Câu 1: Người sử dụng đất kê khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp khôngphải xin phép chỉ được chuyển mục đích sử dụng đất sau 20 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ đăng ký màkhông có thông báo của VPĐKQSDĐ về việc không được phép chuyển mục đích sử dụng đất. Câu 2: VPĐKQSDĐ có trách nhiệm sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan liên quan phục vụ quản lýnhà nước của các ngành.
Trang 1TRẮC NGHIỆM ĐĂNG KÝ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI GV: NGÔ MINH THỤY Phần I: Chọn đúng hoặc sai
Câu 1: Người sử dụng đất kê khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không phải xin phép chỉ được chuyển mục đích sử dụng đất sau 20 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ đăng ký mà không có thông báo của VPĐKQSDĐ về việc không được phép chuyển mục đích sử dụng đất Đ Câu 2: VPĐKQSDĐ có trách nhiệm sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan liên quan phục vụ quản lý nhà nước của các ngành Đ
Câu 3: Nhà nước không cấp GCN đối đất đất mà người sử dụng đất thuê, thuê lại S
Câu 4: Trên GCN thể hiện ghi chú khi thửa đất hoặc 1 phần thửa đất nằm trong hành lang an toàn công trình Đ
Câu 5: Thủ tục đăng ký biến động sau khi cấp GCN mà phải trích đo địa chính thửa đất, thời gian thực hiện không quá 35 ngày làm việc Đ
Câu 6: Trường hợp nhà nước giao đất từ ngày 1/7/2004 thì người được giao đất phải nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN để được cấp GCN Đ
Câu 7: Theo quy định của luật đất đai 2003, người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm thì phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền Đ
Câu 8: Người sử dụng đất chưa được cấp GCN muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải thực hiện thủ tục ban đầu để cấp GCN sau đó mới được chuyển nhượng quyền sử dụng đất Đ
Câu 9: Người sử dụng đất tại phường xin chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo chủ trương
“đồn điền đổi thửa” nộp hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất tại VPĐKQSDĐ cấp huyện S
Câu 10: Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép được thực hiện không quá 30 ngày làm việc Đ
Câu 11: Trường hợp biến động do chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hộ gia đình cá nhân với nhau thì phải cấp mới GCN S
Câu 12: Tất cả những thay đổi về mục đích sử dụng khi kiểm kê đất đai đều phải được chỉnh lý trong
hồ sơ địa chính Đ
Trang 2Câu 13: Chuyển mục đích sử dụng đất thì không phải chỉnh lý trên hồ sơ cấp GCN S
Câu 14: UBND xã, phường, thị trấn lưu 1 bản gốc hồ sơ địa chính S
Câu 15: Sổ theo dõi biến động đất đai là dùng để ghi nhận các trường hợp biến động hợp pháp và không hợp pháp S
Câu 16: Trường hợp biến động do chuyển mục đích sử dụng đất thì sẽ không chỉnh lý biến động trên các tài liệu của hồ sơ địa chính quản lý thường xuyên S
Câu 17: Sổ dã ngoại là tài liệu trong hồ sơ địa chính quản lý thường xuyên S
Câu 18: Sổ địa chính là sổ để ghi nhận thông tin của các chủ đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu S Câu 19: Bản đồ địa chính trong hồ sơ địa chính quản lý thường xuyên là bản đồ địa chính ngay sau khi được nghiệm thu Đ
Câu 20: Các đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất thì không được thể hiện trong sổ mục kê đất đai S
