Báo cáo ĐTM Địa Ốc Hải Đăng tuân thủ theo đúng thông tư 272015BTNMT và Nghị định 182015BTNMT. Báo cáo mẫu chuẩn giúp các đơn vị thực hiện thủ tục ĐTM đơn giản, dễ dàng và thuận tiện hơn. Với các tính toán, đánh giá và các biện pháp bảo vệ môi trường chi tiết, thiết thực nhất. Đối với các bạn sinh viên môi trường, đây cũng là một tài liệu vô cùng thiết thực và hữu ích đối với các bài khóa luận, đồ án.
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG v TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG .vii 3.3 Tác động giai đoạn khác (tháo dỡ vách ngăn tạm đơn nguyên Tòa nhà) .xiv MỞ ĐẦU 1 XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN .1 1.1 Sự cần thiết phải đầu tư Dự án 1.2 Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt Báo cáo ĐTM 2 CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT ĐỂ THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG .2 2.2 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng .5 PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CHƯƠNG MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 11 1.1 TÊN DỰ ÁN 11 1.2 CHỦ DỰ ÁN 11 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 11 1.3.1 Ranh giới khu đất dự án 11 Bảng 1 Tọa độ định vị ranh giới khu đất 12 1.3.2 Mối tương quan với đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội .12 1.4 NỘI DUNG CỦA DỰ ÁN .14 1.4.1 Mục tiêu dự án 14 1.4.2 Nội dung điều chỉnh .14 Bảng Nội dung điều chỉnh dự án 14 1.4.3 Khối lượng quy mô hạng mục dự án .15 Bảng 1.3 Bảng tiêu quy hoạch kiến trúc trước sau điều chỉnh 16 Bảng 1.4 Hiện trạng cơng trình kiến trúc khu đất thực dự án .16 Bảng Các loại hộ đơn nguyên (từ tầng đến tầng 16) 20 Bảng Các loại hộ đơn nguyên (từ tầng 17 đến tầng 26) 20 Bảng 1.7 Bảng tiêu chi tiết cho loại hộ đơn nguyên .21 Bảng 8.Các loại hộ đơn nguyên (từ tầng đến tầng 26) 32 Bảng Bảng tiêu chi tiết cho loại hộ đơn nguyên 33 Bảng 1.10 Bảng tính tốn nhu cầu sử dụng nước toàn dự án sau điều chỉnh 36 1.4.4 Danh mục máy móc, thiết bị 38 Bảng 1.11 Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ dự án 38 1.4.5 Nguyên, nhiên liệu (đầu vào) chủng loại sản phẩm (đầu ra) dự án .38 Bảng 1.12 Nguyên vật liệu xây dựng phục vụ dự án (điều chỉnh) 39 i Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) Bảng 1.13 Nhu cầu điện, nước sử dụng giai đoạn hoạt động dự án 40 1.4.6 Tiến độ thực dự án 41 1.4.7 Vốn đầu tư .41 Bảng 1.14 Tổng mức đầu tư Dự án – điều chỉnh 42 1.4.8 Tổ chức quản lý dự án 42 CHƯƠNG ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 44 2.1 ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN 44 2.1.1 Điều kiện địa hình, địa chất .44 2.1.2 Điều kiện khí hậu 45 Bảng Nhiệt độ trung bình tháng năm .46 Bảng 2 Độ ẩm tương đối trung bình tháng năm .47 Bảng Tổng số nắng tháng năm .48 Bảng Tốc độ gió trung bình tháng năm .50 Bảng Lượng mưa trung bình tháng năm 50 Bảng Tổng lượng nước bốc tháng năm 51 2.1.4 Hiện trạng khu đất Dự án 52 2.1.5 Hiện trạng chất lượng thành phần môi trường vật lý .53 Bảng Vị trí lấy mẫu khí khu vực dự án 54 Bảng 10 Bảng chất lượng mơi trường khơng khí xung quanh 55 Bảng 11 Các thiết bị lấy mẫu, phân tích chất lượng nước 56 Bảng 12 Vị trí lấy mẫu phân tích mơi trường nước khu vực Dự án 57 Bảng 13 Kết phân tích mẫu nước mặt 57 Bảng 14 Kết phân tích mẫu nước thải sinh hoạt 58 2.1.6 Hiện trạng tài nguyên sinh học 58 2.2 ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI PHƯỜNG TRUNG HÒA 59 2.2.1 Điều kiện kinh tế phường Trung Hòa 59 2.2.2 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật phường Trung Hòa 60 2.2.3 Điều kiện xã hội phường Trung Hòa 60 CHƯƠNG ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG .62 3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG 62 3.1.1 Đánh giá tác động giai đoạn thi công xây dựng 62 Bảng Tải lượng bụi phát sinh trung bình ngày 63 Bảng 2.Hệ số ô nhiễm xe tải 3,5 số chất ô nhiễm (khu vực nội thành) 64 Bảng 3 Lượng chất ô nhiễm phát thải vào môi trường .64 Bảng Số liệu khí tượng dùng để tính tốn mơ hình 65 ii Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) Bảng Số liệu nguồn dùng để tính tốn mơ hình 65 Bảng Kết tính tốn lan truyền bụi khí thải từ giao thơng q trình vận chuyển nguyên vật liệu .65 Bảng Số máy móc, lượng nhiên liệu tiêu thụ ước tính theo cơng suất thiết bị phương tiện vận chuyển 67 Bảng 3.8 Hệ số phát thải ô nhiễm tiêu thụ nhiên liệu DO .67 Bảng 3.9 Tải lượng chất nhiễm khơng khí giai đoạn thi công xây dựng dự án 67 Bảng 3.10 Hệ số chất gây ô nhiễm từ phương tiên giao thông ô tô 68 Bảng 11 Tỷ trọng chất ô nhiễm trình hàn điện kim loại 68 Bảng 12 Tải lượng ô nhiễm hoạt động đun nấu hộ 70 Bảng 13 Ước tính tải lượng chất nhiễm nước thải sinh hoạt 71 Bảng 14 Mức ồn (dBA) gây phương tiện thi công .74 3.1.2 Đánh giá tác động giai đoạn hoạt động Dự án .78 Bảng 15 Tải lượng chất ô nhiễm phương tiện giao thông thải 78 Bảng 3.16 Tải lượng ô nhiễm hoạt động đun nấu hộ .81 Bảng 17 Lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt giai đoạn Dự án vào hoạt động .82 Bảng 3.18 Mức ồn phương tiện giao thông 84 3.1.3 Tác động giai đoạn khác (tháo dỡ vách ngăn tạm đơn nguyên Tòa nhà) 85 3.1.4 Tác động rủi ro, cố .86 3.