quản trị dự án đầu tư

TẬP ĐOÀN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG VIỆT NAM HỌC VIỆN CÔNG NGHỆ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG QUẢN TRỊ QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ GS.TS BÙI XUÂN PHONG GS.TS BÙI XUÂN PHONG KHOA QUẢN TRỊ KINH KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH 1 DOANH 1 TẬP ĐOÀN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG VIỆT NAM HỌC VIỆN CÔNG NGHỆ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG QUẢN TRỊ QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ GS.TS.NGƯT BÙI XUÂN PHONG GS.TS.NGƯT BÙI XUÂN PHONG KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH 1 KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH 1 NỘI DUNG II. LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ II. LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ III. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ III. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ IV. ĐẤU THẦU DỰ ÁN ĐẦU TƯ IV. ĐẤU THẦU DỰ ÁN ĐẦU TƯ I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ V. QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ V. QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Chương 1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 ĐẦU TƯ 1. KHÁI NIỆM: * Đầu tư theo nghĩa rộng là sự hy sinh cỏc nguồn lực ở hiện tại để tiến hành cỏc hoạt động nào đú nhằm thu về cho người đầu tư cỏc kết quả nhất định trong tương lai lớn hơn cỏc nguồn lực đó bỏ ra để đạt được cỏc kết quả đú. * Đầu tư theo nghĩa hẹp Chỉ bao gồm những hoạt động sử dụng cỏc nguồn lực ở hiện tại nhằm đem lại cho nền kinh tế - xó hội những kết quả trong tương lai lớn hơn cỏc nguồn lực đó sử dụng để đạt được cỏc kết quả đú. * Theo luật đầu tư Là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành tài sản tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật  Từ đây có khái niệm về đầu tư như sau: Đầu tư là hoạt động sử dụng các nguồn lực tài chính, nguồn lực vật chất, nguồn lực lao động và trí tuệ để sản xuất kinh doanh trong một thời gian tương đối dài nhằm thu về lợi nhuận và lợi ích kinh tế - xã hội. Nguồn lực có thể là tiền, là tài nguyên thiên nhiên, là sức lao động và trí tuệ. Các kết quả đạt được có thể là sự tăng thêm các tài sản tài chính, tài sản vật chất, tài sản trí tuệ và nguồn lực. Đặc điểm của đầu tư: - Trước hết phải có vốn. + Vốn có thể bằng tiền, bằng các loại tài sản khác như máy móc thiết bị, nhà xưởng, công trình xây dựng khác, giá trị quyền sở hữu công nghiệp, bí quyết kỹ thuật, quy trình công nghệ, dịch vụ kỹ thuật, giá trị quyền sử dụng đất, các nguồn tài nguyên khác. [...]... chủ đầu tư, còn lợi ích kinh tế ảnh hưởng đến quyền lợi của xã hội, của cộng đồng 2 PHÂN LOẠI ĐẦU TƯ: Theo chức năng quản trị vốn đầu tư: Đầu tư trực tiếp Đầu tư gián tiếp Theo tính chất đầu tư Đầu tư mới Đầu tư chiều sâu Theo nguồn vốn Đầu tư trong nước Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam Đầu tư ra nước ngoài THEO CHỨC NĂNG QUẢN TRỊ VỐN ĐẦU TƯ - Đầu tư trực tiếp : là phương thức đầu tư trong đó chủ đầu tư. .. gia quản lý hoạt động đầu tư - Đầu tư thực hiện việc sáp nhập và mua lại doanh nghiệp - Các hình thức đầu tư trực tiếp khác - Đầu tư gián tiếp : là phương thức đầu tư trong đó chủ đầu tư không trực tiếp tham gia quản lý vốn đã bỏ ra Trong đầu tư gián tiếp người bỏ vốn và người quản lý sử dụng vốn không phải là một chủ thể Loại đầu tư này còn được gọi là đầu tư tài chính như cổ phiếu, chứng khoán,... tiếp tham gia quản lý vốn đã bỏ ra Trong đầu tư trực tiếp người bỏ vốn và người quản lý sử dụng vốn là một chủ thể Đầu tư trực tiếp có thể là đầu tư trong nước, đầu tư của nước ngoài tại Việt Nam Đặc