Phân biệt ý nghĩa của các ngày lễ Tình nhân

Phân biệt ý nghĩa của các ngày lễ Tình nhân tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất...

MỤC LỤC Mở bài Nội dung I - Một số vấn đề lý luận chung. 1. Kinh doanh dịch vụ bất động sản. 1.1. Khái niệm. 1.2. Đặc điểm. 2. Môi giới bất động sản. 2.1. Khái niệm. 2.2. Đặc điểm. II - Điều kiện của hoạt động hành nghề môi giới bất động sản. III - Ý nghĩa của việc quy định điều kiện hành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. IV - Một số giải pháp hoàn thiện các quy định về điều kiện hành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Kết luận 1 LỜI MỞ ĐẦU Việt Nam là một nước đang phát triển nên đẩy mạnh các lọai hình dịch vụ trong các lĩnh vực quan trọng, then chốt là một trong những chủ trương nhằm thúc đẩy sự tăng trưởng của nền kinh tế của Đảng và Nhà nước ta. Đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, một lĩnh vực khá năng động và nhạy cảm, có tác động trực tiếp đến nền kinh tế xã hội thì nhu cầu được cung cấp các dịch vụ về bất động sản lại càng trở nên cần thiết. Môi giới bất động sản là một trong những hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản được Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 quy định. Đây là loại dịch vụ được sử dụng phổ biến trên thị trường và cố số lượng người hành nghề môi giới bất động sản rất lớn. Để điều chỉnh hoạt động hành nghề môi giới bất động sản, pháp luật đã có những quy định về điều kiện của hoạt động hành nghề môi giới bất động sản. Để hiểu rõ hơn về hoạt động này, trong phạm vi bài viết nhóm chúng tôi sẽ giải quyết một số vấn đề sau: “Phân tích các điều kiện của hoạt động hành nghề môi giới bất động sản. Hãy cho biết ý nghĩa của việc quy định điều kiện hành nghề kinh doanh môi giới bất động sản”. NỘI DUNG I - MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG. 1. Kinh doanh dịch vụ bất động sản. 1.1. Khái niệm. Theo quy định tại Điều 174 Bộ luật Dân sự năm 2005 của Việt Nam, thì bất động sản bao gồm: - Đất đai. - Những công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó. - Các tài sản khác gắn liền với đất đai. - Các tài sản khác do pháp luật quy định. Tại Khoản 3 Điều 4 Luật kinh doanh bất động sản quy định: “Kinh doanh dịch vụ bất động sản và thị trường bất động sản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản”. 2 VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Phân biệt ý nghĩa ngày lễ Tình nhân Valentine Đỏ ngày 14/2, Valentine Trắng ngày 14/3 chưa hết, có Valentine Đen ngày 14/4 cơ! Cùng VnDoc phân biệt ý nghĩa ngày lễ Tình nhân giới Có lẽ biết, 14-2 ngày Valentine, ngày lễ tình nhân, ý nghĩa ngày Valentine biết Tháng Hai vốn tháng chờ đợi lâu, không tháng ngày lễ Tết mà tháng tình nhân với ngày lễ Valentine