Quyết định 5119 QĐ-UBND điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

T VN t l t liu sn xut c bit, thnh phn quan trng hng u ca mụi trng sng, a bn xõy dng v phỏt trin dõn sinh, kinh t - xó hi, quc phũng v an ninh Cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng t l mt ni dung quan trng cụng tỏc qun lý Nh nc v t Lut t nm 2013 quy nh: Quy hoch, k hoch s dng t l 15 ni dung qun lý Nh nc v t ai; Cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng t c quy nh t iu 35 n iu 51 ca Lut t nm 2013 v c c th ti Ngh nh s 43/2014/N-CP ngy 15/5/2014 ca Chớnh ph (t iu n iu 12); Thụng t s 29/2014/TT-BTNMT ngy 02/6/2014 ca B Ti nguyờn v Mụi trng Trong thi k i mi, cựng vi s chuyn bin mnh m nn kinh t theo hng cụng nghip hoỏ, hin i hoỏ, nhu cu v t cho cỏc ngnh, lnh vc sn xut ngy cng gia tng v t nhiu phc tp, gõy ỏp lc ln lờn ngun ti nguyờn t Chớnh vỡ vy, lp quy hoch v k hoch s dng t l mt ht sc cn thit v gi mt vai trũ c bit quan trng khụng ch trc mt m c lõu di, nú giỳp cho cỏc cp, cỏc ngnh sp xp, b trớ s dng hp lý cú hiu qu ngun ti nguyờn t, trỏnh c s chng chộo gõy lóng phớ, hu hoi mụi trng t, trỏnh c s phỏ v mụi trng sinh thỏi hoc kỡm hóm quỏ trỡnh phỏt trin kinh t ca a phng ng thi quy hoch, k hoch s dng t cũn l cụng c Nh nc qun lý v phỏt trin bn vng Qun Kin An c thnh lp theo Ngh nh s 100/CP ngy 29/8/1994 ca Chớnh ph Nhng nm gn õy cựng vi s phỏt trin kinh t mnh m ca thnh ph Hi Phũng, qun Kin An ó phỏt trin mnh m v kinh t, vỡ vy nhu cu s dng t ca cỏc t chc, cỏ nhõn ngy cng cao, t ú ũi hi Qun phi cú quy hoch, k hoch s dng t mt cỏch khoa hc ỏp ng s phỏt trin ú Xỏc nh rừ tm quan trng, tớnh cp thit ca vic lp k hoch s dng t giai on hin nay; khc phc tỡnh trng lp quy hoch, k hoch s dng t thiu thng nht ng b gia cỏc ngnh, cỏc cp xỏc lp cỏc cn c phỏp lý v khoa hc, iu chnh kp thi cỏc mi quan h cú din bin tiờu cc v phỏt huy cỏc yu t tớch cc; lm c s s dng t; phõn b hp lý, s dng tit kim cú hiu qu cao v bn vng qu t; thit lp cỏc hnh lang phỏp lý cho vic thu hi t, giao t, cho thuờ t, chuyn mc ớch s dng t, chuyn nhng quyn s dng t, cho phự hp vi yờu cu phỏt trin kinh t - xó hi ca Qun U ban nhõn dõn qun Kin An lp: K hoch s dng t nm 2016 qun Kin An, thnh ph Hi Phũng nh sau: I Cn c xõy dng k hoch s dng t 1.1 Cỏc b Lut c ỏp dng ch yu: Lut t nm 2013 1.2 Cỏc bn phỏp lý ca Trung ng v chuyờn ngnh t Ch th s 01/CT-TTg ngy 22/01/2014 ca Th tng Chớnh ph v vic trin khai thi hnh Lut t nm 2013 Ngh nh s 43/2014/N-CP, ngy 15/5/2014 ca Chớnh ph v thi hnh Lut t Thụng t s 29/2014/TT-BTNMT, ngy 02/6/2014 ca B Ti nguyờn v Mụi trng quy nh chi tit vic lp, iu chnh quy hoch, k hoch s dng t Cụng s 1244/TCQL-CQH ngy 22/9/2014 ca Tng cc Qun lý t - B Ti nguyờn v Mụi trng v vic hng dn iu chnh quy hoch, k hoch s dng t cỏc cp v lp K hoch s dng t hng nm cp huyn Ngh nh s 42/2012/N-CP ngy 11/5/2012 ca Chớnh ph v qun lý v s dng t lỳa; Ngh nh s 35/2015/N-CP ngy 13/4/2015 ca Chớnh ph v qun lý, s dng t trng lỳa Ngh quyt s 91/NQ-CP ngy 05/12/2014 ca Th tng Chớnh ph v xột duyt quy hoch s dng t vo mc ớch quc phũng n nm 2020 v k hoch s dng t vo mc ớch quc phũng nm k u (2011-2015) ca B Quc phũng Cụng s 4389/BTNMT-TCQL ngy 16/10/2015 ca B Ti nguyờn v Mụi trng v vic lp k hoch s dng t nm 2016 1.3 Cỏc bn phỏp lý ca Trung ng v Hi Phũng Ngh quyt s 32-NQ/W ngy 05/8/2003 ca B Chớnh tr v Kt lun s 72-KL/TW ngy 10/10/2013 ca Ban Chp hnh Trung ng v xõy dng v phỏt trin thnh ph Hi Phũng thi k cụng nghip húa, hin i húa t nc Ngh quyt s 44/NQ-CP, ngy 29/3/2013 