Câu 21: Trong năm thực hiện kiểm kê đất đai thì không phải thực hiện thống kê đất đai Đ
Câu 22: UBND xã, phường, thị trấn hoàn thành và nộp báo cáo các kết quả thống kê đất đai của địa phương lên UBND cấp huyện chậm nhất vào ngày 15/1 hàng năm Đ
Câu 23: Đất trồng tràm được thống kê vào loại đất có rừng trồng sản xuất Đ
Câu 24: Đất rừng phòng hộ bao gồm đất có rừng trồng phòng hộ và đất có rừng tự nhiên phòng hộ S Câu 25: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở gắn liền với đất ở thì thống kê vào đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài Đ
Câu 26: Căn cứ xác định tỷ lệ xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất là cấp hành chính (xã, huyện, tỉnh) S
Câu 27: Thống kê đất đai hàng năm là phải thống kê số liệu theo biểu mẫu quy định và xây dựng bản
đồ hiện trạng sử dụng đất S
Câu 28: Trong thống kê đất đai chỉ thống kê dựa vào các biến động hợp pháp Đ
Câu 29: Trong kiểm kê đất đai vừa quan tâm đến hiện trạng pháp lý vừa quan tâm đến hiện trạng bề mặt Đ
Câu 30: Việc sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan liên quan phục vụ quản lý nhà nước của các ngành được thực hiện tại cơ quan công chứng nhà nước S
Trang 3Câu 31: Theo quy định của luật đất đai, người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lâm nghiệp sang sử dụng vào mục đích khác thì phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền S
Câu 32: Nhiều thửa đất nông nghiệp của 1 chủ sử dụng được cấp 1 GCNQSDĐ S
Câu 33: UBND cấp xã được cấp GCNQSDĐ đối với diện tích xây dựng trụ sở UBND xã Đ
Câu 34: Giám đốc Sở TN-MT được ký GCNQSDĐ và đóng dấu của Sở TN-MT S
Câu 35: Thời điểm tính thời hạn sử dụng đất tính từ ngày giao, thuê đất S
Câu 36: Không cấp GCN đối với đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích Đ
Câu 37: Chỉ có người đứng đầu của tổ chức mới được quyền kê khai đăng ký quyền sử dụng đất của
tổ chức mình S
Câu 38: Đối vời trường hợp đồng sử dụng của 2 chủ sử dụng thì phải cấp 2 GCNQSDĐ với 1 sổ vào
sổ cấp giấy Đ
Câu 39: Người sử dụng không phải đóng tiền sử dụng đất khi đăng ký GCNQSDĐ cho thửa đất Thổ+Vườn ao có nguồn gốc sử dụng đất hợp pháp trước 18/12/1980
Câu 40: Đất nằm trong khu vực quy hoạch chuyển mục đích khác thì không cấp GCNQSDĐ S Câu 41: Tiền chuyển mục đích khác và tiền sử dụng đất là giống nhau S
Câu 42: Về mặt bản chất, thế chấp giá trị quyền sử dụng đất không phải là hình thức chuyển sử dụng đất Đ
Câu 43: Chủ sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất toàn bộ thửa thì không phải chỉnh lý biến động trên sổ cấp GCNQSDĐ
Câu 44: Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất hợp pháp (đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ) được cấp GCNQSDĐ và không phải nộp tiền sử dụng đất Đ
Câu 45: Một thửa đất được cấp 1 GCNQSDĐ S
Câu 46: Đất nằm trong phạm vi an toàn của các công trình giao thông đường bộ, đường song…thì không phải cấp GCNQSDĐ S
Câu 47: Bưu điện văn hóa được thống kê theo loại đất cơ sở sản xuất, kinh doanh S
Câu 48: Quy trình cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tính từ ngày người sử dụng đất nộp hồ sơ đến khi nhận GCNQSDĐ là 55 ngày S
Trang 4Câu 49: Mỗi đơn vị hành chính cấp xã lập 3 bộ sổ theo dõi biến động lưu tại 3 cấp xã, huyện, tỉnh S Câu 50: Trường hợp thửa đất bị sạt lở do tự nhiên thì phải cấp đổi GCNQSDĐ mới S
