Quyết định 1449 QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở tại xã Sơn Hà, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình

Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Số: 1449/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Ninh Bình, ngày 01 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT GIÁ KHỞI ĐIỂM ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TẠI XÃ SƠN HÀ, HUYỆN NHO QUAN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường - Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 395/TTr-STNMT ngày 13/9/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất xã Sơn Hà, huyện Nho Quan, với mức sau: Đất ở, lô bám đường gom trục đường QL12B (đoạn từ UBND xã Sơn Hà đến giáp đất thành phố Tam Điệp) Từ lô số 01 đến lô số 63 theo mặt quy hoạch khu đất phân lô phê duyệt Quyết định số 4683/QĐ-UBND ngày 17/8/2016 UBND huyện Nho Quan: 1.300.000 đồng/m2 Vị trí đấu giá quyền sử dụng đất đầu tư sở hạ tầng, sử dụng hạ tầng có sẵn theo Quyết định số 5118/QĐ-UBND ngày 04/10/2016 UBND huyện Nho Quan Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Tài nguyên Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND huyện Nho Quan tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia Nơi nhận: - Như điều 3; - Lưu VT, VP3 kh200 https://luatminhgia.com.vn/ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Ngọc Thạch LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Lê Huy Đức LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan : Chuyên đề công trình nghiên cứu thực cá nhân, thực hướng dẫn PGS.TS Lê Huy Đức Các số liệu, nhận xét kết luận trình bày chuyên đề hoàn toàn trung thực chép từ tài liệu sẵn có Tôi xin chịu trách nhiệm luận văn Hà Nội, ngày 03 tháng 12 năm 2015 Sinh viên thực Hà Thị Bích Hồng SV: Hà Thị Bích Hồng Lớp: Kế hoạch 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Lê Huy Đức LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành khóa luận tốt nghiệp với đề tài: “Nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp địa bàn huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình, giai đoạn 20162020”, cố gắng nỗ lực thân, nhận quan tâm, giúp đỡ tận tình thầy giáo, cô chú, anh chị địa điểm thực tập Lời đầu tiên, xin gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc đến thầy giáo PGS.TS Lê Huy Đức, người tận tình hướng dẫn, định hướng giúp đỡ suốt thời gian nghiên cứu hoàn thành chuyên đề Tôi xin chân thành cảm ơn Huyện ủy, UBND huyện Yên Khánh, Phòng NN& PTNT, đặc biệt xin gửi lời cảm ơn chân thành tới bác Trần Ngọc DiệpTrưởng phòng NN& PTNT tận tình giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho hoàn thành tốt nhiệm vụ trình thực tập sở thực chuyên đề thực tập tốt nghiệp Do hạn chế thời gian, kinh nghiệm kiến thức thực tế, chuyên đề thực tập không tránh khỏi thiếu sót Vì vậy, mong ý kiến đóng góp từ thầy cô để chuyên đề hoàn thiện Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 03 tháng 12 năm 2015 Sinh viên Hà Thị Bích Hồng SV: Hà Thị Bích Hồng Lớp: Kế hoạch 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Lê Huy Đức MỤC LỤC SV: Hà Thị Bích Hồng Lớp: Kế hoạch 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Lê Huy Đức DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC BIỂU ĐỒ SV: Hà Thị Bích Hồng Lớp: Kế hoạch 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Lê Huy Đức DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BTNMT Bộ Tài nguyên môi trường BVTV CPTG