20170503 DIỄN GIẢI BÁO CÁO QUÝ I 2017 PR May 3

DIỄN GIẢI BÁO CÁO TÀI CHÍNH Q I/2017 TẬP ĐỒN NOVALAND CÔNG BỐ KẾT QUẢ KINH DOANH QUÝ I/2017 Tiếp nối thành cơng năm 2016, Tập đồn Novaland vừa kết thúc quý năm 2017 với Lợi nhuận ròng tăng trưởng 164% so với kỳ năm 2016 từ 155 tỷ đồng lên 409 tỷ đồng Biên lợi nhuận ròng tăng trưởng ấn tượng từ 7% lên gấp lần, đạt 21% vào Quý I/2017 Doanh thu bán hàng đạt 1.931 tỷ đồng, giảm nhẹ khoảng 12% so với kỳ năm 2016 Quý I/2017, Cơng ty bàn giao số lượng sản phẩm so với kỳ Số lượng bàn giao từ Quý I/2017 561 căn, so với Quý I/2016 938 Doanh số bán hàng chủ yếu đến từ: (1) Dự án Lakeview City với khoảng 1.044 tỷ đồng Dự án Khu thị hồn chỉnh Q 2, TP HCM, bàn giao năm 2017; (2) Dự án Orchard Garden khoảng 441 tỷ đồng - Dự án Khu phức hợp Q Phú Nhuận, TP HCM, bàn giao năm 2017 Mặc dù doanh thu bán hàng giảm Biên lợi nhuận gộp có tăng trưởng tích cực, từ 21% lên 24% Doanh thu bán hàng giảm nhẹ gần 60% doanh thu đến từ Dự án Lakeview City với phân khúc nhà phố thấp tầng nên Biên lợi nhuận cao so với dự án khu hộ trước đây, đạt khoảng 34,8% Sự cải thiện giá vốn hàng bán giảm từ 1.741 tỷ đồng 1.451 tỷ đồng, khoảng 17%, đóng góp đáng kể Chi phí bán hàng Chi phí quản lý doanh nghiệp có cải thiện so với năm 2016, số lượng sản phẩm tiêu thụ đạt kế hoạch, chứng tỏ hiệu bán hàng Tập đồn Novaland nâng cao Doanh thu tài tăng từ 79 tỷ đồng lên 465 tỷ đồng, đó, chủ yếu phần đánh giá lại khoản đầu tư hợp kinh doanh Dự án Harbor City - khoảng 347 tỷ đồng Lợi nhuận từ hoạt động sản xuất kinh doanh tăng 171% so với kỳ năm 2016, từ 208 tỷ đồng lên 563 tỷ đồng Tổng tài sản cuối Quý I/2017 tăng trưởng 3% so với đầu năm 2017, từ 36.527 tỷ đồng lên 37.662 tỷ đồng Về tài sản ngắn hạn có tăng trưởng cao khoản phải thu ngắn hạn khách hàng, từ 333 tỷ đồng lên 783 tỷ đồng, đạt 135% việc bán hàng Dự án Lakeview City đạt kế hoạch kỳ vọng Bên cạnh đó, nợ vay giảm nhẹ khoảng 0,6% so với đầu năm, từ 13.503 tỷ đồng xuống 13.428 tỷ đồng; Vốn chủ sở hữu tăng từ 10.047 tỷ đồng lên 10.713 tỷ đồng, tăng 6,6% Theo Báo cáo tài Q I/2017, Cơng ty có đủ lượng tiền mặt để chi trả khoản vay ngắn hạn Tiền khoản tương đương tiền cuối Quý I/2017 đạt 3.209 tỷ đồng Vay nợ thuê tài ngắn hạn giảm 7% so với kỳ năm ngối xuống 5.212 tỷ đồng Cũng Q I/2017, Vay nợ thuê tài dài hạn khoảng 8.216 tỷ đồng, nhiên Công ty trình thực thủ tục phát hành riêng lẻ cổ phần phổ thơng để hốn đổi khoản nợ Ngân hàng Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore Giá trị khoản nợ hạch toán để tăng Vốn chủ sở hữu Vốn điều lệ tăng tương ứng với số lượng cổ phần phát hành để chuyển đổi khoản vay nợ xóa Cơng ty khơng nghĩa vụ trả nợ tiền cho Ngân hàng Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore Các nhận định