thuyết minh tốt nghiệp chung cư cao cấp và dịch vụ hỗn hợp

VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH LỜI CẢM ƠN Kính thưa thưa thầy cô giáo! Trong trình năm học Viện Đại Học Mở Hà Nội, nhiệt tình giảng dạy thầy cô trường giúp em tích lũy nhiều kiến thức ngành học mình, kiến thức cần thiết để phục vụ cho đồ án tốt nghiệp, giúp em kết thúc khóa đào tạo trường với đề tài: “Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp hh6 khu đô thị An Khánh” Trong qúa trình làm đồ án tốt nghiệp em nhận bảo tận tình thầy giáo TS KTS: NGUYỄN ĐỨC MINH, quan tâm gia đình nhà trường giúp em hoàn thành đồ án tốt nghiệp cách thuận tiện Đặc biệt qua em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy giáo TS KTS: NGUYỄN ĐỨC MINH, người bỏ nhiều công sức để truyền đạt cho em kiến thức kinh nghiệm hết sưc quý báu giúp đỡ em nhiều để giải vướng mắc trình làm đồ án vừa qua Cuối cùng, em xin cảm ơn gia đình, bạn bè giúp đỡ, động viên em nhiều để hoàn thành giai đoạn học tập quan trọng Do nhiều hạn chế kiến thức, hiểu biết nên đồ án tốt nghiệp tránh khỏi thiếu sót, em kính mong nhận thông cảm ý kiến đóng góp quý báu thầy cô giáo để em hoàn thiện đồ án củng cố kiến thức trước trường Em xin chân thành cảm ơn Hà Nội , Ngày 24 tháng 05 năm 2015 MỤC LỤC GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH LỜI MỞ ĐẦU A/ ĐẶT VẤN ĐỀ Lý cần thiết hình thành khu chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp: Dự kiến quy mô công trình: a/ Cở sở để xác định quy mô, diện tích công trình: Địa điểm xây dựng công trình: a/ Địa điểm xây dựng công trình: b/ Vị trí giới hạn: c/ Điều kiện tự nhiên: d/ Điều kiện kỹ thuật: Nội dung hoạt động tổ chức không gian: a/ Nội dung hoạt động câu lạc huyện Hoài Đức: b/ Phân khu chức năng, tổ chức không gian công trình: Các sở tính toán xây dựng công trình: B/ Ý TƯỞNG HÌNH THÀNH ĐỒ ÁN : C/ NỘI DUNG THIẾT KẾ: Tên gọi Vị trí xây dựng Giải pháp thiết kế công trình D/ NHIỆM VỤ THIẾT KẾ: E/ PHẦN PHỤ KẾT CẤU GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ KHÓA 2009 – 2015 Đề tài : Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp hh6 khu đô thị An Khánh A/ ĐẶT VẤN ĐỀ : Lý cần thiết hình thành Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp: - Xã hội phát triển, nhu cầu người đời sống, nhà ngày cao Ở Việt Nam việc thiết kế nên công trình phù hợp với mức sống, điều kiện sống nhiều hạn chế Nên việc xây dựng khu chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp để đáp ứng cho nhiều người dân, với sở hạ tầng đại đáp ứng yêu cầu phát triển giai đoạn cần thiết Công trình kết hợp với nhiều nhu cầu sống cao kết hợp với làm việc Mục đích yêu cầu công trình: a/ Mục đích: - Xây dựng công trình Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp với sở hạ tầng đại đáp ứng yêu cầu phát triển giai đoạn huyện Hoài Đức thành phố Hà Nội - Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp có đối tượng phục vụ cộng đồng người có chung nhu cầu định sinh hoạt Những nhu cầu phong phú, từ phổ thông điều kiện sống phong phú, đảm bảo phát triển nhà tương lai - Thể loại đa dạng: chung cư thấp tầng, chung cư cao tầng, chung cư siêu cao tầng, chung cư kết hợp với dịch vụ văn phòng, số chung cư cho người thu nhập với mức sống phù hợp với điều kiện - Do nhu cầu cấp thiết phải thiết kế xây dựng Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp, để đáp ứng cho nhu cầu sống làm việc cách tốt cho người dân huyện Hoài Đức b/ Yêu cầu: - Công trình có phạm vi phục vụ thuộc cấp huyện, khu đất chọn có diện tích 2,3Ha hợp lý để xây dựng công trình - Công trình bố trí cách giới xây dựng đường đỏ giới giao thông 6m GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH - Thiết kế công trình theo hệ thống quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam hành - Phân cấp công trình theo chất lượng sử dụng nhà dân dụng, công trình có chất lượng sử dụng có yêu cầu cao: Công trình thuộc cấp I - Bậc chịu lửa: Bậc I - Vật liệu sử dụng: Sử dụng loại vật liệu có nước Địa điểm xây dựng công trình: a/ Địa điểm xây dựng: - Công trình Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp xây dựng khu đất đất trống trục đường Láng – Hòa lạc quy hoạch chi tiết huyện Hoài Đức đến năm 2020 - Vị trí công trình có ưu điểm sở hạ tầng, nằm khu vực trung tâm huyện Hoài Đức, có giao thông tiếp cận thuận lợi b/ Vị trí giới hạn: Phía Bắc giáp với Đường Láng Hòa Lạc Phía Nam giáp với Khu dân cư thôn An Thọ, An Khánh Phía Tây giáp với đường nội Lại Yên – An Khánh Phía đông giáp với Khu đô thị Geleximco, Đường Lê Trọng Tấn kéo dài c/ Điều kiện tự nhiên: Theo tài liệu quan trắc thống kê, khu vực huyện Hoài Đức – Hà Nội có đặc điểm tự nhiên sau: + Nhiệt độ: 24οC - Nhiệt độ trung bình hàng năm 16oC - Nhiệt độ trung bình tháng lạnh (tháng - Nhiệt độ trung bình tháng nóng (tháng 7) 29oC - Nhiệt độ thấp tuyệt đối 3oC - Nhiệt độ cao tuyệt đối 42oC GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH + Mưa: - Lượng mưa trung bình hàng năm Hà Nội lớn: 1.628,8mm - Lượng mưa năm phân bố không biến đổi theo mùa mưa mùa khô - Lượng mưa vào mùa mưa chiếm 87,9% tổng lượng mưa hàng năm kéo dài từ tháng đến tháng 10 với số trung bình 1431,3mm Lượng mưa trung bình vào mùa khô đạt 156,5mm - Bão xuất nhiều vào tháng 7, tháng gió từ cấp đến cấp 10 có lên đến cấp 12 + Độ ẩm: - Độ ẩm tương đối trung bình năm 82% - 84% - Độ ẩm trung bình cao tháng mùa mưa, đầu xuân hay có mưa phùn với trị số đạt 90% - Độ ẩm tháng mùa đông, mùa khô thường thấp khoảng 50% - 55% + Gió: hướng gió thay đổi năm - Hướng gió khu vực Hà Nội nói chung huyện Đông Anh nói riêng có gió mùa Đông Bắc vào mùa đông, gió Đông Nam vào mùa hè - Tốc độ gió trung bình 1,5 – 2,5 m/s - Mùa đông có gió mùa Đông Bắc có vận tốc trung bình 1,4 – m/s - Mùa hè có gió mùa Đông Nam có vận tốc trung bình 1,3 – 1,8 m/s + Chế độ xạ nắng: - Lượng xạ tổng cộng Hà Nội 123,7 Kcal/cm2/năm - Tổng số thời gian chiếu sang trung bình năm khoảng 4350h - Thời gian chiếu sáng khoảng 12,5 – 13h/ngày vào tháng 5,6,7,8 khoảng 0,5 – 11,5h/ngày vào tháng 11,12,1,2 - Số nắng năm 1550 – 1700 h mùa hè chiếm 35% – 37% thời gian chiếu sáng ( khoảng 1000 – 1300h/năm) GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH - Số ngày nhiều mây khoảng 80% trung bình Hà Nội 190 – 210 ngày chủ yếu vào mùa đông d/ Điều kiện kỹ thuật: + Địa hình: Địa chất thủy văn, địa chất công trình Địa chất: -Khu vực Hà Nội đến sông Tích phát triển bồi nước ngầm phong phú, độ sâu mực nước ngầm trung bình 2m – 3m Khu vực nghiên cứu nằm vùng Hà Nội Theo tài liệu dự báo viện khoa học địa cầu thuộc Viện Khoa học Việt Nam, khu vực nằm vùng dự báo có động đất cấp Vì công trình xây dựng cần đảm bảo an toàn cho cấp động đất nói Thủy văn: Khu vực nghiên cứu nằm khoảng đồng Hà Nội – Ba Vì, chịu ảnh hưởng gián tiếp chế độ thủy văn Sông hồng Mực nước Sông hồng báo động Hà Nội: cấp 1> 9,5m cấp 2> 10,5m, Cấp 3>11,5m Mực nước Hmax=14,13 (ngày 28/8/1971) Khi mực nước Hà nội > 13,3m phải xả lũ xả sông