HƯỚNG DẪN ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

BỘ XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Số : 737 /BXD – VP Hà nội, ngày 22 tháng năm 2008 V/v: Công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình Kính gửi : - Các Bộ, Cơ quan ngang Bộ, Cơ quan thuộc Chính phủ - Uỷ ban nhân dân Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương - Các tập đoàn kinh tế, Tổng công ty Nhà nước - Căn Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2008 Chính phủ qui định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng - Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 06 năm 2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình Bộ Xây dựng công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình kèm theo văn để quan, tổ chức, cá nhân có liên quan sử dụng vào việc xác định khối lượng công trình xây dựng xác định chi phí đầu tư xây dựng công trình theo hướng dẫn Thông tư số 05/2007/TT- BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình Nơi nhận : - Như - Văn phòng Quốc hội; - Hội đồng dân tộc Uỷ ban Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Cơ quan TW đoàn thể; - Toà án Nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Văn phòng Chính phủ; - Các Sở XD, Sở có công trình xây dựng chuyên ngành - Các Cục, Vụ thuộc Bộ Xây dựng - Lưu VP, Vụ PC, KSTK,KTTC, Viện KTXD, H.300 KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG ký Đinh Tiến Dũng HƯỚNG DẪN ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (Kèm theo công văn số 737/BXD-VP ngày 22 tháng năm 2008 Bộ Xây dựng việc công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình) I- HƯỚNG DẪN CHUNG Khối lượng xây dựng công trình, hạng mục công trình đo bóc sở cho việc xác định chi phí đầu tư xây dựng công trình lập bảng khối lượng mời thầu tổ chức lựa chọn nhà thầu Đo bóc khối lượng xây dựng công trình, hạng mục công trình việc xác định khối lượng công tác xây dựng cụ thể thực theo phương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra sở kích thước, số lượng quy định vẽ thiết kế (thiết kế sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công), từ yêu cầu triển khai dự án thi công xây dựng, dẫn có liên quan tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam Khối lượng đo bóc công trình, hạng mục công trình lập tổng mức đầu tư, xác định khối lượng mời thầu lựa chọn tổng thầu EPC, tổng thầu chìa khóa trao tay đo bóc theo phận kết cấu, diện tích, công suất, công sử dụng phải mô tả đầy đủ tính chất, đặc điểm vật liệu sử dụng để làm sở cho việc xác định chi phí công trình, hạng mục công trình Đối với số phận công trình, công tác xây dựng thuộc công trình, hạng mục công trình đo bóc khối lượng xác, cụ thể tạm xác định ghi “khối lượng tạm tính” “khoản tiền tạm tính” Khối lượng khoản tiền tạm tính đo bóc lại toán thực theo quy định cụ thể hợp đồng xây dựng Đối với loại công trình xây dựng có tính chất đặc thù công tác xây dựng cần đo bóc chưa có hướng dẫn hướng dẫn chưa phù hợp với đặc thù công trình, công tác xây dựng tổ chức, cá nhân thực đo bóc khối lượng công tác xây dựng tự đưa phương pháp đo bóc phù hợp với hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo công bố có thuyết minh cụ thể Trường hợp sử dụng tài liệu, hướng dẫn nước để thực việc đo bóc khối lượng xây dựng công trình, hạng mục công trình cần nghiên cứu, tham khảo hướng dẫn để bảo đảm nguyên tắc thống quản lý khối lượng chi phí đầu tư xây dựng công trình II HƯỚNG DẪN CỤ THỂ Yêu cầu việc đo bóc khối