Đánh giá hiệu quả kinh tế sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn thị trấn ngô đồng, huyện giao thủy, tỉnh nam định

TRƯỜNG ĐẠI HỌ ỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG NG HÀ H NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TR TRẦN THỊ HỒNG NHUNG ĐÁNH ÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ SỬ DỤ ỤNG ĐẤT T NÔNG NGHIỆP NGHI TẠI THỊ TRẤN N NGÔ ĐỒNG ĐỒ HUYỆN N GIAO THỦY, TH TỈNH NAM ĐỊNH ỊNH Hà Nội – 2015 TRƯỜNG ĐẠI HỌ ỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG NG HÀ H NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TR TRẦN THỊ HỒNG NHUNG ĐÁNH ÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ SỬ DỤ ỤNG ĐẤT T NÔNG NGHIỆP NGHI TẠI THỊ TRẤN N NGÔ ĐỒNG ĐỒ HUYỆN N GIAO THỦY, TH TỈNH NAM ĐỊNH ỊNH Chuyên ngành : Quản lý đất đai Mã ngành : 52850103 Người hướng dẫn: Th.S Đỗ H Hải Hà Hà Nội – 2015 LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình học tập thực đề tài, em nhận quan tâm giúp đỡ, bảo tận tình thầy, cô giáo khoa Quản lý đất đai Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội, phòng, ban nhà trường địa phương nơi thực tập tạo điều kiện thuận lợi để em hoàn thành báo cáo khóa luận tốt nghiệp Lời đầu tiên, em xin chân thành cảm ơn thầy, cô giáo Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội thầy, cô giáo khoa Quản lý đất đai tận tình dạy dỗ, bảo suốt thời gian em học tập trường; đặc biệt cô giáo ThS Đỗ Hải Hà - người trực tiếp hướng dẫn, bảo em suốt thời gian em thực đề tài Em xin chân thành cảm ơn UBND thị trấn Ngô Đồng, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ em thời gian nghiên cứu làm đề tài Với lòng biết ơn, em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ quý báu Em xin kính chúc thầy, cô giáo cô, mạnh khỏe, hạnh phúc, thành đạt sống Em xin trân trọng cảm ơn! Giao Thủy, ngày tháng năm 2015 Sinh viên Trần Thị Hồng Nhung i DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ BVTV Bảo vệ thực vật CPSX Chi phí sản xuất GTSX Giá trị sản xuất HTX Hợp tác xã LĐ Lao động LUT Loại hình sử dụng đất GTGT Giá trị gia tăng TTCN Tiểu thủ công nghiệp UBND Ủy ban nhân dân SDĐ Sử dụng đất CNH – HĐH Công nghiệp hóa, đại hóa ii MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ii DANH MỤC HÌNH vii DANH MỤC BẢNG viii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục đích nghiên cứu Yêu cầu đề tài CHƯƠNG TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Đất vai trò đất sản xuất nông nghiệp 1.1.1 Khái niệm trình hình thành đất 1.1.1.1 Khái niệm đất 1.1.1.2 Quá trình hình thành đất 1.1.2 Vai trò ý nghĩa đất đai nông nghiệp 1.2 Sử dụng đất nhân tố ảnh hưởng đến sử dụng đất 1.2.1 Sử dụng đất gì? 1.2.2 Những nhân tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất 1.3 Đánh giá hiệu kinh tế sử dụng đất 1.3.1 Khái quát hiệu kinh tế sử dụng đất 1.3.2 Quan điểm nâng cao hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp 12 1.4 Tình hình sử dụng đất nông nghiệp Thế giới Việt Nam 13 1.4.1 Tình hình sử dụng đất nông nghiệp giới 13 1.4.2 Tình hình sử dụng đất nông nghiệp Việt Nam 14 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 17 iii 2.