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ 88 3.2.1 Độ tin cậy phương pháp sử dụng 88 3.2.2 Độ tin cậy đánh giá thực 90 4.1 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU DO DỰ ÁN GÂY RA 91 4.1.1 Các biện pháp giảm thiểu tác động giai đoạn thi công xây dựng dự án (điều chỉnh) 91 4.1.2 Các biện pháp giảm thiểu tác động giai đoạn hoạt động dự án .99 Bảng Thông số kỹ thuật trạm XLNT .103 Bảng Các thiết bị sử dụng cho trạm XLNT 103 Bảng Nguồn biện pháp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn độ rung 105 4.2 CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA ĐỐI VỚI RỦI RO, SỰ CỐ 108 4.2.1 Giai đoạn thi công xây dựng dự án (điều chỉnh) 108 4.2.2 Giai đoạn hoạt động dự án 110 CHƯƠNG CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 114 5.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MƠI TRƯỜNG 114 5.1.1 Quản lý môi trường giai đoạn thi công xây dựng Dự án 114 5.1.2 Quản lý môi trường giai đoạn hoạt động dự án 114 iii Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) Bảng 5.1 Tóm tắt kế hoạch quản lý mơi trường dự án Đầu tư xây dựng 115 Bảng Danh mục cơng trình xử lý mơi trường Dự án .124 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG .124 Bảng Dự trù kinh phí thực 01 năm quan trắc giai đoạn xây dựng 126 Bảng Dự trù kinh phí thực 01 đợt quan trắc giai đoạn vận hành 128 6.1 Ý KIẾN THAM VẤN UBND PHƯỜNG TRUNG HÒA, QUẬN CẦU GIẤY .130 6.2 Ý KIẾN PHẢN HỒI VÀ CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ 131 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 132 iv Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) DANH MỤC BẢNG Bảng 1 Tọa độ định vị ranh giới khu đất 12 Bảng Nội dung điều chỉnh dự án .14 Bảng 1.3 Bảng tiêu quy hoạch kiến trúc trước sau điều chỉnh 16 Bảng 1.4 Hiện trạng cơng trình kiến trúc khu đất thực dự án 16 Bảng Các loại hộ đơn nguyên (từ tầng đến tầng 16) 20 Bảng Các loại hộ đơn nguyên (từ tầng 17 đến tầng 26) 20 Bảng 1.7 Bảng tiêu chi tiết cho loại hộ đơn nguyên 21 Bảng 8.Các loại hộ đơn nguyên (từ tầng đến tầng 26) 32 Bảng Bảng tiêu chi tiết cho loại hộ đơn nguyên .33 Bảng 1.10 Bảng tính tốn nhu cầu sử dụng nước tồn dự án sau điều chỉnh .36 Bảng 1.11 Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ dự án 38 Bảng 1.12 Nguyên vật liệu xây dựng phục vụ dự án (điều chỉnh) 39 Bảng 1.13 Nhu cầu điện, nước sử dụng giai đoạn hoạt động dự án 40 Bảng 1.14 Tổng mức đầu tư Dự án – điều chỉnh 42 Bảng Nhiệt độ trung bình tháng năm 46 Bảng 2 Độ ẩm tương đối trung bình tháng năm 47 Bảng Tổng số nắng tháng năm .48 Bảng Tốc độ gió trung bình tháng năm 50 Bảng Lượng mưa trung bình tháng năm .50 Bảng Tổng lượng nước bốc tháng năm 51 Bảng Vị trí lấy mẫu khí khu vực dự án 54 Bảng 10 Bảng chất lượng môi trường không khí xung quanh 55 Bảng 11 Các thiết bị lấy mẫu, phân tích chất lượng nước 56 Bảng 12 Vị trí lấy mẫu phân tích mơi trường nước khu vực Dự án 57 Bảng 13 Kết phân tích mẫu nước mặt 57 Bảng 14 Kết phân tích mẫu nước thải sinh hoạt 58 Bảng Tải lượng bụi phát sinh trung bình ngày .63 Bảng 2.Hệ số ô nhiễm xe tải 3,5 số chất nhiễm (khu vực nội thành) 64 Bảng 3 Lượng chất ô nhiễm phát thải vào môi trường 64 Bảng Số liệu khí tượng dùng để tính tốn mơ hình 65 v Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) Bảng Số liệu nguồn dùng để tính tốn mơ hình 65 Bảng Kết tính tốn lan truyền bụi khí thải từ giao thơng q trình vận chuyển ngun vật liệu .65 Bảng Số máy móc, lượng nhiên liệu tiêu thụ ước tính theo cơng suất thiết bị phương tiện vận chuyển 67 Bảng 3.8 Hệ số phát thải ô nhiễm tiêu thụ nhiên liệu DO 67 Bảng 3.9 Tải lượng chất ô nhiễm khơng khí giai đoạn thi cơng xây dựng dự án 67 Bảng 3.10 Hệ số chất gây ô nhiễm từ phương tiên giao thông ô tô 68 Bảng 11 Tỷ trọng chất nhiễm q trình hàn điện kim loại .68 Bảng 12 Tải lượng ô nhiễm hoạt động đun nấu hộ .70 Bảng 13 Ước tính tải lượng chất nhiễm nước thải sinh hoạt 71 Bảng 14 Mức ồn (dBA) gây phương tiện thi công 74 Bảng 15 Tải lượng chất ô nhiễm phương tiện giao thông thải 78 Bảng 3.16 Tải lượng ô nhiễm hoạt động đun nấu hộ 81 Bảng 17 Lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt giai đoạn Dự án vào hoạt động 82 Bảng 3.18 Mức ồn phương tiện giao thông .84 Bảng Thông số kỹ thuật trạm XLNT 103 Bảng Các thiết bị sử dụng cho trạm XLNT 103 Bảng Nguồn biện