MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Những lập kế hoạch sử dụng đất Trang Trang Trang I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI Trang Điều kiện tự nhiên Trang 2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội Trang II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC Trang Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Trang Kết thực dự án thu hồi đất, chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ năm 2015 Đánh giá tồn tại, hạn chế nguyên nhân Trang III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 Trang Trang 10 Tiêu chí lập danh mục công trình, dự án năm Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Trang 10 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực Trang 10 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất Trang 12 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Trang 14 Diện tích đất cần thu hồi Trang 15 Đất chưa sử dụng Trang 15 Danh mục công trình, dự án năm kế hoạch 2016 Trang 15 Dự kiến khoản thu, chi năm kế hoạch sử dụng đất 2016 Trang 24 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH Trang 26 V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Trang 27 ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 15 nội dung quản lý nhà nước đất đai (Điều 22); việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt Việc lập Kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện thực theo quy định Luật Đất đai ngày 29/11/2013 (Khoản 3, Điều 40), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (Khoản Điều Khoản Điều 9) hướng dẫn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương địa bàn huyện có liên quan đến sử dụng đất Huyện Phúc Thọ có vị trí tiếp giáp với Thị xã Sơn Tây, trung tâm văn hoá, kinh tế, đô thị sinh thái phía Tây Thành phố Hà Nội, huyện có 23 xã, thị trấn, tổng diện tích tự nhiên (DTTN) 11.863,24 (theo số liệu kiểm kê năm 2015) Quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020 KHSD đất năm kỳ đầu (2011-2015) UBND thành phố phê duyệt định số 6240/QĐ-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2013 Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai hàng năm huyện phải lập kế hoạch sử dụng đất trình Sở Tài nguyên Môi trường thẩm định, thông qua Hội đồng nhân dân huyện trình UBND thành phố phê duyệt tháng 12 hàng năm, sau tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất duyệt không phép thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho chuyển mục đích sử dụng đất Thực đạo UBND thành phố Hà Nội, văn hướng dẫn Sở Tài nguyên Môi trường nhiệm vụ UBND huyện giao; Phòng Tài nguyên & Môi trường tiến hành Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội Những lập kế hoạch sử dụng đất - Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013 - Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 22/01/2014 Thủ tướng Chính phủ việc triển khai thi hành Luật Đất đai - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai - Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15/3/2013 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Quyết định số 6240/QĐ-UBND ngày 15/10/2013 UBND thành phố Hà Nội việc xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, KHSD đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Phúc Thọ - Kế hoạch số 80/KH-UBND ngày 30/3/2015 UBND thành phố Hà Nội thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, lập kế hoạch sử dụng đất năm kỳ cuối (2016 – 2020) thành phố Hà Nội lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 cấp huyện; - Văn số 1873/STNMT-QHKH ngày 10/4/2015 Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội tổ chức thực điều chỉnh Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 5144/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 20 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 HỤYỆN QUỐC OAI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013; Căn Nghị số 13/NQ-HĐND ngày 02/12/2015 HĐND Thành phố thông qua danh mục dự án thu hồi đất năm 2016; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2016 