Bản báo cáo đưa dựa sở phân tích chi tiết cẩn thận, dựa thơng tin xác mà Tập đồn Novaland sở hữu theo hợp lý tình khơng có thơng tin nhạy cảm giá công bố Bản báo cáo Báo cáo không nên xem diễn giải đề nghị mua hay bán cổ phiếu Tập đồn Novaland khơng chịu trách nhiệm tất hay thiệt hại hay kiện bị coi thiệt hại việc sử dụng tồn hay thơng tin ý kiến báo cáo việc đầu tư Việc sử dụng thông tin tài liệu tùy theo định rủi ro người sử dụng TÓM TẮT BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH HỢP NHẤT Chỉ tiêu Quý 1/ 2017 (Tỷ đồng) Q1 2016 (Tỷ đồng) Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Giá vốn hàng bán Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịch vụ Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 1.931 1.910 (1.451) 459 562 552 409 2.195 2.194 (1.741) 454 208 208 155 Tăng/ (Giảm) (%) (12) (13) (17) 170 165 164 Tại ngày 31/3/2017 (Tỷ đồng) 31.344 3.209 1.001 9.885 16.764 485 6.318 815 270 1.943 300 242 2.748 Tại ngày 31/12/2016 (Tỷ đồng) 30.289 3.337 964 9.636 15.790 562 6.238 912 149 1.945 285 375 2.572 Tăng/ (Giảm) (%) (4) (14) (11) 81 (35) TỔNG TÀI SẢN 37.662 36.527 Nợ phải trả Nợ ngắn hạn Nợ dài hạn Vốn chủ sở hữu 26.949 14.624 12.325 10.713 26.480 15.011 11.469 10.047 (3) TỔNG NGUỒN VỐN 37.662 36.527 TÓM TẮT BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN HỢP NHẤT Chỉ tiêu Tài sản ngắn hạn Tiền khoản tương đương tiền Các khoản đầu tư tài ngắn hạn Các khoản phải thu ngắn hạn Hàng tồn kho Tài sản ngắn hạn khác Tài sản dài hạn Các khoản phải thu dài hạn Tài sản cố định Bất động sản đầu tư Tài sản dở dang dài hạn Đầu tư tài dài hạn Tài sản dài hạn khác Nguồn: Báo cáo tài hợp Q I/2017 Tập đồn Novaland Các nhận định Bản báo cáo đưa dựa sở phân tích chi tiết cẩn thận, dựa thơng tin xác mà Tập đồn Novaland sở hữu theo chúng tơi hợp lý tình khơng có thơng tin nhạy cảm giá cơng bố Bản báo cáo Báo cáo không nên xem diễn giải đề nghị mua hay bán cổ phiếu Tập đồn Novaland khơng chịu trách nhiệm tất hay thiệt hại hay kiện bị coi thiệt hại việc sử dụng tồn hay thơng tin ý kiến báo cáo việc đầu tư Việc sử dụng thông tin tài liệu tùy theo định rủi ro người sử dụng ... ( 13) (17) 170 165 164 T i ngày 31 /3 /2017 (Tỷ đồng) 31 .34 4 3. 209 1.001 9.885 16.764 485 6 .31 8 815 270 1.9 43 300 242 2.748 T i ngày 31 /12/2016 (Tỷ đồng) 30 .289 3. 337 964 9. 636 15.790 562 6. 238 ... hạn khác T i sản d i hạn Các khoản ph i thu d i hạn T i sản cố định Bất động sản đầu tư T i sản dở dang d i hạn Đầu tư t i d i hạn T i sản d i hạn khác Nguồn: Báo cáo t i hợp Quý I/ 2017 Tập đoàn... diễn gi i đề nghị mua hay bán cổ phiếu Tập đồn Novaland khơng chịu trách nhiệm tất hay thiệt h i hay kiện bị coi thiệt h i việc sử dụng tồn hay thơng tin ý kiến báo cáo việc đầu tư Việc sử dụng