đáy Lưu lượng Sông Hồng Qmax= 22,2m3/s (ngày 20/8/1971), Qmin= 22,2m3/s (ngày 9/5/1960) -Khu đất dự án chịu ảnh hưởng trục tiếp chế độ thủy văn Sông Đáy Sông Nhuệ Sông nhuệ: Khi có dự án thoát nước đầu tư xây dựng khu vực: Mỹ Đình: p10%= 4,7 ; p5%= 5,0 ; p3%= 5,1 Mễ Trì: p10%=4,7 ; p5%=5,0 ; p3%= 5,1 Sông Đáy: Mực nước Hmax thực đo 13,0 phân lũ p= 1%, Hmax= 13,63.Q5%= 4824m3/s Chiều rộng mặt sông 230m Bề rộng đáy sông 10m Cảnh quan thiên nhiên Khu vực nghiên cứu có địa hình phẳng, đất nông nghiệp ( chủ yếu trồng lúa) Địa hình cao phía Tây thấp dần phía Đông – Hướng Thủ đô Hà Nội, Phía Tây khu vực nghiện cứu Sông Đáy với chiều rộng hai thân đê khoảng 5km Đây vùng xả lũ, phù sa màu mỡ, tạo GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH vùng cảnh quan sinh thái hấp dẫn Do vậy, vùng sinh thái cảnh quan đê Tả Sông Đáy khai thác để tham gia kết nối với không gian mở đô thị Nam An Khánh tương lai 2.2 Hiện trạng 2.1 Hiện trạng khu dân cư Giáp với khu vực nghiên cứu dân cư thôn An Thọ - Xã An Khánh 2.2 Hiện trạng lao động Dân cư khu vực chủ yếu lao động nông nghiệp, có thêm số nghề phụ làm gạch, buôn bán nhỏ 2.3 Hiện trạng sử dụng đất Tổng diện tích đất khu vực thiết kế 23.880m2 Trong khu vực nghiên cứu có Khu đất Viện Hóa quốc phòng cần di dời, để đảm bảo tiến độ thực dự án Trong khu vực nghiên cứu có Khu đất nghĩa trang xã An Khánh cần di dời tạo khu xanh cảnh quan cho toàn dự án 2.4 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật: Hiện trạng Phần lớn diện khu vực nghiên cứu có địa hình phẳng cao độ trung bình 6,85 – 7,73 Khu vực nghiên cứu thoát vào nhánh kênh nối với kênh T22 S0 để thoát sông Nhuệ Sông Đáy Hiện trạng giao thông Đường cao tốc Láng – Hòa Lạc phía Bắc khu vực nghiên cứu, kết cấu bê tông nhựa rộng 11m, rộng 12m, thi công mở rộng thêm Đường liên xã Lại Yên Khánh, kết cấu thấm nhập nhựa, rộng 5-6m,nền rộng 7m Tuyến đường Lê Trọng Tấn kéo dài phía Đông Dự án theo quy định chung Thành Phố Hà Nội tương lai Hiện trạng cấp điện Hiện chưa có hệ thống cấp điện Với việc phát triền khu chức đô thị nói chung, khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp thuộc dự án Khu đô thị Nam An Khánh nói riêng, cần thiết phải sớm quy hoạch mạng lưới cấp điện Hiện qua khu vực dự án ( An Khánh ) có hệ thống cấp nước từ Sông Đà VINACONEX cấp cho dự án GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH Các khu dân cư thuộc khu vực nghiên cứu sử dụng hệ thống thoát nước chung ( nước mưa nước bẩn chảy hệ thống ) Tuy nhiên hệ thống chủ yếu rãnh đất hở kênh mương thủy lợi 2.5 Các dự án chuẩn bị đầu tư có liên quan Khu đô thị Nam An Khánh phê duyệt theo định số 128/QĐBXD, ngày 29/1/2004 Đường Vành đai đường Láng Hòa Lạc phía Bắc đường cao tốc Láng – Hòa Lạc Khu đô thị Nam An Khánh, khu đô thị Bắc An Khánh Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng 2.6 Đánh giá Qua phân tích trạng khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp thuộc dự án Khu đô thị Nam An Khánh dự kiến xây dựng, rút kết luận đánh sau: Khu đất hỗn hợp có địa hình phẳng, gần nguồn điện, cấp nước thuận lợi cho việc xây dựng đô thị Đặc biệt có mối liên hệ trực tiếp với đường Lê Trọng Tấn kéo dài, đường cao tốc Láng – Hòa Lạc Phần lớn diện tích đất dự án san giải phóng mặt ( trừ khu vực diện tích nghĩa trang viện hóa quân đội chưa di chuyển giải phóng được), đánh giá thuận lợi cho xây dựng công trình Địa chất khu vực đánh giá địa chất tốt thuận lợi cho công trình cao tầng Trong khu vực dân