giao trinh KTXD_C4XD1 (upload by ledinhhieu)

ktxd

Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kü thuËt Phần i : vấn đề mở đầu Chương : vấn đề mở đầu 1.1 Ngành xây dựng kinh tế quốc dân 1.1.1 Vai trị ngành xây dựng Ngành cơng nghiệp xây dựng giữ vai trò quan trọng kinh tế quốc dân ba đặc thù : + Ngành xây dựng có quy mơ lớn nước + Ngành cung cấp phần lớn hàng hố đầu tư + Chính phủ khách hàng phần lớn cơng trình ngành Xây dựng nhằm đảm bảo không ngừng nâng cao lực sản xuất, lực phục vụ cho ngành, lĩnh vực kinh tế quốc dân Tất ngành kinh tế khác phát triển nhờ có xây dựng bản, thực xây dựng mới, nâng cấp cơng trình qui mô, đổi công nghệ kỹ thuật để nâng cao xuất hiệu sản xuất Xây dựng nhằm đảm bảo mối quan hệ tỷ lệ, cân đối, hợp lý sức sản xuất có phát triển kinh tế ngành, khu vực, ngành kinh tế giai đoạn xây dựng phát triển kinh tế đất nước Tạo điều kiện xố bỏ dần cách biệt thành thị, nơng thông, miền ngược, miền xuôi Xây dựng tạo điều kiện để nâng cao chất lượng, hiệu hoạt động xã hội, dân sinh, quốc phịng thơng qua việc đầu tư xây dựng cơng trình xã hội, dịch vụ sở hạ tầng ngày đạt trình độ cao Góp phần nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân xã hội Xây dựng đóng góp đáng kể lợi nhuận cho kinh tế quốc dân Hằng năm ngành xây dựng đóng góp cho ngân sách nhà nước hàng nghìn tỷ đồng Giải cơng ăn việc làm cho lực lượng lớn lao động Tóm lại, cơng nghiệp xây dựng giữ vai trò quan trọng kinh tế quốc dân Nó định qui mơ trình độ kỹ thuật xã hội đất nước nói chung nghiệp cơng nghiệp hố, đại hố giai đoạn nói riêng 1.1.2 Khái niệm ngành xây dựng ngành khác có liên quan - Lĩnh vực đầu tư xây dựng : lĩnh vực hoạt động liên ngành bao gồm tất phận có liên quan đến việc lập thực dự án đầu tư xây dựng bao gồm lực lượng tham gia chủ yếu : chủ đầu tư xây dựng, tổ chức tư vấn đầu tư xây dựng , tổ chức cung ứng vật tư thiết bị cho dự án, tổ chức ngân hàng tài trợ cho dự án, quan quản lý nhà nước đầu t v xõy dng Chơng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kỹ thuật - Hoạt động đầu tư : hoạt động bỏ vốn để tạo tài sản cố định đưa vào hoạt động lĩnh vực kinh tế, xã hội nhằm thu lợi ích khác - Đầu tư xây dựng :là hoạt động đầu tư thực cách tiến hành xây dựng tài sản cố định, bao gồm hoạt động đầu tư vào lĩnh vực xây dựng (khảo sát, thiết kế, tư vấn xây dựng, thi công xây lắp cơng trình, sản xuất cung ứng thiết bị vật tư xây dựng) nhằm thực xây dựng cơng trình - Xây dựng : hoạt động cụ thể để tạo sản phẩm cơng trình có quy mơ, trình độ kỹ thuật lực sản xuất lực phục vụ định Xây dựng trình đổi mới, tái sản xuất đơn giản mở rộng tài sản cố định ngành sản xuất vật chất phi sản xuất vật chất nhằm tạo sở vật chất kỹ thuật cho kinh tế quốc dân Xây dựng thực phương thức : xây dựng mới, xây dựng lại, khôi phục, mở rộng nâng cấp tài sản cố định - Cơng trình xây dựng : sản phẩm công nghệ xây lắp tạo thành vật liệu xây dựng, thiết bị công nghệ lao động, gắn liền với đất (bao gồm khoảng không, mặt nước, mặt biển thềm lục địa) - Ngành tư vấn xây dựng : ngành chuyên nhận thầu thực công việc chủ đầu tư giao : lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát, thiết kế, giám sát công