Thuyết Minh Quy Hoạch Xây Dựng Nông Thôn Mới Xã Tề Lỗ

Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L A PHN M U Trang / 38 I Lí DO THIT K V MC TIấU CA N Lý do, s cn thit phi lp quy hoch 2 Mc tiờu, nhim v ca ỏn: II PHM VI V THI HN LP QUY HOCH III C S THIT K QUY HOCH .3 Cỏc c s phỏp lý .3 Cỏc ngun ti liu, s liu Cỏc c s bn : .4 PHN 1: NH GI CC IU KIN T NHIấN V HIN TRNG I CC IU KIN T NHIấN V trớ a lý Khớ hu, thy .4 a cht cụng trỡnh, a cht thy .5 Ngun ti nguyờn .5 II NH GI HIN TRNG TNG HP V VNG SN XUT Cỏc ch tiờu chớnh .5 Kinh t Xó hi ỏnh giỏ hin trng s dng t Hin trng h tng xó hi .10 Hin trng h tng k thut 12 ỏnh giỏ chung .14 Cỏc d ỏn ó trin khai trờn a bn xó 15 Bng ỏnh giỏ theo tiờu quc gia v nụng thụn mi .15 PHN 2: CC D BO PHT TRIN NễNG THễN MI 18 I TIM NNG V NH HNG PHT TRIN KINH T X HI CA X .18 Xỏc nh cỏc tim nng 18 nh hng phỏt trin kinh t-xó hi .19 Cỏc quan h liờn vựng hỡnh thnh v phỏt trin xó T L .19 II D BO QUY Mễ DN S, LAO NG V CAC CH TIấU KINH T K THUT 19 PHN 3: NI DUNG NH HNG QH XY DNG NễNG THễN MI 21 La chn cỏc im dõn c trung 22 Quy hoch vựng sn xut .22 Phng hng phỏt trin cỏc ngnh chớnh 22 II CN BNG T AI TON X (SAU QUY HOCH) 23 III T CHC MNG LI V CC KHễNG GIAN CHC NNG .24 C cu khụng gian chc nng 24 Phng ỏn quy hoch cỏc khụng gian chc nng 24 IV QUY HOCH VNG SN XUT NễNG NGHIP 27 C s h tng vựng sn xut nụng nghip hng húa .27 V QUY HOCH H THNG H TNG K THUT 28 Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang / 38 Giao thụng 28 C QUY HOCH CHI TIT KHU TRUNG TM X 31 I QUAN IM, NGUYấN TC LA CHN KHU TRUNG TM X 31 II NH GI HIN TRNG TNG HP 32 Quy mụ, v trớ khu trung tõm 32 Hin trng tng hp 32 III B CC QUY HOCH KHễNG GIAN KIN TRC TRUNG TM X.33 3.1 C cu t chc khụng gian 33 3.2 Quy hoch s dng t 33 3.3 Quy hoch mng li h tng k thut 35 3.3.1 Quy hoch mng li giao thụng .35 3.3.2 Quy hoch h thng cp in 35 3.3.3 Quy hoch h thng cp nc 35 3.3.4 Quy hoch h thng thoỏt nc .36 E KT LUN V KIN NGH 37 I KT LUN 38 II KIN NGH 38 A PHN M U I Lí DO THIT K V MC TIấU CA N Lý do, s cn thit phi lp quy hoch Theo tinh thn Ngh quyt 26-NQ/T. ca Trung ng, phi xõy dng nụng thụn mi cú kt cu h tng kinh t - xó hi tng bc hin i; c cu kinh t v cỏc hỡnh thc t chc sn xut hp lý, gn nụng nghip vi phỏt trin nhanh cụng nghip, dch v; gn phỏt trin nụng thụn vi ụ th theo quy hoch; xó hi nụng thụn dõn ch, n nh, giu bn sc húa dõn tc; mụi trng sinh thỏi c bo v; an ninh trt t c gi vng; i sng vt cht v tinh thn ca ngi dõn ngy cng c nõng cao; theo nh hng xó hi ch ngha Vi tinh thn ú, nụng thụn mi cú nm ni dung c bn: Th nht l nụng thụn cú lng xó minh, sch p, h tng hin i; Hai l sn xut bn vng, theo hng hng húa; Ba l i sng vt cht v tinh thn ca ngi dõn ngy cng c nõng cao; Bn l bn sc húa dõn tc c gi gỡn v phỏt trin; Nm l xó hi nụng thụn c qun lý tt v dõn ch t c mc tiờu trờn thỡ hon thnh quy hoch nụng thụn mi xó T L l yờu cu bt buc trc trin khai Chng trỡnh mc tiờu quc gia v xõy dng nụng thụn mi Mc tiờu, nhim v ca ỏn: + Khụng ngng nõng cao i sng vt cht, tinh thn ca dõn c nụng thụn, hi ho gia cỏc vựng, to s chuyn bin nhanh hn cỏc vựng cũn nhiu khú khn; nụng Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang / 38 dõn c o to cú trỡnh sn xut ngang bng vi cỏc nc tiờn tin khu vc v bn lnh chớnh tr, úng vai trũ lm ch nụng thụn mi; + Xõy dng nn nụng nghip phỏt trin ton din theo hng hin i, bn vng, sn xut hng hoỏ ln, cú nng sut, cht lng, hiu qu v kh nng cnh tranh cao, m bo vng chc an ninh lng thc quc gia c trc mt v lõu di Xõy dng nụng thụn mi cú kt cu h tng kinh t - xó hi hin i; c cu kinh t v cỏc hỡnh thc t chc sn xut hp lý, gn nụng nghip vi phỏt trin nhanh cụng nghip, dch v, ụ th theo quy hoch; xó hi nụng thụn n nh, giu bn sc hoỏ dõn tc; dõn trớ c nõng cao, mụi trng sinh thỏi c bo v; h thng chớnh tr nụng thụn di s lónh o ca ng c tng cng Xõy dng giai cp nụng dõn, cng c liờn minh cụng nhõn - nụng dõn - trớ thc vng mnh, to n n tng kinh t - xó hi v chớnh tr vng chc cho s nghip cụng nghip hoỏ, hin i hoỏ, xõy dng v bo v T quc Vit Nam xó hi ch ngha; + C th húa Quy hoch tng th phỏt trin kinh t - xó hi huyn Yờn Lc giai on 2011 ữ 2015; + Xõy dng hỡnh mu quy hoch xõy dng nụng thụn t c cỏc tiờu cú liờn quan n lnh vc xõy dng B Tiờu Quc gia v Nụng thụn mi ban hnh kốm theo Quyt nh s 491/Q-TTg ngy 16/4/2009 ca Th tng Chớnh ph II PHM VI V THI HN LP QUY HOCH - Phm vi nghiờn cu lp quy hoch: Ton b a gii hnh chớnh xó T L, huyn Yờn Lc, tnh Vnh Phỳc, din tớch t nhiờn 403,82 ha, dõn s 8.028 ngi - Thi hn lp quy hoch: 2011-2020 III C S THIT K QUY HOCH Cỏc c s phỏp lý + Quyt nh 491/Q-TTg ngy 16/4/2009 ca Th tng Chớnh ph v vic ban hnh B tiờu quc gia v nụng thụn mi + Quyt nh s 800/Q-TTg, ngy 04/6/2010 ca Th tng Chớnh ph phờ duyt Chng trỡnh mc tiờu Quc gia v xõy dng nụng thụn mi giai on 2010 ữ 2020 + Cn c Quyt nh s 193/Q-TTg ngy 02/2/2010 ca th tng Chớnh ph v/v phờ duyt Chng trỡnh soỏt quy hoch xõy dng nụng thụn mi + Cn c Thụng t 54/2009/TT-BNNPTNT ngy 21/8/2009 ca B Nụng nghip v phỏt trin nụng thụn hng dn thc hin B tiờu quc gia v nụng thụn mi + Thụng t s 31/2009/TT-BXD ngy 10/9/2009 ca B Xõy dng v Ban hnh Tiờu chun quy hoch xõy dng nụng thụn + Cn c Thụng t s 09/2010/TT-BXD ngy 04/8/2010 ca B xõy dng Quy nh vic lp nhim v, ỏn quy hoch v qun lý quy hoch xõy dng xó nụng thụn mi + Cn c Thụng t s 07/1010/TT-BNNPTNT ngy 08/2/2010 ca B nụng nghip v phỏt trin nụng thụn v Hng dn quy hoch phỏt trin sn xut nụng nghip cp xó theo B tiờu quc gia v nụng thụn mi + Thụng t s 32/2009/TT-BXD ngy 10/9/2009 ca B Xõy dng v Ban hnh Quy chun k thut quc gia v quy hoch xõy dng nụng thụn + Thụng