ca Chớnh ph phờ duyt Quy hoch s dng t thnh ph Hi Phũng n nm 2020, k hoch s dng t 05 nm 2011 - 2015 Quyt nh s 271/2006/Q-TTg ngy 27/01/2006 ca Th tng Chớnh ph v vic iu chnh b sung quy hoch tng th phỏt trin kinh t - xó hi thnh ph Hi Phũng n nm 2020; Cụng s 180/TTg-CN ngy 01/02/2008 ca Th tng Chớnh ph v iu chnh b sung cỏc khu cụng nghip thnh ph Hi Phũng vo quy hoch phỏt trin cỏc khu cụng nghip Vit Nam; Quyt nh s 1448/Q-TTg ngy 16/9/2009 ca Th tng Chớnh ph v vic phờ duyt iu chnh quy hoch chung xõy dng thnh ph Hi Phũng n nm 2025 tm nhỡn n nm 2050; 1.4 Cỏc bn ca Thnh ph Quyt nh s 1900/Q-UB ngy 22/8/2002 v vic phờ duyt quy hoch chi tit qun Kin An, thnh ph Hi Phũng n nm 2020 Quyt Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -Số: 5119/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -Hà Nội, ngày 20 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V: ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN BA ĐÌNH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013; Căn Nghị số 13/NQ-HĐND ngày 02/12/2015 HĐND Thành phố thông qua danh mục dự án thu hồi đất năm 2016; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2016 thuộc thẩm quyền định Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội; Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn Quyết định số 1720/QĐ-UBND ngày 13/4/2016 UBND Thành phố việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Ba Đình; Căn Văn số 333/HĐND-KTNS ngày 30/8/2016 HĐND Thành phố việc thống điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án thu hồi đất năm 2016; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2016; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 7064/TTr-STNMTQHKHSDĐ ngày 21/7/2016 Báo cáo số 8572/BC-STNMT ngày 05/9/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 Đưa khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Ba Đình: 04 dự án; diện tích 1,111 (Phụ lục 01 kèm theo) Bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Ba Đình: dự án; diện tích: 2,9187 (Phụ lục 03 kèm theo), phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế xã hội Thành phố Điều chỉnh diện tích loại đất phân bổ năm 2016, cụ thể sau: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia STT https://luatminhgia.com.vn/ Chỉ tiêu sử dụng đất Đất nông nghiệp 1.2 Đất trồng hàng năm khác 1.3 Đất trồng lâu năm Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất quốc phòng 2.2 Đất an ninh 2.6 Đất thương mại, dịch vụ 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 2.14 Đất đô thị 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao 2.18 Đất sở tôn giáo 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 2.23 Đất sở tín ngưỡng 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng 2.26 Đất phi nông nghiệp lại 3.1 Đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng Đất đô thị* (* Không tổng tích hợp vào diện tích đất tự nhiên) Các nội dung khác ghi Quyết định số 1720/QĐ-UBND ngày 13/4/2016 UBND Thành phố giữ nguyên hiệu lực Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở, ban, ngành Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ba Đình tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Như Điều 2; - Bộ Tài nguyên Môi trường; - TT Thành ủy; - TT HĐND TP; - UB MTTQ TP; - Chủ tịch, PCT UBND TP; - VPUB: PCVP Phạm Chí Công, P.ĐT; - Lưu VT Nguyễn Quốc Hùng PHỤ LỤC 01 CÁC DỰ ÁN ĐƯA RA KHỎI DANH MỤC KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN BA ĐÌNH (Kèm theo Quyết định số 5119/QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) STT I Tên dự án đầu tư Các dự án cắm mốc giới GPMB, chưa có Quyết đ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Cống hóa mương xây dựng đường từ nút rẽ phố Núi Trúc đến phố Sơn T điều kiện mặt xây dựng, hợp hợp k II Các dự án chưa thực KHSD đất 2015, chuyển sang thực Xây dựng Nhà văn hóa phường Cống Vị Dự án đường Liễu Giai - Núi Trúc đoạn từ Khách sạn La Thành đến Núi Trúc lẻ không đủ điều kiện mặt xây dựng, hợp Hoàn thiện tuyến đường Liễu Giai - Nguyễn Chí III Các dự án đăng ký thực KHSD Tổng diện tích PHỤ LỤC 03 DỰ ÁN BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN BA ĐÌNH (Kèm theo Quyết định số 5119/QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) STT Tên công trình dự án LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 M Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Văn phòng Trung ương Đảng Dự án tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại nhà Dự án xây dựng trụ sở làm việc Hội toán học Việt Nam Dự án Xây dựng trường mầm non Cống Vị Dự án cải tạo nâng cấp xây dựng tổng thể trường THCS Mạc Đĩnh Chi Dự án xây dựng trường mầm non Kim Mã Dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại văn phòng Tổng diện tích LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Những lập kế hoạch sử dụng đất Trang Trang Trang I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI Trang Điều kiện tự nhiên Trang 2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội Trang II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC Trang Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Trang Kết thực dự án thu hồi đất, chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ năm 2015 Đánh giá tồn tại, hạn chế nguyên nhân Trang III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 Trang Trang 10 Tiêu chí lập danh mục công trình, dự án năm Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Trang 10 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực Trang 10 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất Trang 12 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Trang 14 Diện tích đất cần thu hồi Trang 15 Đất chưa sử dụng Trang 15 Danh mục công trình, dự án năm kế hoạch 2016 Trang 15 Dự kiến khoản thu, chi năm kế hoạch sử dụng đất 2016 Trang 24 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH Trang 26 V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Trang 27 ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 15 nội dung quản lý nhà nước đất đai (Điều 22); việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt Việc lập Kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện thực theo quy định Luật Đất đai ngày 29/11/2013 (Khoản 3, Điều 40), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (Khoản Điều Khoản Điều 9) hướng dẫn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương địa bàn huyện có liên quan đến sử dụng đất Huyện Phúc Thọ có vị trí tiếp giáp với Thị xã Sơn Tây, trung tâm văn hoá, kinh tế, đô thị sinh thái phía Tây Thành phố Hà Nội, huyện có 23 xã, thị trấn, tổng diện tích tự nhiên (DTTN) 11.863,24 (theo số liệu kiểm kê năm 2015) Quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020 KHSD đất năm kỳ đầu (2011-2015) UBND thành phố phê duyệt định số 6240/QĐ-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2013 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai hàng năm huyện phải lập kế hoạch sử dụng đất trình Sở