Hợp đồng đo đạc địa chính

SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG KHÁNH HÒA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT Số: /2016/HĐ-TT CỘNG HÒA XÃHỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Khánh Hòa, ngày tháng năm 2016 HỢP ĐỒNG DỊCH VU THỰC HIỆN CÔNG TÁC ĐO ĐẠC Công trình: Trụ sở Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa Căn Luật dân Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, kỳ họp thứ thông qua ngày 14 tháng năm 2005, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2006; Căn Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 27/09/2007 UBND tỉnh Khánh Hòa việc phê duyệt quy chế tổ chức hoạt động Trung tâm Phát triển quỹ đất; Căn Quyết định số 1998/QĐ-UBND ngày 07/11/2007 UBND tỉnh Khánh Hòa việc bổ sung chức đo đạc choTrung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa; Căn Thông tư 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất; Căn Quyết định 23/QĐ-UBND ngày 07/01/2009 UBND tỉnh Khánh Hòa việc công bố đơn giá cắm mốc giới quy hoạch; Căn Quyết định 3079/QĐ-UBND ngày 22/11/2011 UBND tỉnh quy định việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình, dự toán chi phí khảo sát xây dựng, dự toán dịch vụ công ích đô thị theo Nghị định 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 Chính Phủ; Hôm nay, ngày tháng năm 2016, văn phòng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa, gồm: KHO BẠC NHÀ NƯỚC TỈNH KHÁNH HÒA (Sau gọi tắt bên A) - Đại diện : - Chức vụ: - Địa : - Điện thoại : Fax: - Tài khoản : TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TỈNH KHÁNH HÒA (Sau gọi tắt bên B) - Đại diện : Ông NGUYỄN TIẾN LƯU - Chức vụ: Giám Đốc - Địa : 13A Hoàng Hoa Thám, TP Nha Trang - Điện thoại : 058.3524854 - Fax: 058 3527957 - Mã số thuế : 4200668264 - Tên tài khoản: Trung tâm Phát triển quỹ đất - Số tài khoản : 601 1000 010 5020 Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Khánh Hòa Sau xem xét yêu cầu nội dung công việc, hai bên thống thỏa thuận ký kết hợp đồng dịch vụ đo đạc với điều khoản sau: Điều Nội dung hợp đồng Bên B thực đo đạc lập đồ trích đo địa theo tỷ lệ 1/500 công trình: Trụ sở Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang Diện tích: 10.805 m2 Nội dung công việc bên B thực hiện: - Đo đạc lập đồ trích đo địa khu đất theo tỷ lệ 1/500 - Cắm mốc thực địa: mốc bê tông cốt thép Điều Thời gian, tiến độ thực - Ngày đo: sau hợp đồng ký kết; - Thời gian sản phẩm bàn giao 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, bên B bàn giao cho bên A: + Bản đồ trích đo địa khu đất: 03 + Biên bàn giao mốc thực địa Điều Giá trị hợp đồng phương thức toán 3.1 Giá trị hợp đồng: 15.890.000đồng ( Bằng chữ: Mười lăm triệu tám trăm chín mươi ngàn đồng); bao gồm: - Lập trích đo địa khu đất theo tỷ lệ 1/500: 10.750.000 đồng - Cắm mốc thực địa: 5.230.000 đồng (Xem bảng chi tiết đính kèm) 3.2 Phương thức toán Tổng giá trị hợp đồng toán làm 02 đợt: Đợt 1: Bên A tạm ứng cho bên B 50% giá trị hợp đồng vòng 10 ngày làm việc sau hợp đồng ký kết tương đương số tiền 7.945.000 đồng Đợt 2: Quyết toán hợp đồng: Căn vào số liệu đo đạc thực tế, bên A toán toàn giá trị toán Hợp đồng (đã trừ tạm ứng) cho bên B sau hai bên tiến hành nghiệm thu bàn giao sản phẩm Điều Trách nhiệm hai bên 4.1 Trách nhiệm bên A - Cung cấp giấy tờ liên quan đến khu đất yêu cầu đo vẽ cho cán đo đạc chịu trách nhiệm thông tin cung cấp; - Chỉ dẫn chịu trách nhiệm ranh giới khu đất yêu cầu đo vẽ, có chứng kiến chủ sử dụng đất giáp ranh; - Sử dụng hồ sơ đo vẽ theo mục đích yêu cầu đo vẽ; - Chịu trách nhiệm toán khoản lệ phí phát sinh thay đổi từ bên A Bên A phải toán dứt điểm cho bên B tiền mặt chuyển khoản trước bên A nhận hồ sơ đo vẽ 4.2 Trách nhiệm bên B - Đo đạc lập đồ trích đo địa khu đất cắm mốc thực địa theo yêu cầu bên A chịu trách nhiệm kết đo đạc