Mẫu hợp đồng thuê tài sản

Mẫu số 18-CC/TTS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN Tại Văn phòng Công chứng …… (Trường hợp việc công chứng thực trụ sở, ghi địa điểm thực công chứng Phòng Công chứng), gồm có: Bên cho thuê (sau gọi Bên A): Ông (Bà): Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú (trường hợp hộ thường trú ghi đăng ký tạm trú): Hoặc chọn chủ thể sau: Chủ thể vợ chồng: Ông : Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: Cùng vợ bà: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: (Trường hợp vợ chồng có hộ thường trú khác nhau, ghi hộ thường trú người) Chủ thể hộ gia đình: Họ tên chủ hộ: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: Các thành viên hộ gia đình: - Họ tên: Sinh ngày: Mẫu số 18-CC/TTS Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: * Trong trường hợp chủ thể nêu có đại diện ghi: Họ tên người đại diện: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ……………………… ngày ……………….do …………………………………………………… lập Chủ thể tổ chức: Tên tổ chức: Trụ sở: Quyết định thành lập số: ngày tháng năm cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ngày tháng năm cấp Số Fax: .Số điện thoại: Họ tên người đại diện: Chức vụ: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ……………………… ngày ……………….do …………………………………………………… lập Bên thuê (sau gọi Bên B): (Chọn chủ thể nêu trên) Hai bên đồng ý thực việc thuê tài sản với thỏa thuận sau đây: ĐIỀU TÀI SẢN THUÊ Mẫu số 18-CC/TTS Mô tả cụ thể chi tiết tài sản thuê giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền thuê Bên A tài sản thuê ĐIỀU THỜI HẠN THUÊ Thời hạn thuê tài sản nêu ………… , kể từ ngày ……………… ĐIỀU MỤC ĐÍCH THUÊ Bên B sử dụng tài sản thuê nêu vào mục đích: ……………………… ……………………………………………………………….………………… ĐIỀU GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá thuê tài sản nêu là: …………………………………………… (bằng chữ………………………………………………………………………………………………….) Phương thức toán sau: ……………………………………… Việc giao nhận số tiền nêu hai bên tự thực chịu trách nhiệm trước pháp luật ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIAO, TRẢ LẠI TÀI SẢN THUÊ Ghi rõ thỏa thuận việc giao, trả tài sản thuê, yêu cầu bồi thường thiệt hại trị giá tài sản thuê bị giảm sút (nếu có); địa điểm trả tài sản thuê tài sản thuê động sản; điều kiện Bên B chậm trả tài sản thuê… ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: a) Chuyển giao tài sản cho thuê thỏa thuận ghi Hợp đồng; Mẫu số 18-CC/TTS b) Bảo đảm giá trị sử dụng tài sản cho thuê; c) Bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho Bên B; d) Thông báo cho Bên B quyền người thứ ba (nếu có) tài sản thuê; đ) Các thỏa thuận khác … Bên A có quyền sau đây: a) Nhận đủ tiền thuê tài sản theo phương thức thỏa thuận; b) Nhận lại tài sản thuê hết hạn Hợp đồng; c) Đơn phương đình thực Hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại Bên B có hành vi sau đây: - Không trả tiền thuê kỳ liên tiếp (trừ trường hợp có thỏa thuận khác pháp luật có quy định khác); - Sử dụng tài sản thuê không công dụng; mục đích tài sản; - Làm tài sản thuê mát, hư hỏng; - Sửa chữa, đổi cho người khác thuê lại mà đồng ý Bên A; d) Các thỏa thuận khác … ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: a) Bảo quản tài sản thuê tài sản mình, không thay đổi tình trạng tài sản, cho thuê lại tài sản đồng ý bên A; b) Sử dụng tài sản thuê công dụng, mục đích tài sản; c) Trả đủ tiền thuê tài sản theo phương thức thỏa thuận; d) Trả lại tài sản thuê thời hạn phương thức thỏa thuận; e) Các thỏa thuận khác … Bên B có quyền sau đây: a) Nhận tài sản thuê theo thỏa thuận; b) Được sử dụng tài sản thuê theo công dụng, mục đích tài sản; c) Đơn phương đình thực Hợp đồng thuê tài sản yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu: - Bên A chậm giao tài sản theo thỏa thuận gây thiệt hại cho Bên B; - Bên A giao tài sản thuê không số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng thỏa thuận; - Tài sản thuê sửa chữa, mục đích thuê không đạt tài sản thuê có khuyết tật mà Bên B không biết; - Có tranh chấp quyền sở hữu tài sản thuê mà bên thuê không sử dụng tài sản ổn định; d) Yêu cầu Bên A phải toán chi phí hợp lý việc sửa chữa làm tăng giá trị tài sản thuê (nếu có thỏa thuận); Mẫu số 18-CC/TTS đ) Các thỏa thuận khác … ĐIỀU VIỆC NỘP LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG Lệ phí công chứng liên quan đến việc thuê tài sản theo Hợp đồng Bên … chịu trách nhiệm nộp ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Trong trình thực Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp không giải được, hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật ĐIỀU 10 CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Bên A cam đoan: a) Những thông tin nhân thân, tài sản thuê ghi Hợp đồng thật; b) Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc; c) Thực đầy đủ tất thỏa thuận ghi Hợp đồng này; d) Các cam đoan khác Bên B cam đoan: a Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; b Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản thuê; c Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc; d Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi Hợp đồng này; đ Các cam đoan khác ĐIỀU 11 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Mẫu số 18-CC/TTS Hai bên công nhận hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng này; Hai bên tự đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt Công chứng viên; Hợp đồng có hiệu lực từ: ……………………………………………… Bên A Bên B (ký, điểm ghi rõ họ tên) (ký, điểm ghi rõ họ tên) ... Mẫu số 18-CC/TTS Hai bên công nhận hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng này; Hai bên tự đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng. .. Bảo quản tài sản thuê tài sản mình, không thay đổi tình trạng tài sản, cho thuê lại tài sản đồng ý bên A; b) Sử dụng tài sản thuê công dụng, mục đích tài sản; c) Trả đủ tiền thuê tài sản theo phương... nhân thân ghi Hợp đồng thật; b Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản thuê; c Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc; d Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi Hợp đồng này; đ Các