pháp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn độ rung 105 Bảng 5.1 Tóm tắt kế hoạch quản lý mơi trường dự án Đầu tư xây dựng .115 Bảng Danh mục cơng trình xử lý mơi trường Dự án 124 Bảng Dự trù kinh phí thực 01 năm quan trắc giai đoạn xây dựng 126 Bảng Dự trù kinh phí thực 01 đợt quan trắc giai đoạn vận hành 128 vi Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hịa (điều chỉnh) DANH MỤC HÌNH vii Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT ADB Ngân hàng phát triển Châu Á ATLĐ An toàn lao động BTC Bộ tài BTCT Bê tơng cốt thép BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường BVMT Bảo vệ môi trường BYT Bộ Y tế CITES Công ước buôn bán quốc tế loài động, thực vật hoang dã nguy cấp CNMT Công nghệ môi trường CNV Công nhân viên CTR Chất thải rắn ĐHKK Điều hịa khơng khí ĐTM Đánh giá tác động môi trường KCN Khu công nghiệp KT-XH Kinh tế - Xã hội NĐ Nghị định NĐ-CP Nghị định phủ PCCC Phịng cháy chữa cháy QCVN Quy chuẩn Việt Nam QĐ Quyết định QLDA Quản lý dự án SDVN Sách đỏ Việt Nam TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TCXDVN Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TNHH Trách nhiệm hữu hạn TT Thông tư TTLT Thông tư liên tịch UBND Uỷ ban nhân dân UNEP Chương trình mơi trường liên hiệp quốc VND Việt Nam đồng VU Bậc bị tiêu diệt v Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) WHO Tổ chức Y tế giới XLNT Xử lý nước thải vi Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phịng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) TĨM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN Tên dự án: “ Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (Điều chỉnh)” Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển công nghệ cao Tên viết tắt: DECOTECH.,JSC Trụ sở chính: Số 30 B-C-D phố Lý Nam Đế, phường Cửa Đơng, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 043.7474733 Fax: 043.7474718 Người đại diện: Ông Nguyễn Việt Hà Chức vụ: Tổng giám đốc Địa điểm thực dự án: Dự án “Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh)” thực khu đất có diện tích 3.962m2, số 27 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội - Phía Tây Bắc giáp với đường Trần Duy Hưng; - Phía Tây Nam giáp với đường Nguyễn Thị Định; - Phía Đơng giáp với khu dân cư; - Phía Đơng Nam giáp với đường dân sinh nội NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN Dự án “Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh)” dự án với mục đích thay đổi công Dự án cũ (đã phê duyệt báo cáo ĐTM định số 629/QĐ-UBND ngày 2/10/2010) Dự án cũ triển khai hoàn thiện hạng mục (phần tầng hầm phần kiến trúc sở, phần che phía ngồi) Dự án (điều chỉnh) có mục đích thay đổi cơng sử dụng đơn ngun số tịa nhà, khơng làm thay đổi đến kết cấu kiến trúc chung Các hoạt động Dự án (điều chỉnh) xây dựng hộ thương mại tầng đơn nguyên (từ tầng đến tầng 26) mà dự án (cũ) dự kiến làm văn phòng cho thuê Chuyển đổi chức trung tâm thương mại tầng hầm số 05 tầng đế thành văn phòng cho thuê khu chợ với 242 ki ốt Như vậy, hạng mục dự án (điều chỉnh) gồm hoạt động xây dựng hoàn thiện hộ diện tích tầng đơn nguyên tòa nhà xây dựng dự án (cũ) Vì vậy, dự án khơng cần giải phóng chuẩn bị mặt mà tiến hành tiếp giai đoạn thi công vii Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) TT Hoạt động Dự án vào tòa nhà Các tác động mơi trường Tóm tắt biện pháp giảm thiểu tác động có hại Kinh phí thực Thời gian thực hồn thành phương tiện giao hợp lý thông khu Hệ thống xanh khu vực Dự án quy hoạch trồng theo vực TCXD-362:2005 Áp dụng giải pháp kỹ thuật để phòng tránh giảm thiểu bụi tưới đường, quét dọn vệ sinh môi trường cách thường xuyên Yêu cầu phương tiện vào tầng hầm tòa nhà tuân thủ quy định 3.2 Hoạt động Ơ nhiễm khơng tịa nhà khí, ồn, rung hoạt động hệ thống điều hòa Cơ quan chịu trách nhiệm Thực Giám sát giai đoạn thiết kế Thiết kế bố trí vị trí lắp đặt dàn nóng phù hợp, đảm bảo bố trí khu vực thơng thống, tăng khả phát tán nhiệt Vận hành hệ thống điều hịa quy trình, bảo dưỡng định kỳ thiết bị hệ thống điều hòa tránh gây rị rỉ chất tải lạnh (khí gas) Sử dụng hệ thống điều hịa đảm bảo mặt mơi trường: độ ồn thấp, không sử dụng thiết bị dùng khí gas chứa chất CFC Chưa xác định chi phí Trong suốt giai đoạn hoạt động Dự án Ban Quản lý tịa nhà Chủ đầu tư Ơ nhiễm khơng Lựa chọn dầu ngun liệu có hàm lượng khí, ồn, rung %S khơng lớn 0,5% Chưa xác định Trong suốt giai đoạn hoạt Ban Quản lý tòa nhà Chủ đầu tư 120 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) TT Hoạt động Dự án Các tác động mơi trường Tóm tắt biện pháp giảm thiểu tác động có hại Kinh phí thực Thời gian thực hoàn thành Cơ quan chịu trách nhiệm Thực Giám sát hoạt động Bảo dưỡng định kỳ thiết bị tránh gây máy phát điện dự rò rỉ dầu mỡ giảm khả gây ồn, phòng rung thiết bị