VINPEARL
1
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2008
CÔNG TY CỔ PHẦN DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI VINPEARL
I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY
1. Những sự kiện quan trọng:
Việc thành lập và chuyển đổi sở hữu thành công ty cổ phần:
Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl tiền thân là Công ty TNHH Du lịch và Thương
mại Hòn Tre
được thành lập vào ngày 26/07/2006 với mức vốn Điều lệ ban đầu là 290 tỷ đồng.
Đến nay vốn Điều lệ của Công ty đã được nâng lên 1000 tỷ đồng, là một trong những Công ty sở
hữu và kinh doanh Khu du lịch, vui chơi giải trí hiện đại nhất tại Việt Nam.
Các sự kiện quan trọng khác:
- Ngày 25/04/2008: Công ty cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl đã tổ chức thành công
Đại hội đồng cổ đông thường niên 2008 để thông qua báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh
năm 2007, kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2007, phương hướng hoạt động năm 2008 và
lựa chọn Công ty kiểm toán là thành viên của Tổ chức kiểm toán quốc tế cho Công ty;
- Ngày 26/04/2008: Công ty đã vinh dự nhận được giải thưởng “Kiến trúc tiêu biểu Việt Nam
thời kỳ đổi mới” do Hội kiến trúc sư Việt Nam trao tặng.
- Ngày 02/09/2008: Thương hiệu Vinpearl vinh dự lần thứ 2 được nằm trong Top 100 thương
hiệu đoạt giải thưởng Sao Vàng Đất Việt 2008 trong tổng số 200 Doanh nghiệp đoạt giải của
năm.
Trải qua 6 năm xây dựng và phát triển, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl đã
khẳng định thương hiệu của mình trong làng du lịch giải trí với các Khu du lịch, khu vui chơi giải
trí, nhà hàng, khách sạn 5 sao có quy mô rộng lớn, cao cấp, hiện đại và đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Trong tương lai gần, Công ty chủ trương tiếp tục phát huy thế mạnh của mình trong các lĩnh vực
nói trên bằng việc tập trung vào thị trường khách hàng cao cấp kết hợp với khách hàng nội địa có
khả năng chi trả, tiếp tục đầu tư để
phát triển loại hình du lịch kết hợp nghỉ dưỡng tại đảo Hòn
Tre, đưa Vinpearlland trở thành Trung tâm Văn hóa – Du lịch – Giải trí cao cấp nhất Việt Nam
và đạt tiêu chuẩn quốc tế.
2. Quá trình phát triển
a. Ngành nghề kinh doanh
Năm 2008, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl tiếp tục triển khai các ngành nghề
đã đăng ký kinh doanh để đáp ứng nhu cầu phát triển của công ty, hiện nay các lĩnh vực chính của
Công ty theo giấy chứng nhận ĐKKD bao gồm:
* Kinh doanh nhóm ngành nghề liên quan đến Khách sạn, du lịch của Công ty:
VINPEARL
2
+ Kinh doanh du lịch sinh thái, làng du lịch, nhà hàng ăn uống;
+ Kinh doanh du lịch lữ hành nội địa;
+ Kinh doanh vũ trường, Hoạt động biểu diễn nghệ thuật, kinh doanh dịch vụ trò chơi điện
tử có thưởng dành cho người nước ngoài. Hoạt động vui chơi giải trí khác;
+ Kinh doanh dịch vụ vui chơi giải trí thể thao: tennis, leo núi, lướt dù trên biển, cano,
thuyền buồm, thuyền chèo, lướt ván, môtô trượt nước;
+ Chiếu phim điện ảnh và phim video;
+ Dịch vụ giặt, là;
+ Mua bán thực phẩm tươi sống và chế biến, bia rượu, thuốc lá điếu sản xuất trong nước,
bán hàng lưu niệm và hàng bách hóa cho khách du lịch;