cư có việc xây dựng tự phát, chắp vá, không theo quy hoạch, vậy, việc phát triển đô thị khu vực yếu tố kích thích phát triển đô thị, mang lại mặt cho vùng nông thôn chuyển hóa thành đô thị Như vậy, điều kiện thuận lợi, hội, đồng thời khó khăn, thách thức trình phát triển đô thị theo quy hoạch Nội dung hoạt động tổ chức không gian: a/ Nội dung hoạt động Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp : - Công trình tổ hợp khối với nhiều chức năng: + Khối chính: để phục vụ cho điều kiện sống + Khối dịch vụ: giải trí, giao lưu, sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao, mua sắm GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH + Khối văn phòng: Là phận văn phòng cho thuê với quy mô lớn đại + Khối giải khát + ăn nhẹ kết hợp với cảnh quan xanh sân vườn: Là phận phục vụ nhu cầu dịch vụ cho người dân sống công trình Các sở tính toán xây dựng công trình: - Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình - Nghị định số 209/2004/NĐ-CP Chính Phủ quản lý chất lượng xây dựng công trình - Thông tư 04-2005/TT-BXD trưởng xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình CP ngày 01 tháng 04 năm 2005 - Thông tư 03-2005/TT-BXD ngày 04/03/2005 hướng dẫn điều chỉnh dự toán công trình xây dựng - Nghị định số 30/1998/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 1998 phủ quy định chi tiết thi hành luật thuế doanh nghiệp - Định mức xây dựng số 1242/1998/QĐ-BXD ngày 25/11/1998 Bộ xây dựng - Định mức dự toán xây dựng cấp nước số 24/1998/QĐ-BXD ngày 25/9/1999 Bộ xây dựng - Đơn giá xây dựng chuyên ngành xây lắp đường dây tải điện số 285/QĐ-NLDK ngày 23/02/2004 Bộ công nghiệp - Đơn giá xây dựng chuyên ngành lắp đặt trạm biến áp số 286/QĐNLDK ngày 23/02/2004 Bộ công nghiệp - Định mức chi phí lập dự án thiết kế xây dựng công trình số 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/04/2005 Bộ xây dựng - Định mức lập chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình số 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/01/2005 Bộ xây dựng Kỹ thuật xây dựng công trình: B/ Ý TƯỞNG HÌNH THÀNH ĐỒ ÁN : 10 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH Công trình nằm khu đất có mặt đơn giản hình chữ nhật gấp khúc, có hướng tiếp cận từ đường Láng - HòaLạc, trục đường trung tâm bao gồm công trình văn hóa, trị huyện Đông Anh Với chức công trình “Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp ” nơi để sống làm việc đáp ứng với yêu cần người dân - Lấy hình ảnh khối trụ đơn giản làm ý tưởng hình thành lên bố cục hình khối công trình, với mục đích thể rõ chức công trình “Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp ” nơi sống, làm việc vui chơi, giải trí, giao lưu học hỏi - Tổ hợp công trình bố cục theo kiểu liên hợp tạo liên kết chặt chẽ khối công trình phát huy ưu điểm hình thức bố cục là: + Tốn đất đai xây dựng + Giao thông mạch lạc + Kết cấu móng dễ bố trí thi công + Phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam C NỘI DUNG THIẾT KẾ Tên gọi - “Chung cư cao cấp dịch vụ hỗn hợp ” Vị trí xây dựng Khu đất nằm giáp đường Láng Hòa Lạc – huyện Hoài Đức – Hà Nội Giải pháp thiết kế công trình a/ Các mục tiêu thiết kế - Thiết kế đảm bảo dây chuyền sử dụng tốt, mạch lạc, rõ ràng Các khu phải hoạt động độc lập, cần thiết phải sử dụng chung tổng thể tốt - Tổ chức không gian hình khối tốt, kiến trúc đại, kết hợp với yếu tố dân tộc - Kết cấu công trình: Hợp lý, đại, nhằm mục đích: + Đem lại lợi ích kinh tế, tinh thần cho xã hội 11 