1. Trang chủ
  2. » Tất cả

LA2576

117 3 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 117
Dung lượng 1,24 MB

Nội dung

L IC M N Sau m t th i gian thu th p tài li u, nghiên c u th c hi n, đ n tác gi hoàn thành lu n v n th c s v i đ tài lu n v n: “Nghiên c u m t s gi i pháp c a đ n v t v n giám sát nh m đ y nhanh ti n đ thi cơng cơng trình xây d ng”, chuyên ngành Qu n lý xây d ng Tác gi xin trân tr ng c m n th y giáo GS.TS V Tr ng H ng tr c ti p h ng d n, giúp đ đ hoàn thành t t nhi m v c a lu n v n đ t Tác gi c ng xin trân tr ng c m n Ban giám hi u tr ng i h c Th y L i, Th y, Cơ phịng đào t o đ i h c sau đ i h c, Cơ th vi n, Khoa Cơng trình, Khoa Kinh t Qu n lý t o u ki n, nhi t tình giúp đ cho tác gi trình làm lu n v n Cu i cùng, tác gi xin chân thành c m n nh ng ng i thân gia đình, b n bè đ ng nghi p giúp đ , đ ng viên, khích l su t q trình h c t p hoàn thành lu n v n M c dù lu n v n hoàn thi n v i t t c s c g ng, nhi t tình c ng nh n ng l c c a b n thân, nhiên không th tránh kh i nh ng thi t sót Vì v y, tác gi r t mong nh n đ c s góp ý, ch b o c a quý th y cô đ ng nghi p, s giúp đ quý báu mà tác gi mong mu n nh t đ c g ng hoàn thi n h n q trình nghiên c u cơng tác sau Xin chân thành c m n! Hà N i, ngày tháng 11 n m 2014 Tác gi Bùi Huy Thông L I CAM OAN Tôi xin cam đoan đ tài lu n v n s n ph m nghiên c u c a riêng cá nhân Các s li u k t qu lu n v n hoàn toàn v i th c t ch a đ đ c cơng b t t c cơng trình tr c T t c trích d n c ghi rõ ngu n g c Hà N i, tháng 01 n m 2015 Tác gi lu n v n Bùi Huy Thông M CL C M CH U NG I T NG QUAN V QU N LÝ TI N THI CÔNG C A N V T V N GIÁM SÁT 1.1 c thù v ti n đ thi cơng cơng trình xây d ng 1.1.1 T i l i ph i l p ti n đ thi cơng xây d ng cơng trình? 1.1.2 V trí vai trị c a qu n lý ti n đ thi cơng xây d ng cơng trình 1.1.3 N i dung công tác qu n lý ti n đ thi công xây d ng công trình 1.1.4 Ti n đ v n đ qu n lý ti n đ thi công xây d ng cơng trình 1.2 Vai trị c a t v n giám sát liên quan đ n ti n đ thi công 10 1.2.1 Khái ni m phân lo i t v n giám sát 10 1.2.2 N i dung, đ c m c a qu n lý ti n đ c a đ n v t v n giám sát 11 1.3 M t s ph ng pháp công c qu n lý ti n đ c a đ n v t v n giám sát 12 1.3.1 Ph ng pháp s đ ngang 13 1.3.2 Ph ng pháp s đ xiên 14 1.3.3 Ph ng pháp s đ m ng 15 1.4 Các y u t nh h ng t i trình giám sát ti n đ c a t v n giám sát 19 K t lu n ch ng 1: 22 CH NG II PHÂN TÍCH ÁNH GIÁ TH C TR NG CÔNG TÁC GIÁM SÁT VÀ QU N LÝ TI N THI CƠNG CÁC CƠNG TRÌNH XÂY D NG DÂN D NG C A TRUNG TÂM T V N THI T K VÀ XÂY D NG – VI N KHOA H C CÔNG NGH XÂY D NG 24 2.1 Gi i thi u v c c u t ch c ho t đ ng c a Trung tâm T v n thi t k xây d ng – Vi n Khoa h c công ngh xây d ng 24 2.1.1 Gi i thi u v Vi n Khoa h c công ngh xây d ng 24 2.1.2 Gi i thi u chung v Trung tâm T v n thi t k xây