Tài nguyên Môi trường thẩm định, thông qua Hội đồng nhân dân huyện trình UBND thành phố phê duyệt tháng 12 hàng năm, sau tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất duyệt không phép thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho chuyển mục đích sử dụng đất Thực đạo UBND thành phố Hà Nội, văn hướng dẫn Sở Tài nguyên Môi trường nhiệm vụ UBND huyện giao; Phòng Tài nguyên & Môi trường tiến hành Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội Những lập kế hoạch sử dụng đất - Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013 - Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 22/01/2014 Thủ tướng Chính phủ việc triển khai thi hành Luật Đất đai - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai - Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15/3/2013 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Quyết định số 6240/QĐ-UBND ngày 15/10/2013 UBND thành phố Hà Nội việc xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, KHSD đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Phúc Thọ - Kế hoạch số 80/KH-UBND ngày 30/3/2015 UBND thành phố Hà Nội thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, lập kế hoạch sử dụng đất năm kỳ cuối (2016 – 2020) thành phố Hà Nội lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 cấp huyện; - Văn số 1873/STNMT-QHKH ngày 10/4/2015 Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội tổ chức thực điều chỉnh MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Những lập kế hoạch sử dụng đất Trang Trang Trang I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI Trang Điều kiện tự nhiên Trang 2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội Trang II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC Trang Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Trang Kết thực dự án thu hồi đất, chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ năm 2015 Đánh giá tồn tại, hạn chế nguyên nhân Trang III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 Trang Trang 10 Tiêu chí lập danh mục công trình, dự án năm Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Trang 10 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực Trang 10 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất Trang 12 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Trang 14 Diện tích đất cần thu hồi Trang 15 Đất chưa sử dụng Trang 15 Danh mục công trình, dự án năm kế hoạch 2016 Trang 15 Dự kiến khoản thu, chi năm kế hoạch sử dụng đất 2016 Trang 24 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH Trang 26 V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Trang 27 ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 15 nội dung quản lý nhà nước đất đai (Điều 22); việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt Việc lập Kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện thực theo quy định Luật Đất đai ngày 29/11/2013 (Khoản 3, Điều 40), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (Khoản Điều Khoản Điều 9) hướng dẫn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương địa bàn huyện có liên quan đến sử dụng đất Huyện Phúc Thọ có vị trí tiếp giáp với Thị xã Sơn Tây, trung tâm văn hoá, kinh tế, đô thị sinh thái phía Tây Thành phố Hà Nội, huyện có 23 xã, thị trấn, tổng diện tích tự nhiên (DTTN) 11.863,24 (theo số liệu kiểm kê năm 2015) Quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020 KHSD đất năm kỳ đầu (2011-2015) UBND thành phố phê duyệt định