+ Dịch vụ chăm Báo cáo thường niên năm 2008 Công ty Cổ phần May Phú Thịnh – Nhà Bè BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN CÔNG TY CỔ PHẦN MAY PHÚ THỊNH – NHÀ BÈ Năm báo cáo: 2008 I LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CÔNG TY : 1) Những kiện quan trọng: - Công ty Cổ phần May Phú Thịnh – Nhà Bè cổ phần hóa từ Xí nghiệp may 12 13 (Khu C) thuộc Công ty may Nhà Bè - Doanh nghiệp Nhà nước - Tháng 01/2004, công ty thức chuyển đổi hình thức hoạt động thành Công ty Cổ phần May Phú Thịnh – Nhà Bè theo Quyết định số 208/2003/QĐ-BCN ngày 04/12/2003 Bộ trưởng Bộ công nghiệp - Công ty hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103002085 Sở kế hoạch Đầu tư Thành Phố Hồ Chí Minh cấp ngày 06/02/2004 Trong trình hoạt động Công ty Sở kế hoạch Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi sau: + Thay đổi lần ngày 27/06/2005 việc bổ sung ngành nghề kinh doanh + Thay đổi lần ngày 10/11/2006 việc tăng vốn điều lệ - Tháng 10/2006, Đại hội cổ đông trí tăng vốn điều lệ từ 7.062.000.000 đồng lên 10.593.000.000 đồng hình thức huy động vốn cổ đông - Công ty Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký giao dịch cổ phiếu số 69/TTGDHN-ĐKGD ngày 08/12/2006 thức giao dịch Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hà Nội từ tháng 12/2006 2) Ngành nghề kinh doanh: - Sản xuất, mua bán hàng may mặc - Mua bán nguyên phụ liệu, máy móc, thiết bị, linh kiện, phụ tùng ngành dệt may, ngành công nghiệp, ngành điện tử, ngành công nghệ thông tin, hàng kim khí điện máy - Giặt tẩy (không tẩy, nhuộm hồ in sản phẩm trụ sở) - Thêu In bao bì (không in tráng bao bì kim loại trụ sở) - Kinh doanh nhà Mội giới bất động sản Cho thuê kho bãi - Kinh doanh vận tải hàng hóa ôtô, đường thủy nội địa - Kinh doanh sở lưu trú du lịch, khách sạn Kinh doanh nhà hàng (không kinh doanh nhà hàng, khách sạn trụ sở) - Kinh doanh du lịch lữ hành nội địa, quốc tế 3) Định hướng phát triển: - Công ty xúc tiến tìm kiếm khách hàng nước để mở rộng đa dạng hóa thị trường tiêu thụ - Công ty phát triển theo hướng tăng doanh số bán trực tiếp cho khách hàng nước, giảm tỷ lệ doanh thu từ gia công nhằm tăng cao lợi nhuận so với Trang 1/9 Báo cáo thường niên năm 2008 Công ty Cổ phần May Phú Thịnh – Nhà Bè - Công ty hoàn thiện hệ thống quản lý giá thành sản phẩm nhằm thực thi định mức, tiêu chuẩn mức tối ưu, giảm tối đa chi phí bất hợp lý cấu giá thành - Bên cạnh việc trì phát triển ngành nghề truyền thống, công ty tiếp tục nghiên cứu để mở rộng đầu tư, kinh doanh sang ngành nghề khác có tỷ suất sinh lợi cao chứng khoán, thương mại, xây dựng, bất động sản, … II BÁO CÁO CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ : 1) Những nét bật kết hoạt động năm 2008 Doanh thu năm 2008 58.427.926.511 đ ồng đạt 129,84 % so với kế hoạch, lợi nhuận sau thuế đạt 5.055.675.985 đồng đạt 183,84% so với kế hoạch, tăng 9,13% so với năm 2007 Lợi nhuận tăng chủ yếu Công ty đẩy mạnh sản xuất, thực tốt công tác tiết kiệm nguyên phụ liệu chi phí trình sản xuất Mặc khác, Công ty có chuyển đổi cấu hoạt động, giảm số lượng mặt hàng đưa gia công gia công lại, đồng thời tăng nhanh mặt hàng phục vụ cho xuất tiêu thụ nội địa 2) Tình hình thực so với kế hoạch (đvt: đồng) 3) Những thay đổi chủ yếu năm: - Đại hội cổ đông thường niên 2007 thông qua nghị điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn sau: điều chỉnh giá phát hành cổ phiếu 10.000 đ/cổ phiếu áp dụng cho tất đối tượng - Công ty hoàn tất thủ tục nộp cho Ủy ban chứng khoán Nhà nước chờ ban hành định Trang 2/9 Báo cáo thường niên năm 2008 Công ty Cổ phần May Phú Thịnh – Nhà Bè 4) Triển vọng kế hoạch tương lai: - Bên cạnh trì khách hàng truyền thống, công ty tiếp tục cải tiến chế quản lý, chủ động mở rộng khai thác xuất hàng dệt may vào thị trường EU, Trung Đông Châu Á - Việc Việt Nam gia nhập WTO xóa bỏ quy định hạn ngạch hàng dệt may xuất Việt Nam, tạo điều kiện cho doanh nghiệp