TRẮC NGHIỆM ĐĂNG KÝ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI

Câu 1: Người sử dụng đất kê khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp khôngphải xin phép chỉ được chuyển mục đích sử dụng đất sau 20 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ đăng ký màkhông có thông báo của VPĐKQSDĐ về việc không được phép chuyển mục đích sử dụng đất. Câu 2: VPĐKQSDĐ có trách nhiệm sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan liên quan phục vụ quản lýnhà nước của các ngành.

TRẮC NGHIỆM ĐĂNG KÝ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI GV: NGÔ MINH THỤY Phần I: Chọn sai Câu 1: Người sử dụng đất kê khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất trường hợp khơng phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất sau 20 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ đăng ký mà khơng có thơng báo VPĐKQSDĐ việc khơng phép chuyển mục đích sử dụng đất Đ Câu 2: VPĐKQSDĐ có trách nhiệm GCN để lưu gửi cho quan liên quan phục vụ quản lý nhà nước ngành Đ Câu 3: Nhà nước không cấp GCN đối đất đất mà người sử dụng đất thuê, thuê lại S Câu 4: Trên GCN thể ghi đất phần đất nằm hành lang an tồn cơng trình Đ Câu 5: Thủ tục đăng ký biến động sau cấp GCN mà phải trích đo địa đất, thời gian thực không 35 ngày làm việc Đ Câu 6: Trường hợp nhà nước giao đất từ ngày 1/7/2004 người giao đất phải nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN để cấp GCN Đ Câu 7: Theo quy định luật đất đai 2003, người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa sang đất trồng lâu năm phải phép quan nhà nước có thẩm quyền Đ Câu 8: Người sử dụng đất chưa cấp GCN muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực thủ tục ban đầu để cấp GCN sau chuyển nhượng quyền sử dụng đất Đ Câu 9: Người sử dụng đất phường xin chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo chủ trương “đồn điền đổi thửa” nộp hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất VPĐKQSDĐ cấp huyện S Câu 10: Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép thực không 30 ngày làm việc Đ Câu 11: Trường hợp biến động chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ gia đình cá nhân với phải cấp GCN S Câu 12: Tất thay đổi mục đích sử dụng kiểm kê đất đai phải chỉnh lý hồ sơ địa Đ [1] Câu 13: Chuyển mục đích sử dụng đất khơng phải chỉnh lý hồ sơ cấp GCN S Câu 14: UBND xã, phường, thị trấn lưu gốc hồ sơ địa S Câu 15: Sổ theo dõi biến động đất đai dùng để ghi nhận trường hợp biến động hợp pháp không hợp pháp S Câu 16: Trường hợp biến động chuyển mục đích sử dụng đất khơng chỉnh lý biến động tài liệu hồ sơ địa quản lý thường xuyên S Câu 17: Sổ dã ngoại tài liệu hồ sơ địa quản lý thường xuyên S Câu 18: Sổ địa sổ để ghi nhận thông tin chủ đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu S Câu 19: Bản đồ địa hồ sơ địa quản lý thường xuyên đồ địa sau nghiệm thu Đ Câu 20: Các đối tượng chiếm đất khơng tạo thành đất sổ mục kê đất đai S Câu 21: Trong năm thực kiểm kê đất đai khơng phải thực thống kê đất đai Đ Câu 22: UBND xã, phường, thị