HỒ SƠ YÊU CẦU TRONG XÂY DỰNG

CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỒ SƠ YÊU CẦU CHỈ ĐỊNH THẦU Cơng trình: Hạ tầng kỹ thuật Thiền Viện Trúc Lâm Hậu Giang Gói thầu: Thi cơng xây dựng cơng trình Chủ đầu tƣ: UBND huyện Long Mỹ Bên mời thầu: Ban quản lý dự án ĐTXD Long Mỹ Năm 2014 CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỒ SƠ U CẦU CHỈ ĐỊNH THẦU Cơng trình: Hạ tầng kỹ thuật Thiền Viện Trúc Lâm Hậu Giang Gói thầu: Thi cơng xây dựng cơng trình Chủ đầu tƣ: UBND huyện Long Mỹ Bên mời thầu: Ban quản lý dự án ĐTXD Long Mỹ Long Mỹ, ngày 08 tháng 09 năm 2014 Đại diện hợp pháp bên mời thầu Năm 2014 MỤC LỤC Từ ngữ viết tắt Phần thứ nhất: Chỉ dẫn nhà thầu Chƣơng I: Yêu cầu định thầu Chƣơng II: Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ đề xuất Mục TCĐG lực kinh nghiệm nhà thầu Mục TCĐG mặt kỹ thuật Chƣơng III: Biểu mẫu Mẫu số Đơn đề xuất định thầu Mẫu số Giấy ủy quyền Mẫu số Thỏa thuận liên danh Mẫu số Bảng kê khai máy móc thiết bị thi công chủ yếu Mẫu số Bảng kê khai dụng cụ, thiết bị thí nghiệm kiểm tra trường thi công Mẫu số Phạm vi công việc sử dụng nhà thầu phụ Mẫu số 7A Danh sách cán chủ chốt Mẫu số 7B Bản kê khai lực, kinh nghiệm cán chủ chốt Mẫu số 7C Bản kê khai sử dụng chuyên gia, cán kỹ thuật nước Mẫu số 8A Biểu tổng hợp giá đề xuất Mẫu số 8B Biểu chi tiết giá đề xuất Mẫu số 9A Phân tích đơn giá đề xuất (đối với đơn giá xây dựng chi tiết) Mẫu số 9B Phân tích đơn giá đề xuất (đối với đơn giá xây dựng tổng hợp) Mẫu số 10 Hợp đồng thực nhà thầu Mẫu số 11 Hợp đồng tương tự nhà thầu thực Mẫu số 12 Tóm tắt hoạt động nhà thầu Mẫu số 13 Kê khai lực tài nhà thầu Chƣơng IV: Giới thiệu dự án gói thầu Chƣơng V: Bảng tiên lƣợng Chƣơng VI: Yêu cầu tiến độ thực Chƣơng VII: Yêu cầu mặt kỹ thuật Chƣơng VIII: Các vẽ Phần thứ hai: Yêu cầu hợp đồng Chƣơng IX: Điều kiện hợp đồng Chƣơng X: Mẫu hợp đồng Mẫu số 14 Hợp đồng Mẫu số 15 Bảo lãnh thực hợp đồng Mẫu số 16 Bảo lãnh tiền tạm ứng TỪ NGỮ VIẾT TẮT HSYC Hồ sơ yêu cầu HSĐX Hồ sơ đề xuất TCĐG Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ đề xuất ĐKHĐ Điều kiện hợp đồng Luật đấu thầu Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Nghị định 63/CP Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 06 năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu VND Đồng Việt Nam Phần thứ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Chƣơng YÊU CẦU VỀ CHỈ ĐỊNH THẦU Mục Nội dung gói thầu Bên mời thầu Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Long Mỹ mời nhà thầu nhận HSYC gói thầu thi cơng xây lắp cơng trình Hạ tầng kỹ thuật Thiền viện Trúc Lâm Hậu Giang Thời gian thực hợp đồng là: 120 ngày, tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực ngày chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành Nguồn vốn để thực gói thầu: xã hội hóa Mục Tính hợp lệ vật tƣ, máy móc, thiết bị đƣợc sử dụng (1) Vật tư, máy móc, thiết bị đưa vào xây lắp cơng trình phải có xuất xứ rõ ràng, hợp pháp Nhà thầu phải nêu rõ xuất xứ vật tư, máy móc, thiết bị; ký mã hiệu, nhãn mác (nếu có) sản phẩm “Xuất xứ vật tư, máy móc, thiết bị” hiểu nước vùng lãnh thổ nơi sản xuất toàn vật tư, máy móc, thiết bị nơi thực cơng đoạn chế biến cuối vật tư, máy móc, thiết bị trường hợp có nhiều nước lãnh thổ tham gia vào trình sản xuất vật tư, máy móc, thiết bị Nhà thầu phải cung cấp tài liệu để chứng minh phù hợp (đáp ứng) vật tư, máy móc, thiết bị theo yêu cầu, bao gồm: a) Bảng liệt kê chi tiết danh mục vật tư, máy móc, thiết bị đưa vào xây lắp; b) Tài liệu mặt kỹ thuật tiêu chuẩn vật tư, máy móc, thiết bị, tính năng, thơng số kỹ thuật, thơng số bảo hành loại, nội dung khác yêu cầu nêu Chương VII; Mục Khảo sát trƣờng Nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát trường phục vụ việc lập HSĐX Bên mời thầu tạo điều kiện, hướng dẫn nhà thầu khảo sát trường Chi phí khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSĐX thuộc trách nhiệm nhà thầu Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác Mục Nội dung HSĐX HSĐX nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm nội dung sau: Đơn đề xuất định thầu theo quy định Mục Chương này; Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu theo quy định Mục Chương này; Đề xuất mặt kỹ thuật theo quy định chương từ Chương IV đến Chương VIII; Đề xuất tài chính, thương mại bao gồm: giá đề xuất định