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH + Nâng cao chất lượng đời sống văn hóa cho người dân huyện - Sử dụng ý tưởng tiên tiến để đảm bảo công trình sử dụng lượng hiệu thân thiện với môi trường - Yêu cầu phòng cháy chữa cháy tốt, thoát người đảm bảo b/ Giải pháp chắn nắng - Bố cục công trình để khối hội trường khối công trình lớn có yêu cầu khép kín không sử dụng ánh sáng tự nhiên, nên để đầu hướng ánh nắng mặt trời không gây ảnh hưởng xấu cho khối công trình, đồng thời khối chắn nắng cho khối công trình lại c/ Giải pháp thông gió - Bố trí khoảng trống kết hợp xanh Với giải pháp kiến trúc toàn không gian giao thông thông thoáng, lấy gió tự nhiên d/ Giải pháp xanh - Như biết kiến trúc, xanh đóng vai trò quan trọng, đặc biệt nước có khí hậu nóng ẩm nước ta, trình đô thị hóa ngày mạnh, mật độ xây dựng cao vai trò xanh mặt nước cần phải ý - Khả xanh giảm xạ mặt trời, giảm nhiệt độ không khí nhiệt độ bề mặt, hút bớt khói bụi chất độc hại tiếng ồn, tăng cường độ ẩm không khí chế độ gió - Theo thống kê: xanh hấp thụ 30 – 80% xạ mặt trời ngăn từ 40 – 90% xạ mặt trời Theo nghiên cứu khoa Kiến trúc trường ĐH Xây Dưng: số vùng dân cư Việt Nam vào mùa hè, nhiệt độ không khí khu vực có nhiều xanh, mặt nước thường thấp nhiệt độ khu xanh từ – 3°C - Bố trí trồng xanh bao quanh công trình trồng xen kẽ vào khoảng trống, sân chơi công trình nhằm tạo vi khí hậu tốt cho toàn công trình e/ Giải pháp chiếu sáng - Tất phòng chủ yếu dùng phương pháp chiếu sáng tự nhiên (dùng vách kính cường lực, nhiều mặt tiếp xúc với thiên nhiên) kết hợp phương pháp chiếu sáng nhân tạo khác 12 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH D/ NHIỆM VỤ THIẾT KẾ: Quy mô công trình: Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp HH6 với diện tích 23.887m2, nằm dự án khu đô thị Nam An Khánh bao gồm ba khối nhà: Nhà A gồm 32 tầng không kể hai tầng hầm: Hai tầng hầm để xe tầng dịch vụ thương mại tầng giải trí Từ tầng đến tầng 21 để từ 24 đến hết tầng 29 để Một tầng kĩ thuật mái Một tầng tum Nhà B gồm 32 tầng không để tầng hầm: Hai tầng hầm để xe tầng dịch vụ thương mại tầng giải trí Từ tầng đến tầng 21 kết hợp với văn phòng từ 24 đến hết tầng 29 kết hợp với văn phòng Một tầng kĩ thuật mái Một tầng tum Nội dung thiết kế: Tầng hầm: Chỗ để xe ô tô 25m2/xe Chỗ để xe máy Phòng kĩ thuật 40m2/phòng Bể tự hoại ( theo tính toán ) Bể nước cứu hỏa tầng hầm ( theo tính toán ) Trong nhà: Không gian dịch vụ thương mại tầng 4750x4 tầng = 19000m2 Nhà trẻ kết hợp với vui chơi 2700m2 Y tế 725m2 Nhập hàng 175m2 Bể nước mái ( theo tính toán ) Vệ sinh ( tùy theo yêu cầu sử dụng ) Bảo vệ quản lí 100m2 13 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – KỸ THUẬT Giải pháp thiết kế quy hoạch: Chức công trình: Cơ cấu chức sư dụng cho loại hình sau: Khu trung tâm thương mại dịch vụ: Trung tâm thương mại ,dịch vụ tổng hợp bố trí tầng tòa nhà, theo lợi vị trí địa điểm khu siêu thị, trung tâm thương mại, giao dịch, shopping, nhà hàng, kiot, khu hội thảo hội nghị đa để tổ chức chương trình kiện lớn với sức chứa từ 300 – 500 người Các hộ chung cư cao cấp với nhiều loại hình, quy mô khác bố trí tập trung tầng lại khối đế Căn hộ chung cư cao cấp đáp ứng đầy đủ tiện nghi đại, sang trọng, phù hợp với nhu cầu thị trường hộ cao cấp, đảm bảo điều kiện kinh doanh tốt cho nhà đầu tư Khu kĩ thuật bố trí hợp lí, đảm bảo theo quy định đáp ứng cho hoạt động tòa nhà Khu điều hành bố trí hợp lí thuận lợi cho việc tổ chức, quản lí hoạt động cho