việc xây dựng Đây lĩnh vực đòi hỏi kiến thức liên ngành tổng hợp - Các ngành sản xuất cung cấp đầu vào cho dự án đầu tư xây dựng : bao gồm ngành chủ yếu sau: + Ngành công nghiệp vật liệu xây dựng : có nhiệm vụ chuyên sản xuất loại vật liệu xây dựng, bán thành phẩm cấu kiện xây dựng để bán cho ngành cơng nghiệp xây dựng + Ngành khí xây dựng : có nhiệm vụ sản xuất máy móc thiết bị xây dựng (bao gồm công việc sửa chữa máy móc xây dựng ) để cung cấp cho ngành xây dựng + Ngành cung cấp vật tư, thiết bị cho dự án đầu tư : cầu nối đơn vị có vật tư, thiết bị với chủ đầu tư - Các ngành dịch vụ khác cho dự án đầu tư xây dựng : tài chính, ngân hàng, thông tin, đào tạo phục vụ xây dựng - Các lực lượng chủ yếu tham gia vào trình hình thành cơng trình xây dựng: bao gồm + Chủ đầu tư + Các doanh nghiệp tư vấn Ch−¬ng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tÕ kü thuËt + Các doanh nghiệp xây lắp + Các doanh nghiệp cung cấp thiết bị vật tư cho dự án + Các tổ chức ngân hàng, tài trợ + Các quan quản lý nhà nước đầu tư xây dựng + Các tổ chức khác 1.2 Những đặc điểm kinh tế - kỹ thuật phát triển ngành xây dựng 1.2.1 Khái niệm đặc điểm sản phẩm xây dựng a Khái niệm Sản phẩm đầu tư xây dựng cơng trình xây dựng hồn thành (bao gồm việc lắp đặt thiết bị công nghệ bên trong) Sản phẩm xây dựng kết tinh thành khoa học - công nghệ tổ chức sản xuất toàn xã hội thời kỳ định Nó sản phẩm có tính chất liên ngành, lực lượng tham gia chế tạo sản phẩm chủ yếu : chủ đầu tư, doanh nghiệp nhận thầu xây lắp, doanh nghiệp tư vấn xây dựng, doanh nghiệp sản xuất thiết bị công nghệ, vật tư thiết bị xây dựng, doanh nghiệp cung ứng, tổ chức dịch vụ ngân hàng tài chính, quan quản lý Nhà nước có liên quan b Đặc điểm sản phẩm xây dựng Sản phẩm xây dựng với tư cách cơng trình xây dựng hồn chỉnh thường có đặc điểm sau: - Sản phẩm mang nhiều tính cá biệt, đa dạng công dụng, cấu tạo phương pháp chế tạo Sản phẩm mang tính đơn phụ thuộc vào đơn đặc hàng chủ đầu tư, điều kiện địa lý, địa chất cơng trình nơi xây dựng - Sản phẩm xây dựng công trình xây dựng sử dụng chỗ Vốn đầu tư xây dựng lớn thời gian sử dụng lâu dài Do đó, tiến hành xây dựng phải ý từ lập dự án để chọn địa điểm xây dựng, khảo sát thiết kế tổ chức thi cơng xâp lắp cơng trình cho hợp lý, tránh phá làm lại, sữa chữa gây thiệt hại vốn đầu tư giảm tuổi thọ công trình - Sản phẩm xây dựng thường có kích thước lớn, trọng lượng lớn Số lượng, chủng loại vật tư, thiết bị xe máy thi công lao động phục vụ cho cơng trình khác nhau, lại thay đổi theo tiến độ thi công Bởi giá thành sản phẩm phức tạp, thường xuyên thay đổi theo khu vực, thời kỳ - Sản phẩm có liên quan đến nhiều ngành phương diện cung cấp yếu tố đầu vào, thiết kế chế tạo sản phẩm, phương diện sử dụng cơng trình - Sản phẩm xây dựng liên quan nhiều đến cảnh quan môi trường tự nhiên, liên quan đến lợi ích cộng đồng, đến dân cư địa phương nơi đặt công trỡnh Chơng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dùng Bé m«n kinh tÕ kü thuËt - Sản phẩm mang tính tổng hợp kỹ thuật, kinh tế, xã hội, văn hố - nghệ thuật quốc phịng Sản phẩm chịu nhiều ảnh hưởng nhân tố thượng tầng kiến trúc, mang sắc truyền thống dân tộc, thói