thầu theo quy định Mục Chương Mục Đơn đề xuất định thầu Đơn đề xuất định thầu nhà thầu chuẩn bị ghi đầy đủ theo Mẫu số Chương III, có chữ ký người đại diện hợp pháp nhà thầu (người đại diện theo pháp luật nhà thầu người ủy quyền kèm theo giấy ủy quyền hợp lệ theo Mẫu số Chương III) Trường hợp ủy quyền, để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền, nhà thầu cần gửi kèm theo tài liệu, giấy tờ để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền, cụ thể sau: văn pháp lý mà nhà thầu phải gửi để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy chụp Điều lệ công ty, Quyết định thành lập chi nhánh … chứng thực Đối với nhà thầu liên danh, đơn đề xuất định thầu đại diện hợp pháp thành viên liên danh ký, trừ trường hợp văn thỏa thuận liên danh có quy định thành viên liên danh thỏa thuận cho thành viên đứng đầu liên danh ký đơn đề xuất định thầu Trường hợp thành viên liên danh có ủy quyền thực nhà thầu độc lập Mục Tài liệu chứng minh tƣ cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu: a) Đối với nhà thầu độc lập, phải cung cấp tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ sau: tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu sở tuân thủ quy định Điều Luật Đấu thầu b) Đối với nhà thầu liên danh, phải cung cấp tài liệu sau đây: - Các tài liệu nêu điểm a khoản thành viên liên danh; - Văn thỏa thuận liên danh thành viên theo Mẫu số Chương III Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu: Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu liệt kê theo Mẫu số 4, 7A, 7B, 10, 11, 12, 13 Chương III Năng lực kinh nghiệm nhà thầu liên danh tổng lực kinh nghiệm thành viên sở phạm vi công việc mà thành viên đảm nhận, thành viên phải chứng minh lực kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu HSYC cho phần việc phân công thực liên danh Sử dụng nhà thầu phụ Trường hợp nhà thầu dự kiến sử dụng nhà thầu phụ thực gói thầu kê khai phạm vi công việc sử dụng nhà thầu phụ theo Mẫu số Chương III Mục Đề xuất phƣơng án kỹ thuật thay HSĐX(2) Bên mời thầu xem xét đề xuất phương án kỹ thuật thay cho phương án kỹ thuật nêu HSYC trình đánh giá HSĐX Khi nhà thầu đề xuất phương án kỹ thuật thay phải chuẩn bị HSĐX theo yêu cầu HSYC (phương án chính) Ngồi ra, nhà thầu phải cung cấp tất thông tin cần thiết bao gồm vẽ thi công, giá đề xuất phương án thay bóc tách chi phí cầu thành, quy cách kỹ thuật, biện pháp thi công nội dung liên quan khác phương án thay Mục Đề xuất biện pháp thi công HSĐX Trừ biện pháp thi công yêu cầu bắt buộc phải tuân thủ nêu HSYC, nhà thầu đề xuất biện pháp thi công cho hạng mục công việc khác phù hợp với khả quy mơ, tính chất gói thầu phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu kỹ thuật để hồn thành cơng việc xây lắp theo thiết kế Mục Giá đề xuất định thầu Giá đề xuất định thầu giá nhà thầu nêu đơn đề xuất định thầu thuộc HSĐX Giá đề xuất định thầu chào đồng tiền Việt Nam Nhà thầu phải ghi đơn giá thành tiền cho hạng mục công việc nêu Bảng tiên lượng theo Mẫu số 8A, 8B Chương III Đơn giá đề xuất phải bao gồm yếu tố: chi phí trực tiếp vật liệu, nhân cơng, máy, chi phí trực tiếp khác; chi phí chung, thuế; chi phí xây lắp khác phân bổ đơn giá đề xuất xây bến bãi, nhà công nhân, kho xưởng, điện, nước thi cơng, kể việc sửa chữa đền bù đường có sẵn mà xe, thiết bị thi công nhà thầu thi cơng vận chuyển vật liệu lại đó, chi phí bảo vệ mơi trường, cảnh quan đơn vị thi công gây … Trường hợp nhà thầu phát tiên lượng chưa xác so với thiết kế, nhà thầu thơng báo cho bên mời thầu lập bảng chào giá riêng cho phần khối lượng sai khác để chủ đầu tư xem xét Nhà thầu khơng tính tốn phần khối lượng sai khác vào giá đề xuất định thầu Phân tích đơn giá đề xuất theo yêu cầu sau : nhà thầu phải điền đầy đủ thông tin phù hợp vào Bảng phân tích đơn giá đề xuất theo Mẫu số 9A, 9B Chương III Mục 10 Thời gian có hiệu lực HSĐX Thời gian có hiệu lực HSĐX phải đảm bảo theo yêu cầu 120 ngày kể từ thời điểm hết hạn nộp HSĐX Mục 11 Quy cách HSĐX chữ ký HSĐX Nhà thầu phải chuẩn bị gốc 05 chụp HSĐX, ghi rõ “bản gốc” “bản chụp” tương ứng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tính xác phù hợp chụp gốc Trong trình đánh giá, bên mời thầu phát chụp có lỗi kỹ thuật chụp nhòe, khơng rõ chữ, chụp thiếu trang, có nội dung sai khác so với gốc lỗi khác lấy nội dung gốc làm sở HSĐX phải