t liờn tch s 26/2011/TTLT-BNNPTNT-BKHT-BTC ngy 13/4/2011 ca b Nụng nghip v PTNT, b K hoch v u t, b Ti chớnh v vic hng dn mt s ni dung thc hin Quyt nh s 800/Q-TTG ngy 04/6/2010 ca Th tng Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang / 38 chớnh ph v phờ duyt chng trỡnh mc tiờu quc gia xõy dng nụng thụn mi giai on 2010 ữ 2020 + Cn c Quyt nh s 56/Q-UBND ngy 20/4/2011 ca UBND tnh Vnh Phỳc v/v ban hnh chng trỡnh xõy dng NTM tnh Vnh Phỳc giai on 2011-2020 + Cn c quyt nh s 19/2011/Q-UBND ngy 19/7/2011 ca UBND tnh Vnh Phỳc v/v phờ duyt nhim v lp ỏn quy hoch xõy dng mụ hỡnh nụng thụn mi tnh Vnh Phỳc (n nm 2020, tm nhỡn 2030) + Cn c Quyt nh s 1890/Q-CT ngy 26/7/2011 ca UBND tnh Vnh Phỳc v/v phờ duyt nhim v quy hoch xõy dng nụng thụn mi (ton xó), trung tõm xó n nm 2020 trờn a bn tnh Vnh Phỳc Cỏc ngun ti liu, s liu + Quy hoch phỏt trin kinh t - xó hi tnh Vnh Phỳc thi k 2005 2020 v cỏc quy hoch chuyờn ngnh + Ngun s liu t Bỏo cỏo chng trỡnh k hoch ca huyn Yờn Lc v xó T L + Cỏc ỏn quy hoch chi tit cỏc khu vc lõn cn cú liờn quan + Cn c cỏc kt qu iu tra, kho sỏt, cỏc s liu, ti liu v khớ tng, thy vn, a cht, hin trng kinh t - xó hi v cỏc ti liu khỏc cú liờn quan Cỏc c s bn : - Bn ri tha xó T L - Bn quy hoch cỏc khu vc lõn cn cú liờn quan B QUY HOCH CHUNG TON X PHN 1: NH GI CC IU KIN T NHIấN V HIN TRNG I CC IU KIN T NHIấN V trớ a lý * V trớ khu vc nghiờn cu QH: + T L l mt xó trc thuc v nm v phớa Tõy ca huyn Yờn Lc tnh Vnh Phỳc, cỏch trung tõm huyn Yờn Lc khong km a gii hnh chớnh xó c xỏc nh nh sau: - Phớa Bc giỏp xó ng Vn; - Phớa Nam giỏp xó Yờn ng v Tam Hng, Võn Xuõn (Vnh Tng); - Phớa ụng giỏp xó Trung Nguyờn; - Phớa Tõy xó Bỡnh Dng (Vnh Tng) + Xó T L cú v trớ a lý tng i thun li vi tuyn ng quc l 2C v tnh l 303 i qua, l iu kin tt phỏt trin kinh t, giao lu buụn bỏn, trao i hng húa vi th trng bờn ngoi * Quy mụ nghiờn cu: T L l xó phỏt trin mnh v cụng nghip v tiu th cụng nghip, theo ranh gii hnh chớnh, xó bao gm thụn, vi tng din tớch l 403,82 Khớ hu, thy Xó T L thuc vựng ng bng Bc b nờn mang c trng ca khớ hu nhit i giú Thi tit nm chia lm (xuõn, h, thu, ụng), ú xuõn v thu l hai chuyn tip, h v ụng cú khớ hu trỏi ngc nhau, Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang / 38 ụng khụ hanh v lnh, h núng m Mựa ma thng kộo di t cui thỏng n thỏng 11 hng nm Lng ma ma chim ti 70% tng lng ma c nm Trờn a bn cú sụng Phan chy qua l cụng trỡnh thy li cú kh nng iu tit ngun nc vo ma v cung cp nc vo khụ Ngoi ra, trờn a bn xó cũn cú trm bm v h thng kờnh mng c thng xuyờn b ỏp ng nhu cu sn xut nụng nghip ca xó a cht cụng trỡnh, a cht thy Nhỡn chung a cht vựng, c bit l cỏc khu vc ó xõy dng cú nn a cht n nh Tuy nhiờn, khu vc lp quy hoch cú nhiu ao h, rung lỳa nc l nhng vựng cú lp ph hu c khỏ dy vỡ vy xõy dng cn khoan kho sỏt k cú gii phỏp hp lý v nn múng Ngun ti nguyờn * Ti nguyờn t Xó T L cú nn a hỡnh tng i bng phng, t nụng nghip cú cht lng tng i tt, cú th cho phộp thõm canh v trụng lỳa cht lng cao Hu ht phự hp vi vic canh tỏc lỳa nc v cú th kt hp nuụi thy sn xen k * Ti nguyờn nc Ngun nc mt xó T L ch yu l cỏc ngun c cung cp t cỏc h thng kờnh mng ni ng v cỏc ao, h, m Lng nc ny ch yu phc v sn xut nụng nghip l chớnh H thng nc ngm cha c ỏnh giỏ, iu tra k v hin ti ang c khai thỏc phc v sinh hot cho nhõn dõn qua hỡnh thc ging khi, ging khoan ca cỏc h gia ỡnh, nhiờn cht lng nc khỏ tt, cha b ụ nhim Ngun nc ang c khai thỏc cú hiu qu phc v cho i sng sinh hot v sn xut ca nhõn dõn xó II NH GI HIN TRNG TNG HP V VNG SN XUT Cỏc ch tiờu chớnh Xó T L nhng nm qua cú tc tng trng kinh t khỏ nhanh Vi giỏ tr sn xut thỏng u nm c t 75,57 t ng, tng 49,1% so vi cựng k (SCK); t 53,9% k hoch c nm C cu: - Nụng nghip, thy sn : 13,5% - Cụng nghip, TTCN XD : 48,3% - Thng mi, dch v : 38,2% Kinh t T L l mt xó ch yu sn xut Cụng nghip, TTCN XD v thng mi dch v, c cu kinh t chim 86,5% tỡnh hỡnh kinh t ca xó + Trng trt: Tp trung ch o quyt lit chng rột, chng hn cho cõy trng, khai thỏc v s dng ngun nc m bo gieo cy din tớch khung thi v Tng din tớch t gieo cy v chiờm 229,74 ha; din tớch lỳa l 221,56; gim 8,8% SCK t 96,43% k hoach nm Nhỡn chung lỳa v chiờm phỏt trin tt, t nng sut cao, nng sut lỳa bỡnh quõn t 69 t/ha (250kg/so), tng 15,3 t/ha Sn lng lỳa t 1.530 tn, tng 180 tn(SCK) Din tớch lỳa cõy v ụng 155,3 Trong ú: Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang / 38 - Ngụ 131 ha, gim SCK, nng sut c t 51 t/ha(180kg/so), sn lng ngụ t 670 tn gim 2,2% SCK - Cỏc loi rau, u tng trỡ c din tớch ó cú (24,3 ha), giỏ rau u n nh v m bo mang li thu nhp khỏ cho ngi trng + Chn nuụi: Lm tt cụng tỏc phũng chng dch bnh, phũng chng rột cho gia sỳc, gia cm v phun kh trựng tiờu c u nm xy tỡnh trng ln v cỏ cht nhiu nhng nhõn dõn ó kp thi phũng bnh nờn khụng phỏt sinh thnh dch ln Trong ú: - n trõu bũ: 150 t 100% k hoch nm, tng 20 SCK - n ln: 3000 tng 700 SCK Sn lng xut chung t 315 tn - n gia cm n nh luụn gi mc 32.000 con, trng thng phm t triu qu + Nuụi trng thu sn: Mc dự chi phớ sn xut tng cao nhng giỏ c u tng nờn cỏc h chn nuụi mụ hỡnh trang tri trỡ tt c tớnh thỏng u nm , sn lng cỏc t 105 tn, tng 25 tn SCK t 50,4% k hoch + Tiu th cụng nghip: Giỏ tr sn xut cụng nghip, TTCN thỏng c t 10,75 t ng, tng 34,3 % SCK, t 45,2% k hoch nm, mt s lnh vc khỏc tng nh: C khớ v i tu ụ tụ, mỏy múc + V xõy dng kt cu h tng: Tip tc thc hin xõy dng cỏc cụng trỡnh: Cụng trỡnh trng im trng cp 1, nh lp hc trng mm non, cụng trỡnh nc sch trng mm non, trng THCS, kố sụng Phan, ng bờ tụng bu in v xõy mng tiờu nc lng ngh, ng bờ tụng thụn Gió Bng i thụn Nhõn Lý, ng 303 i thụn Nhõn Trai Cỏc d