Hệ hỗ trợ ra quyết định

Hệ hỗ trợ định Chương I: Tổng quan hệ hỗ trợ định I> Khái niệm hệ thống 1/ Khái niệm hệ thống Hệ thống thông tin có chức hỗ trợ định (DSS- decision support system) Hình - Hiện có nhiều cách hiểu hệ thống : + Trong từ điển tiếng Việt hệ thống tập hợp nhiều y ếu tố lo ại ho ặc chức có quan hệ liên hệ với chặt chẽ làm thành th ể th ống Vd: Hệ thống giao thông, điện, thủy lợi,… + Trong lý thuyết cơng tác xã hội đại h ệ th ống t ập h ợp thành tố xếp cách có trật tự liên hệ với để có hoạt đ ộng thống Vd: trường Đh Tài nguyên Môi trường + Theo Hoàng Thụy, Hệ thống tổng thể gồm nhiều yếu tố ( phận) quan hệ tương tác với với môi trường xung quanh cách ph ức t ạp Vd: lớp học,…  Hệ thống tập hợp phần tử hay phận có liên h ệ v ới tác đ ộng qua lại với với môi trường hcó quy luật để tạo thành th ể th ống nh ất, thực số chức hay mục tiêu định - Những điểm bản: + Là tập hợp phần tử + Các phần tử có quan hệ, tác động qua lại với v ới môi tr ường bên ngồi có quy luật + Tạo thành chỉnh thể thống + Thực số chức hay mục tiêu định trước 2/ Các yếu tố cấu thành hệ thống 2.1) Phần tử - Phần tử hệ thống đa dạng, đơn giản có th ể r ất ph ức tạp, chí coi hệ thống Mỗi hệ th ống đ ược c ấu thành t tập hợp phần tử phần tử có tính chất đ ộc l ập t ương đ ối th ực hi ện chức định phân chia nhỏ d ưới góc độ ho ạt đ ộng c hệ thống - Các phần tử hệ thống không tồn cách đ ộc l ập mà có s ự liên h ệ, tương tác với trình hoạt động hệ thống, việc ph ần t hệ thống có mối liên hệ tác động qua lại làm hệ thống có đ ược s ức m ạnh l ớn h ơn mà phần tử riêng biệt khơng có 2.2) Đầu vào ( input ) - Là tất già mà mơi trường tác động vào hệ thống dù tích c ực ho ặc tiêu c ực - Là loại tác động mà hệ thống nhận t mơi tr ường s ự đóng góp hay kết mơi trường mơi trường tiểu hệ thống, tới hệ thống d ưới s ự xem xét Vd: đầu vào nhà máy sản xuất nguyên vật liệu 2.3) Đầu ( output ) - Là tất hệ thống tác động với mơi tr ường bên ngồi - Là kết trình hoạt độn hệ th ống ph ản ứng tr l ại t h ệ thống đến với môi trường - Tập hợp đầu hệ thống gọi t ương tác c h ệ th ống v ới mơi tr ường, có nhiều loại tương tác khác nhầm trao đổi lượng, v ật ch ất, thông tin,… Vd: đầu công ty phận hoàn chỉnh 2.4) Trạng thái hệ thống - Trạng thái hệ thống th ời điểm xác định tập h ợp ph ần t v ới nh ững đặc điểm có thuộc tính chất xác định, c ấu trúc xác đ ịnh nh ững liên hệ biết môi trường xác định - Các đặc điểm gọi tập hợpthông số trạng thái c h ệ th ống - Bất thay đổi trạng thái phần tử y ếu t ố đ ều dẫn tới tới thay đổi trạng thái hệ thống 2.5) Môi trường hệ thống - Là tất nằm ngồi hệ thơng xét, nh ưng có quan h ệ tác đ ộng v ới h ệ thống hay môi trường hệ thống phần tử, phân hệ, h ệ th ống khác không thuộc hệ thơng có quan hệ tác động lên hệ thống -Ví dú: mơi trường hệ thống cầu đường nắng, gió , mưa, bão , ý th ức c ng ười quan quản lý cầu, Môi trường hệ th ống lớp h ọc quy ch ế hssv,, quy chế đào tạo, nội quy nhà trường, học phí, ph ương pháp gi ảng d ạy,… 2.6) Hành vi hệ thống Là tập hợp đầu có hệ thống khoảng th ời gian 2.7) Mục tiêu hệ thống - Là trạng thái mong đợi, muốn có cần phải có hệ th ống sau kho ảng th ời gian thời điểm tương lai - Theo định nghĩa mục tiêu phải bao hàm tính khả thi, M ục tiêu đ ặt nhằm thỏa mãn số nhu cầu hệ thống - Hoạt động hệ thống nhằm đạt mục tiêu gọi hoạt động h ướng đích 3/ Tính chất hệ thống 3.1) Tính trồi - Tính trồi tính chất mà hệ thống có mà thành phần c hệ th ống khơng có tính chất - Ví dụ: + Máy bay hệ thống, tính bay gọi tính tr ồi mà h ệ th ống máy bay m ới có, thành phần hẹ thống hệ thống động cơ, thân cánh, , bánh, h ệ ều ển khơng thể có khơng thể bay + Xe máy, xe đạp, ô tô, hệ thống với tính chuy ển đ ộng tính tr ồi 3.2) Tính tương tác - Các phần tử hệ thống cần phải xếp theo tr ật t ự nh ất đ ịnh t ương quan tương tác với cách chặt chẽ theo quan hệ nhân Đi ều có nghĩa thay dổi hay số phần tử, s ự thay đ ổi hay s ố m ối liên h ệ gi ữa phần tử dẫn tới thay đổi dây chuyền ph ần t khác hay m ối liên h ệ khác - Các phần tử cằng liên hệ chặt chẽ kh ả chúng t ạo thành h ệ th ống chặt chẽ nhiêu 3.3) tính chia phân hệ - Một hệ thống ln chia thành hệ thống