trấn hoàn thành nộp báo cáo kết thống kê đất đai địa phương lên UBND cấp huyện chậm vào ngày 15/1 hàng năm Đ Câu 23: Đất trồng tràm thống kê vào loại đất có rừng trồng sản xuất Đ Câu 24: Đất rừng phòng hộ bao gồm đất có rừng trồng phịng hộ đất có rừng tự nhiên phòng hộ S Câu 25: Người Việt Nam định cư nước mua nhà gắn liền với đất thống kê vào đối tượng người Việt Nam định cư nước Đ Câu 26: Căn xác định tỷ lệ xây dựng đồ trạng sử dụng đất cấp hành (xã, huyện, tỉnh) S Câu 27: Thống kê đất đai hàng năm phải thống kê số liệu theo biểu mẫu quy định xây dựng đồ trạng sử dụng đất S Câu 28: Trong thống kê đất đai thống kê dựa vào biến động hợp pháp Đ Câu 29: Trong kiểm kê đất đai vừa quan tâm đến trạng pháp lý vừa quan tâm đến trạng bề mặt Đ Câu 30: Việc GCN để lưu gửi cho quan liên quan phục vụ quản lý nhà nước ngành thực quan công chứng nhà nước S [2] Câu 31: Theo quy định luật đất đai, người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lâm nghiệp sang sử dụng vào mục đích khác phải phép quan nhà nước có thẩm quyền S Câu 32: Nhiều đất nông nghiệp chủ sử dụng cấp GCNQSDĐ S Câu 33: UBND cấp xã cấp GCNQSDĐ diện tích xây dựng trụ sở UBND xã Đ Câu 34: Giám đốc Sở TN-MT ký GCNQSDĐ đóng dấu Sở TN-MT S Câu 35: Thời điểm tính thời hạn sử dụng đất tính từ ngày giao, thuê đất S Câu 36: Không cấp GCN đất nơng nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích Đ Câu 37: Chỉ có người đứng đầu tổ chức quyền kê khai đăng ký quyền sử dụng đất tổ chức S Câu 38: Đối vời trường hợp đồng sử dụng chủ sử dụng phải cấp GCNQSDĐ với sổ vào sổ cấp giấy Đ Câu 39: Người sử dụng đóng tiền sử dụng đất đăng ký GCNQSDĐ cho đất Thổ+Vườn ao có nguồn gốc sử dụng đất hợp pháp trước 18/12/1980 Câu 40: Đất nằm khu vực quy hoạch chuyển mục đích khác khơng cấp GCNQSDĐ S Câu 41: Tiền chuyển mục đích khác tiền sử dụng đất giống S Câu 42: Về mặt chất, chấp giá trị quyền sử dụng đất khơng phải hình thức chuyển sử dụng đất Đ Câu 43: Chủ sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất tồn khơng phải chỉnh lý biến động sổ cấp GCNQSDĐ Câu 44: Cộng đồng dân cư sử dụng đất hợp pháp (đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ) cấp GCNQSDĐ nộp tiền sử dụng đất Đ Câu 45: Một đất cấp GCNQSDĐ S Câu 46: Đất nằm phạm vi an tồn cơng trình giao thơng đường bộ, đường song…thì khơng phải cấp GCNQSDĐ S Câu 47: Bưu điện văn hóa thống kê theo loại đất sở sản xuất, kinh doanh S Câu 48: Quy trình cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tính từ ngày người sử dụng đất nộp hồ sơ đến nhận GCNQSDĐ 55 ngày S [3] Câu 49: Mỗi đơn vị hành cấp xã lập sổ theo dõi biến động lưu cấp xã, huyện, tỉnh S Câu 50: Trường hợp đất bị sạt lở tự nhiên phải cấp đổi GCNQSDĐ S Câu 51: Người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất khơng cấp GCNQSDĐ S Câu 52: UBND cấp xã cấp GCNQSDĐ diện tích đất giao thơng, thủy lợi quản lý S Câu 53: Đất trồng xen loại công nghiệp lâu năm với thống kê vào loại đất trồng lâu năm khác S Câu 54: Mỗi trang sổ địa sổ địa dùng để thể thơng tin chủ sử dụng đất Đ Câu 55: Tất trường hợp biến động phải ghi nhận trang GCNQSDĐ S Câu 56: Tổ chức giao đất để thực dự án BT cấp GCNQSDĐ S Câu 57: Giá đất để tính tiền sử dụng đất giá đất thời điểm người sử dụng đất xin ghi nợ tiền sử dụng đất S Câu 58: Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng hàng năm sang đất trồng lâu năm, thời hạn sử dụng đất sau chuyển mục đích xác định theo thời hạn giao đất lâu năm (50 năm) tính từ thời điểm chuyển mục đích S Câu 59: Chủ tịch UBND thực việc kê khai đăng ký đất chưa sử dụng đảo chưa có người Câu 60: Bưu điện văn hóa thống kê theo loại đất sở sản xuất kinh doanh S Phần II: Chọn đáp án Câu 1: Số phát hành GCN gồm chữ tiếng Việt và: a chữ số b chữ số c chữ số d chữ số Câu 2: Thủ tục đăng ký biến động mà hồ sơ đăng ký biến động chưa có GCN, có loại giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định, thời gian thực không quá: a 40 ngày làm việc c 50 ngày làm việc b 45 ngày làm việc d Tất sai Câu 3: UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp GCN cho đối tượng sau đây: a Cá nhân nước b Người VN định cư nước thực dự án đầu tư [4] c Người VN định cư nước mua nhà VN d b c Câu 4: Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất tổ chức nước cho hộ gia đình cá nhân hồ sơ chuyển quyền nộp tại: a VPĐKQSDĐ cấp tỉnh c VPĐKQSDĐ cấp huyện b UBND cấp tỉnh d UBND cấp huyện Câu 5: Tài sản sau không quy định phải chứng nhận quyền sở hữu GCN: a Cây hàng năm c Cơng trình xây dựng b Cây lâu năm d Cả Câu 6: Số vào sổ cấp GCN trường hợp thuộc thẩm quyền cấp GCN UBND cấp huyện ghi chữ “CH”, ghi số thứ tự vào sổ cấp GCN gồm: a số b số c số d số Câu 7: Trong loại sổ sau sổ thể thơng tin đầy đủ nhất, có giá trị pháp lý GCN: a Sổ mục kê c Sổ cấp GCN b Sổ địa d Sổ theo dõi biến động Câu 8: Sổ mục kê sổ lập nhằm mục đích: a Liệt kê đất chủ đăng ký b Liệt kê đất chủ chưa đăng ký c Liệt kê đất cấp GCN d Liệt kê đất theo tờ đồ địa Câu 9: Tài liệu để lập sổ địa là: a Bản đồ địa c GCN b Tài liệu đăng ký đất đai ban đầu d b c Câu 10: Trường Đại học Cảnh Sát Tp.HCM thống kê vào loại đất: a Đất chuyên dùng c Đất phi nông nghiệp [5] b Đất giáo dục d Đất an ninh Câu 11: Đất trồng xen lẫn lâu năm hàng năm không cơng nhận đất thống kê vào loại đất: a Đất vườn tạp b Đất trồng lâu năm c Loại trồng nhiều thống kê loại d Đất trồng lâu năm khác Câu 12: Trường hợp sau không cấp GCN: a Đất nhà nước giao để quản lý b Người sử dụng đất thuê người khác (không phải thuê khu công nghiệp) c Người nhận khoán đất lâm trường d Tất Câu 13: Khi tiếp nhận hồ sơ cấp GCN, UBND xã, phường không chịu xác nhận thông tin nào: a Thông tin trạng sử dụng đất b Thông tin tranh chấp c Thông tin đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN d Thông tin quy hoạch Câu 14: UBND cấp tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên Môi trường cấp GCN cho tổ chức nước, sở tôn giáo, người VN định cư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngồi đóng dấu Sở Tài ngun Mơi trường có điều kiện: a Đã thành lập VPĐKQSDĐ trực thuộc Sở TN-MT b Đã thành lập VPĐKQSDĐ trực thuộc Sở TN-MT