ỏn ang ch phờ duyt: trm y t, ng bờ tụng Cu G i Nhõn Trai Hu ht cỏc d ỏn thc hin m bo tin , nhiờn mt s cụng trỡnh cú quy mụ ln ngun cú hn nờn tin thc hin ca mt s cụng trỡnh chm nh: Trng Mm Non, ng ngha trang lit s, ng lng thụn Trung Hu lng thc hin thp, tin thi cụng cha t yờu cu ó r soỏt hin trng ng giao thụng ni ng, ngh xõy dng cng húa cỏc tuyn ng trc chớnh theo ngh quyt HND tnh vi chiu di tng 15,31 km + Thc hin d ỏn CCN Lng ngh: Tip nhn nh iu hnh BQL, tng kt hot ng ca BQL lng ngh xó, ụn c vic xõy dng nh, xng lng ngh theo quy nh Ch ng phi hp vi huyn vic giao t sn xut, t dch v cho cỏc h v tớch cc gii quyt nhng vng mc liờn quan n lng ngh T L Kt qu: t sn xut ó giao ti thc a 255/257 h, t 99,2%; din tớch ó giao 98.450 m2/98.850 m2 t 99,6% t dch v 69 h/78 ụ, din tớch 7.800 m 2/8.963,6m2 t 87% + Thng mi, dch v: Tỡnh hỡnh th trng cú nhiu chuyn bin tớch cc, hng húa tiờu dựng phong phỳ, a dng ỏp ng nhu cu ca nhõn dõn Giỏ tr c t 17,3 t ng, tng 43% SCK t 48,8% k hoch nm Doanh thu ti c t 8,4 t ng, t 56% k hoch nm, cỏc dch v khỏc: kinh doanh ca HTX, dch v lao ng c dt 3,16 t ng, tng giỏ tr dch V c t 11,56 t ng tng 21,7%SCK Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Tng giỏ tr thng mi, dch v thỏng u nm t 28,86 t ng Tng 33,6%SCK, t 50,5% k hoch nm + Hp tỏc xó dch v in: Thc hin d ỏn Rell, iu chnh thu giỏ in mi , t chc cho cỏc h ngốo, h thu nhp thp ng ký mua in theo giỏ u tiờn Trm in khu CNTT ó c cp in Tỡnh hỡnh kinh doanh ca HTX n nh, sn lng in bỏn ra: 1.740,172 Kw/h t l hao 21,8% + V thu nhp dõn c: Thu nhp bỡnh quõn u ngi ca ngi dõn xó T L nm 2010 t 18,8 triu ng/ngi/nm + V t l h nghốo: tớnh n thỏng 6/2011 cú 166 h nghốo (t l h nghốo chim 7,61%) Xó hi a Dõn s Tớnh n nm 06 - 2011, dõn s xó T L l 8.028 ngi vi tng s h l 2.179 h Lao ng ang tham gia cỏc hot ng kinh t cú 3.532 ngi, ú: lao ng nụng nghip cú 524 ngi (chim 6,52%); lao ng CN - TTCN - Xõy dng cú 1.325 ngi (chim 16,5%); lao ng lnh vc thng mi, dch v cú 1.683 ngi (chim 20,96%) Thng kờ dõn s xó T L thỏng 06/2011 STT S thụn , xúm ton xó Dõn s Din tớch tng xúm (Ha) S h S nhõn khu Thụn Gió Bng 1,1 Xúm ch 305 1161 1,2 Xúm Ni 8,09 397 1497 1,3 Xúm Quỏn 8,07 404 1548 Thụn Nhõn Lý 10,67 380 1290 Thụn Trung Hu 10,7 408 1471 Thụn Nhõn Trai 3,5 127 443 Thụn Phỳ Th 5,2 158 618 52,23 2179 8028 Tng Hp (Ngun: UBND xó T L) b Lao ng + Tng s lao ng tui l 3.532 ngi, ú chia ra: nụng nghip 524 ngi; cụng nghip - tiu th cụng nghip xõy dng 1.325 ngi; dch v, thng mi 1.683 ngi; + T l lao ng tui lm vic lnh vc nụng, lõm, ng nghip chim 44,0% + Lao ng CN TTCN - XD ti xó T L chim t trng ln Do xó cú khu lng ngh Ch St trung thỳc y mnh nn kinh t xó + Cn cú nh hng phỏt trin cỏc ngnh kinh t phi nụng nghip, thu hỳt lao ng lnh vc nụng nghip chuyn i sang Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Hin trng lao ng TT Ch tiờu VT Hin trng I Lao ng theo ngnh ngi 3.532 Nụng nghip ngi 524 CN-TTCN-Xõy dng ngi 1.325 Dch v, thng mi ngi 1.683 III T l L sau o to cú vic lm % 77 (Ngun: UBND xó T L) ỏnh giỏ hin trng s dng t a Hin trng s dng t: Tng din tớch t theo ranh gii hnh chớnh: 403,82 ha, c phõn b khỏ ng u cỏc thụn Bỡnh quõn din tớch t nhiờn 503,01 m2/ngi n nay, hu ht din tớch t ca xó ó s dng vo cỏc mc ớch khỏc Hin trng s dng t (n v ha) Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L (N n TT Loi t Hin trng (ha) TNG DT T NHIấN 403,82 I T NễNG, LM NGHIP 266,28 t sn xut nụng nghip 266,28 t trng cõy hng nm 224,34 t trng lỳa 224,34 1,1 1.1.1 gu : Tr ú: t v lỳa 1,3 t nuụi thu sn 41,94 t lõm nghip 0,00 II T PHI NễNG NGHIP 137,45 t 52,23 t chuyờn dựng Tr.ú: 75,35 2,1 t tr s c quan, cụng trỡnh SN 0,47 2,2 t giao thụng 27,32 2,3 t thy li 16,87 2,4 t SXKD phi nụng nghip 24,57 2,5 t cú mc ớch cụng cng 6,12 2,6 t quc phũng an ninh 0,00 t tụn giỏo tớn ngng 1,23 t ngha trang ngha a 2,50 t sụng sui v mt nc chuyờn dựng 6,14 t phi nụng nghip khỏc 0,00 T CHA S DNG 0,09 III UBND xó T L) b Hin trng im dõn c: Hin ton xó cú thụn c phõn b nh sau: Thụn Gió Bng nm phớa bc xó, gm khu dõn c nm bờn trc ng tnh l 303 sau khu trung tõm xó Thụn Nhõn Lý nm phớa tõy bc xó, trờn trc ng liờn xó i Trung Nguyờn Võn Xuõn (Vnh Tng) Thụn Nhõn Trai nm phớa nam xó, trờn trc ng liờn thụn Thụn Trung Hu nm i din vi trc ng xó v trờn trc ng liờn thụn Thụn Phỳ Th nm phớa ụng ca xó sỏt gn trc ng tnh l 303 Vic phõn b dõn c phõn tỏn thnh tng thụn tỏch bit thun li cho vic phỏt trin h tng v phỏt trin cỏc khu vc t mi, khụng b quỏ ti v mt xõy dng Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang 10 / 38 * Khu trung tõm: nm thụn Gió Bng, nm bờn cnh ng liờn xó Khu trung tõm gm cú cỏc cụng trỡnh: - Tr s UBND xó, HND, ng y - Trm y t xó - Trng mm non T L - Trng tiu hc T L - Trng THCS T L - Bu in húa xó - Ngha trang lit s - Sõn ng xó Hin trng h tng xó hi Trong khu vc khụng cú cụng trỡnh kin trỳc ln, cụng trỡnh cụng cng v nh dõn ch yu l xõy dng cp 4, quy mụ t 1-3 tng Nh dõn xõy dng kiờn c cú 557 nh v nh bỏn kin c cú 1002 nh 5.1 Tr s ng y HND UBND xó: + Tr s UBND xó nm ti thụn Gió Bng, gn ng tnh l 303, din tớch t 4.423 m2; + Cụng trỡnh nh tr s UBND l nh kiờn c tng mi xõy dng khang trang + Ngoi ra, khuụn viờn khu UBND xó tr s cụng an xó v hp tỏc xó dch v in Nhn xột: Mc dự khu UBND xó T L mi c xõy dng nhng din tớch cõy xanh cũn ớt, cn a nh hp tỏc xó dch v in, hp tỏc xó nụng nghip khu mi tr li din tớch ny cho UBND trng cõy xanh hoc b trớ cỏc cụng trỡnh ph tr khỏc 5.2 Giỏo dc o to (1) Nh tr, mm non Mm non T L cú tng din tớch xõy dng 4.617 m (din tớch cỏc phũng hc 836 m2), cú 17 phũng hc vi tng s 504 chỏu (khụng k cỏc im l), trng ó