con, Nếu không chia đ ược thành hệ thống độc lập tương đối khơng gọi hệ th ống Vd: Một bi khơng thể gọi hệ thống khơng th ể chia bi thành h ệ th ống độc lập 3.4) Tính phân cấp Trong hệ thống ln có phân cấp điều khiển chủ th ể phân c ấp nhi ệm v ụ diều khiển cho cấp nhằm tăng hiệu trình điều ển, phân c ấp ều khiển phân cấp xử lý thơng tin Tính phân c ấp c h ệ th ống th ường th rõ hệ thống xã hội, nhờ có phân cấp mà hệ th ống xã hội hoạt đ ộng có hiệu khơng bị lộn xộn 4/ Hệ thống thông tin (IS) - Hệ thống thông tin tập hợp người, thủ tục, nguồn l ực đ ể thu th ập xử lý truyền phát thông tin tổ chức hệ thống thông tin có th ể th ủ cơng dựa vào công cụ giấy viết - Hệ thống thông tin đại hệ thống chủ yếu dựa vào máy tính (phần m ềm, cứng) cơng nghệ thơng tin khác Từ ta có th ể nói r ằng h ệ th ống s dụng công nghệ thông tin để thu thập, truy ền, lưu tr ữ, x lý bi ểu diễn thông tin hay nhiều trình - Hệ thống thông tin phát triểu qua bốn loại: + Hệ xử lý liệu: lữu trữ cập nhật liệu hàng ngày, báo cáo đ ịnh kỳ Vd: hệ thống tính lương + Hệ thơng thơng tin quản lý (MIS): gồm sở liệu hp ự dòng thơng tin giúp người sản xuất, quản lý quy ết đ ịnh + Hệ hỗ trợ giúp định: hỗ trợ cho việc quy ết định ( cho phép nhà phân tích định chọn phương án mà khơng ph ải thu th ập phân tích liệu) + Hệ chuyên gia: hỗ trợ nhà quản lý giải vân đề đ ưa quy ết đ ịnh cách thông minh 5/ Tiếp cận hệ thống 5.1) khái niệm - Tiếp cận hệ thống cách xem xét xử lý chung vấn đề th ực ti ễn sở đặc điểm hệ thống đối tượng - Hay tổng thể vấn đề lý luận phương pháp lu ận đ ể ti ến hành nghiên c ứu h ệ thống 5.2) Ý nghĩa tiếp cận hệ thống - Tiếp cận hệ thống bước nghiên cứu hệ thống mà nh m ới nghiên cứu tốt cấu trúc hệ thống MÀ n ắm c ấu trúc có t ới 50% s ự thành công nghiên cứu hệ thống 5.3) Phương pháp tiếp cận hệ thống a Phương pháp tổng quan (vĩ mơ): xem xét tồn thể hệ thong cho ta th nhìn c nhất, khái qt nhất, tồn cảnh Để tìm nh ững đặc tr ưng c b ản nh ất tính chất định nhấtm phận cố yếu hành vi chiến lược hệ thống, xem xét phận bên hệ thống Vd: đồ tiếp cận tổng quan cho ta thấy nước VN hình ch ữ s, phía napf giáp đ ất li ền hay giáp biển Bản đồ khoáng sản cho ta thấy s ự phân bố khoáng s ản c n ước ta * Với cách tiếp cận tổng quan cần trả lời câu hỏi: + Mục tiêu, chức hệ thống gì? + Cấu trúc tổng thể hệ thống nào? + Đầu vào, đầu hệ thống ? + Mơi trường hệ thống gì? b Phương pháp tiếp cận chi tiết (vi mô): sâu, xem xét tỉ m ỉ t ừng m ối quan h ệ gi ữa phần tử, vấn đề cụ thể để hiểu hành vi hệ thống VD: đ ể hi ểu t ại khu vực rừng màu vàng, có phải chết khơng ? Tại chết? Phải tiếp c ận nghiên c ứu cụ thể giải * Tiếp cận chi tiết (vi mơ) trả lời câu hỏi: + Phân tích hệ thống gì? + Hệ thống có phần tử, phân thành nhóm? Mỗi nhóm có đ ặc ểm gì? + Mối quan hệ phần tử sao? Và vấn đề n ảy sinh có liên quan khơng? II> - Khái niệm hệ hỗ trợ định 1/ Các khái niệm định  Quyết đinh gì? (có sau) Đó lựa chọn ‘đường lối hoạt động’ (Simon 1960, Costello & Zalkind 1963 ; Churchman 1968) hay ‘chiến lược hành động’ (Fishburn 1964) d ẫn đến ‘ mục tiêu mong muốn’ (Churchman 1964)  Ra định ? (có trước) Một q trình lựa chọn có ý thức hai hay nhiều ph ương án đ ể ch ọn phương án tạo kết mong muốn điều kiện ràng buộc biết Quyết định nhận thức dạng kiện ‘ Xây dựng khu công nghiệp với quy mô 400ha’ Quyết định nhận thức dạng q trình ‘ Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu’ Quyết định hoạt động giàu kiến th ức Quyết định có kết luận hợp lý hay hợp lệ hoàn cảnh Quyết định thay đổi trạng thái kiến thức Quyết định có chấp nhận kiến thức không ?  