Việt Nam có hội tiếp cận với nguồn vốn mới; tiếp cận kỹ thuật công nghệ cao phương pháp quản lý tiên tiến giá trị xuất tăng mạnh Như vậy, triển vọng phát triển ngành dệt may Việt Nam nói chung Công ty nói riêng khả quan - Trong cấu ngành nghề bên cạnh việc tiếp tục phát triển ngành nghề truyền thống với mức tăng trưởng từ 10-15%/năm công ty tập trung khai thác nhanh, có hiệu nguồn quỹ đất đai, đầu tư hợp tác kinh doanh vào lĩnh vực bất động sản, thị trường tài chính, III BÁO CÁO CỦA BAN GIÁM ĐỐC : 1) Báo cáo tình hình tài chính: aKhả sinh lời, khả toán: STT CHỈ TIÊU ĐVT Năm 2008 Năm 2007 Tài sản dài hạn/Tổng tài sản % 73.38 71,72 Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản % 26.62 28,28 Nợ phải trả/Tổng nguồn vốn % 77.87 68,20 Nguồn vốn chủ sở hữu/Tổng nguồn vốn % 22.13 31,76 Bố trí cấu tài sản cấu nguồn vốn 1.1 Bố trí cấu tài sản 1.2 Bố trí cấu nguồn vốn Khả toán 2.1 Khả toán hành Lần 6.42 4,91 2.2 Khả toán nợ ngắn hạn Lần 1.71 1,39 2.3 Khả toán nhanh Lần 0.14 0,09 Tỷ suất sinh lời 3.1 Tỷ suất lợi nhuận doanh thu Tỷ suất lợi nhuận trước thuế doanh thu % 10.20 9,22 Tỷ suất lợi nhuận sau thuế doanh thu % 8.65 7,79 Tỷ suất lợi nhuận trước thuế tổng tài sản % 7.08 7,73 Tỷ suất lợi nhuận sau thuế tổng tài sản % 6.01 6,53 Tỷ suất ...CễNG TY C PHN THCH CAO XI MNG BO CO THNG NIấN S 24 ng H Ni, thnh ph Hu Nm 2008 BáO CáO THƯờNG NIÊN CÔNG TY Cổ PHầN THạCH CAO XI MĂNG NĂM 2008 I. Lịch sử hoạt động của Công ty. 1. Những sự kiện quan trọng. Thực hiện Nghị định th về hợp tác kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật giữa Việt Nam và Lào, Công ty Kinh doanh Thạch cao Xi măng (tiền thân là Đoàn K3 trực thuộc Bộ Xây dựng) đợc thành lập theo quyết định số 814/BXD-TCCB ngày 15/5/1978, với chức năng và nhiệm vụ là hợp tác với Lào xây dựng, khai thác thạch cao tại mỏ thạch cao Đồng Hến, tỉnh Savanakhét, CHDCND Lào. Ngày 21/11/1987, Bộ Xây dựng có quyết định số 1049/BXD-TCCB, chuyển giao Đoàn K3 cho Liên hiệp các xí nghiệp Đá cát sỏi thuộc Bộ Xây dựng quản lý từ ngày 01/01/1988. Ngày 09/04/1988, Bộ Xây dựng ra quyết định số 325/BXD-TCCB, sáp nhập Trạm cung ứng thạch cao Đông Hà, Trạm tiếp nhận thạch cao Đà Nẵng thuộc Xí nghiệp cung ứng vật t thiết bị xi măng vào Đoàn K3 để thành lập Xí nghiệp khai thác và cung ứng thạch cao Lào (gọi tắt là Xí nghiệp cung ứng thạch cao) thuộc Liên hiệp các Xí nghiệp xi măng (nay là Tổng Công ty Xi măng Việt Nam). Ngày 22/07/1992, Bộ Xây dựng ra quyết định số 370/BXD-TCLĐ, đổi tên Xí nghiệp Cung ứng thạch cao thành Công ty Kinh doanh thạch cao xi măng. Ngày 12/02/1993, Bộ Xây dựng ra quyết định số 019A/BXD-TCLĐ, về việc thành lập lại doanh nghiệp Nhà nớc Công ty Kinh doanh thạch cao xi măng, trực thuộc Liên hiệp các Xí nghiệp xi măng - Bộ Xây dựng. Từ ngày 01/09/1993, Xí nghiệp Vật t xây dựng 407 (thuộc Công ty Kinh doanh vật t, xi măng) đợc chuyển giao cho Công ty Kinh doanh thạch cao xi măng theo quyết định số 154/LHXM-TCLĐ của Tổng giám đốc Liên hiệp các Xí nghiệp xi măng (nay là Tổng Công ty Xi măng VN). Theo Quyết định số 1007/QĐ-BXD ngày 16/05/2005 của Bộ trởng Bộ Xây dựng về việc thực hiện cổ phần hóa các công ty thành viên hạch toán độc lập thuộc Tổng Công ty Xi măng Việt Nam, Công ty Kinh doanh Thạch cao Xi măng thực hiện cổ phần hoá. Ngày 17/04/2006, Sở Kế hoạch và Đầu t tỉnh Thừa Thiên Huế đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 3103000176, Công ty Kinh doanh Thạch cao xi măng chính thức chuyển thành Công ty Cổ phần Thạch cao xi măng và hoạt động theo mô hình Công ty cổ phần. Công