THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ - CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 11/2015/QĐ-TTg Hà Nội, ngày 03 tháng 04 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH VỀ MIỄN, GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI CÔNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỐI VỚI ĐẤT Ở CĨ NGUỒN GỐC ĐƯỢC GIAO (CẤP) KHƠNG ĐÚNG THẨM QUYỀN TRƯỚC NGÀY 15 THÁNG 10 NĂM 1993 TẠI ĐỊA BÀN CÓ ĐIỀU KIỆN KINH TẾ XÃ HỘI KHÓ KHĂN, ĐẶC BIỆT KHÓ KHĂN, BIÊN GIỚI, HẢI ĐẢO Căn Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Tài chính, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đất có nguồn gốc giao (cấp) không thẩm quyền trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo Điều Phạm vi điều chỉnh Quyết định quy định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (sau gọi Giấy chứng nhận)) cho hộ gia đình, cá nhân đất có nguồn gốc giao (cấp) không thẩm quyền trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo Điều Đối tượng áp dụng Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nguồn gốc giao (cấp) khơng thẩm quyền trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quy định Điểm c Khoản Điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất (sau gọi Nghị định số 45/2014/NĐ-CP) địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo; gồm: a) Đất Nhà nước giao cho quan, tổ chức, đơn vị thuê quản lý, sử dụng quan, tổ chức, đơn vị phân (cấp) không thẩm quyền cho cán bộ, công nhân viên, người lao động quan, tổ chức, đơn vị làm nhà b) Đất người đứng đầu điểm dân cư, Ủy ban nhân dân cấp xã giao (cấp) không thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân để làm nhà Trong đó, danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo theo quy định Quyết định Thủ tướng Chính phủ Thời điểm áp dụng danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo theo quy định Quyết định Thủ tướng Chính phủ thời kỳ để miễn, giảm tiền sử dụng đất thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân khác có liên quan Điều Nguyên tắc thực miễn, giảm tiền sử dụng đất Nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất thực theo quy định Điều 10 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP Điều Mức miễn, giảm tiền sử dụng đất Mức miễn, giảm tiền sử dụng đất hạn mức giao đất hộ gia đình, cá nhân giao (cấp) đất không (trái) thẩm quyền trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 cụ thể sau: a) Miễn tiền sử dụng đất hạn mức giao đất hộ gia đình, cá nhân địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo b) Giảm 50% tiền sử dụng đất theo mức thu quy định Điểm c Khoản Điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP hạn mức giao đất hộ gia đình, cá nhân địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn Đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất (nếu có) hộ gia đình, cá nhân nộp tiền sử dụng đất theo quy định Điểm c Khoản Điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP Điều Hồ sơ đề nghị nơi tiếp nhận hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất Hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất gồm: a) Đơn đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất; ghi rõ: Diện tích, lý miễn, giảm b) Giấy tờ quan, tổ chức, đơn vị phân (cấp) đất làm nhà giấy tờ người đứng đầu điểm dân cư, Ủy ban nhân dân cấp xã giao (cấp) đất làm nhà (bản sao) Trường hợp thất lạc, khơng lưu giữ giấy tờ giao, phân (cấp) đất phải có xác nhận quan, tổ chức, đơn vị, người đứng đầu điểm dân cư, Ủy ban nhân dân cấp xã việc cấp đất làm nhà cho hộ gia đình, cá nhân (bản chính) c) Các giấy tờ có liên quan đất (nếu có) Việc nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất thực với hồ sơ xin công nhận (cấp Giấy chứng nhận) quyền sử dụng đất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quan tài nguyên mơi trường Điều Trình tự, thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất Trình tự, thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất thực theo quy định Nghị định số 45/2014/NĐ-CP văn hướng dẫn thi hành Điều Thẩm quyền xác định định số tiền sử dụng đất miễn, giảm Căn hồ sơ, phiếu chuyển thơng tin địa quan tài nguyên môi trường, kèm theo giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định Điều Quyết định này; Chi cục Thuế xác định tiền sử dụng đất phải nộp số tiền sử dụng đất miễn, giảm Trên sở đó, Chi cục trưởng Chi cục Thuế ban hành định số tiền sử dụng đất miễn, giảm Điều Xử lý chuyển tiếp Hộ gia đình, cá nhân quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) đất có nguồn gốc giao (cấp) không thẩm quyền trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo chưa xác định tiền sử dụng đất phải nộp xác định chưa thông báo tiền sử dụng đất phải nộp thông báo chưa nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước ghi nợ tiền sử dụng đất áp dụng theo quy định Quyết định Điều Tổ chức thực Bộ Tài có trách nhiệm hướng dẫn thực Quyết định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đạo quan chun mơn địa phương phối hợp với quan thuế, tổ chức thực việc miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định Quyết định Điều 10 Hiệu lực thi hành Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng năm 2015 Điều 11 Trách nhiệm thi hành Các Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Thủ trưởng quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng Dân tộc Ủy ban Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán Nhà nước; - Ủy ban Giám sát tài Quốc gia; - Ngân hàng Chính sách xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan Trung ương đoàn thể; - VPCP: BTCN, PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: Văn thư, KTN (3b) M 240 THỦ TƯỚNG Nguyễn Tấn Dũng ... Quyết định Điều 10 Hiệu lực thi hành Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng năm 2015 Điều 11 Trách nhiệm thi hành Các Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Thủ trưởng quan thuộc Chính... Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan Trung ương đoàn thể; - VPCP: BTCN, PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: Văn thư, KTN (3b) M 240 THỦ TƯỚNG