Báo cáo thường niên năm 2015 - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng - Hội An

Page | 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN SAIGON COOP - SCID Page | 2 Mục lục Trang I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 3 1. Lịch sử phát triển Công ty 3 2. Ngành nghề kinh doanh 7 3. Tầm nhìn, sứ mệnh 8 II. BÁO CÁO HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ 9 1. Tình hình hoạt động năm 2010 9 2. Định hướng hoạt động năm 2011 13 III. BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC 14 1. Tổng kết hoạt động năm 2010 14 1.1 Tình hình chung năm 2010 14 1.2 Các giải pháp đã thực hiện năm 2010 14 1.3 Kết quả đạt được 15 1.4 Nhận xét chung 19 2. Định hướng hoạt động năm 2011 19 2.1 Dự báo tình hình kinh tế thị trường năm 2011 19 2.2 Mục tiêu 19 2.3 Các nhiệm vụ trọng tâm & chỉ tiêu kế hoạch 20 2.4 Giải pháp 20 2.5 Hoạt động “Vì cộng đồng” 21 IV. BÁO CÁO TÀI CHÍNH 21 V. BẢN GIẢI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ BÁO CÁO KIỂM TOÁN VI. CÁC CÔNG TY CON, LIÊN DOANH LIÊN KẾT 21 1. Công ty con 21 2. Công ty liên kết, liên doanh 22 VII. TỔ CHỨC VÀ NHÂN SỰ 23 1. Cơ cấu tổ chứ c Công ty 23 2. Nhân sự SCID 26 VIII. THÔNG TIN CỔ ĐÔNG VÀ QUẢN TRỊ CÔNG TY 27 1. Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, ban Tổng giám đốc 27 2. Các dữ liệu thống kê về cổ đông 34 IX. VĂN HÓA DOANH NGHIỆP – MỘT SỐ HÌNH ẢNH 35 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN 37 BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 38 Page | 3 I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 1. Lịch sử phát triển Công ty - Thành lập Công ty: Năm 2007 o Giấy chứng ĐKKD ngày 04/04/2007 số 4103006339, thay đổi lần 3 số ĐKKD ngày 25 tháng 11 năm 2009 o Ra mắt ngày 25/04/2007 o Vốn điều lệ ban đầu: 20.000.000.000 đồng o Trụ sở chính: 199-205 Nguyễn Thái Học, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM o Website: www.scid-jsc.com - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 7 siêu thị Co.opMart - Ngày 14/04/2007 Đại hội đồng cổ đông bất thường quyết định tăng vốn điều lệ lên 500.000.000.000 đồng - Ngày 22/12/2007 Đại hội đồng cổ đông bất thường quyết định tăng vốn điều lệ lên 1.000.000.000.000 đồng Page | 4 - Ký kết biên bản ghi nhớ về hợp đồng hợp tác kinh doanh với tập đoàn Maple Tree – Singapore và Tổng công ty cơ khí giao thông Samco Năm 2008 - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 7 siêu thị Co.opMart - Nhận quyết định giao đất Năm 2009 của dự án Tân phong - Ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với tập đoàn Maple Tree – Singapore và Tổng công ty cơ khí giao thông Samco Page | 5 - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 9 siêu thị Co.opMart - UBCKNN và Hiệp hội kinh doanh chứng khoán Việt nam tặng cup vàng “ thương hiệu chứng khóan uy tín 2009” và danh hiệu “công ty đại chúng tiêu biểu” Page | 6 - Nhận giấy chứng nhận đầu tư dự án “ Phát triển khu phức hợp Thương mại Vietsin Nam Sài Gòn.” Năm 2010 - Hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động 