Mẫu hợp đồng thuê nhà ở công vụ tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩnh...
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - ., ngày tháng năm HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở CÔNG VỤ Số /HĐ Căn Luật Nhà ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn Bộ Luật dân ngày 14 tháng năm 2005; Căn Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng quy định cụ thể hướng dẫn thực số nội dung Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn Quyết định số ngày tháng năm việc bố trí nhà công vụ (hoặc đơn đề nghị thuê nhà công vụ ông (bà): , Hai bên gồm: BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở CÔNG VỤ (sau gọi tắt Bên cho thuê): - Ông (bà): .Chức vụ: - Số CMND: cấp ngày / / , - Đại diện cho: - Địa quan: - Điện thoại: Fax: - Số tài khoản: Kho bạc: BÊN THUÊ NHÀ Ở CÔNG VỤ (sau gọi tắt Bên thuê)1: - Ông (bà): Chức vụ: - Số CMND: cấp ngày / / ., - Điện thoại: Fax (nếu có): - Cơ quan công tác: Hai bên thống ký kết hợp đồng thuê nhà công vụ dùng cho mục đích để sinh hoạt với nội dung sau đây: Điều Đặc điểm nhà cho thuê Loại nhà (biệt thự, hộ chung cư, nhà thấp tầng): Địa nhà ở: Tổng diện tích sàn nhà m2, diện tích .m2, diện tích phụ là: m2 Trang thiết bị kèm theo nhà ở: Điều Giá cho thuê phương thức, thời hạn toán tiền thuê Giá cho thuê nhà công vụ đồng/01 tháng (Bằng chữ: .) Giá cho thuê bao gồm chi phí quản lý, vận hành bảo trì nhà Giá thuê điều chỉnh Nhà nước có thay đổi khung giá giá cho thuê nhà công vụ Bên cho thuê có trách nhiệm thông báo giá cho Bên thuê nhà biết trước áp dụng ba tháng Các chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại dịch vụ khác Bên thuê toán cho bên cung cấp dịch vụ Các chi phí không tính giá thuê nhà quy định khoản Điều Phương thức toán: Bên thuê trả cho Bên cho thuê (tiền mặt chuyển khoản qua ngân hàng)1 Thời hạn toán: Bên thuê trả tiền thuê nhà vào ngày hàng tháng Điều Thời điểm giao nhận nhà thời hạn cho thuê nhà Thời điểm giao nhận nhà ngày .tháng năm Thời hạn cho thuê nhà công vụ .năm ( tháng)2, kể từ ngày .tháng năm đến ngày tháng năm Trường hợp hết hạn hợp đồng mà Bên thuê thuộc đối tượng đủ điều kiện thuê nhà công vụ bên thỏa thuận để ký tiếp hợp đồng thuê nhà Điều Quyền nghĩa vụ Bên cho thuê Quyền Bên cho thuê: a) Yêu cầu Bên thuê sử dụng nhà mục đích thực quy định quản lý sử dụng nhà ở; phối hợp với đơn vị liên quan việc xử lý vi phạm quy định quản lý sử dụng nhà ở; b) Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền thuê nhà thời hạn cam kết; (Trường hợp Bên thuê đối tượng thuê nhà công vụ mà không trả tiền thuê nhà ba tháng liên tục Bên cho thuê có quyền yêu cầu quan trực tiếp quản lý người thuê khấu trừ từ tiền lương để trả tiền thuê); c) Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm sửa chữa phần hư hỏng bồi thường thiệt hại lỗi Bên thuê gây ra; d) Đơn phương chấm dứt hợp đồng trường hợp Bên thuê sử dụng nhà sai mục đích không thực đầy đủ nghĩa vụ sau Bên cho thuê thông báo văn bản; đ) Yêu cầu Bên thuê giao lại nhà trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà công vụ quy