quen tập quán sinh hoạt Có thể nói sản phẩm xây dựng phản ảnh trình độ kinh tế khoa học - kỹ thuật văn hoá giai đoạn phát triển đất nước 1.2.2 Đặc điểm xuất phát từ điều kiện tự nhiên kinh tế Việt Nam - Về điều kiện tự nhiên: sản phẩm xây dựng Việt Nam tiến hành điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm, điều kiện địa chất cơng trình điều kiện địa chất thuỷ văn phức tạp, đất nước dài, hẹp nhiều nơi chưa khai phá, có số nguồn vật liệu xây dựng phong phú Do đó, giải pháp xây dựng Việt Nam chịu ảnh hưởng mạnh nhân tố - Về điều kiện kinh tế : sản phẩm xây dựng Việt Nam tiến hành điều kiện kinh tế phát triển nhiều mặt yếu so với nước giới Trong bối cảnh hợp tác quốc tế ngành xây dựng Việt Nam đứng trước nhiều hội phát triển, có nhiều nguy thách thức - Đường lối chung phát triển kinh tế hàng hoá nhiều thành phần, vận dụng chế thị trường, có quản lí Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa định phương hướng tốc độ phát triển ngành xây dựng Việt Nam 1.2.3 Một số đặc điểm lịch sử phát triển ngành xây dựng Ngành xây dựng vừa hoạt động sản xuất, lại vừa hoạt động nghệ thuật, nên trình phát triển vừa chịu ảnh hưởng phương thức sản xuất, lại vừa chịu ảnh hưởng nhân tố thuộc kiến trúc thượng tầng hình thái xã hội định Ngành xây dựng ngành sản xuất vật chất xuất sớm lịch sử phát triển nhân loại, lại có tốc độ phát triển khoa học - công nghệ chậm so với nhiều ngành khác Về nghiên cứu khoa học ngành xây dựng người ta bỏ vốn so với ngành khác Người ta ý nghiên cứu ứng dụng bỏ qua nghiên cứu Một lý việc ý đến nghiên cứu khoa học sáng kiến cải tiến cơng nghệ xây dựng khó giữ bí mật Về tổ chức sản xuất, ngành xây dựng chậm phát triển Tây Âu hình thức cơng trường thủ công ngự trị từ sau kỷ XVI đến gần phần ba kỷ XVIII Sau đại khí đời , xây dựng bước chuyển biến xảy chậm chạp vào đầu kỷ XX Ch−¬ng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tÕ kü thuËt Nhìn chung với phát triển xã hội, ngành xây dựng ngày phát triển mạnh mẽ tốc độ, quy mơ, trình độ kỹ thuật lĩnh vực khảo sát, thiết kế thi công, sản xuất vật tư thiết bị tổ chức quản lý xây dựng * Các cơng trình kiến trúc vĩ đại qua thời kỳ lịch sử : - Thời kỳ cổ đại : quần thể kim tự tháp Cairo, quảng trường Rôma - Thời kỳ cận đại trung đại : nhà thời Đức Bà Paris, đền Ăngco ThomĂngco, cố cung Bắc Kinh - Thời kỳ đương đại : 10 cơng trình kiến trúc xuất sắc kỷ 20 : + Đường hầm qua eo biển Manche + Cầu cổng vàng (Mỹ) + Hệ thống đường ơtơ liên tỉnh Mỹ + Tồ nhà 102 Empire State Building New York + Đập nước Hoover (Mỹ) + Kênh đào Panama (Panama) + Nhà hát Sydney Opera House (úc) + Đập Aswan thượng - Aswan High Dam (Ai cập) + Trung tâm thương mại giới - World Trade Center (Mỹ) + Cảng hàng không Chek Lap Kok (Hồng Kông) 1.3 Đối tượng, nội dung phương pháp nghiên cứu môn học Sản phẩm xã hội nói riêng sản xuất xã hội nói chung có hai mặt : mặt kỹ thuật mặt xã hội sản xuất Mặt kỹ thuật môn khoa học tự nhiên khoa học kỹ thuật nghiên cứu, mặt xã hội môn kinh tế ngành nghiên cứu Công nghiệp xây dựng ngành sản xuất cải vật chất đặc biệt, phận hợp thành kinh tế quốc dân, phát triển theo qui luật kinh tế khách quan phương thức sản xuất xã hội chủ nghĩa, vận hành theo chế thị trường, định hướng xã hội chủ nghĩa Do đó, đối tượng nghiên cứu môn Kinh tế xây dựng bao gồm số nội dung sau : + Nghiên cứu đặc điểm kinh tế - kỹ thụât ngành công nghiệp xây dựng kinh tế quốc dân, vận động theo chế thị trường, qua nghiên cứu số vấn đề quản lý nhà nước đầu tư xây dựng, hình thức tổ chức sản xuất quản lý kinh tế, hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng hợp lý đạt hiệu cao + Nghiên cứu phương pháp tiến khoa học - công nghệ xây dựng, đồng thời nghiên cứu sở lý luận kinh tế đầu tư thiết kế xây dựng nhằm đánh giá, so sánh lựa chọn phương án kỹ thuật, dự án đầu tư giải pháp thiết kế tốt Ch−¬ng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tÕ kü thuËt + Nghiên cứu vấn đề tổ chức lao động tiền lương biện pháp quản lý vốn doanh nghiệp xây lắp + Nghiên cứu quản lý chi phí xây dựng phương pháp xác định phương pháp xây dựng + Xây dựng hệ thống tiêu kinh tế - kỹ thuật hợp lý, tiên tiến để chúng trở thành cơng cụ kinh tế kích thích hoạt động sản xuất kinh doanh đạt hiệu kinh tế cao với chi phí hợp lý nhằm đảm bảo chất lượng, rút ngắn thời gian thi công hạ giá thành xây dựng * Phương pháp nghiên cứu : Kinh tế xây dựng bao gồm nhiều nội dung phong phú lý luận thực tiễn Do đó, môn khoa học khác, môn kinh tế xây dựng dựa vào phương pháp biện chứng để nghiên cứu tính qui luật phổ biến quy luật đặc thù q trình phát sinhvà phát triển ngành cơng nghiệp xây dựng Khoa học kinh tế xây dựng nghiên cứu tượng, mặt đối lặp mặt thống chúng trình phát triển, mối quan hệ chúng với liên quan chúng với môi trường xung quanh Mơn kinh tế xây dựng cịn sử dụng phương pháp diễn giải kết hợp với phương pháp qui nạp để nghiên cứu, kết hợp lý thuyết thực tiễn hoạt động sản xuất - kinh doanh ngành Nghĩa vấn đề nghiên cứu phải có sở từ việc thu thập xử lý số liệu, thơng tin phân tích đánh giá, tổng hợp để đề xuất giải pháp hợp lý, tối ưu nhằm giải toán kinh tế - kỹ thuật đạt hiệu kinh tế cao Ch−¬ng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kü thuËt Phần ii : Cơ sở lý luận kinh tế đầu tư thiết kế xây dựng Chương : sở lý luận kinh tế đầu tư 2.1 Những khái niệm mở đầu 2.1.1.Đầu tư - Đầu tư q trình bỏ vốn để tạo nên loại tài sản kinh doanh mà sinh lợi, thỗ mãn yêu cầu người bỏ vốn thời gian định tương lai - Đầu tư xây dựng : Đầu tư xây dựng hiểu dự án đầu tư cho đối tượng vật chất, mà đối tượng vật chất cơng trình xây dựng Đây loại đầu tư xảy phổ biến 2.1.2 Kinh tế đầu tư Kinh tế đầu tư khoa học cách bỏ vốn để hình thành tài sản nhằm sinh lợi, có nội dung liên ngành tổng hợp, có nhiệm vụ cung cấp kiến thức khoa học kinh nghiệm thực tiễn đầu tư để giúp cho nhà đầu tư thực cơng việc đầu tư với hiệu tài hiệu kinh tế - xã hội tốt nhất, để giúp quan quản lí nhà nước thực quản lý đầu tư cấp vĩ mô với hiệu cao * Nội dung kinh tế đầu tư thường gồm vấn đề sau: Với tư cách môn khoa học , kinh tế đầu tư thường gồm vấn đề sau : Quá trình phát triển kinh tế đầu tư trào lưu phát triển học thuyết kinh tế Vận dụng đường lối phát triển kinh tế - xã hội Đảng Nhà nước vào lĩnh vực kinh tế đầu tư Quản lý nhà nước lĩnh vực đầu tư, bao gồm vấn đề: - Nguyên tắc quản lý đầu tư - Tổ chức máy quản lý đầu tư - Phương pháp lập chiến lược kế hoạch đầu tư - Chính sách luật lệ có liên quan đến đầu tư - Các qui định quản lý trình lập thực dự án đầu tư - Quản lý vốn giá đầu tư Quản lý doanh nghiệp lĩnh vực đầu tư, gồm vấn đề : - Nguyên tắc quản lý đầu tư doanh nghiệp - Tổ chức máy quản lý đầu tư doanh nghiệp - Phương pháp lập chiến lược kế hoạch đầu tư cấp doanh nghip Chơng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kỹ thuật - T chức trình lập thực dự án đầu tư Phương pháp lập đánh giá dự án đầu tư Các kinh nghiệm lĩnh vực đầu tư nước Chiến lược đầu tư Nhà nước doanh nghiệp xu hội nhập kinh tế khu vực giới 2.1.3 Quản lý đầu tư Quản lý đầu tư tập hợp biện pháp chủ đầu tư để quản lý trình đầu tư, kể từ xác định mục tiêu đầu tư, thực dự án đầu tư khai thác dự án để đạt mục tiêu định Đối với dự án đầu tư vào cơng trình xây dựng để khai thác kinh doanh quản lý đầu tư thực chất quản lý đầu tư xây dựng Quản lý đầu tư xem xét hai cấp độ: Quản lý nhà nước đầu tư : bao gồm đầu tư từ ngân sách nhà nước, đầu tư từ doanh nghiệp toàn khoản đầu tư khác thành phần kinh tế Quản lý doanh nghiệp đầu tư : bao gồm đầu tư từ nguồn vốn doanh nghiệp (đi vay tự có) hay đầu tư liên doanh nhằm đạt hiệu qủa tài hiệu qủa kinh tế xã hội cách tốt khuôn khổ pháp luật nhà nước cho phép 2.1.4 Phân loại đầu tư Để dễ quản lý, đầu tư phân loại theo giác độ khác Cách : Phân theo phương thức a Đầu tư trực tiếp : - Đầu tư chuyển dịch : hình thức đầu tư mà người bỏ vốn mua lại số cổ phần đủ lớn để nắm quyền chi phối hoạt động doanh nghiệp - Đầu tư phát triển : hình thức đầu tư nhằm tạo dựng nên lực cho hoạt động sản xuất, dịch vụ b Đầu tư gián tiếp (đầu tư tài chính) đầu tư cách mua chứng khốn có giá trị để hưởng lợi tức Cách : Phân theo đối tượng có loại a Đầu tư để tạo nên tài sản cố định có tính chất sản xuất kinh doanh b Đầu tư để tạo nên tài sản cố định khơng có tính chất sản xuất kinh doanh c Đầu tư tài số cổ phiếu có giá trị đủ lớn * Ngồi cịn có cách phân loại : - Phân loại theo chủ đầu tư - Phân loại theo nguồn vốn đầu tư - Phân loại theo cấu đầu tư Ch−¬ng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kü thuËt - Phân loại theo góc độ tái sản xuất tài sản cố định - Phân loại theo góc độ trình độ kỹ thuật - Phân loại theo thời đoạn kế hoạch - Phân loại theo tính chất qui mơ dự án 2.1.5 Q trình đầu tư 2.1.5.1) Q trình đầu tư theo góc độ vỹ mơ Nhà Nước Theo góc độ quản lí vỹ mơ nhà nước, trình đầu tư phải giải qua vấn đề sau : - Xác định hướng kinh tế-chính trị đất nước nói chung thời kỳ xét nói riêng đất nước - Xác định chiến lược kế hoạch định hướng phát triển kinh tế-xã hội toàn diện đất nước - Xác định chiến lược quy hoạch tổng thể định hướng cho đầu tư - Xây dựng, hoàn thiện bổ xung luật pháp, sách qui định có liên quan đến đầu tư - Hướng dẫn kiểm tra doanh nghiệp lập thực dự án đầu tư kèm theo biện pháp điều chỉnh cần thiết - Tổ chức thẩm định duyệt dự án đầu tư - Tổng kết, rút kinh nghiệm 2.1.5.2) Q trình đầu tư theo góc độ quản lý doanh nghiệp tổng thể Mối quan hệ q trình đầu tư q trình tài diễn sau : Theo góc a v n vào G tài W ut Theo góc G’ Gi i to thu h i v n a v n G: Ti n t , s c mua, hàng