đánh máy, in mực không tẩy được, đánh số trang theo thứ tự liên tục Đơn đề xuất định thầu, thư giảm giá (nếu có), văn bổ sung, làm rõ HSĐX, biểu giá biểu mẫu khác phải đại diện hợp pháp nhà thầu ký theo hướng dẫn Chương III Những chữ viết chen giữa, tẩy xóa viết đè lên đánh máy có giá trị có chữ ký (của người ký đơn đề xuất định thầu) bên cạnh đóng dấu (nếu có) Mục 12 Niêm phong cách ghi túi đựng HSĐX HSĐX phải đựng túi có niêm phong bên ngồi (cách đánh dấu niêm phong nhà thầu tự quy định) Trên túi đựng HSĐX nhà thầu ghi rõ thông tin tên, địa chỉ, điện thoại nhà thầu, tên gói thầu, “bản gốc” “bản chụp” Mục 13 Thời hạn nộp HSĐX HSĐX nhà thầu nộp trực tiếp gửi đến địa bên mời thầu phải đảm bảo bên mời thầu nhận trước thời điểm hết hạn nộp HSĐX: _ giờ, ngày _ tháng _ năm 2014 Trường hợp nhà thầu cần gia hạn thời hạn nộp HSĐX, nhà thầu phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu để bên mời thầu xem xét, định Mục 14 Đánh giá HSĐX Sau nhận HSĐX nhà thầu, bên mời thầu tiến hành đánh giá HSĐX theo bước sau: Kiểm tra tính hợp lệ đầy đủ HSĐX, gồm: a) Tư cách hợp lệ nhà thầu theo quy định khoản Mục Chương này; b) Tính hợp lệ đơn đề xuất định thầu theo quy định Mục Chương này; c) Tính hợp lệ thỏa thuận liên danh (nếu có); d) Có gốc HSĐX theo quy định khoản Mục 11 Chương này; HSĐX nhà thầu bị loại bỏ không xem xét tiếp nhà thầu vi phạm điều kiện quy định khoản Mục hành vi bị cấm đấu thầu theo quy định Điều 89 Luật Đấu thầu Đánh giá lực kinh nghiệm nhà thầu theo TCĐG lực kinh nghiệm quy định Mục Chương II Đánh giá mặt kỹ thuật HSĐX vượt qua bước đánh giá lực, kinh nghiệm sở yêu cầu HSYC TCĐG quy định Mục Chương II Đánh giá tài chính, thương mại bao gồm việc sửa lỗi (nếu có) hiệu chỉnh sai lệch (nếu có) theo nguyên tắc quy định Điều 17 Nghị định 63/CP Mục 15 Làm rõ HSĐX đàm phán nội dung HSĐX Trong trình đánh giá HSĐX, bên mời thầu mời nhà thầu đến đàm phán, giải thích, làm rõ sửa đổi, bổ sung nội dung thông tin cần thiết HSĐX nhằm chứng minh đáp ứng nhà thầu theo yêu cầu HSYC lực, kinh nghiệm, tiến độ, chất lượng, giải pháp kỹ thuật biện pháp tổ chức thực Việc làm rõ nội dung HSĐX thực thông qua trao đổi trực tiếp (bên mời thầu mời nhà thầu đến gặp trực tiếp để trao đổi, nội dung hỏi trả lời phải lập thành văn bản) gián tiếp (bên mời thầu gửi văn yêu cầu nhà thầu phải trả lời văn bản) Nội dung đàm phán Bên mời thầu nhà thầu đàm phán đề xuất nhà thầu, chi tiết hóa nội dung chưa cụ thể, khối lượng thừa thiếu bảng tiên lượng so với thiết kế nhà thầu phát đề xuất HSĐX; đàm phán việc áp giá sai lệch thiếu HSĐX, việc áp giá phần công việc mà tiên lượng tính thiếu so với thiết kế nội dung khác - Đà giáo: Bộ đà giáo điển hình đảm bảo chắn, lắp dựng phải đủ hệ giằng ngang để ổn định 11.7 : NƢỚC - Nước dùng cho thi công phải lấy mẫu phân tích để xem có đảm bảo chất lượng hay khơng - Về ngun tắc, có nước uống được, có chứa 0.2% NaCl theo trọng lượng dùng để trộn bê tông sản phẩm khác có xi măng dùng cho việc bảo dưỡng sản phẩm bê tông xi măng suốt 24 sau tưới nước Nước có chứa 4750 ppm chất rắn khơng tan, khơng qúa 2000ppm Chloride dùng cho việc bảo dưỡng bê tông sau kết thúc giai đoạn 24h để rửa cốt liệu, thiết bị sản xuất bê tông… Chƣơng CÁC BẢN VẼ Đính kèm theo hồ sơ mời thầu vẽ thiết kế kỹ thuật thi công thẩm tra thiết kế phê duyệt theo quy định Phần thứ hai YÊU CẦU VỀ HỢP ĐỒNG Chƣơng ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG(1) Điều Giải thích từ ngữ Trong hợp đồng này, từ ngữ hiểu sau: “Hợp đồng” thỏa thuận chủ đầu tư nhà thầu, thể văn bản, hai bên ký kết, bao gồm phụ lục tài liệu kèm theo “Giá hợp đồng” tổng số tiền mà chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu theo hợp đồng “Chủ đầu tư” UBND huyện Long Mỹ - Đại diện chủ đầu tư: Ban quản lý dự án ĐTXD Long Mỹ “Nhà thầu” _ [Ghi tên nhà thầu trúng định thầu] “Nhà thầu phụ” nhà thầu thỏa thuận ký kết hợp đồng với nhà thầu để thực phần công việc xây dựng dự kiến HSĐX “Tư vấn giám sát” nhà thầu tư vấn chủ đầu tư lựa chọn để hoạt động thường xuyên liên tục trường nhằm giám sát việc thi công (1) Đối với gói thầu xây lắp có giá gói thầu > tỷ đồng áp dụng nội dung quy định Chương X Chương XI Mẫu hồ sơ mời thầu xây lắp ban hành kèm theo Thông tư số 01/2010/TT-BKH ngày 06/01/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình Nhà thầu tư vấn giám sát _ [Ghi tên nhà thầu tư vấn giám sát] “Ngày khởi công” ngày mà chủ đầu tư định cho nhà thầu bắt đầu thi cơng cơng trình “Thời gian hoàn thành” khoảng thời gian cần thiết để hồn thành cơng trình tính từ ngày khởi cơng đến ngày cơng trình nghiệm thu, bàn giao “Ngày” ngày dương lịch, tính liên tục, kể ngày lễ ngày nghỉ cuối tuần 10 “Thời hạn bảo hành cơng trình xây dựng” thời gian nhà thầu chịu trách nhiệm pháp lý sửa chữa sai sót cơng trình lỗi nhà thầu 11 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều 24 Chương 12 “Công trường” địa điểm mà chủ đầu tư quy định cho nhà thầu sử dụng để thi công công trình: [Ghi địa điểm công trường] Điều Ngôn ngữ sử dụng Luật áp dụng Ngôn ngữ hợp đồng tiếng Việt Luật điều chỉnh hợp đồng pháp luật Việt Nam Điều Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng để đảm bảo nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng theo yêu cầu sau: a) Thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng: Thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng ngày trước ký hợp đồng, sau ký hợp đồng trước ngày hợp đồng có hiệu lực ) b) Hình thức bảo đảm thực hợp đồng: hình thức nộp thư bảo lãnh ngân hàng c) Giá trị bảo đảm thực hợp đồng: % giá hợp đồng d) Hiệu lực bảo đảm thực hợp đồng: Bảo đảm thực hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực cơng trình nghiệm thu, bàn giao nhà thầu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành theo quy định Bảo đảm thực hợp đồng trả cho Chủ đầu tư khoản bồi thường cho thiệt hại phát sinh lỗi nhà thầu nhà thầu khơng hồn thành nghĩa vụ trách nhiệm theo hợp đồng Chủ đầu tư phải hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng cho nhà thầu sau cơng trình bàn giao, nghiệm thu, đồng thời nhà thầu chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành theo quy định Điều Hình thức hợp đồng Hình thức hợp đồng là: Đơn giá điều chỉnh Điều Nhà thầu phụ Nhà thầu ký kết hợp đồng với nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ để thực phần công việc nêu HSDT Việc sử dụng nhà thầu phụ không làm thay đổi nghĩa vụ nhà thầu Nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư khối lượng, chất lượng, tiến độ nghĩa vụ khác phần việc nhà thầu phụ thực Danh sách nhà thầu phụ bao gồm: danh sách nhà thầu phụ phải nhà thầu trình cho Chủ đầu tư phải Chủ đầu tư chấp thuận thông qua trước nhà thầu phụ triển khai thi công công việc giao Việc thay thế, bổ sung nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ thực Chủ đầu tư chấp thuận Giá trị công việc mà nhà thầu phụ thực không vượt 40% giá hợp đồng Nhà thầu không sử dụng thầu phụ cho cơng việc khác ngồi cơng việc kê khai sử dụng nhà thầu phụ HSDT Yêu cầu khác nhà thầu phụ: - Nhà thầu phụ nhà thầu phải có đầy đủ lực thi cơng cơng việc giao - Trước thi công công việc nhà thầu phụ phải đệ trình tiến độ thi cơng chi tiết cơng việc phải đảm bảo phù hợp với tiến độ thi công tổng thể dự án - Nhà thầu phụ phải có biên pháp quản lý chất lượng theo quy định quản lý chất lượng cơng trình Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng quy định hành - Hợp tác với nhà thầu khác: Nhà thầu hợp tác với nhà thầu khác trường hợp chấp thuận Chủ đầu tư Điều Nhân nhà thầu Nhà thầu phải sử dụng cán chủ chốt có tên danh sách cán chủ chốt để thực công việc nêu danh sách sử dụng cán khác chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư chấp thuận việc đề xuất thay cán chủ chốt trường hợp có lý đáng, lực trình độ người thay tương đương cao cán liệt kê danh sách Danh sách cán chủ chốt bao kê khai hồ sơ đề xuất Điều Bồi thƣờng thiệt hại Nhà thầu phải bồi thường chịu trách nhiệm tổn hại cho chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư thiệt hại, mát chi phí liên quan đến: a) Tổn thân thể, bệnh tật, ốm đau thiệt hại tính mạng người xảy ngồi q trình thi cơng nguyên nhân từ vẽ nhà thầu, từ việc thi cơng, hồn thành cơng trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng b) Hỏng hóc hay mát tài sản (không phải cơng trình) xảy ngồi q trình thi công nguyên nhân từ vẽ nhà thầu, từ việc thi cơng, hồn thành cơng trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng Chủ đầu tư phải bồi thường chịu trách nhiệm tổn hại cho nhà thầu, nhân viên nhà thầu thiệt hại, mát chi phí liên quan đến tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau thiệt hại tính mạng