ty đã 02 lần thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và thay đổi lần 2 vào ngày 15/02/2008. Công ty đã đợc cấp Giấy chứng nhận đăng ký giao dịch cổ phiếu tại Trung tâm giao dịch Chứng khoán Hà Nội kể từ ngày 16 tháng 11 năm 2006, với mã chứng khoán: TXM. Trong năm 2008 công ty đã niêm yết bổ sung 3.500.000 cổ phiếu trên Trung Tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội, cổ phiếu bổ sung bắt đầu giao dịch từ ngày 18/04/2008. - Tên chứng khoán: Công ty Cổ phần Thạch cao Xi măng. - Mã chứng khoán : TXM - Mệnh giá giao dịch: 10.000 đồng (mời nghìn đồng ). - Loại chứng khoán: Cổ phiếu phổ thông. - Số lợng chứng khoán đăng ký lu ký: 7.000.000 cổ phiếu 1/44 CễNG TY C PHN THCH CAO XI MNG BO CO THNG NIấN S 24 ng H Ni, thnh ph Hu Nm 2008 ( Bảy triệu cổ phiếu) - Tổng giá trị chứng khoán đăng ký lu ký: 70.000.000.000 đồng. ( Bảy mơi tỷ đồng chẵn) - Hình thức đăng ký lu ký : Ghi sổ 2. Quá trình phát triển. 2.1. Ngành nghề kinh doanh : - Trổng rừng và chăm sóc rừng; Khai thác gỗ; Khai thác lâm sản khác; Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; Khai khoáng khác; Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép; Sản xuất đồ gỗ xây dựng; Sản xuất các sản phẩm khác từ gỗ và lâm sản khác; - Sản xuất xi măng, vôi và thạch cao, nghiền xi măng; Sản xuất bêtông và các sản phẩm từ xi măng, thạch cao; Kinh doanh xi măng, nhập khẩu và kinh doanh thạch cao các loại; - Bán buôn tổng hợp ; Bán lẻ lơng thực, thực phẩm, đồ uống, thuốc lá ; Bán lẻ trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp ; Kinh doanh dịch vụ vận tải hàng hoá đờng bộ ; - Khách sạn ; Nhà hàng vá các dịch vụ ăn uống ; - Hoạt động viễn thông khác; - Hoạt động vui chơi giải trí khác ; - Dịch vụ tắm hơi, massage. 2.2. Tình hình hoạt động: Năm 2008 là năm thứ 3 công ty hoạt động theo hình thức Công ty cổ phần, dới sự chỉ đạo, giám sát của Hội đồng quản BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2008 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Số lượng cổ phiếu lưu hành : 3.000.000 Cổ phần • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339960 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc - 2 - chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ năm ngày 12 /04/2008. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - 3 - - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 trong thời gian tới sẽ trở thành một đơn vị mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực: Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Trong định hướng chiến lược của mình trong thời gian tới, Công ty sẽ mở rộng, đa dạng hóa các ngành nghề sản xuất kinh doanh, đặc biệt là kinh doanh bất động sản bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua và dự kiến đầu tư mở rộng sản xuất trong những năm tới, để đảm bảo cho Công ty phát triển vững chắc, đạt mức tăng trưởng bình quân 20%/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2008-2012 của Công ty như sau: - 4 - - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, dịch vụ: Dự kiến chiếm tỷ trọng 40-45% tổng giá trị SXKD và dần chiếm tỷ trọng lớn trong tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động. Nhưng đối với Công ty vẫn còn là một lĩnh vực mới mẻ, bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp: Chiếm tỷ trọng từ 25-30% tổng giá trị SXKD. - Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Đây là một lĩnh vực chiếm vai trò quan trọng trong định hướng phát triển của đơn vị. - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng