TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM TRUNG TÂM CPA HỒN CƠNG-KẾT THÚC THI CƠNG XÂY DỰNG Tài liệu lưu hành nội phục vụ Giảng viên: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM CƠ SỞ PHÁP LÝ • Luật xây dựng số 16/2003/QH 11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội • Nghị định số 12/2009/Nð-CP ngày 10/2/2009 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng • Nghị định số 209/2004/Nð-CP ngày 16/12/2004 Chính Phủ quản lý chất lượng cơng trình • NghÞ ®Þnh sè 49/2008/N§-CP ngµy 18/4/2008 cđa ChÝnh phđ vỊ sưa ®ỉi, bỉ sung mét sè ®iỊu cđa NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cđa ChÝnh phđ vỊ qu¶n lý chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng • Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 H−íng dÉn mét sè néi dung vỊ Qu¶n lý chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM CƠ SỞ PHÁP LÝ • Cơng văn 1380 /BXD-Gð ngày 09/07/2009 việc tăng cường quản lý chất lượng cơng trình xây dựng nhà cao tầng • Thơng tư 16/2008/TT-BXD ngày 11/09/2008 H−íng dÉn kiĨm tra, chøng nhËn ®đ ®iỊu kiƯn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc vµ chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng • Thơng tư 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 Quy ®Þnh chi tiÕt mét sè néi dung cđa NghÞ ®Þnh sè 12/2009/N§-CP ngµy 12/02/2009 cđa ChÝnh phđ vỊ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh • Thơng tư 02/2006/TT-BXD ngày 17/05/2006 Hướng dẫn lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng • TCXDVN 371 : 2006 Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM Hå s¬ hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng (d−íi ®©y viÕt t¾t lµ hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh)ðiều 18 Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh bao gåm c¸c tµi liƯu cã liªn quan tíi ®Çu t− vµ x©y dùng c«ng tr×nh tõ: – chđ tr−¬ng ®Çu t−; – dù ¸n ®Çu t− x©y dùng hc b¸o c¸o kinh tÕ - kü tht x©y dùng (tr−êng hỵp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕ -kü tht x©y dùng); – kh¶o s¸t x©y dùng; – thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®Õn thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; – nghiƯm thu c«ng viƯc x©y dùng, bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng, h¹ng mơc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng Danh mơc, quy c¸ch hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh ®−ỵc h−íng dÉn t¹i Phơ lơc cđa Th«ng t− nµy Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM Hå s¬ hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng (d−íi ®©y viÕt t¾t lµ hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh)ðiều 18 Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 Chđ ®Çu t− chÞu tr¸ch nhiƯm tỉ chøc lËp hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh Sè l−ỵng hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh chđ ®Çu t− qut ®Þnh trªn c¬ së tháa thn víi c¸c nhµ thÇu vµ c¸c bªn cã liªn quan Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh ph¶i ®−ỵc lËp ®Çy ®đ tr−íc ®−a h¹ng mơc c«ng tr×nh hc c«ng tr×nh vµo khai th¸c, vËn hµnh Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh cã thĨ ®−ỵc lËp mét lÇn chung cho toµn bé dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh nÕu c¸c c«ng tr×nh (h¹ng mơc c«ng tr×nh) dù ¸n ®−ỵc ®−a vµo khai th¸c, sư dơng cïng mét thêi ®iĨm Tr−êng hỵp c¸c c«ng tr×nh (h¹ng mơc c«ng tr×nh) cđa dù ¸n ®−ỵc ®−a vµo khai th¸c, sư dơng ë thêi ®iĨm kh¸c th× cã thĨ lËp hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh cho riªng tõng c«ng tr×nh (h¹ng mơc c«ng tr×nh) ®ã Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM Hå s¬ hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng (d−íi ®©y viÕt t¾t lµ hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh)ðiều 18 Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 