thuộc thẩm quyền định Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội; Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn Quyết định số 1686/QĐ-UBND ngày 12/4/2016 UBND Thành phố việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Quốc Oai; Căn Văn số 333/HĐND-KTNS ngày 30/8/2016 HĐND Thành phố việc thống điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án thu hồi đất năm 2016; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2016; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 7097/TTr-STNMTQHKHSDĐ ngày 22/7/2016 Báo cáo số 8572/BC-STNMT ngày 05/9/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 Đưa khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Quốc Oai 09 dự án; diện tích 13,18 (Phụ lục 01 kèm theo) Bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Quốc Oai 11 dự án; diện tích 17,14 (Phụ lục 03 kèm theo) phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế xã hội Thành phố LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Điều chỉnh diện tích loại đất phân bổ năm 2016, cụ thể sau: STT 1.1 Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 Đất trồng hàng năm khác 1.3 Đất trồng lâu năm 1.4 Đất rừng phòng hộ 1.5 Đất rừng đặc dụng 1.6 Đất rừng sản xuất 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản 1.8 Đất làm muối 1.9 Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất quốc phòng 2.2 Đất an ninh 2.3 Đất khu công nghiệp 2.4 Đất khu chế xuất 2.5 Đất cụm công nghiệp 2.6 Đất thương mại dịch vụ 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 2.11 Đất danh lam thắng cảnh 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải 2.13 Đất nông thôn 2.14 Đất đô thị 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ 2.16 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao 2.18 Đất sở tôn giáo 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng đồ gốm 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 2.23 Đất sở tín ngưỡng 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng 2.26 Đất công trình công cộng khác 2.27 Đất xây dựng công trình nghiệp khác 2.26 Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Các nội dung khác ghi Quyết định số 1686/QĐ-UBND ngày 12/4/2016 UBND Thành phố giữ nguyên hiệu lực Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở, ban, ngành Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Quốc Oai tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 2; - Bộ Tài nguyên Môi trường; - TT Thành ủy; - TT HĐND TP; - UB MTTQ TP; - Chủ tịch, PCT UBND TP; - VPUB: PCVP Phạm Chí Công, P.ĐT; - Lưu: VT TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Quốc Hùng PHỤ LỤC 01 CÁC DỰ ÁN ĐƯA RA KHỎI DANH MỤC KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 HUYỆN QUỐC OAI LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ (Kèm theo Quyết định số: 5144/QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) STT Danh mục công trình III Các dự án cắm mốc giới GPMB, chưa có định giao đất C C áá cc dd ựự áá nn đđ ãã cc ắắ m m m m ốố cc gg ii ớớ ii G G P P M M B B ,, LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ cc hh ưư aa cc óó qq uu yy ếế tt đđ ịị nn hh gg ii aa oo đđ ấấ tt Kênh tiêu Đông Yên kết hợp giao thông IIII Các dự án thực KHSDĐ năm 2015, chuyển sang thực KHSDĐ năm 2016 II C C áá cc dd ựự áá nn tt hh LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ ựự cc hh ii ệệ nn tt rr oo nn gg K K H H SS D D Đ Đ nn ăă m m 22 00 11 55 ,, cc hh uu yy ểể nn ss aa nn gg tt hh ựự cc LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ hh ii ệệ nn tt rr oo nn gg K K H H SS D D Đ Đ nn ăă m m 22 00 11 66 Đường Trại Cá - Tuyết Nghĩa - Phú Cát IIIII Những dự án đăng ký thực KHSDĐ năm 2016 II II N N hh ữữ nn gg dd ựự áá nn LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ đđ ăă nn gg kk ýý m m ớớ ii tt hh ựự cc hh ii ệệ nn tt rr oo nn gg K K H H SS D D Đ Đ nn ăă m m 22 ... Phụ lục 1 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 CỦA HUYỆN SÓC SƠN Thứ tự Chỉ tiêu Mã HT năm 2010 Cơ cấu (%) TT.Sóc