hoạt động chi phí động Dự án Ơ nhiễm nước Nước thải khu vệ sinh thu vào thải sinh hoạt bể tự hoại, sau xử lý trạm XLNT tòa nhà Nước sau xử lý đạt quy chuẩn thải hệ thống thoát nước chung khu vực máy bơm Nước thải từ khu bếp từ khu vực chợ thu xuống bể tách dầu mỡ, sau xử lý trạm XLNT tịa nhà Tồn hệ thống thoát nước thải dự án đấu nối với hệ thống thoát nước chung thành phố Thường xuyên kiểm tra, tu bảo dưỡng hệ thống bơm nước tịa nhà Nước thải sinh hoạt đảm bảo Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia QCVN 14:2008/BTNMT (cột B) 2,5 tỷ VNĐ Trong suốt giai đoạn xây dựng Dự án Ban Quản lý tòa nhà Chủ đầu tư Chưa xác định chi phí Trong suốt giai đoạn hoạt động Dự án Ban Quản lý tòa nhà Chủ đầu tư Phát sinh chất thải rắn sinh hoạt chất thải nguy hại Thu gom phân loại thành phần chất thải sinh hoạt chất thải nguy hại Nơi lưu giữ chất thải bố trí bảo đảm vệ sinh theo quy định Bộ Y 121 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) TT Hoạt động Dự án Các tác động mơi trường Tóm tắt biện pháp giảm thiểu tác động có hại Kinh phí thực Thời gian thực hoàn thành Cơ quan chịu trách nhiệm Thực Giám sát Ban Quản lý dự án Chủ đầu tư tế Quy định đường vận chuyển vận chuyển chất thải Hợp đồng với Công ty môi trường đô thị Hà Nội xử lý rác thải chất thải nguy hại tòa nhà Hệ thống thu gom rác (100 thùng rác 75.000.000 Trong suốt khoảng xe rác) đồng giai đoạn hoạt động Dự án Tác động đến Bố trí hộ tái kinh doanh Chợ kinh tế - xã hội truyền thống tòa nhà theo thỏa thuận Quản lý hộ kinh doanh theo quy định Bố trí tuyến đường vào chợ thuận lợi IV Chưa xác định chi phí Trong suốt giai đoạn hoạt động Dự án Ban Quản lý tòa nhà Chủ đầu tư Trong chi phí xây dựng Trong suốt giai đoạn hoạt động Dự án Ban Quản lý tòa nhà Chủ đầu tư SỰ CỐ KHAI THÁC CƠNG TRÌNH NGẦM Thấm nước, Ngập Tại tầng hầm tòa nhà lắp đặt hệ nước thống hút gió chung đảm bảo chế độ thơng thống Hệ thống nước tầng hầm Kiểm tra, định kỳ bảo dưỡng hệ thống quạt thông gió, bơm nước 122 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) TT Hoạt động Dự án Các tác động mơi trường Tóm tắt biện pháp giảm thiểu tác động có hại Kinh phí thực Thời gian thực hoàn thành Cơ quan chịu trách nhiệm Thực Giám sát Hệ thống thơng gió khí cho cơng trình thiết kế lắp đặt chủ yếu cho tầng hầm khu vệ sinh Xử lý chống mối cho cơng trình Trong chi phí xây dựng Giai đoạn hoạt động Ban Quản lý tòa nhà Chủ đầu tư Sự cố cháy nổ Đảm bảo yêu cầu Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội Hệ thống báo cháy tự động Hệ thống chữa cháy Hệ thống dẫn lối hiểm có cháy Bể nước Trong chi phí xây dựng Giai đoạn thiết kế/xây dựng/vận hành Ban Quản lý tòa nhà Chủ đầu tư Sự cố chập điện Lắp đặt hệ thống điện theo thiết kế phê duyệt Thường xuyên kiểm tra, tu bảo dưỡng hệ thống điện Trong chi phí xây dựng Giai đoạn thiết kế/xây dựng/vận hành Ban Quản lý tòa nhà Chủ đầu tư 123 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) Bảng Danh mục cơng trình xử lý mơi trường Dự án TT Cơng trình xử lý môi trường Đơn vị Khối lượng I Giai đoạn thi công xây dựng Thùng chứa chất thải sinh hoạt loại 100 lít Cái 03 Xây dựng kho chứa CTNH 10 m2 thùng chứa CTNH Kho 01 Cái 06 Bể tự hoại xử lý nước thải sinh hoạt Bể 04 Bể tách dầu mỡ xử lý nước thải xây dựng Bể 01 Hóa chất khử trùng Kg/tháng Chế phẩm vi sinh Kg/tháng II Giai đoạn hoạt động Hệ thống cấp nước HT 01 Hệ thống thoát nước mưa HT 01 Hệ thống thoát nước thải HT 01 Trạm xử lý nước thải sinh hoạt dự án, công suất 250 m3/ngđ Trạm 01 Hệ thống thu gom rác thải sinh hoạt đường ống HT 01 Thùng chứa chất thải rắn thông thường Cái 01 Kho chứa CTNH thùng chứa CTNH Kho 01 Cái 06 Hóa chất khử trùng Kg/tháng 2,5 Chế phẩm vi sinh Kg/tháng 10 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG Ngồi việc triển khai thực phương án quản lý, khống chế ô nhiễm môi trường, phịng chống cố mơi trường, Chủ đầu tư định kỳ tổ chức đo đạc giám sát chất lượng môi trường, số liệu đo đạc lưu trữ đơn vị, định kỳ báo cáo văn gửi quan quản lý môi trường thành phố Hà Nội Mục đích kế hoạch giám sát môi trường bao gồm: - Xác định ảnh hưởng tiêu cực tới môi trường việc thực dự án - Giám sát nguồn thải (khí thải, nước thải) hoạt động hệ thống xử lý để đảm bảo hoạt động tuân thủ theo yêu cầu luật pháp - Phòng ngừa cố - Đề xuất giải pháp bảo vệ môi trường thích hợp dựa kết giám sát mơi trường 124 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) 5.2.1 Giai đoạn thi công xây dựng dự án 1/ Giám sát chất lượng khơng khí - Các tiêu đánh giá chất lượng khơng khí: nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ gió, tiếng ồn, độ rung, CO, NO2, SO2, bụi - Vị trí lấy mẫu: 05 vị trí, 01 vị trí đường Trần Duy Hưng - trước Tịa nhà dự án, 01 vị trí tầng hầm tịa nhà, 01 vị trí tẩng khối