t chun quc gia mc Nhn xột: V din tớch s dng t chun (3000 5000m 2) V c s vt cht cn b sung, nõng cp V m rng din tớch quy mụ xõy dng theo NTM l 20 m2/ngi (2) Trng tiu hc Xó T L cú 01 trng tiu hc vi tng din tớch khuụn viờn 9.776 m Trng tiu hc cú 20 phũng hc tng s 660 hc sinh, 06 phũng chc nng; ú: 20 phũng hc cũn tng i tt (cỏc ca chớnh v ca s cn sa cha hoc thay mi), 06 phũng chc nng ó c v cn c nõng cp, trng ó t chun quc gia mc Nhn xột: V c s vt cht cn b sung, nõng cp, v m rng din tớch quy mụ xõy dng theo NTM l 25 m2/ngi (3) Trng trung hc c s (THCS) Xó T L cú 01 trng THCS vi tng din tớch khuụn viờn 8.685 m Trng cú 16 phũng hc, ó xõy dng kiờn c v cỏc cụng trỡnh b tr cú tng din tớch 2.678m 2, gm sõn chi, hoa, bói tp, khu xe trng ó t chun quc gia mc Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 24 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L 2.14 t húa 0,12 0,03 0,15 0,04 2.14 t y t 0,18 0,04 0,18 0,04 2.14 t giỏo dc 2,42 0,60 3,62 0,90 1,20 2.14 t th thao 2,48 0,61 2,45 0,61 -0,03 2.14 t ch 0,48 0,12 0,48 0,12 0,00 2,15 t phi nụng nghip khỏc 0,09 0,02 0,09 0,02 0,00 102,71 25,43 110,71 27,42 8,00 t cha s dng t khu bo tn thiờn nhiờn t khu du lch t khu dõn c nụng thụn 0,03 III T CHC MNG LI V CC KHễNG GIAN CHC NNG C cu khụng gian chc nng Trờn c s v trớ trung tõm xó hin v d ỏn xõy dng cỏc tuyn ng Tnh l, huyn l, liờn xó c cu quy hoch xó T L c phõn khu nh sau: - Cn tuõn th theo quyt nh Tnh, Huyn ó phờ duyt v cỏc d ỏn nh: m rng TL 303, Tuyn ng Quc l 2C - Phỏt trin cỏc im dõn c trung, cú iu kin thun li v h tng chung, hn ch phỏt trin cỏc im dõn c nh l, phõn tỏn Dch chuyn cỏc im dõn c t phỏt, manh mỳn, nh l vo cỏc khu vc trung, to iu kin tt cho sinh hot v sn xut - S dng hp lý ngun ti nguyờn t v h thng ng giao thụng Hn ch tuyt i vic vi phm hnh lang k thut quc gia; khai thỏc qu t dnh cho cỏc c s sn xut, to ng lc phỏt trin cho ton xó - Tụn trng cu trỳc lng truyn thng ó phỏt trin lõu i ti xó, b xung cỏc khụng gian cn thit, ci to v xõy dng mi h thng h tng k thut, xó hi phự hp cỏc tiờu nụng thụn mi Phng ỏn quy hoch cỏc khụng gian chc nng * Khu trung tõm xó: Hin bao gm tr s UBND HND xó, nh cụng an + BCHQS xó, qu tớn dng, hp tỏc xó nụng nghip, trng mm non, trng tiu hc, trng THCS xó Xõy dng mi sõn ng xó, nh a nng, CLB xó, trng mm non, hp tỏc xó dch v in, hp tỏc xó nụng nghip, qu tớn dng xó, nh mỏy nc, bói xe - Khu hnh chớnh xó: khu UBND xó hin ti c gi nguyờn, chnh trang, b sung cõy xanh, tiu lõm viờn (h nc, hũn non b, ); lm li cng chớnh vo; b sung phũng trc bo v 15 m2 (gn cng chớnh); Din tớch t: 4.423 m2; Trong k quy hoch m bo phc v tt cho nhu cu ca ngi dõn a phng Xó T L cú nh hng quy hoch mi tr s c quan vi tng din tớch 0,17 Din tớch quy hoch chi tit t tr s c quan c th hin qua bng di õy: Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 25 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Quy hoch t tr s c quan cụng trỡnh s nghip STT Tờn cụng trỡnh V trớ D.Tớch (ha) Nm th.hin t tr s HTX nụng nghip ng Ca 0,05 2012 t tr s HTX dch v in ng Ca 0,05 2012 t tr s qu tớn dng nhõn dõn xó ng Ca 0,07 2012 Tng 0,17 - Quy hoch cỏc cụng trỡnh húa: + Xõy dng mi nh húa xó, din tớch 675 m 2, nh kiờn c tng; Xõy dng nh khỏch xó tng, din tớch sn 400m 2; Xõy dng khu th thao xó din tớch 1500m2 ú cú nh thi u, sõn búng ỏ, sõn búng chuyn, sõn cu lụng Cỏc cụng trỡnh b tr: Gm 3.500m din tớch cõy xanh v gm cụng trỡnh v sinh cụng cng cụng viờn, gh ỏ, nh ngh chõn; + Bu in húa gi nguyờn hin trng: 0,02 + Bo tn, ci to cỏc khụng gian sinh hot húa cng ng ti mi thụn Hin nay, ti mi i u cú nh húa gn vi cỏc sõn bói to thnh qun th khụng gian sinh hot cng ng Danh mc quy hoch chi tit cỏc khu húa th thao trờn a bn xó c th hin qua bng di õy: STT QH t c s húa th thao Nh húa thụn Phỳ Th chuyn sõn th thao, m rng ỡnh Phỳ Th ly t t nh húa c Ly thờm t din tớch t th c 0,03 Ha Nh húa thụn Nhõn Lý ly t nh tr mm non thụn 0,05 v thờm t 0,05 Nh húa thụn Trung Hu ly t nh tr mm non ca thụn 0,04ha Chuyn dch nh húa thụn Nhõn Trai sõn Vn ng, nh húa c chuyn thnh t Xõy nh húa thụn Gió Bng sỏt bờn chựa Hũa Quang, ly thờm t din tớch t V trớ D.Tớch (ha) Nm th.hin Thụn Phỳ Th 0,06 2013 Thụn Nhõn Lý 0,1 2014 Thụn Trung Hu 0,04 2014 Thụn Nhõn Trai 0,05 2014 Thụn Gió Bng 0,1 2014 - Khi thng mi, dch v: n nm 2020, gúp phn nõng cao i sng xó hi, to vic lm kt hp vi khai thỏc s dng t cú hiu qu Xó T L d kin xõy dng im sn xut kinh doanh vi tng din tớch quy hoch l 10ha, c b trớ ti v trớ khu ng Chm, chựa Mch, phn din tớch quy hoch c ly t t trng lỳa - Trng mm non Quy mụ xõy dng: Xõy dng mi trng mm non xó T L vi din tớch 1,2Ha bờn trm y t v bu in xó i din vi vựng ng Ca - Trng tiu hc Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 26 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Quy mụ xõy dng: M rng trng tiu hc T L vi din tớch 0,47ha phn din tớch t quy hoch ly t t trng mm non phũng hc c xõy mi, 17 phũng chc nng gm: Phũng hiu phú; Phũng hp t chuyờn mụn; Phũng on i; Phũng y t hc ng; Phũng thit b; Phũng thng trc; Phũng a nng; Th vin; Phũng c; Phũng K toỏn; Phũng Vn th + Th qu; Phũng hc nhc; Phũng hc ha; Phũng tin hc; Phũng hc ting Anh; Phũng truyn thng; Kho Nõng cp phũng hc; - Trng THCS + Quy mụ xõy dng: phũng hc mi, 13 phũng b mụn v phũng chc nng gm: Phũng Lý, Phũng Húa, Phũng Sinh, Phũng õm nhc; Phũng nghe nhỡn a chc nng; Phũng Tin; Phũng Ngoi ng; Phũng cụng ngh; Phũng y t hc ng; Th vin; Phũng thit b; Phũng truyn thng; Phũng a nng; Phũng i thiu niờn Nõng cp 16 phũng hc hin cú, + Cỏc cụng trỡnh b tr: lm mi 3000m sõn tp; lm mi bp n v kho Nõng cp 20m2 khu