UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI SỞ XÂY DỰNG Số: CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc /TTr-SXD Hà Nội, ngày tháng 10 năm 2017 TỜ TRÌNH Về việc phê duyệt Báocáokinhtế - kỹthuật cơng trình xây dựng dự án Cải tạo trụ sở Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp thành phố Hà Nội Kính gửi: UBND thành phố Hà Nội - Căn Luật Xây dựng 50/2014/QH13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Căn Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015; - Căn Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế dự toán xây dựng cơng trình; - Căn Thơng tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Quyết định số 4086/QĐ-UBND ngày 05/7/2017 UBND thành phố Hà nội việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Cải tạo trụ sở Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng cơng nghiệp thành phố Hà Nội - Căn (pháp lý khác có liên quan); Sau thẩm định, Sở Xây dựng báocáo kết thẩm định Báocáokinhtế – kỹthuật xây dựng cơng trình, dự án Cải tạo, mở rộng trụ sở Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp thành phố Hà Nội sau: Tóm tắt nội dung chủ yếu Báocáokinhtế – kỹ thuật: a Tên cơng trình: Cải tạo, mở rộng trụ sở Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp thành phố Hà Nội b Tên chủ đầu tư: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng công nghiệp thành phố Hà Nội; c Mục tiêu đầu tư: Đáp ứng nhu cầu làm việc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng công nghiệp thành phố Hà Nội để Ban sớm ổn định vào hoạt động có hiệu d Nội dung quy mô đầu tư: - Phá dỡ nhà bếp, tường rào cũ - Xây dựng khối nhà làm việc 05 tầng với diện tích 165m2/tầng sát khối nhà làm việc 03 tầng có - Cải tạo nâng thêm 02 tầng khối nhà 03 tầng có e Địa điểm xây dựng: 159 Tô Hiệu, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội f Diện tích sử dụng đất: - Tổng diện tích đất xây dựng 530,6m2 đó: + Diện tích xây dựng cũ 365,6m2 + Diện tích xây dựng mở rộng 165m2 g Loại, cấp công trình: Cơng trình dân dụng, cấp II h Tổng mức đầu tư: - Trong đó: + Chi phí xây dựng: + Chi phí thiết bị: + Chi phí quản lý dự án: + Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: + Chi phí khác: + Chi phí dự phòng: i Nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn nghiệp ngân sách thành phố Hà Nội j Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trức tiếp quản lý dự án k Thời gian thực dự án: 12 tháng Tóm tắt ý kiến quan, đơn vị liên quan: Nhận xét, đánh giá nội dung Báocáokinhtếkỹ thuật: a Xem xét yếu tố đảm bảo tính hiệu quả, bao gồm: cần thiết đầu tư; quy mô; thời gian thực hiện; tổng mức đầu tư; hiệu kinhtế – xã hội b Xem xét yếu tố đảm bảo tính khả thi, bao gồm: nhu cầu sử dụng đất; kh ả giải phóng mặt bằng; yếu tố ảnh hưởng tới cơng trình an ninh, quốc phòng, mơi trường quy định khác pháp luật; kết thẩm định thiết kế vẽ thi cơng dự tốn Kết luận: a Đề nghị UBND Thành phố xem xét phê duyệt hay không phê duyệt Báocáokinhtế – kỹthuật đầu tư xây dựng dự án nêu b Những kiến nghị: Nơi nhận: - Như trên; - đ/c Giám đốc Sở (để b/c); - Lưu: VP, QLC; KT GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: /QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng 10 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH phê duyệt Báocáokinhtế - kỹthuật đầu tư xây dựng dự án Cải tạo trụ sở Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng cơng nghiệp thành phố Hà Nội UBND thành phố Hà Nội - Căn Luật Xây dựng 50/2014/QH13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Căn Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015; Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế dự toán xây dựng cơng trình; - Căn Thơng tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Quyết định số 4086/QĐ-UBND ngày 05/7/2017 UBND thành phố Hà nội việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Cải tạo trụ sở Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng công nghiệp thành phố Hà Nội - Căn (pháp lý khác có liên quan); Sau thẩm định, Sở Xây dựng báocáo kết thẩm định Báocáokinhtế – kỹthuật xây dựng cơng trình, dự án Cải tạo, mở rộng trụ sở Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp thành phố Hà Nội sau: Tóm tắt nội dung chủ yếu Báocáokinhtế – kỹ thuật: a Tên dự án: Cải tạo, mở rộng trụ sở Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng cơng nghiệp thành phố Hà Nội b Tên chủ đầu tư: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp thành phố Hà Nội; c Mục tiêu đầu tư: Đáp ứng nhu cầu làm việc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng công nghiệp thành phố Hà Nội để Ban sớm ổn định vào hoạt động có hiệu d Nội dung quy mô đầu tư: - Phá dỡ nhà bếp, tường rào cũ - Xây dựng khối nhà làm việc 05 tầng với diện tích 165m2/tầng sát khối nhà làm việc 03 tầng có - Cải tạo nâng thêm 02 tầng khối nhà 03 tầng có e Địa điểm xây dựng: 159 Tô Hiệu, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội f Diện tích sử dụng đất: - Tổng diện tích đất xây dựng 530,6m2 đó: + Diện tích xây dựng cũ 365,6m2 + Diện tích xây dựng mở rộng 165m2 g Loại, cấp cơng trình: Cơng trình cấp II h Tổng mức đầu tư: - Trong đó: + Chi phí xây dựng: + Chi phí thiết bị: + Chi phí quản lý dự án: + Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: + Chi phí khác: + Chi phí dự phòng: i Nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn nghiệp ngân sách thành phố Hà Nội j Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trức tiếp quản lý dự án k Thời gian thực dự án: 12 tháng Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các pháp lý khác có liên quan (Tên chủ đầu tư) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế vẽ thi cơng) dự tốn xây dựng cơng trình I THƠNG TIN CHUNG CƠNG TRÌNH Tên cơng trình: Loại, cấp, quy mơ cơng trình: Tên chủ đầu tư thông tin để liên lạc (điện thoại, địa chỉ,….): Địa điểm xây dựng: Giá trị dự tốn xây dựng cơng trình: Nguồn vốn đầu tư: Nhà thầu lập thiết kế dự toán xây dựng: Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: Các thơng tin khác có liên quan: II DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BAO GỒM Văn pháp lý: - Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công); - Văn phê duyệt danh mục tiêu chuẩn nước ngồi (nếu có); - Văn thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, báocáo đánh giá tác động mơi trường quan có thẩm quyền (nếu có); - Báocáo tổng hợp chủ đầu tư; - Và văn khác có liên quan Tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế, dự toán: - Hồ sơ khảo sát xây dựng; - Hồ sơ thiết kế thiết kế vẽ thi công bao gồm thuyết minh vẽ; - Dự toán xây dựng cơng trình cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách Hồ sơ lực nhà thầu: - Thông tin lực nhà thầu khảo sát, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình; - Giấy phép nhà thầu nước ngồi (nếu có); - Chứng hành nghề chức danh chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm đồ án thiết kế, chủ trì thiết kế nhà thầu thiết kế (bản có chứng thực); (Tên tổ chức) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình… với nội dung nêu trên./ Nơi nhận: - Như trên; - Đ/c Giám đốc Ban (để b/c); - Lưu: VP, QL&GS KT GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Nguyễn Mạnh Cường ... Nhận xét, đánh giá nội dung Báo cáo kinh tế kỹ thuật: a Xem xét yếu tố đảm bảo tính hiệu quả, bao gồm: cần thiết đầu tư; quy mô; thời gian thực hiện; tổng mức đầu tư; hiệu kinh tế – xã hội b Xem... KÈM BAO GỒM Văn pháp lý: - Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công); - Văn phê duyệt danh mục tiêu chuẩn nước (nếu có); - Văn thẩm duyệt... định thiết kế vẽ thi cơng dự tốn Kết luận: a Đề nghị UBND Thành phố xem xét phê duyệt hay không phê duyệt Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng dự án nêu b Những kiến nghị: Nơi nhận: - Như