đế tịa nhà, 01 vị trí hành lang tầng thi công đơn nguyên 01 vị trí hành lang đơn nguyên tầng thi công - Tần suất giám sát: tháng/lần - Thiết bị thu mẫu phương pháp phân tích: phương pháp tiêu chuẩn - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanhvà QCVN 06:2009/BTNMT (trung bình giờ) - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số chất độc hại khơng khí xung quanh QCVN 26:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn QCVN 27:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia độ rung, QCTĐHN 01:2014/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật khí thải công nghiệp bụi chất vô địa bàn Thủ đô Hà Nội 2/ Giám sát chất lượng nước thải - Các thông số quan trắc: pH, BOD 5, TSS, TDS, Amoni, Sunfua (theo H 2S), NO , PO43-, Dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, Coliform; - Vị trí lấy mẫu: 01 vị trí, điểm xả nước dự án; - Tần suất giám sát: tháng/lần; - Thiết bị thu mẫu phương pháp phân tích: phương pháp tiêu chuẩn; - Quy chuẩn so sánh: QCTĐHN 02:2014/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật nước thải công nghiệp địa bàn Thủ đô Hà Nội 3/ Giám sát khác - Giám sát chất thải sinh hoạt: Giám sát khối lượng phát sinh, công tác thu gom lưu trữ - Giám sát chất thải xây dựng: Giám sát khối lượng phát sinh, biện pháp thu gom quản lý - Giám sát chất thải nguy hại: Giám sát khối lượng phát sinh, biện pháp thu gom quản lý - Giám sát an toàn lao động - Giám sát sụt lún khu vực lân cận 4/ Kinh phí thực hiện: 41.400.000 VNĐ/năm Cơ sở pháp lý dự trù kinh phí thực giám sát chất lượng mơi trường định kỳ Thông tư 08/2014/TT-BTC Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí y tế dự phịng, kiểm dịch y tế; 125 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) Quyết định 04/2015/QĐ-UBND việc ban hành đơn giá quan trắc phân tích môi trường địa bàn thành phố Hà Nội Thông tư 97/2010/TT-BTC Quy định chế độ cơng tác phí, chế độ chi tổ chức hội nghị quan nhà nước đơn vị nghiệp công lập; Thông tư 45/2010/TTLT-BTC-BTNMT Hướng dẫn việc quản lý kinh phí nghiệp mơi trường; Định mức ngày công trường ngày công làm nội nghiệp, theo Nghị định số 22/2011/NĐ-CP ngày 04/4/2011 chế độ tiền lương Thông tư liên tịch số 01/2010/TTLT-BNV-BTC ngày 26/4/2010 định mức ngày công trường Dự trù kinh phí thực cho 01 năm quan trắc Bảng Dự trù kinh phí thực 01 năm quan trắc giai đoạn xây dựng STT Đơn vị Nội dung chi phí Số lượng Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) I Chi phí phân tích mẫu khơng khí 16.932.420 Nhiệt độ Mẫu 20 42.787 855.740 Độ ẩm Mẫu 20 42.787 855.740 Độ rung Mẫu 20 42.787 855.740 Tốc độ gió Mẫu 20 42.659 853.180 Độ ồn Mẫu 20 56.381 1.127.620 CO Mẫu 20 68.643 1.372.860 SO2 Mẫu 20 179.184 3.583.680 NOx Mẫu 20 180.180 3.603.600 Bụi tổng Mẫu 20 191.213 3.824.260 V Chi phí phân tích nước thải sinh hoạt pH Mẫu 105.340 421.360 BOD5 Mẫu 422.482 1.689.928 SS Mẫu 125.558 502.232 NO3- Mẫu 236.437 945.748 TDS Mẫu 107.165 428.660 126 15.456.252 Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phịng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) STT Nội dung chi phí Đơn vị Số lượng Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) Amoni Mẫu 264.226 1.056.904 Sunfua Mẫu 234.767 939.068 PO43- Mẫu 291.328 1.165.312 Tổng Coliform Mẫu 864.539 3.458.156 10 Tổng chất hoạt động bề mặt Mẫu 420.000 1.680.000 11 Dầu mỡ động thực vật Mẫu 792.221 3.168.884 II Chi phí quan trắc lấy mẫu trường Chi phí nhân cơng ( người * đợt) Người Thuê xe lại ( đợt) Ngày 5.200.000 150.000 1.000.000 1.200.000 4.000.000 Tổng trước thuế 37.588.672 Thuế VAT (10%) 3.758.867 Tổng sau thuế 41.347.539 5.2.2 Giai đoạn vận hành dự án 1/ Giám sát nước thải - Số điểm quan trắc: 01 điểm; - Vị trí quan trắc: + Cống thải chung tòa nhà, sau trạm xử lý nước thải sinh hoạt - Tần suất quan trắc: 03 tháng/lần; - Các thông số quan trắc: pH, BOD 5, TSS, TDS, Amoni, Sunfua (theo H 2S), NO3 , PO43-, Dầu mỡ động thực vật, tổng chất hoạt động bề mặt, Coliform; - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 14: 2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt (cột B) 2/ Giám sát khơng khí (giám sát mơi trường xung quanh) - Các tiêu đánh giá chất lượng khơng khí: nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ gió, tiếng ồn, CO, NO2, SO2, bụi - Vị trí lấy mẫu: 04 vị trí, 01 vị trí đường Trần Duy Hưng – trước Tịa nhà, 01 vị trí khu lưu giữ chất thải tầng hầm Tòa nhà, 01 vị trí tầng hầm tịa nhàvà 01 vị trí hầm tầng tịa nhà, trạm XLNT - Tần suất giám sát: tháng/lần; - Thiết bị thu mẫu phương pháp phân tích: phương pháp tiêu chuẩn; - Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 05: 2013/BTNMT, QCVN 26:2010/BTNMT (trung bình giờ) 127 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hịa (điều