Dự án đầu tư khu xử lý chất thải sinh hoạt công nghiệp nguy hại tại đức hòa Long An

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    BẢN THẢO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU XỬ LÝ CHẤT THẢI SINH HOẠT, CÔNG NGHIỆP NGUY HẠI TẠI ĐỨC HÒA LONG AN CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG ĐẠI ĐÔNG DƯƠNG ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN DỤC NGUYỄN VĂN MAI Long An – Tháng năm 2012 CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG ĐẠI ĐÔNG DƯƠNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -Số: 01 /ĐĐD - 2012/TTr-DA V/v đề nghị thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án “Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công Long An, ngày tháng năm 2012 nghiệp nguy hại Đức Hòa, Long An” Kính gửi: - UBND tỉnh Long An Sở kế hoạch đầu tư tỉnh Long An Căn Luật Đất đai năm 2003; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 Chính phủ việc bổ sung, sửa đổi số điều Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn Luật Đầu tư năm 2005; Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính Phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật đầu tư; Công ty TNHH Môi trường Đại Đông Dương đề nghị UBND tỉnh Long An chấp thuận địa điểm thực dự án “Khu xử lý chất thải công nghiệp, nguy hại Đức Hòa - Long An” theo nội dung sau: I Thông tin nhà đầu tư: Tổ chức, cá nhân: Công ty TNHH Môi trường Đại Đông Dương - Giấy phép kinh doanh số 0311597931 Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Dục Địa trụ sở: 43 Mạc Đỉnh Chi, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh Điện thoại: 08 5448 9569 Fax: 08 5449 9568 Ngành nghề kinh doanh chính: Xử lý tiêu hủy rác thải không độc hại độc hại Năng lực: - Vốn điều lệ: 3,000,000,000 đồng II- Nội dung đề nghị chấp thuận: Tên dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa - Long An Địa điểm xây dựng: Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Nhu cầu sử dụng đất: 28 (280,000m2) Tổng vốn đầu tư 125,701,718,000 VNĐ (Một trăm hai mươi lăm tỷ bảy trăm lẻ triệu bảy trăm mười tám ngàn đồng) - Vốn chủ sở hữu: chiếm 40% tổng đầu tư, tương ứng với số tiền 50,280,687,000 đ (Năm mươi tỷ hai trăm tám mươi triệu sáu trăm tám mươi bảy ngàn đồng) - Vốn vay Ngân hàng: 60% tổng vốn đầu tư, tương ứng với số tiền 75,421,031,000 đồng (Bảy mươi lăm tỷ bốn trăm hai mươi mốt triệu không trăm ba mươi mốt ngàn đồng) Quy mô dự án : - Công suất xử lý rác sinh hoạt: 100 tấn/ngày - Công suất xử lý rác công nghiệp nguy hại: 70tấn/ngày - Sản phẩm tái chế: Gạch block: 6m 3/ngày; Phân vi sinh: 45 tấn/ngày; Dầu FO: 7,067 lít/ngày Hình thức sở hữu dự án: công ty TNHH Tiến độ thực dự án: từ tháng 9/2012 đến hết tháng 9/2013 III- Các văn bản, tài liệu kèm theo công văn: a Văn đề nghị thỏa thuận địa điểm đầu tư b Báo cáo dự án sơ c Bản Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh d Bản trích lục địa điểm đầu tư Công ty TNHH Môi trường Đại Đông Dương đề nghị UBND tỉnh Long An xem xét chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập thực dự án đầu tư theo nội dung nêu trên./ Nơi nhận: - Như - Lưu TCHC CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG ĐẠI ĐÔNG DƯƠNG NGUYỄN VĂN DỤC MỤC LỤC I.1 Giới thiệu chủ đầu tư I.2 Mô tả sơ dự án III.1 Điều kiện tự nhiên 12 III.1.2 Địa hình 13 III.1.3 Khí hậu –Thủy văn 13 III.2 Hiện trạng khu đất xây dựng dự án 14 III.2.1 Hiện trạng sử dụng đất 14 III.2.2 Giao thông 14 III.2.3 Hệ thống cấp điện 14 III.3 Nhận xét chung 14 CHƯƠNG IV: QUY HOẠCH TỔNG THỂ .15 IV.1 Quy hoạch – phân khu chức 15 IV.2.7 Quy hoạch thông tin liên lạc 18 V.1 Nguyên liệu, nhiên liệu, sản phẩm 19 V.1.1 Nguyên liệu 19 V.1.2 Nhiên liệu 19 V.1.3 Sản phẩm 19 V.2 Công nghệ xử lý chất thải sinh hoạt 19 V.2.1 Lựa chọn công nghệ 19 V.2.2 Công nghệ CDW 20 V.2.3 Thông số kỹ thuật 22 V.3.1 Lựa chọn công nghệ xử lý chất thải nguy hại 24 V.3.2 Công nghệ lò đốt rác FBE 24 VI.1 Đánh giá tác động môi trường 34 CHƯƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN 39 VII.1 Căn pháp lý lập tổng mức đầu tư 39 CHƯƠNG VIII: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 44 VIII.1 Cấu trúc nguồn vốn phân bổ vốn đầu tư .44 VIII.2 Phương án hoàn trả vốn vay 46 CHƯƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH 49 IX.1 Các giả định kinh tế sở tính toán 49 IX.2 Tính toán chi phí 49 IX.2.3 Chi phí khấu hao 50 IX.3 Phân tích doanh thu dự án 51 IX.5 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội .55 X.1 Kết luận 56 X.2 Kiến nghị 56 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN I.1 Giới thiệu chủ đầu tư  Tên công ty : Công ty TNHH Môi trường Đại Đông Dương  Địa : 43 Mạc Đỉnh Chi, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh  Giấy phép ĐKKD : 0311597931  Ngày đăng ký : 20 tháng 01 năm 2012  Đại diện pháp luật : Ông Nguyễn Văn Dục I.2 Mô tả sơ dự án  Tên dự án : Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại  Địa điểm xây dựng : Xã Đức Hòa Đông– Huyện Đức Hòa – Tỉnh Long An  Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng I.3 Căn pháp lý  Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình ;  Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 Chính Phủ thuế thu nhập doanh