Mời bạn đọc VnDoc tìm hiểu ý nghĩa ngày Valentine Ý nghĩa ngày Valentine Đỏ (14/2) Valentine Đỏ ngày lễ Tình nhân truyền thống, ngày mà tất người yêu giới mong chờ - 14/2 Chuyện kể rằng, ngày xưa, La Mã, có vị hoàng đế độc tài tàn ác, ông ta cho người đàn ông lập gia đình trở nên yếu mềm trở thành người lính thiện chiến, thế, ông ban hành sắc lệnh cấm kết hôn để đảm bảo chất lượng binh sĩ Khi đó, người muốn đến với cảm thấy bất lực tường ngăn cản lớn Lệnh cấm thực cú sốc lớn dân chúng thành La Mã Nhưng họ không dám lên tiếng phản đối lại đế VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí chế hùng mạnh Khi đó, vị giám mục tên Valentine nhận bất công luật cấm Ông cảm nhận đau xót người trẻ yêu, người hy vọng vào tình yêu, mái nhà ấm áp Chính thế, ông bí mật lên kế hoạch để chống lại lệnh cấm Bất cặp đôi muốn tính tới chuyện kết hôn tới gặp giám mục Valentine, ông người chủ trì hôn lễ bí mật cho đôi trẻ Cứ vậy, ông thực nhiều buổi hôn lễ cho nhiều cặp đôi thời gian dài Nhưng oan nghiệt rằng, vào ngày 14/2/273 - ngày ông bị xử tử hình lúc đôi lứa sống trọn đời bên mãi Và từ trở đi, đến năm đến ngày 14/2, người dân lại gọi ngày Valentine’s Day Saint Valentine’s Day giám mục Valentine xem vị thánh tình yêu nhân loại Cũng có nơi cho ngày Valentine ngày cô gái thể tình yêu cách tặng cho chàng trai thầm thương trộm nhớ quà Nếu chàng trai yêu thương cô chàng trai tặng lại cô gái quà vào ngày 14/3 Valentine trắng Ý nghĩa ngày Valentine trắng (14/3) Tình yêu luôn cần mẻ ngày, dường yêu nhiều sau giấc mơ dịu dàng, nên ngày Valentine dường không đủ Chính mà Nhật Bản - đất nước mặt trời mọc, đời ngày lễ Tình nhân đời nhanh chóng bạn niên đón nhận Nếu ngày Valentine Nhật Bản dành cho chàng trai ngày Valentine Trắng hay White Day dành cho nàng Đây VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí hội để chàng trai nhận quà tặng vào ngày Valentine đáp trả lại tình cảm cô gái tặng quà họ Ngày Valentine trắng đời sau: Vào năm 1965 Nhật Bản, chàng trai bán kẹo dẻo muốn đáp trả lại tình cảm cô gái thầm thương trộm nhớ hôm Valentine Đỏ nên làm tặng nàng hộp kẹo thật bự, trắng tuyết Đó tích Ngày Trắng Đến ngày nay, Ngày Trắng dần người “chuyển thể” lại thành White Valentine, White Day, Ngày đáp trả Trong ngày này, không ý nghĩa việc bạn đáp trả lại người gái yêu mến suốt thời gian qua quà lời nói thật cảm động, dễ thương chân thành Valentine trắng ngày mà cô gái mong muốn nhận lại quà để khẳng định tình cảm chàng trai thương mến Trong ngày này, Nhật chàng trai tặng lại cô gái kẹo socola màu trắng Còn giới chàng trai tìm cách thổ lộ tình cảm để đèn đáp mong chờ tình cảm cô gái Ý nghĩa ngày Valentine Đen (14/4) Thoáng nghe qua bạn nghĩ ngày lễ dành cho người vừa… tan VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí vỡ nghe tên gọi thấy đen xịt rồi? Thực ngày lễ bắt nguồn từ Hàn Quốc dành cho bạn trẻ độc thân (hay gọi thân thương “Hội FA”), tụ hội lại tổ chức tiệc tùng nhằm “tự thưởng” cho thân tạo hội cho Tại xứ sở Kim Chi “Hội độc thân” rủ rê ăn Jajangmyun (những bát mì đen) cách “hô to với giới” “FA” không chán Thực tế, đợi đến tận ngày 14/4 mà bạn trẻ độc thân có hội tụ tập ăn uống với Ngay vào ngày Valetine đỏ (14/2) Valentine trắng (14/3) hội người độc thân gặp vui vẻ bên Xét cho sống phải vui vẻ tận hưởng phải không? Ngoài ngày lễ kể số nước giới có ngày “14” khác như: 14/1 ngày nhật kí (bạn tạm biệt nhật kí cũ để thay toanh sang trang cho điều mẻ mà) 14/5 ngày hoa hồng/ ngày vàng (bạn tặng hồng cho người quan trọng với bạn) 14/6 ngày nụ hôn (bạn thoải mái hôn người thương thật lãng mạn)… VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Với người yêu ngày Valentine hết  TCDN_nhóm 8 GVHD:TS.Nguyễn Hòa Nhân MỤC LỤC MỤC LỤC 1 LỜI MỞ ĐẦU 2 1.1Tỷ số thanh khoản: 4 1.1.1.Tỷ số thanh khoản hiện thời (tỷ số thanh khoản ngắn hạn) 4 1.1.2.Tỷ số thanh khoản nhanh 5 1.1.3.Tỷ số thanh khoản tức thời (tỷ số thanh khoản tiền mặt): 5 1.2Tỷ số quản lý tài sản (tỷ số khả năng hoạt động) 6 1.2.1.Tỷ số hoạt động hàng tồn kho (Inventory activity) 6 1.2.2.Số vòng quay khoản phải thu 7 1.2.3.Kỳ thu tiền bình quân (Average collection period – ACP) (hay số ngày luân chuyển các khoản phải thu, Số ngày tồn đọng các khoản phải thu, Số ngày của doanh thu chưa thu) 8 1.2.4.Số vòng quay tài sản lưu động (Variable assets turnover ratio) 8 1.2.5.Số vòng quay tài sản cố định (Fixed assets turnover ratio) (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định) 9 1.2.6.Vòng quay sử dụng tổng tài sản (Total assets turnover ratio) (Số vòng quay tài sản) 9 1.3Tỷ số quản lý nợ 10 1.3.1.Tỷ số quản lý nợ trên tài sản (tỷ số nợ D/A) 10 1.3.2.Tỷ số quản lý nợ trên vốn chủ sở hữu (tỷ số nợ D/E) 11 1.3.3.Tỷ số khả năng trả lãi (Ability to pay interest) 11 1.3.4.Tỷ số khả năng trả nợ ( Debt service coverage ratio) 12 1.4Tỷ số khả năng sinh lợi 13 1.5Tỷ số tăng trưởng 16 1.5.1.Tỷ số lợi nhuận giữ lại: 16 1.5.2.Tỷ số tăng trưởng bền vững: 16 1.6Tỷ số giá thị trường 17 1.6.1.Tỷ số P/E - Hệ số giá trên thu nhập một cổ phiếu ( Price/ Earning Ratio) 17 2.Ví dụ 20 3.Các yếu tố, điều kiện cần xem xét đến khi sử dụng tỷ số phân tích tình hình TCDN 26 4.Những hạn chế của các tỷ số tài chính 26 1 TCDN_nhóm 8 GVHD:TS.Nguyễn Hòa Nhân LỜI MỞ ĐẦU Hiện nay cùng với sự đổi mới của nền kinh tế thị trường và sự cạnh tranh ngày càng quyết liệt giữa các thành phần kinh tế đã gây ra những khó khăn và thử thách cho các doanh nghiệp. Vì vậy mỗi doanh nghiệp cần phải nắm vững tình hình tài chính cũng như kết quả kinh doanh