chỉnh) 3/ Kinh phí thực hiện: 30.200.000 VNĐ Cơ sở pháp lý dự trù kinh phí thực giám sát chất lượng mơi trường định kỳ Thông tư 08/2014/TT-BTC Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí y tế dự phòng, kiểm dịch y tế; Quyết định 04/2015/QĐ-UBND việc ban hành đơn giá quan trắc phân tích mơi trường địa bàn thành phố Hà Nội Thông tư 45/2010/TTLT-BTC-BTNMT Hướng dẫn việc quản lý kinh phí nghiệp mơi trường; Định mức ngày cơng trường ngày công làm nội nghiệp, theo Nghị định số 22/2011/NĐ-CP ngày 04/4/2011 chế độ tiền lương Thông tư liên tịch số 01/2010/TTLT-BNV-BTC ngày 26/4/2010 định mức ngày công trường Dự trù kinh phí thực cho 01 năm quan trắc Bảng Dự trù kinh phí thực 01 đợt quan trắc giai đoạn vận hành STT Đơn vị Nội dung chi phí Số lượng Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) I Chi phí phân tích mẫu khơng khí 6.772.968 Nhiệt độ Mẫu 42.787 342.296 Độ ẩm Mẫu 42.787 342.296 Độ rung Mẫu 42.787 342.296 Tốc độ gió Mẫu 42.659 341.272 Độ ồn Mẫu 56.381 451.048 CO Mẫu 68.643 549.144 SO2 Mẫu 179.184 1.433.472 NOx Mẫu 180.180 1.441.440 Bụi tổng Mẫu 191.213 1.529.704 V Chi phí phân tích nước thải sinh hoạt pH Mẫu 105.340 421.360 BOD5 Mẫu 422.482 1.689.928 SS Mẫu 125.558 502.232 NO3- Mẫu 236.437 945.748 TDS Mẫu 107.165 428.660 Amoni Mẫu 264.226 1.056.904 Sunfua Mẫu 234.767 939.068 128 15.456.252 Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phịng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) STT Nội dung chi phí Đơn vị Số lượng Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) PO43- Mẫu 291.328 1.165.312 Tổng Coliform Mẫu 864.539 3.458.156 10 Tổng chất hoạt động bề mặt Mẫu 420.000 1.680.000 11 Dầu mỡ động thực vật Mẫu 792.221 3.168.884 II Chi phí quan trắc lấy mẫu trường Chi phí nhân cơng ( người * Người đợt) 150.000 1.200.000 Thuê xe lại ( đợt) 1.000.000 4.000.000 Ngày 5.200.000 Tổng trước thuế 27.429.220 Thuế VAT (10%) 2.742.922 Tổng sau thuế 30.172.142 4/ Giám sát chất thải - Kiểm soát nguồn, khối lượng thành phần chất thải rắn phát sinh (chất thải rắn sinh hoạt chất thải rắn nguy hại) - Giám sát việc thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu chất thải rắn gây - Giám sát việc thu gom, lưu giữ xử lý chất thải rắn theo quy trình đề - Giám sát cách tổ chức vệ sinh, thực quy định xả bỏ rác khu đô thị - Tần suất tối thiểu 03 tháng lần giám sát đột xuất có cố mơi trường hay ý kiến khiếu nại nhân dân địa phương 5/ Giám sát khác Hằng năm phải theo dõi vấn đề sau: - Các điều kiện vệ sinh môi trường thị - Tình hình ngập úng mùa mưa - Các vị trí đấu nối nước thải khu vực dự án - Giám sát điểm tạm lưu giữ bùn thải, điểm chuyên trở vận chuyển bùn vật liệu xây dựng 6/ Kinh phí thực giám sát khác: 25.000.000 VNĐ/năm 129 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) CHƯƠNG THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG Dự án “Đầu tư Xây dựng Trung Tâm Thương Mại, Văn Phòng cho thuê, Nhà Chợ Trung Hòa (điều chỉnh)” địa bàn phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội Qua tham vấn cộng đồng UBND MTTQ phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy nhận đồng thuận Chính quyền địa phương việc triển khai Dự án địa điểm Dự án mang lại số tác động tích cực góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương thông qua việc đa dạng hóa hoạt động kinh tế địa phương; tạo công ăn việc làm, tăng thu nhập cho người dân địa phương; tăng thêm nguồn đóng góp cho ngân sách Nhà nước địa phương Các kiến nghị tập trung vào việc bảo vệ môi trường, tránh tác động tiêu cực do: chiếm dụng mặt kinh doanh, tái kinh doanh, vận chuyển nguyên vật liệu thi cơng, xây dựng vận hành cơng trình ngầm Trong trình xây dựng hoạt động Dự án, cần có biện pháp quản lý xử lý nước thải, khí thải, tiếng ồn chất thải rắn phát sinh Dưới ý kiến đơn vị có thẩm quyền địa phương 6.1 Ý KIẾN THAM VẤN UBND PHƯỜNG TRUNG HÒA, QUẬN CẦU GIẤY Sự tham gia cộng đồng trình ĐTM điều kiện đảm bảo chấp nhận cộng đồng dự án để hạn chế tác động bất lợi bổ sung vấn đề mà nhóm thực ĐTM chưa nhận biết Với nhận thức vậy, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển cơng nghệ cao có cơng văn số 075/2015/DEC ngày 10/3/2015 công văn số 077/2015/DEC ngày 10/3/2015 việc xin ý kiến văn Dự án “Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hoà (điều chỉnh)”, gửi UBND – UB MTTQ phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội có liên quan tới khu vực dự án Sau nhận cơng văn đính kèm tóm tắt ĐTM dự án, UBND – UB MTTQ phường Trung Hoà nghiên cứu đưa kiến nghị đóng góp cho dự án cơng văn phúc đáp: Công văn số 01/CV/UBND-MTTQ ngày 19/3/2015 UBND – UB MTTQ phường Trung Hoà Ý kiến UBND – UB MTTQ phường Trung Hoà Uỷ ban nhân dân – Uỷ ban Mặt trận tổ quốc phường Trung Hoà nhận văn số 075/2015/DEC