d ng 27 2.1.3 C c u t ch c c a Trung tâm T v n thi t k xây d ng 28 2.1.4 Ho t đ ng c a Trung tâm T v n thi t k xây d ng 29 2.2 Th c tr ng công tác giám sát qu n lý ti n đ thi cơng t i cơng trình dân d ng Trung tâm th c hi n 35 2.2.1 Yêu c u v vi c đáp ng ti n đ c a Ch đ u t đ i v i cơng trình 35 2.2.2 Th c tr ng v ti n đ thi công kh n ng đáp ng ti n đ thi công c a d án xây d ng 38 2.2.3 Th c tr ng v tình hình thi cơng kh n ng đáp ng ti n đ c a t ng d án mà Trung tâm TVTK xây d ng th c hi n 40 2.3 ánh giá v th c tr ng công tác qu n lý giám sát ti n đ t i d án xây d ng c a Trung tâm t v n giám sát tham gia 45 2.3.1 Các thành công c a công tác giám sát ti n đ t i d án xây d ng mà Trung tâm t v n tham gia 45 2.3.2 Các th t b i c a công tác giám sát ti n đ t i d án mà Trung tâm t v n tham gia 48 2.3.3 Các v n đ t n đ ng t n t i c n gi i quy t t i d án mà Trung tâm t v n tham gia 50 2.3.4 M t s nguyên nhân ch y u nh h ng đ n vi c ch m ti n đ 51 K t lu n ch ng 2: 56 CH NG III M T S GI I PHÁP C A N V T V N GIÁM SÁT NH M PH C V CHO CÔNG TÁC TH C HI N TI N THI CÔNG 57 3.1 nh h ng v ho t đ ng t v n giám sát c a Trung tâm T v n thi t k xây d ng – Vi n Khoa h c công ngh xây d ng đ n n m 2020 57 3.2 Quan m nguyên t c xây d ng gi i pháp đ y nhanh ti n đ thi công c a đ n v t v n giám sát 58 3.2.1 C s đ xu t gi i pháp đ y nhanh ti n đ c a t v n giám sát 58 3.2.2 Nguyên t c xây d ng gi i pháp đ y nhanh ti n đ c a đ n v t v n giám sát 59 3.2.3 C n c xây d ng gi i pháp đ y nhanh ti n đ thi công c a đ n v t v n giám sát 60 3.3 xu t m t s gi i pháp nh m ph c v cho công tác th c hi n ti n đ c a đ n v t v n giám sát t i d án xây d ng mà Trung tâm t v n tham gia 62 3.3.1 Gi i pháp v nhân l c 62 3.3.2 Gi i pháp v khoa h c - công ngh 76 3.3.3 Gi i pháp x lý nh ng khó kh n v ng m c tr ng h p u ki n thi công th c t khác v i thi t k 79 3.3.4 Gi i pháp h tr nhà th u thi công th c hi n theo thi t k 83 3.3.5 Gi i pháp v tài th t c toán, gi i ngân 83 K t lu n ch ng 3: 86 CH NG IV NG D NG TH C TI N I V I CƠNG TRÌNH XÂY D NG 88 4.1 Gi i thi u cơng trình “Tr s t ng Công ty VAXUCO” 88 4.1.1 a m xây d ng quy mô 88 4.1.2 Gi i pháp không gian m t b ng 89 4.1.3 Gi i pháp thi t k thi công 92 4.1.4 Ti n đ thi cơng c a cơng trình 93 4.1.5 Ph m vi công vi c c a t v n giám sát 94 4.2 Nh ng k t qu đ t đ c t D án 98 4.3 Tác đ ng c a t v n giám sát vi c th c hi n xây d ng cơng trình 99 4.3.1 V nhân nhân l c 99 4.3.2 V khoa h c - công ngh 102 4.3.3 V công tác gi i quy t x lý nh ng khó kh n, v ng m c u ki n thi công khác v i thi t k 102 4.3.4 V vi c h tr nhà th u thi công th c hi n theo thi t k 102 4.4.4 V vi c gi i quy t nh ng v n đ v tài 103 4.4 Phân tích đánh giá 104 4.4.1 Nh ng thành công mà t v n giám sát đ t đ c 104 4.4.1 M t s h n ch t n t i c a t v n