VPĐKQSDĐ phải có máy, cán bộ, sở vật chất đáp ứng nhiệm vụ cấp GCN c Không cần điều kiện d Tất sai [6] Câu 15: Sản phẩm giao nộp đồ trạng sử dụng đất dạng số phải xây dựng phần mềm: a Micro Station c Tùy theo điều kiện địa phương b Map Info d Không cần giao nộp sản phẩm đồ số Câu 16: Đơn vị hành cấp huyện có diện tích 10.000 xây dựng đồ trạng sử dụng đất tỷ lệ: a 1/2.000 b 1/5.000 c 1/10.000 d 1/25.000 Câu 17: Khi triển khai chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp địa bàn toàn xã theo chủ trương “đồn điền đổi thửa” phải lập đồ địa nội dung đồ đại thay đổi vượt quá: a 30% b 40% c 50% d 60% Câu 18: Đối với đất có thời hạn sử dụng đất thời hạn sử dụng đất ghi GCNQSDĐ a Ghi năm hết hạn c Ghi ngày, tháng, năm hết hạn b Ghi tháng năm hết hạn dụng d Ghi khoản thời gian quyền sử Câu 19: Đất trồng vụ lúa nước có kết hợp ni trồng thủy sản thống kê vảo loại đất nào? a Đất trồng lúa nước khác cịn lại c Đất lúa-tơm b Tùy theo hiệu kinh tế thống kê đất lúa hay đất tôm d Tất sai [7] Câu 20: Thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cho cộng động dân cư sử dụng đất a UBND tỉnh c UBND huyện b Sở TN-MT d Phòng TN-MT Câu 21: Trong trình sử dụng đất, biến động sau phải cấp GCNQSDĐ a Giảm diện tích đất sạt lở tự nhiên b Chuyển mục đích sử dụng đất c Chuyển quyền sử dụng đất phần đất d Có thay đổi thời hạn sử dụng đất Câu 22: Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích phần diện tích đất (đã cấp GCNQSDĐ) thổ + vườn ao khu dân cư sang đất ở, nguồn gốc sử dụng đất năm 1995 thì: a Khơng phải đóng tiền sử dụng đất c Đóng 50% tiền sử dụng đất b Đóng 30% tiền sử dụng đất d Đóng 100% tiền sử dụng đất Câu 23: Tổ chức kinh tế sử dụng đất nông nghiệp nơng thơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, thẩm quyền định do: a UBND cấp tỉnh c UBND cấp huyện theo ủy quyền UBND tỉnh b UBND cấp huyện d UBND phủ Câu 24: UBND cấp huyện có thẩm cấp GCNQSDĐ cho đối tượng sau a Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng nghiệp b Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng thơn c Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nội thành, nội thị d Tất Câu 25: Quỹ đất cơng ích cho th để sản xuất nơng nghiệp (cịn thời hạn th) xã có nhu cầu sử dụng đất để xây dựng trường học Cơ quan định thu hồi là: a UBND tỉnh c UBND xã b UBND huyện d Tất sai [8] Câu 26: Hộ gia đình cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 15/10/1993, đăng ký cấp GCNQSDĐ a Nộp 50% tiền sử dụng đất c Không phải nộp tiền sử dụng đất b Nộp 100% tiền sử dụng đất d Tùy theo trường hợp cụ thể Câu 27: Nguyên tắc chỉnh lý biến động đất đai a Chỉnh lý có thay đổi đồ địa thực trạng ngồi đất b Chỉnh lý quan nhà nước có thẩm quyền cho phép c Chỉnh lý sau xử phạt hành d Chỉnh lý sau người sử dụng đất thực đầy đủ nghĩa vụ tài Câu 28: Phịng Tư pháp, phịng TN-MT, phịng Tài sử dụng đất nằm xen lẫn khu vực UBND việc kê khai đăng ký a Các quan thực c UBND huyện thực b UBND xã thực d Tất Câu 29: Khi xây dựng đồ trạng sử dụng đất cấp xã, khoanh đất có diện tích < 4mm theo tỷ lệ đồ a Thể xác theo tỷ lệ đồ c Cho phép phóng lớn b Khơng thể d Cho phép phóng lớn có đặc tính riêng Câu 30: Khi xây dựng đồ trạng sử dụng đất, khoanh đất có diện tích < 4mm2 theo tỷ lệ đồ cho phép phóng lớn phóng lớn tối đa a 1,5 lần b lần c 2,5 lần d Tất sai Câu 31: Đất xây dựng trường học lực lượng vũ trang nhân dân thống kê vào a Đất sở giáo dục-đào tạo c Đất An ninh-Quốc phòng b Đất chuyên dùng d Đất phi nông nghiệp khác [9] Câu 32: Chuyển mục đích có nghĩa a Chuyển từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp b Chuyển từ đất trồng hàng năm sang lâu năm c Chuyển từ trồng lúa khác sang trồng lúa nước d a b Câu 33: Người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng từ trồng hàng năm sang đất trồng lâu năm thời hạn sử dụng đất tính sau a Theo thời hạn giao, cho thuê b 50 năm tính thời điểm có chuyển mục đích sử dụng đất c 50 năm tính từ thời điểm giao, cho thuê lần đầu d Tất sai Câu 34: Người sử dụng đất thực đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu trường hợp sau a Được nhà nước giao đất b Được nhà nước cho thuê đất c Người sử dụng đất sử dụng đất chưa cấp GCNQSDĐ d Tất Câu 35: UBND xã có trách nhiệm kê khai đăng ký loại đất a Đất xây dựng trụ sở UBND xã c Đất nông nghiệp cơng ích b Đất cơng trình cơng cộng có chủ quản lý d a c Câu 36: Vườn Quốc gia Nam Cát Tiên thống kê vào a Đất rừng sản xuất c Đất rừng phòng hộ b Đất rừng đặc dụng d Tất sai [10] Câu 37: Sân vận động Quân khu thống kê vào a Đất thể dục thể thao c Đất chun dung b Đất Quốc phịng d Đất phi nơng nghiệp khác Câu 38: Thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cho sở tôn giáo sử dụng đất a VPĐKQSSĐ cấp tỉnh c Sở TN-MT theo ủy quyền UBND tỉnh b UBND huyện d Phòng TN-MT Câu 39: Đất chuyên trồng lúa nước (LUC), điều kiện thời tiết năm không thuận lợi trồng vụ lúa nước thống kê vào loại đất a Đất chuyên trồng lúa nước (LUC) c Đất trồng lúa (LUA) b Đất trồng lúa nước lại (LUK) d Tất sai Câu 40: Người sử dụng đất trước 15/10/1993, thời điểm tính thời hạn sử dụng đất a Ngày ký GCNQSDĐ c Tính từ thời điểm sử dụng đất b Ngày trao GCNQSDĐ d 15/10/1993 Câu 41: Đất sản xuất vụ lúa vụ tôm thống kê vào loại đất a Đất nuôi trồng thủy sản nước (TSN) b Đất trồng lúa nước khác lại (LUK) c Đất chuyên trồng lúa nước (LUC) d Loại hiệu kinh tế cao thống kê loại Câu 42: Đất xây dựng chuồng trại chăn ni gia súc khu vực thị thống kê vào loại đất a Đất nông nghiệp chăn nuôi c Đất phi nông nghiệp khác b Đất nông nghiệp khác d Tất sai Câu 43: Hồ thủy điện có kết hợp ni trồng thủy sản thống kê vào loại đất a Hồ thủy điện c Đất có mặt nước ni trồng thủy sản b Hồ thủy điện nuôi trồng thủy sản d Tất dều sai Câu 44: Người sử dụng đất ghi nợ tiền sử dụng đất phải trả nợ tiền sử dụng đất [11] a 10 năm kể từ ngày nhận GCNQSDĐ b Chuyển hướng sử dụng đất c Thực quyền sử dụng đất d Tất sai Câu 45: Đất vườn tạp thống kê vào loại đất a Đất trồng lâu năm c Đất vườn tạp b Đất trồng lâu năm khác d Đất nơng nghiệp khác Câu 46: Đất có sở sản xuất gạch, ngói, gốm sứ nằm bên khu vực khai thác nguyên vật