của mình để có thể tự khẳng định được vị trí. Việc thường xuyên tiến hành phân tích tình hình tài chính sẽ giúp cho các doanh nghiệp thấy rõ thực trạng hoạt động tài chính, kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của mình trong kỳ cũng như việc xác định được một cách đầy đủ, đúng đắn, nguyên nhân và mức độ ảnh hưởng của các nhân tố thông tin có thể đánh giá được tiềm năng, hiệu quả sản xuất kinh doanh cũng như những rủi ro và triển vọng trong tương lai của doanh nghiệp để họ có thể đưa ra những giải pháp hữu hiệu, những quyết định chính xác nhằm nâng cao chất lượng công tác quản lý kinh tế, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.Và cơ sở để doanh nghiệp tiến hành phân tích tài chính đó là các tỷ số tài chính cơ bản. Các tỷ số tài chính của doanh nghiệp cung cấp những thông tin quan trọng về tình hình tài chính và kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Những tỷ số này rất quan trọng không chỉ với doanh nghiệp mà còn với cả những đối tượng khác như những nhà đầu tư, những người cho vay… Qua đó nhóm 8 đã cùng thảo luận đề tài: “Nội dung và ý nghĩa các tỷ số phân tích tình hình TCDN” để làm rõ nội dung này. Bài tập của nhóm cũng còn những hạn chế về mặt kiến thức nên khó tránh khỏi những Tiểu luận Nội dung và ý nghĩa của các tỷ số phân tích tài chính doanh nghiệp Nội dung và ý nghĩa của các tỷ số phân tích TCDN GVHD: TS.Nguyễn Hòa Nhân MỤC LỤC DANH SÁCH NHÓM 1. Lê Thị Diễm Lớp 36k15.2 2. Nguyễn Minh Hằng Lớp 36k15.2 3. Ngô Thị Kiều Lớp 36k15.2 4. Võ Văn Hùng Lớp 37H11k7.1A 5. Hoàng Trọng Linh Lớp 37H11k7.1A 6. Mittaphon Xayavath Lớp 35k07.1 7. LỜI MỞ ĐẦU Phân tích báo cáo tài chính (gọi tắt là phân tích tài chính) có ý nghĩa quan trọng đối với doanh nghiệp và cả các nhà đầu tư, nhà tài trợ. Cùng với quá trình phân tích báo cáo tài chính, việc phân tích và sử dụng các tỷ số tài chính sẽ giúp cho nhà đầu tư thấy được điều kiện tài chính chung của doanh nghiệp, xem xét doanh nghiệp hiện đang ở trong tình trạng rủi ro, mất khả năng thanh toán hay đang làm ăn tốt và có lợi thế trong kinh doanh khi so sánh với các doanh nghiệp cùng ngành hoặc đối thủ cạnh tranh, để đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn. Còn đối với nhà quản trị, phân tích tài chính giúp họ nắm bắt được hiệu quả hoạt động của công ty, cố gắng đưa ra đánh giá có căn cứ về tình hình tài chính tương lai của công ty, dựa trên phân tích tình hình tài chính trong quá khứ và hiện tại, và ước tính gần đúng nhất về khả năng của những sự cố kinh tế trong tương lai. Ngoài ra, việc phân tích các tỷ số tài chính cũng cho phép nhà đầu tư hiểu rõ hơn mối quan hệ giữa bảng cân đối kế toán và các báo cáo tài chính (ví dụ như để tính toán thu nhập trên đầu tư của một công ty cần phải