Câu 51: Người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì không được cấp GCNQSDĐ S Câu 52: UBND cấp xã được cấp GCNQSDĐ đối với diện tích đất giao thông, thủy lợi do mình quản
lý S
Câu 53: Đất trồng xen giữa các loại cây công nghiệp lâu năm với nhau được thống kê vào loại đất trồng cây lâu năm khác S
Câu 54: Mỗi trang sổ địa chính trong sổ địa chính dùng để thể hiện thông tin của 1 chủ sử dụng đất Đ Câu 55: Tất cả các trường hợp biến động đều phải ghi nhận trên trang 4 của GCNQSDĐ S
Câu 56: Tổ chức được giao đất để thực hiện dự án BT được cấp GCNQSDĐ S
Câu 57: Giá đất để tính tiền sử dụng đất là giá đất tại thời điểm người sử dụng đất xin ghi nợ tiền sử dụng đất S
Câu 58: Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm sang đất trồng cây lâu năm, thời hạn
sử dụng đất sau khi chuyển mục đích được xác định theo thời hạn giao đất cây lâu năm (50 năm) tính
từ thời điểm chuyển mục đích S
Câu 59: Chủ tịch UBND thực hiện việc kê khai đăng ký đất chưa sử dụng tại các đảo chưa có người ở Câu 60: Bưu điện văn hóa được thống kê theo loại đất cơ sở sản xuất kinh doanh S
Phần II: Chọn đáp án đúng nhất
Câu 1: Số phát hành của GCN gồm 2 chữ cái tiếng Việt và:
a 3 chữ số b 4 chữ số c 5 chữ số d 6 chữ số
Câu 2: Thủ tục đăng ký biến động mà hồ sơ đăng ký biến động chưa có GCN, có 1 trong các loại giấy
tờ về quyền sử dụng đất theo quy định, thời gian thực hiện không quá:
a 40 ngày làm việc c 50 ngày làm việc
b 45 ngày làm việc d Tất cả đều sai
Câu 3: UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp GCN cho đối tượng nào sau đây:
a Cá nhân nước ngoài
b Người VN định cư ở nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư
Trang 5c Người VN định cư ở nước ngoài được mua nhà ở tại VN
d b và c
Câu 4: Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất của tổ chức trong nước cho hộ gia đình cá nhân thì hồ
sơ chuyển quyền nộp tại:
a VPĐKQSDĐ cấp tỉnh c VPĐKQSDĐ cấp huyện
b UBND cấp tỉnh d UBND cấp huyện
Câu 5: Tài sản nào sau đây không quy định phải chứng nhận quyền sở hữu trên GCN:
b Cây lâu năm d Cả 3 đều đúng
Câu 6: Số vào sổ cấp GCN đối với trường hợp thuộc thẩm quyền cấp GCN của UBND cấp huyện thì ghi chữ “CH”, tiếp theo ghi số thứ tự vào sổ cấp GCN gồm:
a 3 số b 4 số c 5 số d 6 số
Câu 7: Trong các loại sổ sau đây sổ nào thể hiện thông tin đầy đủ nhất, có giá trị pháp lý như GCN:
a Sổ mục kê c Sổ cấp GCN
Câu 8: Sổ mục kê là sổ được lập nhằm mục đích:
a Liệt kê từng thửa đất của các chủ đã đăng ký
b Liệt kê từng thửa đất của các chủ chưa đăng ký
c Liệt kê các thửa đất đã được cấp GCN
d Liệt kê từng thửa đất theo từng tờ bản đồ địa chính
Câu 9: Tài liệu chính để lập sổ địa chính là:
a Bản đồ địa chính c GCN
b Tài liệu đăng ký đất đai ban đầu d b và c đều đúng
Câu 10: Trường Đại học Cảnh Sát Tp.HCM được thống kê vào loại đất:
a Đất chuyên dùng c Đất phi nông nghiệp
Trang 6b Đất giáo dục d Đất an ninh
Câu 11: Đất trồng cây xen lẫn giữa cây lâu năm và cây hàng năm không được công nhận là đất ở thì được thống kê vào loại đất:
a Đất vườn tạp
b Đất trồng cây lâu năm
c Loại cây trồng nào nhiều hơn sẽ thống kê loại đó
d Đất trồng cây lâu năm khác
Câu 12: Trường hợp nào sau đây không được cấp GCN:
a Đất do nhà nước giao để quản lý
b Người sử dụng đất do thuê của người khác (không phải thuê trong khu công nghiệp)
c Người nhận khoán đất trong các lâm trường
d Tất cả đều đúng
