Quyet dinh 04 2008 Quy chuan quoc gia ve quy hoach xay dung

Quyet dinh 04 2008 Quy chuan quoc gia ve quy hoach xay dung tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài...

QUYẾT ðỊNH CỦA BỘ XÂY DỰNG SỐ 04/2008/Qð-BXD NGÀY 03 THÁNG NĂM 2008 VỀ VIỆC BAN HÀNH “QUY CHUẨN KỸ THUẬT QUỐC GIA VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG” BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG Căn Nghị ñịnh số 17/2008/Nð-CP ngày 04/02/2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Theo ñề nghị Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ, Viện trưởng Viện Quy hoạch ðô thị - Nông thôn công văn số 53/VQH - QHXD2 ngày 30 tháng 01 năm 2008; QUYẾT ðỊNH: ðiều Ban hành kèm theo ñịnh Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng : “QCVN : 01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch Xây dựng" Quy chuẩn thay phần II (về quy hoạch xây dựng )- Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam tập 1997 ðiều Quyết định có hiệu lực từ ngày 03/4/2008 áp dụng phạm vi nước ðiều Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm thi hành Quyết ñịnh này./ BỘ TRƯỞNG Nguyễn Hồng Quân CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM QCXDVN 01: 2008/BXD QUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM QUY HOẠCH XÂY DỰNG Vietnam Building Code Regional and Urban Planning and Rural Residental Planning HÀ NỘI - 2008 BỘ XÂY DỰNG Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01: 2008/BXD Viện Quy hoạch thị - nơng thơn biên soạn, Vụ Khoa học Cơng nghệ trình duyệt, Bộ Xây dựng ban hành theo Quyết ñịnh số 04/2008/Qð-BXD ngày tháng năm 2008 Quy chuẩn sốt xét thay phần II, tập I, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ñược ban hành kèm theo Quyết ñịnh số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 Bộ trưởng Bộ Xây dựng MỤC LỤC CHƯƠNG I CÁC QUY ðỊNH CHUNG 1.1 Phạm vi áp dụng 1.2 Giải thích từ ngữ 1.3 Khu vực bảo vệ cơng trình khoảng cách ly vệ sinh, an tồn 1.4 u cầu cơng tác quy hoạch xây dựng CHƯƠNG II QUY HOẠCH KHÔNG GIAN 2.1 Quy hoạch không gian vùng 2.2 Tổ chức khơng gian quy hoạch chung xây dựng thị 2.3 Quy hoạch chi tiết xây dựng thị 2.4 Quy hoạch ñơn vị 2.5 Quy hoạch hệ thống cơng trình dịch vụ thị 2.6 Quy hoạch xanh thị 2.7 Quy hoạch khu cơng nghiệp kho tàng 2.8 Thiết kế thị 2.9 Quy hoạch không gian ngầm 2.10 Quy hoạch cải tạo khu vực cũ thị 2.11 Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn CHƯƠNG III QUY HOẠCH CHUẨN BỊ KỸ THUẬT 3.1 Các quy ñịnh chung ñối với quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật 3.2 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật vùng 3.3 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật thị 3.4 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật điểm dân cư nơng thơn CHƯƠNG IV QUY HOẠCH GIAO THƠNG 4.1 Các quy định chung quy hoạch giao thông 4.2 Quy hoạch giao thông vùng 4.3 Quy hoạch giao thơng thị 4.4 Quy hoạch giao thơng điểm dân cư nơng thơn CHƯƠNG V QUY HOẠCH CẤP NƯỚC 50 5.1 Khu vực bảo vệ cơng trình cấp nước 5.2 Quy hoạch cấp nước vùng 5.3 Quy hoạch cấp nước thị 5.4 Quy hoạch cấp nước điểm dân cư nơng thơn CHƯƠNG VI QUY HOẠCH THOÁT NƯỚC THẢI, QUẢN LÝ CHẤT THẢI RẮN VÀ NGHĨA TRANG 6.1 Các quy định chung 6.2 Quy hoạch nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang vùng 6.3 Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang thị 6.4 Quy hoạch nước, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang ñiểm dân cư nông thôn CHƯƠNG VII QUY HOẠCH CẤP ðIỆN 7.1 Các yêu cầu ñối với qui hoạch cấp ñiện 7.2 Quy hoạch cấp điện vùng 7.3 Quy hoạch cấp điện thị 7.4 Quy hoạch cấp điện điểm dân cư nơng thôn PHỤ LỤC Chương I CÁC QUY ðỊNH CHUNG 1.1 Phạm vi áp dụng Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy hoạch xây dựng quy ñịnh bắt buộc phải tuân thủ trình lập, thẩm ñịnh phê duyệt ñồ án quy hoạch xây dựng; sở pháp lý ñể quản lý việc ban hành, áp dụng tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng quy ñịnh quản lý xây dựng theo quy hoạch địa phương 1.2 Giải thích từ ngữ 1) Quy hoạch xây dựng: việc tổ chức định hướng tổ chức khơng gian vùng, khơng gian thị điểm dân cư, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống vùng lãnh thổ đó, đảm bảo kết hợp hài hòa lợi ích quốc gia lợi ích cộng ñồng, ñáp ứng ñược mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, quốc phòng, an ninh bảo vệ mơi trường 2) ðơ thị: điểm dân cư tập trung, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội vùng lãnh thổ, có sở hạ tầng thị thích hợp có quy mô dân số thành thị tối thiểu 4.000 người (ñối với miền núi tối thiểu 2.800 người) với tỷ lệ lao động phi nơng nghiệp tối thiểu 65% ðô thị gồm loại: thành phố, thị xã thị trấn ðô thị bao gồm khu chức thị 3) Khu thị: khu vực xây dựng hay nhiều khu chức thị, ñược giới hạn ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo đường thị Khu thị bao gồm: đơn vị ở; cơng trình dịch vụ cho thân khu thị đó; có cơng trình dịch vụ chung tồn thị cấp vùng 4) ðơn vị ở: khu chức bao gồm nhóm nhà ở; cơng trình dịch vụ cấp đơn vị trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học sở; trạm y tế, chợ, trung tâm thể dục thể thao (TDTT), điểm sinh hoạt văn hóa trung tâm dịch vụ cấp ñơn vị khác phục vụ cho nhu cầu thường xuyên cộng ñồng dân cư ñơn vị ; vườn hoa, sân chơi đơn vị ở; đất đường giao thơng nội (bao gồm ñường từ cấp phân khu vực ñến ñường nhóm nhà ở) bãi đỗ xe phục vụ đơn vị Các cơng trình dịch vụ cấp ñơn vị (cấp I) vườn hoa sân chơi đơn vị có bán kính phục vụ ≤500m Quy mơ dân số tối đa đơn vị 20.000 người, quy mô dân số tối thiểu ñơn vị 4.000 người (ñối với ñô thị miền núi 2.800 người) ðường giao thơng ñô thị không ñược chia cắt ñơn vị Tùy theo quy mơ nhu cầu quản lý để bố trí trung tâm hành cấp phường ðất trung tâm hành cấp phường tính vào đất đơn vị Tùy theo giải pháp quy hoạch, ñơn vị bố trí đan xen số cơng trình ngồi khu chức thành phần ñơn vị nêu trên, ñất xây dựng