ele, ha tl LAT €
ff - VỆ CS% 6% Q9Y7 SOÁC(ŒX ŒX( X0 XÃ 0X0 TSÀ@ 6 ? SỐ TS (XS GẾY #20 1171
Trang 6MO ĐẦU
SU CAN THIẾT & CÁC CĂN CÚ ĐỂ LẬP ĐỒ ÁN
7vTrrrre
L SU CAN THIET LAP DO AN
Thái Bình là tính nầm trong vùng kinh tế phia Nam DBSH, anh huong tich cực bơi các hành lang kinh tế - k‡t thuật - đô thị quan trong như QL10, QL339, các
trung tâm ‡inh tế - kỳ thuật - đô thị đã và đang phát triên raanh như Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Nam Định Đây là nhân tố ngoại ứng quan trọng thúc đây sư nghiệp phát triên kinh tế - xã hội của tính
Thành phố Thái Bình là thu phu của tính Thái Bình, được quy hoạch đến
năm 2020 với tông diện tích tự nhiên là 4.330 ha, dân số là 150.000 người Tuy
nhiên, từ thời điềm đuyệt quy hoạch (2003) đến nay, đã có nhiều nhân tế mới xuất
hiện ảnh hưởng tích cực tới sự phất triên của Thành phố như: Thị xã đã được công
nhận là thành phế - đô thị loại III năm 2004, được mở rộng điện tích hành chính năm 2007(6.771 4ha); Sư hình thành cua vùng công nghiệp, đồ thị hoá phía Tây cùng các tuyến hành lang kinh tế - kỳ thuật - đô thị cấp Quốc gia đi qua Thành
phế như đường tránh QL10, đường vành đai phía Nam vv Đặc biệt sự hình thành
của tuyến đường cao tốc, đường sắt Ninh Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh dự kiến qua phía Tây Bắc Thành phố :ẽ tác động đáng k£ đến quá trình phất triên không
gian Thành phố trước mắt cũng như tương lai
Ngoài ra, định hướng phát triền của quy hoạch tông the kinh tế - xã hội đến
2025 và quy hoạch xây đựng vùng tỉnh đến 2025, tầm nhìn đến 2050 cũng nhằm
mục tiêu Thành phố trở thành đồ thị loại IÏ với quy mô dân số khoảng 5O vạn
người; Là vùng kinh tế động lực chủ đạo của Tỉnh, là điềm hội tụ của các hành lang kinh tế - kỳ thuật - đô thị, giao thông đường thuỷ, đường bộ, đường sắt và
hàng hải Quốc tế tại khu vực cuối hạ lưu sông Hồng và vùng Duyên hải Bắc bộ
Đây là những nhân tố ngoai ứng rất quan trong, là đông lực phát triên kinh tế — xã
hội cho Tĩnh nói chung và thành phố Thái Bình nó: riêng
Vì vậy, đe đáp ứng những nhu cầu phát triên đô thị, đồng thời phù hợp với những tác động vùng và đảm bảo những mục tiêu phát triên kinh tế xã hội của
Tình và Thành phế, việc lập Điều chính quy hoạch chung Thành phố Thái Bình đến năm 2020 là rất cần thiết
IL CÁC CĂN CỨ LẬP QUY HOẠCH VA TAI LIEU SU DUNG
2.1 Căn cứ pháp lý:
- Quyết định số 1074/QĐÐ - UBND của UBND dnh Thái Bình vẻ việc phê
đuyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Bình đến
Trang 7chinh cho phù hợp yêu cầu phát triên kinh ef - x& héi va định hướng quy hoạch
mới Nghiên cứu, phát hiện, làm rồ thêm những tiềm năng của khu vực phục vụ
cho phát triên kinh tế - xã hội
- Xác định và phân tích tông hợp các tiền đề, động lực phát triên cho Thành
phế, dự báo quy mô dân số, lao động qu‡ đất đô thị phù hợp với chiến lược phát
triên kinh tế - xã hội chung của Tỉnh và của các vùng liên quan
- Đề xuất định hướng phát triên không gian, quy hoạch sử đụng đất, hệ thống hạ tầng k? thuật, hạ tầng xã hội cho đó thị đến năm 2030 Đề xuất nội dung xây dựng ngắn han đến năm 2020 và công tấc triên khai theo quy định chung
- Lập quy chế quan Íý xây dựng theo đồ án quy hoạch cho toàn Thành phố
CHUONG!
DIEU KEN TU NHIEN VA HIEN TRANG L VI TRI VA PHAM VI NGHIÊN CỨU:
LL Vi tri dia ly
Thành phé Thai Binh nim tại phía Tây nam Tính, phạm vi lãnh thổ từ 106°22 - 106947 kinh độ Đông và từ 2024 - 20°30 vĩ độ Bắc; nằm 2 bên bờ sông Trà Lý Cách Thủ đô Hà Nội 110km về phía Tây Bắc theo QL10, QL1 và 118m
theo đường thuy sông Hồng; Cách thành phố Nam Định 20km về phía Tây: Cách
thành phố Hải Phòng 70km về Phía Đông Bắc theo Quốc lộ 10 Cách Thành phố Hưng Yên 40km về phía Tây Bắc theo QL 33
1.2 Phạm vi nghiên cứu
1 2.1 Pham v1 nghiên cứu trực tiếp
- Phạm v1 nghiên cứu trực tiếp gồm toàn bệ ranh giới hành chính của Thành phố gồm 10 phường 9 xã, có giấp giới như sau:
c Phía Đóng: Giấp huyện Kiến Xương
c Phía Tây, phía Nam: Giáp huyện Vũ Thư co Phía Bắc Giáp huyện Đông Hưng
- Tông diện tích khu vực nghiên cứu trực tiếp là 6 771 4ha