liệu thống kê vào a Đất sở sản xuất kinh doanh c Đất khu công nghiệp b Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ d a c Câu 47: Xác định câu sai trường hợp sau đây: việc cấp đổi GCNQSDĐ trường hợp sau: a GCNQSDĐ cấp bị hỏng b GCNQSDĐ cấp bị c GCNQSDĐ có nội dụng bị mờ, tẩy xóa d GCNQSDĐ cấp khơng cịn chỗ để chứng nhận biến động Câu 48: Loại tài sản gắn liền với đất ghi nhân GCNQSDĐ gồm a Nhà ở, công trình kiến trúc c Đất trồng lâu năm b Đất trồng hàng năm d a c Câu 49: Tài liệu để lập sổ địa a Bản đồ địa c GCNQSDĐ b Tài liệu đăng ký đất đai ban đầu d b c Câu 50: Ơng A giao đất nơng nghiệp vào ngày 20/10/2000 với thời hạn sử dụng 20 năm GCNQSDĐ ghi a Thời hạn: từ 20/10/2000 đến 19/10/2020 [12] b Thời hạn sử dụng: từ 20/10/2000 đến 20/10/2020 c Thời hạn sử dụng: từ 20/10/2000 đến hết 19/10/2020 d Tất sai Câu 51: Đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng đất vào mục đích an ninh, quốc phịng muốn cấp GCNQSDĐ nộp hồ sơ a VPĐKQSDĐ b UBND xã c UBND huyện d Sở TN-MT Câu 52: Đối với người mua lại hộ nhà chung cư chủ đầu tư a Sẽ khơng cấp GCNQSDĐ b Vẫn cấp GCNQSDĐ với hình thức sử dụng chung c Cấp riêng GCNQSDĐ d Được cấp tùy trường hợp Câu 53: Nhà công vụ hay tổ chức Đảng a Cấp GCNQSDĐ cho quan, tổ chức b Cấp GCNQSDĐ cho cán tổ chức GCNQSDĐ ghi hình thức sử dụng sử dụng chung c Cấp riêng GCNQSDĐ cho cán tổ chức d Tất sai Câu 54: Trong trường hợp nhà công vụ giao cho UBND xã quản lý a Cấp GCNQSDĐ cho UBND xã b Cấp GCNQSDĐ cho cán tổ chức GCNQSDĐ ghi hình thức sử dụng sử dụng chung c Không cấp GCNQSDĐ d Cấp GCNQSDĐ cho quan, tổ chức Câu 55: Trong trường hợp ranh giới đất bị thay đổi việc chia tách thực kết hòa giải tranh chấp đất đai quan có thẩm quyền cơng nhận a Sẽ cấp GCNQSDĐ b Chỉ cần chỉnh lý biến động GCNQSDĐ [13] c Không cấp GCNQSDĐ d Tất sai Câu 56: Người sử dụng đất theo án tóa án hay định quan thi hành án hay định giải tranh chấp đất đai a Vẫn cấp GCNQSDĐ sau thực đầy đủ nghĩa vụ tài khơng phải nộp tiền sử dụng đất b Khơng cấp GCNQSDĐ sử dụng đất sau ngày 1/7/2004 c Vẫn cấp GCNQSDĐ bắt buộc phải nộp tiền sử dụng đất sau có án hay định d Tất sai Câu 57: Trường hợp cộng đồng dân cư sử dụng đất cấp GCNQSDĐ không nộp tiền sử dụng đất a Sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 đất khơng có tranh chấp b Sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 đất tranh chấp c Được UBND xã nơi có đất xác nhận đất sử dụng chung cho mục đích cơng cộng khơng có tranh chấp d Tất sai Câu 58: Người sử dụng đất chịu trách nhiệm thực đăng ký kê khai đất đai bao gồm a Hộ gia đình cá nhân, tổ chức nước, sở tôn giáo cộng đồng dân cư b Các tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người VN định cư nước c Cộng đồng dân cư giao đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đất chưa giao, chưa cho thuê UBND xã d Câu c sai Câu 59: Ông B sử dụng 1000 m2 đất (700 m2 đất vườn, 200 m2 đất theo giấy tờ) từ ngày 20/10/1981 có giấy tờ hợp lệ (giấy tờ quy định khoản 1, 2, điều 50 luật đất đai) Đến 9/2005, ông B xin cấp GCNQSDĐ, biết hạn mức