v sinh giỏo viờn; 36m2 khu v sinh hc sinh; + Mua sm trang thit b cho trng THCS: 40 b bn gh hc sinh, b bn gh giỏo viờn, bng lp, 120 búng ốn neon - Quy hoch cỏc im dõn c mi: n nm 2020 din tớch t ton xó T L l 60,32 ha, tng 8,0 so vi nm hin trng S liu c th c th hin chi tit qua bng di õy: Bng 3-2: Quy hoch t nụng thụn STT QH t nụng thụn V trớ D.Tớch (ha) Nm th.hin Ghi chỳ Trc Gn tnh l 303 0,82 2012 t u giỏ Trc Gn tnh l 303 0,78 2015 t u giỏ Bn Sụng A Thụn Gió Bng 0,45 2013 t u giỏ Sau Ho Vc Thụn Trung Hu 0,33 2012 t u giỏ Tr lng Trung Hu Thụn Trung Hu 1,03 2014 t u giỏ Cui Lng Phỳ Th Thụn Phỳ Th 0,33 2016 t u giỏ Tm Ri A Gn tnh l 303 3,26 2012 t dch v, u giỏ, h nghốo Tm Ri B Gn tnh l 303 2014 Tỏi nh c Gn ch Lỏc Thụn Gió Bng 0,06 2012 Tỏi nh c 10 u lng Trung Hu Thụn Trung Hu 0,04 2012 t u giỏ Tng 8,1 - Cỏc cụng trỡnh tụn giỏo tn ngng: õy l nhng cụng trỡnh cú tớnh cht lch s v tớn ngng mi a phng, phng ỏn quy hoch nh sau: M rng ỡnh thụn Gió Bng thờm 800m2 ly vo t th c, quy hoch m rng chựa Hũa Quang 0,06 Ha ly t t th c Cỏc cụng trỡnh cũn li tụn trng gi nguyờn hin trng cng nh sc thỏi húa cú ca nú - Bói kt v x lý rỏc thi: Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 27 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L STT t bói thi, x lý cht thi V trớ D.Tớch (ha) Nm th.hin M rng bói rỏc thụn Nhõn Lý Cu H 0,37 2015 M rng bói rỏc xúm Ch Cõy Xi 0,15 2011 M rng bói rỏc thụn Nhõn Trai Vnh ng Soi 0,28 2013 Bói rỏc thụn Gió Bng Giỏp Sụng Phan 0,10 2015 Tng 0,90 - Ngha trang, ngha a: Hin ti xó T L cú ngha a, nhiờn ỏp ng cho nhu cu a phng n nm 2020 thỡ din tớch ngha a cũn thiu, ú giai on quy hoch xó cú nh hng m rng ngha a vi tng din tớch 1ha - Quy hoch ngha a ti khu ng Chanh vi din tớch 0,4ha - Quy hoch ngha a ti khu Cõy Xi vi din tớch l 0,3ha - Quy hoch ngha a ti khu Gic Xi vi din tớch l 0,3ha Nh vy n nm 2020, din tớch t ngha a ton xó T L cú 3,5 tng 0,1ha so vi nm hin trng IV QUY HOCH VNG SN XUT NễNG NGHIP Phõn vựng sn xut: Ton xó chia lm 11 vựng sn xut trung: bao gm 02 vựng sn xut nụng nghip; 04 vựng nuụi trng thy sn; TTCN (khu lng ngh Ch St); 01 vựng chn nuụi trung; 01 khu ụ th; 01 vựng sn xut nụng nghip sch; 01 vựng t thng mi dch v C th l: Vựng 1: Giỏp xó Yờn ng, Tam Hng vi S = 71,30 Ha Vựng 2: Giỏp huyn Vnh Tng vi S = 77,3 Ha Vựng 3: Chn nuụi trung cui thụn Nhõn Lý vi S = 5,3 Ha Vựng 4: Nuụi trng thy sn giỏp ng H Qun Di Cú S = 14,46 Ha Vựng 5: Nuụi trng thy sn giỏp ng Chanh Cú S = 4,04 Ha Vựng 6: Nuụi trng thy sn ng Lu Tng Cú S = 13,50 Ha Vựng 7: Nuụi trng thy sn ng Tm Bỡ Cú S = 5,95 Ha Vựng 8: t khu Lng Ngh Ch St m rng vi S = 10,0 Ha (c ly t t lỳa) Vựng 9: t sn xut nụng nghip sch ti ng Trc Mt v ng Trc Hai trc UB xó T L cú S = 13,2 Ha (c ly t t lỳa) Vựng 10: t thng mi dch v ti ng Trc Hai v ng Vựng Ba vi S = 15,4 Ha (c ly t t lỳa) Vựng 11: t khu ụ th ti vựng ng Bựi vi S = 15,9 Ha (c ly t t lỳa) C s h tng vựng sn xut nụng nghip hng húa Trờn c s vựng sn xut chớnh nh trờn, xó cn u t v c s h tng nh h thng kờnh mng phi c cng húa ng b, giao thụng ni ng phi c nõng cp u t Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 28 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L + Nõng cp 15,10 km ng trc chớnh ni ng, chiu rng nn 4,5m, mt ng bờ tụng xi mng rng 3,5m, l ng mi bờn rng 0,5m + Kiờn c húa h thng kờnh mng ni ng vi tng chiu di 50,43km m bo kh nng tiờu thoỏt nc cho ng rung, tng nng sut cõy trng V QUY HOCH H THNG H TNG K THUT Giao thụng - i ngoi: ng tnh l 303 v ng quc l 2C: b sung h thng in chiu sỏng dc hai bờn, tng cng qun lý hnh lang an ton ng b - Tuyn ng i ni quy hoch c th nh sau: Chiu di (m) TT Tờn ng 1000 L bờn 900 500 3800 2015 ng trc xó ng liờn thụn (on khu CVCX) ng trc thụn ng ngừ xúm ng trc chớnh ni ng Tng cng Din tớch (m2) B rng (m) 2020 Mt Nm 2015 L gii Mt L bờn Nm 2020 L gii L bờn Mt L gii 13 9000 4000 13000 0 13 8100 3600 11700 0 10 3500 1500 5000 0 3000 10 26600 11400 38000 21000 9000 30000 12000 10600 10 84000 36000 120000 74200 31800 106000 18200 13600 131200 56500 187700 95200 40800 136000 nh hng quy hoch h thng cp in * Mc tiờu: xõy dng h thng cp in theo yờu cu an ton ca ngnh in, m bo 100% c cp in thng xuyờn v an ton t li in quc gia cho mc tiờu phỏt trin nhu cu dựng in n nm 2020 a) D bỏo ph ti in * Ch tiờu cp in: in sinh hot dõn dng: ly bng 70% ch tiờu cp in sinh hot dõn dng ụ th loi V, c th theo bng sau: TT Hng mc in sinh hot Ch tiờu cp in n v t u Di hn W/ngi 140 230 in chiu sỏng CTCC % 20 20 in sn xut % 30 30 Tn tht d phũng % 10 10 b) Tớnh toỏn ph ti in T T Danh mc t u (2015) Quy Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Tiờu Di hn (2020) Cụng Quy Tiờu Cụng Năm 2011 Trang 29 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L in sinh hot dõn dng D phũng + tn tht = 10% Cụng sut tớnh toỏn mụ (ngi) chun (W/ngi ) sut P(kW) mụ (ngi) chun (W/ng i) sut P(k W) 8777 140 1229 9596 230 2207 123 221 1352 2428 Tng hp ph ti in TT Tờn ph ti in n v Ph ti tớnh toỏn t u Di hn in sinh hot KW 1352 2428 in chiu sỏng CTCC KW 270 486 in sn xut KW 405 728 Cng KW 2027 3642 Cụng sut tớnh toỏn vi h s Kt=0,8 KW 1622 2913 * Tng cụng sut t ca cỏc trm bin ỏp phõn phi cho xó T L vi h s cos=0,8 l: + t u: 2027 KVA + Di hn: 3642 KVA * Trm bin ỏp li: Hin ti xó T L cú 05 trm bin ỏp tng cụng sut S= 2080 KVA Trờn c s nhu cu ph ti in tng lai, cn nõng cp v xõy dng mi cỏc trm bin ỏp ỏp ng nhu cu dựng in theo tng giai on bng sau: Quy hoch nõng cp v xõy mi trm bin ỏp TT Tờn trm Trm Trm Trm Trm Trm TBA TBA TBA TBA Cụng sut trm (kVA) Hin ti t u Di hn 400 400 400 400 320 400 320 400 320 400 400 400 