cơng trình khơng thuộc đất đơn vị 5) Nhóm nhà ở: giới hạn đường cấp phân khu vực trở lên (xem bảng 4.4) - Nhóm nhà chung cư bao gồm: diện tích chiếm đất thân khối nhà chung cư, diện tích sân đường sân chơi nội nhóm nhà ở, bãi đỗ xe nội sân vườn nhóm nhà - Nhóm nhà liên kế, nhà riêng lẻ bao gồm: diện tích lơ đất xây dựng nhà hộ gia đình (đất ở), diện tích đường nhóm nhà (đường giao thơng chung dẫn đến lơ đất hộ gia đình), diện tích vườn hoa, sân chơi nội nhóm nhà - Trong sân chơi nội ñược phép bố trí cơng trình sinh hoạt văn hóa cộng ñồng với quy mô phù hợp với nhu cầu cộng ñồng phạm vi phục vụ 6) ðất ở: diện tích chiếm đất cơng trình nhà chung cư (trong lơ đất dành cho xây dựng nhà chung cư) diện tích khn viên lơ đất dạng liên kế nhà riêng lẻ (bao gồm diện tích chiếm đất cơng trình nhà liên kế nhà riêng lẻ sân vườn, ñường dẫn riêng vào nhà liên kế nhà riêng lẻ đó, khơng bao gồm đường giao thơng chung) 7) ðất xây dựng ñô thị: ñất xây dựng khu chức ñô thị (bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật thị) ðất dự phòng phát triển, đất nơng lâm nghiệp thị loại đất khơng phục vụ cho hoạt động chức ñô thị ñất xây dựng ñô thị 8) ðất thị: - ðất thị đất nội thành phố, ñất nội thị xã ñất thị trấn - ðất ngoại thành, ngoại thị có quy hoạch quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để phát triển thị quản lý đất thị 9) Khu ở: khu vực xây dựng thị có chức phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày người dân thị, khơng phân biệt quy mơ 10) Cấu trúc chiến lược phát triển thị: cấu trúc tổ chức khơng gian thị nhằm thực chiến lược phát triển thị Cấu trúc khơng gian dạng vật thể hóa mối quan hệ phận cấu thành thị 11) Hạ tầng kỹ thuật thị gồm: - Hệ thống giao thông; - Hệ thống cung cấp lượng; - Hệ thống chiếu sáng công cộng; - Hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước; - Hệ thống quản lý chất thải, vệ sinh môi trường; - Hệ thống nghĩa trang; - Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật khác 12) Hạ tầng xã hội thị gồm: - Các cơng trình nhà ở; - Các cơng trình cơng cộng, dịch vụ: y tế, văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao, thương mại cơng trình dịch vụ thị khác; - Các cơng trình quảng trường, công viên, xanh, mặt nước; - Các công trình quan hành thị; - Các cơng trình hạ tầng xã hội khác 13) Cơng trình (hoặc đất sử dụng) hỗn hợp: cơng trình (hoặc quỹ ñất) sử dụng cho nhiều mục ñích khác (ví dụ: kết hợp kinh doanh dịch vụ, và/hoặc kết hợp sản xuất…) 14) Mật ñộ xây dựng: a) Mật độ xây dựng (net-tơ) tỷ lệ diện tích chiếm đất cơng trình kiến trúc xây dựng tổng diện tích lơ đất (khơng bao gồm diện tích chiếm đất cơng trình như: tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngòai trời (trừ sân ten-nit sân thể thao ñược xây dựng cố định chiếm khối tích khơng gian mặt ñất), bể cảnh…) b) Mật ñộ xây dựng gộp (brut-tô) khu vực thị tỷ lệ diện tích chiếm đất cơng trình kiến trúc tổng diện tích tồn khu đất (diện tích tồn khu ñất bao gồm sân ñường, khu xanh, không gian mở khu vực không xây dựng cơng trình khu đất đó) 15) Chỉ giới ñường ñỏ: ñường ranh giới phân ñịnh phần lơ đất để xây dựng cơng trình phần đất dành cho đường giao thơng cơng trình kỹ thuật hạ tầng 16) Chỉ giới xây dựng: đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, cơng trình lơ đất 17) Chỉ giới xây dựng ngầm: đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, cơng trình ngầm đất (khơng bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm) 18) Khoảng lùi: khoảng cách giới ñường ñỏ giới xây dựng 19) Cốt xây dựng khống chế: cao ñộ xây dựng tối thiểu bắt buộc phải tuân thủ ñược lựa chọn phù hợp với quy chuẩn quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật 20) Khoảng cách an tồn mơi trường (ATVMT): khoảng cách an tòan để bảo vệ nguồn nước, từ nguồn phát thải (trạm bơm, nhà máy xử lý nước thải, hồ sinh học, khu liên hợp xử lý chất thải rắn, bãi chôn lấp chất thải rắn, nghĩa trang, lò hỏa táng, cơng trình sản xuất cơng nghiệp – tiểu thủ cơng nghiệp ) đến cơng trình hạ tầng xã hội 21) Hành lang bảo vệ an tồn lưới điện: khoảng khơng gian lưu khơng chiều rộng, chiều dài chiều cao chạy dọc theo cơng trình đường dây tải điện bao quanh trạm điện 1.3 Khu vực bảo vệ cơng trình khoảng cách ly vệ sinh, an toàn Trong quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng phải tuân thủ quy ñịnh chuyên ngành khu vực bảo vệ khoảng cách ly vệ sinh, an toàn bao gồm: 1) Khu vực bảo vệ cơng trình kỹ thuật hạ tầng: - ðề điều, cơng trình thủy lợi; - Cơng trình giao thơng: đường bộ, đường sắt, đường thủy, ñường không; - Hệ thống thông tin liên lạc; - Lưới điện cao áp; - ðường ống dẫn khí đốt, dẫn dầu; - Cơng trình cấp nước, nước; - Nguồn nước 2) Khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh khu bảo tồn 3) Khu vực bảo vệ cơng trình an ninh, quốc phòng 4) Khu vực cách ly khu dân dụng với: - Xí nghiệp cơng nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; - Kho tàng; - Trạm bơm, trạm xử lý nước thải; - Khu xử lý chất thải rắn, nghĩa trang; - Vị trí nổ mìn khai thác than, ñất, ñá 5) Khoảng cách an toàn ñể chống cháy loại cơng trình: - Giữa nhà cơng trình dân dụng với nhau; - Giữa cơng trình cơng nghiệp với cơng trình khác; - Giữa kho nhiên liệu, trạm xăng dầu, trạm phân phối khí đốt với cơng trình khác 6) Khoảng cách an tồn bay 7) Khoảng cách an tồn khu vực có khả xảy thiên tai, tai biến địa chất (sụt, nứt, trượt lở, lũ qt,…), phóng xạ 1.4 u cầu cơng tác quy hoạch xây dựng 1.4.1 Các yêu cầu chung Quy hoạch xây dựng phải ñảm bảo yêu cầu ñây: 1) Tuân thủ văn pháp quy hành quy hoạch xây dựng 2) Tuân thủ quy ñịnh pháp lý có liên quan bảo vệ cơng trình kỹ thuật, cơng trình quốc phòng, di tích lịch sử, văn hóa bảo vệ mơi trường 3) Phù hợp với ñặc ñiểm ñịa phương về: - ðiều kiện tự nhiên: địa hình, địa chất, địa chất thủy văn, đất đai, nguồn nước, mơi trường, khí hậu, tài nguyên, cảnh quan; - Kinh tế: trạng tiềm phát triển; - Xã hội: dân