Tại cần cải thiện việc định : + Trong tâm thực tiễn công việc + Tính chất cụ thể, so sánh - - - - - - - + Tổng hợp tất công nghệ định 2/ Tổ chức vai trò định Theo nhìn liên quan đến định tổ chức có th ể có vai trò sau: + Người định + Người chấp hành định + Người tạo dựng thông tin hỗ trợ định Như thơng tin hỗ trợ định nằm khía canh trung gian truy ền dẫ thể hoạt động liền đới, lưu trữ, xử lý, truyền đưa thông tin Các dạng định + Quyết định có cấu trúc: định đưa thông qua lo ạt thủ tục thực xác định trước, thường có tính lặp lại theo thông lệ Vd: xác định số lượng đặt hàng, thời điểm mua ngun liệu Máy tính hóa hồn tồn ( Hệ thống thông tin xử lý định) + Quyết định bán cấu trúc: nhà quản lý định phần dựa kinh nghiệm có, có tính lặp lại Vd : dự báo bán hàng, d ự báo ngân sách,…Con người đinh với hỗ trợ máy tính + Quyết định phi cấu trúc: nhà quản lý phải tự đánh giá hiểu rõ v ấn đ ề đặt thường khơng có tính lặp lại Vd: thăng tiến cho nhân sự, gi ới thi ệu công nghệ người định máy tính hỗ trợ số ph ần việc 3/ Hệ hỗ trợ định gì? Đầu thập kỷ 70 Gorry Scott Morton (1971) định nghĩa hệ thông tr ợ giúp qu ản lý hệ thống dựa hệ thống tương tác với máy tính giúp cho nhà định dùng liệu mơ hình để giải vấn đề phi c ấu trúc Little đưa hệ hỗ trợ định tập hợp sở mơ hình cho th ủ tục xử lý liệu giúp nhà quản lý định hệ th ống c ần ph ải đ ơn gi ản, dễ điền khiển, dễ thích nghi, dễ liên lạc với Moore Chang (1980) khái niệm cấu trúc ( structure) không đ ủ ý nghĩa trường hợp tổng quát  Do hệ Hỗ trợ định là: Hệ thống có khả mở rộng Có khả trợ giúp phân tích liệu mơ hình hóa định Hướng tới lập kế hoạch cho tương lai Được sử dụng cho hoàn cảnh thời gian bất thường Bonzek, Holspapple, Whiston (1980) đưa khái niệm tổng quan h ơn v ề H ệ h ỗ trợ định gồm thành phần + Có hệ ngôn ngữ chế cho phép tương tác ng ười dùng thành phần khác hệ + Một hệ trí thức chứa trí thức lĩnh vực bao gồm liệu lo ại th ủ tục + Hệ xủ lý toán, chứa đụng khả xử lý toán ng ười quy ết định cần đến Keen (1980) cho hệ hỗ trợ định sản phẩm q trình phát triển người sử dụng hệ hỗ trợ định , người tạo hệ hỗ tr ợ định thân Hệ hỗ trợ quy ết đinh có kh ả ảnh h ướng tác động đến phát triển hệ thống thành ph ần - Như vây có nhiều cách định nghĩa hệ hỗ trợ định khác Nguồn Gorry Scott Morton Little Định nghĩa hệ hỗ trợ đinh theo khía cạnh Kiểu toán chức hệ thống Chức hệ thống đặc trưng giao diện Moore Mẫu thử, khả hệ thống Bonzek Các thành phần hệ thống Keen Tiến trình phân tích hệ thống - Hệ hỗ trợ định hệ thống thông tin hỗ trợ máy tính có th ể thích nghi linh hoạt tương tác với đặc biệt phát triển để hỗ tr ợ v ấn đề qu ản lý khơng có cấu trúc nhằm cải tiến định Nó tập hợp liệu cung c ấp cho người sử dụng giao diện thân thiện cho phép tự quy ết định cách sáng suốt Nó hỗ trợ tất giai đoạn việc định bao gồm c s tri thức 4/ Đặc điểm DSS - Hỗ trợ cung cấp thơng tin khơng có vai trò thực làm khơng tr ực ti ếp đưa giải pháp tùy vào thời điểm tình h ỗ tr ợ h ợp lý - Khả nang linh động (flexible) việc cho phép tạo mơ hình giải quy ết vấn đề phức tạp không dự định trước - Khả biến đổi thông tin: với người sử dụng DSS cung cấp thông tin tr ả l ời câu hỏi phi cấu trúc - DSS không thay người định không tr ực tiếp đề nghị gi ải pháp - Có khả mơ theo thay đổi thời gian thật - Có khả dựa liệu khứ để dự báo tương lai III> Ra định môi trường định 1/ Môi trường định - Các yếu tố tác động trực tiếp dễ nhìn ra, dễ lượng hóa, dễ hi ểu, d ễ c ấu trúc hóa - Các yếu tố tổ chức tác động đến toán định - Các yếu tố ngoaiọ cảnh: tình hình kinh tế, mơi tr ường, luật pháp, tính l ịch s hay sách quy hoạch - Các yếu tố thông tin: khả liên lạc, độ bảo mật thông tin, độ tin cậy thông tin,… - Các mục tiêu quản lý: chất lượng thông tin, chất l ượng quản lý - Phân loại môi trường định: khả tiếp cận thông tin, môi tr ường tĩnh/ môi trường động 2/ Phương thức hoạt động lấy liệu tri thức định *Các mơ hình định - Mơ hình tỷ lệ: xem định trình có cấu trúc, rút gọn tốn thành lập tham số đo được, - Mơ hình tổ chức: quan tâm nhiều đến sách định h ướng tiếp theo, quan tâm nhiều tới việc định tính - Mơ hình trị kết liên kết nhóm thể khả cá nhân * Quá trình định gồm bước - Tìm kiếm - Phân tích - Ra định *** Hình sơ đồ tập IV> Cấu trúc hệ hỗ trợ định *** Hình sơ đồ tập 1/ Phân hệ quản trị liệu a) Csdl hệ hỗ trợ định - Dữ liệu trong: lấy từ hệ thống xử lý công việc tổ ch ức t b ộ ph ận nghiệp vụ tài chính, vật tư, sản xuất - Dữ liệu ngồi chuyển vào hệ thống sử dụng hệ hỗ trợ quy ết đ ịnh Vd: liệu nghiên cứu khả thi, liệu thị trường giá cả, d ữ li ệu v ề ều tra dân số - Dữ liệu riêng: liệu người định s dụng nh ững tình cụ thể xác định giải pháp khác với toán Đây d ữ li ệu tích chọn, sàn lọc từ nhiều nguồn khác Csdl riêng có th ể bi ểu di