Bảo vệ thực vật Chi phí trung gian ĐVT Đơn vị tính FAO Tổ chức Lương thực Nông nghiệp Liên Hiệp Quốc LX Lúa xuân LM Lúa mùa GTSX Giá trị sản xuất GTGT Giá trị gia tăng 10 HĐND Hội đồng nhân dân 11 NN&PTNT Nông nghiệp phát triển nông thôn 12 KCN Khu công nghiệp 13 NSLĐ Năng suất lao động 14 NNNT Nông nghiệp nông thôn 15 NSNN Ngân sách Nhà nước 16 TT Thông tư 17 TB Trung bình 18 TNHH Trách nhiệm hữu hạn 19 UNDP Chương trình phát triển Liên Hiệp Quốc 20 UBND Ủy ban nhân dân 21 VAC Vườn- ao- chuồng SV: Hà Thị Bích Hồng Lớp: Kế hoạch 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Lê Huy Đức LỜI MỞ ĐẦU Sự cần thiết phải nghiên cứu đề tài Từ xưa đến nay, Việt Nam biết đến nước nông nghiệp, số lượng người lao động ngành chiếm tỉ lệ lớn nguồn lao động nước Dù cho nay, công nghiệp hóa đại hóa đất nước, kinh tế lên từ nông nghiệp phần thiếu nước ta Xã hội phát triển hơn, dân số tăng nhanh đòi hỏi ngày cao nhu cầu lương thực, thực phẩm, chỗ ở, đến nhu cầu văn hóa, xã hội Bắt đầu từ nhu cầu đó, người tìm cách khai thác nguồn tài nguyên đất để thỏa mãn nhu cầu Bên cạnh đó, ảnh hưởng trình đô thị hóa, đến khu công nghiệp, nhà máy mọc lên thay quỹ đất dùng cho nông nghiệp khả khai hoang đất hạn chế Trước tình hình này, việc phát triển nông nghiệp (hay gọi nông nghiệp hữu cơ) hướng đắn để nông nghiệp phát triển bền vững Một số nước giới Anh, Mỹ, Thụy Sĩ,… áp dụng biện pháp sinh học thân thiện với môi trường, xây dựng nông nghiệp xanh theo hướng sử dụng biện pháp hữu mang lại hiệu cao tiêu thụ, xuất nông sản, xây dựng thương hiệu nông sản người tiêu dùng ưa chuộng Có thể khẳng định, trước nhu cầu đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, phát triển nông nghiệp nhằm đóng góp vào việc cung cấp sản phẩm an toàn phục vụ tiêu dùng việc làm cần thiết quan trọng, từ tạo tảng cho nông nghiệp phát triển Đứng trước thực trạng trên, việc đánh giá hiệu sử dụng loại đất mức độ thích hợp để từ lựa chọn phương pháp canh tác hợp lí, đảm bảo phát triển bền vững vấn đề mang tính toàn cầu Đối với nước có kinh tế nông nghiệp chủ yếu Việt Nam vấn đề đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp lại trở nên cần thiết hết Yên Khánh huyện nông nằm phía Đông Nam tỉnh Ninh Bình, phù sa bồi đắp sông Đáy nằm phía MỤC LỤC Lời cam đoan I Lời cảm ơn II Mục lục III Danh mục chữ viết tắt VI Danh mục bảng VII Danh mục hình VIII MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục đích nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài CHƯƠNG 1TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Vai trò đặc điểm ngành sản xuất nông nghiệp kinh tế 1.1.1 Vai trò ngành sản xuất nông nghiệp 1.1.2 Đặc điểm ngành sản xuất nông nghiệp 1.2 Đất vai trò đất sản xuất nông nghiệp 1.2.1 Khái niệm phân loại đất nông nghiệp 1.2.2 Vai trò ý nghĩa đất đai sản xuất nông nghiệp 1.3 Các quan điểm hiệu sử dụng đất đánh giá hiệu sử dụng đất 1.3.1 Khái quát hiệu sử dụng đất 1.3.2 Ý nghĩa đánh giá hiệu sử dụng đất sản xuất nông nghiệp 10 1.3.3 Một số quan điểm đánh giá hiệu sử dụng đất 10 1.3.4 Quan điểm đánh giá hiệu sử dụng đất FAO 12 1.4 Sử dụng đất nông nghiệp theo quan điểm sinh thái phát triển bền vững 14 1.5 Những nghiên cứu đánh giá sử dụng đất nông nghiệp giới Việt Nam 1.5.1 Trên giới Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 16 16 Page iii 1.5.2 Tại Việt Nam 18 CHƯƠNG 2NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 22 2.1 Đối tượng nghiên cứu 22 2.2 Phạm vi nghiên cứu 22 2.3 Nội dung nghiên cứu 22 2.3.1 Điều tra, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội có ảnh hưởng tới sử dụng đất nông nghiệp huyện Nho Quan 22 2.3.2 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp huyện Nho Quan 22 2.3.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp huyện Nho Quan 22 2.3.4 Định hướng sử dụng đất nông nghiệp huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình 23 2.4 Phương pháp nghiên cứu 23 2.4.1 Phương pháp phân vùng nghiên cứu 23 2.4.2 Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu 24 2.4.3 Phương pháp xử lý số liệu, tài liệu 24 2.4.4 Phương pháp tính hiệu sử dụng đất 24 2.4.5 Phương pháp so sánh 28 CHƯƠNG 3KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN 29 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 29 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 29 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 36 3.2 Hiện trạng sử dụng đất thực trạng phát triển nông nghiệp huyện Nho Quan 37 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Nho Quan 37 3.2.2 Hiện trạng sản xuất nông nghiệp huyện Nho Quan 39 3.2.3 Các loại hình sử dụng đất nông nghiệp huyện Nho Quan 41 3.3 Đánh giá hiệu loại hình sử dụng đất nông nghiệp huyện 50 3.3.1 Hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất 50 3.3.2 Hiệu xã hội 59 3.3.3 Hiệu môi trường 64 3.4 Lựa chọn loại hình kiểu sử dụng đất Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 71 Page iv 3.4.1 Những lựa chọn loại hình kiểu sử dụng đất 71 3.4.2 Kết lựa chọn loại hình kiểu sử dụng đất 71 3.5 Một số giải pháp mở rộng diện tích loại hình sử dụng đất triển vọng 73 3.5.1 Giải pháp chung 73 3.5.2 Những giải pháp cụ thể 75 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 77 Kết luận 77 Kiến nghị 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO 80 PHỤ LỤC 82 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT TT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ BVTV Bảo vệ thực vật CN Công nghiệp CPTG Chi phí trung gian DT Diện tích GTGT Giá trị gia tăng GTSX Giá trị sản xuất HTX Hợp tác xã LĐ Lao động GTNCLĐ Giá trị ngày công lao động 10 GB Giá bán 11 LUT Loại hình sử dụng đất 12 NN&PTNT Nông nghiệp Phát triển nông thôn 13 NS Năng suất 14 NTTS Nuôi trồng thuỷ sản 15 TSLN Tỷ suất lợi nhuận 16 UBND Ủy ban nhân dân Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page vi DANH MỤC BẢNG STT Tên bảng 2.1 Phân cấp hiệu kinh tế kiểu sử dụng đất 25 2.2 Phân cấp hiệu xã hội loại hình kiểu sử dụng đất 26 3.1 Cơ cấu kinh tế huyện Nho Quan giai đoạn 2010 – 2014 36 3.2 Diện tích, cấu đất đai phân theo mục đích sử dụng 38 3.3 Sản xuất nông nghiệp huyện Nho Quan giai đoạn 2010 - 2014 40 3.4 Hiện trạng loại hình sử dụng đất nông nghiệp huyện Nho Quan 43 3.5 Hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất tiểu vùng 51 3.6 Đánh giá hiệu kinh tế kiểu sử dụng đất tiểu vùng 52 3.7 Hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất tiểu vùng 54 3.8 Đánh giá hiệu kinh tế kiểu sử dụng đất tiểu vùng 55 3.9 Hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất tiểu vùng 57 3.10 Đánh giá hiệu kinh tế tiểu vùng 58 3.11 Hiệu xã hội tiểu vùng 60 3.12 Đánh giá hiệu xã hội tiểu vùng 61 3.13 MỤC LỤC LỜI CÁM ƠN ii DANH MỤC VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG vii DANH MỤC BIỂU ĐỒ viii MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu yêu cầu nghiên cứu đề tài 2.1 Mục tiêu 2.2 Yêu cầu CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Thực trạng sản xuất nông nghiệp phế thải đồng ruộng giới Việt Nam 1.1.1 Thực trạng sản xuất nông nghiệp giới Việt Nam 1.1.2 Thực trạng phế thải đồng ruộng giới Việt Nam 1.1.3 Tác động phế thải đồng ruộng đến môi trường sức khỏe người12 1.2 Tính kinh tế quản lý xử lý phế thải đồng ruộng 13 1.2.1 Tính kinh tế phế thải đồng ruộng 13 1.2.2 Tính kinh tế quản lý phế thải đồng ruộng 14 1.2.3 Tính kinh tế xử lý phế thải đồng ruộng 15 1.3 Các biện pháp xử lý phế thải đồng ruộng 15 1.3.1 Phương pháp đốt 15 1.3.2 Phương pháp đổ trực tiếp sông ngòi 16 1.3.3 Biện pháp vùi trực tiếp vào đất, đồng ruộng 16 1.3.4 Phương pháp dùng làm thức ăn gia súc 17 1.3.5 Phương pháp ủ làm phân 17 1.3.6 Phương pháp sinh học 17 iii 1.4 Các nghiên cứu nước xử lý phế thải nông nghiệp vi sinh vật 18 1.4.1 Các nghiên cứu giới 18 1.4.2 Các nghiên cứu nước 18 CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 21 2.1 Đối tượng nghiên cứu 21 2.2 Phạm vi nghiên cứu 21 2.3 Nội dung nghiên cứu 21 2.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội xã Minh Tân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình 21 2.3.2 Tình hình sản xuất nông nghiệp xã Minh Tân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình 21 2.3.3 Hiện trạng phế thải đồng ruộng xã Minh Tân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình 21 2.3.5 Đề xuất số giải pháp quản lý xử lý phế thải đồng ruộng 21 2.4 Phương pháp nghiên cứu 21 2.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 21 2.4.2 Phương pháp tính toán khối lượng phế thải đồng ruộng 22 2.4.3 Phương pháp tham vấn ý kiến người có kinh nghiệm, hiểu biết sâu 23 Tham vấn ý kiến cán khuyến nông, người dân có kinh nghiệm 23 2.4.4 Phương pháp xử lý phân tích số liệu 23 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN 24 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội xã Minh Tân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình 24 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 24 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 27 3.1.3 Những thuận lợi khó khăn xã Minh Tân 34 3.2 Tình hình sản xuất nông nghiệp xã Minh Tân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình 35 iv 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp xã Minh Tân 35 3.2.2 Diện tích, suất, sản lượng số trồng xã Minh Tân 36 3.3 Hiện trạng phế thải đồng ruộng xã Minh Tân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình 37 3.3.1 Khối lượng phế thải đồng ruộng 37 3.3.2 Hình thức xử lý phế thải đồng ruộng xã Minh Tân 48 3.3.3 Những thuận lợi, khó khăn công tác thu gom, xử lý phế thải đồng ruộng xã Minh Tân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình 49 3.4 Dự báo lượng phế thải đồng ruộng xã Minh Tân năm 2020 50 3.4.1 Căn dự báo 50 3.4.2 Dự báo lượng phế thải đồng ruộng xã Minh Tân năm 2020 51 3.5 Đề xuất số giải pháp quản lý xử lý phế thải đồng ruộng 52 3.5.1 Giải pháp chế, sách 52 3.5.2 Giải pháp quản lý 52 3.5.3 Giải pháp công nghệ xử lý 54 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 56 Kết luận 56 Kiến nghị 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO 57 v DANH MỤC VIẾT TẮT VSV : Vi sinh vật BVTV : Bảo vệ thực vật ĐBSH : Đồng sông Hồng ĐBSCL : Đồng sông Cửu Long UBND : Ủy ban nhân dân CNH-HĐH : Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa TTCN - XDCB : Tiểu thủ công nghiệp – Xây dựng TMDV : Thương mại dịch vụ HTXDVNN : Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp vi DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1 Diện tích suất lúa năm 2010 - 2013 Bảng 1.2 Diện tích, sản lượng, suất lúa ĐBSH ĐBSCL Bảng 1.3: Hàm lượng xenluloza số tàn dư thực vật đồng ruộng Bảng 1.4: Khối lượng số phế thải Việt Nam năm 2013 11 Bảng 1.5: Lượng phế Bộ Tài nguyên và Môi trườngSố: 16/2006/QĐ-BTNMT Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Viêt NamĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcHà Nội, ngày 09 tháng 10 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH Ban hành đơn giá lập và điều chỉnh quy hoạch,kế hoạch sử dụng đất của cả nước và của vùng BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Căn cứ Nghị định số 91/2002/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2002 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;Căn cứ Quyết định số 10/2005/QĐ-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;Sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Tài chính tại Công văn số 8797/BTC-HCSN ngày 20 tháng 7 năm 2006, của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 6500/BKH-KHGDTN&MT ngày 01 tháng 9 năm 2006;Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Kế hoạch - Tài chính và Vụ trưởng Vụ Pháp chế,QUYẾT ĐỊNH:Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước và của vùng dùng làm căn cứ lập, thẩm định, phê duyệt dự toán và thanh quyết toán kinh phí thực hiện dự án.Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Điều 3. Chánh Văn phòng Bộ, Vụ trưởng Vụ Kế hoạch-Tài chính, Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Giám đốc Trung tâm Điều tra Quy hoạch Đất đai, Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. Nơi nhận: - Như điều 3.- Bộ Tài chính; - Bộ Kế hoạch và đầu tư;- Cục kiểm tra văn bản Bộ Tư pháp; - Trang điện tử của Chính phủ; - Công báo; - Lưu VT, Vụ KHTC (3 bản), Vụ PC.KT. Bộ trưởngThứ trưởng Đã ký Đặng Hùng Võ ĐƠN GIÁ LẬP VÀ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤTCỦA CẢ NƯỚC VÀ CỦA VÙNG(Ban hành kèm theo Quyết định số 16/2006/QĐ-BTNMTngày 09 tháng 10 năm 2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường) Phần IThuyết minh và hướng dẫn sử dụng đơn giá1. Cơ sở xác định đơn giá1.1. Quyết định số 10/2005/QĐ-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;1.2. Thông tư số 04/2006/TT-BTNMT ngày 22 tháng 5 năm 2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự toán, xây dựng dự toán kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;1.3. Chế độ tiền lương và các khoản phụ cấp lương theo quy định tại: - Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 1468/QĐ-UBND Ninh Bình, ngày 04 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU CÔNG VIÊN HỒ BIỂN BẠCH, PHƯỜNG VÂN GIANG, THÀNH PHỐ NINH BÌNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/06/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; Thực Quyết định số 1266/QĐ-TTg ngày 28/7/2014 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Xét đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 1002/TTr-SXD ngày 25/8/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên hồ Biển Bạch, phường Vân Giang, thành phố Ninh Bình, gồm nội dung sau: I Tên Quy hoạch: Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên hồ Biển Bạch, phường Vân Giang, thành phố Ninh Bình II Phạm vi ranh giới quy mô diện tích đất lập quy hoạch Phạm vi ranh giới Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Vân Giang, thành phố Ninh Bình, phạm vi ranh giới cụ thể sau: - Phía Bắc giáp khu dân cư