nghiệp;  Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng;  Nghị định 140/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trường khâu lập, thẩm định, phê duyệt tổ chức thực chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình dự án phát triển;  Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;  Thông tư 08/2008/TT-BTC ban hành ngày 29/1/2008 sửa đổi Thông tư 108/2003/TT-BTC hướng dẫn chế tài áp dụng dự án xử lý rác thải Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An sinh hoạt chất thải rắn đô thị sử dụng nguồn hỗ trợ phát triển thức (ODA) Bộ Tài ban hành  Quyết định 13/2007/QĐ-BXD ban hành ngày 23/4/2007 ban hành “Định mức dự toán thu gom, vận chuyển xử lý chôn lấp rác thải đô thị” Bộ trưởng Bộ Xây Dựng ban hành  Quyết định 1873/QĐ-TTg ban hành ngày 11/10/2010 phê duyệt Quy hoạch xây dựng khu xử lý chất thải rắn Vùng kinh tế trọng điểm vùng đồng sông Cửu Long đến năm 2020 Thủ tướng Chính phủ ban hành  Quyết định 06/2010/QĐ-UBND ban hành ngày 24/2/2010 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban Quản lý khu công nghiệp Long An Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành  Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng ;  Các văn khác Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán, dự toán công trình, xử lý rác thải công nghiệp nguy hại  Các tiêu chuẩn Việt Nam Dự án ‘Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An’ thực dựa tiêu chuẩn, quy chuẩn sau:  Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, xuất 1997-BXD);  Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD);  TCVN 2737-1995 : Tải trọng tác động- Tiêu chuẩn thiết kế;  TCXD 229-1999 : Chỉ dẫn tính toán thành phần động tải trọng gió theo TCVN 2737 -1995;  TCVN 375-2006 : Thiết kế công trình chống động đất;  TCXD 45-1978 : Tiêu chuẩn thiết kế nhà công trình;  TCVN 5760-1993 : Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt sử dụng;  TCVN 5738-2001 : Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật;  TCVN 2622-1995 : PCCC cho nhà, công trình yêu cầu thiết kế;  TCVN-62:1995 : Hệ thống PCCC chất cháy bột, khí;  TCVN 6160 – 1996 : Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa cháy;  TCVN 6305.1-1997 (ISO 6182.1-92) TCVN 6305.2-1997 (ISO 6182.2-93);  TCVN 4760-1993 : Hệ thống PCCC - Yêu cầu chung thiết kế;  TCXD 33-1985 : Cấp nước - mạng lưới bên công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;  TCVN 5576-1991 : Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ thuật;  TCXD 51-1984 : Thoát nước - mạng lưới bên công trình Tiêu chuẩn thiết kế;  TCXD 188-1996 : Nước thải đô thị -Tiêu chuẩn thải; Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An  TCVN 4474-1987 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống thoát nước nhà;  TCVN 4473-1988 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp nước bên trong;  TCVN 5673-1992 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp thoát nước bên trong;  TCVN 4513-1998 : Cấp nước nhà;  TCVN 6772 : Tiêu chuẩn chất lượng nước nước thải sinh hoạt;  TCVN 188-1996 : Tiêu chuẩn nước thải đô thị;  TCVN 5502 : Đặc điểm kỹ thuật nước sinh hoạt;  TCXDVN 175:2005 : Tiêu chuẩn thiết kế độ ồn tối đa cho phép;  11TCN 19-84 : Đường dây điện;  11TCN 21-84 : Thiết bị phân phối trạm biến thế;  TCVN 5828-1994 : Đèn điện chiếu sáng đường phố - Yêu cầu kỹ thuật chung;  TCXD 95-1983 : Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên công trình dân dụng;  TCXD 25-1991 : Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện nhà công trình công cộng;  TCXD 27-1991 : Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện nhà công trình công cộng;  TCVN 46-89 : Chống sét cho công trình xây dựng;  EVN : Yêu cầu ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Nam)  Quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường  TCVN 5949-1998: Giới hạn tối đa cho phép tiếng ồn khu vực công cộng dân cư (theo mức âm tương đương);  TCVN 3985-1999: Giới hạn tối đa cho phép tiếng ồn khu vực lao động (theo mức âm tương đương);  Quyết định 3733-2002/QĐ-BYT: định việc ban hành 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 05 nguyên tắc 07 thông số vệ sinh lao động;  TCVS 1329/QĐ- BYT: Tiêu chuẩn vệ sinh nước cấp sinh hoạt Bộ Y tế;  QCVN 30:2010/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải lò đốt chất thải rắn công nghiệp;  QCVN 02:2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải lò đốt chất thải rắn y tế;  QCVN 05:2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng không khí xung quanh;  QCVN 06:2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số chất độc hại không khí xung quanh;  QCVN 07: 2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngưỡng chất thải nguy hại;  QCVN 08:2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước mặt;  QCVN 09:2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ngầm; Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An  QCVN 14:2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt;  QCVN 19:2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải công nghiệp bụi chất vô cơ;  QCVN 20:2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải công nghiệp số chất hữu cơ;  QCVN 