400 400 400 400 320 320 Ghi chỳ Nõng cp Nõng cp Nõng cp Nõng cp Nõng cp Xõy dng mi Xõy dng mi Xõy dng mi Xõy dng mi Mỏy bin ỏp dựng loi pha cú hai u phõn ỏp 22kV nh hng quy hoch h thng cp nc: * Tiờu chun cp nc: + Tiờu chun cp nc theo TCXDVN 33: 2006 + Nc sinh hot im dõn c nụng thụn: * Nhu cu dựng nc: c tớnh toỏn bng di õy Tớnh toỏn nhu cu dựng nc Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 30 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Hiện Quy hoạch đến năm 2015 trạng Tỷ lệ Tiêu Lu lDân SD TT Nhu cầu sử dụng dân số chuẩn ợng số nớc (ng- (ng) (l/ng(m3 ời) (%) ời/ngđ) /ngđ) Nớc sinh hoạt Nớc dịch vụ SX Nớc CTCC Tổng: (1+2+3) Nớc dự phòng, rò rỉ Tổng: (4+5) 8.028 8777 80 Nớc dùng cho thân trạm xử lý Tổng:(4+6+7) 70 Quy hoạch đến năm 2020 Tỷ lệ Tiêu Lu lợng Dân SD n- chuẩn T.toán số ớc (l/ng(ng) ời/ngđ) (m3/ngđ) (%) 491,51 9596 100 85 815,65 3% NSH 14,75 5%NSH 24,47 5% NSH 24,58 10%NSH 40,78 530,83 20% TS 106,17 880,90 15% TS 637,00 5% TS 31,85 1.200 176,18 1057,08 5%TS 52,85 1.991 * Tng nhu cu cp nc ton xó n nm 2015 (ly trũn) l 1200 m3/ng; n nm 2020 l 2000 m3/ng * Ngun nc: + Do xó khụng cú ngun nc mt m bo cht lng cp nc nờn ta chn ngun nc ngm lm ngun cp chớnh cho xó Ngun nc ngm cha c tớnh toỏn c th nhng qua thm dũ v thc t s dng nhiu nm qua cho thy tr lng khỏ di do, cht lng nc hp v sinh Tuy nhiờn, cn tin hnh cỏc bin phỏp x lý, bo m nc s dng cho sinh hot t tiờu chun nc sch * Gii phỏp cp nc + Giai on 2015: Khai thỏc ngun nc ngm 1200 m3/ng + Giai on 2020: Khai thỏc ngun nc ngm 2000 m3/ng + Trm x lý: Trm x lý t ti ng Trc 1(trong khuụn viờn cõy xanh) vi tng din tớch 0,5 * Bo v v sinh ngun nc + i vi ngun nc ngm xó T L: - Trong khu t cú bỏn kớnh 20m tớnh t ging, khụng c xõy dng cỏc cụng trỡnh lm nhim bn ngun nc - Ging nc dựng cho cỏc h gia ỡnh phi cỏch xa nh xớ, ni chn nuụi - Khu vc bo v ng ng cp nc (0,5ữ0,7)m Phng phỏp tớnh toỏn: + Lu lng tớnh toỏn i vi khu dõn c tớnh theo tiờu chun s dng, i vi cỏc cụng trỡnh cụng cng tớnh theo quy chun quy phm + Kớch thc ng ng tớnh toỏn cõn bng ỏp lc theo chng trỡnh LOOP Mng li phõn phi: + Thit k cu to mng cp nc ni vũng, t cỏc ng chớnh 63 ữ 160mm ca xó cú ni cỏc ng cú ng kớnh t 32mm vo cỏc thụn Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang 31 / 38 + S dng ng nha uPVC i vi ng kớnh ng 60 ữ 160mm v ng HDPE vi ng kớnh ng 32mm sõu t ng 0,7m vi ng kớnh 32 ữ 110mm p lc nuc ti ng ng theo tớnh toỏn thu lc l Hmax = 20,50m v Hmin = 16,00m + B trớ 20 h van khu vc Cỏc on ng ct cú ng kớnh > 32 mm u c ni cu to h van ph to mng vũng + B trớ cỏc hng cu ho theo quy phm cha chỏy Thoỏt nc thi, qun lý cht thi rn, ngha trang * Cỏc c s thit k: + Quy chun quc gia Xõy dng 01:2008, B Xõy dng (2008) + TCVN 7957 - 2008: Thoỏt nc - mng li v cụng trỡnh bờn ngoi tiờu chun thit k + Quy chun quc gia v mụi trng, ban hnh theo quyt nh s 16/2008/QBTNMT + Cỏc tiờu chun ngnh cú liờn quan * Tiờu chun thi nc sinh hot: - Giai on 2015: 80 l/ngi.ngy - Giai on 2025: 100 l/ngi.ngy Gii phỏp quy hoch cỏc giai on: * Thoỏt nc bn: S dng h thng thoỏt nc chung Nc thi sinh hot sau c x lý cc b ti ch c dn chung cng, mng thoỏt nc ma t cỏc ngừ, xúm ri ri kờnh tiờu thoỏt nc nụng nghip i vi nc thi sinh hot cỏc h gia ỡnh v cụng trỡnh cụng cng s c x lý cc b bng cỏc b t hoi ỳng tiờu chun trc cho x vo h thng thoỏt nc chung i vi nc thi cỏc khu vc sn xut tiu th cụng nghip c x lý t gii hn B ca TCVN 5945-2005 trc cho x vo h thng thoỏt nc chung * Cht thi rn: - Mi thụn cú 1-2 im trung cht thi rn, trang b mi thụn 2-3 thựng ng cht thi rn v t 1-2 xe y tay cho cỏc thụn thu gom, chuyn CTR n bói rỏc ngoi ng ca thụn hp v sinh - Rỏc thi c x lý ti cỏc trm x lý rỏc thi trung theo quy hoch - Vn ng cỏc h dõn phõn loi CTR ti gia ỡnh tỏi s dng mt phn CTR hu c dựng cho chn nuụi gia sỳc, gia cm C QUY HOCH CHI TIT KHU TRUNG TM X I QUAN IM, NGUYấN TC LA CHN KHU TRUNG TM X + Trung tõm xó l trung tõm hnh chớnh, chớnh tr, húa, xó hi ca ton xó + La chn khu vc phỏt trin trung tõm xó cn da vo cỏc iu kin c th sau: - V trớ hin trng v quy mụ ca khu vc tr s UBND ó cú (bao gm cỏc tr s v c quan ban ngnh) - Kh nng m rng v phỏt trin tng lai ca khu vc la chn - Cn c vo iu kin t nhiờn, kinh t-xó hi ca ton xó xỏc nh hỡnh thc khu trung tõm xó (tp trung hay phõn tỏn) Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 32 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L II NH GI HIN TRNG TNG HP Quy mụ, v trớ khu trung tõm + Quy mụ: 15,56 + V trớ, gii hn khu trung tõm: - Khu vc nghiờn cu l khu trung tõm hin ti ca xó T L - Ranh gii khu trung tõm c xỏc nh l vựng ph cn tr s UBND xó hin ti, v cỏc trng hc ca xó, m rng phớa tuyn ng trc xó Khu trung tõm c nm trờn trc chớnh xó Hin trng tng hp a Hin trng s dng t khu trung tõm: TT 8 10 11 12 13 Loại đất Hiện trạng (m2) Tỷ lệ (%) Tổng cộng 155600 4423 1786 1877 200 23078 100 2,84 0,00 1,15 1,21 0,13 14,83 15590 10,02 12000 29946 66700 7,71 19,25 42,87 Đất UBND Đất xanh, vờn hoa, TDTT Đất Y tế Đất nghĩa trang liệt sỹ Đất bu điện Đất giáo dục Đất Nhà máy nớc Đất hợp tác xã điện, nông nghiệp, quỹ tín dụng Sân vận động xã + nhà văn hóa+ nhà khách xã Đất bãi để xe Đất cũ Đất giao thông Đất lúa b Hin trng cỏc cụng trỡnh h tng xó hi Khu trung tõm gm cú cỏc cụng trỡnh: - Tr s UBND xó, hi trng UBND xó, qu tớn dng, HTX nụng nghip, dch v in - Bu in húa xó - Trng mm non T L - Trng tiu hc T L - Trng THCS T L - Trm y t xó - Ngha trang lit s - Sõn ng xó c Hin trng cỏc cụng trỡnh h tng k thut + Giao thụng: - Cú tuyn ng trc xó qua tr s UBND, trm y t, bu in, trng hc, sõn ng, ngha