Sơn Xã Hồng Kỳ Xã Tân Dân TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 30.651,30 100,00 81,90 1.437,9 883,89 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 18.042,57 58,86 19,92 693,86 559,24 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 13.207,85 73,20 5,92 423,06 535,33 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 11.723,15 88,76 5,92 423,06 531,33 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 10.381,21 88,55 5,83 399,50 462,00 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 9.737,30 93,80 215,70 343,06 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 643,91 6,20 5,83 183,80 118,94 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC 1.249,13 10,66 0,09 23,56 47,52 1.1.1.3 Đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi COC 92,81 0,79 21,81 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.484,70 11,24 4,00 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 4.436,61 24,59 14,00 270,80 0,00 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 4.436,61 100,00 14,00 270,80 0,00 1.2.2.1 Đất có rừng tự nhiên phòng hộ RPN 1.198,78 27,02 1.2.2.2 Đất có rừng trồng phòng hộ RPT 2.596,83 58,53 14,00 1.2.2.3 Đất trồng rừng phòng hộ RPM 641,00 14,45 270,80 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 343,46 1,90 23,91 1.4 Đát nông nghiệp khác NKH 54,65 0,30 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 11.550,24 37,68 61,98 596,48 324,65 2.1 Đất ở OTC 3.529,84 30,56 29,48 193,60 118,14 2.1.1 Đất ở nông thôn ONT 3.500,36 99,16 193,60 118,14 2.1.2 Đất ở đô thị ODT 29,48 0,84 29,48 2.2 Đất chuyên dùng CDG 6.258,74 54,19 30,67 299,94 158,02 2.2.1 Đất trsở cquan, ctrình sự nghiệp CTS 142,18 1,98 5,61 1,88 3,32 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 986,56 15,76 0,83 59,20 2.2.3 Đất an ninh CAN 32,39 0,52 0,82 6,67 2.2.4 Đất sx, kinh doanh phi n.nghiệp CSK 542,01 8,66 1,98 0,75 38,95 2.2.4.1 Đất khu công nghiệp SKK 154,58 28,52 2.2.4.2 Đất cơ sở sx, kinh doanh SKC 302,63 55,83 1,12 0,75 35,45 2.2.4.3 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 6,28 1,16 2.2.4.4 Đất sx vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 78,52 14,49 0,86 3,50 2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 4.573,60 73,08 21,43 238,11 109,08 2.2.5.1 Đất giao thông DGT 2.618,94 57,26 10,94 76,53 71,58 2.2.5.2 Đất thủy lợi DTL 1.272,44 27,82 1,17 40,91 17,62 2.2.5.3 Đất để chuyển đẫn năng lượng DNT 6,36 0,14 0,64 0,35 0,95 2.2.5.4 Đất bưu chính viễn thông DBV 6,58 0,14 0,24 2.2.5.5 Đất cơ sở văn hóa DVH 192,61 4,21 1,23 1,10 1,63 2.2.5.6 Đất cơ sở y tế DYT 14,62 0,32 0,13 0,32 0,08 2.2.5.7 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 178,33 3,90 3,17 2,65 16,19 2.2.5.8 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 182,02 3,98 3,42 111,73 0,70 2.2.5.9 Đất chợ DCH 9,51 0,21 0,49 0,33 2.2.5.10 Đất có di tích, danh thắng DDT 7,58 0,17 0,02 2.2.5.11 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 84,61 1,85 4,50 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 54,84 0,47 5,08 2,37 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 217,41 1,88 0,54 12,13 8,50 2.5 Đất sông suối, mặt nước CD SMN 1.486,61 12,87 1,29 85,73 37,62 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 2,80 0,02 3 Đất chưa sử dụng CSD 1.058,49 3,45 0,00 147,56 0,00 3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 588,68 56,62 62,54 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 399,28 37,72 85,02 3.3 Núi đá không có rừng NCS 70,53 6,66 Phụ lục 1 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT N Thứ tự Chỉ tiêu Mã TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 6174/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 08 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN THANH XUÂN ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013; Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn [...]... cứu - Đánh giá hiện trạng hoạt động của hệ thống thủy nơng phục vụ kế hoạch sử dụng đất 2006 - 2010 huyện Ninh Giang - tỉnh Hải Dương 3.2 Nội dung nghiên cứu 3.2.