24: 2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải công nghiệp;  QCVN 25: 2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải bãi chôn lấp chất thải rắn  Tuân thủ quy định quản lý chất thải nguy hại: bao gồm hoạt động kiểm soát chất thải suốt trình từ chất thải phát sinh đến xử lý ban đầu, thu gom, vận chuyển, tiêu hủy lưu giữ chất thải nguy hại Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ II.1 Mục tiêu dự án Dự án “Khu xử lý chất thải sinh hoạt công nghiệp nguy hại” xây dựng xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nhằm đạt mục tiêu sau: - Thu gom, vận chuyển, lưu trữ, xử lý, tái chế, tiêu huỷ chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại địa bàn tỉnh Long An nhằm góp phần tăng cường công tác xã hội hoá, công tác bảo vệ môi trường nói chung quản lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại nói riêng - Thúc đẩy phát triển hoạt động tái sử dụng, tái chế tiêu hủy chất thải góp phần giảm thiểu lượng chất thải, hạn chế chôn lấp, tiết kiệm tài nguyên, bảo vệ môi trường sức khỏe nhân dân mục tiêu phát triển bền vững - Xây dựng nhà máy xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại công nghệ tiên tiến, đồng đảm bảo đầy đủ quy định bảo vệ môi trường theo tiêu chuẩn/quy chuẩn môi trường hệ thống quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế - Giải việc làm cho người lao động địa phương, tăng ngân sách - Giúp quan quản lý địa phương có định hướng phát triển công tác quản lý chất thải nguy hại, nâng cao nhận thức người dân bảo vệ môi trường II.2 Sự cần thiết phải đầu tư Quá trình công nghiệp hoá, đại hoá mạnh mẽ nước ta khiến cho lượng chất thải liên tục gia tăng Theo Báo cáo trạng môi trường Cục Bảo vệ Môi trường, tổng khối lượng chất thải rắn phát thải Việt Nam năm 2010 vào khoảng 23 triệu tấn/năm Chất thải rắn sinh hoạt chiếm khối lượng lớn (80%) tổng lượng chất thải rắn Chất thải rắn công nghiệp (chiếm xấp xỉ 20÷25% khối lượng rác sinh hoạt) 5÷6 triệu tấn/năm, có đến 700,000 chất thải rắn nguy hại/năm Mặc dù lượng chất thải ngày lớn đặc biệt nghiêm trọng công tác kiểm soát, quản lý xử lý chất thải chưa đáp ứng kịp thời Bên cạnh đó, công nghệ xử lý rác đặc biệt với chất thải công nghiệp nguy hại lạc hậu dẫn tới hậu nặng nề môi trường, gây tác động tiêu cực đến sức khỏe người Trước đây, để xử lý rác thải Việt Nam ta thường sử dụng nhiều phương pháp chôn lấp, làm phân vi sinh phương pháp đốt cháy trực tiếp (còn gọi đốt hở hay đốt cấp) Tuy nhiên, chôn lấp rác áp dụng phổ biến với rác sinh hoạt có hạn chế lớn chiếm nhiều diện tích đất, thời gian phân hủy kéo dài hàng trăm năm, phát tán mùi hôi côn trùng, dịch bệnh đặc biệt phát sinh lượng lớn nước rỉ rác độc hại cho môi trường đất nguồn nước ngầm Còn phương pháp làm phân vi sinh (phân compost) từ rác thải thực với thành phần chất hữu tách từ rác, khó khăn để phân loại cách tuyệt đối chúng rác thải đô thị, đòi hỏi thiết bị công nghệ phức tạp, tốn để thực hiện; thời gian xử lý thành phân lâu nên công suất khó đáp ứng với lượng rác thải khổng lồ nay; chất Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 10 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An = 138,615,000 đ  Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường = 382,000,000 đ  Chi phí khác = 1,001,611,000 đồng  Chi phí bao gồm VAT = 1,101,772,000 đồng (7) Chi phí dự phòng = (GXl+ Gtb+Gqlda+Gtv+Gk)*10% = 11,348,738,000 đồng Chi phí bao gồm VAT : 12,483,612,000 đồng  Tổng chi phí đầu tư ban đầu = (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6+(7) = 193,319,727,000 đồng VII.2.2 Kết tổng mức đầu tư dự án Bảng tổng hợp định mức vốn đầu tư dự án (ĐVT:1,000đ) STT HẠNG MỤC I II III IV V VI VII Chi phí xây dựng Chi phí máy móc thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư Chi phí lập dự án Chi phí lập TKBVTC Chi phí thẩm tra TKBVTC Chi phí lập HSMT xây lắp Chi phí giám sát thi công xây lắp Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị Chi phí khác Chi phí bảo hiểm xây dựng Chi phí kiểm toán Chi phí thẩm tra phê duyệt toán Báo cáo đánh giá tác động môi trường Chi phí đất Chi phí dự phòng TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh GT TRƯỚC THUẾ 57,743,482 50,000,000 1,733,501 3,008,783 494,949 1,101,116 68,669 64,582 964,477 314,991 1,001,611 288,717 192,279 138,615 382,000 56,000,000 11,348,738 180,836,115 VAT 5,774,348 5,000,000 173,350 300,878 49,495 110,112 6,867 6,458 96,448 31,499 100,161 28,872 19,228 13,861 38,200 1,134,874 12,483,612 GT SAU THUẾ 63,517,830 55,000,000 1,906,851 3,309,662 544,444 1,211,228 75,536 71,040 1,060,924 346,490 1,101,772 317,589 211,507 152,476 420,200 56,000,000 12,483,612 193,319,727 43 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An CHƯƠNG VIII: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN VIII.1 Cấu trúc nguồn vốn phân bổ vốn đầu tư VIII.1.1 Phân bổ vốn ĐVT: 1,000 đồng STT Khoản mục chi phí Thành tiền trước thuế Thành tiền sau thuế VAT Ghi Chi phí xây dựng 57,743,482 5,774,348 63,517,830 Gxl Chi phí thiết bị 50,000,000 5,000,000 55,000,000 Gtb Chi phí tư vấn 3,008,783 300,878 3,309,662 Gtv Chi phí quản lý dự án 1,733,501 173,350 1,906,851 Gql Chi phí khác 1,001,611 100,161 1,101,772 