số, phong tục, tập quán, tín ngưỡng 4) ðảm bảo việc xây dựng mới, cải tạo thị, khu dân cư, khu cơng nghiệp đạt hiệu mặt: - Bảo đảm điều kiện an tồn, vệ sinh, tiện nghi cho người làm việc sinh sống khu vực cơng trình xây dựng cải tạo - Bảo vệ lợi ích tồn xã hội, bao gồm: + Bảo vệ môi trường sống, cảnh quan di tích lịch sử, văn hóa, giữ gìn phát triển sắc văn hóa dân tộc; + Phù hợp với xu phát triển kinh tế, trị, xã hội; + Bảo vệ cơng trình xây dựng tài sản bên cơng trình; + ðảm bảo yêu cầu quốc phòng, an ninh; + ðảm bảo phát triển bền vững - Sử dụng hợp lý vốn ñầu tư, ñất ñai tài nguyên; - Sử dụng bền vững tài nguyên môi trường 1.4.2 Yêu cầu ñối với quy hoạch xây dựng vùng 1) Quy hoạch xây dựng cho vùng có chức tổng hợp chuyên ngành phải thực theo mục tiêu nhiệm vụ cấp có thẩm quyền phê duyệt 2) Tùy theo đặc điểm, quy mơ vùng, quy hoạch xây dựng vùng cần ñáp ứng ñược u cầu sau đây: - Xác định tầm nhìn, viễn cảnh phát triển tồn vùng; - Xác định ñược mục tiêu phát triển chiến lược cho toàn vùng; - ðịnh hướng vai trò, chức tiểu vùng động lực, thị hạt nhân tiểu vùng tiểu vùng nông thôn vùng; - Xác định mơ hình liên kết, quan hệ thị tiểu vùng dân cư nơng thơn (hoặc điểm dân cư nông thôn trường hợp quy hoạch xây dựng vùng huyện); - ðịnh hướng ñược tiểu vùng tập trung phát triển chức vùng cơng nghiệp, nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, du lịch; - Khoanh vùng bảo vệ di sản, cảnh quan thiên nhiên, di tích lịch sử văn hóa; khoanh vùng cấm xây dựng; - Dự báo ñược nhu cầu sử dụng sở hạ tầng vùng; ñịnh hướng ñược chiến lược cung cấp hạ tầng kỹ thuật vùng, xác ñịnh cơng trình đầu mối, mạng lưới, vị trí quy mơ hạ tầng kỹ thuật mang tính chất vùng liên vùng; - ðề xuất ñược dự án chiến lược nguồn lực thực hiện; - ðánh giá mơi trường chiến lược đề xuất biện pháp kiểm sốt mơi trường 1.4.3 u cầu quy hoạch chung xây dựng thị Tùy theo đặc điểm, quy mơ thị, quy hoạch chung xây dựng thị cần đáp ứng u cầu sau ñây: - Xác ñịnh ñược viễn cảnh phát triển thị (tầm nhìn); - Xác định chiến lược phát triển thị chính; - ðề xuất cấu trúc tổng thể phát triển khơng gian thị (bao gồm nội thị ngoại thị) cấu trúc ñặc trưng phù hợp với chiến lược phát triển thị; - Dự báo quy mơ dân số, nhu cầu lao ñộng nhu cầu ñất ñai xây dựng thị; - ðề xuất tiêu sử dụng ñất, tiêu cung cấp hạ tầng phù hợp với mục tiêu phát triển cho giai ñoạn phát triển ñô thị; - ðề xuất ñược giải pháp quy hoạch sử dụng ñất với khả sử dụng ñất hỗn hợp mức ñộ tối ña, ñảm bảo tính linh hoạt ñộng ñể thực chiến lược phát triển thị; - ðịnh hướng ñược hệ thống khung hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho phát triển thị: + ðánh giá tổng hợp lựa chọn đất xây dựng thị, đảm bảo ñáp ứng tối ưu mục tiêu phát triển ñô thị;  Xác ñịnh cốt xây dựng khống chế khu vực cần thiết trục giao thơng + thị đảm bảo kiểm sốt khớp nối khu chức thị;  Xác định mạng lưới giao thơng khung bao gồm: giao thơng đối ngoại, trục giao + thơng thị, cơng trình đầu mối giao thơng (như: cảng hàng khơng, cảng biển, cảng sơng, đầu mối giao thông, thủy lợi ); tổ chức giao thông công cộng cho thị loại III trở lên; xác định giới đường đỏ trục giao thơng thị; + Lựa chọn nguồn, xác định quy mơ, vị trí, cơng suất cơng trình đầu mối; mạng lưới truyền tải phân phối hệ thống cấp nước, cấp điện; mạng lưới đường cống nước chính; cơng trình xử lý nước thải, chất thải rắn; nghĩa trang cơng trình hạ tầng kỹ thuật khác thị; + Tổ chức hệ thống tuy-nen kỹ thuật phù hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung - Xác ñịnh dự án chiến lược nguồn lực thực hiện; - Thiết kế thị: đề xuất khung thiết kế ñô thị tổng thể bao gồm không gian trọng tâm, trọng điểm khơng gian đặc trưng ñô thị; - ðánh giá môi trường chiến lược đề xuất biện pháp kiểm sốt mơi trường 1.4.4 Yêu cầu ñối với quy hoạch chi tiết xây dựng ñô thị tỷ lệ 1/2.000 Trong quy hoạch chi tiết xây dựng thị tỷ lệ 1/2.000, cần nghiên cứu ñề xuất giải pháp quy hoạch mang tính chất ñịnh hướng cấu trúc cho tòan khu vực nghiên cứu, ñảm bảo phù hợp với chiến lược cấu trúc phát triển chung tồn thị, đảm bảo khớp nối mặt tổ chức không gian hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tổ chức ñơn vị khu vực phạm vi nghiên cứu với khu vực lân cận, ñảm bảo tính ñồng bộ, hiệu bền vững, ñồng thời phải ñáp ứng linh hoạt nhu cầu ñầu tư phát triển xã hội Quy hoạch chi tiết xây dựng thị tỷ lệ 1/2.000 phải đáp ứng mục tiêu nhiệm vụ cụ thể ñã ñược phê duyệt, ñồng thời ñáp ứng yêu cầu sau ñây: - ðề xuất ñược cấu trúc tổ chức khơng gian thị; - ðề xuất giải pháp quy hoạch sử dụng ñất ñáp ứng ñược yêu cầu sử dụng ñất hỗn hợp, ñảm bảo ñáp ứng linh hoạt ñộng cho nhu cầu phát triển thị, bao gồm: loại chức (một nhiều chức năng) ñược phép xây dựng khu ñất, ñề xuất ngưỡng khống chế (nếu cần thiết) mật ñộ xây dựng chiều cao cơng trình phù hợp với cấu trúc khơng gian quy hoạch chiến lược phát triển chung tòan ñô thị; - Xác ñịnh ñược tiêu cấu trúc phân bố cơng trình hạ tầng xã hội chủ yếu khu vực thiết kế khu vực ñặc trưng khu vực thiết kế phù hợp với nhu cầu quản lý phát triển; - Xác ñịnh ñược tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu hạ tầng kỹ thuật khu vực thiết kế khu vực ñặc trưng khu vực thiết kế phù hợp với nhu cầu quản lý phát triển; - ðịnh hướng ñược giải pháp quy hoạch hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị, bao gồm:  Mạng lưới đường giao thơng: giải pháp quy hoạch giao thơng đối ngoại có liên + quan đến khu vực thiết kế, giao thơng thị (ñến ñường phân khu vực); mặt cắt, giới ñường ñỏ; yêu cầu quy hoạch bến, bãi ñỗ xe hệ thống cơng trình ngầm, tuy-nen kỹ thuật ; + Hệ thống cấp nước: dự báo nhu cầu nguồn cấp nước; vị trí, quy mơ cơng trình nhà máy, trạm bơm nước; bể chứa; cơng trình đầu mối cấp nước khác mạng lưới đường ống cấp nước ñến ñường phân khu vực; + Hệ thống cấp ñiện: dự báo nhu cầu sử dụng nguồn cung cấp điện năng; vị trí, quy mơ trạm ñiện phân phối; mạng lưới ñường dây trung