xác định chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng Điều Trƣờng hợp bất khả kháng Trong hợp đồng này, bất khả kháng hiểu kiện nằm tầm kiểm soát khả lường trước bên, chẳng hạn như: chiến tranh, bạo loạn, đình cơng, hỏa hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly kiểm dịch Khi xảy trường hợp bất khả kháng, bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng phải kịp thời thông báo văn cho bên kiện nguyên nhân gây kiện Đồng thời, chuyển cho bên giấy xác nhận kiện bất khả kháng cấp tổ chức có thẩm quyền nơi xảy kiện bất khả kháng Trong khoảng thời gian khơng thể thi cơng cơng trình điều kiện bất khả kháng, nhà thầu theo hướng dẫn chủ đầu tư phải tiếp tục thực nghĩa vụ hợp đồng theo hồn cảnh thực tế cho phép phải tìm biện pháp hợp lý để thực phần việc không bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải xem xét để bồi hoàn cho nhà thầu khoản phụ phí cần thiết hợp lý mà họ phải gánh chịu Một bên khơng hồn thành nhiệm vụ trường hợp bất khả kháng bồi thường thiệt hại, bị phạt bị chấm dứt hợp đồng Trường hợp phát sinh tranh chấp bên kiện bất khả kháng xảy kéo dài tranh chấp giải theo quy định Điều 12 Chương Điều Bảo hiểm Nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật tư, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công, bảo hiểm người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân người thứ ba theo quy định Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án Đầu tư Xây dựng cơng trình Thơng tư hướng dẫn Bộ Tài Điều 10 An tồn Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm an tồn cho tất hoạt động cơng trường theo quy định pháp luật hành Điều 11 Tƣ vấn giám sát Tư vấn giám sát có trách nhiệm thực cơng việc nêu hợp đồng Tư vấn giám sát đưa dẫn cho nhà thầu việc thi công xây dựng cơng trình sửa chữa sai sót vào lúc Nhà thầu phải tuân theo dẫn tư vấn giám sát Trường hợp chủ đầu tư thay đổi tư vấn giám sát, chủ đầu tư thông báo văn cho nhà thầu Điều 12 Giải tranh chấp Chủ đầu tư nhà thầu có trách nhiệm giải tranh chấp phát sinh hai bên thông qua thương lượng, hòa giải Nếu tranh chấp khơng thể giải thương lượng, hòa giải thời gian 10 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp bên yêu cầu đưa việc tranh chấp giải theo chế sau: thơng qua thương lượng hồ giải Điều 13 Tiến độ thực Chủ đầu tư phải giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào ngày [Ghi ngày giao công trường] Nhà thầu bắt đầu thực cơng trình vào ngày khởi công [Ghi ngày dự kiến khởi cơng] Nhà thầu phải hồn thành cơng trình vào ngày hồn thành dự kiến [Ghi ngày hoàn thành dự kiến] Điều 14 Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu thương thảo việc gia hạn thời gian thực hợp đồng trường hợp sau đây: a) Chủ đầu tư không giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào thời gian quy định Điều 13 Chương này; b) Chủ đầu tư không chấp thuận nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ nêu khoản Điều Chương mà khơng có lý đáng; c) Chủ đầu tư chậm trễ khơng có lý việc cấp Biên nghiệm thu công trình d) Các trường hợp khác _ [Ghi trường hợp gia hạn thời gian thực hợp đồng khác, có] Chủ đầu tư u cầu nhà thầu hỗn việc khởi cơng hay thực chậm tiến độ hoạt động cơng trình Trường hợp cần rút ngắn thời gian thực hợp đồng, chủ đầu tư phải tiến hành thương thảo với nhà thầu nội dung liên quan Điều 15 Chất lƣợng vật tƣ, máy móc, thiết bị Nhà thầu phải đảm bảo tất vật tư, máy móc, thiết bị đáp ứng yêu cầu kỹ thuật Nhà thầu phải cung cấp mẫu, kết kiểm nghiệm vật tư, máy móc, thiết bị để kiểm tra làm sở nghiệm thu cơng trình Chủ đầu tư kiểm tra vật tư, máy móc, thiết bị nơi khai thác, nơi sản xuất công trường vào thời điểm Nhà thầu phải đảm bảo bố trí cán điều kiện cần thiết cho việc kiểm tra vật tư, máy móc, thiết bị nêu Điều 16 Xử lý sai sót Tư vấn giám sát phải chịu trách nhiệm kiểm tra, đánh giá chất lượng công việc nhà thầu Trường hợp phát sai sót, tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu xem xét tìm hiểu nguyên nhân có biện pháp khắc phục Việc kiểm tra nói không ảnh hưởng tới nghĩa vụ, trách nhiệm thực hợp đồng nhà thầu Trường hợp tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu tiến hành thí nghiệm mà khơng quy định tiêu chuẩn kỹ thuật để kiểm tra công việc xem có sai sót khơng việc kiểm tra cho thấy có sai sót, nhà thầu phải tốn chi