trang Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 33 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L - ng liờn thụn Phỳ Th - Gió Bng; Gió Bng Trung Hu + Cp in: - Khu trung tõm cú trm bin ỏp Trung Hu, v trm nm i din vi sõn ng xó phc v cho trung tõm v thụn Trung Hu v Gió bng, cú mng li 0,4kv cp in cho cỏc h dõn v UBND xó + Cp nc: - Khu trung tõm cha cú h thng cp nc sch trung + Thoỏt nc bn v v sinh mụi trng: - Thoỏt nc ma: Nc ma ch yu chy trn theo a hỡnh t nhiờn theo cỏc rung trng, qua h thng mng tiờu ri chy h m - Thoỏt nc thi: Cha cú h thng thoỏt nc thi riờng Nc thi sinh hot ch yu thoỏt xung cỏc mng rónh v hũa cựng nc ma chy cỏc ao, h, m + Rỏc thi: Rỏc thi khu trung tõm ch yu c cựng vi rỏc thi ca thụn Gió Bng + H thng thụn tin liờn lc: Xó T L ó u t xõy dng c bu in húa xó, bc u ó ỏp ng c nhu cu thụng tin liờn lc v phc v sỏch bỏo cho nhõn dõn III B CC QUY HOCH KHễNG GIAN KIN TRC TRUNG TM X 3.1 C cu t chc khụng gian Trờn c s phng ỏn c cu s dng t khu vc quy hoch chi tiờt t l 1/1000 uc th hin c th hoỏ, hoang thin khu trung tõm theo cỏc quan im chung: - Tn dng v chnh trang cỏc cụng trỡnh v h thng c s h tng hin cú, khai thỏc trit cnh quan mụi trng, a hỡnh, trỏnh san i nhiu gõy xỏo trn ln - B trớ cỏc cụng trỡnh cụng cng, cõy xanh TDTT theo hng trung to thnh im nhn cho khu vc quy hoch - Quy hoch to mt bng u t cỏc cụng trỡnh lng ghộp cỏc d ỏn khỏc v lõu di to c mt khu trung tõm xó hon chnh ỏp ng c nhu cu phỏt trin kinh t - xó hi 3.2 Quy hoch s dng t * C cu qu t Bng cõn bng t sau quy hoch khu trung tõm TT Loại đất Quy hoạch (m2) Tỷ lệ (%) Tổng cộng 155600 4423 38000 1786 1877 200 35078 5000 1700 100 2,84 24,42 1,15 1,21 0,13 22,54 3,21 1,09 Đất UBND Đất xanh, hoa, TDTT Đất Y tế Đất nghĩa trang liệt sỹ Đất bu điện Đất giáo dục Nhà máy nớc Đất hợp tác xã điện, nông nghiệp Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Trang 34 / 38 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L 10 11 12 Sân vận động xã + nhà văn hóa+ nhà khách xã Đất bãi để xe Đất cũ Đất giao thông 15590 10000 12000 29946 10,02 6,43 7,71 19,25 * Gii phỏp phõn b qu t theo chc nng v c cu t chc khụng gian Cỏc nh hng t chc khụng gian ca khu vc quy hoch c xõy dng trờn c s sau: - Tr s UBND gi nguyờn, khuụn viờn tr s UBND b trớ thờm khuụn viờn cõy xanh - Xõy dng mi trng mm non T L, v t mm non c vo trng tiu hc T L - Xõy dng nh mỏy nc nm khuụn viờn ca khu cụng viờn cõy xanh ng Trc Mt - Cỏc cụng trỡnh cụng cng, cụng viờn cõy xanh, sõn TDTT b trớ v trớ trung tõm m bo thun li v giao thụng v bỏn kớnh phc v - Cỏc cụng trỡnh nh ti khu trung tõm b trớ dc theo cỏc tuyn ng õy s b trớ cỏc nh lin k kt hp vi hot ng thng mi dch v - Cỏc cụng trỡnh xõy mi vi hỡnh thc n gin, hin i mang tớnh cht bn a phự hp vi khụng gian khu vc - Xõy dng mi bói xe 1,0 Ha, nm trờn ng Trc 2, khuụn viờn cõy xanh nm ng Trc - Xõy dng nh tr s: HTX nụng nghip, HTX dch v in, qu tớn dng ng Ca * T chc khụng gian quy hoch, kin trỳc Trờn c s mt bng hin trng ranh gii nghiờn cu quy hoch, phng ỏn quy hoch cỏc khu chc nng v sp xp cỏc hng mc nh sau: + Tr s UBND gi nguyờn, khuụn viờn tr s UBND b trớ thờm khuụn viờn cõy xanh + Trng tiu hc nm v trớ hin ti M rng din tớch trng tiu hc lờn thnh 14393 m2, din tớch t m rng ly t trng mm non c + Xõy dng nh tr s: HTX nụng nghip, HTX dch v in, qu tớn dng cú tng din tớch:1700m2 + Th dc, th thao: Xõy dng mi khu TDTT, khuụn viờn cõy xanh, h nc c b trớ sau UBND quy hoch mi Trong khuụn viờn ny bao gm: - Sõn thi u cu lụng - h thng cõy xanh Sõn ng trung tõm xó kt hp cỏc sõn búng chuyn, sõn cu lụng c xõy dng trc UBND xó - H nc c xõy dng mi nm cụng viờn cõy xanh + Xõy dng mi NVH xó, nh khỏch xó, nm sõn ng, + Trm y t xó: Gi nguyờn v trớ c m rng din tớch thờm 400m2 + Ngha trang lit s: Gi nguyờn v trớ hin trng Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang 35 / 38 + B trớ cỏc lụ t mi vi din tớch trung bỡnh 150-300m2, * Cỏc yờu cu v kin trỳc, h tng k thut, v sinh mụi trng, qun lý xõy dng a V kin trỳc Cỏc cụng trỡnh phi m bo c m quan chung ca khu vc, m bo c chiu cao quy nh, ch gii xõy dng, ch gii ng b V h thng h tng k thut Cỏc tuyn ng ng cp nc, thoỏt nc, cỏp thụng tin liờn lc phi c b trớ ngm di lũng ng, va hố, cỏc ng dõy cp in phi m bo chiu cao v khong cỏch an ton vi cỏc lụ t xõy dng cụng trỡnh c V v sinh mụi trng B trớ cỏc im thu gom rỏc trờn cỏc tuyn ng sau ú chuyn v im x lý rỏc chung ca khu vc d Qun lý xõy dng n v qun lý xõy dng cú trỏch nhim qun lý cht ch cỏc yờu cu quy hoch c phờ duyt 3.3 Quy hoch mng li h tng k thut 3.3.1 Quy hoch mng li giao thụng - Cỏc tuyn ng khu trung tõm c vch tuyn trờn c s quy hoch s dng t v quy hoch mng li ng ton xó Gii phỏp lũng ng rng to iu kin cho cỏc phng tin lu thụng thun tin + Tuyn ng trc xó m rng mt thnh 9m, l rng 4m v thnh ng ụi phõn ln cho xe chy + Tuyn ng liờn thụn Phỳ Th - Gió Bng ( khu cụng viờn cõy xanh v bói xe) cng m rng thnh ng ụi vi b rng mt thnh 9m v l rng 4m + Cỏc tuyn ng liờn thụn khỏc gi nguyờn hin trng mt ct ch nõng cp sa cha mt ng tt hn 3.3.2 Quy hoch h thng cp in - Ton b in h th cp in cho khu trung tõm b trớ i trờn cc bờ tụng dc theo cỏc tuyn ng giao thụng - Mng in chiu sỏng ng c xõy dng mi dc theo cỏc tuyn ng quy hoch i chung vi li in h th trờn ct bờ tụng ct thộp 3.3.3 Quy hoch h thng cp nc a Nhu cu dựng nc Tớnh toỏn nhu cu dựng nc: Nhu cu s dng nc sinh hot khu trung tõm c tớnh toỏn nh nhu cu dựng nc chung ca xó (ó c tớnh toỏn) b nh hng quy hoch mng li cp nc Mng li cp nc cho khu trung tõm c quy hoch cựng vi mng li cp nc chung cho ton xó Mng li cp nc c thit k theo dng mch vũng theo cỏc ng trc chớnh