Gk Chi phí đất 56,000,000 - 56,000,000 Gđ Dự phòng phí 11,348,738 1,134,874 12,483,612 Gdp 180,836,115 12,483,612 193,319,727 Cộng Tổng mức đầu tư 193,319,727 VIII.1.2 Tiến độ thực sử dụng vốn dự án Dự kiến dự án triển khai thực kế hoạch sau: Năm 2012 Hạng mục GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Lập hồ sơ, xin chủ trương đầu tư, xin địa điểm Nhận mặt bằng, đền bù giải tỏa Lập dự án đầu tư (FS) đánh giá tác động MT (ĐTM) Năm 2013 1 2 1 1 x x x x x x x x x x x x x Xin giấy phép đầu tư x x GIAI ĐOẠN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 44 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An Khu XLCT Đức Hòa Long An Chuẩn bị xây dựng Xây dựng nhà máy x Tuyển dụng đào tạo x x x x x x x x x x x x x Lắp đặt thiết bị xử lý, chạy thử nghiệm x x x x x x Hoạt động x x x Ngoài ra, tiến độ dự án có thời gian dự phòng cho xây dựng chuẩn bị vận hành, dự kiến thời gian muộn để dự án bắt đầu hoạt động vào tháng năm 2014 Theo đó, tiến độ sử dụng vốn theo năm thực sau : Năm Hạng mục Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí tư vấn Chi phí quản lý dự án Chi phí khác Chi phí đất Dự phòng phí Năm 2012 Tháng Quý IV 15,879,458 15,879,458 55,000,000 1,654,831 992,899 381,370 381,370 14,000,000 2,496,722 42,000,000 2,496,722 Cộng Quý 89,412,381 61,750,449 Cộng Năm 151,162,829 Quý I 15,879,458 Năm 2013 Quý II Quý III 15,879,458 496,449 381,370 367,257 165,483 381,370 367,257 2,496,722 2,496,722 381,370 367,257 2,496,722 3,245,35 19,621,257 19,290,291 42,156,897 VIII.1.3 Cơ cấu vốn Bảng cấu vốn(ĐVT: 1,000 đồng) STT Năm Hạng mục Vốn chủ sở hữu Vốn vay ngân hàng Cộng Tổng 57,995,918 135,323,809 193,319,727 Tỷ lệ 30% 70% 100% Với tổng mức đầu tư 193,319,727,000 VNĐ (Một trăm chín mươi ba tỷ ba trăm mười chín triệu bảy trăm hai mươi bảy ngàn đồng) Trong đó, Chủ đầu tư bỏ vốn chiếm 30% tổng đầu tư, tương ứng với số tiền 57,995,918,000 đ (Năm mươi bảy tỷ chín trăm chín mươi lăm triệu chín trăm mười tám ngàn đồng) Ngoài ra, dự án dự định vay Ngân Hàng 70% tổng vốn đầu tư, tức tổng số tiền cần vay 135,323,809,000 đồng (Một trăm ba mươi tỷ ba trăm hai mươi ba triệu tám trăm linh chín ngàn đồng) Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 45 Tổng cộng 63,517,830 55,000,000 3,309,662 1,906,851 1,101,772 56,000,000 12,483,612 193,319,72 193,319,72 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An Giả định Ngân Hàng hỗ trợ vốn vay thời gian 30 quý, thời gian ân hạn quý (tương đương thời gian đầu tư-xây dựng công trình) Mức lãi suất vay tạm tính theo mức lãi suất chung 20%/năm, nhiên kỳ vọng cho vay với mức lãi suất ưu đãi Phương thức vay vốn: nợ gốc ân hạn thời gian xây dựng, trả lãi vay theo dư nợ đầu kỳ vốn vay kỳ Bắt đầu trả nợ từ dự án vào hoạt động Trả nợ gốc hàng năm lãi vay tính theo dư nợ đầu kỳ Căn vào nhu cầu sử dụng vốn doanh nghiệp, tiến độ sử dụng vốn chủ sở hữu rút vốn vay đề nghị trình bày bảng sau: ĐVT : 1,000 Đ Năm Hạng mục Vốn chủ sở hữu Vốn vay ngân hàng Cộng Năm 2012 Tháng Quý IV 26,823,714 18,525,135 62,588,667 43,225,314 89,412,381 61,750,449 Năm 2013 Quý II 5,787,087 13,503,203 19,290,291 Quý I 5,886,377 13,734,880 19,621,257 Quý III 973,605 2,271,745 3,245,350 Kế hoạch vay trả nợ theo kỳ thể cụ thể qua bảng lịch vay trả nợ phần sau: VIII.2 Phương án hoàn trả vốn vay Phương án hoàn trả vốn vay đề xuất dự án phương án trả lãi nợ gốc định kỳ năm từ bắt đầu hoạt động dự án Phương án hoàn trả vốn vay thể cụ thể bảng sau: Tỷ lệ vốn vay Số tiền vay Thời gian vay Ân hạn 70% 135,323,809 ngàn đồng 30 Quý Quý Lãi vay/năm 20% /Năm Lãi vay/quý 5% Quý Thời gian trả nợ 24 Quý  Lịch vay trả nợ ĐVT: 1,000 đồng NĂM 2012 HẠNG MỤC Tháng Quý II Nợ đầu kỳ - 62,588,667 Vay kỳ Trả nợ - Lãi vay 62,588,667 1,043,144 1,043,144 43,225,314 5,290,699 5,290,699 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh NĂM 2013 Quý I 105,813,98 13,734,880 5,977,443 5,977,443 Quý II 119,548,86 13,503,203 6,652,603 6,652,603 Quý III 133,052,06 2,271,745 6,766,190 6,766,190 Quý IV 135,323,809 6,766,190 6,766,190 46 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An - Vốn gốc - Nợ cuối kỳ 62,588,667 105,813,98 119,548,86 133,052,06 135,323,80 135,323,809 NĂM 2014 HẠNG MỤC Quý I Quý II Quý III Quý IV Nợ đầu kỳ Vay kỳ Trả nợ - Lãi vay - Vốn gốc Nợ cuối kỳ 135,323,809 12,404,682 6,766,190 5,638,492 129,685,317 129,685,317 12,122,758 6,484,266 5,638,492 124,046,825 124,046,825 11,840,833 6,202,341 5,638,492 118,408,333 118,408,333 11,558,909 5,920,417 5,638,492 112,769,840 NĂM 2015 HẠNG MỤC Quý I Quý II Quý III Quý IV Nợ đầu kỳ Vay kỳ Trả nợ - Lãi vay - Vốn gốc Nợ cuối kỳ 112,769,840 11,276,984 5,638,492 5,638,492 107,131,348 107,131,348 10,995,059 5,356,567 5,638,492 101,492,856 101,492,856 10,713,135 5,074,643 5,638,492 95,854,364 95,854,364 10,431,210 4,792,718 5,638,492 90,215,872 NĂM 2016 HẠNG MỤC Quý I Quý II Quý III Quý IV Nợ đầu kỳ Vay kỳ Trả nợ - Lãi vay - Vốn gốc Nợ cuối kỳ 90,215,872 10,149,286 4,510,794 5,638,492 84,577,380 84,577,380 9,867,361 4,228,869 5,638,492 78,938,888 78,938,888 9,585,436 3,946,944 5,638,492 73,300,396 73,300,396 9,303,512 3,665,020 5,638,492 67,661,904 NĂM 2017 HẠNG MỤC Quý I Quý II Quý III Quý IV Nợ đầu