chiếu sáng thị ; +Hệ thống nước: mạng lưới nước; vị trí, quy mơ cơng trình xử lý nước thải, chất thải rắn ; - ðề xuất ñược dự án chiến lược nguồn lực thực hiện; - Thiết kế thị: đề xuất ñược giải pháp thiết kế ñô thị ñáp ứng ñược nhu cầu kiểm soát thực theo giải pháp quy hoạch đồ án; - ðánh giá mơi trường chiến lược ñề xuất biện pháp bảo vệ mơi trường 1.4.5 u cầu quy hoạch chi tiết xây dựng thị tỷ lệ 1/500 - Khi chọn ñịa ñiểm xây dựng sở xử lý chất thải rắn, phải nghiên cứu khả phục vụ cho liên vùng thị gần nhau, tạo thuận lợi cho ñầu tư hạ tầng kỹ thuật, giảm nhu cầu chiếm đất giảm nhiễm mơi trường - Trong vùng ATVMT sở xử lý chất thải rắn, thực hoạt động lâm nghiệp, xây dựng cơng trình giao thơng, thủy lợi, tuyến trạm điện, hệ thống nước xử lý nước thải 3) Công nghệ xử lý chất thải rắn - Công nghệ xử lý chất thải rắn dự kiến lựa chọn sở xử lý chất thải rắn phải hiệu quả, phù hợp với ñiều kiện kinh tế, không gây ô nhiễm nguồn nước ngầm, nước mặt mơi trường khơng khí xung quanh - Tỷ lệ chất thải rắn xử lý cơng nghệ chơn lấp không vượt 15% tổng lượng chất thải rắn thu gom ñược Tỷ lệ chất thải rắn ñược xử lý công nghệ khác (tái chế, tái sử dụng, chế biến phân hữu cơ…) ≥85% 4) Thu gom chất thải rắn a) Tỷ lệ thu gom chất thải rắn ñược quy ñịnh bảng 6.2 Bảng 6.2: Tỷ lệ thu gom chất thải rắn Lượng thải chất thải rắn phát sinh Tỷ lệ thu gom CTR (kg/người-ngày) (%) ðặc biệt, I 1,3 100 II 1,0 ≥ 95 III-IV 0,9 ≥ 90 V 0,8 ≥ 85 Loại thị b) Yêu cầu ñối với trạm trung chuyển chất thải rắn - Phải bố trí trạm trung chuyển chất thải rắn nhằm tiếp nhận vận chuyển hết khối lượng chất thải rắn phạm vi bán kính thu gom ñến khu xử lý tập trung thời gian không ngày ñêm; - Tại trạm trung chuyển chất thải rắn: có bãi đỗ xe vệ sinh chun dùng; phải có hệ thống thu gom nước rác xử lý sơ bộ; - Khoảng cách ATMT trạm trung chuyển chất thải rắn ≥20m 5) Quy ñịnh khoảng cách ATVMT sở xử lý chất thải rắn - Bãi chôn lấp chất thải rắn hỗn hợp (vô hữu cơ) hợp vệ sinh, phải có khoảng cách ATVMT nhỏ hàng rào bãi chôn lấp chất thải rắn đến chân cơng trình xây dựng khác ≥1.000m - Khoảng cách ATVMT nhỏ bãi chơn lấp chất thải rắn vơ đến chân cơng trình xây dựng khác ≥100m - Nhà máy xử lý chất thải rắn (đốt có xử lý khí thải, sản xuất phân hữu cơ): khoảng cách ATVMT nhỏ nhà máy xử lý chất thải rắn ñến chân cơng trình xây dựng khác ≥500m - Chiều rộng dải xanh cách ly hàng rào ≥20m tính từ hàng rào sở xử lý chất thải rắn 6) Chất thải rắn nguy hại phải ñược phân loại, thu gom xử lý riêng 58 6.1.3 Quy hoạch nghĩa trang cho thị 1) u cầu ñịa ñiểm xây dựng nghĩa trang - Khi lựa chọn ñịa ñiểm nghĩa trang, phải nghiên cứu khả phục vụ cho liên vùng, liên thị; - Nghĩa trang xây dựng phải bố trí ngồi thị, phù hợp với quy hoạch phát triển thị dân cư nơng thơn, khơng ảnh hưởng đến mơi trường dân cư xung quanh, khơng ảnh hưởng đến nguồn nước cấp cho sinh hoạt, cuối hướng gió so với khu dân cư; - Nghĩa trang táng, nghĩa trang chơn cất lần khơng bố trí nội thị; - Các nghĩa trang có thị khơng đạt tiêu chuẩn mơi trường phải ngừng sử dụng có kế hoạch di chuyển 2) Yêu cầu tổng mặt nghĩa trang: - Mặt nghĩa trang phải đảm bảo đất bố trí cho khu vực: mai táng, hệ thống thu gom xử lý nước thải từ khu mộ táng, ñường ñi, nhà quản trang, sân hành lễ, xanh, hàng rào thích hợp hệ thống biển báo ñể nhận biết mộ chí - ðối với nghĩa trang hỗn hợp, phải có khu vực mai táng khác (hung táng, cát táng, hỏa táng), khu vực dành riêng cho trẻ em, tơn giáo 3) Quy định sử dụng đất nghĩa trang: - Quy mơ sử dụng đất nghĩa trang cần ñược dự báo sở dự báo dân số thị Chỉ tiêu sử dụng đất cho phần mộ: + Mộ táng, chôn cất lần: ≤5m2/mộ; + Mộ cải táng: ≤3m2/mộ - Tỷ lệ sử dụng ñất nghĩa trang: + Nghĩa trang táng chơn cất lần: tối đa 70% diện tích đất dùng để chơn cất; tối thiểu 30% diện tích đất cho cơng trình giao thơng cơng trình phụ trợ + Nghĩa trang cát táng: tối đa 50% diện tích đất dùng để chơn cất; tối thiểu 50% diện tích đất cho cơng trình giao thơng cơng trình phụ trợ 4) Quy định khoảng cách ATVMT nghĩa trang: Khoảng cách ATVMT nhỏ từ nghĩa trang ñến ñường bao khu dân cư, trường học, bệnh viện, cơng sở quy định sau: - Vùng ñồng bằng:  Khoảng cách ATVMT tối thiểu nghĩa trang táng 1.500m chưa có hệ + thống thu gom xử lý nước thải từ mộ táng, 500m có hệ thống thu gom xử lý nước thải từ mộ táng; + Khoảng cách ATVMT tối thiểu nghĩa trang cát táng: 100m - Vùng trung du, miền núi : + Khoảng cách ATVMT tối thiểu nghĩa trang táng 2.000m chưa có hệ thống thu gom xử lý nước thải từ mộ táng, 500m có hệ thống thu gom xử lý nước thải từ mộ táng; + Khoảng cách ATVMT tối thiểu nghĩa trang cát táng: 100m - ðối với nghĩa trang chôn cất lần, khoảng cách ATVMT tối thiểu 500m 59 - Khoảng cách ATVMT tối thiểu từ nghĩa trang táng đến cơng trình khai thác nước sinh hoạt tập trung 2.500m - Khoảng cách ATVMT tối thiểu từ nghĩa trang ñến mép nước gần mặt nước (sông, hồ, biển) không dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt: + ðối với nghĩa trang táng: 300m; + ðối với nghĩa trang cát táng: 100m - Khoảng cách ATVMT tối thiểu từ nghĩa trang táng tới đường giao thơng vành đai thị, đường sắt 200m phải có xanh bao quanh nghĩa trang - Khoảng cách ATVMT nhỏ từ cơng trình hỏa táng xây dựng đến khu dân cư, cơng trình cơng cộng dân dụng gần nhất: 500m - Trong vùng ATVMT nghĩa trang ñược thực hoạt động canh tác nơng, lâm nghiệp, xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật giao thơng, thủy lợi, tuyến trạm điện, hệ thống thoát nước, truyền tải xăng dầu ; 5) Quy ñịnh thu gom xử lý chất thải nghĩa trang: - Chất thải rắn phải ñược thu gom xử lý đảm bảo vệ sinh mơi trường - Phải có hệ thống thu gom nước thấm từ khu mộ táng ñể xử lý tập trung hợp vệ sinh, trước xả môi trường - Vị trí khu xử lý nước thải từ khu mộ táng phải hạ lưu nguồn tiếp nhận nước thải, nơi có địa hình thấp nghĩa trang 6) Nhà tang lễ: - Mỗi thị phải có tối thiểu nhà tang lễ - Một nhà tang lễ phục vụ tối ña 