ễn nhiều mơ hình khác b) Hệ quản trị CSDL - Các chức hệ quản trị CSDL l ưu trũ, tìm kiếm ều ển d ữ liệu - Chức năng: + Lưu trữ thơng tin có bién đổi thơng tin, cấu hình d ữ liệu có th ể chia thành nhiều tệp + Tìm kiếm liệu đảm bảo tính mềm déo tìm kiếm hi ển th ị + Điều khiển người sử dụng yêu cầu số thông tin nh ận đ ược câu tr ả l ời yêu cầu hoạt động điều khiển phải suốt (rõ rang) người s d ụng (ngồi chức năn điều khiển điều hành phân quyền sử dụng) c) Phương tiện hỏi đáp Gắn với hoạt động lựa chọn liệu thao tác liệu giúp cho vi ệc truy nhập xử lý liệu dễ dàng thuận tiênj d) Danh mục liệu hay từ điển liệu Là danh sách liệu gồm thông tin định nghĩa d ữ liệum kh ả ý nghĩa liệu nguồn gốc liệu,… danh muc liệu trợ giúp ( trình hay giai đoạn tìm hiểu) - - - - - - - 2/ Phân hệ quản lý mơ hình a) Cơ sở mơ hình Mơ hình mang tính chiến lược phận dung để xử lý biến đổi thông tin Vd: tính cạnh huyền mơ hình tam giác vng liệu c ạnh góc vng theo định lý pytago Những mơ hình thơng thường đặc biệt (thống kê, tài ,, th ị tr ường, khoa học quản lý, ) mơ hình đinh lượng nhằm cung cấp nh ững khả phân tích hệ hỗ trợ định Các mơ hình có th ể phân làm lo ại: chiến lược, chiến thuật (thời hạn gồm – dài hạn, trung h ạn, ng ắn h ạn, th ời v ụ, …), tác nghiệp vào khối tạo mơ hình chương trình Các mơ hình chiến lược trợ giúp lập kế hoạch chiến lược quản lý m ức cao nhất, phạm vi rộng, thời gian dài như: mục tiêu chuẩn, phân tích mơi tr ường, cơng nghệ, phần mềm,… Các mơ hình chiến thuật:cho mức quản lý trung gian th ời gian tháng đ ến năm phòng ban nhằm trợ giúp xác định điều phối nguồn lực c t ổ ch ức lập kế hoạch lao động, quảng cáo, bán sản ph ẩm,… Các mơ hình tác nghiệp: trợ giúp hoạt động thường xuyên hệ thông lập thời gian biểu sản xuất, thống kê, th ời gian tính theo ngày tháng thường sử dụng liệu Các khối tạo mơ hình chương trình con: dử dụng cho phân tích d ữ liệu , xác định giá trị biểu , tham số mơ hình, nh c chế sinh s ố ngẫu nhiên, phân tích hồi quy, Được phân lớp theo ch ức năng, đ ược dung nh thành phần mơ hình lớn b) Hệ quản trị mơ hình Là phần mềm với chức sau: Tạo mơ hình từ mơ hình tồn Cho phép người dung thao tác mơ hình, người dùn có th ể th nghiêm, thực phân tích để tìm kiếm mục tiêu Lưu trữ, quản lý mô hình: truy lập, theo dõi mơ hình, d ữ li ệu ứng dụng Quản trị bảo trì sở mơ hình : lưu trữ, truy cập, cập nhật, liệt kê, h ỏi đáp thực mơ hình Gắn mơ hình với CSDL, với cơng cụ tốn học nh ư: n ội suy, ngo ại suy, h ồi quy, mạng notron,… Phân tích nhạy cảm ( tác động lên đầu vào, lên tham số ều ển đ ể xem ảnh hưởng đến đầu ) gắn với quản lý mơ hình, giúp cho việc s ửa l ại mơ hình, thay đổi tham số, thêm bớt mơ hình, c) Danh mục mơ hình Cho danh sách tất mơ hình s mơ hình ch ứa đ ịnh nghĩa mơ hình chức d) Ngơn ngữ dung mơ hình Thường phải viết thơng qua ngơn ngữ bậc cao COBOL, PASCAL, C ngôn ngữ mô hình hóa đặc biệt 3/ Phân hệ quản trị tri thức Ở tóan phi cấu trúc bán cấu trúc phức tạp th ường c ần thêm tri thức chuyên gia để giải toán Như cần thêm thành phần quản tr ị tri th ức bao gồm: sở tri thức chức cập nhật, xử lý,… tri thức 4/ Phân hệ giao diện người dung - Thành phần hội thoại hệ Hỗ trợ định phần mềm ph ần c ứng cung cấp giao diện người dụng hệ Hỗ trợ định , đòi hỏi: mềm dẻo, dễ s dụng Một giao diện không thân thiện làm cho người quản lý khơng mốn s dụng máy tính Những khả giao diện người s dụng - Mục tiêu: thiết lập liên lạc với người sử dụng thông qua ngôn ngữ tự nhiên thông dụng, từ vụng người sử dụng - Có khả hướng dẫn người sử dụng hệ thống - Phạm vi sử dụng: dung cho nhóm người sử dụng có chun mơn Nếu nhiều chun mơn khác khó xây dựng giao diện - Tính mềm dẻo: hệ Hỗ trợ định thay đổi theo thời gian nên giao diện dễ dàng thay đổi theo thời gian - Kiểm tra lại đầu vào: phát hiện, giảm tối đa lỗi đầu vào, có th ể cho ng ười dùng vào số liệu lần yêu cầu để người dùng nh ập vào - Trợ giúp trực tuyến: có khả trợ giúp chỗ cho người sử dụng - Cấu trúc lệnh: dùng men dùng lệnh Dùng menu dễ nhìn dễ s d ụng V> Lược sử phát triển DSS Tham khảo giảng Đọc thêm A Brief of Decision Support System.doc  Tổng kết: - Hệ thống gì? Xử lý hệ thống nào? - Suy nghĩ theo hệ thống có cách : Hộp trắng hay hộp đen - Tiếp cận hệ thống để làm ? - Quyết định gì? Ra định gì? - Hệ Hỗ trợ định gì? - Cấu trúc, thành phần hệ Hỗ trợ định? Chương II: Lý luận sử dụng đất I> Đất đai, đặc điểm vai trò đất đai 1) Khái niệm đất đai: - ‘ Đất đai tổng thể vật chất kết hợp địa lý không gian t ự nhiên thực thể vật chất đó.’ - ‘ Đất đai phần bề mặt tơi xốp lớp vỏ trái đát chịu ảnh h ưởng yếu tố tự nhiên đại hình, khí hậu, địa chất, thủy văn, sinh vật Đ ất đai loại tài nguyên thiên nhiên, loại tư liệu sản xuất, ch ỉ tất l ục địa m ặt nước bề mặt trái đất Đất đai nghĩa hẹp ch ỉ ph ận lục địa b ề m ặt trái đất’ - ‘ Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư li ệu s ản xu ất đ ặc bi ệt, thành phần quan trọng hang đầu môi trường sống địa bàn phân bố khu dân cư, xây dụng sỏ kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh qu ốc phòng.’ - Theo quan điểm Ts Trần Thanh Hùng để hiểu khái niệm ‘ đất đai’, cần phân biệt khái niệm lãnh thổ, đất đất đai - Đất đai gồm người đất, mối quan hệ người đất hay gi ữa ng ười v ới người - Lãnh thổ địa bàn cư trú cộng đồng dân tộc không gian th ời gian xác định, thuộc phạm trù địa lý dân tộc - Đất lớp bề mặt trái đất hiểu theo nghĩa rộng so với khái niệm thổ nhưỡng thuộc phạm trù địa lý – tự nhiên - Đất đai vật địa lý – kinh tế, kết mối quan hệ tổng hòa, gi ữa đ ất hoạt động kinh tế xã hội người cộng đồng dân tộc lãnh th ổ định 2/ Vai trò đặc điểm đất đai a) Đặc điểm đất đai - Đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt - Bởi đất đai không giống tư liệu sản xuất khác q trình s ản xuất đất đai vừa cơng cụ lao động vừa đối tượng lao đ ộng Vd: bón phân cho cần bón vào đất -> công cụ lao động, cày bới đất cuốc -> đ ối t ượng lao động - Đất đai có thuộc tính: + Thuộc tính tự nhiên dất đai làm cho đất đai tr thành loại hàng hóa đ ặc biệt ( đặc điểm tự nhiên đất đai đất đai khác v ới hàng hóa khác đất đai có độ phì khơng bị hao mòn q trình sử d ụng Khi s d ụng h ợp lý đất đai ngày tốt Có vị trí cố định có tính khan hi ếm.) + Thuộc tính xã hội đất vị ( vị tồn tâm t ng ười , vị cao hay thấp phụ thuộc vào số lượng cường độ m ối quan h ệ) đ ất đai - Giá trị đất đai (giá trị thời gian lao động trung bình xã h ội k ết tinh vào hàng hóa đất đai khơng có kết tinh lao động nên khơng có giá tr ị theo lý luận cua max) + Quan điểm Max + Quan điểm trường phái kinh tế thị trường + Quan điểm trường phái Marketing  Theo quan điểm Max giá đất đai hình th ức bên ngồi c đ ịa tơ ( p=R/I R tiền thuê đất, I chiết kh ấu tương đ ương v ới lãi su ất ngân hàng)  Sau theo số nhà kinh tế học tân Mac xít đất đai có giá tr ị đ ất đai có lao động xã hội kết tinh từ hoạt động khai phá sở h tầng Nh ưng thực tế giá thị trường đất đai đặc biệt đất đai đô th ị có giá c ả lớn nhiều lần giá trị đầu tư Như giá trị dất đai giá tr ị đầu tư vào đất đai  Quan điểm trường phái kinh tế thị trường: nhà kinh tế th ị tr ường không quan tâm đến giá trị lao động mà cho sản phẩm có khả đáp ứng mong muốn người có giá tr ị s dụng Giá trị đem trao đổi gọi giá trị trao đ ổi ~ Giá giá trị tiền tệ sản phẩm đ ược giao dịch th ị tr ường ~ Quan điểm đơn giản dễ hiểu dễ dẫn đến nhầm lẫn giá tr ị trao đ ổi hình thức biểu tiền giá trị sử dụng, giá trị sử d ụng l ớn giá trị trao đổi cao ngược lại  Quan điểm trường phái Marketing: theo quan điểm nhà kinh tế học marketing loại hàng hóa có giá tr ị h ữu hình vơ hình Giá trị hữu hình ứng với chất lượng hàng hóa b) Vai trò đất đai - Đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt, yếu tố trình s ản xu ất hàng hóa - Đất đai yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến s ự phân bố dân c lao động - Đất đai tạo môi trường sống cho người - Đất đai sở để xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã h ội, c s s ản xuất kinh doanh đảm bảo trị , an ninh, quốc phòng quốc gia II> Phân loại đất đai - Trong thực tế quản lý đất đai nước ta tồn hai hệ th ống phân loại đ ất đai dựa nguyên tắc phân loại đất đai dựa nguyên tắc phân lo ại khác sử dụng công tác quản lý, kiểm kê thống kê đất đai, cụ th ể sau: + Nguyên tắc quan hệ + Nguyên tắc tương đồng - Phân biệt: loại đất đai pháp lý thể chế văn pháp