HỢP ĐỒNG ủy QUYỀN QUẢN lý, sử DỤNG NHÀ ở

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở nội dung gồm : ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN ỦY QUYỀN 1. Bên ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây : Giao ngôi nhà và cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để Bên được ủy quyền thực hiện công việc được ủy quyền; Chịu trách nhiệm về những việc đã giao cho Bên được ủy quyền thực hiện; Thanh toán cho Bên được ủy quyền các chi phí hợp lý khi thực hiện các việc được ủy quyền; Trả thù lao cho Bên được ủy quyền với số tiền là …………………………………………..(nếu có); 2. Bên ủy quyền có quyền yêu cầu Bên được ủy quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi ủy quyền .

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở (1) (Số:…………./HĐUQLSDNO) Hôm nay, ngày … tháng…… năm … , Tại ………………………………………Chúng gồm có: Bên ủy quyền (Bên A): Ông (Bà): Sinh ngày: …….tháng năm Chứng minh nhân dân số:…………………….do……………….…cấp ngày .tháng .năm Cùng vợ (chồng) Bà (Ông): Sinh ngày ……tháng .năm Chứng minh nhân dân số: …………………….do……………… cấp ngày tháng .năm Cả hai ông bà thường trú số: ……………………………đường phường/xã……………….quận/huyện thành phố/tỉnh………… (2) Ông Bà: chủ sở hữu nhà sử dụng đất nêu theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số: ……………….ngày .tháng .năm do…………………….cấp Bên ủy quyền (Bên B): Ông (Bà): Sinh ngày: …….tháng năm Chứng minh nhân dân số:…………………….do……………….…cấp ngày .tháng .năm Địa thường trú : ……………………………………………………………………………………….… Bằng hợp đồng này, Bên ủy quyền đồng ý ủy quyền cho Bên ủy quyền với thỏa thuận sau đây: ĐIỀU 1: PHẠM VI ỦY QUYỀN Bên ủy quyền ủy quyền cho Bên ủy quyền quản lý, sử dụng toàn nhà nêu Nhân danh Bên ủy quyền, Bên ủy quyền thực việc sau : - Bảo quản giữ gìn nhà, trường hợp nhà bị hư hỏng giảm sút giá trị, sửa chữa, khôi phục giá trị nhà đó; - Được khai thác công dụng, hưởng lợi tức từ nhà nêu toán chi phí phát sinh trình sử dụng nhà ĐIỀU 2: THỜI HẠN ỦY QUYỀN Thời hạn ủy quyền ………………………………………kể từ ngày tháng năm ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN ỦY QUYỀN Bên ủy quyền có nghĩa vụ sau : - Giao nhà cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để Bên ủy quyền thực công việc ủy quyền; - Chịu trách nhiệm việc giao cho Bên ủy quyền thực hiện; - Thanh toán cho Bên ủy quyền chi phí hợp lý thực việc ủy quyền; - Trả thù lao cho Bên ủy quyền với số tiền ………………………………………… (nếu có); - Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng hợp đồng ủy quyền Bên ủy quyền có quyền yêu cầu Bên ủy quyền thông báo đầy đủ việc thực công việc thuộc phạm vi ủy quyền ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN Bên ủy quyền có nghĩa vụ sau đây: - Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện giao để thực việc ủy quyền; - Thực công việc theo ủy quyền báo cho Bên ủy quyền tiến độ kết thực hiện; - Giao cho Bên ủy quyền nhà tài liệu, phương tiện nêu hết thời hạn ủy quyền Bên ủy quyền có quyền sau đây: - Yêu cầu Bên ủy quyền cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực công việc ủy quyền; - Được toán chi phí hợp lý để thực việc ủy quyền nêu nhận thù lao thỏa thuận ĐIỀU 5: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN QUẢN LÝ NHÀ Ở Hợp đồng uỷ quyền hết hạn Nội dung uỷ quyền thực Bên uỷ quyền bên uỷ quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng uỷ quyền quản lý nhà theo quy định Điều Hợp đồng Bên uỷ quyền bên uỷ quyền quản lý nhà chết bị Toà án tuyên chết Bên uỷ quyền quản lý nhà tích bị Toà án tuyên lực hành vi dân Theo thoả thuận khác hai bên ĐIỀU 6: ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN QUẢN LÝ NHÀ Ở Bên uỷ quyền quản lý nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng trường hợp sau đây: a) Nếu việc uỷ quyền có chi phí quản lý bên uỷ quyền quản lý nhà báo trước cho bên uỷ quyền quản lý nhà biết việc đơn phương chấm dứt thực hợp đồng uỷ quyền phải toán cho bên uỷ quyền quản lý nhà chi phí quản lý tương ứng với công việc mà bên uỷ quyền quản lý nhà thực phải bồi thường thiệt hại cho bên uỷ quyền quản lý nhà ở; b) Nếu việc uỷ quyền chi phí quản lý bên uỷ quyền quản lý nhà phải thông báo cho bên uỷ quyền quản lý nhà biết trước tháng việc đơn phương chấm dứt thực hợp đồng uỷ quyền 2 Bên uỷ quyền quản lý nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng trường hợp sau đây: a) Nếu việc uỷ quyền có chi phí quản lý báo trước cho bên uỷ quyền quản lý nhà biết việc đơn phương chấm dứt thực hợp đồng uỷ quyền phải bồi thường thiệt hại cho bên uỷ quyền quản lý nhà (nếu có); b) Nếu việc uỷ quyền chi phí quản lý phải thông báo cho bên uỷ quyền quản lý nhà biết trước tháng việc đơn phương chấm dứt thực hợp đồng uỷ quyền Bên uỷ quyền bên uỷ quyền quản lý nhà phải thông báo cho bên thứ ba có liên quan biết việc đơn phương chấm dứt thực hợp đồng uỷ quyền quản lý nhà ĐIỀU 7: CÁC THỎA THUẬN KHÁC Việc sửa đổi, bổ sung hủy bỏ hợp đồng phải lập thành văn trước đăng ký quyền sở hữu phải công chứng chứng thực có giá trị để thực ĐIỀU 8: CAM KẾT CỦA CÁC BÊN Bên ủy quyền Bên ủy quyền chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam kết sau đây: Đã khai thật tự chịu trách nhiệm tính xác thông tin nhân thân ghi hợp đồng Thực đầy đủ tất nội dung thoả thuận hợp đồng này; bên vi phạm mà gây thiệt hại, phải bồi thường cho bên cho người thứ ba (nếu có) ĐIỀU 9: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc công chứng này, sau nghe lời giải thích Công chứng viên Hai bên tự đọc lại hợp đồng này, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi hợp đồng Hợp đồng lập thành 02 (hai) bên giữ có giá trị BÊN ỦY QUYỀN BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN (Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên) Ghi chú: (1)Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà phải công chứng, chứng thực theo quy định Điều 93 Luật nhà năm 2005; (2)Trong trường hợp vợ chồng có địa thường trú khác nhau, ghi địa thường trú người hai người;