lượng xây dựng công trình 1.1 Khối lượng xây dựng công trình phải đo, đếm, tính toán theo trình tự phù hợp với quy trình công nghệ, trình tự thi công xây dựng công trình Khối lượng đo bóc cần thể tính chất, kết cấu công trình, vật liệu chủ yếu sử dụng phương pháp thi công thích hợp đảm bảo đủ điều kiện để xác định chi phí xây dựng 1.2 Tùy theo đặc điểm tính chất loại công trình xây dựng, khối lượng xây dựng đo bóc phân định theo phận công trình (như phần ngầm (cốt 00 trở xuống), phần (cốt 00 trở lên), phần hoàn thiện phần xây dựng khác) theo hạng mục công trình Khối lượng xây dựng đo bóc phận công trình hạng mục công trình phân thành công tác xây dựng công tác lắp đặt 1.3 Các thuyết minh, ghi dẫn liên quan tới trình đo bóc cần nêu rõ ràng, ngắn gọn, dễ hiểu quy phạm, phù hợp với hồ sơ thiết kế công trình xây dựng Khi tính toán công việc cần diễn giải phải có diễn giải cụ thể độ cong vòm, tính chất chất liệu (gỗ, bê tông, kim loại ), điều kiện thi công (trên cao, độ sâu, cạn, nước ) 1.4 Các kích thước đo bóc ghi theo thứ tự chiều dài, chiều rộng, chiều cao (hoặc chiều sâu); không theo thứ tự phải diễn giải cụ thể 1.5 Các ký hiệu dùng Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình phải phù hợp với ký hiệu thể vẽ thiết kế Các khối lượng lấy theo thống kê thiết kế phải ghi rõ lấy theo số liệu thống kê thiết kế rõ số hiệu vẽ thiết kế có thống kê 1.6 Đơn vị tính: Tuỳ theo yêu cầu quản lý thiết kế thể hiện, khối lượng xây dựng xác định theo đơn vị đo phù hợp có tính tới phù hợp với đơn vị đo công tác xây dựng hệ thống định mức dự toán xây dựng công trình Đơn vị đo theo thể tích m3; theo diện tích m2; theo chiều dài m; theo số lượng cái, bộ, đơn vị ; theo trọng lượng tấn, kg Trường hợp sử dụng đơn vị tính khác với đơn vị tính thông dụng ( Inch, Foot, Square foot… ) phải có thuyết minh bổ sung quy đổi đơn vị tính thông dụng nói 1.7 Mã hiệu công tác Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình phải phù hợp với hệ mã hiệu thống hệ thống định mức dự toán xây dựng công trình hành Trình tự triển khai công tác đo bóc khối lượng xây dựng công trình 2.1 Nghiên cứu, kiểm tra nắm vững thông tin vẽ thiết kế tài liệu dẫn kèm theo Trường hợp cần thiết yêu cầu nhà thiết kế giải thích rõ vấn đề có liên quan đến đo bóc khối lượng xây dựng công trình 2.2 Lập Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình (Phụ lục 1) Bảng tính toán phải phù hợp với vẽ thiết kế, trình tự thi công xây dựng công trình, thể đầy đủ khối lượng xây dựng công trình rõ vị trí phận công trình, công tác xây dựng thuộc công trình Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình cần lập theo trình tự từ vào trong, từ lên theo trình tự thi công ( Phần ngầm, phần nổi, phần hoàn thiện, lắp đặt) 2.3 Thực đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình 2.4 Tổng hợp khối lượng xây dựng đo bóc vào Bảng khối lượng xây dựng công trình (Phụ lục 2) sau khối lượng đo bóc xử lý theo nguyên tắc làm tròn trị số Hướng dẫn đo bóc công tác xây dựng cụ thể Tuỳ theo yêu cầu, dẫn từ thiết kế mà phận công trình hướng dẫn mục 1.2 nói trên, gồm số toàn nhóm loại công tác xây dựng lắp đặt sau: 3.1 Công tác đào, đắp: - Khối lượng đào phải đo bóc theo nhóm, loại công tác, loại bùn, cấp đất, đá, điều kiện thi công biện pháp thi công (thủ công hay giới) - Khối lượng đắp phải đo bóc theo nhóm, loại công tác, theo loại vật liệu đắp (đất, đá, cát ), độ chặt yêu cầu đắp, điều kiện thi công, biện pháp thi công (thủ công hay giới) - Khối lượng