kt hp vi nhỏnh ct theo cỏc ng ph m bo kinh t v cp nc n tng h dung nc Cỏc ng chớnh theo cỏc trc chớnh cú ng kớnh ng D110-D160, cỏc ng ph theo cỏc trc ph cú ng kớnh ng D63 H thng ng ng c b trớ di hố ng Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang 36 / 38 3.3.4 Quy hoch h thng thoỏt nc a Gii phỏp quy hoch h thng thoỏt nc - Hng thoỏt nc ch yu theo hng dc ca a hỡnh, dc rónh theo dc ng m bo kinh t v h ch lng o p - H thng thoỏt nc cỏc khu dõn c c xõy dng trờn va hố cỏc tuyn ng giao thụng sau ú thoỏt m b nh hng quy hoch mng li thoỏt nc - Mng li thoỏt nc ca khu trung tõm c quy hoch ng b vi quy hoch chung ca ton xó H thng thoỏt nc trung ri thoỏt nc m sau lng Dõn Trự - H thng thoỏt nc l h thng thoỏt nc chung, nc ma v nc thi c chuyn trờn cựng mt h thng ng ng Nc thi sinh hot sau c x lý cc b ti ch trc thoỏt vo h thng thoỏt nc chung S dng h thng rónh xõy gch, np y bng tm an bờ tụng trờn va hố cỏc tuyn ng giao thụng v sau ú h thng m - Tit din rónh thoỏt nc: cng xõy gch cú np an bờ tụng cú tit din B400, B500, B600 (mm) D CC D N U TIấN U T I NGUN VN - Ngõn sỏch xó - Ngõn sỏch huyn - Thu ngun cp t ti khu vc quy hoch -T cỏc ngun hp phỏp khỏc II PHN K CC D N U TIấN U T Nm 2011 2013: d kin khai trin cỏc d ỏn u tiờn u t nh: * Trng hc: - Mc tiờu: Tip tc u t hon thin cỏc cụng trỡnh phc v cho chun húa (giai on 2) cỏc trng hc ca xó - Ni dung thc hin: + Xõy dng mi trng mm non T L vi quy mụ 1,2 Ha + Trng tiu hc T L m rng din tớch 0,47 ly t t trng mm non c + Trng THCS: Chnh trang sa cha trng hc t chun mc * C s vt cht húa: - Mc tiờu: Hỡnh thnh trung tõm húa, th dc th thao kt hp ni o to thng xuyờn( ngh, hng nghip) cỏc thụn xó; t chc thng xuyờn cỏc hot ng húa, ngh, vui chi gii trớ; bo tn phỏt huy cỏc hỡnh thc hot ng húa th thao dõn tc trờn a bn xó; bi dng nng khiu ngh thut, th thao, gúp phn phc v cỏc nhim v kinh t - xó hi ca xó Tng bc nõng cao dõn trớ, nõng cao mc hng th húa cho nhõn dõn, xõy dng i sng húa c s trờn a bn cp xó - Ni dung thc hin: + Xõy dng, ci to nh húa khu trờn a bn xó + Mua sm trang thit b, dng c cho nh húa thụn v nh húa xó Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang 37 / 38 + Xõy dng khu cụng viờn cõy xanh cú din tớch: 3.8000 m2 * Bu in vin thụng: - Mc tiờu: Ci to v nõng cp bu in xó thnh trung tõm phc v bu chớnh vi cỏc im truy cp internet mi thụn to iu kin nhõn dõn m mang kin thc v phỏt trin kih t - xó hi Tng cng a cụng ngh thụng tin v n cỏc thụn xó thụng qua u t nõng cp truy cp internet tc cao, b sung dung lng - Ni dung thc hin: u t mua sm trang thit b cho im bu in húa v trang thit b, cỏc dng c, phng tin vin thụng cho cỏc nh húa xó III PHN CễNG TRCH NHIM - UBND xó T L t chc thc hin cụng tỏc lp quy hoch, thu hi giao t v thc hin d ỏn u t h tng - n v lp: La chon t cú nng lc - n v thit k, thi cụng: Thc hin theo quy ch XDCB hin hnh - C quan thm nh: Phũng nụng nghip, phũng kinh t h tng, phũng ti nguyờn mụi trng - C quan phờ duyt: UBND cp huyn IV CC BIN PHP QUN Lí QUY HOCH Phõn vựng qun lý quy hoch kin trỳc cnh quan: * Cỏc hng mc u tiờn, hn ch phỏt trin: - Khu vc dõn c quy hoch mi u tiờn phỏt trin theo cỏc tuyn ng mi ti khu trung tõm tin ti hỡnh thnh trc thng mi dch v ca ton xó, to iu kin thỳc y kinh t xó phỏt trin - Khu vc trung tõm vi cỏc hp tỏc xó dch v gn vi ch u tiờn phỏt trin kt hp vi khu dõn c to thnh trc thng mi ca xó - Cỏc cụng trỡnh húa, th thao, cụng viờn cõy xanh kt hp vui chi gii trớ l cm cụng trỡnh kt hp khu trung tõm * Cỏc ch tiờu k thut ca cỏc cụng trỡnh khu chc nng: Cỏc cụng trỡnh h tng xó hi, h tng k thut theo quy tc cỏc quy chun, tiờu chun quy nh ca nh nc, cỏc B v cỏc Ngnh ban hnh Cỏc yờu cu v h tng k thut: 2.1 Giao thụng: - Cỏc tuyn ng ni trung tõm hnh chớnh ca xó vi huyn, cỏc trc ng chớnh cú chiu rng ng 9,0m chiu rng mt ng 7,0 m, l mi bờn l 1,0 m - Cỏc tuyn liờn thụn, liờn xúm cú chiu rng ng l 6,5m b rng l 5m l 1,5m 2.2 Giao thụng ni ng: - B vựng (giao thụng chớnh ni ng): d kin quy hoch m rng 4,5m(lũng 3,5m ; l mi bờn l 0,5m) - B tha: b rng 0,8m 2.3 Cỏc khu vc cm xõy dng: Cm xõy dng cỏc khu rung nu khụng c cho phộp ca cỏc c quan chớnh quyn qun lý E KT LUN V KIN NGH Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 Thuyt minh QHXD nụng thụn mi xó T L Trang 38 / 38 I KT LUN ỏn Quy hoch xõy dng im dõn c nụng thụn xó T L l ỏn tng hp v t chc dõn c v xõy dng kt cu h tng, nhm phỏt trin xó T L thnh xó ton din theo mụ hỡnh nụng thụn mi, cụng nghip hoỏ v hin i hoỏ nụng nghip nụng thụn nh ch trng ca ng v Nh nc II KIN NGH + Cỏc c quan chc nng quy hoch cỏc khu vc dõn c theo mụ hỡnh nh kt hp vi thng mi, dch v v mụ hỡnh nh kt hp vi cõy + u t xõy dng khu trung tõm xó T L phỏt trin ng b v c s h tng, thỳc y kinh t hng húa phỏt trin + ngh h tr kinh phớ t ngun ngõn sỏch xó cú c s u t cỏc d ỏn theo quy hoch + Ngoi xó cng huy ng cỏc ngun t ni lc ca nhõn dõn v cỏc ngun hp phỏp khỏc xõy dng T L thnh xó nụng thụn mi ỏn trờn ó c nghiờn cu v thụng qua gúp ý b sung ca Hi ng Nhõn dõn xó, U ban nhõn dõn xó T L v U ban nhõn dõn huyn Yờn Lc Sau hon chnh, kớnh ngh U ban nhõn dõn Huyn xem xột phờ duyt ỏn, lm c s phỏp lý cho vic qun lý xõy dng v t chc thc hin Cụng ty T & CGCN trng i hc Thu li Năm 2011 ... in húa nm ng trc xó, din tớch xõy dng khong 200 m2, gn tr s UBND xó, ó cú kt ni internet, 5/5 thụn cú ni mng Internet - T l s thụn cú h thng i truyn t 100% T l s h cú mỏy thu hỡnh l 100% Nhn xột... Giỏo dc Cha t t Cú HT hoc HTX hot ng hiu qu IV Cha t t Nh dõn c Nh tm, dt nỏt 15 t Cha t Cú Internet n thụn 13 100 Nh hoỏ v khu th thao xó t chun Cú im phc v Bu chớnh vin thụng 100 C s húa xó