theo ranh giới bên A dẫn; - Chất lượng công việc bên B thực đáp ứng yêu cầu bên A, tuân thủ theo quy định hành Nhà nước; - Chịu trách nhiệm trình Sở Tài Nguyên Môi Trường thẩm định vẽ đo đạc; - Bàn giao sản phẩm cho bên A theo quy định Điều hợp đồng Điều Điều khoản chung - Hai bên A B cam kết thực điều khoản ghi hợp đồng Trong trình thực hiện, tranh chấp xảy liên quan đến hợp đồng (nếu có) hai bên phải trao đổi để giải vướng mắc nguyên tắc hợp tác đôi bên có lợi thực văn - Nếu có tranh chấp xảy mà hai bên giải thông qua thương lượng được, hai bên thông qua Tòa án Nhân dân có thẩm quyền Khánh Hòa giải quyết, định Tòa án Nhân dân có thẩm quyền Khánh Hòa định sau Hợp đồng lập thành 06 có giá trị pháp lý nhau: bên A 03 bản, bên B giữ 03 ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B KINH PHÍ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH Dự án: Trụ sở Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa Stt A I B C D (Đính kèm Hợp đồng số: /2016/HĐ-TT ngày Nội dung công việc KK Khối lượng / /2016) Đơn giá Chi phí theo đơn giá Đo đạc lập đồ địa tỷ lệ 1/500 Ngoại nghiệp Công tác chuẩn bị Lưới đo vẽ Xác định ranh giới đất Đo vẽ chi tiết Đối soái, kiểm tra Giao nhận kết KTNT Nội nghiệp Nhập thông tin đất Biên tập in ấn đồ Lập kết địa đất KTNT Xác định hồ sơ cấp Giao nộp thành Chi phí khác Thu nhập chịu thuế tính trước (A*5,5%) Chi phí lập thiết kế KTDT (ngoại nghiệp*4% + nội nghiệp*2%) Chi phí lập kiểm tra nghiệm thu (ngoại nghiệp*4% + nội nghiệp*3%) Thuế VAT (A+B)*10% Tổng cộng (A+B+C) Làm tròn Thành tiền 8.634.617 8.634.617 mản h 1 1 1 0,1730 0,1730 0,1730 0,1730 0,1730 0,1730 0,1730 1.556.522 3.859.097 15.527.205 13.365.998 1.020.417 3.342.227 6.155.304 1-5 1-5 1-5 1-5 1-5 1-5 0,1730 0,1730 0,1730 0,1730 0,1730 0,1730 1.559.014 271.800 2.018.826 818.994 415.678 7.755.031 269.278 667.624 2.686.206 2.312.318 176.532 578.205 1.064.868 879.586 269.709 47.021 349.257 141.686 71.912 1.139.286 474.904 327.793 336.589 977.390 10.751.293 10.750.000 Bằng chữ: Mười triệu bảy trăm năm mươi ngàn đồng Căn Thông tư 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất KINH PHÍ CẮM MỐC THỰC ĐỊA Dự án: Trụ sở Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa (Đính kèm Hợp đồng số: Stt I I.1 III Danh mục Chi phí trực tiếp Chi phí vật liệu Chi phí nhân công ( KL x ĐG x 3,3) Chi phí máy Chi phí chung Thu nhập chịu thuế tính trước (5%) VI Kinh phí lập khảo sát V Thuế giá trị gia tăng Tổng cộng Làm tròn I.2 I.3 II /2016/HĐ-TT ngày Đvt Mã hiệu đơn giá Khối lượng Đơn giá (đồng) điểm CK.044001 3.806 Mốc CK.044001 CK.044001 9 88.733 1.604 / /2016) Công thức I.2 x 65% (I+II)*5% (I+II+III) x 3% (I+II+III+IV) x 10% I+II+III+IV+V Thành tiền (đồng) 2.684.060 34.254 2.635.370 14.436 1.712.991 219.853 138.507 475.541 5.230.951 5.230.000 Bằng chữ: Năm triệu hai trăm ba mươi ngàn đồng _ Căn QĐ 23/QĐ-UBND ngày 07/1/2009 UBND tỉnh Khánh Hòa việc công bố Đơn giá cắm mốc giới quy hoạch _ Căn QĐ 3079/QĐ-UBND ngày 22/11/2011 UBND tỉnh Khánh Hòa quy định việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình, dự toán chi phí khảo sát xây dựng, dự toán dịch vụ công ích đô thị theo Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 Chính Phủ  ... đồng dịch vụ đo đạc với điều kho n sau: Điều Nội dung hợp đồng Bên B thực đo đạc lập đồ trích đo địa theo tỷ lệ 1/500 công trình: Trụ sở Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa phường Vĩnh Nguyên, thành... bên B thực hiện: - Đo đạc lập đồ trích đo địa khu đất theo tỷ lệ 1/500 - Cắm mốc thực địa: mốc bê tông cốt thép Điều Thời gian, tiến độ thực - Ngày đo: sau hợp đồng ký kết; - Thời gian sản phẩm... cầu đo vẽ; - Chịu trách nhiệm toán kho n lệ phí phát sinh thay đổi từ bên A Bên A phải toán dứt điểm cho bên B tiền mặt chuyển kho n trước bên A nhận hồ sơ đo vẽ 4.2 Trách nhiệm bên B - Đo đạc