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 17 2.2 Nội dung nghiên cứu 17 2.2.1.Tổng quan vấn đề nghiên cứu 17 2.2.2 Đánh giá điều kiện tự nhiên kinh tế- xã hội 17 2.2.3 Xác định loại hình sử dụng đất nông nghiệp 17 2.2.4 Đánh giá hiệu loại hình sử dụng đất nông nghiệp 17 2.2.5 Định hướng sử dụng đất nông nghiệp địa bàn thị trấn Ngô Đồng đến năm 2020 17 2.3 Phương pháp nghiên cứu 17 2.3.1 Phương pháp thu thập, điều tra số liệu 17 2.3.2 Phương pháp minh họa đồ 18 2.3.3 Phương pháp đánh giá hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất 19 2.3.4 Phương pháp tính toán phân tích số liệu 20 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 20 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 20 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 20 3.1.1.1.Vị trí địa lý 20 3.1.1.2 Địa hình, địa mạo 20 3.1.1.3 Khí hậu 21 3.1.1.4 Thủy văn 22 3.1.2 Các nguồn tài nguyên 22 3.1.2.1 Tài nguyên đất 22 3.1.2.2 Tài nguyên nước 23 3.1.2.3 Tài nguyên nhân văn 23 3.1.3 Điều kiện kinh tế – xã hội 24 3.1.3.1 Thực trạng phát triển kinh tế 24 iv 3.1.3.2 Thực trạng phát triển ngành kinh tế 25 3.1.3.3 Tình hình dân số lao động 29 3.1.3.4 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 30 3.1.3.5 Các vấn đề xã hội 32 3.1.4 Những nhận xét chung điều kiện tự nhiên kinh tế, xã hội 34 3.2 Tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn thị trấn Ngô Đồng 36 3.2.1 Tình hình thực nội dung quản lý Nhà nước đất đai thị trấn 36 3.2.1.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn 36 3.2.1.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành 36 3.2.1.3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất; lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 36 3.2.1.4 Công tác quản lý quy hoạch kế hoạch sử dụng đất 37 3.2.1.5 Tình hình quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 37 3.2.1.6 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 40 3.2.1.7 Thống kê, kiểm kê đất đai 40 3.2.1.8 Quản lý tài đất đai 40 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất đai địa bàn thị trấn Ngô Đồng 41 3.2.2.1 Hiện trạng sử dụng đất 41 3.2.2.2 Biến động sử dụng đất 43 v 3.2.2.3 Tình hình sử dụng đất nông nghiệp địa bàn 50 3.3 Các loại hình sử dụng đất nông nghiệp địa bàn 50 3.4 Đánh giá hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp địa bàn 55 3.4.1 Hiệu kinh tế 55 3.4.2 Hiệu xã hội 60 2.4.3 Hiệu môi trường 62 3.5 Lựa chọn loại hình sử dụng đất nông nghiệp bền vững 65 3.5.1 Nguyên tắc lựa chọn 65 3.5.2 Tiêu chuẩn lựa chọn 66 3.5.3 Lựa chọn loại hình sử dụng đất 66 3.6 Định hướng giải pháp nâng cao hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp địa bàn 67 3.6.1 Định hướng sử dụng đất nông nghiệp 67 3.6.2 Một số giải pháp nâng cao hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp 69 CHƯƠNG 71 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 71 Kết luận 71 Kiến nghị 72 TÀI LIỆU THAM KHẢO 79 vi DANH MỤC HÌNH Hình 3.1: Biểu đồ cấu sử dụng đất thị trấn Ngô Đồng năm 2014 41 Hình 3.2: Biểu đồ cấu sử dụng đất nông nghiệp thị trấn Ngô Đồng năm 2014 49 vii DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1 Hiện trạng cấu sử dụng đất năm 2014 15 Bảng 3.1: Cơ cấu kinh tế ngành qua số năm 25 Bảng 3.2: Tình hình sản xuất ngành lâm nghiệp 2011 - 2014 27 Bảng 3.3: Kết ngành nuôi trồng thuỷ sản giai đoạn 2011-2014 28 Bảng 3.4: Hiện trạng sử dụng đất địa bàn thị trấn Ngô Đồng 42 Bảng 3.5: Tình