lấy số liệu tổng tài sản từ bảng cân đối kế toán và số liệu lợi nhuận ròng từ báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh), cho phép chúng ta so sánh các mặt khác nhau của các báo cáo tài chính của một doanh nghiệp với các doanh Nhóm 10 Trang 2 Nội dung và ý nghĩa của các tỷ số phân tích TCDN GVHD: TS.Nguyễn Hòa Nhân nghiệp khác trong toàn ngành để xem xét khả năng chi trả cổ tức cũng như khả năng hoàn trả nợ vay. Chỉ số tài chính giúp nhà phân tích chỉ cần nhìn lướt qua các báo cáo tài chính cũng có thể nhìn nhận khái quát về tình hình phát triển của doanh nghiệp cũng như giúp nhà đầu tư, các chủ nợ kiểm tra được tình hình sức khỏe tài chính của doanh nghiệp. Trong thời gian ngắn, nhóm chúng em đã tìm hiểu về đề tài: “ Nội dung và ý nghĩa của các tỷ số phân tích tài chính doanh nghiệp”. Vì vốn kiến thức còn hạn hẹp nên bài viết chắc chắn không tránh khỏi những thiếu sót, chúng em mong nhận được sự góp ý chân thành của thầy cùng các bạn để chúng ta hiểu sâu hơn về vấn đề này. Xin cảm ơn! NỘI DUNG CHÍNH 1. Các tỷ số tài chính Có 6 nhóm tỷ số tài chính đó là : - Nhóm tỷ số thanh khoản - Nhóm tỷ số hiệu quả hoạt động - Nhóm tỷ số quản lí nợ - Nhóm tỷ số sinh lời - Nhóm tỉ số tăng trưởng - Nhóm tỉ số giá trị thị trường. Trong phạm vi mỗi nhóm tỷ số tài chính, nhóm chúng em sẽ cố gắng trình bày ngắn gọn, rõ ràng về nội dung, ý nghĩa cũng như điều kiện áp dụng mỗi tỷ số phân NGUỒN GỐC VÀ Ý NGHĨA CỦA CÁC LỄ HỘI GẮN LIỀN VỚI DANH NHÂN TRONG ĐỜI SỐNG VĂN HỐ MỸ THE ORIGINS AND SIGNIFICANCE OF SOME FESTIVITIES AND CEREMONIES TO COMMORATE GREAT PEOPLE IN THE U.S HUỲNH NGỌC MAI KHA Trường Đại học Ngoại ngữ, Đại học Đà Nẵng TĨM TẮT Bài báo nhằm đóng góp những thơng tin về nguồn gốc và ý nghĩa của một số ngày Lễ hội mang tên các danh nhân văn hố Mỹ. Trong tiến trình hội nhập văn hố quốc tế, việc tìm hiểu các yếu tố văn hố của một cường quốc đối tác như Mỹ là một điều cần thiết. ABSTRACT This paper provides the information about the origins and sifnificance of some festivities and ceremonies to commemorate great people in America. The study would help to promote the mutual understanding between Vietnamese and American peoples. 1. Âàût váún âãư Bỉåïc sang thãú k 21, xu thãú phạt triãøn kinh tãú gàõn liãưn våïi häüi nháûp v giao thoa vàn hoạ â tråí thnh nhu cáưu v hiãûn thỉûc âäúi våïi mäùi qúc gia. Vàn hoạ v ngän ngỉỵ ngy cng tråí thnh phỉång tiãûn ch âảo v thiãút úu khåíi âáưu tảo dỉûng cạc mäúi quan hãû chênh trë, kinh tãú, x häüi giỉỵa cạc cạc dán täüc. Âãø tảo tiãưn âãư cho mäúi quan hãû håüp tạc bãưn vỉỵng v tin cáûy, cáưn thiãút phi cọ sỉû hiãøu biãút âáưy â vãư cạc nãưn vàn hoạ. Trong âọ, mäùi nãưn vàn hoạ âãưu cọ nhỉỵng lãù häüi (Festival; Holiday hồûc Celebration) ca dán täüc