Chđ ®Çu t− cã tr¸ch nhiƯm nép l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng vµ l−u tr÷ hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh theo quy ®Þnh Riªng hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng vµ c¸c tµi liƯu cã liªn quan tíi vËn hµnh, khai th¸c, b¶o tr×, n©ng cÊp, c¶i t¹o, sưa ch÷a c«ng tr×nh sau nµy ph¶i ®−ỵc l−u tr÷ hÕt ti thä c«ng tr×nh hc vÜnh viƠn theo quy ®Þnh Tr−êng hỵp chđ qu¶n lý, chđ sư dơng c«ng tr×nh kh«ng ph¶i lµ chđ ®Çu t− th× chđ qu¶n lý, chđ sư dơng c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiƯm l−u tr÷ c¸c tµi liƯu nªu trªn theo quy ®Þnh C¸c nhµ thÇu cã tr¸ch nhiƯm l−u tr÷ c¸c tµi liƯu liªn quan tíi c¸c phÇn viƯc m×nh thùc hiƯn víi thêi h¹n l−u tr÷ tèi thiĨu lµ 10 n¨m Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM Phơ lơc (Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- Danh mơc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh A Hå s¬ chn bÞ §Çu t− x©y dùng-Hỵp ®ång Quyết định vỊ chủ trương đầu tư kÌm theo B¸o c¸o ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (b¸o c¸o nghiªn cøu tiỊn kh¶ thi) hc qut ®Þnh phª dut chđ tr−¬ng ®Çu t− Qut ®Þnh phª dut dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh hc dù ¸n thµnh phÇn cđa cÊp cã thÈm qun kÌm theo Dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (b¸o c¸o nghiªn cøu kh¶ thi) C¸c v¨n b¶n thÈm ®Þnh, tham gia ý kiÕn cđa c¸c c¬ quan cã liªn quan viƯc thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t− x©y dùng vµ thiÕt kÕ c¬ së Ph−¬ng ¸n ®Ịn bï gi¶i phãng mỈt b»ng vµ x©y dùng t¸i ®Þnh c−; Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM Phơ lơc (Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- Danh mơc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh A Hå s¬ chn bÞ §Çu t− x©y dùng-Hỵp ®ång V¨n b¶n cđa c¸c c¬ quan qu¶n lý cã thÈm qun vỊ: chÊp thn cho phÐp sư dơng c«ng tr×nh kü tht bªn ngoµi hµng rµo nh−: cÊp ®iƯn (®Êu nèi vµo hƯ thèng cÊp ®iƯn chung), sư dơng ngn n−íc, khai th¸c n−íc ngÇm, khai th¸c kho¸ng s¶n, khai th¸c má, cÊp n−íc (®Êu nèi vµo hƯ thèng cÊp n−íc chung), tho¸t n−íc (®Êu nèi vµo hƯ thèng n−íc th¶i chung), ®−êng giao th«ng bé-thủ, an toµn cđa ®ª (c«ng tr×nh chui qua ®ª, gÇn ®ª, ph¹m vi b¶o vƯ ®ª …), an toµn giao th«ng (nÕu cã), phª dut Quy tr×nh vËn hµnh hå chøa thđy ®iƯn, phª dut Ph−¬ng ¸n phßng chèng lò lơt cho vïng h¹ du ®Ëp…; Qut ®Þnh cÊp ®Êt, thuª ®Êt cđa c¬ quan thÈm qun hc hỵp ®ång thuª ®Êt ®èi víi tr−êng hỵp kh«ng ®−ỵc cÊp ®Êt Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM Phơ lơc (Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- Danh mơc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh A Hå s¬ chn bÞ §Çu t− x©y dùng-Hỵp ®ång GiÊy phÐp x©y dùng, trõ nh÷ng tr−êng hỵp ®−ỵc miƠn giÊy phÐp x©y dùng Qut ®Þnh chØ ®Þnh thÇu, phª dut kÕt qu¶ lùa chän c¸c nhµ thÇu t− vÊn, nhµ thÇu cung cÊp vËt t−, thiÕt bÞ vµ thi c«ng x©y dùng vµ c¸c hỵp ®ång gi÷a chđ ®Çu t− víi c¸c nhµ thÇu nµy C¸c tµi liƯu chøng minh ®iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa c¸c nhµ thÇu t− vÊn, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng kĨ c¶ c¸c nhµ thÇu n−íc ngoµi thùc hiƯn gãi thÇu theo quy ®Þnh Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM Phơ lơc (Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- Danh mơc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh B Hå s¬ kh¶o s¸t x©y dùng-thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh B¸o c¸o kh¶o s¸t x©y dùng c«ng tr×nh Biªn b¶n nghiƯm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng Qut ®Þnh phª dut thiÕt kÕ kü tht cđa chđ ®Çu t− phª dut kÌm theo: hå s¬ thiÕt kÕ kü tht ®· ®−ỵc phª dut (cã danh mơc b¶n vÏ kÌm theo) Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®· ®−ỵc chđ ®Çu t− phª dut (cã danh mơc b¶n vÏ kÌm theo) Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 