Câu 13: Khi tiếp nhận hồ sơ cấp GCN, UBND xã, phường không chịu xác nhận thông tin nào:
a Thông tin về hiện trạng sử dụng đất
b Thông tin về tranh chấp
c Thông tin đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN
d Thông tin về quy hoạch
Câu 14: UBND cấp tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp GCN cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người VN định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài và đóng dấu của Sở Tài nguyên và Môi trường khi có các điều kiện:
a Đã thành lập VPĐKQSDĐ trực thuộc Sở TN-MT
b Đã thành lập VPĐKQSDĐ trực thuộc Sở TN-MT và VPĐKQSDĐ phải có bộ máy, cán bộ, cơ sở vật chất đáp ứng nhiệm vụ cấp GCN
c Không cần điều kiện
d Tất cả đều sai
Trang 7Câu 15: Sản phẩm giao nộp bản đồ hiện trạng sử dụng đất dạng số phải được xây dựng trên phần mềm:
b Map Info d Không cần giao nộp sản phẩm bản đồ số Câu 16: Đơn vị hành chính cấp huyện có diện tích 10.000 ha thì xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỷ lệ:
a 1/2.000 b 1/5.000 c 1/10.000 d 1/25.000
Câu 17: Khi triển khai chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn toàn xã theo chủ trương “đồn điền đổi thửa” thì phải lập mới bản đồ địa chính khi nội dung của bản đồ đại chính thay đổi vượt quá:
a 30% b 40% c 50% d 60%
Câu 18: Đối với đất có thời hạn sử dụng đất thì thời hạn sử dụng đất ghi trên GCNQSDĐ là
a Ghi năm hết hạn c Ghi ngày, tháng, năm hết hạn
b Ghi tháng và năm hết hạn d Ghi khoản thời gian được quyền sử
dụng
Câu 19: Đất trồng 1 vụ lúa nước có kết hợp nuôi trồng thủy sản thì thống kê vảo loại đất nào?
b Tùy theo hiệu quả kinh tế có thể thống kê đất lúa hay đất tôm d Tất cả đều sai
Trang 8Câu 20: Thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cho cộng động dân cư sử dụng đất là
a UBND tỉnh c UBND huyện
b Sở TN-MT d Phòng TN-MT
Câu 21: Trong quá trình sử dụng đất, những biến động nào sau đây phải được cấp mới GCNQSDĐ
a Giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên
b Chuyển mục đích sử dụng đất
c Chuyển quyền sử dụng đất hoặc 1 phần thửa đất
d Có thay đổi về thời hạn sử dụng đất
Câu 22: Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích 1 phần diện tích của thửa đất (đã được cấp GCNQSDĐ) thổ + vườn ao trong khu dân cư sang đất ở, nguồn gốc sử dụng đất năm 1995 thì:
a Không phải đóng tiền sử dụng đất c Đóng 50% tiền sử dụng đất
b Đóng 30% tiền sử dụng đất d Đóng 100% tiền sử dụng đất
Câu 23: Tổ chức kinh tế sử dụng đất nông nghiệp tại nông thôn xin chuyển mục đích sử dụng đất, thẩm quyền quyết định do:
b UBND cấp huyện d UBND chính phủ
Câu 24: UBND cấp huyện có thẩm cấp GCNQSDĐ cho các đối tượng nào sau đây
a Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp
b Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở tại nông thôn
c Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở tại nội thành, nội thị
d Tất cả đều đúng
Câu 25: Quỹ đất công ích đang cho thuê để sản xuất nông nghiệp (còn trong thời hạn thuê) nay xã có nhu cầu sử dụng đất này để xây dựng trường học Cơ quan ra quyết định thu hồi là:
a UBND tỉnh c UBND xã
b UBND huyện d Tất cả đều sai
Trang 9Câu 26: Hộ gia đình cá nhân sử dụng đất ở ổn định trước ngày 15/10/1993, khi đăng ký cấp
GCNQSDĐ thì
a Nộp 50% tiền sử dụng đất c Không phải nộp tiền sử dụng đất
b Nộp 100% tiền sử dụng đất d Tùy theo trường hợp cụ thể