hoá danh ngh a W : Hàng hoá G’: Ti n thu h i sau u t G W : Quá trình u t , hình thành v n, chuy n i t ti n thành hàng G’ : Quá trình gi i W to thu h i v n, chuy n ut Theo góc độ quản lý tổng thể doanh nghiệp hoạt động đầu tư doanh nghiệp phải định theo bước sau : - Điều tra tình hình thị trường, nhu cầu số lượng chủng loại sản phẩm - Xây dựng chiến lược kinh doanh tổng thể doanh nghiệp, đặc biệt chiến lược phát triển sản phẩm dịch vụ có liên quan n u t Chơng Trang Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kỹ thuật - Xác định lực chủ quan doanh nghiệp mặt, công suất sản xuất lực dịch vụ - Xây dựng chiến lược đầu tư tổng thể - Lập dự án đầu tư cho đối tượng sản phẩm hay dịch vụ riêng lẽ - Tổ chức thực dự án, kèm theo biện pháp kiểm tra điều chỉnh - Tổng kết, rút kinh nghiệm để áp dụng cho kỳ kế hoạch Theo góc độ đầu tư người ta coi kiện kinh doanh trình đầu tư giải toả thu hồi vốn đầu tư Theo góc độ tài chính, người ta coi kiện kinh doanh hoạt động thu chi Do góc độ đầu tư bao hàm góc độ tài 2.1.6 Dự án đầu tư giai đoạn lập dự án đầu tư 2.1.6.1 Dự án đầu tư Dự án đầu tư tập hợp biện pháp có khoa học sở pháp lý đề xuất mặt kỹ thuật, tài chính, kinh tế xã hội làm sở cho việc định bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo đối tượng đầu tư định, nhằm đạt tăng trưởng số lượng, nâng cao chất sản phẩm hay dịch vụ, bảo đảm hiệu tài hiệu kinh tế-xã hội đầu tư khoản thời gian định 2.1.6.2 Các giai đoạn lập dự án đầu tư (NĐ 16/2005 - CP) Lập dự án đầu tư phần việc trình chuẩn bị đầu tư trình bao gồm bước : - Lập báo cáo đầu tư xây dựng công trình - Lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình 2.1.7 Nội dung dự án đầu tư 2.1.7.1 Nội dung chủ yếu báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình (ND 16) - Sự cần thiết phải đầu tư xây dung cơng trình, điều kiện thuận lợi, khó khăn, chế độ khai thác sử dụng tài nguyên quốc gia (nếu có) - Dự kiến qui mơ đầu tư : cơng suất, diện tích xây dựng, hạng mục cơng trình bao gồm : cơng trình chính, cơng trình phụ cơng trình khác, dự kiến địa điểm xây dựng cơng trình, nhu cầu sử dụng đất - Phân tích, lựa chọn sơ công nghệ, kỹ thuật, điều kiện cung cấp thiết bị, nguyên liệu, lượng, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có), ảnh hưởng dự án đến mơi trường, an ninh quốc phịng - Hình thức đầu tư, xác định sơ tổng mức đầu tư, thời hạn thực dự án, phương án huy động vốn theo tiến độ hiệu kinh tế – xã hội dự án phân kỳ đầu tư (nếu có) 2.1.7.2 Nội dung chủ yếu dự án đầu tư xây dựng cơng trình Ch−¬ng Trang 10 ... mặt biển thềm lục địa) - Ngành tư vấn xây dựng : ngành chuyên nhận thầu thực công việc chủ đầu tư giao : lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát, thiết kế, giám sát công việc xây dựng Đây lĩnh vực đòi... Các nguồn vốn khác : tư nhân, tổ chức kinh tế không thuộc doanh nghiệp nhà nước, vốn quan ngoại giao, tổ chức quốc tế quan nước khác đầu tư đất Việt Nam 2.1.8.2) Thành phần vốn đầu tư a Tổng mức... đầu tư dự án chủ yếu thuộc sở hữu nhà nước chủ đầu tư người cấp định đầu tư định lập dự án đầu tư giao trách nhiệm trực tiếp quản lý sử dụng vốn Chủ đầu tư uỷ nhiệm cho chủ nhiệm điều hành dự án