10 siêu thị Co.opMart đưa số siêu thị trong hệ thống lên 50 siêu thị. - Xây dựng chương trình “Sắc Việt 2010”, “ Khách hàng chiến lược” thu hút khách hàng và khách thuê mặt bằng đến siêu Page | 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM Signature Not Verified Được ký NGUYỄN THỊ THU THẢO Ngày ký: 04.04.2016 09:00 G NIEN XAIVT zOTs COXC TY CO PHAN DAU TU PHAT rRrEN XAY DUI\G - HQr AN MA CO PHIEU: DIH Ndm bdo crio: 2015 - cONc ry co pnAN oAu rU pnAr rnrnN xAy uuNc - Hor AN -_-t.Y I I vvr tr^l\ u^u^r (r r rrfl.l tlEF L-E : Hor AN Development Investment Constructior Hoi An Joint Stock Company 25 Hirng Vuong - Phucmg CAm Ph6 - Thdnh pnO Hqi An - Tinh Qu6ng Nam BAo cAo THUONG NIBN/ANNUAL REPoRT coNc ry co PHAN DAU rU puAr rRrEN xAy DrtJG - Hor AN Nim b6o cflolYear: 2015 , (Ban hdnh kdm theo Th6ng s6 t 55/201|/TT-BTC ngdy 06 rhdng I0 ndm 2015 cila B0 Tdi chinh haong ddn cong bti th6ng tin tren thi traong chang khoan) (Promulgated with the Circular No I 5/201 S/TT-BTC on October 06, 20I of the Ministry of Finance guiding the Information disclosure on securities markets) I Thdng tin chungl General information l Thdng tin khdi qudt/ General information - TOn giao dich/ Trading name;CONc TY Co PHAN DAU TtI PHAT TRIEN xAv DIING - HQr AN l, - Giay chung nh6n dang ky doanh nghiQp s6lCertificate of business registration No; , | av ^ 400039 l 600 - V6n di6u lQ/ Charter capital: 29.999.420.000 dong - V6n d6u tu cira chri sd hfu/ Owner's capital 29.ggg.420.000 d6ng - Dia chilAddress: 56 25 ducmg Hung Vucrng - phucrng CAm Ph6- thdnh ptrO Hgi An - tinh Quing Nam tholilTetephone:0510.3863531 - SO eiCn - We bs ite : S I faxlFox:Os10.3863193 Dl www.dichoian.vn A ,.i - Md co phi6u (n€u co)/Securities code (if any): DIH ,A Qud trinh hinh thdnh vd phtit triAn/Incorporation and development process \I Quri trinh hinh thinh vir phrit tri}nl Foundation and developmeht process s + Xi nghiQp Xdy dpng HQi An - dcrn vi ti€n thdn cua Cdng ty CP DAu tu Phat tri6n Xdy ' dpg HQi An ngdy duoc UBND tinh Qudng Narn Dd Ning (cfr) thdnh ldp nam 1979 g6m nhfrng nghe nhdn, lao dQng c6 tay nghA truy€n thdng cria ldng MQc +- , r i dA g6p phAn Bdng, khdng nho cria minh cdng cu6c xdy dung HQi An, hdn gdn vOt thucrng chiOn tranh Cdng ho4t i16ng, dinh thdnh ldp Xi nghiQp X6y HQi An vd Hqp t6c xd, Xi nghiQp cdng ph6t tri6n Nam 1984 UBND tinh Quyt5t dpg HQi An s6t nh4p th€m hai dcrn ""6 th." vi ld Xi nghiOp Vdi MQc - NA CAm Ph6 + Nhtng nam cu6i thap kj, 80, dAu thap ,t Nhd Kim k! 90 nOn kinh t6 thi rrucrng c6 sq quAn ly di eAo cAo THUONG nlEn tAru zols Trans I :f ry co pnAN oAu rU pnAr rnrnN xAv uqNc - Her AN - cONc HOI AN Development Investment Construction Hoi An Joint Stock Company 25 Hirng Vuong - Phuong CAm Ph6 - Thdnh pnO Hgi An - Tinh Qudng Nam DEG t16i cho phu hgp vdi sg v4n hdnh cta co chd qudn ly m6i, va thr,rc sp Xi budc chuyOn bi6n tich cqc, OOi nghiQp dd co mOi nhanh phu hqp vdi tinh hinh mdi + Nim 2003, thr,rc hiQn Nghl quy6t Hqi nghi lAn thu II Ban ch6p