số 6240/QĐ-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2013 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai hàng năm huyện phải lập kế hoạch sử dụng đất trình Sở Tài nguyên Môi trường thẩm định, thông qua Hội đồng nhân dân huyện trình UBND thành phố phê duyệt tháng 12 hàng năm, sau tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất duyệt không phép thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho chuyển mục đích sử dụng đất Thực đạo UBND thành phố Hà Nội, văn hướng dẫn Sở Tài nguyên Môi trường nhiệm vụ UBND huyện giao; Phòng Tài nguyên & Môi trường tiến hành Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội Những lập kế hoạch sử dụng đất - Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013 - Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 22/01/2014 Thủ tướng Chính phủ việc triển khai thi hành Luật Đất đai - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai - Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15/3/2013 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Quyết định số 6240/QĐ-UBND ngày 15/10/2013 UBND thành phố Hà Nội việc xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, KHSD đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Phúc Thọ - Kế hoạch số 80/KH-UBND ngày 30/3/2015 UBND thành phố Hà Nội thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, lập kế hoạch sử dụng đất năm kỳ cuối (2016 – 2020) thành phố Hà Nội lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 cấp huyện; - Văn số 1873/STNMT-QHKH ngày 10/4/2015 Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội tổ chức thực điều chỉnh T VN t l t liu sn xut c bit, thnh phn quan trng hng u ca mụi trng sng, a bn xõy dng v phỏt trin dõn sinh, kinh t - xó hi, quc phũng v an ninh Cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng t l mt ni dung quan trng cụng tỏc qun lý Nh nc v t Lut t nm 2013 quy nh: Quy hoch, k hoch s dng t l 15 ni dung qun lý Nh nc v t ai; Cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng t c quy nh t iu 35 n iu 51 ca Lut t nm 2013 v c c th ti Ngh nh s 43/2014/N-CP ngy 15/5/2014 ca Chớnh ph (t iu n iu 12); Thụng t s 29/2014/TT-BTNMT ngy 02/6/2014 ca B Ti nguyờn v Mụi trng Trong thi k i mi, cựng vi s chuyn bin mnh m nn kinh t theo hng cụng nghip hoỏ, hin i hoỏ, nhu cu v t cho cỏc ngnh, lnh vc sn xut ngy cng gia tng v t nhiu phc tp, gõy ỏp lc ln lờn ngun ti nguyờn t Chớnh vỡ vy, lp quy hoch v k hoch s dng t l mt ht sc cn thit v gi mt vai trũ c bit quan trng khụng ch trc mt m c lõu di, nú giỳp cho cỏc cp, cỏc ngnh sp xp, b trớ s dng hp lý cú hiu qu ngun ti nguyờn t, trỏnh c s chng chộo gõy lóng phớ, hu hoi mụi trng t, trỏnh c s phỏ v mụi trng sinh thỏi hoc kỡm hóm quỏ trỡnh phỏt trin kinh t ca a phng ng thi quy hoch, k hoch s dng t cũn l cụng c Nh nc qun lý v phỏt trin bn vng Qun Kin An c thnh lp theo Ngh nh s 100/CP ngy 29/8/1994 ca Chớnh ph Nhng nm gn õy cựng vi s phỏt trin kinh t mnh m ca thnh ph Hi Phũng, qun Kin An ó phỏt trin mnh m v kinh t, vỡ vy nhu cu s dng t ca cỏc t chc, cỏ nhõn ngy cng cao, t ú ũi hi Qun phi cú quy hoch, k hoch s dng t mt cỏch khoa hc ỏp ng s phỏt trin ú Xỏc nh rừ tm quan trng, tớnh cp thit ca vic lp k hoch s dng t giai on hin nay; khc phc tỡnh trng lp quy hoch, k hoch s dng t thiu thng nht ng b gia cỏc ngnh, cỏc cp xỏc lp cỏc cn c phỏp lý v khoa hc, iu chnh kp thi cỏc mi quan h cú din bin tiờu cc v phỏt huy cỏc yu t tớch cc; lm c s s dng t; phõn b hp lý, s dng tit kim cú hiu qu