Đang tải... (xem toàn văn)
Đối với người Việt, nhà ở không chỉ là thứ che mưa, che nắng, mà còn là biểu trưng của tinh thần gia tộc, là “đình miếu” của con cháu thờ phụng tổ tiên, là một hình thức tư hữu tài sản có màu sắc tôn giáo. Có lẽ vì vậy mà người Việt Nam thiết tha có một nếp nhà và mong muốn nếp nhà của mình phải luôn tiếp tục được lưu truyền cho con cháu. Bài báo mong muốn làm rõ quan niệm về nhà ở của người Việt trong quá khứ, chỉ ra các giá trị cốt lõi “nếp nhà”, “gia tộc” cần gìn giữ trong “kiến trúc nhà ở” gắn liền với bản sắc văn hóa Việt Nam.
CHÀO THẦY CÔ VÀ CÁC BẠN ĐẾN VỚI BÀI THUYẾT TRÌNH CỦA NHĨM Chủ đề: NHÀ Ở I KHÁI QT CHUNG II THỰC TRẠNG TIÊU CỰC VỀ NHÀ Ở NỘI DUNG III NGUYÊN NHÂN IV GIẢI PHÁP V LIÊN HỆ VIỆT NAM I KHÁI QUÁT CHUNG KHÁI NIỆM Trên góc độ xây dựng : Nhà sản phẩm hoạt động xây dựng không gian bên có tổ chức ngăn cách với mơi trường bên ngồi dùng để Trên góc độ quản lý kinh tế : Nhà tài sản có giá trị đặc biệt đời sống người, phận quan trọng bảo vệ người trước tượng tự nhiên I KHÁI QUÁT CHUNG ĐẶC ĐIỂM Nhà tài sản di dời Hiện giao dịch thị trường nhà đất người ta quan tâm nhiều đến vị trí nhà đất vị trí nhà đất có ảnh hưởng lớn đến giá trị tài sản nhà đất Nhà bất động sản có tính bền vững, thời gian sử dụng dài, hao mòn chậm Nhà tài sản có giá trị lớn, việc xây dựng nhà đòi hỏi khoản vốn đầu tư lớn giá nhà đất, nguyên vật liệu xây dựng Nhà đa dạng, phong phú số lượng chất lượng I KHÁI QUÁT CHUNG Ý NGHĨA Nhà nơi trú ngụ người Nhà phương tiện quan trọng để bảo vệ người trước tượng tự nhiên nắng, mưa, gió, bão, giá rét mà nơi nuôi dưỡng , giáo dục đào tạo người từ sinh lớn lên, tạo điều kiện tái sản xuất sức lao động người Tiêu chuẩn làm thước đo phản ánh trình độ phát triển kinh tế – xã hội quốc gia, mức sống dân cư dân tộc II THỰC TRẠNG Nạn thiếu nhà thị - Đơ thị có khoảng cách xa cung cầu nhà ở, đô thị lớn - Khi đô thị lớn, số lượng dân cư cao, mật độ đơng, chỗ khó khăn đắt đỏ Một phận khơng nhỏ dân cư khơng có nhà Nhà tồi tàn tạm bợ Phần lớn dân nghèo sống chen chúc nhà tồi tàn, thiếu tiện nghi tối thiểu điện, nước, nhà vệ sinh Nhà ngườu nghèo Nhà người giàu 3.Giá thành nhà Đa số người dân khơng có khả mua nhà giá đắt đỏ …… hiha cậu tìm thêm …… Gia tăng khu ổ chuột Sự phát triển khu nhà ổ chuột thành phố trình diễn song hành với q trình thị hóa Đến năm 2010 theo ước tính UN-Habitat, 50,6% tổng dân số giới (hay 3,49 tỉ người) sinh sống khu vực thành thị Trong gần tỷ người (hay 32,7 %) sống khu ổ chuột, phần lớn tập trung nước phát triển thuộc khu vực châu Phi, Châu Á châu Mĩ Latinh Lược đồ thể tỉ lệ dân khu ổ chuột tổng số dân đô thị Slum: Nhà ổ chuột- Urban: Đô thị Các khu chung cư xuống cấp Khu nhà ổ chuột - Tình trạng chỗ khơng đảm bảo điều kiện an toàn cần thiết phổ biến