lu ật + Loại đất đai quy hoạch ( dựa nguyên tắc quan hệ) + Loại đất đai trạng - Nguyên tắc quan hệ quỹ đất đai sử dụng theo m ục đích s d ụng Loại đất đai hiểu hệ thống loại hình sử dụng đất có mối quan hệ v ới để sử dụng cho mục đích xác định - Nguyên tắc tương đồng nguyên tắc phân loại phân nhóm t ức nhóm đất có đặc tính giống vào loại mà không quan tâm đ ến mối liên hệ chúng III> Phân vùng sử dụng đất đai 1/ Tính tập trung hình thành thông tin - Đất đai tư liệu sản xuất, sở khơng gian bố trí lực lượn sản xuất không gian phát triển đô thị Đất đai không gian phân bố hoạt đ ộng kinh t ế - xã hội người Các hoạt động diễn bề mặt trái đ ất nh ưng l ại có tính tập trung mà từ hình thành trung tâm hệ th ống vị trí trung tâm với cấp độ cao thấp khác - Vị trí trung tâm điểm nút trao đổi thơng tin hàng hóa d ịch vụ nhằm gi ảm thiểu chi phí lưu thơng - Mỗi vị trí trung tâm có bán kính phục vụ ( R) định - Tính chất tiêu dùng hàng hóa dịch vụ đồng th ời quy ết định c ấp độ v ị trí trung tâm 2/ Hệ thống vị trí trung tâm - Các vị trí trung tâm phân bố tương nhau, không gian theo nguyên tắc thị trường, nguyên tắc giao thơng ngun tắc hành thành hệ thống vị trí trung tâm Trong hệ thống vùng thị trường vị trí tung tâm hình lục giác 3/ Quy luật phân vùng sử dụng đất - Lý thuyết phân vùng chức đất đai Von Thunen ( ng ười phát mối quan hệ thị trường nơi sản xuất khoảng cách gi ữa chúng ) R= Y ( P - C ) - YFM R: Giá thuê Y : Năng suất sản phẩm ( đơn vị / ha) P : doanh thu C : chi phí sản xuất trung bình M : Khoảng đến thị trường ( km) F : Phí vận chuyển đơn vị sản phẩm km - Von Thunen kết luận việc bố trí trơng có giá trị phạm vi khoảng cách định từ thị trường đến nơi sản xuất - Khoảng cách xa thi giá thuê đất thấp R M tỉ lệ ngh ịch - William Alonso với mơ hình khơng gian th ị, c sở lý thuy ết c Von Thunen, William Alonso đưa cấu trúc đô thị theo mơ hình đ ơn tâm Vd : Tph.HCM mơ hình đơn tâm với trung tâm Quận - Trong mơ hình này, khoảng cách đến trung tâm tăng chi phí v ận chuy ển tăng hộ gia đình hay cá nhân phải bỏ nhiều chi phí h ơn đ ể l ại T chi phí cho việc th phải giảm, Hệ định phải xác định vị trí cư trú h ọ d ựa đánh đổi giauwx chi phí lại chi phí đ ể Vì v ậy mà hình thành phân vùng đất đô thị - Quan điểm Edward Glaeser : Tuy nhiên theo kết nghiên cứu Edward Glaeser cho thấy th ời kỳ đại phát triển hệ thống giao thông ph ương ti ện v ận t ải chi phí vận tải hàng hóa dịch vụ có mức giảm lớn, chi ếm t ỷ tr ọng không đáng kể cấu giá tiêu thụ hàng hóa dịch vụ, chi phí v ận t ải khơng yếu tố đóng vai trò định chi phối trình phân vùng ch ức đất đai khơng gian - Theo Hồng Hữu Phê với lý thuyết Chất lượng – Vị Theo đường hướng lý thuyết Vị - Chất lượng, phân vùng ch ức đ ất đai không gian bị chi phối việc lựa ch ọn v ị trí định c nh n b ố trí xí nghiệp phụ thuộc vào nhu cầu vị xã hội chất l ượng tự nhiên c đất đai Những người có nhu cầu vị lựa chọn vị trí ti ệm c ận vào trung tâm ( ví dụ người kinh doanh thương mại), nh ững ng ười có nhu cầu độ phì diện tích lựa chọn vị trí ngoại vi trung tâm (ví d ụ ng ười sản xuất nơng nghiệp) Mà từ hình thành phân vùng s dụng đ ất đai khác ( nơi tập trung mức độ trội với đánh đổi vị chất lượng người) Cùng với mức độ lợi nhuận tư ngành nghề khác có khả chi trả cho việc thuê đất từ hình thành m ức giá khác vị khác IV> Hệ thống quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 1/ Khái niệm quy hoạch sử dụng đất - Theo Dent - Theo Fresco ctv - Theo FAO - Theo Tôn Gia Huyên  Xem tài liệu 4/ Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp Điều tra, phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã h ội Đánh giá tình hình sử dụng đất, biến động sủ dụng đất, kết th ực quy hoạch sử dụng đất kỳ trước xây dựng đồ trạng sử d ụng đất Đánh giá tiềm đất đai định hướng dài hạn sử dụng đất Xây dụng phương án quy hoạch sử dụng đất ( theo hướng đa ph ương án) … … Xem tài liệu V> Những bất cập quy hoạch sử dung đất 1/ Bất cập tư quy hoạch sử dụng đất - Tư quy hoạch sử dụng đất mang tính chất vùng liền kề ( xác đ ịnh tính ch ất yếu tố xung quanh đối tượng cần quy hoạch) - Bản chất quy hoạch phân vùng sử dụng đất khả bố trí cho t ừng loại hình sử dụng đất chi tiết vùng Chính v ậy, quy ho ạch s d ụng đất dựa nguyên tắc quan hệ - Quy hoạch dựa diện tích mà bỏ qua tính vùng dẫn đ ến bất c ập tư hệ thống 2/ Bất cập mối quan hệ với quy hoạch khác - Quan hệ với quy hoạch xây dựng ( thủ tướng phê duyệt ) -> Quy ho ạch s d ụng đất dựa quy hoạch xây dựng ngược lại quy tắc - Quan hệ với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội Quy hoạch phát tri ển kinh t ế xã hội chi phối tất quy hoạch ngành, tổng th ể kể c ả quy ho ạch s d ụng đất Tuy nhiên quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội không đ ược xem tr ọng b ị chi phối quy hoạch ngành quy hoạch sử dụng đất 3/ Bất cập việc phân kỳ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch mang tính chất định hướng tương lai phụ thuộc nhiều y ếu tố tác động thay đổi Do việc phân kỳ th ực hiên theo t ừng năm gây nhiều thời gian lẫn chi phí Phân cho kế hoạch ngắn hạn luật hóa - Kết luận: luật hóa kế hoạch năm khơng nên phân kỳ quy ho ạch s d ụng đ ất 4/ Vấn đề đặt - Quy hoạch sử dụng đất phân bổ không gian cho ngành ( bước quy ho ạch trung gian) - Quy hoạch ngành quy hoạch kinh tế xã hội chi tiết cho t ừng ngành 5/ Hướng giải Chương 3: Hệ Hỗ trợ định sử dụng đất I> Khái niệm hệ Hỗ trợ định sử dụng đất - Hệ hỗ trợ định sử dụng đất đai hệ thống thông tin đ ất đai hoạt động dựa sở liệu mơ hình để phân tích, hiển th ị l ượng hóa lựa chọn nhằm trợ giúp nhà quản lí làm quy hoạch đ ưa nh ững quy ết định hiệu công tác quy hoạch sử dụng đất đai - Bản chất hệ thống thông tin, hệ thống thông tin đất đai ph ản ánh đ ặc tính đất đai cụ thể phản ánh đặc điểm giá trị đ ất đai ( V ị th ế - Ch ất lượng ) hoạt động dựa sở liệu mơ hình II> Các thành phần Hệ hỗ trợ định sử dụng đất 1/ Module sở liệu - Module sở liệu module phi chức quan trọng hệ th ống có chức quản lý tồn liệu cho hệ thống 2/ Module xây dựng liệu Đây module đảm nhiệm vai trò xây dựng liệu, nhập xuất d ữ li ệu cho tồn hệ thống 3/ Module phân tích liệu Đây module quan trọng hệ thống, đảm nhận nhiệm vụ phân tích đánh giá liệu khơng gian thuộc tính đưa nh ững ph ương án l ựa ch ọn cho người sử dụng 4/ Module hiển thị - Có chức cung cấp giao diện người dung trực quan nh ận yêu c ầu t người dùng gửi đến module phân tích đánh giá hiển th ị kết qu ả III> Xây dựng sở liệu hệ hỗ trợ định sử dụng đất Về chất, q trình mơ hình hóa giới th ực đ ể đ ưa vào c s d ữ li ệu Q trình gói gọn bước sau: - Thu thập phân tích yêu cầu; Phân tích chức năng; Thiết kế mức ý niệm; Thiết kế mức luận lý; Triển khai cài đặt vật lý Trong đó, phân tích chức tham gia vào quy trình nh m ột q trình b ổ trợ, có ảnh hưởng trực tiếp đến giai đoạn triển khai cài đặt v ật lý 1/ Thu thập phân tích yêu cầu a) Yêu cầu thông tin trạng địa bàn nghiện cứu Thông tin trạng sử dụng đất giúp nhà định có nhìn t quát địa bàn triển khai lập hoạch Thông tin tr ạng đ ất đai bao g ồm - Thông tin điều kiện tự nhiên địa bàn - Thông tin trạng sử dụng đất - Thông tin trạng sở hạ tầng, trạng kinh tế - xã h ội - Thông tin bảng giá đất giá chuyển nhượng thị trường b) Yêu cầu thông tin dự án dự kiến bố trí quy hoạch Đối với người định quy hoạch sử dụng đất, việc xem thông tin v ề dự án dự kiến triển khai quan trọng Đây c sở để tính tốn, l ựa ch ọn b ố trí địa điểm đầu tư Các thơng tin dự án có th ể biết đ ược thông tin sau: c) Thông tin tên dự án; Thông tin mục tiêu dự án; Thông tin thời gian thực dự án; Thông tin quy mô nguồn vốn đầu tư, diện tích d ự án u cầu thơng tin tiềm đất đai Khi định lựa chọn phương án quy hoạch Việc biết đ ược tiềm c đất đai cần thiết, sở để người định lựa chọn đ ịa ểm b ố trí cơng trình quy hoạch Do hệ thống ph ải phân tích, x lý, cung c ấp thông tin không gian phi không gian theo yêu cầu đặt Thông tin v ề ti ềm đất đai bao gồm: d) - - - - Tiềm để bố trí cơng trình cơng cộng Tiềm để bố trí trung tâm thương mại – dịch vụ Tiềm để bố trí khu cơng nghiệp Tiềm để bố trí khu dân cư Tiềm để bố trí đất sản xuất nơng nghiệp u cầu thơng tin tình trạng pháp lý Thơng tin tình trạng pháp lý đất đai gips nhà quy ết đ ịnh xem xét tính khả thi dự án Thơng tin tình trạng pháp lý bao g ồm: Thông tin chủ sử dụng đất Thông tin nguồn gốc đất Thông tin việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thông tin loại đất pháp lý 2/ Phân tích chức ( kết quả: phân vùng cho đất đai) Quản lý liệu đầu vào: chức cho phép người làm quy hoạch tổ ch ức xếp liệu khơng gian thuộc tính phục vụ cho việc x lý, truy xu ất cung cấp thông tin cho người định quy hoạch sử dụng đ ất đai Xử lý, phân tích thơng tin đất đai: chức cho phép ng ười s d ụng đ ưa tiêu phát triển kinhh tế xã hội, tổ hợp yêu cầu s dụng đất đai vào h ệ thống Dựa vào mối quan hệ đặc điểm đất đai phân vùng s dụng đ ất đai, hệ thống xử lý, phân tích thơng tin liệu đất đai t ổ h ợp yêu cầu sử dụng đất đai để xây dựng đồ phân vùng sử dụng đất đai Bố trí cơng tình quy hoạch: chức cho phép nhóm ng ười quy ết định đưa phương án bố trí cơng trình quy hoạch c s đ phân vùng đất đai xác định Truy xuất liệu đầu ra: chức cho phép nhà t v ấn làm quy ho ạch hiển thị đồ trạng sử dụng đất, đồ phân vùng đ ất đai s d ụng đ ể người định lựa chọn bố trí phương án sử dụng đất Sau ph ương án quy hoạch thống mặt không gian hệ thống chuy ển d ữ liệu không gian số liệu thống kê theo biểu mẫu quy định 3/ Thiết kế CSDL mức ý niệm ( conceptual model) Note : bao gồm 10 thực thể bao qt khơng mang tính đặc tr ưng riêng địa phương ngồi 10 thực thể cần có liệu đặc trưng khác 4/ Thiết kế CSDL mức luận lý (logical model) Trên sở thực thể nội dung xác định mơ hình ý ni ệm, theo: xác định thuộc tính thực thể; kiểu liệu thuộc tính; xác đ ịnh mối quan hệ thực thể Note: + Mục đích sử dụng đất đai phụ thuộc vào giá đất mà giá đất ph ụ thu ộc v ị th ế đất đai mà vị phụ thuộc vào yếu tố xung quanh  Xây dựng CSDL vị thuộc tính đất đai + Xây dựng trường thuộc tính yếu tố ( Mã loại đất ( theo thông t 29)) + Từng địa phương có đặc trưng riêng nên ko th ể th ực bước chung cho nước 5/ Thiết kế CSDL mức vật lý (physical model) IV> Mô hình tốn quy hoạc sử dụng đất đai Mơ hình CA(cellular automata-tự động thay đổi tế bào) s dụng đ ất đai Trong phạm vi ranh giới địa bàn nghiên cứu, tiến hành chia không gian lãnh thổ thành ( tế bào) hình lục giác có diện tích 1000m đặn, ô định nhĩa đơn vị không gian c T ại m ột th ời điểm trạng thái oo phản ánh loại đất ( đất công cộng, đất thương mại dịch vụ, đất khu dân cư, đất công nghiệp đất nông nghiệp) Tập hợp ô riêng lẻ tạo nên mạng lưới tế bào ph ủ khắp, mơ hình CA sử dụng đất đai Sự biến đổi trạng thái ô từ loại đất sang loại đất khác phụ thu ộc vào m ức độ đầu tư, xu hướng phát triển kinh tê xã hội c ạnh tranh gi ữa chủ thể sử dụng đất địa phương Note: Vị ô đất thay đổi -> giá thay đổi -> mục đích sdđ thay đổi => Quy hoạch sử dụng đất vẽ đồ áp đặt mà dựa yếu tố xung quanh nói cụ th ể m ức đ ộ đ ầu tư cách tổng quát mối quan hệ để tránh thay đổi v ị th ế, giá mục đích sdđ ( cần thời gian dài ) Tuy nhiên th ời gian ngắn xảy quy hoạch sử dụng đất m ục đích sd đất cơng Mơ hình tốn quy hoạch sử dụng đất đai + Eab chênh lệch giá thị trường loại đất giá trạng + Eab phải tiến đến ngưỡng chuyển đổi xảy ra=>E abmax Vd: đất nông nghiệp giá trạng 100k đ/m giá thị trường 400k khơng đổi khả chờ tăng giá lên max ( 1tr đ/m ) phân lô bán đất để chuyển đổi mục đích sử dụng xảy + Xác định giá thị trường yếu tố vị chất l ượng từ v ới giá trạng để xác định mục đích sử dụng đất -> để quy hoạch cho xác giúp thu hút nhà đầu tư nhà nước nhà quy hoạch c ần đ ưa dự án mức đầu tư (đầu tư công), thay đổi yếu tố xung quanh giá đất tăng từ max Eab đạt mức ( tránh tình trạng đầu tư mức gay tăng giá đất đột biến gây khó khăn cho nhà đầu tư) -> Cần n ắm b xu hướng thay đổi thị trường ... xử lý toán ng ười quy ết định cần đến Keen (1980) cho hệ hỗ trợ định sản phẩm q trình phát triển người sử dụng hệ hỗ trợ định , người tạo hệ hỗ tr ợ định thân Hệ hỗ trợ quy ết đinh có kh ả ảnh... tiết cho t ừng ngành 5/ Hướng giải Chương 3: Hệ Hỗ trợ định sử dụng đất I> Khái niệm hệ Hỗ trợ định sử dụng đất - Hệ hỗ trợ định sử dụng đất đai hệ thống thông tin đ ất đai hoạt động dựa sở liệu... System.doc  Tổng kết: - Hệ thống gì? Xử lý hệ thống nào? - Suy nghĩ theo hệ thống có cách : Hộp trắng hay hộp đen - Tiếp cận hệ thống để làm ? - Quyết định gì? Ra định gì? - Hệ Hỗ trợ định gì? - Cấu trúc,