ngày 10 tháng năm 2015 Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển công nghệ cao thông báo hạng mục đầu tư chính, vấn đề mơi trường, giải pháp bảo vệ môi trường dự án “Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hoà (điều chỉnh)” Trên sở tài liệu liên quan tình hình thực tế Uỷ ban nhân dân – Uỷ ban mặt trận tổ quốc phường Trung Hồ đóng góp số ý kiến sau: 130 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) Hiện dự án thi công xong bước đưa vào hoạt động, chủ đầu tư tiến hành thủ tục điều chỉnh dự án, báo cáo đánh giá tác động môi trường cần trọng sâu vào giải pháp giảm thiểu tác động mơi trường q trình hoạt động dự án với nội dung sau: Tập trung nghiên cứu khắc phục ảnh hưởng q trình thi cơng cơng trình hạ tầng liền kề khu dân cư; Căn tình hình thực tế, tập trung điều chỉnh giải pháp đấu nối hạ tầng đảm bảo hạn chế tối đa ảnh hưởng môi trường địa bàn dân cư liền kề Tổ chức quản lý chặt chẽ, hiệu nội dung hoạt động dự án theo quy định pháp luật; nghiêm chỉnh thực quy định Nhà nước lĩnh vực bảo vệ môi trường Chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật trách nhiệm đền bù thiệt hại môi trường, sức khoẻ trình hoạt động dự án để xảy hậu xấu môi trường Uỷ ban nhân dân – Uỷ ban Mặt trận tổ quốc phường Trung Hồ phản ánh tình trạng thực tế địa phương đề nghị quan chức nghiên cứu xem xét giải theo thẩm quyền việc điều chỉnh dự án “Trung tâm thương mại, văn phịng cho th, nhà chợ Trung Hồ (điều chỉnh) ” 6.2 Ý KIẾN PHẢN HỒI VÀ CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ Chủ đầu tư Dự án “Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh)” nhận ý kiến phản hồi từ UBND Uỷ ban MTTQ phường Trung Hòa Qua ý kiến phản hồi cho thấy cấp quyền người dân địa phương có quan tâm thể trách nhiệm bảo vệ môi trường sức khỏe cộng đồng Từ kiến nghị UBND Uỷ ban MTTQ phường Trung Hòa, Chủ Dự án - thể đồng ý cam kết thực nội dung sau: - Thực tốt công tác quan lý lao động công trường, khai báo, đăng ký đầy đủ tạm trú quyền địa phương - Tuyền truyền, giáo dục thường xuyên cho công nhân quan hệ địa phương - Thực đầy đủ giải pháp quản lý công nghệ công việc giảm thiểu tác động xấu Dự án gây người dân liền kề dự án Cụ thể giải pháp nêu Chương chương báo cáo - Chịu trách nhiệm đền bù thiệt hại cho người dân địa phương gây hư hỏng tới cơng trình người dân cơng trình cơng cộng, gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe nhân dân khu vực 131 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT KẾT LUẬN Dự án “Đầu tư Xây dựng Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê, Nhà Chợ Trung Hòa (điều chỉnh)” nằm tuyến đường Trần Duy Hưng - phường Trung Hòa - quận Cầu Giấy - Hà Nội Tòa nhà Dự án xây dựng diện tích đất 3.969,5m2, với tầng hầm 28 tầng cao Tòa nhà tổ hợp cơng trình có quy mơ lớn, đại, tương xứng với vị trí nằm trục đường cửa ngõ phía Tây Thành phố, đóng góp vào hoạt động kinh tế, văn hóa, xã hội khu đô thị xung quanh Là Dự án khả thi cao môi trường đầu tư Hà Nội, thực thành công mang lại lợi ích nhiều mặt kinh tế xã hội Tuy nhiên ngồi lợi ích kinh tế - xã hội mà Dự án mang lại, hoạt động dự án gây tác động tiêu cực đến môi trường khu vực Trên sở nhận dạng, phân tích đánh giá tác động mơi trường Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho th, nhà chợ Trung Hịa chúng tơi rút kết luận sau: Hiện dự án hồn thành giai đoạn tiền thi cơng, nhiên khu chợ tòa nhà tầng hầm chưa vào hoạt động Trong phạm vi Báo cáo liên quan đến việc thi công, cải tạo chuyển đổi mục đích sử dụng tịa nhà Trong giai đoạn xây dựng, hoạt động xây dựng hạng mục điều chỉnh tòa nhà phát sinh chất ô nhiễm tác động đến môi trường không khí, nước, đất, ảnh hưởng đời sống người dân phường Trung Hịa Các cố thi cơng xây dựng có nguy xảy ảnh hưởng đến sở hạ tầng xung quanh, gây thiệt hại kinh tế nguy hại đến tính mạng người dân Tuy nhiên, tác động không chế, giảm thiểu biện pháp quản lý kỹ thuật Khi tòa nhà vào hoạt động thải vào môi trường chất nhiễm gồm: khí thải, nước thải, chất thải rắn, gây ô nhiễm tiếng ồn, rung ảnh hưởng đến người dân sống xung quanh Tịa nhà Khơng thế, hoạt động vào tịa nhà gây ách tắc giao thông tuyến đường Trần Duy Hưng Sự cố xảy đa dạng gây ảnh hưởng đến tài sản người dân sống Tòa nhà Tuy nhiên, Ban quản lý tòa nhà Ban quản lý chợ Trung Hòa áp dụng biện pháp quản lý, xử lý, giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường người dân sống xung quanh Tòa nhà Nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực, Dự án thực biện pháp sau: Thiết kế, đầu tư hệ thống xử lý nước thải với cơng nghệ thích hợp, đảm bảo QCVN hành môi trường Dự án đưa điều kiện BVMT vào văn mời thầu Trong giai đoạn xây dựng hạng mục điều chỉnh Tòa nhà - Đảm bảo yêu cầu thiết kế, phương án thi công