hdnh TW D6ng khod 9"V lv ti€p tuc ddi moi ph6t tritin vd ndng cao hiQu qua cua Doanh nghiOp Nha nu6c" Dugc sp d6ng y cua Chinh phir vd BO Xdy dgng, UBND Tinh Qu6ng Nam dd quy6t dinh s6 l20l2003lQD-UB ngiry 2011112003 V/v Chuy6n giao Cdng ty Xdy dung HQi An sang ldm thdnh vi6n cria C6ng ty DAu tu Ph6t tritin - Xdy dpg thuQc BQ Xay dung, cflng tr6n tinh thAn d6 B9 Xdy dyng ddra Quytit dinh sd 1666/QD-BXD ngdy Illl2l2003 V/v titip nh4n C6ng ty Xdy dung HQi An thuQc UBND Tinh QuAng Nam vd ldm cdng ty lO0% v6n Nhd nudc md hinh thi diOm COng ty m9 - COng ty cria COng ty DAu tu Ph6t tri6n - XAy dqng (DIC Corp) - Bg Xdy dyng d6i ten Cdng ty thdnh Cdng ty DIC - DAu tu Ph6t triOn XAy dyng Udi An r Thuc hiQn Nghi quytit hQi nghi lAn thu cua Ban Ch6p hanh TW khod IX: Chi thi sd 02120041CT-BXH ngity 1610212004 cfia BQ trucrng BQ Xay dUng vO viQc titip tsc rtAy m4nh cdng t6c sip xtip, eOi mOi ph6t tri6n vd ndng cao hi€u qu6 doanh nghiQp Nhd nudc thuQc BQ Xdy dUng; Chucrng trinh hdnh dQng cria BCH Ding Uj' C6ng ty Ddu tu Ph6t trii5n dinh sO - Xdy dUng( DIC-Corp), Nghi quy6t cria HOi ddng Gi6m d6c Cdn cri Quy0t O4/QD-BXD ngdy 0410112005 cria BQ trucrng BQ Xay DUng v0 viqc b6 sung danh mr,rc c6c dcrn vi thUc hien c6 phAn h6a ndm 2005 (C6ng ty DIC - DAu tu Xdy An thuQc Cdng ty Ddu tu ph6t tri6n - dUng HQi Xdy dpng), C6ng ty DIC - DAu tu Xdy dgng HQi An dugc C6 phAn hoa theo Quydt ttinh 56: 2}2|QD-BXD ngdy 06 thdng 02 ndm 2006 c0a B0 Xdy dqng: Quytit dinh: "V/v Chuy€n Cong ty DIC-DAu il Xay"dUng HQi An thuQc Cdng ty dAu tu Phat tri6n-Xdy d\rng thdnh C6ng ty CP EAu tu Ph6t tri6n Xdy dung H6i An + CdnB ty C6 phAn DAu tu Ph6t tritin XAy dpng - Hgi An (DIC-H0i An) chinh thric ho4t dQng fi 0110312006, tr6i qua 03 nam chuyiSn ddi tu doanh nghiQp nhd nu6c, C6ng ty rtd c6 nhirng k6t 2007 (79 qui tt6ng ghi nh6n, doanh thu tdng qua tirng ndm 2006 (51 ti d6ng), tj'd6ng),2008 (106 ti) tinh hinh lao tlQng 6n dfnh, s6 lugng CBCNV Cdng ty 95 ngudi, thu nh4p duoc dAm bdo 6n dinh tung giai doan, t14c biqt giai doan kh6 khan hiQn Ban l6nh d4o C6ng ty dd co rAt nhidu c6 g6ng Oe Oam bao 6n dinh hoat dQng s6n xu6Lt kinh doanh vd thu nhdp cho nguoi lao d6ng cdng ty BAO CAO THU'ONG NIEN NAM 2OI5 Trang I p0 ,/ c( c( tIt x >I 07, 1\i -t- DEG HOI AN cONc rv cO pnAN oAu ... Page | 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN SAIGON COOP - SCID Page | 2 Mục lục Trang I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 3 1. Lịch sử phát triển Công ty 3 2. Ngành nghề kinh doanh 7 3. Tầm nhìn, sứ mệnh 8 II. BÁO CÁO HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ 9 1. Tình hình hoạt động năm 2010 9 2. Định hướng hoạt động năm 2011 13 III. BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC 14 1. Tổng kết hoạt động năm 2010 14 1.1 Tình hình chung năm 2010 14 1.2 Các giải pháp đã thực hiện năm 2010 14 1.3 Kết quả đạt được 15 1.4 Nhận xét chung 19 2. Định hướng hoạt động năm 2011 19 2.1 Dự báo tình hình kinh tế thị trường năm 2011 19 2.2 Mục tiêu 19 2.3 Các nhiệm vụ trọng tâm & chỉ tiêu kế hoạch 20 2.4 Giải pháp 20 2.5 Hoạt động “Vì cộng đồng” 21 IV. BÁO CÁO TÀI CHÍNH 21 V. BẢN GIẢI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ BÁO CÁO KIỂM TOÁN VI. CÁC CÔNG TY CON, LIÊN DOANH LIÊN KẾT 21 1. Công ty con 21 2. Công ty liên kết, liên doanh 22 VII. TỔ CHỨC VÀ NHÂN SỰ 23 1. Cơ cấu tổ chứ c Công ty 23 2. Nhân sự SCID 26 VIII. THÔNG TIN CỔ ĐÔNG VÀ QUẢN TRỊ CÔNG TY 27 1. Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, ban Tổng giám đốc 27 2. Các dữ liệu thống kê về cổ đông 34 IX. VĂN HÓA DOANH NGHIỆP – MỘT SỐ HÌNH ẢNH 35 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN 37 BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 38 Page | 3 I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 1. Lịch sử phát triển Công ty - Thành lập Công ty: Năm 2007 o Giấy chứng ĐKKD ngày 04/04/2007 số 4103006339, thay đổi lần 3 số ĐKKD ngày 25 tháng 11 năm 2009 o Ra mắt ngày 25/04/2007 o Vốn điều lệ ban đầu: 20.000.000.000 đồng o Trụ sở chính: 199-205 Nguyễn Thái Học, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM o Website: www.scid-jsc.com - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 7 siêu thị Co.opMart - Ngày 14/04/2007 Đại hội đồng cổ đông bất thường quyết định tăng vốn điều lệ lên 500.000.000.000 đồng - Ngày 22/12/2007 Đại hội đồng cổ đông bất thường quyết định tăng vốn điều lệ lên 1.000.000.000.000 đồng Page | 4 - Ký kết biên bản ghi nhớ về hợp đồng hợp tác kinh doanh với tập đoàn Maple Tree – Singapore và Tổng công ty cơ khí giao thông Samco Năm 2008 - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 7 siêu thị Co.opMart - Nhận quyết định giao đất Năm 2009 của dự án Tân phong - Ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với tập đoàn Maple Tree – Singapore và Tổng công ty cơ khí giao thông Samco Page | 5 - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 9 siêu thị Co.opMart - UBCKNN và Hiệp hội kinh doanh chứng khoán Việt nam tặng cup vàng “ thương hiệu chứng khóan uy tín 2009” và danh hiệu “công ty đại chúng tiêu biểu” Page | 6 - Nhận giấy chứng nhận đầu tư dự án “ Phát triển khu phức hợp Thương mại Vietsin Nam Sài Gòn.” Năm 2010 - Hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động 10 siêu thị Co.opMart đưa số siêu thị trong hệ thống lên 50 siêu thị. - Xây dựng chương trình “Sắc Việt 2010”, “ Khách hàng chiến lược” thu hút khách hàng và khách thuê mặt bằng đến siêu Cong ty TNHH Ki~m toan va Tu v§n Chu§n Vift ( VIErVALUU·) BÁO CÁO THƯỜNG Cong ty TNHH Ki~m toan va Tu v§n Chu§n Vift ( VIErVALUU·) Tlu'lIl11 vien cua HiIng Kiim todn Quae tl MSI Global Tru sa chinh: 33 Phan Van Khoe, phuang 13, qudn 5, Tp. H6 Chi Minh. Van phong: 321BC Dew Duy Anh, phutmg 9, qudn PM Nhudn, Tp. H6 Chi Minh. Tel +84 (8) 39990091 Fax + 84 (8) 39990090 Email: info@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com Mang tri thuc phuc V!I khach hang BAo cAo TAl CHiNH DA KIEM ToAN eHO NAM TAl CHiNH KiT THUC NGAY 31 THANG 12 NAM 2010 CONG TY CO PHAN DAu TU PHAT TRIEN CONG NGHIEP THUONG MAl CD CHI • • Cong ty TNHH Ki6m toan & TU'van ChuAn Vi~t (VIErVALUC r) Thanh vien Hang KifJm toen Quac ta MSI Global Alliance Cong ty TNHH Kiim loan va tv van Chudn Vi?t ( VIEfVALUU") Thanh vien cua Hiing Kiim loan QuiJc tt MSI Global Alliance 33 Phan Van Khoe, P.J3, Q.5, Tp.HCM Tel: 84 (8) 3859 4168 Email: injo@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com 1111 "' VIEfVALUES v 1111 Global Alliance f\~~ I~~e u~u~9 Pendent Legal 8< ,.