tòa nhà Khu chức vui chơi giải trí kết hợp với không gian từ khuân viên khu đất đến tầng mái khối đế bố trí xen kẽ không gian tầng khối Không gian vui chơi giải trí phải bao gồm khu chức bể bơi trời, sân vườn, vườn dạo, sân tập thể thao trời quy hoạch chi tiết lô đất: Thiết kế tổng mặt phù hợp với tiêu quy hoạch, phù hợp với định hướng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu cung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp- khu đô thị nam an khánh, huyện Hoài Đức hà nội Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí thể thao cho cộng đồng dân cư sinh sống khu vực, khối hộ thông thoáng, có hướng nhìn mở hướng cao tốc Láng –Hòa lạc khu đô thị bắc An Khánh, nam An Khánh vùng lân cận mà giữ tính biệt lập Giao thông thuận tiện hợp lí việc sử dụng đáp ứng trường hợp khẩn cấp E/ PHẦN PHỤ KẾT CẤU: 14 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH Giải pháp kiến trúc - Toàn công trình thiết kế với kết cấu BTCT, kính cường lực, dầm BTCT ứng lực trước Giải pháp kết cấu - Đây hạng mục quan trọng công trình thiết kế đại - Toàn công trình sử dụng kết cấu BTCT Vật liệu bao che bên công trình chủ yếu kính cường lực kết hợp với khung bọc kết cấu thép Các tường phân chia không gian sử dụng công trình xây tường gạch 220 - Các cột chịu lực sàn nhà dùng BTCT đổ chỗ Giải pháp chiếu sáng - Sử dụng phương pháp chiếu sáng cho toàn công trình dựa nguyên tắc tận dụng ánh sáng tự nhiên bổ sung ánh sáng nhân tạo Cấu tạo mái có khe lấy sáng lắp kính tán xạ Lựa chọn giải pháp kết cấu sàn - Chọn giải pháp kết cấu sàn: Việc lựa chọn giải pháp kết cấu sàn hợp lý việc làm quan trọng, định tính kinh tế công trình Theo thống kê khối lượng bê tông sàn chiếm 30%-40% khối lượng bê tông công trình trọng lượng bê tông sàn trở thành loại tải trọng tĩnh Công trình cao, tải trọng tích lũy xuống cột tầng móng lớn, làm tăng chi phí móng, cột, tăng tải trọng ngang động đất Vì cần ưu tiên lựa chọn giải pháp sàn nhẹ để giảm tải trọng đứng - Trong kết cấu nhà khung toàn khối áp dụng giải pháp sàn sau: a/ Sàn panel lắp ghép - Khi độ panel ( bước khung ) bố trí đặn, lớn 4m sàn panel giải pháp kinh tế hẳn sàn toàn khối chi phí thấp, không tốn cốp pha sàn, thi công nhanh, thích hợp với loại công trình như: Trường học, kí túc xá, trụ sở làm việc, Tuy nhiên nhũng loại nhà có mặt bàng bố trí phức tạp chung cư dùng panel khó tổ chức 15 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH thi công hơn, cấu tạo kết cấu phức tạp Mặt khác, dùng sàn panel lắp ghép độ cứng tổng thể nhà giảm so với nhà toàn khối b/ Sàn sườn toàn khối - Đây loại sàn dùng phổ biến nay, thích hợp cho thi công toàn khối toàn công trình Thường sử dụng loại sàn hình thức: + Không có dầm phụ: Hệ kết cấu sàn bố trí dầm qua cột, dầm phụ Trong trường hợp bước khung nhỏ (cỡ từ 3,0m đến 4,2m) chiều dày sàn lấy từ đến10cm, phù hợp số độ bền biến dạng Với xu hướng thiết kế kiến trúc không gian lớn, kích thước lưới cột từ 6x6m đến 9x9m chiều dày sàn lớn khống chế điều kiện biến dạng Chiều dày sàn lớn làm tăng chi phí bê tông, chi phí thép, tăng tải trọng Phương án thường không kinh tế thi công thuận tiện, không cần trần nên dùng nhiều thực tế + Có dầm phụ: Ngoài dầm qua cột bố trí thêm hệ dầm phụ để chia nhỏ ô sàn, đỡ tường Phương án cho chiều dày sàn nhỏ, giảm chi phí vật liệu làm tăng chi phí cốp pha, cần thiết phải làm trần để đáp ứng yêu cầu kiến trúc  Khi thiết kế cần cân nhắc, lựa chọn hai giải pháp phương diện kết cấu, kiến trúc kinh