phí thí nghiệm Nếu khơng có sai sót, chi phí tính vào giá hợp đồng để chủ đầu tư toán cho nhà thầu Điều 17 Bảo hành cơng trình Thời hạn bảo hành cơng trình 12 tháng tính từ ngày chủ đầu tư ký Biên nghiệm thu cơng trình xây dựng hoàn thành để đưa vào sử dụng Thời hạn bảo hành cơng trình phải gia hạn khắc phục xong sai sót lỗi nhà thầu u cầu bảo hành cơng trình : Nhà thầu có trách nhiệm thực bảo hành cơng trình sau bàn giao cho Chủ đầu tư Nội dung bảo hành cơng trình bao gồm khắc phục, sửa chữa, khiếm khuyết cơng trình vận hành, sử dụng khơng bình thường lỗi nhà thầu gây Trong thời hạn bảo hành, chủ đầu tư cần thông báo cho nhà thầu hư hỏng liên quan tới cơng trình lỗi nhà thầu gây Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục sai sót chi phí nhà thầu khoảng thời gian chủ đầu tư quy định Trường hợp nhà thầu khơng khắc phục sai sót khoảng thời gian chủ đầu tư quy định, chủ đầu tư thuê tổ chức khác khắc phục sai sót, xác định chi phí khắc phục sai sót nhà thầu hồn trả khoản chi phí Điều 18 Biểu giá hợp đồng Biểu giá hợp đồng nêu Phụ lục hợp đồng phận không tách rời hợp đồng này, bao gồm hạng mục công việc mà nhà thầu phải thực đơn giá hạng mục Điều 19 Điều chỉnh giá hợp đồng Điều chỉnh giá hợp đồng áp dụng cho phần cơng việc áp dụng hình thức hợp đồng theo đơn giá Điều 20 Hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng Việc hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng thực trường hợp sau: a) Bổ sung hạng mục công việc, vật tư, máy móc, thiết bị dịch vụ cần thiết ngồi khối lượng cơng việc phải thực theo thiết kế ngồi phạm vi cơng việc quy định hợp đồng; b) Thay đổi chất lượng thơng số hạng mục cơng việc đó; c) Thay đổi thiết kế; d) Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu tiến hành thương thảo để làm sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng trường hợp hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng Trường hợp hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng, nhà thầu phải đưa khối lượng công việc bổ sung vào Bảng tiến độ thi công chi tiết Điều 21 Tạm ứng Chủ đầu tư tạm ứng cho nhà thầu sau: 30 % giá trị kế hoạch vốn phân bổ, sau hợp đồng có hiệu lực sau Chủ đầu tư nhận bảo đảm thực hợp đồng bảo lảnh tạm ứng Hoàn trả tiền tạm ứng: Vốn tạm ứng thu hồi dần qua lần toán, việc thu hồi vốn tạm ứng bắt đầu toán lần đầu kết thúc khối lượng toán đạt 80% giá trị hợp đồng Điều 22 Thanh toán Chủ đầu tư toán cho nhà thầu sau: Hình thức tốn : Chuyển khoản Thời hạn toán : Theo kế hoạch vốn phân bổ Phương thức tốn: giai đoạn hồn thành Điều 23 Phạt vi phạm hợp đồng Nhà thầu bị phạt theo mức phạt 0,1% giá trị hợp đồng cho tuần chậm hồn thành cơng trình so với ngày hoàn thành dự kiến ngày hoàn thành dự kiến gia hạn Tổng số tiền phạt không vượt 12 % giá trị hợp đồng Chủ đầu tư khấu trừ khoản tiền phạt từ khoản toán đến hạn nhà thầu Việc phạt vi phạm hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo thời gian quy định hợp đồng: không áp dụng Điều 24 Nghiệm thu Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu theo quy định pháp luật xây dựng hành Biên nghiệm thu phải đại diện Chủ đầu tư, tư vấn giám sát nhà thầu ký xác nhận Chủ đầu tư cần tiếp nhận công trường cơng trình sau nghiệm thu hồn thành cơng trình đưa sử dụng Điều 25 Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu chấm dứt hợp đồng hai bên có vi phạm hợp đồng sau: a) Nhà thầu ngừng thi công 30 ngày việc ngừng thi cơng khơng có Bảng tiến độ thi công chi tiết chưa Chủ đầu tư cho phép; b) Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu kéo dài tiến độ cơng trình vượt thời gian thực hợp đồng c) Nhà thầu bị phá sản, giải thể; d) Các hành vi khác: - Tạm dừng thực hợp đồng: Các trường hợp tạm dừng thực hợp đồng: + Do lỗi Bên giao thầu Bên nhận thầu gây ra; + Các trường hợp bất khả kháng + Các trường hơp khác hai bên thỏa thuận Một bên có quyền định tạm dừng hợp đồng lỗi bên gây ra, phải báo cho bên biết văn bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng xây dựng ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại Thời gian mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thỏa thuận để khắc phục - Hủy bỏ hợp đồng: - Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện hủy bỏ mà bên thỏa thuận pháp luật có quy định Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại; - Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo cho bên biết việc hủy bỏ; không thơng báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên hủy bỏ hợp đồng phải bồi thường; - Khi hợp đồng bị hủy bỏ, hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm bị hủy bỏ bên phải hoàn trả cho tài sản tiền; Trường hợp chấm dứt hợp đồng, nhà thầu phải ngừng cơng việc, giữ cơng trường an tồn rời công trường theo yêu cầu Chủ đầu tư Điều 26 Thanh toán trƣờng hợp chấm dứt hợp đồng Nếu hợp đồng bị chấm dứt lỗi nhà thầu nêu Điều 25 Chương này, chủ đầu tư lập biên xác nhận giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua trừ khoản tiền tạm ứng mà nhà thầu nhận Nếu số tiền tạm ứng nhiều giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua nhà thầu phải có trách nhiệm hồn trả lại cho chủ đầu tư khoản tiền chênh lệch Trường hợp ngược lại, chủ đầu tư có trách nhiệm toán cho nhà thầu Nếu hợp đồng bị chấm dứt lỗi chủ đầu tư nêu Điều 25 Chương bất khả kháng, chủ đầu tư lập biên xác nhận giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua, chi phí hợp lý cho việc di chuyển máy móc, thiết bị, hồi hương nhân mà nhà thầu thuê cho cơng trình chi phí nhà thầu việc bảo vệ cơng trình, trừ khoản tiền tạm ứng mà nhà thầu nhận Chủ đầu tư có trách nhiệm toán cho nhà thầu khoản tiền chênh lệch Mọi vật liệu công trường, máy móc, thiết bị, cơng trình tạm cơng trình xem tài sản chủ đầu tư hợp đồng bị chấm dứt lỗi nhà thầu Chƣơng 10 MẪU HỢP ĐỒNG Mẫu số 14 HỢP ĐỒNG (1) (Văn hợp đồng xây lắp) , ngày _ tháng _ năm _ Hợp đồng số: _ Gói thầu: _ [Ghi tên gói thầu] Thuộc dự án: [Ghi tên dự án] Căn (2) _ (Bộ Luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc hội) Căn (2) _ (Luật Đấu thầu số 43…) Căn (2) _ (Nghị định số 63…) Căn Quyết định số ngày _ tháng _ năm việc phê duyệt kết định thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] thông báo kết định thầu số _ ngày _ tháng _ năm bên mời thầu; Căn biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng bên mời thầu nhà thầu trúng định thầu ký ngày _ tháng _ năm ; Chúng tôi, đại diện cho bên ký hợp đồng, gồm có: Chủ đầu tƣ (sau gọi Bên A) Tên chủ đầu tư [Ghi tên chủ đầu tư] Địa chỉ: Điện thoại: _ Fax: _ E-mail: Tài khoản: Mã số thuế: _ (1) Căn tính chất yêu cầu gói thầu, nội dung hợp đồng theo mẫu sửa đổi, bổ sung cho phù hợp, đặc biệt nội dung thương thảo có khác biệt so với ĐKHĐ (2) Cập nhật văn quy phạm pháp luật hành Đại diện ông/bà: _ Chức vụ: _ Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày _ tháng _ năm _ (trường hợp ủy quyền) Nhà thầu (sau gọi Bên B) Tên nhà thầu [Ghi tên nhà thầu trúng định thầu]: Địa chỉ: Điện thoại: _ Fax: _ E-mail: Tài khoản: Mã số thuế: _ Đại diện ông/bà: _ Chức vụ: _ Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày _ tháng _ năm _ (trường hợp ủy quyền) Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng xây lắp với nội dung sau: Điều Đối tƣợng hợp đồng Bên A giao cho bên B thực việc thi công xây dựng, lắp đặt cơng trình theo thiết kế Điều Thành phần hợp đồng Thành phần hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý sau: Văn hợp đồng (Kèm theo Biểu giá phụ lục khác, có); Biên thương thảo, hồn thiện hợp đồng; Quyết định phê duyệt kết định thầu; Điều kiện hợp đồng; HSĐX văn làm rõ HSĐX nhà thầu trúng định thầu (nếu có); HSYC tài liệu bổ sung HSYC (nếu có); Các tài liệu kèm theo khác (nếu có) Điều Trách nhiệm nhà thầu Nhà thầu cam kết thi công công trình theo thiết kế đồng thời cam kết thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm nêu ĐKHĐ Điều Trách nhiệm chủ đầu tƣ Chủ đầu tư cam kết toán cho nhà thầu theo giá hợp đồng nêu Điều hợp đồng theo phương thức quy định ĐKHĐ thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm khác quy định ĐKHĐ Điều Giá hợp đồng phƣơng thức toán Giá hợp đồng: _ [Ghi rõ giá trị số, chữ] Phương thức toán: Thanh toán theo phương thức nêu Điều 22 ĐKHĐ Điều Hình thức hợp đồng _ [Nêu hình thức hợp đồng phù hợp với Điều ĐKHĐ] Điều Thời gian thực hợp đồng _ [Ghi thời gian thực hợp đồng phù hợp với khoản Mục Chương I, HSĐX kết thương thảo, hoàn thiện hợp đồng hai bên] Điều Hiệu lực hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ [Ghi cụ thể ngày có hiệu lực hợp đồng phù hợp với ngày khởi công quy định khoản Điều 13 ĐKHĐ] Hợp đồng hết hiệu lực sau hai bên tiến hành lý hợp