Câu 27: Nguyên tắc chỉnh lý biến động đất đai
a Chỉnh lý khi có thay đổi giữa bản đồ địa chính và thực trạng ngoài đất
b Chỉnh lý khi được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép
c Chỉnh lý sau khi xử phạt hành chính
d Chỉnh lý sau khi người sử dụng đất thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính
Câu 28: Phòng Tư pháp, phòng TN-MT, phòng Tài chính sử dụng đất nằm xen lẫn trong khu vực của UBND thì việc kê khai đăng ký do
b UBND xã thực hiện d Tất cả đều đúng
theo tỷ lệ bản đồ thì
a Thể hiện chính xác theo tỷ lệ bản đồ c Cho phép phóng lớn
b Không thể hiện d Cho phép phóng lớn nếu có đặc tính riêng
lệ bản đồ nếu cho phép phóng lớn thì phóng lớn tối đa
Câu 31: Đất xây dựng trường học của lực lượng vũ trang nhân dân thì thống kê vào
a Đất cơ sở giáo dục-đào tạo c Đất An ninh-Quốc phòng
b Đất chuyên dùng d Đất phi nông nghiệp khác
Trang 10Câu 32: Chuyển mục đích có nghĩa là
a Chuyển từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp
b Chuyển từ đất trồng cây hàng năm sang cây lâu năm
c Chuyển từ trồng lúa khác sang trồng lúa nước
d a và b
Câu 33: Người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng từ trồng cây hàng năm sang đất trồng cây lâu năm thì thời hạn sử dụng đất được tính như sau
a Theo thời hạn đã được giao, cho thuê
b 50 năm tính thời điểm có được chuyển mục đích sử dụng đất
c 50 năm tính từ thời điểm giao, cho thuê lần đầu
d Tất cả đều sai
Câu 34: Người sử dụng đất được thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu trong các trường hợp sau đây
a Được nhà nước giao đất
b Được nhà nước cho thuê đất
c Người sử dụng đất đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ
d Tất cả đều đúng
Câu 35: UBND xã có trách nhiệm kê khai đăng ký các loại đất nào dưới đây
a Đất xây dựng trụ sở UBND xã c Đất nông nghiệp công ích
b Đất công trình công cộng đã có chủ quản lý d a và c
Câu 36: Vườn Quốc gia Nam Cát Tiên được thống kê vào
a Đất rừng sản xuất c Đất rừng phòng hộ
Trang 11Câu 37: Sân vận động Quân khu 7 được thống kê vào
a Đất thể dục thể thao c Đất chuyên dung
Câu 38: Thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cho cơ sở tôn giáo sử dụng đất là
a VPĐKQSSĐ cấp tỉnh c Sở TN-MT theo ủy quyền của UBND tỉnh
b UBND huyện d Phòng TN-MT
Câu 39: Đất chuyên trồng lúa nước (LUC), vì điều kiện thời tiết trong năm không thuận lợi chỉ trồng được 1 vụ lúa nước thì thống kê vào loại đất
b Đất trồng lúa nước còn lại (LUK) d Tất cả đều sai
Câu 40: Người sử dụng đất trước 15/10/1993, thời điểm tính thời hạn sử dụng đất là
a Ngày ký GCNQSDĐ c Tính từ thời điểm sử dụng đất
b Ngày trao GCNQSDĐ d 15/10/1993
Câu 41: Đất sản xuất 1 vụ lúa 1 vụ tôm được thống kê vào loại đất
a Đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt (TSN)
b Đất trồng lúa nước khác còn lại (LUK)
c Đất chuyên trồng lúa nước (LUC)
d Loại nào hiệu quả kinh tế cao hơn thì thống kê loại đó
Câu 42: Đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc ở khu vực đô thị thì được thống kê vào loại đất
a Đất nông nghiệp chăn nuôi c Đất phi nông nghiệp khác
b Đất nông nghiệp khác d Tất cả đều sai
Câu 43: Hồ thủy điện có kết hợp nuôi trồng thủy sản thì thống kê vào loại đất
a Hồ thủy điện c Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản
Câu 44: Người sử dụng đất ghi nợ tiền sử dụng đất phải trả nợ tiền sử dụng đất khi