tế  Đối với công trình “ CÂU LẠC BỘ HUYỆN ĐÔNG ANH” chọn giải pháp sàn sườn toàn khối Chọn vật liệu xây dựng Toàn công trình sử dụng kết cấu bê tông cốt thép Vật liệu bao che bên chủ yếu kính cường lực kết hợp với khung bê tông cốt thép Các tường phân chia không gian công trình xây tường gạch 220 Các cột chịu dùng BTCT đổ chỗ Sử dụng bê tông B20 có cường độ tính toán chịu nén Rb= 11,5Mpa 16 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH Tính toán cấu kiện a/ Chọn chiều dày sàn: Chọn chiều dày sàn theo kiến nghị PGS.TS Lê Bá Huế: Chiều dày sàn: h=k.L1 37+8α L1 – kích thước cạnh ngắn tính toán bán sàn: L1= 3600mm L2 – kích thước cạnh dài tính toán bán sàn: L2= 6300mm α= L1 L2 k- hệ số tăng chiều dày sàn tải trọng lớn Đối với khối nhà hành có nhịp độ 3600x6300mm theo kinh nghiệm chọn q=01T/m2 => chịn k=1,2 Với công thức chọn chiều dày sàn nhà có nhiều sàn có độ dày khác Để thuận tiện cho việc thi công ta tính toán ô sàn có kích thước L1xL2 lớn (3600x6300) làm chiều dày sàn cho công trình h= k xL1 = 1,2 x 3600 37 + 8α = 104mm 37 +8 x 0,571 Chọn chiều dày sàn h= 100mm b/ Chọn kích thước cho dầm Khung hệ kết cấu siêu tĩnh, nội lực phụ thuộc vào kích thước tiết diện Lựa chịn sơ kích thước tiết diện cần phù hợp để đạt hàm lượng cốt thép khung hợp lý Phương pháp chọn kích thước tiết diện sơ tiến hành sau: Chiều cao dầm chính: h=( 1/8 – 1/12)L Chiều rộng dầm chính: b= (1/2 – 1/3)h Để thuận tiện cho thi công ta phân loại thành nhóm loại dầm chính: D1 dầm dọc có chiều dài 6300mm  hd= (1/8 – 1/12)L= 787,5 – 525mm 17 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH Chọn hd= 500mm bd= (1/2 – 1/3)h = 250 – 167mm Chọn bd = 220mm D2 dầm dọc có chiều dài 2100mm  hd= (1/8 – 1/12)L= 262,5 – 175mm Chọn hd= 200mm bd= (1/2 – 1/3)h = 100 – 66,667mm Để thuận lợi cho thi công đảm bảo thẩm mỹ cho công trình ta chọn bd = 220mm D3 dầm ngang có chiều dài 3600mm  hd= (1/8 – 1/12)L= 450 – 300mm Chọn hd= 300mm bd= (1/2 – 1/3)h = 150 – 100mm Để thuận lợi cho thi công đảm bảo thẩm mỹ cho công trình ta chọn bd = 220mm D4 dầm phụ có chiều dài 3600mm  hd= (1/14 – 1/20)L= 257 – 180mm Chọn hd= 300mm bd= (1/2 – 1/3)h = 100 – 66,667mm Để thuận lợi cho thi công đảm bảo thẩm mỹ cho công trình ta chọn bd = 220mm c/ Chọn kích thước cho cột Cột chịu nến tải trọng đứng chịu momen chủ yếu tải trọng ngang Nếu nhà bố trí hệ lõi, vách, tường chịu phần lớn tải trọng gió cột chịu nén với trạng thái gần tâm Vì thường chọn sơ hình thức cột theo hệ số lực dọc ước định Tải trọng phân bố tác dụng lên cột 18 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH Diện tích cột A xác định sau A = k.N Rb N- lực dọc cột tải trọng đứng xác định đơn giản N = q.S.n(số tầng) S diện tích truyền tải lên cột: - Ta có S1 = 3,24m2  N = 1000 x 3,24 x = 9720 kg/m2 Công trình sử dụng bê tông có cấp độ bền B25 có Rb = 14,5Mpa  A1 = k.N = 1,2 x 9720 Rb 115 = 610cm2 Chọn cột có kích thước 220 x 220mm - Ta có S2 = 15,12m2  N = 1000 x 15,12 x = 45360 kg/m2 Công trình sử dụng bê tông có cấp độ bền B25 có Rb = 14,5Mpa  A2 = k.N = 1,2 x 45360 Rb 115 = 443,3cm2 Chọn cột có kích thước 220 x 350mm Để thuận tiện thi công công trình, cột biên C3 có diện tích chịu tải gần với cột C2, nên ta chọn kích thước cột biên C3 với kích thước cột C2 220 x 350mm 19 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 [...]... MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH D/ NHIỆM VỤ THIẾT KẾ: Quy mô công trình: Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp HH6 với diện tích 23.887m2, nằm trong dự án khu đô thị mới Nam An Khánh bao gồm ba khối nhà: Nhà A gồm 32 tầng không kể hai tầng hầm: Hai tầng hầm để xe 4 tầng dịch vụ thương mại 2 tầng giải trí Từ tầng 4 đến tầng 21 để ở và từ 24 đến hết tầng...VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH Công trình nằm trên khu đất có mặt bằng đơn giản hình chữ nhật hơi gấp khúc, có hướng tiếp cận chính từ đường Láng - HòaLạc, là trục đường trung tâm bao gồm các công trình văn hóa, chính trị của huyện Đông Anh Với chức năng chính của công trình Chung cư cao cấp và dịch vụ hỗn hợp ” là nơi để sống và làm việc đáp ứng với... 1 Tên gọi - Chung cư cao cấp và dịch vụ hỗn hợp ” 2 Vị trí xây dựng Khu đất nằm giáp đường Láng Hòa Lạc – huyện Hoài Đức – Hà Nội 3 Giải pháp thiết kế công trình a/ Các mục tiêu thiết kế - Thiết kế đảm bảo dây chuyền sử dụng tốt, mạch lạc, rõ ràng Các khu phải hoạt động độc lập, khi cần thiết phải sử dụng chung tổng thể tốt - Tổ chức không gian hình khối tốt, kiến trúc hiện đại, kết hợp với các yếu... năng chính của công trình Chung cư cao cấp và dịch vụ hỗn hợp ” là nơi sống, làm việc vui chơi, giải trí, giao lưu học hỏi - Tổ hợp công trình được bố cục theo kiểu liên hợp tạo sự liên kết chặt chẽ giữa các khối công trình và phát huy những ưu điểm của hình thức bố cục này là: + Tốn ít đất đai xây dựng + Giao thông mạch lạc + Kết cấu nền móng dễ bố trí và thi công + Phù hợp với điều kiện khí hậu... thi công nhanh, thích hợp với các loại công trình như: Trường học, kí túc xá, trụ sở làm việc, Tuy nhiên đối với nhũng loại nhà có mặt bàng bố trí phức tạp như chung cư thì dùng panel khó tổ chức 15 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ... tầng 4750x4 tầng = 19000m2 Nhà trẻ kết hợp với vui chơi 2700m2 Y tế 725m2 Nhập hàng 175m2 Bể nước mái ( theo tính toán ) Vệ sinh ( tùy theo yêu cầu sử dụng ) Bảo vệ và quản lí 100m2 13 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH CHƯƠNG... đế Căn hộ chung cư cao cấp đáp ứng đầy đủ các tiện nghi hiện đại, sang trọng, phù hợp với nhu cầu của thị trường căn hộ cao cấp, đảm bảo điều kiện kinh doanh tốt nhất cho nhà đầu tư Khu kĩ thuật bố trí hợp lí, đảm bảo theo quy định và đáp ứng cho hoạt động của tòa nhà Khu điều hành bố trí hợp lí thuận lợi cho việc tổ chức, quản lí hoạt động cho tòa nhà Khu chức năng vui chơi giải trí kết hợp với các... hợp với các yếu tố dân tộc - Kết cấu công trình: Hợp lý, hiện đại, mới nhằm mục đích: + Đem lại lợi ích kinh tế, tinh thần cho xã hội 11 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH + Nâng cao chất lượng đời sống văn hóa cho người dân trong... trên như sau: Khu trung tâm thương mại và dịch vụ: Trung tâm thương mại ,dịch vụ tổng hợp bố trí ở tầng 1 của tòa nhà, theo các lợi thế của từng vị trí địa điểm như các khu siêu thị, trung tâm thương mại, giao dịch, shopping, nhà hàng, kiot, khu hội thảo hội nghị đa năng để tổ chức các chương trình sự kiện lớn với sức chứa từ 300 – 500 người Các căn hộ chung cư cao cấp với nhiều loại hình, quy mô khác... xây bằng tường gạch 220 Các cột chịu được dùng BTCT đổ tại chỗ Sử dụng bê tông B20 có cư ng độ tính toán chịu nén Rb= 11,5Mpa 16 GV HƯỚNG DẪN CHÍNH: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH GV HƯỚNG DẪN PHẦN PHỤ: TS KTS NGUYỄN ĐỨC MINH SVTH: NGUYỄN THỊ HẰNG LỚP: K17-KIẾN TRÚC MSSV: C9A15049 VĐHMH N CHUNG CƯ CAO CẤP VÀ DỊCH VỤ HỐN HỢP HH6 KHU ĐÔ THỊ AN KHÁNH 6 Tính toán cấu kiện a/ Chọn chiều dày sàn: Chọn chiều dày