đồng theo luật định Hợp đồng lập thành _ bộ, chủ đầu tư giữ _ bộ, nhà thầu giữ _ bộ, hợp đồng có giá trị pháp lý ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NHÀ ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA CHỦ THẦU ĐẦU TƢ [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] dấu] PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG BIỂU GIÁ (Kèm theo hợp đồng số , ngày _ tháng _ năm _) [Phụ lục lập sở yêu cầu HSYC, HSĐX thỏa thuận đạt q trình thương thảo, hồn thiện hợp đồng, bao gồm biểu giá cho hạng mục, nội dung cơng việc Tùy tính chất quy mơ gói thầu mà biểu giá bao gồm nhiều phần: phần cơng việc áp dụng hình thức trọn gói, phần cơng việc áp dụng hình thức theo đơn giá …] Mẫu số 15 BẢO LÃNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG(1) _, ngày tháng _ năm _ Kính gửi: _ [ghi tên chủ đầu tư] (sau gọi chủ đầu tư) Theo đề nghị [Ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng định thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] ký cam kết ký kết hợp đồng xây lắp cho gói thầu (sau gọi hợp đồng);(2) Theo quy định hồ sơ yêu cầu (hoặc hợp đồng), nhà thầu phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng; Chúng tôi, _ [Ghi tên ngân hàng] có trụ sở đăng ký [Ghi địa ngân hàng(3)] (sau gọi “ngân hàng”), xin cam kết bảo lãnh cho việc thực hợp đồng nhà thầu với số tiền [Ghi rõ số tiền số, chữ] Chúng tơi cam kết tốn vơ điều kiện, khơng hủy ngang cho chủ đầu tư khoản tiền giới hạn _ [Ghi số tiền bảo lãnh] nêu trên, có văn chủ đầu tư thông báo nhà thầu vi phạm hợp đồng thời hạn hiệu lực bảo lãnh thực hợp đồng Bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày phát hành hết ngày tháng năm _.(4) Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp bảo đảm thực hợp đồng thư bảo lãnh ngân hàng tổ chức tài (2) Nếu ngân hàng bảo lãnh yêu cầu phải có hợp đồng ký cấp giấy bảo lãnh, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét, định Trong trường hợp này, đoạn sửa lại sau: “Theo đề nghị _ [Ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng định thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] ký hợp đồng số [Ghi số hợp đồng] ngày _ tháng _ năm (sau gọi hợp đồng).” (3) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (4) Ghi thời hạn phù hợp với yêu cầu nêu Điều ĐKHĐ Mẫu số 16 BẢO LÃNH TIỀN TẠM ỨNG(1) _, ngày tháng _ năm _ Kính gửi: _ [Ghi tên chủ đầu tư] (sau gọi chủ đầu tư) [Ghi tên hợp đồng, số hợp đồng] Theo điều khoản tạm ứng nêu điều kiện hợp đồng, _ [Ghi tên địa nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm nhà thầu sử dụng mục đích khoản tiền tạm ứng [Ghi rõ giá trị số, chữ] cho việc thực hợp đồng; Chúng tôi, [Ghi tên ngân hàng] có trụ sở đăng ký _ [Ghi địa ngân hàng (2)] (sau gọi “ngân hàng”), theo yêu cầu chủ đầu tư, đồng ý vô điều kiện, không hủy ngang không yêu cầu nhà thầu phải xem xét trước, toán cho chủ đầu tư chủ đầu tư có u cầu với khoản tiền khơng vượt [Ghi rõ giá trị số, chữ] Ngồi ra, chúng tơi đồng ý thay đổi, bổ sung điều chỉnh điều kiện hợp đồng tài liệu liên quan tới hợp đồng ký nhà thầu chủ đầu tư không làm thay đổi nghĩa vụ theo bảo lãnh Giá trị bảo lãnh giảm dần tương ứng với số tiền tạm ứng mà chủ đầu tư thu hồi qua kỳ toán quy định Điều Hợp đồng sau nhà thầu xuất trình văn xác nhận chủ đầu tư số tiền thu hồi kỳ tốn Bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày nhà thầu nhận khoản tạm ứng theo hợp đồng ngày _ tháng _ năm (3) chủ đầu tư thu hồi hết số tiền tạm ứng, tùy theo ngày đến sớm Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Căn điều kiện cụ thể gói thầu mà quy định phù hợp với yêu cầu nêu Điều 21 ĐKHĐ (2) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (3) Ngày quy định Điều 21 ĐKHĐ ... có hiệu lực HS X Thời gian có hiệu lực HS X phải đảm bảo theo yêu cầu 120 ngày kể từ thời điểm hết hạn nộp HS X Mục 11 Quy cách HS X chữ ký HS X Nhà thầu phải chuẩn bị gốc 05 chụp HS X, ghi rõ... thay HS X(2) Bên mời thầu xem xét đề xuất phương án kỹ thuật thay cho phương án kỹ thuật nêu HSYC trình đánh giá HS X Khi nhà thầu đề xuất phương án kỹ thuật thay phải chuẩn bị HS X theo u cầu HSYC... hạn thời hạn nộp HS X, nhà thầu phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu để bên mời thầu xem xét, định Mục 14 Đánh giá HS X Sau nhận HS X nhà thầu, bên mời thầu tiến hành đánh giá HS X theo bước sau: