ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC ĐỀ TÀI: NHÀ Ở CAO TẦNG KHÁCH SẠN

ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC K8 ĐỀ TÀI: NHÀ Ở CAO TẦNG KHÁCH SẠN Thời gian : 90 Tiết - Học kỳ I - Năm thứ IV I.MỤC ĐÍCH YÊU CẦU • Nắm vững dây chuyền chức giải tốt quan hệ chức thương mại • cách thức tổ hợp nhiều khối chức khác cơng trình cụ thể • Đề xuất giải pháp kết cấu cao tầng phù hợp với chức sử dụng hình thức kiến trúc, điều kiện kinh tế mơi trường xung quanh • Khai thác đặc trưng khu đất xây dựng để tổ chức công nghệ hoạt động hợp lý chức bên trong bên cơng trình phù hợp với đặc thù riêng thể loại cơng trình đặc điểm khu đất xây dựng 1.THỂ LOẠI CƠNG TRÌNH: • Đồ án kiến trúc nhà cao tầng thể loại cơng trình có khối cao tầng kết hợp với phận cơng cộng khác (cửa hàng bách hố, siêu thị phục vụ cho đơn nguyên hộ, cửa hàng phục vụ cho toàn khu ở, kết hợp với điểm phục vụ cơng cộng phòng đọc sách, câu lạc bộ, kết hợp với tổ hợp dịch vụ công cộng khách sạn ) 2.ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: • Khu đất xây dựng sinh viên tự đề xuất sở khu đất quy hoạch theo gợi ý giáo viên để không hạn chế sáng tạo tính phong phú đồ án 3.HỒN CẢNH XÂY DỰNG CỤ THỂ • Sử dụng vật liệu phù hợp với tính chất sử dụng cơng trình • Kết cấu đơn giản sáng thuận lợi cho thi công ( sử dụng cơng nghệ xây đựng tiến tiến để tạo tính sinh động cho giải pháp tổ chức khơng gian.) • Cần khai thác yếu tố bền vững (sinh thái, tiết kiệm, sử dụng lượng tái sinh, bảo vệ môi trường) vào thiết ké đồ án KẾ HOẠCH THỰC HIỆN: Tổng số thời gian: Các giai đoạn: Nghiên cứu nhiệm vụ thiết kế Phác thảo ý đồ kiểm tra tiến độ lần Nghiên cứu hoàn thiện giải pháp cụ thể, kiểm tra tiến độ lần Thể đồ án 2.QUY CÁCH THỂ HIỆN Toàn vẽ thể khổ giấy A1 Phương pháp thể không hạn chế (trừ bút chì), khuyến khích làm mơ hình, làm phim) 90t 10t 30t 30t 20t III.NHIỆM VỤ THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH A NHÀ Ở GIA ĐÌNH CAO TẦNG • Thiết kế ngơi nhà nhóm nhà cho 600 người (200-250 hộ) với số tầng cao không hạn chế (> tầng, cụ thể nên chọn số tầng cao từ 40 tầng) • Trong nhà hộ, hộ phải thiết kế độc lập, khép kín với đầy đủ thành phần sau: phòng phận phụ • Các phòng hộ gồm: phòng sinh hoạt chung( phòng khách) phòng ngủ • Các phận phụ hộ gồm: bếp, xí, tắm, kho, lôgia, giặt… 1-TỶ LỆ CĂN HỘ TRONG NHÀ Ở CAO TẦNG NHƯ SAU: • Loại hộ phòng chiếm 10-15% • Loại hộ phòng chiếm 25-30% • Loại hộ phòng chiếm 40-45% • Loại hộ phòng chiếm 15-20% Có thể điều chỉnh tỷ lệ hộ cho phù hợp với giải pháp cụ thể phải đảm bảo: • Các hộ loại trung bình (3-4 phòng) chiếm 70-75% • Các hộ lại (2-5 phòng) chiếm 25-30% •I.CHỈ DẪN TRỢ GIÚP THIẾT KẾ Đặc điểm • Nhà nhiều tầng loại nhà có quy mơ từ tầng trở lên, dạng gồm nhiều đơn nguyên ghép lại đứng độc lập thành nhà tháp có hộ tập trung xung quanh nút giao thơng với cầu thang thang máy • Vị trí xây dựng nhà thường nơi quan trọng khu dân cư, gần giao trục giao thơng, cạnh nơi có phong cảnh đẹp ven sông hồ, khu vực trồng nhiều xanh, làm điểm nhấn cho thị • Nhà nhiều tầng có kết cấu phức tạp thể loại nhà khác, thường nhà khung bêtơng cốt thép, Việc tính tốn kết cấu phải xét đến nhiều yếu tố quan trọng tác động gió, an tồn động đất…Các hệ thống đương ống kỹ thuật dùng cho tòa nhà tương đối phức tạp • Việc xây dựng nhà cao tầng góp phần nâng cao hiệu suất sử dụng đất, tiết kiệm qũy đất thành phố, dành lại nhiều diện tích khu cho cơng viên, sân thể thao • Phải bảo đảm mật độ xây dựng không vượt 40% hệ số sử dụng đất không vượt 5,0 thiết kế nhà cao tầng khu thị • Tuỳ thuộc vào tổ chức quy hoạch không gian kiến trúc, chiều cao cơng trình chiều rộng lộ giới, khoảng lùi tối thiểu nhà cao tầng không nhỏ 6m • Khoảng cách mặt nhà đối diện hai nhà cao tầng độc lập phải đảm bảo điều kiện thơng gió, chiếu sáng tự nhiên, an tồn có cháy khơng nhỏ 25m CÁC NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ • Các khối khách sạn phải bồ trí theo dây chuyền hoạt động theo sơ đồ vận chuyển bên khách sạn thuận tiện, hợp lí ngắn • Đảm bảo cách li mặt không gian, không ảnh hưởng lẫn trật tự vệ sinh mĩ quan • Các phòng ngủ khách sạn bố trí từ tầng hai trở lên, trường hợp phải đặt tầng một, cần có biện pháp chống ồn bảo vệ cho phòng ngủ • Các phòng thuộc khu bếp, phòng đặt máy móc, thiết bị, phòng thang máy, ống đứng ngăn dẫn rác thải bụi tập trung, không cho phép đặt trực tiếp buồng ngủ, xen kẽ phòng ngủ khách Nếu đặt phải có biện pháp xử lí cách âm, cách nhiệt tuyệt đối • Các khách sạn phải có sảnh đón tiếp, sảnh tầng buồng ngủ nên có phòng đệm • Mỗi tầng khối ngủ phải có phòng trực nhân viên gồm có phòng ngủ, tủ để đồ vải sạch, chỗ quần áo, kho để đồ vải bẩn, kho để dụng cụ vệ sinh, diện tích tính từ 24- 32m2 Nếu tầng ngủ có 20 buồng cần bố trí hai phòng trực • Từ 3,0 đến 3,3 cho phòng ngủ, phòng tiếp khách, phòng làm việc • Từ 3,6 đến 4,5m cho phòng ăn, phòng tiệc, sảnh, bếp, trường hợp bếp phòng khối cơng cộng cần có tầng lửng, chiều cao thơng tầng • Chiều cao tầng hầm tối thiểu phải 2,2m VỊ TRÍ CỦA KHU VỆ SINH CỦA PHỊNG NGỦ Khu vệ sinh Ưu điểm: riêng, kín đáo Nhược điểm: phòng ngủ sát hành lang nên bị ồn Vệ sinh kẹp phòng Ưu diểm: gió thơng phòng tốt, tận dụng hai phia, , khu vệ sinh kín đáo Nhược điểm: Dãy phòng ngủ bị kéo dài, phòng ngủ bị ồn, kín đáo Vệ sinh sát hành