giám sát 105 K T LU N VÀ KI N NGH 106 TÀI LI U THAM KH O 108 DANH M C S ,L U Hình 1.1: S đ quan h gi a bên d án xây d ng Hình 1-2 L p ti n đ qu n lý ti n đ b ng s đ ngang 13 Hình 1-3 L p ti n đ qu n lý ti n đ cơng trình vicostone 14 Hình 1- L p qu n lý ti n đ b ng s đ xiên (4 dây chuy n cơng tác) 14 Hình - 5: S đ m ng c a d án Z theo ph ng pháp AOA 16 Hình 2.1: S đ t ch c c a Vi n KHCNXD 27 Hình 2.2: S đ t ch c c a CDCC 29 Hình 2.3: Quy trình th hi n qua l u đ ho t đ ng TVGS 31 Hình 2.4: S đ m i quan h gi a ch th d án xây d ng 33 Hình 2-5: Bi u đ ti n đ gi i ngân c a m t s gói th u d án Keangnam 11/2011 55 Hình 3.1: S đ đ n gi n hóa chu trình th t c toán c a d án 85 DANH M C B NG BI U B ng 2.1 Th ng kê nhân l c c a CDCC 28 B ng 2.2 M t s gói th u TVGS mà CDCC th c hi n 32 B ng 2-3 Các thông tin k thu t c b n v d án mà Trung tâm t v n thi t k xây d ng – VKHCN Xây d ng tham gia 36 B ng 2-4 T l hoàn thành ti n đ th c hi n c a D án mà Trung tâm giám sát 38 B ng 2-5 T l ti n đ hoàn thành h ng m c c a d án KeangNam 41 B ng 2-6 T l ti n đ hoàn thành h ng m c c a d án PVI 42 B ng 2-7 T l ti n đ hoàn thành h ng m c c a d án “Tòa nhà Chung c D ch v th ng m i” 43 B ng 2-8 T l ti n đ hoàn thành h ng m c c a d án Vicostone 44 B ng 3.1: Phân lo i cơng trình XDDD theo c p cơng trình 63 B ng 3.2: B ng u ch nh nhân l c TVGS theo lo i cơng trình 64 B ng 3.3: C c u phân chia công vi c TVGS cho công trình XDDD lo i A 64 B ng 3.4: C c u phân chia công vi c TVGS cho công trình XDDD lo i B 66 B ng 3.5: C c u phân chia công vi c TVGS cho cơng trình XDDD lo i C 68 B ng 3.6: Trình đ chun mơn t i thi u c a nhân l c TVGS cơng trình XDDD 72 B ng 3.7: Kinh nghi m c a nhân l c TVGS cơng trình XDDD 72 B ng 3.8: xu t bi u m u xác nh n tình tr ng tài li u ch ng minh thi công nh m đ y nhanh chu trình th t c tốn 85 B ng 4.1: Nhân l c TVGS giai đo n thi công k t c u thô 100 B ng 4.2: Nhân l c TVGS giai đo n thi công xây thơ, hồn thi n l p đ t thi t b 101 DANH M C VI T T T AOA Ho t đ ng m i tên; AON Ho t đ ng nút ATL An toàn lao đ ng; CDCC Trung tâm T v n thi t k xây d ng; C T Ch đ u t ; CN C nhân; CNATL C nhân an toàn lao đ ng; IBST Vi n Khoa h c công ngh xây d ng; KS K s ; 10 KSCTN K s c p thoát n 11 KS K s n; 12 KSKTXD K s kinh t xây d ng 13 KST K s tr c đ c; 14 KSVLXD K s v t li u xây d ng; 15 KSXD K s xây d ng; 16 KTS Ki n trúc s ; 17 TVTK&XD T v n Thi t k Xây d ng; 18 TVGS T v n giám sát; 19 VSMT V sinh môi tr 20 XDDD Xây d ng dân d ng; 21 QS K s kh i l c; ng; ng; M I TÍNH C P THI T C A U TÀI Ti n đ thi công xây d ng công trình c th hóa tồn b h ng m c công vi c c a d án đ u t xây d ng cơng trình giai đo n tri n khai th c hi n d án Ti n đ đ c xây d ng d a c n c quan tr ng nh t c a d án, b n v giai đo n thi t k k thu t cam k t v th i gian b