250.000 dân - ðịa ñiểm nhà tang lễ xây dựng phải không ảnh hưởng xấu ñến hoạt ñộng khu chức khác giao thông nội thị - Khoảng cách ATVMT nhỏ từ nhà tang lễ xây dựng mới: + ðến cơng trình nhà ở: 100m; + ðến chợ, trường học, bệnh viện: 200m - Mỗi nhà tang lễ có khuôn viên tối thiểu 10.000m2 6.1.4 Quy hoạch nhà vệ sinh cơng cộng - Trên trục phố chính, khu thương mại, công viên, chợ, bến xe, nơi sinh hoạt cơng cộng, phải bố trí nhà vệ sinh cơng cộng - Khoảng cách hai nhà vệ sinh công cộng đường phố 1,5km - Các điểm đỗ xe bt phải có nhà vệ sinh cơng cộng - Tại khu vực có giá trị đặc biệt cảnh quan thị quỹ đất hạn chế, cần xây nhà vệ sinh công cộng ngầm - Trong cơng trình cao tầng sử dụng phòng tầng (trệt) để bố trí nhà vệ sinh cơng cộng có biển báo dẫn - Tại trạm xăng dầu ngồi thị phải có nhà vệ sinh công cộng cách xa nơi chứa xăng ≥10m 60 - Trong cơng trình ngầm có hoạt ñộng người (ga xe ñiện ngầm, siêu thị ngầm, ga-ra ơ-tơ, phòng ăn, uống giải khát ), phải có buồng vệ sinh cơng cộng với biển báo, dẫn Nước thải sau bể tự hoại phải ñược bơm tới cống nước thải thị 6.2 Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang vùng Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang quy hoạch xây dựng vùng cần ñảm bảo yêu cầu sau ñây: - Xác ñịnh ñược tiêu nước thải, chất thải rắn, ñất nghĩa trang; - Dự báo ñược tổng khối lượng nước thải, chất thải rắn (thông thường, nguy hại); - Dự báo nhu cầu đất cho cơng trình xử lý nước thải, chất thải rắn, nghĩa trang; - Lựa chọn hệ thống nước thải; - Xác định vị trí, quy mơ sở xử lý chất thải rắn thông thường nguy hại, nghĩa trang khu xử lý nước thải phục vụ cho vùng; - ðề xuất công nghệ xử lý nước thải, chất thải rắn; - ðề xuất cơng nghệ táng thích hợp 6.3 Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang thị 6.3.1 Quy hoạch nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang quy hoạch chung xây dựng Quy hoạch chung xây dựng hệ thống thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang tồn thị cần đảm bảo u cầu sau ñây: - Xác ñịnh ñược tiêu nước thải, chất thải rắn, đất nghĩa trang cho thị; - Dự báo tổng lượng nước thải, chất thải rắn, nhu cầu ñất nghĩa trang; - Lựa chọn quy hoạch mạng lưới thoát nước thải (trạm bơm, trạm xử lý nước thải); - ðề xuất công nghệ xử lý nước thải; - Xác định vị trí dự báo nhu cầu đất xây dựng cơng trình đầu mối (xử lý nước thải, chất thải rắn); - Phạm vi thu gom, công nghệ xử lý chất thải rắn; - Xác định vị trí, quy mơ trạm trung chuyển, sở xử lý chất thải rắn; - Xác định vị trí, qui mô nhà tang lễ, nghĩa trang, công nghệ táng; 6.3.2 Quy hoạch thoát nước thải, quản l ý chất thải rắn, nghĩa trang nhà vệ sinh công cộng quy hoạch chi tiết xây dựng Quy hoạch chi tiết xây dựng hệ thống thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang nhà vệ sinh công cộng cần ñảm bảo yêu cầu sau ñây: - Xác ñịnh tiêu chuẩn khối lượng nước thải, chất thải rắn; - Quy hoạch hệ thống thoát nước cơng trình xử lý nước thải; - Xác định quy mơ cơng trình xử lý cơng nghệ xử lý nước thải; - Phạm vi thu gom, quy mô trạm trung chuyển công nghệ xử lý chất thải rắn; - Xác định vị trí, quy mơ nhà tang lễ; - Xác định vị trí nhà vệ sinh cơng cộng 61 6.4 Quy hoạch thoát nước, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang điểm dân cư nơng thơn 6.4.1 Thốt nước - Các điểm dân cư nơng thơn tập trung phải có hệ thống nước mưa nước thải sinh hoạt - Cần tận dụng ao hồ, kênh, rạch, để nước làm nước thải tự nhiên Cho phép sử dụng hệ thống thoát nước mưa để nước thải xử lý qua bể tự hoại - Nước thải từ làng nghề bị nhiễm bẩn gây ñộc hại phải ñược phân loại xử lý đạt u cầu mơi trường trước xả nguồn tiếp nhận - Tối thiểu phải thu gom ñạt 80% lượng nước cấp ñể xử lý 6.4.2 Quản lý chất thải rắn - Phải xây dựng nhà xí hợp vệ sinh, khơng xả phân trực tiếp xuống hồ, ao, hầm cá - Chuồng trại chăn ni gia súc phải cách nhà đường chung 5m có xanh che chắn Phân, nước tiểu từ chuồng, trại chăn ni phải thu gom có giải pháp xử lý phù hợp (chơn lấp ủ kín); - Chất thải rắn từ hộ gia đình phải phân loại, thu gom xử lý: + Chất thải hữu cơ: dùng cho chăn nuôi gia súc; xử lý cách chôn lấp với phân gia súc ñất ruộng, vườn ñể làm phân bón cho nơng nghiệp; + Chất thải vơ cơ: xử lý tập trung (tái chế, chôn lấp…) 6.4.3 Nghĩa trang - Nghĩa trang xây dựng phải ñặt cách khu tối thiểu 500m, vị trí yên tĩnh, cao ráo, khơng sụt lở - Cần tận dụng đất gò, đồi, đất khơng thuận lợi cho canh tác để làm nghĩa trang - Nghĩa trang cần ñược thiết kế quy hoạch đường đi, xanh, ngăn rào thích hợp Chương VII QUY HOẠCH CẤP ðIỆN 7.1 Các yêu cầu ñối với qui hoạch cấp ñiện Quy hoạch hệ thống cung cấp ñiện phải ñáp ứng ñầy ñủ nhu cầu phải bảo ñảm ñộ tin cậy cấp ñiện cho loại hộ dùng ñiện 1) Các loại hộ dùng ñiện yêu cầu: - Hộ loại 1, gồm: quan quan trọng (nhà Quốc hội, nhà làm việc Chủ tịch nước, Thủ tướng Chính phủ), nơi tập trung đơng người, phòng cấp cứu, phòng mổ, trung tâm phát thanh, truyền hình, trung tâm thơng tin liên lạc, nhà máy hóa chất, lò luyện kim, lò nung clanh-ke… u cầu: phải đảm bảo cung cấp ñiện liên tục, thời gian ñiện không ñược thời gian để thiết bị tự động đóng nguồn điện dự phòng - Hộ loại 2, gồm: cơng trình cơng cộng thị, khu nhà tầng, nhà máy nước, cơng trình làm chất thải hộ tiêu thụ điện tập trung có cơng suất từ 4000KW trở lên 62 Yêu cầu: phải ñảm bảo cấp điện liên tục, thời gian điện khơng q thời gian để thiết bị đóng nguồn điện dự phòng tay làm việc - Hộ loại 3, gồm: hộ dùng điện lại u cầu: thời gian điện cho phép khơng q 12 giờ, khơng u cầu có nguồn dự phòng 2) u cầu nguồn ñiện: - Các nhà máy nhiệt ñiện trạm nguồn 500KV phải bố trí gần trung tâm phụ tải ñiện lớn, gần lưới ñiện cao áp quốc gia, gần đầu mối giao thơng lớn bến cảng, ñường quốc lộ, ñường sắt, nơi thuận tiện cho tuyến ñiện ñấu nối với nhà máy ñiện, trạm điện; khơng đặt khu vực nội thị, nơi bị ngập lụt phải tuân thủ yêu cầu vệ sinh môi trường - Các trạm nguồn 220KV phải ñặt