cao v bn vng qu t; thit lp cỏc hnh lang phỏp lý cho vic thu hi t, giao t, cho thuờ t, chuyn mc ớch s dng t, chuyn nhng quyn s dng t, cho phự hp vi yờu cu phỏt trin kinh t - xó hi ca Qun U ban nhõn dõn qun Kin An lp: K hoch s dng t nm 2016 qun Kin An, thnh ph Hi Phũng nh sau: I Cn c xõy dng k hoch s dng t 1.1 Cỏc b Lut c ỏp dng ch yu: Lut t nm 2013 1.2 Cỏc bn phỏp lý ca Trung ng v chuyờn ngnh t Ch th s 01/CT-TTg ngy 22/01/2014 ca Th tng Chớnh ph v vic trin khai thi hnh Lut t nm 2013 Ngh nh s 43/2014/N-CP, ngy 15/5/2014 ca Chớnh ph v thi hnh Lut t Thụng t s 29/2014/TT-BTNMT, ngy 02/6/2014 ca B Ti nguyờn v Mụi trng quy nh chi tit vic lp, iu chnh quy hoch, k hoch s dng t Cụng s 1244/TCQL-CQH ngy 22/9/2014 ca Tng cc Qun lý t - B Ti nguyờn v Mụi trng v vic hng dn iu chnh quy hoch, k hoch s dng t cỏc cp v lp K hoch s dng t hng nm cp huyn Ngh nh s 42/2012/N-CP ngy 11/5/2012 ca Chớnh ph v qun lý v s dng t lỳa; Ngh nh s 35/2015/N-CP ngy 13/4/2015 ca Chớnh ph v qun lý, s dng t trng lỳa Ngh quyt s 91/NQ-CP ngy 05/12/2014 ca Th tng Chớnh ph v xột duyt quy hoch s dng t vo mc ớch quc phũng n nm 2020 v k hoch s dng t vo mc ớch quc phũng nm k u (2011-2015) ca B Quc phũng Cụng s 4389/BTNMT-TCQL ngy 16/10/2015 ca B Ti nguyờn v Mụi trng v vic lp k hoch s dng t nm 2016 1.3 Cỏc bn phỏp lý ca Trung ng v Hi Phũng Ngh quyt s 32-NQ/W ngy 05/8/2003 ca B Chớnh tr v Kt lun s 72-KL/TW ngy 10/10/2013 ca Ban Chp hnh Trung ng v xõy dng v phỏt trin thnh ph Hi Phũng thi k cụng nghip húa, hin i húa t nc Ngh quyt s 44/NQ-CP, ngy 29/3/2013 ca Chớnh ph phờ duyt Quy hoch s dng t thnh ph Hi Phũng n nm 2020, k hoch s dng t 05 nm 2011 - 2015 Quyt nh s 271/2006/Q-TTg ngy 27/01/2006 ca Th tng Chớnh ph v vic iu chnh b sung quy hoch tng th phỏt trin kinh t - xó hi thnh ph Hi Phũng n nm 2020; Cụng s 180/TTg-CN ngy 01/02/2008 ca Th tng Chớnh ph v iu chnh b sung cỏc khu cụng nghip thnh ph Hi Phũng vo quy hoch phỏt trin cỏc khu cụng nghip Vit Nam; Quyt nh s 1448/Q-TTg ngy 16/9/2009 ca Th tng Chớnh ph v vic phờ duyt iu chnh quy hoch chung xõy dng thnh ph Hi Phũng n nm 2025 tm nhỡn n nm 2050; 1.4 Cỏc bn ca Thnh ph Quyt nh s 1900/Q-UB ngy 22/8/2002 v vic phờ duyt quy hoch chi tit qun Kin An, thnh ph Hi Phũng n nm 2020 Quyt T VN t l t liu sn xut c bit, thnh phn quan trng hng u ca mụi trng sng, a bn xõy dng v phỏt trin dõn sinh, kinh t - xó hi, quc phũng v an ninh Cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng t l mt ni dung quan trng cụng tỏc qun lý Nh nc v t Lut t nm 2013 quy nh: Quy hoch, k hoch s dng t l 15 ni dung qun lý Nh nc v t ai; Cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng t c quy nh t iu 35 n iu 51 ca Lut t nm 2013 v c c th ti Ngh nh s 43/2014/N-CP ngy 15/5/2014 ca Chớnh ph (t iu n iu 12); Thụng t s 29/2014/TT-BTNMT ngy 02/6/2014 ca B Ti nguyờn v Mụi trng Trong thi k i mi, cựng vi s chuyn bin mnh m nn kinh t theo hng cụng nghip hoỏ, hin i hoỏ, nhu cu v t cho cỏc ngnh, lnh vc sn xut ngy cng gia tng v t nhiu phc tp, gõy ỏp lc ln lờn ngun ti nguyờn t Chớnh vỡ vy, lp quy hoch v k hoch s dng t l mt ht sc cn thit v gi mt vai trũ c bit quan trng khụng ch trc mt m c lõu di, nú giỳp cho cỏc cp, cỏc ngnh sp xp, b trớ s dng hp lý cú hiu qu ngun ti nguyờn t, trỏnh c s chng chộo gõy lóng phớ, hu hoi mụi trng t, trỏnh c s phỏ v mụi trng sinh thỏi hoc kỡm hóm quỏ trỡnh phỏt trin kinh t ca a phng ng thi quy hoch, k hoch s dng t cũn l cụng c Nh nc qun lý v phỏt trin bn vng Qun Kin An c thnh lp theo Ngh nh s 100/CP