định Điều hợp đồng Nghĩa vụ Bên cho thuê: a) Giao nhà cho Bên thuê theo thời gian quy định khoản Điều hợp đồng này; b) Thông báo cho Bên thuê quy định quản lý sử dụng nhà ở; c) Bảo đảm quyền sử dụng nhà cho Bên thuê; d) Phối hợp với quan chức địa phương đảm bảo an ninh trật tự nhà công vụ cho Bên thuê; đ) Bảo trì, quản lý vận hành nhà cho thuê theo quy định pháp luật nhà pháp luật xây dựng Điều Quyền nghĩa vụ Bên thuê Quyền Bên thuê: a) Nhận nhà theo thời gian quy định khoản Điều hợp đồng này; sử dụng nhà công vụ để cho thân thành viên gia đình; b) Yêu cầu Bên cho thuê sửa chữa kịp thời hư hỏng nhà ở; c) Được tiếp tục thuê thuộc đối tượng có đủ điều kiện thuê nhà công vụ Nghĩa vụ Bên thuê: a) Sử dụng nhà công vụ mục đích; có trách nhiệm sửa chữa phần hư hỏng bồi thường thiệt hại gây ra; b) Trả đủ tiền thuê cho Bên thuê nhà theo thời hạn quy định hợp đồng này; c) Chấp hành đầy đủ quy định quản lý sử dụng nhà ở; chấp hành quy định giữ gìn vệ sinh môi trường an ninh trật tự khu vực cư trú; d) Không chuyển đổi cho người khác thuê lại nhà công vụ hình thức nào; đ) Giao lại nhà cho Bên cho thuê trường hợp chấm dứt hợp đồng quy định Điều hợp đồng Điều Chấm dứt hợp đồng thuê nhà công vụ Việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà công vụ thực có trường hợp sau: Hợp đồng thuê hết thời hạn; Các trường hợp quy định khoản Điều 30 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà Điều Điều khoản thi hành Các Bên cam kết thực nội dung thỏa thuận hợp đồng Trường hợp có tranh chấp vi phạm hợp đồng bên thương lượng giải quyết, không thương lượng đề nghị Tòa án nhân dân giải Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký lập thành bản, có giá trị nhau, bên giữ / BÊN THUÊ NHÀ Ở CÔNG VỤ1 (Ký ghi rõ họ tên) BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở CÔNG VỤ (Ký tên, đóng dấu ghi rõ họ tên, chức vụ người ký) _ Bên thuê đối tượng thuê nhà công vụ quan trực tiếp quản lý người thuê, trường hợp Bên thuê quan ghi rõ thông tin tên quan, địa chỉ, tên người đại diện theo pháp luật quan Trường hợp Bên thuê quan trực tiếp quản lý người thuê nhà công vụ Bên thuê có trách nhiệm trích từ tiền lương cán bộ, công chức thuê nhà để trả cho Bên cho thuê Thời hạn thuê nhà vào thời gian đảm nhận chức vụ theo định điều động luân chuyển cán tối đa không vượt năm năm Nếu Bên thuê nhà công vụ quan trực tiếp quản lý cán bộ, công chức ghi họ tên, chức vụ người đại diện đóng dấu quan ... trường hợp chấm dứt hợp đồng quy định Điều hợp đồng Điều Chấm dứt hợp đồng thuê nhà công vụ Việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà công vụ thực có trường hợp sau: Hợp đồng thuê hết thời hạn; Các trường hợp. .. chấm dứt hợp đồng trường hợp Bên thuê sử dụng nhà sai mục đích không thực đầy đủ nghĩa vụ sau Bên cho thuê thông báo văn bản; đ) Yêu cầu Bên thuê giao lại nhà trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê... nhà công vụ quy định Điều hợp đồng Nghĩa vụ Bên cho thuê: a) Giao nhà cho Bên thuê theo thời gian quy định khoản Điều hợp đồng này; b) Thông báo cho Bên thuê quy định quản lý sử dụng nhà ở; c) Bảo