lang Ưu diểm: Kín đáo cho phòng ngủ,chống ồn tốt, thuận tiên cho đường óng kỹ thuật Tuỳ theo điều kiện thực tế mà phối hợp nhiều kiêu bố trí khu vệ sinh Yên cầu chiến sáng tự nhiên chiếu sáng nhân tạo • Các phòng ngủ khách Các phòng sinh hoạt cơng cộng cần chiếu sáng tự nhiên Khi thiết kế hành lang : • Nếu chiếu sáng tự nhiên trực tiếp từ đầu hồi chiều dài hành lang khơng 20m • Nếu chiếu sáng tự nhiên trực tiếp từ hai đầu hồi chiều dài hành lang khơng 40m • Khi chiều dài hành lang quy định cần phải có chiếu sáng tự nhiên bổ sung cách thiết kế khoang lấy ánh sáng, khoang có chiều rộng lớn 1/2 bề sâu (bề sâu khoang tự nhiên tường tới mép hành lang) • Khoảng cách hai khoang lấy ánh sáng không 20m Khoảng cách khoang lấy ánh sáng ngồi tới đầu hồi khơng dài 30m Trong khách sạn phải có đủ hệ thống thiết bị điện sau : • Hệ thống thiết bị điện dùng cho sản xuất thang máy • Hệ thống thiết bị điện chiếu sáng • Hệ thống thiết bị điện yếu • Hệ thống thiết bị điện chiếu sáng cố • Hệ thống máy phất điện dự phòng • Hệ thống đóng ngắt điện tự động Yêu cầu thiết bị vệ sinh, cấp nước điều hồ khơng khí • Thiết kế khách sạn phải có đầy đủ hệ thống cấp nước lạnh, cấp nước nóng, nước, thơng gió, hệ thống thải rác phế liệu • Về cấp nước phải đảm bảo đầy đủ suốt ngày đêm cho sinh, sinh hoạt phòng chữa cháy • Đối với khách sạn cha có hệ thống cấp nước cơng cộng, phải có thiết bị lọc đảm bảo chất lượng nước dùng quy định ' • Các khách sạn có cấp nước khơng ổn định phải có hệ thống bể nước dự trữ • Dùng điều hoà trung tâm khách sạn lớn, đièu hoà khối ,cục khách sạn quy mơ nhỏ u cầu phòng cháy chữa cháy Phải có thiết bị báo cháy tự động đặt khách sạn • Các đường xe vào phục vụ cho khách sạn có bề ngang 18m, phải có đường lối vào cho xe chữa cháy tiếp cận với vị trí quanh ngơi nhà • Khi ngơi nhà có sân khép kín, cần bố trí lối thuận tiện để kéo vòi chữa cháy từ phía ngồi nhà vào phía sân dễ dàng • Đường cho xe chữa cháy xun qua ngơi nhà, qua cổng hay hành lang phải có chiều rộng thơng thuỷ 3,5m chiều cao thơng thuỷ 4,5m ... TRÌNH A NHÀ Ở GIA ĐÌNH CAO TẦNG • Thiết kế ngơi nhà nhóm nhà cho 600 người (200-250 hộ) với số tầng cao không hạn chế (> tầng, cụ thể nên chọn số tầng cao từ 40 tầng) • Trong nhà hộ, hộ phải thiết... TRÌNH: • Đồ án kiến trúc nhà cao tầng thể loại cơng trình có khối cao tầng kết hợp với phận công cộng khác (cửa hàng bách hoá, siêu thị phục vụ cho đơn nguyên hộ, cửa hàng phục vụ cho toàn khu ở, kết... thiết kế nhà cao tầng khu thị • Tuỳ thuộc vào tổ chức quy hoạch không gian kiến trúc, chiều cao cơng trình chiều rộng lộ giới, khoảng lùi tối thiểu nhà cao tầng khơng nhỏ 6m • Khoảng cách mặt nhà