kỳ Vay kỳ Trả nợ - Lãi vay - Vốn gốc Nợ cuối kỳ 67,661,904 9,021,587 3,383,095 5,638,492 62,023,412 62,023,412 8,739,663 3,101,171 5,638,492 56,384,920 56,384,920 8,457,738 2,819,246 5,638,492 50,746,428 50,746,428 8,175,813 2,537,321 5,638,492 45,107,936 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 47 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An HẠNG MỤC Nợ đầu kỳ Vay kỳ Trả nợ - Lãi vay - Vốn gốc Nợ cuối kỳ HẠNG MỤC Nợ đầu kỳ Vay kỳ Trả nợ - Lãi vay - Vốn gốc Nợ cuối kỳ Quý I 45,107,936 7,893,889 2,255,397 5,638,492 39,469,444 NĂM 2018 Quý II Quý III 39,469,444 33,830,952 7,611,964 7,330,040 1,973,472 1,691,548 5,638,492 5,638,492 33,830,952 28,192,460 Quý IV 28,192,460 7,048,115 1,409,623 5,638,492 22,553,968 Quý I 22,553,968 6,766,190 1,127,698 5,638,492 16,915,476 NĂM 2019 Quý II Quý III 16,915,476 11,276,984 6,484,266 6,202,341 845,774 563,849 5,638,492 5,638,492 11,276,984 5,638,492 Quý IV 5,638,492 5,920,417 281,925 5,638,492 Sau thời gian ân hạn, quý chủ đầu tư phải trả vốn gốc cho số tiền vay 5,638,492,000 đồng số tiền trả 20 quý số lãi vay chủ đầu tư trả kèm với lãi gốc dựa vào dư nợ đầu kỳ quý Theo dự kiến đến quý IV/2019 chủ đầu tư hoàn trả nợ hạn cho ngân hàng Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 48 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An CHƯƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH IX.1 Các giả định kinh tế sở tính toán Các giả định dùng để tính toán hiệu kinh tế dự án sở thông số tính toán dự án triển khai, văn liên quan đến giá, tài liệu cung cấp từ Chủ đầu tư, cụ thể sau: - Thời gian hoạt động hiệu dự án 20 năm, bắt đầu vào hoạt động có doanh thu từ năm 2014 - Vốn chủ sở hữu 30%, vốn vay 70% với mức lãi suất cho vay 16%/năm; - Doanh thu dự án tính từ thu gom xử lý rác thải Công nghiệp, rác Sinh hoạt sản phẩm định hướng tái chế từ dự án : Gạch Block, Phân vi sinh, Dầu FO - Các chi phí dự án bao gồm : chi phí lãi vay (như phương án trả lãi vay đề cập), chi phí khấu hao, chi hoạt động liên quan khác - Thuế thu nhập doanh nghiệp dự án thuế suất áp dụng 10% - Ngoài ra, có giả định cụ thể tỷ lệ trượt giá, hệ số hiệu quả, tỷ lệ thu hồi tái chế IX.2 Tính toán chi phí IX.2.1 Chi phí hoạt động Bảng tóm tắt chi phí hoạt động dự án (4 năm) Hạng mục Chi phí nhiên liệu gas đốt Đơn vị sử dụng (kg gas/kg rác) Khối lượng rác đốt (kg) Khối lượng gas cần sử dụng(kg) Đơn giá (ngàn đồng/kg) Chi phí điện Đơn vị sử dụng (KW/h) Khối lượng điện tiêu thụ (KW/năm) Đơn giá (ngàn đồng/KW) Chi phí nước Chi phí bảo trì máy móc thiết bị Phí bảo hiểm máy móc thiết bị, nhà xưởng Chi phí vận chuyển Chi phí chôn lấp, xử lý môi trường Lương nhân viên,công nhân Quỹ phúc lợi, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp, khen thưởng Chi phí sản xuất tái chế Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 2014 ĐVT:1,000đ 2015 0.15 31,076,100 4,661,415 35 4,927,500 225 1,971,000 2.5 7,589,157 825,000 1,185,178 5,691,868 7,589,157 12,545,000 0.15 31,076,100 4,661,415 35 4,927,500 225 1,971,000 2.5 7,771,578 849,750 1,185,178 5,828,683 7,771,578 13,799,500 2016 163,211,67 0.15 31,076,100 4,661,415 35 5,075,325 225 1,971,000 2.6 8,225,453 875,243 1,220,734 6,169,090 8,225,453 15,179,450 2,431,800 2,431,800 2,431,800 2,504,754 38,308,240 43,780,845 51,716,124 57,462,360 161,595,720 161,595,720 2017 163,211,677 0.15 31,076,100 4,661,415 35 5,075,325 225 1,971,000 2.6 8,416,994 901,500 1,220,734 6,312,746 8,416,994 16,697,395 49 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An 242,688,62 TỔNG CỘNG 249,942,13 262,330,34 270,220,479 Diễn giải phí hoạt động dự án sau : (1) Chi phí nhiên liệu gas đốt Khối lượng gas cần sử dụng = Đơn vị sử dụng(kg gas/kg rác) x Khối lượng rác cần đốt Chi phí nhiên liệu gas đốt = Khối lượng gas cần sử dụng x Đơn giá gas Chi phí năm tương đương 161,595,720,000 đồng tăng theo đơn giá gas tăng năm (2) Chi phí điện Khối lượng điện tiêu thụ = Đơn vị sử dụng(Kw/h) x Thời gian sử dụng (24hx365 ngày) Chi phí điện = Khối lượng điện tiêu thụ x Đơn giá điện Chi phí năm tương đương 4,927,500,000 đồng tăng theo đơn giá điện tăng (3) Chi phí nước năm khoảng 7,589,157,000 đồng, chiếm 2% doanh thu năm (4) Chi phí bảo trì máy móc thiết bị: 1.5% x Doanh thu năm (5) Chi phí bảo hiểm tài sản cố định: 1% x (Chi phí xây lắp công trình) (6) Chi phí vận chuyển: chiếm 1.5% doanh thu, năm đầu tương đương 5,691,868,000 đồng (7) Chi phí chôn lấp, xử lý môi trường: chi phí khoảng 7,589,157,000 đồng/năm đầu tiên, tương đương 2% doanh thu năm (8) Chi phí lương công nhân viên: chi phí lương năm tính 190 công nhân viên 12,545,000,000 đồng, lương tăng 8% năm (xem bảng lương chi tiết phụ lục) (9) Chi phí bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp, khen thưởng: 21% x Chi phí lương nhân viên năm (10) Chi phí sản xuất tái chế chiếm 60% giá thành sản phẩm tái chế từ dự án :Gạch Block, Phân vi sinh, Dầu FO IX.2.2 Chi phí lãi vay ĐVT:1,000đ Năm Lãi vay 2014 2015 25,373,214 20,862,420 2016 16,351,62 2017 11,840,83 2018 7,330,04 2019 2,819,246 IX.2.3 Chi phí khấu hao Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 50 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An Trong tính toán chi phí