«0 S6: 20191111BCKT/AVD-VV ALVES BAo cAo KIEM ToAN VE BAo cAo TAl CHINH CHO NAM TAl CHINH KET THUC NGAy 31 THANG 12 NAM 2010 Kinh gfri: HQI DONG QuA.N TRJ vA BAN TONG GIAM DOC CONG TY CO PHAN DAu TUPHAT TRIEN CONG NGHIEP THUO'NG M~I CD CHI . ChLlI1gt6i dii ki~m toan Bao cao tai chinh bao g6m Bang din d6i kS toan ngay 31 thang 12 nam 20 I0, Bao cao kSt qua hoat d('>ngkinh doanh, Bao cao luu chuyen ti~n t~ va Thuyet minh bao cao tai chfnh cho nam tai chfnh kSt thuc ngay 31 thang 12 narn 2010 diroc I~p ngay 16 thang 02 nam 2011 (tir trang 08 dSn trang 29) cua Cong ty C6 ph~n D~u nr Phat trien C6ng nghiep Thirong mai CU Chi (sau day goi t~t la "Cong ty"). Viec I~p va trinh bay s6 li~u tren Bao cao tai chfnh thuoc v~ Ban T6ng Giam d6c Cong ty. Trach nhiern cua chung t6i la trinh bay y kiSn cua minh vS Bao cao tai chfnh dira tren ccng viec ki~m toano Co' sO'ki~m toan Chung t6i thirc hien cong viec kiern toan thee cac Chuan mire ki~m toan Viet Nam. Cac Chuan mire yeu du cong vi~c kiern toan I~p kS hoach va tiSn hanh cong viec kiem toan d~ c6 sir dam bao hop Iy rang cac bao cao tai chfnh khong con chira dung nhirng sai s6t trong y~u. Chung toi dii thirc hien ki~m toan theo phuong phap chon m§:u va ap dung cac thir nghiem dn thiet, kiern tra cac bang clnrng xac minh nhirng thong tin trong bao cao tai chfnh; danh gia viec tuan thu cac Chuan rrurc va Ch~ d('>k~ toan hien hanh, cac nguyen t~c va phuong phap k~ toan diroc ap dung, cac l\'(JC tfnh va xet doan quan trong cua Ban T6ng Giarn d6c ciing nhir each trinh bay t6ng th~ bao cao tai chfnh. Chung t6i tin r~ng cong viec kiern toan dii cung Clipnhtrng co sa hop Iy cho y kien cua Ki~m toan vien. y ki~n ciia ki~m toan vien - Theo thuyet minh bao cao tai chinh muc 5.12, Cong ty d~u tu chirng khoan dai han vao Ngan hang Thuong mai C6 ph~n Viet A. D~n thai di~m phat hanh bao cao ki~m toan, chung t6i khong th~ xac dinh duoc gia chirng khoan thirc t~ tren thj tnrong la gia trung binh tren CO' sa gia giao dich duoc cung Clipt6i thi~u boi ba cong ty clnrng khoan tai thai di~m ngay 31 CONG TY CO PHAN BAu TUPHAT TRIEN CONG NGHI~P - THUONG M~I cu CHI (CIDICO) BAo cAo THUONG NIEN 'wi NAM2012 TP.RCM, TRANG 03 NAM 2013 Bao cao thuo ng nien nam 2012 Cong ty Cidico MUCLUC • • Cong ty TNHH Ki~m toan va Tu v§n Chu§n Vift ( VIErVALUU·) Tlu'lIl11 vien cua HiIng Kiim todn Quae tl MSI Global Tru sa chinh: 33 Phan Van Khoe, phuang 13, qudn 5, Tp. H6 Chi Minh. Van phong: 321BC Dew Duy Anh, phutmg 9, qudn PM Nhudn, Tp. H6 Chi Minh. Tel +84 (8) 39990091 Fax + 84 (8) 39990090 Email: info@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com Mang tri thuc phuc V!I khach hang BAo cAo TAl CHiNH DA KIEM ToAN eHO NAM TAl CHiNH KiT THUC NGAY 31 THANG 12 NAM 2010 CONG TY CO PHAN DAu TU PHAT TRIEN CONG NGHIEP THUONG MAl CD CHI • • Cong ty TNHH Ki6m toan & TU'van ChuAn Vi~t (VIErVALUC r) Thanh vien Hang KifJm toen Quac ta MSI Global Alliance Cong ty TNHH Kiim loan va tv van Chudn Vi?t ( VIEfVALUU") Thanh vien cua Hiing Kiim loan QuiJc tt MSI Global Alliance 33 Phan Van Khoe, P.J3, Q.5, Tp.HCM Tel: 84 (8) 3859 4168 Email: injo@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com 1111 "' VIEfVALUES v 1111 Global Alliance f\~~ I~~e u~u~9 Pendent Legal 8< ,.«0 S6: 20191111BCKT/AVD-VV ALVES BAo cAo KIEM ToAN VE BAo cAo TAl CHINH CHO NAM TAl CHINH KET THUC NGAy 31 THANG 12 NAM 2010 Kinh gfri: HQI DONG QuA.N TRJ vA BAN TONG GIAM DOC CONG TY CO PHAN DAu TUPHAT TRIEN CONG NGHIEP THUO'NG M~I CD CHI . ChLlI1gt6i dii ki~m toan Bao cao tai chinh bao g6m Bang din d6i kS toan ngay 31 thang 12 nam 20 I0, Bao cao kSt qua hoat d('>ngkinh doanh, Bao cao luu chuyen ti~n t~ va Thuyet minh bao cao tai chfnh cho nam tai chfnh kSt thuc ngay 31 thang 12 narn 2010 diroc I~p ngay 16 thang 02 nam 2011 (tir trang 08 dSn trang 29) cua Cong ty C6 ph~n D~u nr Phat trien C6ng nghiep Thirong mai CU Chi (sau day goi t~t la "Cong ty"). Viec I~p va trinh bay s6 li~u tren Bao cao tai chfnh thuoc v~ Ban T6ng Giam d6c Cong ty. Trach nhiern cua chung t6i la trinh bay y kiSn cua minh vS Bao cao tai chfnh dira tren ccng viec ki~m toano Co' sO'ki~m toan Chung t6i thirc hien cong viec kiern toan thee cac Chuan mire ki~m toan Viet Nam. Cac Chuan mire yeu du cong vi~c kiern toan I~p kS hoach va tiSn hanh cong viec kiem toan d~ c6 sir dam bao hop Iy rang cac bao cao tai chfnh khong con chira dung nhirng sai s6t trong y~u. Chung toi dii thirc hien ki~m toan theo phuong phap chon m§:u va ap dung cac thir nghiem dn thiet, kiern tra cac bang clnrng xac minh nhirng thong tin trong bao cao tai chfnh; danh gia viec tuan thu cac Chuan rrurc va Ch~ d('>k~ toan hien hanh, cac nguyen t~c va phuong phap k~ toan diroc ap dung, cac l\'(JC tfnh va xet doan quan trong cua Ban T6ng Giarn d6c ciing nhir each trinh bay t6ng th~ bao cao tai chfnh. Chung t6i tin r~ng cong viec kiern toan dii cung Clipnhtrng co sa hop Iy cho y kien cua Ki~m toan vien. y ki~n ciia ki~m toan vien - Theo thuyet minh bao cao tai chinh muc 5.12, Cong ty d~u tu chirng khoan dai han vao Ngan hang Thuong mai C6 ph~n Viet A. D~n thai di~m phat hanh bao cao ki~m toan, chung t6i khong th~ xac dinh duoc gia chirng khoan thirc t~ tren thj tnrong la gia trung binh tren CO' sa gia giao dich duoc cung Clipt6i thi~u boi ba cong ty clnrng khoan tai thai di~m ngay 31 Page | 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN SAIGON COOP - SCID Page | 2 Mục lục Trang Cong ty TNHH Ki~m toan va Tu v§n Chu§n Cong ty TNHH Ki~m toan va Tu v§n Chu§n Vift ( VIErVALUU·) Tlu'lIl11 vien cua HiIng Kiim todn Quae tl MSI Global Tru sa chinh: 33 Phan Van Khoe, phuang 13, qudn 5, Tp. H6 Chi Minh. Van phong: 321BC Dew Duy Anh, phutmg 9, qudn PM Nhudn, Tp. H6 Chi Minh. Tel +84 (8) 39990091 Fax + 84 (8) 39990090 Email: info@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com Mang tri thuc phuc V!I khach hang BAo cAo TAl CHiNH DA KIEM ToAN eHO NAM TAl CHiNH KiT THUC NGAY 31 THANG 12 NAM 2010 CONG TY CO PHAN DAu TU PHAT TRIEN CONG NGHIEP THUONG MAl CD CHI • • Cong ty TNHH Ki6m toan & TU'van ChuAn Vi~t (VIErVALUC r) Thanh vien Hang KifJm toen Quac ta MSI Global Alliance Cong ty TNHH Kiim loan va tv van Chudn Vi?t ( VIEfVALUU") Thanh vien cua Hiing Kiim loan QuiJc tt MSI Global Alliance 33 Phan Van Khoe, P.J3, Q.5, Tp.HCM Tel: 84 (8) 3859 4168 Email: injo@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com 1111 "' VIEfVALUES v 1111 Global Alliance f\~~ I~~e u~u~9 Pendent Legal 8< ,.«0 S6: 20191111BCKT/AVD-VV ALVES BAo cAo KIEM ToAN VE BAo cAo TAl CHINH CHO NAM TAl CHINH KET THUC NGAy 31 THANG 12 NAM 2010 Kinh gfri: HQI DONG QuA.N TRJ vA BAN TONG GIAM DOC CONG TY CO PHAN DAu TUPHAT TRIEN CONG NGHIEP THUO'NG M~I CD CHI . ChLlI1gt6i dii ki~m toan Bao cao tai chinh bao g6m Bang din d6i kS toan ngay 31 thang 12 nam 20 I0, Bao cao kSt qua hoat d('>ngkinh doanh, Bao cao luu chuyen ti~n t~ va Thuyet minh bao cao tai chfnh cho nam tai chfnh kSt thuc ngay 31 thang 12 narn 2010 diroc I~p ngay 16 thang 02 nam 2011 (tir trang 08 dSn trang 29) cua Cong ty C6 ph~n D~u nr Phat trien C6ng nghiep Thirong mai CU Chi (sau day goi t~t la "Cong ty"). Viec I~p va trinh bay s6 li~u tren Bao cao tai chfnh thuoc v~ Ban T6ng Giam d6c Cong ty. Trach nhiern cua chung t6i la trinh bay y kiSn cua minh vS Bao cao tai chfnh dira tren ccng viec ki~m toano Co' sO'ki~m toan Chung t6i thirc hien cong viec kiern toan thee cac Chuan mire ki~m toan Viet Nam. Cac Chuan mire yeu du cong vi~c kiern toan I~p kS hoach va tiSn hanh cong viec kiem toan d~ c6 sir dam bao hop Iy rang cac bao cao tai chfnh khong con chira dung nhirng sai s6t trong y~u. Chung toi dii thirc hien ki~m toan theo phuong phap chon m§:u va ap dung cac thir nghiem dn thiet, kiern tra cac bang clnrng xac minh nhirng thong tin trong bao cao tai chfnh; danh gia viec tuan thu cac Chuan rrurc va Ch~ d('>k~ toan hien hanh, cac nguyen t~c va phuong phap k~ toan diroc ap dung, cac l\'(JC tfnh va xet doan quan trong cua Ban T6ng Giarn d6c ciing nhir each trinh bay t6ng th~ bao cao tai chfnh. Chung t6i tin r~ng cong viec kiern toan dii cung Clipnhtrng co sa hop Iy cho y kien cua Ki~m toan vien. y ki~n ciia ki~m toan vien - Theo thuyet minh bao cao tai chinh muc 5.12, Cong ty d~u tu chirng khoan dai han vao Ngan hang Thuong mai C6 ph~n Viet A. D~n thai di~m phat hanh bao cao ki~m toan, chung t6i khong th~ xac dinh duoc gia chirng khoan thirc t~ tren thj tnrong la gia trung binh tren CO' sa gia giao dich duoc cung Clipt6i thi~u boi ba cong ty clnrng khoan tai thai di~m ngay 31 Page | 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN SAIGON COOP - SCID Page | 2 Mục lục Trang Page | 1 BÁO CÁO