đào, đắp đo bóc phải trừ khối lượng công trình ngầm (đường ống kỹ thuật, cống thoát nước ) 3.2 Công tác xây: - Khối lượng công tác xây đo bóc, phân loại riêng theo loại vật liệu xây (gạch, đá…), mác vữa xây, chiều dày khối xây, chiều cao khối xây, theo phận công trình điều kiện thi công - Khối lượng xây dựng đo bóc bao gồm phần nhô chi tiết khác gắn liền với khối xây phải trừ khối lượng khoảng trống xây khối xây, chỗ giao phần bê tông chìm khối xây 3.3 Công tác bê tông: - Khối lượng bê tông đo bóc, phân loại riêng theo phương thức sản xuất bê tông ( bê tông trộn chỗ, bê tông thương phẩm), theo loại bê tông sử dụng ( bê tông đá dăm, bê tông at phan, bê tông chịu nhiệt, bê tông bền sunfat ), kích thước vật liệu (đá, sỏi, cát…), mác xi măng, mác vữa bê tông, theo chi tiết phận kết cấu (móng, tường, cột ), theo chiều dày khối bê tông tông, theo cấu kiện bê tông ( bê tông đúc sẵn), theo điều kiện thi công biện pháp thi công Đối với số công tác bê tông đặc biệt phải đo bóc, phân loại theo cấu kiện, chiều cao cấu kiện, đường kính cấu kiện - Khối lượng bê tông đo bóc toàn kết cấu bê tông kể phần nhô ra, không trừ kết cấu kim loại dạng lập thể, cốt thép, dây buộc, chi tiết tương tự phải trừ khe co giãn, lỗ rỗng bề mặt kết cấu bê tông chỗ giao tính lần - Những yêu cầu đặc biệt biện pháp đầm, bảo dưỡng biện pháp kỹ thuật xử lý đặc biệt theo thiết kế tiêu chuẩn quy phạm cần ghi rõ Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình 3.4 Công tác ván khuôn: - Khối lượng ván khuôn đo bóc, phân loại riêng theo chất liệu sử dụng làm ván khuôn (thép, gỗ, gỗ dán phủ phin ) - Khối lượng ván khuôn đo bóc theo bề mặt tiếp xúc ván khuôn bê tông (kể phần ván khuôn nhô theo tiêu chuẩn kỹ thuật dẫn) phải trừ khe co giãn, lỗ rỗng bề mặt kết cấu bê tông có diện tích >1m2 chỗ giao móng dầm, cột với tường, dầm với dầm, dầm với cột, dầm cột với sàn, đầu đan ngàm tường tính lần 3.5 Công tác cốt thép: - Khối lượng cốt thép phải đo bóc, phân loại theo loại thép (thép thường thép dự ứng lực, thép trơn, thép vằn), mác thép, nhóm thép, đường kính cốt thép theo chi tiết phận kết cấu ( móng, cột, tường ) điều kiện thi công Một số công tác cốt thép đặc biệt phải đo bóc, phân loại theo chiều cao cấu kiện - Khối lượng cốt thép đo bóc bao gồm khối lượng cốt thép khối lượng dây buộc, mối nối chồng, miếng đệm, kê, bu lông liên kết ( trường hợp vẽ thiết kế ) - Các thông tin cường độ tiêu chuẩn, hình dạng bề mặt đặc điểm nhận dạng khác cần ghi rõ Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình 3.6 Công tác cọc: - Khối lượng cọc phải đo bóc, phân loại theo loại vật liệu chế tạo cọc ( cọc tre, gỗ, bê tông cốt thép, thép), kích thước cọc (chiều dài cọc, đường kính, tiết diện), phương pháp nối cọc, độ sâu đóng cọc, cấp đất đá, điều kiện thi công ( cạn, nước, môi trường nước ngọt, nước lợ, nước mặn) biện pháp thi công ( thủ công, thi công máy) - Các thông tin liên quan đến công tác đóng cọc yêu cầu cần thiết đóng cọc cần ghi rõ Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình - Đối với cọc khoan nhồi, kết cấu cọc Barrete, việc đo bóc khối lượng công tác bê tông, cốt thép cọc hướng dẫn khối lượng công tác bê tông (mục 3.3) cốt thép ( mục 3.5) nói 3.7 Công tác khoan - Khối lượng công tác khoan phải đo bóc, phân loại theo đường kính lỗ khoan, chiều sâu khoan, điều kiện khoan (khoan cạn hay khoan nước, môi trường nước ngọt, nước lợ, nước mặn ), cấp đất, đá; phương pháp khoan ( khoan thẳng, khoan xiên) thiết bị khoan ( khoan xoay , khoan guồng xoắn, khoan lắc…), kỹ thuật sử dụng bảo vệ thành lỗ khoan ( ống vách, bentonit ) - Các thông tin công tác khoan số lượng chiều sâu khoan yêu cầu cần thiết tiến hành khoan cần ghi rõ Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình 3.8 Công tác làm đường - Khối lượng công tác làm đường phải đo bóc, phân loại theo loại đường (bê tông xi măng, bê tông át phan, láng nhựa, cấp phối ), theo trình tự kết cấu (nền, móng, mặt đường), chiều dày lớp, theo biện pháp thi công - Khối lượng làm đường đo bóc phải trừ khối lượng lỗ trống mặt đường (hố ga, hố thăm) chỗ giao - Các thông tin công tác làm đường cấp kỹ thuật đường, mặt cắt ngang đường, lề đường, vỉa hè, dải phân cách, lan can phòng hộ, sơn kẻ, diện tích trồng cỏ, biển báo hiệu cần ghi rõ Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình - Các công tác xây, bê tông, cốt thép…thuộc công tác làm đường, đo bóc hướng dẫn đo bóc khối lượng công tác xây (mục 3.2), công tác bê tông (mục 3.3) công tác cốt thép (mục 3.5) nói 3.9 Công tác kết cấu thép - Khối lượng kết cấu thép phải đo bóc, phân loại theo chủng loại thép, đặc tính kỹ thuật thép, kích thước kết cấu, kiểu liên kết (hàn, bu lông ), yêu cầu kỹ thuật cần thiết gia công, lắp dựng, biện pháp gia công, lắp dựng (thủ công, giới, trụ chống tạm lắp dựng kết cấu thép …) - Khối lượng kết cấu thép đo bóc theo khối lượng thép, thép tạo thành Khối lượng kết cấu thép bao gồm mối nối chồng theo quy định tiêu chuẩn kỹ thuật, khối lượng cắt xiên, cắt vát đầu khối lượng khoét bỏ để tạo rãnh, lỗ khối lượng hàn, bu lông, đai ốc, kê lớp mạ bảo vệ 3.10 Công tác hoàn thiện : - Khối lượng công tác hoàn thiện đo bóc, phân loại theo công việc cần hoàn thiện (trát, láng, ốp, lát, sơn ), theo chủng loại vật liệu sử dụng hoàn thiện (loại vữa, mác vữa, gỗ, đá ), theo chi tiết phận kết cấu (dầm, cột, tường, trụ ), theo điều kiện thi công biện pháp thi công - Khối lượng công tác hoàn thiện đo bóc phải trừ khối lượng lỗ rỗng, khoảng trống hoàn thiện diện tích phần hoàn thiện (nếu có) chỗ giao tính lần - Các thông tin đặc tính kỹ thuật vật liệu cần ghi rõ Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình 3.11 Công tác lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình Khối lượng lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình cấp điện, nước, thông gió, cấp nhiệt, điện nhẹ đo bóc, phân loại theo loại vật tư, phụ kiện hệ thống kỹ thuật công trình theo thiết kế sơ đồ hệ thống, có tính đến điểm cong, gấp khúc theo chi tiết phận kết cấu 3.12 Công tác lắp đặt thiết bị công trình - Khối lượng lắp đặt thiết bị công trình đo bóc, phân loại theo loại thiết bị, tổ hợp, hệ thống thiết bị cần lắp đặt, biện pháp thi công điều kiện thi công (chiều cao, độ sâu lắp đặt) - Khối lượng lắp đặt thiết bị công trình phải bao gồm tất phụ kiện để hoàn thiện chỗ thiết bị, tổ hợp, hệ thống thiết bị Phụ lục STT (A) I II BẢNG TÍNH TOÁN, ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH, HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH KÝ HIỆU BẢN VẼ MÃ HIỆU CÔNG TÁC (B) (C) DANH MỤC CÔNG TÁC ĐO BÓC (D) PHẦN NGẦM Công tác đào móng cột thủ công, đất cấp Công tác đắp móng ……………………… Công tác xây tường thẳng chiều dày >33 cm, cao 0,1m2, chiều cao < 16m Công tác ván khuôn móng cột Công tác cốt thép móng ĐƠN VỊ TÍNH (E) M3 M3 M3 M3 M2 Tấn PHẦN NỔI Công tác xây tường thẳng M3 SỐ BỘ PHẬN GIỐNG NHAU (1) KÍCH THƯỚC Dài Rộng Cao (sâu) (2) (3) (4) KHỐI LƯỢNG MỘT BỘ PHẬN KHỐI LƯỢNG TOÀN BỘ GHI CHÚ (5)= 2*3*4 (6)=1*5 (F) dày