khấu hao Tài sản cố định áp dụng phương pháp khấu hao theo đường thẳng, thời gian khấu hao loại tài sản tính phụ thuộc vào thời gian hoạt động có hiệu tài sản (xem phụ lục đính kèm) IX.3 Phân tích doanh thu dự án Bảng thông số dự án: IX.3.1 Công suất sản lượng xử lý rác công nghiệp nguy hại Công suất thiết kế Sản lượng Công suất/giờ ĐVT tấn/giờ Công suất /ngày 70 tấn/ngày Khối lượng rác thực tế thu nhận để xử lý kg/ngày 77 tấn/ngày Khối lượng rác thực tế thu nhận để xử lý kg/năm Tổng Sản lượng rác xử lý 27,944 tấn/năm 21 tấn/ngày NL làm Gạch block 14 tấn/ngày NL làm Phân vi sinh tấn/ngày NL làm Dầu FO tấn/ngày Công suất thiết kế dây chuyền xử lý rác 70 tấn/ngày, tương đương tấn/h Với công suất trên, khối lượng rác cho phép thu nhận tương đương 110% lượng rác phép phân hủy lò Sau đem phân loại, chôn lấp phần, phần lại đưa vào lò xử lý X.3.2 Công suất sản lượng xử lý rác sinh hoạt Công suất thiết kế Khối lượng rác thực tế thu nhận để xử lý kg/ngày Sau quan phân loại Sản lượng ĐVT 100 tấn/ngày Rác đốt 25 tấn/ngày Rác chôn lấp 35 tấn/ngày Rác ủ làm phân hữu 40 tấn/ngày Công suất phân xưởng xử lý rác sinh hoạt 100 tấn/ngày Theo đó, tỷ lệ rác đem đốt, rác chôn lấp, rác ủ làm phân hữu lần lươt 25%, 35% 40%/ Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 51 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An Theo định hướng, phần phế liệu không nguy hại thu từ trình phân loại tái chế thành nguyên liệu để sản xuất gạch Block, Phân vi sinh, Dầu FO X.3.3 Sản lượng thương phẩm thu từ phế liệu Thương phẩm Gạch Block m³/ngày Phân vi sinh 45 tấn/ngày Dầu FO 7067 X.3.4.Tính toán doanh thu sản phẩm tái chế Bảng tính doanh thu (4 năm) STT NĂM Hệ số hiệu DOANH THU TỪ XỬ LÝ RÁC CN Khối lượng rác thu nhận để xử lý kg/ngày Khối lượng rác thu nhận để xử lý kg/năm Đơn giá xử lý (ngàn đồng/kg) Doanh thu (ngàn đồng) DOANH THU TỪ XỬ LÝ RÁC SINH HOẠT Khối lượng rác thu nhận để xử lý kg/ngày Khối lượng rác thu nhận để xử lý kg/năm 1.1 VNĐ: 1,000 đồng 2014 0.7 195,610,80 2015 0.8 195,610,80 2016 0.9 201,479,12 2033 20 255,227,726 76,560 76,560 76,560 76,560 27,944,400 27,944,400 27,944,400 27,944,400 195,610,80 120,000,00 7.0 195,610,80 120,000,00 7.2 9.1 201,479,124 255,227,726 123,600,00 156,572,782 100,000 100,000 100,000 100,000 30,000,000 30,000,000 30,000,000 30,000,000 4.0 4.0 4.1 123,600,00 5.2 156,572,782 86,193,539 141,496,793 Đơn giá xử lý (ngàn đồng/kg) lít/ngày Doanh thu (ngàn đồng) 120,000,000 120,000,000 DOANH THU TỪ SẢN PHẨM TÁI CHẾ 63,847,066 72,968,076 Gạch Block Sản lượng (m³/năm) Đơn giá (ngàn đồng/m³) Doanh thu 1,545 1,320 2,039,184 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 1,766 1,320 2,330,496 1,986 1,386 2,752,898 2,207 2,048 4,519,205 52 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An 1.2 1.3 Phân vi sinh Sản lượng (tấn/năm) Đơn giá (ngàn đồng/tấn) Doanh thu Dầu FO Sản lượng (lít/năm) Đơn giá (ngàn đồng/lít) Doanh thu TỔNG DOANH THU 11,540 3,400 39,237,268 13,189 3,400 44,842,592 14,838 3,570 52,970,312 1,805,649 12.5 22,570,615 2,063,599 12.5 25,794,988 2,321,549 13.1 30,470,330 379,457,86 388,578,87 411,272,66 16,486 5,275 86,956,972 2,579,499 19.4 50,020,616 553,297,302 Diễn giải: Khối lượng sản lượng năm dự án tính từ công suất hoạt động dự án x hệ số hiệu năm Đơn giá xử lý rác giá thành sản phẩm tính từ chi phí sản xuất tham khảo giá thị trường sản phẩm tương đồng thời điểm tính toán  Doanh thu hoạt động = Khối lượng/Sản lượng x Đơn giá  Tổng doanh thu dự án = Doanh thu từ xử lý rác công nghiệp + Doanh thu từ xử lý rác sinh hoạt+ Doanh thu từ sản phẩm tái chế IX.4 Hiệu kinh tế tài dự án IX.4.1 Hiệu kinh tế Hiệu kinh tế dự án phản ảnh bảng báo cáo thu nhập sau: ĐVT: 1,000 đồng Năm 2014 2015 2016 2033 Doanh thu 379,457,866 388,578,876 411,272,663 553,297,302 Tổng Chi phí 253,415,319 260,668,830 273,057,047 383,655,077 2,800,000 2,800,000 2,800,000 Chi phí hoạt động 242,688,621 249,942,132 262,330,349 381,114,363 Chi phí khấu hao 10,726,698 10,726,698 10,726,698 2,540,713 Lợi nhuận gộp 126,042,547 127,910,045 138,215,617 169,642,225 Chi phí lãi vay 25,373,214 20,862,420 16,351,627 - Lợi nhuận trước thuế 100,669,333 107,047,625 121,863,990 169,642,225 Thuế TNDN (10%) 12,604,255 12,791,005 13,821,562 16,964,223 Lợi nhuận sau thuế 88,065,078 94,256,620 108,042,428 152,678,003 Chi phí thuê đất Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 53 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An Nhận xét: Dự án mang lại lợi nhuận dương cao tăng trưởng nhanh cho chủ đầu tư IX.4.2 Hiệu tài a Thời gian phân tích hiệu tài dự án vòng đời 20 năm kể năm bắt đầu xây dựng năm lý b Với suất sinh lời Chủ đầu tư kỳ vọng lớn lãi vay để đảm bảo khả toán nợ vay re = 22% (đây tính làm suất chiết khấu dự án) c Dòng tiền thu vào gồm có tổng doanh thu năm, vốn vay ngân hàng giá trị đất, giá trị lý tài sản (nếu còn) d Dòng tiền chi gồm chi phí khoản đầu tư ban đầu trình thực dự án, Chi phí hoạt động, Chi phí Nợ vay (không bao gồm chi phí khấu hao), tiền thuế nộp cho ngân sách Nhà nước Bảng: Báo cáo ngân lưu ĐVT: 1,000đ Năm NGÂN LƯU VÀO Doanh thu Giá trị tài sản lý lại Tổng ngân lưu vào NGÂN LƯU RA Chi phí đầu tư ban đầu Chi phí hoạt động Chi phí nợ vay Tổng ngân lưu Ngân lưu ròng trước thuế 2012 2013 553,297,302 12,703,566 566,000,868 26,162,427 68,319,324 242,688,621 47,927,182 290,615,803 (68,319,324) 88,842,063 184,886,504 12,604,255 16,964,223 (68,319,324) 76,237,809 167,922,282 (55,999,446) 51,221,317 2,579,597 379,457,866 - - 151,162,829 42,156,897 6,333,843 157,496,673 (157,496,673 ) Thuế TNDN Ngân lưu ròng sau thuế Hiện giá ngân lưu ròng Hiện giá ngân lưu ròng tích lũy Suất chiết khấu Ppb NPV IRR 2014 (157,496,673 ) (157,496,673 ) (157,496,673 ) 22% 189,095,572 35% Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh (213,496,119 ) năm 379,457,866 (162,274,802) 2033 21 381,114,363 381,114,363 189,095,572 54 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An TT Chỉ tiêu tài Tổng mức đầu tư Giá trị ròng NPV Tỷ suất hoàn vốn nội IRR Thời gian hoàn vốn (bao gồm năm xây dựng) Đánh giá 193,319,727,000 đồng 189,095,572,000 đồng 35% năm Hiệu Dựa vào kết ngân lưu vào ngân lưu ra, ta tính số tài chính, kết cho thấy: Hiện giá thu nhập dự án :NPV = 189,095,572,000 đồng >0  Dự án tốt khả thi Suất sinh lời nội là: IRR = 35% > 22%  Dự án có hiệu đáng giá Thời gian hoàn vốn tính năm (bao gồm năm đầu tư xây dựng), tức khoảng sau năm hoạt động dự án hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu  Khả thu hồi vốn nhanh Qua trình hoạch định, phân tích tính toán cụ thể số tài kết cho thấy dự án mang tính khả thi cao, đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư, khả thu hồi vốn nhanh kỳ vọng IX.5 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội Dự án xây dựng nhà máy xử lý rác có nhiều tác động tích cực đến phát triển kinh tế xã hội Đóng góp vào phát triển tăng trưởng kinh tế quốc dân nói chung khu vực miền Nam nói riêng: Nhà nước & địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp Tạo công ăn việc làm cho người lao động thu nhập cho chủ đầu tư; Trong trình đô thị hóa, diện tích đất ngày bị thu hẹp, xử lý rác áp dụng công nghệ chôn lấp nguy không đất để chôn gây ô nhiễm môi trường Việc đầu tư vào dự án xử lý rác vận hành công nghệ xử lý rác thải nguy hại đốt cho sản phẩm tái chế thành công lớn, cần nhanh chóng đầu tư, nhân rộng địa phương khác nước Không khả quan mặt xã hội lĩnh vực môi trường mà dự án khả thi mặt kinh tế qua thông số tài NPV = 189,095,572,000 đồng ; Suất sinh lời nội là: IRR = 35% ; thời gian hoà vốn năm sau vào hoạt động có doanh thu Điều cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, niềm tin lớn khả toán nợ vay cao thu hồi vốn đầu tư nhanh Thêm vào đó, dự án đóng góp lớn cho ngân sách Nhà Nước giải lượng lớn lực lượng lao động cho tỉnh Long An Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 55 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An CHƯƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ X.1 Kết luận Dự án "Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An" phù hợp với quy hoạch khu xử lý rác Long An phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội bảo vệ môi trường tỉnh Long An Dự án góp phần mang lại cho tỉnh Long An nhiều lợi ích kinh tế, xã hội môi trường Góp phần đảm bảo an sinh xã hội tỉnh Long An Giảm thiểu 11% lượng rác sinh hoạt phải chôn lấp địa bàn tỉnh, xử lý 11.8% lượng rác công nghiệp, nguy hại y tế phát sinh địa bàn tỉnh Dự án sử dụng công nghệ tiên tiến, có nghiên cứu từ công nghệ nước Châu Âu áp dụng cho phù hợp với điều kiện Việt Nam Áp dụng Công nghệ xử lý chất thải Đức Hòa việc xử lý toàn rác thải nguy hại tận dụng nguồn rác không độc hại để tái chế thành sản phẩm có ích gạch block, phân vi sinh dầu FO Như công nghệ có điểm vượt trội sau: + Tỷ lệ chôn lấp 10%; + Khối lượng phân vi sinh sản xuất 20-30% khối lượng rác đầu vào + Tiêu tốn nhiên liệu thấp nên đốt rác liên tục, không tồn trữ rác thải; + Hệ thống lò đốt thiết kế cháy tối đa, hệ thống xử lý khói triệt để, không gây ô nhiễm môi trường; + Lượng dầu FO từ nhựa cao su thải đạt 10% khối lượng nguyên liệu đầu vào Bên cạnh công tác bảo vệ môi trường tái chế trở thành nguồn hi vọng doanh nghiệp Do đó, suốt trình hoạt động nhà máy, công ty không ngừng nghiên cứu để sản xuất sản phẩm phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng nhằm tiêu thụ 100% sản phẩm nhà máy làm X.2 Kiến nghị Để dự án “Khu xử lý chất thải sinh hoạt công nghiệp nguy hại Đức Hòa, Long An” nhanh chóng triển khai đầu tư vào hoạt động, công ty TNHH Môi trường Đại Đông Dương đề nghị UBND tỉnh Long An quan chức xem xét số kiến nghị sau: - Ngay bước đầu trình thực dự án, chủ đầu tư đề nghị quan tâm hỗ trợ hướng dẫn quan chức tỉnh Long An tạo điều kiện thủ tục hành chính, pháp lý nhanh chóng thuận tiện, giúp cho dự án sớm xây dựng vào hoạt động; - Bằng vốn tự có công ty ứng trước khoản nhằm thúc đẩy nhanh dự án Đề nghị tỉnh Long An chấp thuận cho công ty hưởng ưu đãi theo Nghị định số 04/2009/NĐ-CP ngày 14-01-2009 Chính Phủ ưu đãi hỗ trợ hoạt động bảo vệ môi trường miễn nộp tiền sử dụng đất, miền tiền thuê đất, miễn thuế sử dụng đất suốt trình hoạt động nhà máy; - Theo quy định nhà nước địa phương, dự án Đức Hòa thuộc diện khuyến khích đầu tư, đề nghị tỉnh Long An xem xét cho chủ đầu tư công ty TNHH Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 56 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại Đức Hòa Long An Môi trường Đại Đông Dương hưởng sách ưu đãi đầu tư hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi giúp đỡ thủ tục cần thiết để vay vốn ưu đãi đầu tư - Công ty TNHH Môi trường Đại Đông Dương mong muốn tỉnh Long An chấp thuận “ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ” “CẤP CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ” cho dự án “Khu xử lý rác thải công nghiệp, nguy hại Đức Hòa, Long An” X.3 Đề xuất Công ty TNHH Môi trường Đại Đông Dương xin đề xuất vấn đề sau: Đề nghị thời gian trả tiền đền bù (ứng trước công ty): trả thành lần - 50% sau có giá tiền đền bù tỉnh Long An - 50% lại trả vòng 30 ngày sau Cần quan chức cung cấp tài liệu sau - Ranh đất: + Bản đồ ranh đất dự án file mềm, mốc định vị - Hiện trạng quản lý rác thải Long An (rác công nghiệp, nguy hại) như: + Hình thức quản lý + Đơn vị thu gom, đơn vị xử lý + Tuyến thu gom + Khối lượng rác sinh hoạt, công nghiệp, nguy hại phát sinh + Khối lượng thu gom, xử lý + Vị trí khu xử lý - Các đơn vị đầu tư hữu, nhà máy xử lý hữu Long An, ngày tháng năm 2012 CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG ĐẠI ĐÔNG DƯƠNG NGUYỄN VĂN DỤC Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 57 [...]... vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 32 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại tại Đức Hòa Long An V.3.5 Mô hình lò đốt rác công nghiệp nguy hại FBE Hình: Mô hình hệ thống lò Tuy-nen đốt rác công nghiệp nguy hại (dạng băng chuyền) Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 33 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công. .. Quy trình xử lý chất thải công nghiệp nguy hại Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 23 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại tại Đức Hòa Long An V.3.1 Lựa chọn công nghệ xử lý chất thải nguy hại Chất thải công nghiệp đặc biệt là các hóa chất, thuốc bảo vệ thực vật, chất hoạt động bề mặt, bao bì chứa hóa chất, các loại dung... trường xanh sạch cho đất nước Việt Nam, Công ty TNHH Môi trường Đại Đông Dương chúng tôi tin rằng việc đầu tư vào dự án Khu xử lý chất thải sinh hoạt công nghiệp nguy hại tại Đức Hòa- Long An là một sự đầu tư cần thiết và cấp bách trong giai đoạn hiện nay Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 11 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy. .. huyện Bình Chánh (TP HCM) • Phía Tây giáp huyện Đức Huệ • Phía Tây Nam giáp huyện Bến Lức Vị trí xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa , tỉnh Long An Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 12 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại tại Đức Hòa Long An Hình: Vị trí xây dựng Khu xử lý rác III.1.2 Địa hình Địa hình Đức Hòa tư ng đối bằng... vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 30 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại tại Đức Hòa Long An Là quá trình làm tăng các tính chất vật lý của chất thải rắn, giảm khả năng phát tán chúng vào môi trường hay làm giảm tính độc hại của chất ô nhiễm Thường được áp dụng trong trường hợp xử lý chất thải rắn nguy hại Trong đó, làm ổn định bằng chất thêm vào trộn với chất thải. .. đầu tư nhận thấy rằng khu đất xây dựng Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại rất thuận lợi về các yếu tố về tự nhiên, kinh tế, hạ tầng và nguồn lao động dồi dào Đây là những yếu tố quan trọng làm nên sự thành công của một dự án Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 14 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại tại. .. Đức Hòa Long An CHƯƠNG V: PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ V.1 Nguy n liệu, nhiên liệu, sản phẩm V.1.1 Nguy n liệu Nguy n liệu của Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp, nguy hại tại Đức Hòa, Long An là các loại chất thải từ các khu dân cư trên địa bàn huyện, các nhà máy/cơ sở sản xuất trong các khu công nghiệp tại huyện Đức Hòa và các huyện lân cận Đức Hòa Những loại rác thải này bao gồm chất rắn sinh. .. chất thải rắn công nghiệp nguy hại tại Đức Hòa - Long An sẽ áp dụng lò đốt rác công nghiệp nguy hại FSI-500 thế hệ mới của Công ty cổ phần FBE Vietnam tiền thân là công nghệ của Đức V.3.2 Công nghệ lò đốt rác FBE  Nguy n lý công nghệ Lò đốt rác Lò đốt rác công nghiệp nguy hại FBE được thiết kế nhằm mục đích xử lý cả chất thải rắn và chất thải lỏng với nguy n lý cơ bản sau: Công nghệ xử lý chất thải. .. Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 20 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại tại Đức Hòa Long An Hình: Sơ đồ phân loại rác thải sinh hoạt – Công nghệ CDW 3 Nguy n lý xử lý và tái chế các phế liệu thu hồi từ rác thải: Từ nguy n liệu là rác thải sinh hoạt, qua tiến trình phân loại và xử lý, tạo ra các sản phẩm như sau: + Phân hữu cơ + Phế... ), phải đạt tiêu chuẩn thải Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguy n Xanh 35 Dự án: Khu xử lý chất thải sinh hoạt, công nghiệp nguy hại tại Đức Hòa Long An  Đối với nước thải sinh hoạt - Để nước thải sinh họat không gây ô nhiễm bởi các chất hữu cơ và vi khu n thì ngoài việc xử lý cục bộ nước thải bằng các bể phốt 3 ngăn ở từng công trình kiến trúc, cần