t đ u th i gian k t thúc c a h p đ ng ký k t gi a Nhà th u v i Ch đ u t Trong ti n đ thi công, y u t quan tr ng b t bu c kho ng th i gian th c thi n, s t ng hay gi m th i gian c a ti n đ ph thu c vào vi c huy đ ng thi t b , nhân l c, v t li u…v v c a nhà th u B n ch t c a b n ti n đ thi công xây d ng m t b n k ho ch v m t th i gian cho vi c thi cơng xây d ng cơng trình, theo kh i l ng h ng m c công vi c ký k t h p đ ng xây l p Ti n đ m t chu i liên k t công vi c theo m t th t mang tính b t bu c đ c thù c a công tác xây d ng cơng trình, cơng vi c sau ch đ c th c hi n công vi c tr c hoàn thành v i biên b n xác nh n rõ ràng v k t qu công vi c th c hi n, b t k s ch m tr ti n đ thi công đ u có m t tác đ ng dây chuy n r t l n, khơng ch đ n thu n m t s ch m tr mà th c ch t s ch m tr s tích l y thành hi u ng dây chuy n r t d r i vào tình tr ng m t ki m soát Qu n lý ti n đ thi công xây d ng m t nh ng m c tiêu r t quan tr ng vi c qu n lý d án xây d ng cơng trình Giám sát ti n đ thi cơng nhi m v c a t v n giám sát, nh ng nhà th u m i nhân t ch y u làm nên s thành công hay th t b i hoàn thành t t vi c xây d ng ti n đ ph i c n đ n s ph i h p c a bên bên: Ch đ u t – T v n Giám sát –Nhà th u thi cơng Vì v y, ph i hi u rõ v ti n đ ph i có kinh nghi m thi cơng m i có th qu n lý giám sát t t ti n đ V i đ nh h ng ho t đ ng đ n n m 2020 ti p t c t p trung ho t đ ng t v n giám sát th tr ng cơng trình xây d ng dân d ng, vi c th c hi n đ tài “Nghiên c u m t s gi i pháp c a đ n v t v n giám sát nh m đ y nhanh ti n đ thi công cơng trình xây d ng” th c s c n thi t cho Trung tâm T v n Thi t k Xây d ng (CDCC) – Vi n Khoa h c công ngh Xây d ng (IBST) II M C TIÊU C A Xây d ng đ TÀI c gi i pháp đ giúp Trung tâm T v n Thi t k Xây d ng - Trung tâm T v n Thi t k Xây d ng qu n lý đ công tr ng đ c v n đ v ti n đ c t t h n, vai trò t v n giám sát c a III H NG TI P C N VÀ PH NG PHÁP NGHIÊN C U a) it ng ph m vi nghiên c u ng d ng - it ng nghiên c u: Qu n lý ti n d cơng trình xây d ng dân d ng c a Trung tâm T v n Thi t k Xây d ng thu c Vi n khoa h c công ngh Xây d ng tài t p trung nghiên c u vào ho t đ ng t v n - Ph m vi nghiên c u: giám sát tham gia th c hi n thi cơng cơng trình xây d ng dân d ng kh p c n c giai đo n hi n b) Ph ng pháp nghiên c u, công c s d ng Ph ng pháp - Ph ng pháp thu th p tài li u c a m t s cơng trình xây d ng dân d ng – phân tích đánh giá - Nghiên c u c n c pháp lý hi n hành đ i v i giai đo n thi công liên quan đ n ti n đ thi cơng xây d ng cơng trình C s khoa h c, th c ti n pháp lý C n c vào v n b n hi n hành, nh ng h c t th c t đ rút nh ng đ c thù c a vi c th c hi n ti n đ thi công giai đo n hi n

Ngày đăng: 19/09/2016, 11:20

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

  • Đang cập nhật ...

TÀI LIỆU LIÊN QUAN