ngy 29/8/1994 ca Chớnh ph Nhng nm gn õy cựng vi s phỏt trin kinh t mnh m ca thnh ph Hi Phũng, qun Kin An ó phỏt trin mnh m v kinh t, vỡ vy nhu cu s dng t ca cỏc t chc, cỏ nhõn ngy cng cao, t ú ũi hi Qun phi cú quy hoch, k hoch s dng t mt cỏch khoa hc ỏp ng s phỏt trin ú Xỏc nh rừ tm quan trng, tớnh cp thit ca vic lp k hoch s dng t giai on hin nay; khc phc tỡnh trng lp quy hoch, k hoch s dng t thiu thng nht ng b gia cỏc ngnh, cỏc cp xỏc lp cỏc cn c phỏp lý v khoa hc, iu chnh kp thi cỏc mi quan h cú din bin tiờu cc v phỏt huy cỏc yu t tớch cc; lm c s s dng t; phõn b hp lý, s dng tit kim cú hiu qu cao v bn vng qu t; thit lp cỏc hnh lang phỏp lý cho vic thu hi t, giao t, cho thuờ t, chuyn mc ớch s dng t, chuyn nhng quyn s dng t, cho phự hp vi yờu cu phỏt trin kinh t - xó hi ca Qun U ban nhõn dõn qun Kin An lp: K hoch s dng t nm 2016 qun Kin An, thnh ph Hi Phũng nh sau: I Cn c xõy dng k hoch s dng t 1.1 Cỏc b Lut c ỏp dng ch yu: Lut t nm 2013 1.2 Cỏc bn phỏp lý ca Trung ng v chuyờn ngnh t Ch th s 01/CT-TTg ngy 22/01/2014 ca Th tng Chớnh ph v vic trin khai thi hnh Lut t nm 2013 Ngh nh s 43/2014/N-CP, ngy 15/5/2014 ca Chớnh ph v thi hnh Lut t Thụng t s 29/2014/TT-BTNMT, ngy 02/6/2014 ca B Ti nguyờn v Mụi trng quy nh chi tit vic lp, iu chnh quy hoch, k hoch s dng t Cụng s 1244/TCQL-CQH ngy 22/9/2014 ca Tng cc Qun lý t - B Ti nguyờn v Mụi trng v vic hng dn iu chnh quy hoch, k hoch s dng t cỏc cp v lp K hoch s dng t hng nm cp huyn Ngh nh s 42/2012/N-CP ngy 11/5/2012 ca Chớnh ph v qun lý v s dng t lỳa; Ngh nh s 35/2015/N-CP ngy 13/4/2015 ca Chớnh ph v qun lý, s dng t trng lỳa Ngh quyt s 91/NQ-CP ngy 05/12/2014 ca Th tng Chớnh ph v xột duyt quy hoch s dng t vo mc ớch quc phũng n nm 2020 v k hoch s dng t vo mc ớch quc phũng nm k u (2011-2015) ca B Quc phũng Cụng s 4389/BTNMT-TCQL ngy 16/10/2015 ca B Ti nguyờn v Mụi trng v vic lp k hoch s dng t nm 2016 1.3 Cỏc bn phỏp lý ca Trung ng v Hi Phũng Ngh quyt s 32-NQ/W ngy 05/8/2003 ca B Chớnh tr v Kt lun s 72-KL/TW ngy 10/10/2013 ca Ban Chp hnh Trung ng v xõy dng v phỏt trin thnh ph Hi Phũng thi k cụng nghip húa, hin i húa t nc Ngh quyt s 44/NQ-CP, ngy 29/3/2013 ca Chớnh ph phờ duyt Quy hoch s dng t thnh ph Hi Phũng n nm 2020, k hoch s dng t 05 nm 2011 - 2015 Quyt nh s 271/2006/Q-TTg ngy 27/01/2006 ca Th tng Chớnh ph v vic iu chnh b sung quy hoch tng th phỏt trin kinh t - xó hi thnh ph Hi Phũng n nm 2020; Cụng s 180/TTg-CN ngy 01/02/2008 ca Th tng Chớnh ph v iu chnh b sung cỏc khu cụng nghip thnh ph Hi Phũng vo quy hoch phỏt trin cỏc khu cụng nghip Vit Nam; Quyt nh s 1448/Q-TTg ngy 16/9/2009 ca Th tng Chớnh ph v vic phờ duyt iu chnh quy hoch chung xõy dng thnh ph Hi Phũng n nm 2025 tm nhỡn n nm 2050; 1.4 Cỏc bn ca Thnh ph Quyt nh s 1900/Q-UB ngy 22/8/2002 v vic phờ duyt quy hoch chi tit qun Kin An, thnh ph Hi Phũng n nm 2020 Quyt ... MỤC KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN BA ĐÌNH (Kèm theo Quyết định số 5119/ QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) STT I Tên dự án đầu tư Các dự án cắm mốc giới GPMB, chưa có Quyết. .. số 1720/QĐ-UBND ngày 13/4 /2016 UBND Thành phố giữ nguyên hiệu lực Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở, ban, ngành Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân... tích PHỤ LỤC 03 DỰ ÁN BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN BA ĐÌNH (Kèm theo Quyết định số 5119/ QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) STT Tên công trình dự án LUẬT SƯ TƯ VẤN