công nhận đất địa phương 250 m2 Vậy theo bạn cấp giấy có m2 đất công nhận a 1000 m2 b 250 m2 c 200 m2 [14] d Tất sai Câu 60: Ông C sử dụng 1000 m2 đất (700 m2 đất vườn, 200 m2 đất theo giấy tờ) từ ngày 16/10/1980 có giấy tờ hợp lệ (giấy tờ quy định khoản 1, 2, điều 50 luật đất đai) Đến 8/2005, ông C xin cấp GCNQSDĐ, biết hạn mức công nhận đất địa phương 250 m2 Vậy theo bạn cấp giấy có m2 đất công nhận a 1000 m2 b 250 m2 c 200 m2 d Tất sai Câu 61: Ông D sử dụng 1000 m2 đất thổ vườn từ ngày 16/10/1980 có giấy tờ hợp lệ (giấy tờ quy định khoản 1, 2, điều 50 luật đất đai) không xác định rõ đất thổ vườn Đến 7/2005, ông D xin cấp GCNQSDĐ, biết hạn mức công nhận đất địa phương 100 m2 Vậy theo bạn cấp giấy có m2 đất công nhận a Không 100 m2 b Không 500 m2 c 1000 m2 d Tất Câu 62: Ông E sử dụng 1000 m2 đất thổ vườn từ ngày 25/10/19981 có giấy tờ hợp lệ (giấy tờ quy định khoản 1, 2, điều 50 luật đất đai) không xác định rõ đất thổ vườn Đến 7/2005, ông E xin cấp GCNQSDĐ, biết hạn mức công nhận đất địa phương 150 m Vậy theo bạn cấp giấy có m2 đất công nhận a Không 750 m2 b 150 m2 c 1000 m2 d Tất Câu 63: Tên quan cấp giấy riêng người sử dụng đất in theo quy định a Kiểu chữ “Time new roman, Bold, size 13” b Kiểu chữ “Time new roman, Italic, size 13” c Kiểu chữ “Time new roman, Regular, size 13” d Kiểu chữ “Time new roman, Regular, size 12” Câu 64: Trường hợp (thuộc quyền sở hữu hộ gia đình cá nhân) thuộc địa giới hành hay nhiều đơn vị hành cấp quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thẩm quyền cấp GCNQSDĐ quy định sau a Do UBND tỉnh cấp b Do UBND cấp huyện có diện tích lớn cấp c Nếu phần diện tích đất thuộc đơn vị hành UBND đơn vị hành cấp [15] d Do phủ quy định Câu 65: Trường hợp cấp GCNQSDĐ chủ sở hữu hộ nhà chung cư “nguồn gốc sử dụng đất” ghi GCNQSDĐ a Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất c Sở hữu hộ nhà chung cư b Sở hữu nhà chung cư d Sử dụng đất Câu 66: Trường hợp cấp GCNQSDĐ đối vời rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thời hạn sử dụng đất ghi GCNQSDĐ a Lâu dài …/… c Thời hạn sử dụng dất đến ngày/…/ b Sử dụng ổn định lâu dài d Không ghi Câu 67: Trong trường hợp chuyển quyền sử dụng đất để tặng, thừa kế quyền sử dụng thơng tin biến động ghi trang GCNQSDĐ a Bổ sung b c d Câu 68: Trong trường hợp góp vốn quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân thơng tin biến động ghi trang GCNQSDĐ a Bổ sung b c Câu 69: [16] d Phần III: Chọn đáp án Câu 1: Nội dung phương án chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo chủ trương “đồn điền đổi thửa”: a Trích lục đất có liên quan b Bản đồ địa khu vực thực phương án chuyển đổi c Tổng diện tích diện tích loại đất chuyển đổi d Phương án quy hoạch, cải tạo lại đồng ruộng e GCN đất có liên quan f Danh sách hộ chuyển đổi kèm theo phương án Câu 2: Hồ sơ địa quản lý thường xuyên bao gồm tài liệu: a Bản đồ địa trước đăng ký ban đầu d Sổ dã ngoại b Bản đồ địa sau đăng ký ban đầu e GCN c Hồ sơ đăng ký đất đai người sử dụng đất f Sổ địa Câu 3: Nội dung đăng ký quyền sử dụng đất khơng