10 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn kiĨm tra, chøng nhËn ®đ ®iỊu kiƯn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc CÊp giÊy chøng nhËn ®đ ®iỊu kiƯn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc Chđ ®Çu t− cã tr¸ch nhiƯm gưi 01 giÊy chøng nhËn nµy kÌm theo b¸o c¸o kÕt qu¶ kiĨm tra ®đ ®iỊu kiƯn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc vµ biªn b¶n nghiƯm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh hc h¹ng mơc c«ng tr×nh ®−ỵc chøng nhËn cho c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc vỊ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng ®Ĩ kiĨm tra vµ qu¶n lý GiÊy chøng nhËn nµy lµ c¨n cø ®Ĩ chđ ®Çu t− ®−a c«ng tr×nh vµo sư dơng b) Tr−êng hỵp kh«ng ®đ ®iỊu kiƯn ®Ĩ cÊp giÊy chøng nhËn th× tỉ chøc kiĨm tra cã tr¸ch nhiƯm th«ng b¸o b»ng v¨n b¶n cho chđ ®Çu t− vỊ qut ®Þnh cđa m×nh, ®ã nªu râ lý kh«ng cÊp giÊy chøng nhËn Chđ ®Çu t− cã tr¸ch nhiƯm b¸o c¸o viƯc nµy cho c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc vỊ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng biÕt ®Ĩ kiĨm tra vµ xư lý Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 104 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn kiĨm tra, chøng nhËn ®đ ®iỊu kiƯn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc Chi phÝ chøng nhËn ®đ ®iỊu kiƯn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc • Chi phÝ chøng nhËn ®đ ®iỊu kiƯn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc chđ ®Çu t− tr¶ cho tỉ chøc kiĨm tra tõ kho¶n chi phÝ t− vÊn ®Çu t− x©y dùng tỉng møc ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh • Chi phÝ nµy ®−ỵc x¸c ®Þnh b»ng c¸ch lËp dù to¸n theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP ngµy 13/6/2007 cđa ChÝnh phđ vỊ qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (viÕt t¾t lµ NghÞ ®Þnh 99/2007/N§CP) vµ c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p lt kh¸c cã liªn quan Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 105 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng Lùa chän tỉ chøc thùc hiƯn viƯc chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng Tỉ chøc chøng nhËn ®−ỵc lùa chän lµ tỉ chøc t− vÊn cã chøc n¨ng hµnh nghỊ mét c¸c lÜnh vùc thiÕt kÕ x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, kiĨm ®Þnh chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng hc chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng, ®¸p øng c¸c yªu cÇu sau: a) Yªu cÇu vỊ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc: - §¶m b¶o ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc theo quy ®Þnh cđa ph¸p lt phï hỵp víi lo¹i, cÊp c«ng tr×nh ®−ỵc chøng nhËn vµ néi dung chøng nhËn; - Kh«ng cã vi ph¹m ho¹t ®éng x©y dùng n¨m gÇn nhÊt Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 106 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng Lùa chän tỉ chøc thùc hiƯn viƯc chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng b) Yªu cÇu vỊ tÝnh ®éc lËp, kh¸ch quan viƯc thùc hiƯn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng: - Kh«ng tham gia kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng, cung øng vËt t− - thiÕt bÞ, qu¶n lý dù ¸n vµ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cho chÝnh c«ng tr×nh, h¹ng mơc c«ng tr×nh hc bé phËn c«ng tr×nh ®−ỵc chøng nhËn; - §éc lËp vỊ tỉ chøc vµ tµi chÝnh: kh«ng cã quan hƯ phơ thc vỊ tỉ chøc víi chđ ®Çu t−, c¸c nhµ thÇu kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng, t− vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng vµ t− vÊn qu¶n lý dù ¸n cđa chÝnh c«ng tr×nh, h¹ng mơc c«ng tr×nh hc bé phËn c«ng tr×nh ®−ỵc chøng nhËn; kh«ng cã cỉ phÇn hc vèn gãp trªn 50% cđa ®èi víi chđ ®Çu t− vµ kh«ng cã cỉ phÇn hc vèn gãp trªn 30% cđa ®èi víi c¸c nhµ thÇu kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng, t− vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng vµ t− vÊn qu¶n lý dù ¸n Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 107 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng Tr×nh tù, néi dung kiĨm tra sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi a) KiĨm tra sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng thiÕt kÕ: - KiĨm tra sù tu©n thđ c¸c quy ®Þnh cđa ph¸p lt vỊ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa tỉ chøc, c¸ nh©n thùc hiƯn viƯc kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thÈm tra thiÕt kÕ; sù tu©n thđ tr×nh tù, thđ tơc nghiƯm thu b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng; thÈm ®Þnh, phª dut vµ nghiƯm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh; - KiĨm tra, ®¸nh gi¸ sù phï hỵp cđa b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng so víi tiªu chn kh¶o s¸t vµ nhiƯm vơ kh¶o s¸t; - KiĨm tra, ®¸nh gi¸ sù phï hỵp cđa thiÕt kÕ kü tht (tr−êng hỵp thiÕt kÕ b−íc) hc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (tr−êng hỵp thiÕt kÕ b−íc, b−íc) so víi nhiƯm vơ thiÕt kÕ vµ so víi quy chn, tiªu chn kü tht ®−ỵc ¸p dơng cho c«ng tr×nh Trong qu¸ tr×nh kiĨm tra, nÕu cã nghi ngê vỊ kÕt qu¶ kh¶o s¸t vµ chÊt l−ỵng cđa thiÕt kÕ, tỉ chøc chøng nhËn ®Ị nghÞ chđ ®Çu t− vµ c¸c nhµ thÇu cã liªn quan lµm râ Tr−êng hỵp cÇn thiÕt, tỉ chøc chøng nhËn cã thĨ thùc hiƯn kiĨm tra l¹i kÕt qu¶ kh¶o s¸t, kiĨm tra l¹i thiÕt kÕ cđa c«ng tr×nh, h¹ng mơc c«ng tr×nh hc bé phËn c«ng tr×nh ®−ỵc chøng nhËn Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 108 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng Tr×nh tù, néi dung kiĨm tra sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi b) KiĨm tra sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng thi c«ng x©y dùng: - KiĨm tra sù tu©n thđ c¸c quy ®Þnh cđa ph¸p lt vỊ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc vµ hƯ thèng qu¶n lý chÊt l−ỵng cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, nhµ thÇu t− vÊn qu¶n lý dù ¸n, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; kiĨm tra n¨ng lùc phßng thÝ nghiƯm vµ n¨ng lùc cđa c¸c tỉ chøc kiĨm ®Þnh cã liªn quan; kiĨm tra sù tu©n thđ c¸c quy ®Þnh cđa ph¸p lt gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng vµ nghiƯm thu; - KiĨm tra x¸c st chÊt l−ỵng vËt t−, thiÕt bÞ, cÊu kiƯn x©y dùng ®−ỵc sư dơng ®Ĩ x©y dùng c«ng tr×nh th«ng qua viƯc kiĨm tra xt xø hµng ho¸, chøng chØ chÊt l−ỵng vµ c¸c kÕt qu¶ thÝ nghiƯm, kiĨm ®Þnh chÊt l−ỵng cã liªn quan; - KiĨm tra x¸c st chÊt l−ỵng thi c«ng x©y dùng; - Chøng kiÕn vËn hµnh thư c«ng tr×nh, h¹ng mơc c«ng tr×nh hc bé phËn c«ng tr×nh ®−ỵc chøng nhËn KiĨm tra sù phï hỵp cđa hå s¬ nghiƯm thu so víi yªu cÇu cđa thiÕt kÕ Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 109 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng CÊp giÊy chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng a) Tỉ chøc chøng nhËn cÊp giÊy chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng nÕu chÊt l−ỵng c«ng tr×nh, h¹ng mơc c«ng tr×nh hc bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng qua kiĨm tra phï hỵp víi yªu cÇu cđa thiÕt kÕ, tiªu chn kü tht vµ quy chn kü tht ¸p dơng cho c«ng tr×nh GiÊy chøng nhËn bao gåm c¸c néi dung sau: - Tªn tỉ chøc chøng nhËn; - C¸c c¨n cø thùc hiƯn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng; - Tªn c«ng tr×nh, h¹ng mơc c«ng tr×nh hc bé phËn c«ng tr×nh ®−ỵc chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng; - Ph¹m vi vµ néi dung chøng nhËn; - KÕt ln sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng; - Ch÷ ký vµ dÊu cđa ng−êi ®¹i diƯn theo ph¸p lt cđa tỉ chøc chøng nhËn Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 110 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng CÊp giÊy chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng Tr−êng hỵp viƯc chøng nhËn ®−ỵc thùc hiƯn theo yªu cÇu cđa c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc vỊ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng th× chđ ®Çu t− cã tr¸ch nhiƯm gưi 01 giÊy chøng nhËn kÌm theo b¸o c¸o kÕt qu¶ kiĨm tra sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng cho c¬ quan nµy ®Ĩ kiĨm tra vµ qu¶n lý GiÊy chøng nhËn lµ c¨n cø ®Ĩ ®−a c«ng tr×nh vµo khai th¸c, sư dơng Tr−êng hỵp viƯc chøng nhËn ®−ỵc thùc hiƯn theo yªu cÇu cđa c¸c tỉ chøc, c¸ nh©n kh¸c th× chđ ®Çu t− hc chđ së h÷u gưi 01 giÊy chøng nhËn cho bªn cã yªu cÇu chøng nhËn lµm c¬ së ®Ĩ thùc hiƯn c¸c tho¶ thn tiÕp theo b) Tr−êng hỵp kh«ng ®đ ®iỊu kiƯn ®Ĩ cÊp giÊy chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng, tỉ chøc chøng nhËn cã tr¸ch nhiƯm th«ng b¸o b»ng v¨n b¶n ®ã nªu râ lý kh«ng cÊp giÊy chøng nhËn cho chđ ®Çu t− hc chđ së h÷u vµ bªn cã yªu cÇu chøng nhËn ®Ĩ biÕt vµ xư lý Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 111 Thơng tư số 16 /2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 H−íng dÉn chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng Chi phÝ chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh x©y dùng a) Tr−êng hỵp viƯc chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng ®−ỵc yªu cÇu bëi c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc vỊ x©y dùng ë ®Þa ph−¬ng th× chi phÝ chøng nhËn chđ ®Çu t− tr¶ vµ ®−ỵc lÊy tõ kho¶n chi phÝ t− vÊn ®Çu t− x©y dùng tỉng møc ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh Chi phÝ nµy ®−ỵc x¸c ®Þnh b»ng c¸ch lËp dù to¸n theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP vµ c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p lt kh¸c cã liªn quan b) Tr−êng hỵp viƯc chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng ®−ỵc yªu cÇu bëi c¸c tỉ chøc, c¸ nh©n kh¸c th× ngn kinh phÝ tr¶ cho c«ng viƯc nµy bªn cã yªu cÇu chøng nhËn vµ chđ ®Çu t− hc chđ së h÷u tho¶ thn Chi phÝ nµy cã thĨ ®−ỵc x¸c ®Þnh b»ng c¸ch lËp dù to¸n theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP vµ c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p lt kh¸c cã liªn quan Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 112 Lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 113 Lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng • Thơng tư 02 /2006/TT-BXD ngày 17/5/2006: Hướng dẫn lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng • §èi víi chđ ®Çu t− hc chđ së h÷u hc chđ qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng, c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc vỊ x©y dùng, c¬ quan l−u tr÷ nhµ n−−íc, hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng ®−ỵc l−u tr÷ theo ti thä c«ng tr×nh • §èi víi nhµ thÇu thiÕt kÕ, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, thêi h¹n l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lµ 10 n¨m kĨ tõ kÕt thóc b¶o hµnh c«ng tr×nh Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 114 Lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng: Thµnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ vµ n¬i l−u tr÷ a) §èi víi chđ ®Çu t− hc chđ së h÷u hc chđ qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng Chđ ®Çu t− hc chđ së h÷u hc chđ qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së, hå s¬ thiÕt kÕ kü tht (tr−êng hỵp thiÕt kÕ ba b−íc), hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng Thµnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ gåm: - Thut minh vµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng b−íc thiÕt kÕ c¬ së, v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së, v¨n b¶n phª dut dù ¸n, v¨n b¶n phª dut b¸o c¸o kinh tÕ - kü tht (tr−êng hỵp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü tht) Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 115 Lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng: Thµnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ vµ n¬i l−u tr÷ a) §èi víi chđ ®Çu t− hc chđ së h÷u hc chđ qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng Thµnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ gåm: - Thut minh vµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ kü tht, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng b−íc thiÕt kÕ kü tht, b¸o c¸o kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ kü tht (nÕu cã), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ kü tht, v¨n b¶n phª dut thiÕt kÕ kü tht - Thut minh (nÕu cã) vµ c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng b−íc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), b¸o c¸o kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (tr−êng hỵp thiÕt kÕ hai b−íc), v¨n b¶n phª dut thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng - B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lËp theo quy ®Þnh t¹i §iỊu 27, NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP Thơng tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/2009 Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 116 Lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng: Thµnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ vµ n¬i l−u tr÷ b) §èi víi nhµ thÇu thiÕt kÕ: Nhµ thÇu thiÕt kÕ tham gia thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng l−u tr÷ phÇn hå s¬ thiÕt kÕ m×nh thùc hiƯn Riªng nhµ thÇu ®¶m nhËn tỉng thÇu thiÕt kÕ ph¶i l−u tr÷ toµn bé hå s¬ thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së, hå s¬ thiÕt kÕ kü tht (tr−êng hỵp thiÕt kÕ ba b−íc), hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng m×nh vµ c¸c nhµ thÇu phơ thiÕt kÕ thùc hiƯn Thµnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ gåm: - Thut minh vµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng b−íc thiÕt kÕ c¬ së - Thut minh vµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ kü tht, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng b−íc thiÕt kÕ kü tht, c¸c tµi liƯu tÝnh to¸n - Thut minh (nÕu cã) vµ c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng b−íc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), c¸c tµi liƯu tÝnh to¸n (tr−êng hỵp thiÕt kÕ hai b−íc) Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 117 Lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng: Thµnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ vµ n¬i l−u tr÷ c) §èi víi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng: Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng m×nh thùc hiƯn Riªng nhµ thÇu ®¶m nhËn tỉng thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i l−u tr÷ toµn bé hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn c«ng m×nh vµ c¸c nhµ thÇu phơ thi c«ng x©y dùng thùc hiƯn Thµnh phÇn hå s¬ l−u tr÷ gåm: - Thut minh (nÕu cã) vµ c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng b−íc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã) - B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lËp theo quy ®Þnh t¹i §iỊu 27, NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cđa ChÝnh phđ Biên soạn giảng: TS Lưu Trường Văn, ðại học Bách Khoa TP.HCM 118 ... 31/07/2009): Hồ sơ hoàn thành công trình- Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình C Hồ sơ thi công- Nghiệm thu công trình xây dựng Bản vẽ hoàn công phận công trình, hạng mục công trình toàn công trình hoàn. .. 27/2009/TT-BXD ngy 31/07/2009): Hồ sơ hoàn thành công trình- Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình C Hồ sơ thi công- Nghiệm thu công trình xây dựng 12 Hồ sơ giải cố công trình (nếu có); 13 Báo cáo... 31/07/2009): Hồ sơ hoàn thành công trình- Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình C Hồ sơ thi công- Nghiệm thu công trình xây dựng Các tài liệu đo đạc, quan trắc lún biến dạng hạng mục công trình, toàn công