điểm của loại đầu tư này là chủ thể đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm về kết quả đầu tư Chủ thể đầu tư có thể là Nhà nước thông qua các cơ quan doanh nghiệp nhà nước; Tư nhân thông qua công ty tư nhân, công... Transfer) là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho Nhà nước Việt Nam; Chính phủ tạo điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận hoặc thanh toán cho nhà đầu tư theo thoả thuận trong hợp đồng BT - Đầu tư phát triển kinh doanh... nhiệm hữu hạn Các hình thức đầu tư trực tiếp - Đầu tư 100% vốn của nhà đầu tư trong nước hoặc 100% vốn của nhà đầu tư nước ngoài - Liên doanh giữa các nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài - Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC, BOT, BTO, BT + Hợp đồng hợp tác kinh doanh (gọi tắt là hợp đồng BCC – Busness Corporation Contract) là hình thức đầu tư được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh... vốn tư nhân, vốn góp, vốn cổ phần, vốn vay dài hạn, trung hạn, ngắn hạn - Thời gian đầu tư tương đối dài, thường từ 2 năm trở lên, có thể đến 50 năm, nhưng tối đa cũng không quá 70 năm Những hoạt động ngắn hạn trong vòng một năm tài chính không được gọi là đầu tư Thời hạn đầu tư được ghi rõ trong quyết định đầu tư hoặc Giấy phép đầu tư và còn được coi là đời sống của dự án - Lợi ích do đầu tư mang... chứng khoán, trái khoán…  Đặc điểm của loại đầu tư này là người bỏ vốn luôn có lợi nhuận trong mọi tình huống về kết quả đầu tư , chỉ có nhà quản lý sử dụng vốn là pháp nhân chịu trách nhiệm về kết quả đầu tư * Nhà đầu tư thực hiện đầu tư gián tiếp tại Việt Nam theo các hình thức sau đây: - Mua cổ phần, cổ phiếu, trái phiếu và các giấy tờ có giá khác; - Thông qua quỹ đầu tư chứng khoán; - Thông qua các... Thông qua các định chế tài chính trung gian khác * Đầu tư thông qua mua, bán cổ phần, cổ phiếu, trái phiếu và giấy tờ có giá khác của tổ chức, cá nhân và thủ tục thực hiện hoạt động đầu tư gián tiếp theo quy định của pháp luật về chứng khoán và các quy định khác của pháp luật có liên quan THEO CHỨC NĂNG QUẢN TRỊ VỐN ĐẦU TƯ Đầu tư trong nước: Đầu tư trong nước là việc bỏ vốn vào sản xuất kinh doanh... Building – Transfer Operation) là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho Nhà nước Việt Nam; Chính phủ dành cho nhà đầu tư quyền kinh doanh công trình đó trong một thời hạn nhất định để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận + Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (gọi tắt là hợp đồng... người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài cư trú lâu dài ở Việt Nam Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam : Đầu tư trực tiếp của nước ngoài tại Việt Nam, dưới đây gọi tắt là đầu tư nước ngoài, là việc nhà đầu tư nước ngoài đưa vào Việt Nam vốn bằng tiền hoặc bất kỳ tài sản nào khác để tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định  . LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ II. LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ III. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ III. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ IV. ĐẤU THẦU DỰ ÁN ĐẦU TƯ IV. ĐẤU THẦU DỰ ÁN ĐẦU TƯ I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN. VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ V. QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ V. QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Chương 1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 ĐẦU TƯ 1. KHÁI. tính chất đầu tư Đầu tư mới Đầu tư chiều sâu Theo nguồn vốn Đầu tư trong nước Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam Đầu tư ra nước ngoài THEO CHỨC NĂNG QUẢN TRỊ VỐN ĐẦU TƯ - Đầu tư trực