có tài sản gắn liền bao gồm: a Thông tin chủ sử dụng đất d Thông tin nhà b Mục đích sử dụng đất e Tình trạng tranh chấp đất đai c Thời hạn sử dụng đất f Thời điểm sử dụng đất Câu 4: Trường hợp biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp GCN: a Hợp nhiều đất thành đất b Thay đổi diện tích xây dựng c Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất d GCN cấp có nhiều đất mà người sử dụng đất chuyển quyền sử dụng số e Hình thành đất chuyển mục đích dụng đất phần đất f Thay đổi nghĩa vụ tài mà người sử dụng đất phải thực [17] Phần IV: Điền vào chỗ trống Câu 1: Người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất cấp GCN UBND xã xác nhận sử dụng ổn định lâu dài, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch Câu 2: Thửa đất có vườn, ao sử dụng trước ngày 18/12/1980 mà người sử dụng đất có giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định khoản 1, 2, Điều 50 luật đất đai 2003 không xác định ranh giới đất diện tích đất xác định khơng q lần định mức giao đất Câu 3: VPĐKQSDĐ, UBND xã xác nhận hồ sơ đăng ký đất đai ban đầu có trách nhiệm viết giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ, thời hạn không ngày phải kiểm tra hồ sơ thông báo văn cho người nộp hồ sơ cần phải bổ sung, hoàn thiện hồ sơ Câu 4: Hồ sơ địa hệ thống tài liệu, số liệu, đồ, số sách…chứa đựng thông tin cần thiết mặt tự nhiên, kinh tế, xã hội, pháp lý đất đai thiết lập trình đo đạc, lập đồ địa chính, đăng ký ban đầu, đăng ký biến động đất đai, cấp GCN Phần V: Hãy giải thích nêu sở pháp lý Câu 1: Trình tự cấp GCNQSDĐ cho tổ chức sử dụng đất 55 ngày  Đúng Trực tiếp Sở TN-MT, quan có thẩm quyền UBND tỉnh Câu 2: Người sử dụng đất vùng có điều kiện KT-XH khó khăn miền núi, hải đảo cấp GCNQSDĐ khơng phải nộp tiền sử dụng đất  Đúng Có hộ thường trú địa phương trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối Là người sử dụng đất ổn định, không tranh chấp [18] Câu 3: Đất đình, đền, miếu cộng đồng dân cư sử dụng khơng cấp GCNQSDĐ  Sai  Cấp GCN loại đất có: đình, miếu, am…  Được cấp GCN nộp tiền sử dụng đất UBND xã nơi xác nhận: đất sử dụng chung cho cộng đồng, đất tranh chấp Câu 4: Đất sử dụng hết thời hạn sử dụng đất Nhà nước thu hồi để phân bổ lại quỹ đất cho phù hợp  Sai Vì đất sử dụng hết thời gian sử dụng đất người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng đất gia hạn quyền sử dụng đất theo khoản điều 126 Ghi chú: người đọc không đồng ý với câu trả lời ??? [19] ... Sổ mục kê c Sổ cấp GCN b Sổ địa d Sổ theo dõi biến động Câu 8: Sổ mục kê sổ lập nhằm mục đích: a Liệt kê đất chủ đăng ký b Liệt kê đất chủ chưa đăng ký c Liệt kê đất cấp GCN d Liệt kê đất theo... kiểm kê đất đai thực thống kê đất đai Đ Câu 22: UBND xã, phường, thị trấn hoàn thành nộp báo cáo kết thống kê đất đai địa phương lên UBND cấp huyện chậm vào ngày 15/1 hàng năm Đ Câu 23: Đất trồng... Tài liệu đăng ký đất đai ban đầu d b c Câu 10: Trường Đại học Cảnh Sát Tp.HCM thống kê vào loại đất: a Đất chuyên dùng c Đất phi nông nghiệp [5] b Đất giáo dục d Đất an ninh Câu 11: Đất trồng