mçnh, âëa phỉång hay lnh thäø ca mçnh. Thäng qua hçnh thỉïc näüi dung ca nhỉỵng ngy lãù häüi ny, cọ thãø tçm hiãøu suy räüng ra nhỉỵng dng vàn hoạ v truưn thäúng ca mäùi qúc gia v mäùi dán täüc. Bãn cảnh cạc nãưn vàn minh truưn thäúng phỉång Âäng v phỉång Táy, vàn hoạ M tuy lëch sỉí phạt triãøn chè måïi hçnh thnh hån 300 nàm nhỉng lải âỉåüc thỉìa hỉåíng nhỉỵng giạ trë tinh hoa vàn hoạ Cháu M v vàn hoạ Phỉång Táy. Màût khạc våïi vë trê vai tr siãu cỉåìng ca mäüt qúc gia räüng låïn, vàn hoạ M cọ nh hỉåíng ráút quan trng trong tiãún trçnh häüi nháûp, håüp tạc v phạt triãøn ca cạc qúc gia trong âọ cọ Viãût Nam. Nỉåïc M cng nhỉ nhiãưu qúc gia khạc cọ ráút nhiãưu lãù häüi nhỉ: Lãù Nàm måïi (New year's Day); Lãù Âäüc láûp (Independence Day); Lãù ngy lao âäüng (Labor Day); Lãù Giạng Sinh (Christmas) Trong säú cạc Lãù häüi cọ nh hỉåíng låïn vãư giạ trë tinh tháưn âäúi våïi nỉåïc M, cọ thãø tháúy õổồỹc nhổợng Lóự họỹi mang tón caùc danh nhỏn (xin vióỳt từt laỡ LHDN) coù vở trờ õỷc bióỷt quan troỹng. où laỡ caùc ngaỡy Lóự họỹi: * Ngaỡy Martin Luther King - (Martin Luther King Day) (theo truyóửn thọỳng laỡ ngaỡy 15 thaùng 1 vaỡ ngaỡy chờnh thổùc laỡ vaỡo thổù hai cuớa tuỏửn thổù ba trong thaùng 1); * Ngaỡy sinh George Washington - (George Washington's Birthday) (theo truyóửn thọỳng laỡ ngaỡy 22 thaùng 2 vaỡ ngaỡy chờnh thổùc laỡ ngaỡy thổù hai cuớa tuỏửn thổù ba trong thaùng 2); * Ngaỡy Colombo - (Colombus Day) (theo truyóửn thọỳng laỡ ngaỡy 12 thaùng 10 vaỡ ngaỡy chờnh thổùc laỡ ngaỡy thổù hai cuớa tuỏửn thổù hai trong thaùng 10); * Ngaỡy sinh Abraham Lincon - (Abraham Lincon's Birthday) (12 thaùng 2). Hióỷn nay ngaỡy sinh cuớa G. Washington vaỡ A.Lincoln cuỡng õổồỹc tọứ chổùc vaỡo ngaỡy thổù hai cuớa tuỏửn thổù ba trong thaùng hai, goỹi laỡ Ngaỡy cuớa tọứng thọỳng (Presidents' Day) Vỏỳn õóử õỷt ra laỡ: Taỷi sao laỷi coù nhổợng Lóự họỹi gừn lióửn vồùi caùc danh nhỏn? Nọỹi dung, yù nghộa vaỡ nguọửn gọỳc cuớa nhổợng ngaỡy Lóự họỹi naỡy nhổ thóỳ naỡo? Vở trờ vaỡ nhổợng aớnh hổồớng cuớa nhổợng ngaỡy Lóự họỹi gừn lióửn vồùi danh nhỏn trong õồỡi sọỳng tinh thỏửn cuớa ngổồỡi dỏn Myợ? Roợ raỡng laỡ nghión cổùu tỗm hióứu nguọửn gọỳc yù nghộa caùc Lóự họỹi naỡy õem laỷi nhổợng lồỹi ờch thióỳt thổỷc khọng chố õọỳi vồùi nhổợng ngổồỡi nghión cổùu ngọn ngổợ vaỡ vn hoaù maỡ coỡn goùp phỏửn vaỡo vọỳn kióỳn thổùc vaỡ kinh nghióỷm cuớa Vióỷt Nam trong tióỳn trỗnh họỹi nhỏỷp quọỳc tóỳ. 2. Nọỹi dung 2.1. Nhổợng õỷc trổng cồ baớn cuớa vióỷc tọứ chổùc lóự họỹi ồớ Myợ 2.1.1. Khaùi nióỷm lóự họỹi trong õồỡi sọỳng vn hoaù Myợ Lóự họỹi ồớ Myợ cuợng nhổ ti:Nhận biết ý nghĩa các ch số đợc sử dụng trong cuộc sống hàng ngày. Lĩnh vực phát triển nhận thức. Chủ đề: Quê hơng -đất nớc-Bác Hồ Lp: 5A3 Ngi thc hin: Nguyễn Thị Thuý Hà