phê duyệt; - Khơng xâm phạm đến diện tích xung quanh đường giao thông; - Tổ chức lao động vệ sinh môi trường tốt để tránh gây ô nhiễm chất thải từ lực lượng công nhân phương tiện; 132 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hịa (điều chỉnh) - Giáo dục cơng nhân có ý thức đồn kết với nhân dân địa phương ý thức bảo vệ môi trường; - Đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường thi công vận chuyển nguyên vật liệu, chất thải… Trong giai đoạn vận hành Tòa nhà: - Tổ chức tốt công tác tái kinh doanh; - Các trang thiết bị mua vận hành, bảo dưỡng theo quy trình; - Quản lý cơng trình ngầm cao theo quy định; - Vận hành hệ thống xử lý nước thải, chất thải rắn, khơng khí, điều hòa, máy phát điện phòng cháy chữa cháy theo quy trình; - Xây dựng tốt hệ thống quản lý mơi trường Tịa nhà; - Tổ chức giao thơng tốt để hạn chế ảnh hưởng tới giao thông đường Trần Duy Hưng; - Thực quan trắc môi trường theo tần số thông số phù hợp Dự án thực biện pháp giảm thiểu nêu Chương Chương trình quản lý môi trường Chương nêu báo cáo ĐTM Thực Luật bảo vệ môi trường văn quy định Nhà nước bảo vệ môi trường Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án nêu đầy đủ tác nhân gây ô nhiễm tác động đến môi trường với biện pháp xử lý giảm thiểu ô nhiễm mơi trường Chương trình giám sát chất lượng mơi trường cam kết thực nghiêm chỉnh điều nêu Các giải pháp giảm thiểu ô nhiễm mơi trường báo cáo trình bày đầy đủ, sở khoa hoạc có tính khả thi cao KIẾN NGHỊ - Chủ Dự án đề nghị UBND thành phố Hà Nội tạo điều kiện thuận lợi, ưu đãi trình hoạt động Dự án theo quy định pháp luật - Chủ Dự án đề nghị quan quản lý nhà nước bảo vệ môi trường thành phố Hà Nội tạo điều kiện hướng dẫn giám sát Chủ đầu tư thực biện pháp giảm thiểu ô nhiễm công tác quan trắc, giám sát chất lượng môi trường định kỳ theo nội dung cam kết Báo cáo đánh giá tác động môi trường CAM KẾT THỰC HIỆN BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG Nhằm giảm thiểu nguồn gây ô nhiễm môi trường xây dựng sở hạ tầng hoạt động sản xuất gây ra, Chủ Đầu tư Dự án cam kết sau: - Chấp hành nghiêm chỉnh Điều khoản qui định Luật Bảo vệ Môi trường Quốc hội Nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2014 có hiệu lực thi hành ngày 01 tháng 01 năm 2015; - Cam kết tuân thủ Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31/12/2008 việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; - Cam kết tuân thủ Điều khoản theo Quyết định phê chuẩn báo cáo này; - Chấp hành kiểm tra giám sát môi trường Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hà Nội; - Chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam vi phạm tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam để xảy cố môi trường; 133 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) - Thực phương án giảm thiểu ô nhiễm môi trường, quan trắc môi trường hai giai đoạn xây dựng hoạt động dự án theo nội dung báo cáo ĐTM, cam kết đảm bảo đạt quy chuẩn kỹ thuật môi trường Việt Nam chất lượng môi trường quy định; - Cam kết đảm bảo tiến độ thi cơng, kinh phí xây dựng, vận hành cơng trình mơi trường; - Trong q trình hoạt động Chủ dự án cam kết đảm bảo xử lý chất thải theo tiêu chuẩn, quy chuẩn quy định: + QCVN 05:2013/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh; + QCVN 06:2009/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia số chất độc hại mơi trường khơng khí xung quanh; + QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia tiếng ồn khu vực công cộng dân cư – Mức ồn tối đa cho phép; + QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt; - Nếu xảy cố môi trường, Chủ đầu tư báo cáo tới quan chức đồng thời phối hợp chặt chẽ với quan để giải khắc phục cố hữu hiệu, kịp thời thời gian nhanh bồi thường khắc phục cố; - Chủ đầu tư cam kết đảm bảo nguồn lực nhân sự, thiết bị tài cho cơng tác bảo vệ mơi trường Dự án cam kết chịu trách nhiệm trước Pháp luật Việt Nam để xảy vấn đề ô nhiễm môi trường, cố môi trường tác động xấu đến KT-XH địa phương - Chủ đầu tư cam kết lập hồ sơ đề nghị kiểm tra, xác nhận việc thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường phục vụ giai đoạn vận hành dự án quy định điều 25 Nghị định 29/2011/NĐ-CP gửi đến quan có thẩm quyền 134 ... cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 3.1 Giai đoạn xây dựng dự án 3.1.1 Nguồn gây tác động. .. vi Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phịng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) DANH MỤC HÌNH vii Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án: Trung tâm... giá tác động môi trường Dự án: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà chợ Trung Hòa (điều chỉnh) WHO Tổ chức Y tế giới XLNT Xử lý nước thải vi Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: