưởng cho nhà mình, đồng thời đảm bảo chất lượng thi công cho cơng trình từ hộ chung cư đến nhà phố, văn phòng officetel biệt thự b Một số cơng trình STA - Các hộ chung cư từ bình dân đến cao cấp: Vinhomes Central Park (Park4, Park7, Landmark ), Masteri Thảo Điền, chung cư Tân Phước, Himlam Chợ Lớn, Tresser, River Gate, Charmington, Sunrise, M-One, The Prince, The Gold View, Topaz Elite - Nhà nguyên căn: Nhà phố Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú, Thủ Đức - Biệt thự: Biệt thự Hanayuki Quận Hiện văn phòng kiêm nhà mẫu STA tọa lạc chung cư Topaz Elite quận xưởng sản xuất công ty nằm khu vực không 1km, tiện lợi vô cho khách hàng muốn xem xét khả thi cơng hồn thiện sản phẩm STA c Cam kết công ty Tất sản phẩm nội thất sản xuất STA bảo hành miễn phí năm bảo trì vĩnh viễn 2.4.2: Cơng ty thiết kế Sen Phát Website: http://senphat.com/ a Giới thiệu công ty: Công ty thiết kế nội thất SEN PHÁT chuyên thiết kế thi cơng nội thất uy tín chun nghiệp TpHCM, nhận thi cơng nội thất trọn gói với giá cạnh tranh phù hợp với ngân sách đầu tư Công ty chúng tơi chun thiết kế nội thất cho văn phòng, nhà hàng, quán café, showroom, hộ với kinh nghiệm đội ngũ thiết kế, thi công lành nghề, sáng tạo mang đến giá trị tốt cho dự án sau hồn thiện b Một số cơng trình Sen Phát - Thiết kế nội thất chung cư Vinhomes Bason - Thiết kế nội thất chung cư Sunrise City - Thiết kế nội thất nhà phố thương mại Làng Sen Việt Nam Long An - Thiết kế nội thất nhà phố Lake View City với diện tích 242m2 - Ngồi có nhiều hộ với diện tích đa dạng c Ưu đãi cam kết cơng ty - Ưu đãi: Miễn phí thiết kế 3D ký hợp đồng thi công với Sen Phát (áp dụng tất diện tích) Giảm 5% tặng tivi 40 inch cho hợp đồng có giá trị 143.000.000 đồng Tặng tivi 32 inch cho hợp đồng 112.000.000 đồng - Cam kết: Chi phí giá rẻ thị trường TPHCM Hồn thiện mẫu thiết kế, thi cơng đạt chất lượng cao, mang lại hài lòng cho quý khách Đem lại phong cách hợp với gia chủ Sử dụng tối đa không gian nội thất chung cư vốn hạn chế Tối ưu hóa đồng đồ nội thất khơng gian Cam kết hồn thành cơng trình tiến độ 100% Chính sách bảo hành 12 tháng uy tín, tận tâm 2.4.3: Cơng ty thiết kế Tồn Phát Décor Website: http://www.toanphatdecor.com a Giới thiệu cơng ty Cơng ty TNHH thiết kế xây dựng Trang trí nội thất Toàn Phát thành lập phát triển năm qua với nổ lực không ngừng tạo giá trị sống Chúng muốn mang lại cho khách hàng cảm nhận hồn hảo khơng gian mà họ sống làm việc b Một số cơng trình Tồn Phát Décor Thiết kế thi cơng: Masteri, Gardengate, Sunrise City, Phú Mỹ Hưng, Everich, Scenic Valley… c Cam kết Khơng có cam kết cụ thể rõ ràng thể website thức 2.5 Đề nghị chào hàng Lựa chọn nhà cung cấp Tiêu chí xem xét Thế mạnh STA Sen Phát - Căn hộ bình dân cao - Văn phòng, cơng ty cấp showroom Toàn Phát Decor - Căn hộ cao cấp - Nhà nguyên - Café, nhà hàng - Biệt thự - Căn hộ chung cư bình dân đến tầm trung STA có kinh nghiệm thiết kế, thi cơng đa dạng dự án Qua website cty thấy hợp tác với đối tác lớn - Sen Phát chưa thấy minh chứng dự án làm Cơng ty khó xem xét khả cung cấp dịch vụ cơng ty - Tồn Phát Décor chun thiết kế cho hộ lớn, cao cấp kinh nghiệm dự án thiết kế thi công khác chưa có kinh nghi ệm cao Kinh - Chuyên thiết kế nghiệm dự án hộ chung cư Giá bình dân - Giá đề xuất cho cơng - Giá 60tr/ - Giá 68tr/ ty Bền Vững 70tr/ (không bao gồm (bao gồm chi (giá trọn gói bao chi phí vận phí vận chuyển, gồm chi phí vận chuyển, bảo bảo dưỡng) chuyển, bảo dưỡng) dưỡng) Thanh toán - Trả trước 30% , đến Thi công thiết kế cho dự án chung cư hộ cao cấp - Trả trước 30% , - Trả trước 50%, dự án hoàn tất đến dự án toán phần toán 60%, 10% hồn tất lại hồn lại trả vòng tốn 60%, 10% tất dự án tháng lại trả Sản phẩm Khả Chất liệu gỗ (formica) Đáp ứng số lượng nội vòng tháng veneer melamine Đáp ứng 100 – 120 Đáp ứng 100 - 150 cung ứng thất cho 70-100 căn theo yêu cầu công ty Bền Vững Dựa vào phân tích so sánh cơng ty Bền Vững nhận thấy Công ty STA phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp - Đáp ứng yêu cầu tốn theo cơng ty mong đợi - Đáp ứng khả cung ứng => đảm bảo hoàn thành tiến độ - Giá so với công ty khác cạnh tranh bao gồm chi phí b ảo hành vận chuyển => hạn chế rủi ro phát sinh chi phí sau hồn thành dự án - Có kinh nghiệm thiết kế thi cơng cho hộ bình dân 2.7 Xác định phương thức đặt hàng giao hàng Cơng ty đến xem mơ hình mẫu nhà mẫu cơng ty STA, sau thực hi ện ký h ợp đồng với yêu cầu đề Sau ký hợp đồng, STA hoàn tồn chịu trách nhiệm việc thi cơng, thi ết kế đồ dùng nội thất vận chuyển đến nơi cần thiết kế Nếu trình vận chuyển đồ dùng thiết kế có vấn đề xảy công ty STA ch ịu trách nhiệm sửa chửa thay 2.8 Đánh giá hiệu - Hoàn thành dự án tiến độ 100% - Sản phẩm chất lượng đề cập - Thiết kế không gian phù hợp với đối tượng dân lao động khu chế xuất - ...◦ Hàng tiêu dùng: Ninomaxx, Zara shop, FPT shop ◦ Nhà hàng, khách sạn: Diamond food court, Pine tree restaurant, Khách s ạn Đ ệ Nhất ◦... cơng trình STA - Các hộ chung cư từ bình dân đến cao cấp: Vinhomes Central Park (Park4, Park7, Landmark ), Masteri Thảo Điền, chung cư Tân Phước, Himlam Chợ Lớn, Tresser, River Gate, Charmington,