khu vực ngoại thị Trường hợp bắt buộc phải đưa sâu vào nội thị, khơng đặt trung tâm thị phải có đủ diện tích đặt trạm, có đủ hành lang để đưa tuyến ñiện cao trung áp nối với trạm Nếu đặt trạm gần trung tâm thị thành phố lớn loại I loại ñặc biệt, phải dùng trạm kín - Các trạm 110KV đặt khu vực nội thị thị từ loại II ñến loại ñặc biệt phải dùng trạm kín 3) Quy ñịnh ñối với lưới ñiện: - Không quy hoạch tuyến điện 500KV xun qua nội thị thị - Lưới ñiện cao áp 110KV 220KV ñi nội thị thị từ loại II ñến loại ñặc biệt phải ñi ngầm - Khi quy hoạch lưới ñiện cao áp phải tuân thủ quy ñịnh Luật ñiện lực quy hoạch phát triển ñiện lực ñã ñược quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy ñịnh hành bảo vệ an tồn cơng trình lưới điện cao áp (xem phụ lục số 17) 7.2 Quy hoạch cấp ñiện vùng 1) Phụ tải ñiện Trong ñồ án quy hoạch xây dựng vùng, phụ tải ñiện gồm: phụ tải ñiện ñô thị, ñiểm dân cư nông thôn, khu kinh tế, khu ñặc thù, khu sản xuất (cơng nghiệp, nơng nghiệp) có qui mơ lớn có vùng quy hoạch 2) Nguồn điện - Với ñồ án quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh, vùng thị lớn, nguồn điện nhà máy ñiện trạm biến áp nguồn từ 220KV trở lên; lưới điện truyền tải từ 220KV trở lên có khả cung cấp cho vùng - Với ñồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, nguồn ñiện nhà máy ñiện, trạm biến áp nguồn từ 110KV trở lên; lưới ñiện truyền tải từ 110KV trở lên có khả cung cấp cho vùng - Với ñồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện, vùng liên huyện, nguồn ñiện trạm biến áp nguồn từ 35KV trở lên; lưới ñiện từ 35KV trở lên có khả cung cấp cho vùng 3) Lưới điện - ðồ án quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh: quy hoạch lưới ñiện từ 220KV trở lên - ðồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh: quy hoạch lưới ñiện từ 110KV trở lên - ðồ án quy hoạch vùng huyện, liên huyện: quy hoạch lưới ñiện từ 22KV trở lên 7.3 Quy hoạch cấp điện thị 7.3.1 Quy hoạch chung cấp ñiện 1) Phụ tải ñiện 63 - Trong đồ án quy hoạch xây dựng thị, phụ tải ñiện gồm phụ tải ñiện sinh hoạt, phụ tải điện cơng trình cơng cộng dịch vụ cơng cộng, phụ tải điện sản xuất (cơng nghiệp, nơng nghiệp v.v ) có thị Mỗi loại phụ tải ñiện ñược dự báo sở tiêu cấp ñiện - Khi lập ñồ án quy hoạch chung xây dựng thị, tiêu cấp ñiện tối thiểu ñược quy ñịnh bảng ñây Bảng 7.1: Chỉ tiêu cấp ñiện sinh hoạt (theo người) Giai đoạn đầu (10 năm) TT Chỉ tiêu ðơ thị loại đặc biệt ðơ thị loại I ðơ thị ðơ thị loại loại II-III IV-V Giai đoạn dài hạn (sau 10 năm) ðơ thị loại đặc biệt ðơ thị loại I ðô thị loại II-III ðô thị loại IV-V ðiện (KWh/người.năm) 1400 1100 750 400 2400 2100 1500 1000 Số sử dụng công suất lớn (h/năm) 2800 2500 2500 2000 3000 3000 3000 3000 Phụ tải (W/người) 300 200 500 330 500 450 800 700 Bảng 7.2: Chỉ tiêu cấp điện cơng trình cơng cộng Loại thị ðơ thị loại đặc biệt ðô thị loại I ðô thị loại II-III ðô thị loại IV-V 50 40 35 30 ðiện cơng trình cơng cộng (tính % phụ tải điện sinh hoạt) - Chỉ tiêu điện cơng nghiệp (sản xuất cơng nghiệp, kho tàng): khu cơng nghiệp có, nhu cầu cấp ñiện ñược dự báo theo yêu cầu thực tế ñang sử dụng dự kiến mở rộng ðối với khu công nghiệp dự kiến xây dựng mới, chưa biết quy mô, công suất nhà máy xí nghiệp, biết quy mơ đất xây dựng, tiêu quy ñịnh bảng 7.3 Bảng 7.3: Chỉ tiêu cấp điện cho sản xuất cơng nghiệp, kho tàng TT Loại công nghiệp Chỉ tiêu (KW/ha) Công nghiệp nặng (luyện gang, luyện thép, sản xuất ôtô, sản xuất máy cái, cơng nghiệp hóa dầu, hóa chất, phân bón), sản xuất xi măng 350 Công nghiệp vật liệu xây dựng khác, khí 250 Cơng nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, điện tử, vi tính, dệt 200 Công nghiệp giầy da, may mặc 160 Cụm công nghiệp nhỏ, tiểu công nghiệp 140 Các sở sản xuất thủ công nghiệp 120 Kho tàng 50 64 ðối với khu, cụm công nghiệp biết quy mô công suất nhà máy, xí nghiệp, nhu cầu cấp điện cần dự báo theo suất tiêu hao ñiện ñơn vị sản phẩm 1) Nguồn ñiện: nhà máy ñiện trạm biến áp nguồn từ 110KV trở lên 2) Lưới ñiện ñược phân theo cấp ñô thị sau: - ðối với thị từ loại I đến loại ñặc biệt, quy hoạch lưới ñiện từ 110KV trở lên cho tồn thị, qui hoạch lưới điện từ 22KV trở lên cho quận, huyện - ðối với thị lại, quy hoạch từ lưới 22KV trở lên cho tồn thị 7.3.2 Quy hoạch chi tiết cấp ñiện 1) Quy hoạch cấp ñiện: - Phụ tải ñiện, bao gồm: phụ tải ñiện sinh hoạt, phụ tải điện cơng trình cơng cộng, phụ tải điện sản xuất(nếu có), phụ tải điện khu xanh-cơng viên, phụ tải điện chiếu sáng cơng cộng Phụ tải điện tính tốn sở tiêu cấp điện, tiêu cấp điện tính tốn khơng nhỏ tiêu bảng sau: Bảng 7.4: Chỉ tiêu ñiện sinh hoạt (theo hộ) ðặc ñiểm khu dân cư Chỉ tiêu (kW/hộ) Khu nhà thấp tầng (1÷2 tầng) cải tạo xây Khu nhà liền kề khu chung cư cao 4÷5 tầng Khu nhà chung cư cao tầng (≥9 tầng) Khu nhà biệt thự Bảng 7.5: Chỉ tiêu cấp ñiện cơng trình cơng cộng, dịch vụ (khi có dự báo quy mơ xây dựng cơng trình) TT Tên phụ tải Chỉ tiêu cấp điện Văn phòng - Khơng có điều hòa nhiệt độ 20W/m2 sàn - Có ñiều hòa nhiệt ñộ 30W/m2 sàn Trường học - Nhà trẻ, mẫu giáo + Khơng có điều hòa nhiệt độ 0,15kW/cháu + Có điều hòa nhiệt độ 0,2kW/cháu - Trường học phổ thơng + Khơng có điều hòa nhiệt độ 0,1kW/HS + Có điều hòa nhiệt độ 0,15kW/HS - Trường đại học + Khơng có điều hòa nhiệt độ 15W/m2 sàn + Có điều hòa nhiệt độ 25W/m2 sàn Cửa hàng, siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, dịch vụ + Khơng có điều hòa 20W/m2 sàn + Có ñiều hòa 30W/m2sàn 65 TT Tên phụ tải Chỉ tiêu cấp ñiện Nhà nghỉ, khách sạn - Nhà nghỉ, khách sạn hạng 2kW/giường - Khách sạn hạng 2÷3 2,5kW/giường - Khách sạn hạng 4÷5 3,5kW/giường Khối khám chữa bệnh (cơng trình y tế) - Bệnh viện cấp quốc gia 2,5kW/giường bệnh - Bệnh viện cấp tỉnh, thành phố kW/giường bệnh - Bệnh viện cấp quận, huyện 1,5 kW/giường bệnh Rạp hát, rạp chiếu bóng, rạp xiếc 25 W/m2 - Có điều hòa nhiệt độ Bảng 7.6: Trị số độ chói, độ rọi loại ñường phố Cấp ñường phố Loại ñường phố Tốc độ thiết kế (Km/h) ðộ chói tối ðộ rọi tối thiểu (Cd/m2) thiểu (Lx) 1.