hình biến động đất đai thị trấn Ngô Đồng 46 Bảng 3.6: Diện tích, cấu đất nông nghiệp tính đến ngày 1/1/2015 48 Bảng 3.7: Các loại hình sử dụng đất địa bàn 52 Bảng 3.8: Hiệu kinh tế trồng 55 Bảng 3.9: Tổng hợp hiệu kinh tế theo loại hình sử dụng đất 58 Bảng 3.10: Tổng hợp hiệu kinh tế theo cấu mùa vụ 59 Bảng 3.11: Một số tiêu xã hội 61 Bảng 3.12 Hiệu môi trường kiểu sử dụng đất 62 viii MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai nguồn tài nguyên vô quý thiên nhiên ban tặng cho người Đất đai tảng để người định cư tổ chức hoạt động kinh tế xã hội, không đối tượng lao động mà tư liệu sản xuất thay được, đặc biệt ngành sản xuất nông nghiệp, đất yếu tố đầu vào có tác động mạnh mẽ đến hiệu sản xuất nông nghiệp, đồng thời môi trường sản xuất lương thực, thực phẩm nuôi sống người Việc sử dụng đất có hiệu bền vững trở thành vấn đề cấp thiết với quốc gia, nhằm trì sản xuất đất đai cho cho tương lai Xã hội phát triển, dân số tăng nhanh kéo theo đòi hỏi ngày tăng lương thực, thực phẩm chỗ nhu cầu văn hóa, xã hội Con người tìm cách để khai thác đất đai nhằm thảo mãn nhu cầu ngày tăng Đất đai đặc biệt đất nông nghiệp có hạn diện tích lại có nguy bị suy thoái tác động thiên nhiên thiếu ý thức người trình sản xuất Bên cạnh suy giảm diện tích đất nông nghiệp trình đô thị hóa diễn mạnh mẽ, khả khai hoang đất lại hạn chế, vậy, việc đánh giá hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp hợp lý theo quan điểm sinh thái phát triển bền vững trở thành vấn đề mang tính chất toàn cầu nhà khoa học giới quan tâm đặc biệt, với nước có kinh tế nông nghiệp chủ yếu Việt Nam việc nghiên cứu đánh giá hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp trở nên cần thiết hết Thị trấn Ngô Đồng trung tâm kinh tế, trị, văn hoá, xã hội huyện Giao Thuỷ Thị trấn nằm sát đê sông Hồng, có đường tỉnh lộ chạy qua, cách thành phố Nam Định khoảng 40 km phía Đông Nam Với vị trí địa lý thuận lợi, thị trấn Ngô Đồng tập trung đầu mối giao thông đường bộ, đường thuỷ, giao lưu kinh tế, tiềm to lớn phục vụ cho việc phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội Vì vậy, việc định hướng cho người dân huyện khai thác sử dụng đất nông nghiệp hợp lý, có hiệu kinh tế vấn đề cần thiết Đánh giá hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp nhằm đề xuất hướng sử dụng đất loại hình sử dụng đất thích hợp việc quan trọng Xuất phát từ ý nghĩa thực tiễn nhu cầu sử dụng đất, đồng ý Khoa Quản lý đất đai– trường Đại học Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội, đồng thời hướng dẫn trực tiếp cô giáo: ThS Đỗ Hải Hà, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá hiệu kinh tế sử dụng đất nông nghiệp địa bàn thị trấn Ngô Đồng, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định” Mục đích nghiên cứu - Xác định loại hình sử dụng đất - Đánh giá hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất nông nghiệp địa bàn thị trấn Ngô Đồng, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định - Đề xuất giải pháp kỹ thuật nhằm nâng cao hiệu kinh tế sử dụng đất địa bàn nghiên cứu Yêu cầu đề tài - Đánh giá đúng, khách quan, khoa học phù hợp với tình hình thực tiễn địa phương - Phải thu thập số liệu cách xác tin cậy - Các giải pháp đề xuất khoa học, định hướng phù hợp [...]... địa bàn thị trấn Ngô Đồng, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định 2 Mục đích nghiên cứu - Xác định các loại hình sử dụng đất chính - Đánh giá hiệu quả kinh tế của các loại hình sử dụng đất nông nghiệp chính trên địa bàn thị trấn Ngô Đồng, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định - Đề xuất những giải pháp kỹ thuật nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế sử dụng đất trên địa bàn nghiên cứu 3 Yêu cầu của đề tài - Đánh giá đúng,... Đông Nam Với vị trí địa lý thuận lợi, thị trấn Ngô Đồng tập trung các đầu mối giao thông đường bộ, đường thuỷ, giao lưu kinh tế, đây là tiềm năng to lớn phục vụ cho việc phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội Vì vậy, việc định hướng cho người dân trong huyện khai thác và sử dụng đất nông nghiệp hợp lý, có hiệu quả kinh tế là một trong những vấn đề hết sức cần thiết Đánh giá hiệu quả kinh tế sử dụng đất nông. .. các nhà khoa học trên thế giới quan tâm đặc biệt, với một nước có nền kinh tế nông nghiệp chủ yếu như ở Việt Nam thì việc nghiên cứu đánh giá hiệu quả kinh tế sử dụng đất nông nghiệp càng trở nên cần thiết hơn bao giờ hết Thị trấn Ngô Đồng là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội của huyện Giao Thuỷ Thị trấn nằm sát đê sông Hồng, có đường tỉnh lộ chạy qua, 1 cách thành phố Nam Định khoảng 40... nông nghiệp nhằm đề xuất hướng sử dụng đất và loại hình sử dụng đất thích hợp là việc rất quan trọng Xuất phát từ ý nghĩa thực tiễn và nhu cầu sử dụng đất, được sự đồng ý của Khoa Quản lý đất đai– trường Đại học Tài Nguyên và Môi Trường Hà Nội, đồng thời dưới sự hướng dẫn trực tiếp của cô giáo: ThS Đỗ Hải Hà, em tiến hành nghiên cứu đề tài: Đánh giá hiệu quả kinh tế sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn. .. đai đặc biệt là đất nông nghiệp có hạn về diện tích nhưng lại có nguy cơ bị suy thoái dưới tác động của thiên nhiên và sự thiếu ý thức của con người trong quá trình sản xuất Bên cạnh đó sự suy giảm về diện tích đất nông nghiệp do quá trình đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, trong khi khả năng khai hoang đất mới lại rất hạn chế, do vậy, việc đánh giá hiệu quả kinh tế sử dụng đất nông nghiệp hợp lý theo... thiết của đề tài Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá mà thiên nhiên đã ban tặng cho con người Đất đai là nền tảng để con người định cư và tổ chức các hoạt động kinh tế xã hội, nó không chỉ là đối tượng lao động mà còn là tư liệu sản xuất không thể thay thế được, đặc biệt là đối với ngành sản xuất nông nghiệp, đất là yếu tố đầu vào có tác động mạnh mẽ đến hiệu quả sản xuất nông nghiệp, đồng thời... Việc sử dụng đất có hiệu quả và bền vững đang trở thành vấn đề cấp thiết với mỗi quốc gia, nhằm duy trì sản xuất của đất đai cho hiện tại và cho tương lai Xã hội phát triển, dân số tăng nhanh kéo theo những đòi hỏi ngày càng tăng về lương thực, thực phẩm và chỗ ở cũng như các nhu cầu về văn hóa, xã hội Con người đã tìm mọi cách để khai thác đất đai nhằm thảo mãn những nhu cầu ngày càng tăng đó Đất đai... cao hiệu quả kinh tế sử dụng đất trên địa bàn nghiên cứu 3 Yêu cầu của đề tài - Đánh giá đúng, khách quan, khoa học và phù hợp với tình hình thực tiễn ở địa phương - Phải thu thập số liệu một cách chính xác và tin cậy - Các giải pháp đề xuất khoa học, định hướng phù hợp 2