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội liên quan đến hệ thống thủy nơng 3.2.1.1 Điều kiện tự nhiên 3.2.1.2 Điều kiện kinh tế 3.2.1.3 Điều kiện xã hội 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất năm 2006 và KHSDĐ đến năm 2010 3.2.3 Hiện trạng hệ thống. .. thuỷ nơng 3.2.3.1 Phân chia khu vực tưới tiêu trong hệ thống 3.2.3.2 Hiện trạng hệ thống các cơng trình của hệ thống 3.2.3.3 Tình hình úng hạn và hiệu quả của hệ thống 3.2.3.4 Tình hình tổ chức quản lý hệ thống 3.2.4 Đề xuất phương hướng giải quyết nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của hệ thống thủy nơng phục vụ kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 - 2010 3.3 Phương pháp nghiên cứu 3.3.1 Phương pháp thu... Nguyễn Văn Dung - 1999 [3]: Hệ thống tưới La Khê - Hà Tây là hệ thống tưới, tiêu bằng trạm bơm điện, hệ thống được đưa vào sử dụng năm 1963 Theo nhiệm vụ thiết kế, hệ thống phải đảm bảo tưới, tiêu cho 4 huyện thị với tổng chiều dài kênh chính là 33 km - Diện tích được tưới của hệ thống: + Vụ mùa năm 1997 diện tích được tưới là 5.595 ha trong đó tưới chủ động là 2.294 ha chiếm 44%, bán chủ động là 1.231... cơng ty thủy nơng hạch tốn kinh doanh, phải đảm bảo đủ đầu tư sửa chữa các cơng trình phục vụ trong hệ thống Chi phí của các hệ thống ảnh hưởng lớn đến hoạt động của hệ thống Đặc biệt việc chi trả tiền điện chiếm tỷ lệ cao trong chi phí của hệ thống Một trong những ngun nhân khiến các cơng trình thuỷ nơng hoạt động chưa hết năng suất là do thiếu kinh phí Thủy lợi phí hiện là nguồn thu chủ yếu của các... lý Ninh Giang là huyện nằm ở phía Đơng Nam của tỉnh Hải Dương, cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 30 km theo quốc lộ 37A Địa bàn huyện nằm trong toạ độ địa lý: Từ 21 047’ đến 21 049’ vĩ độ Bắc và 106016’ đến 106020’ kinh độ Đơng Địa giới hành chính của huyện như sau: - Phía Bắc giáp huyện Tứ Kỳ và Gia Lộc; - Phía Tây giáp huyện Thanh Miện; - Phía Đơng giáp huyện Tứ Kỳ và huyện Vĩnh Bảo- Hải. .. (Nguồn: thống kê của Trần Phương Diễm - tạp chí viện Thủy Lợi năm 2000) Theo thống kê Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 3191/QĐ-UBND Hải Dương, ngày 04 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 HUYỆN THANH MIỆN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG Căn Luật tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 1194/TTr-STNMT ngày 28 tháng 10 năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Thanh Miện để thực dự án, công trình, điểm dân cư sau: Công trình mở rộng Huyện ủy Thanh Miện: a) Diện tích: 1.500m2; sử dụng từ loại đất: Đất trồng lúa (LUC); b) Loại đất sau chuyển mục đích: Đất trụ sở quan (TSC) 1.500m2; c) Vị trí: số 522, 523, 524, 525, 583, 584, thuộc tờ đồ số 07, tỷ lệ 1/2.000, thị trấn Thanh Miện Dự án đầu tư xây dựng sở hạ tầng cụm công nghiệp Cao Thắng Công ty may Youngone Hải Dương: a) Diện tích: 449.495m2; sử dụng từ loại đất: Đất trồng lúa (LUC) 431.480m2, đất giao thông (DGT) 11.279m2, đất thủy lợi (DTL) 6.736m2; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ b) Loại đất sau chuyển mục đích: Đất cụm công nghiệp (SKN); c) Vị trí: tờ đồ số 3, 7, 1.PHẦN THỨ NHẤT ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1.Tính cấp thiết của đề tài Trong quá trình phát triển của xã hội loài người, đất đai cho sinh hoạt và sản xuất luôn được đặt lên hàng đầu. Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá đối với mỗi quốc gia, là điều kiện đầu tiên và là nền tảng tự nhiên của bất kỳ một quá trình sản xuất nào đặc biệt là sản xuất nông nghiệp. khi nói tới vai trò của đất Mac đã khẳng định “ Lao động chỉ là cha của của cải vật chất, còn đất là mẹ ” vì xét đến cùng mọi hoạt động của con người đều liên quan tới đất đai, không có đất thì không thể có sản xuất cũng như không có sự tồn tại của con người. Đất đai là sản phẩm của tự nhiên nên bị giới hạn về số lượng, con người có thể cải tạo tính chất của đất, thay đổi mục đích sử dụng đất song lại không thể làm tăng hay giảm diện tích