ðường cao tốc Cấp thị Cấp khu vực Cấp nội - Cấp 120 120 1,5 - Cấp 100 100 1,2 - Cấp 80 80 1,0 ðường trục thị 80÷100 1,2 ðường thị 80÷100 1,0 ðường liên khu vực 60÷80 0,8 ðường khu vực 50÷60 0,6 ðường khu vực 40÷50 0,4 40 0,2÷0,4 ðường phân khu vực ðường nhóm nhà ở, vào nhà 20÷30 Bảng 7.7: ðộ rọi cho loại ñường ñi xe ñạp, ñi TT Loại ñường ðộ rọi (Lx) ðường ñi trung tâm ñô thị ðường giành cho người ñi xe ñạp, ñi khu vực khác với lưu lượng người qua lại: a - Cao b - Trung bình c - Thấp Vỉa hè đường có mặt cắt ngang lớn 5m 3 1,5 66 Bảng 7.8: ðộ rọi chiếu sáng công viên, vườn hoa TT En (lx) ðối tượng chiếu sáng Cơng viên Vườn hoa - Cổng vào - - Cổng vào phụ - - ðường trục - ðường nhánh, đường dạo có nhiều xanh Sân tổ chức hoạt động ngồi trời 5 Cổng ðường dạo Bảng 7.9: Quy ñịnh ñộ rọi ñộ chói chiếu sáng bề mặt cơng trình kiến trúc TT Vật liệu bề mặt cơng trình ðộ rọi (Lx) ðộ chói (Cd/m2) ðá hoa, gạch men trắng 20 Gạch, sơn màu vàng nhạt 30 ðá xám, tường xi măng 50 Gạch, sơn màu nâu nhạt 50 5 ðá granít hồng 50 Bê tơng xây dựng 75 Gạch ñỏ 100 8 ðá ñen, gra-nit xám, sơn xám 100 Gạch, sơn thẫm mầu 150 - Nguồn ñiện ñược xác ñịnh theo quy hoạch chung xây dựng thị duyệt - Lưới ñiện: quy hoạch lưới ñiện cao áp, lưới ñiện trung áp 22KV, lưới ñiện hạ áp 0,4KV, lưới chiếu sáng đường phố, lưới chiếu sáng cơng viên, vườn hoa, chiếu sáng mặt ngồi cơng trình kiến trúc đặc biệt, cơng trình văn hố, nghệ thuật (tượng ñài, ñài phun nước, cầu bắc qua sông lớn ), chiếu sáng trang trí đường phố, cơng viên, vườn hoa 1) Chiếu sáng thị bao gồm: chiếu sáng đường thị, chiếu sáng cơng viên, vườn hoa, chiếu sáng trang trí (trang trí đường phố, xanh, thảm cỏ, trang trí cầu bắc qua sơng lớn), chiếu sáng bề mặt cơng trình kiến trúc, tượng ñài, ñài phun nước (chiếu sáng mỹ thuật, quảng cáo, thơng tin, tín hiệu) - Chiếu sáng đường thị gồm: chiếu sáng ñường phố, quảng trường dành cho xe giới, vỉa hè ñường dành cho người ñi xe đạp, + Các vỉa hè đường có mặt cắt ngang nhỏ 5m tổ chức chiếu sáng chung với chiếu sáng đường, vỉa hè có mặt cắt ngang lớn 5m phải tổ chức chiếu sáng riêng + Tất loại đường thị có mặt cắt ngang lòng đường từ 1,5m trở lên ñều ñược chiếu sáng nhân tạo 67  Các ñường dành cho xe giới có mặt cắt ngang lòng ñường từ 3,5m trở lên phải + ñảm bảo ñộ chói tối thiểu qui định bảng 7.6 + Chiếu sáng ñường giành cho người ñi xe ñạp, ñi bộ, vỉa hè đường có mặt cắt ngang lớn m phải đảm bảo độ chói tối thiểu qui ñịnh bảng 7.7 - Chiếu sáng công viên, vườn hoa gồm: chiếu sáng cổng vào, chiếu sáng sân tổ chức hoạt động ngồi trời, chiếu sáng ñường công viên, vườn hoa ðộ rọi tối thiểu chiếu sáng cơng viên, vườn hoa quy định bảng 7.8 - Chiếu sáng bề mặt cơng trình kiến trúc: độ chói qui định bảng 7.9 - Chiếu sáng trang trí: áp dụng số trục đường chính, nơi cơng cộng cơng viên, vườn hoa, quảng trường ngày lễ hội 7.4 Quy hoạch cấp điện điểm dân cư nơng thơn 1) Quy hoạch hệ thống cung cấp ñiện cho ñiểm dân cư nơng thơn phải vào khả điện khí hóa vùng; cần tận dụng nguồn lượng khác lượng mặt trời, gió, khí bi-ơ-ga, ñặc biệt thủy ñiện nhỏ 2) Quy hoạch tuyến điện điểm dân cư nơng thơn phải kết hợp chặt chẽ với quy hoạch giao thông kiến trúc, khơng để đường dây qua nơi chứa chất dễ nổ, dễ cháy 3) Phụ tải ñiện: - Nhu cầu ñiện phục vụ sinh hoạt ñiểm dân cư nơng thơn cần đảm bảo đạt tối thiểu 50% tiêu cấp điện sinh hoạt thị loại V (bảng 7.1) - Nhu cầu điện cho cơng trình cơng cộng điểm dân cư nơng thơn (trung tâm xã, liên xã) phải ñảm bảo ≥15% nhu cầu ñiện sinh hoạt xã liên xã - Nhu cầu ñiện phục vụ sản xuất phải dựa theo yêu cầu cụ thể sở sản xuất 4) Thiết kế hệ thống chiếu sáng ñường cho ñiểm dân cư nông thôn: khu vực trung tâm xã liên xã phải ñạt tiêu ≥3Lx, ñường khác ≥1,5Lx 5) Trạm ñiện hạ phải ñặt trung tâm phụ tải ñiện, gần phụ tải điện lớn nhất, vị trí thuận tiện cho việc đặt đường dây, cắt đường giao thơng, khơng gây trở ngại, nguy hiểm cho sản xuất, sinh hoạt 6) Các tuyến ñiện trung hạ cần tránh vượt qua ao, hồ, ñầm lầy, núi cao, ñường giao thơng có mặt cắt ngang lòng đường lớn, khu vực sản xuất cơng nghiệp 7) Trạm điện hạ lưới ñiện trung, cao áp khu vực ñiểm dân cư nông thôn phải ñảm bảo hành lang khoảng cách ly bảo vệ theo quy ñịnh hành 68 PHẦN PHỤ LỤC Các phụ lục sau ñây bao gồm quy ñịnh hành thời ñiểm ban hành quy chuẩn Khi có văn quy phạm pháp luật ñược bổ sung thay thế, phải tuân thủ áp dụng quy ñịnh văn Phụ lục CÁC QUY ðỊNH VỀ THIẾT KẾ ðƠ THỊ Nghị định 08/2005/Nð-CP ngày 24/1/2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng: - ðiều 30: Thiết kế thị quy hoạch chung xây dựng ñô thị; - ðiều 31: Thiết kế ñô thị quy hoạch chi tiết xây dựng thị Phụ lục CÁC QUY ðỊNH VỀ KHU VỰC BẢO VỆ ðÊ ðIỀU - Luật ðê ñiều 2006 Phụ lục CÁC QUY ðỊNH VỀ KHU VỰC BẢO VỆ CƠNG TRÌNH THỦY LỢI - Pháp lệnh khai thác bảo vệ công trình thủy lợi, số 32/2001/PL-UBTVQH10 ngày 04/4/2001 - Nghị định 143/2003/Nð-CP ngày 28/11/2003 quy ñịnh chi tiết thi hành số ñiều pháp lệnh khai thác bảo vệ cơng trình thủy lợi Phụ lục CÁC VĂN BẢN CÓ LIÊN QUAN ðẾN QUY ðỊNH VỀ KHU VỰC BẢO VỆ CÁC CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG - Luật đường số 26/2001/QH10 - Luật ñường thủy nội ñịa số 23/2004/QH11 ngày 15/6/2004 - Luật hàng hải số 40/2004/QH11 ngày 14/6/2004 - Luật ñường sắt số 35/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc hội - Luật hàng không dân dụng số 66/2006/QH11 ngày 16/5/2006 - Nghị ñịnh số 186/2004/Nð-CP ngày 05/11/2004 quy ñịnh quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thơng đường - Nghị định số 109/2006/Nð-CP ngày 22/9/2006 quy ñịnh chi tiết hướng dẫn thi hành số ñiều Luật ñường sắt - Nghị ñịnh số 71/2006/Nð-CP ngày 25/7/2006 quản lý cảng biển luồng hàng hải - Nghị ñịnh số 94/2007/Nð-CP ngày 04/6/2007 quản lý hoạt ñộng bay - Khoảng cách ly sân bay với khu dân dụng (bảng PL4.1 PL4.2) Bảng PL4.1: Khoảng cách ly tối thiểu sân bay khu dân dụng (km) TT Hướng cất cánh hướng tuyến bay so với khu dân dụng Hạng sân bay I II III IV 69 a b Cất cánh cắt qua khu dân dụng - Tuyến bay cắt khu dân dụng 10 20 30 - Tuyến bay không cắt khu dân dụng 10 15 15 Cất cánh tuyến bay không cắt qua khu dân dụng 6 Ghi chú: Hạng sân bay ñược xác ñịnh theo chiều dài ñường băng hạ cất cánh quy ñịnh bảng PL4.2 sau: Bảng PL4.2: Phân hạng sân bay theo chiều dài ñường băng Hạng sân bay Chiều dài ñường băng (m) (*) Phân hạng sân bay theo ICAO I II III IV Dưới 800 800÷1200 1200÷1800 Trên 1800 Ghi chú: (*) ICAO tên viết tắt tổ chức hàng không dân dụng quốc tế (International Civil Aviation Organization) Phụ lục CÁC QUY ðỊNH QUẢN LÝ CHẤT THẢI RẮN - TCVN 6706-2000: Chất thải nguy hại Phân loại - TCVN 6696-2000: Bãi chôn lấp chất thải rắn hợp vệ sinh Yêu cầu chung Bảo vệ môi trường - TCXDVN 261-2001: Bãi chôn lấp chất thải rắn Tiêu chuẩn thiết kế - TCXDVN 320-2004: Bãi chôn lấp chất thải nguy hại Tiêu chuẩn thiết kế - Nghị ñịnh số 59/2007/Nð-CP ngày 9/4/2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn - Thông tư số 13/2007/TT-BXD ngày 31/12/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn số ñiều Nghị định số 59/2007/Nð-CP ngày 9/4/2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn Phụ lục CẤP ðỘC HẠI CỦA CÁC XÍ NGHIỆP, KHO TÀNG - TCVN 4449-1987: Phân loại xí nghiệp, kho theo cấp độc hại khoảng cách ly vệ sinh Phụ lục CÁC QUY ðỊNH VỀ CHẤT LƯỢNG NƯỚC CẤP - Quyết ñịnh số 09/2005/Qð-BYT ngày 11 tháng năm 2005 Bộ trưởng Bộ Y tế quy ñịnh chất lượng nước cấp tập trung cho sinh hoạt thị, điểm dân cư nơng thơn - Quyết định số 1329/2002/BYT/Qð ngày 18/4/2002 Bộ trưởng Bộ Y tế quy ñịnh chất lượng nước cấp cho phép uống trực tiếp 70 Phụ lục CÁC QUY ðỊNH VỀ CHẤT LƯỢNG NƯỚC THẢI - Nước thải sinh hoạt xả vùng nước biển ven bờ tuân theo TCVN 5943-1995 - Nước thải sinh hoạt - Giới hạn ô nhiễm cho phép tuân theo TCVN 6772-2000 - Nước thải sinh hoạt xả nguồn nước dùng cho thủy lợi tuân theo TCVN 67732000 - Nước thải sinh hoạt xả nguồn nước bảo vệ ñời sống thủy sinh tuân theo TCVN: 6774-2000 - Nước thải sinh hoạt sau trạm xử lý nước thải tập trung ñạt TCVN 7222-2002 - Nước thải sinh hoạt xả nguồn nước mặt tuân theo TCVN 5942-1995 - TCVN 7382-2004: Chất lượng nước Nước thải bệnh viện Tiêu chuẩn thải - TCVN 5945-2005 “Nước thải công nghiệp Tiêu chuẩn thải” Phụ lục CÁC QUY ðỊNH VỀ CHẤT LƯỢNG KHƠNG KHÍ - Chất lượng khơng khí xung quanh điểm thải: TCVN 5937-2005 - Nồng ñộ tối ña cho phép số chất độc hại khơng khí xung quanh điểm thải: TCVN 5938-2005 - TCVN 5939-2005: Chất lượng khơng khí - Tiêu chuẩn khí thải cơng nghiệp bụi chất vơ - TCVN 5940-2005: Chất lượng khơng khí Tiêu chuẩn khí thải cơng nghiệp chất hữu - TCVN 6560-1999: Khí thải lò đốt chất thải rắn y tế Phụ lục 10 CÁC QUY ðỊNH VỀ PHỊNG CHÁY CHỮA CHÁY - Luật Phòng cháy chữa cháy, ngày 29/6/2001 - Nghị định 35/2003/Nð-CP Chính phủ ngày 4/4/2003 quy ñịnh chi tiết thi hành số điều Luật phòng cháy chữa cháy - Chương 11 – Quy chuẩn xây dựng ban hành kèm theo ñịnh số 439/BXDCSXD ngày 25-9-1997 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy ñịnh bậc chịu lửa hạng sản xuất Phụ lục 11 CÁC QUY ðỊNH VỀ MỨC ỒN TỐI ðA CHO PHÉP - TCVN 5949-1998: Mức ồn tối ña cho phép khu dân cư - TCVN 5948-1995: Mức ồn tối ña cho phép phương tiện giao thơng đường - TCVN 6436-1998: Mức ồn tối ña cho phép phương tiện giao thông ñường phát ñỗ - TCVN 5948-1999: Mức ồn tối ña cho phép phương tiện giao thông ñường phát tăng tốc - TCVN 6962-2001: Mức rung ñộng chấn ñộng tối ña cho phép hoạt ñộng xây dựng sản xuất công nghiệp ñối với môi trường khu công cộng dân cư 71 Phụ lục 12 CÁC QUY ðỊNH VỀ BẢO VỆ CƠNG TRÌNH QUỐC PHỊNG, KHU QN SỰ Các cơng trình quốc phòng, khu quân sự, phải ñược bảo vệ theo quy định Pháp lệnh bảo vệ cơng trình quốc phòng khu qn Nghị định Chính phủ ban hành Quy chế bảo vệ cơng trình quốc phòng khu qn quy định có liên quan khác hiệu lực Phụ lục 13 CÁC QUY ðỊNH VỀ BẢO VỆ CÁC DI TÍCH, THẮNG CẢNH - Luật di sản văn hóa ngày 29/6/2001 - Nghị định số 92/2002/Nð-CP Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điểm Luật Di sản văn hóa Phụ lục 14: CÁC QUY ðỊNH VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG - Nghị ñịnh số 08/2005/Nð-CP, ngày 24 tháng 01 năm 2005 Chính phủ Quy hoạch xây dựng - Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19 tháng năm 2005 Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập, thẩm ñịnh phê duyệt ñồ án quy hoạch xây dựng - TCVN 4449-87: Quy hoạch xây dựng thị Tiêu chuẩn thiết kế Phụ lục 15 CÁC QUY ðỊNH LIÊN QUAN ðẾN QUY HOẠCH GIAO THƠNG - TCXDVN 104-2007: ðường thị Yêu cầu thiết kế - TCVN 4054-2005: ðường ôtô Tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 5729-1997: ðường ôtô cao tốc Tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 4117-1985: Quy phạm thiết kế ñường sắt khổ 1435 Phụ lục 16 CÁC QUY ðỊNH LIÊN QUAN ðẾN QUY HOẠCH CẤP NƯỚC - TCDXVN 33-2006: Cấp nước Mạng lưới bên ngồi cơng trình Tiêu chuẩn thiết kế - TCXD 233-1999: Các tiêu lựa chọn nguồn nước mặt, nước ngầm phục vụ hệ thống cấp nước sinh hoạt Phụ lục 17 BẢO VỆ AN TỒN CƠNG TRÌNH LƯỚI ðIỆN CAO ÁP - Luật ñiện lực - Nghị ñịnh số 106/2005 Nð-CP, ngày 17 tháng năm 2005 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số ñiều Luật ðiện lực bảo vệ an tồn cơng trình lưới điện cao áp 72 ... 3.4 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật ñiểm dân cư nông thôn CHƯƠNG IV QUY HOẠCH GIAO THƠNG 4.1 Các quy định chung quy hoạch giao thông 4.2 Quy hoạch giao thông vùng 4.3 Quy hoạch giao thơng thị 4.4 Quy. .. cơng tác quy hoạch xây dựng CHƯƠNG II QUY HOẠCH KHÔNG GIAN 2.1 Quy hoạch không gian vùng 2.2 Tổ chức không gian quy hoạch chung xây dựng thị 2.3 Quy hoạch chi tiết xây dựng thị 2.4 Quy hoạch... việc thị khơng cư trú thị… Trong quy hoạch xây dựng thị phải dự báo quy mơ trung bình hộ gia đình Chương II QUY HOẠCH KHƠNG GIAN 2.1 Quy hoạch không gian vùng Trong quy hoạch xây dựng vùng, cần định