nhiều nước - Thế giới thứ ba, đặc biệt nơi nhu khu nhà ổ chuột thành phố, vùng động đất núi lửa, trại tị nạn - Theo Ngân hàng giới có 100 triệu người giới gần số dân Mexico- khơng có nhà với hàng triệu người sống khu nhà ổ chuột thành phố, hộ rẻ tiền chật trội Khu nhà ổ chuột Nam Phi Khu nhà ổ chuột Drahavi - Theo báo cáo vừa công bố tổ chức nhà cho nhân loại, Châu Á có nửa tỷ người nghèo sinh sống khu ổ chuột thành phố lớn với điều kiện sống thấp - Châu Á có mức tăng trưởng kinh tế liên tục mức cao khu vực chiếm đến 60% số nhà ổ chuột giới - Tăng trưởng mặt giúp giảm tỉ lệ người nghèo q trình thị hóa nhanh chóng với giá đất thi tăng lại khiến khu nhà ổ chuột thành phố gia tăng Khoảng 2,5 triệu người sống 'khu ổ chuột' Kibera Nairobi (Kenya) Đây 'khu ổ chuột'lớn châu Phi Dân số tăng mạnh từ 170.070 người vào năm 2009, hầu hết công nhân bị trả lương thấp - Liên Hợp Quốc phát động chiến dịch cải tạo nhà ổ chuột toàn giới người phải sống nhà rách nát chủ yếu khu vực Nam Á, Đông Nam Á, tiểu sa mạc Xahara tăng từ 200 triệu người năm 1950 lên 900 triệu người năm 2000 có nguy lên tới 1,5 tỉ người vào năm 2005 Khu nhà ổ chuột Philippin V- Giải pháp - Ban hành đầy đủ hệ thống khung pháp lý cơng tác đền bù, giải phóng mặt tái định cư việc thực dự án xây dựng đô thị đảm bảo tiến độ, hiệu - Cần rà soát, bổ sung ban hành hệ thống văn quy phạm pháp luật quản lý quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị - Hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị - Về phát triển nhà ở, mơ hình xây dựng, đầu tư quản lý nhà xã hội Chính phủ thực - Cần có biện pháp tăng cường đầu tư vốn vào tổ chức phát triển nhà để biến quan thành tổ chức phát triển nhà để biến quan thành tổ chức cung cấp nhà xã hội cho Việt Nam - Tăng cường huy động nguồn quỹ tư nhân để phát triển thêm chương trình nhà - Chính phủ cần có thêm cam kết bình ổn thị trường nhà cho người thu nhập thấp cách tăng cường nguồn cung nhà - Xây dựng có quy hoạch Xây dựng nhà cho người có thu nhập thấp - Đối với quỹ đất sử dụng cho mục tiêu hỗ trợ tái định cư, dự kiến cần khoảng – 10% tổng quỹ đất nhà ( kết hợp quy hoạch, cải tạo xây dựng lại chung cư, tập thể cũ xuống cấp ) - Tiến tới thực phương thức xã hội hóa phát triển quỹ nhà tái đinh cư - Tạo lập quy hoạch chung cư tái định cư cho khu vực, đơn vị hành - Khuyến khích doanh nghiệp, tổ chức kinh tế – xã hội, thành phần kinh tế nguồn lực đầu tư xây dựng cơng trình nhà cho nhân dân - Để giải tốt nhu cầu nhà phải đơi với việc thực có kết chương trình kế hoạch hố gia đình - Việc phát triển nhà phải đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững, giảm thiểu tối đa mức độ ô nhiễm môi sinh , mơi trường Khuyến khích doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà cho ng có thu nhập thấp