đất theo ý muốn. Trong khi đó, với tình hình gia tăng dân số như hiện nay cùng với sự phát triển của xã hội trong sự nghiệp công nghiệp hoá - hiện đại hoá đất nước đã dẫn đến nhu cầu đất đai ngày một tăng. Điều này đã gây áp lực ngày càng lớn tới đất đai. Vấn đề này đã trở thành đòi hỏi bức thiết đối với công tác quản lý đất đai dặc biệt là công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Tại điều 18, Hiến pháp 1992 đã nêu rõ “ Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và theo pháp luật, đảm bảo sử dụng đúng và có hiệu quả …”. Quy hoạch, kế hoạch về sử dụng đất là một trong 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai được ghi nhận tại điều 6 Luật đất đai 2003. Quy hoạch sử dụng đất có vai trò và chức năng rất quan trọng. Lập quy hoạch sử dụng đất là một biện pháp hữu hiệu của Nhà nước nhằm tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, làm giảm sút nghiêm trọng quỹ đất nông nghiệp, ngăn chặn các hiện tượng gây lãng phí đất, huỷ hoại đất, gây ô nhiễm nguồn tài nguyên đất. Trong quy hoạch sử dụng đất ặc biệt quan tâm đến quy hoạch sử dụng đất cấp xã còn gọi là quy hoạch sử dụng đất chi tiết. Quy hoạch sử dụng đất cấp xã được coi là cơ sở lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất hiện tại và tương lai của các ngành cũng như nhu cầu sinh hoạt của các đối tượng sử dụng đất trên địa bàn xã. Nó chính là căn cứ để xây dựng các biện pháp bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và 1 môi trường sinh thái. Quy hoạch sử dụng đất sẽ góp phần thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Với một xã vùng miền núi như xã Cự Thắng - huyện Thanh Sơn - tỉnh Phú Thọ có địa hình tương đối phức tạp, phần lớn là gò đồi có độ dốc lớn, nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp, đời sống nhân dân còn gặp nhiều khó khăn. Để từng bước cải thiện đời sống vật chất cũng như tinh thần cho người dân cần lập quy hoạch sử dụng đất cho tương lai. Với những lý do trên việc xây dựng phương án “ Quy hoạch sử dụng đất xã Cự Thắng - huyện Thanh Sơn - tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2007 – 2015 ” là rất cần thiết. 1.2.Mục đích, yêu cầu 1.1.1. Mục đích Trên cơ sở nghiên cứu tình hình biến động đất đai giai đoạn 2002 – 2007 và hiện trạng sử dụng đất của xã Cự Thắng năm 2007 để tìm ra những xu hướng biến động và nguyên nhân gây biến động từ đó giúp phân bố đất đai cho các ngành, các mục đích sử dụng đến năm 2015 một cách tiết kiệm, hợp lý, có hiệu quả và bền vững. 1.1.2. Yêu cầu + Quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo tính khả thi, tính khoa học và tính xã hội. + Đáp ứng được sự phát triển ổn định của xã, sử dụng đất bền vững, có hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường, góp phần nâng cao đời sống cho người dân trong xã. + Đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các ngành. 2. PHẦN THỨ HAI 2 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 2.1. Cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng đất 2.1.1. Khái niệm quy hoạch sử dụng đất “Quy hoạch sử dụng đất là một hệ thống các biện pháp kinh tế, kỹ thuật và pháp chế của Nhà nước về tổ chức sử dụng đất đầy đủ, hợp lý, có hiệu quả cao thông qua việc phân phối và tái phân phối quỹ đất cả nước, tổ chức sử dụng đất như một tư liệu sản xuất cùng với các tư liệu sản xuất khác gắn liền với đất nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất xã hội, tạo điều kiện Tài liệu Hội nghị triển khai: Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Tháp Mười – Tỉnh Đồng Tháp ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN THÁP MƯỜI PHÒNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TÀI LIỆU HỘI NGHỊ TRIỂN KHAI ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 HUYỆN THÁP MƯỜI – TỈNH ĐỒNG THÁP ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ ĐẠI NAM Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam Tài liệu Hội nghị triển khai: Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Tháp Mười – Tỉnh Đồng Tháp Năm 2016 MỤC LỤC PHẦN I: TÓM TẮT TRÌNH TỰ THỰC HIỆN DỰ ÁN I XÂY DỰNG BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP CỦA DỰ ÁN TRÌNH THÔNG QUA THƯỜNG TRỰC HĐND VÀ UBND HUYỆN I.1 Xây dựng báo cáo chuyên đề Đơn vị tư vấn tiến hành điều tra, khảo sát, thu thập số liệu, tài liệu đồ; trao đổi nội dung liên quan với Phòng ban, UBND cấp xã Trên sở phân tích, đánh giá xây dựng chuyên đề sau: Chuyên đề 1: SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; tiêu phát triển ngành, lĩnh vực tác động đến việc sử dụng đất - Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình quản lý sử dụng đất đai - Phân tích, đánh giá trạng sử dụng biến động đất đai - Phân tích, đánh giá kết thực quy hoạch, kế hoạch SDĐ kỳ trước - Xây dựng đồ: hành chính, trạng sử dụng đất, Đất… Chuyên đề 2: PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - Điều chỉnh định hướng sử dụng đất dài hạn - Xây dựng phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam Tài liệu Hội nghị triển khai: Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Tháp Mười – Tỉnh Đồng Tháp + Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực đến năm 2020 + Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất ngành, lĩnh vực + Xác định danh mục công trình kỳ quy hoạch đến năm 2020 - Đánh giá hiệu phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất - Đánh giá tác động phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội môi trường - Xác định giải pháp thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất - Xây dựng biểu bảng đồ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Chuyên đề 3: KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 - Xác định tiêu sử dụng đất năm 2016 phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đến đơn vị hành cấp xã - Xác định nhu cầu sử dụng đất năm 2016 cho ngành, lĩnh vực - Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất ngành, lĩnh vực - Xác định diện tích loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016 theo đơn hành cấp xã - Xác định diện tích đất cần thu hồi năm 2016 theo đơn vị hành cấp xã - Xác định Danh mục công trình, dự án kế hoạch 2016 - Xây dựng biểu bảng đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 * Ghi chú: tính chất cấp bách nên chuyên đề triển khai thực trước đến UBND tỉnh Đồng Tháp phê duyệt I.2 Xây dựng báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất - Xây dựng báo cáo thuyết minh tóm tắt - Phụ biểu, bảng biểu (54 bảng) - Bản đồ: Quy hoạch SDĐ, Hiện trạng SDĐ; Đất… I.3 Hình thức thông qua Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam Tài liệu Hội nghị triển khai: Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Tháp Mười – Tỉnh Đồng Tháp Hội thảo lần 1: Thông qua Thường trực HĐND UBND huyện, Phòng ban UBND xã, thị trấn để lấy ý kiến Hội thảo lần 2: Thông qua Thường trực HĐND UBND huyện, Phòng ban UBND xã, thị trấn để lấy ý kiến (sau điều tra bổ sung, chỉnh sửa theo góp ý Hội thảo lần 1) Sau Hội thảo lần 2, Chủ đầu tư Đơn vị tư vấn tiến hành Lấy ý kiến đóng góp nhân dân theo quy định, cụ thể: - Công khai thông tin nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cổng thông tin điện tử UBND huyện; - Tổ chức hội nghị lấy ý kiến trực tiếp nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất UBND cấp xã; - Xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến nhân dân công khai cổng thông tin điện tử UBND huyện; Hội thảo lần 3: ... 2.27 Đất xây dựng công trình nghiệp khác 2.26 Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Các nội dung khác ghi Quyết định số 1686/QĐ-UBND ngày 12/4 /2016 UBND Thành phố giữ nguyên hiệu lực Điều Quyết. .. https://luatminhgia.com.vn/ Điều chỉnh diện tích loại đất phân bổ năm 2016, cụ thể sau: STT 1.1 Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 Đất trồng hàng năm khác 1.3 Đất trồng lâu năm 1.4 Đất. .. https://luatminhgia.com.vn/ (Kèm theo Quyết định số: 5144/ QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) STT Danh mục công trình III Các dự án cắm mốc giới GPMB, chưa có định giao đất C C áá cc dd ựự áá