Cho thuê tài chính

http://www.123ppt.com CHO THUÊ TÀI CHÍNH NHÓM: MANGA-NHHK8 http://www.123ppt.com N I DUNGỘ 03/29/09 http://www.123ppt.com I/ KHÁI NI M VÀ Đ C ĐI MỆ Ặ Ể 1. Khái ni m:ệ * Hiểu một cách chung nhất thì: cho thuê tài chính hay còn gọi là cho thuê vốn (Capital leases) là loại cho thuê dài hạn, bên thuê không được hủy bỏ hợp đồng. Bên đi thuê chịu trách nhiệm bảo trì, đóng bảo hiểm và thuế tài sản. Phần lớn các hợp đồng cho thuê tài chính, bên thuê được quyền gia hạn hợp đồng hoặc được quyền mua đứt tài sản sau khi thời hạn hợp đồng kết thúc. Thực chất cho thuê tài chính là một hình thức tài trợ vốn, trong đó yêu cầu sử dụng của bên đi thuê, bên cho thuê tiến hành mua tài sản và chuyển giao cho bên đi thuê sử dụng. http://www.123ppt.com I/ KHÁI NI M VÀ Đ C ĐI MỆ Ặ Ể 1. Khái ni m:ệ * Theo điều 20 luật các tổ chức tín dụng VN: cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung hạn, dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài sản giữa bên cho thuê là tổ chức tín dụng với khách hàng thuê. Khi kết thúc thời hạn thuê, khách hàng mua lại hoặc tiếp tục thuê tài sản đó theo các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê. Trong thời hạn cho thuê, các bên không được đơn phương hủy bỏ hợp đồng. http://www.123ppt.com I/ KHÁI NI M VÀ Đ C ĐI MỆ Ặ Ể 1. Khái ni m:ệ * Theo nghị định 16/2001/NĐ–CP ngày 2-5-2001 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính: Cho thuê tài chính là một hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng giữa bên thuê và bên cho thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã thoả thuận. Khi kết thúc thời hạn thuê bên thuê được quyền lựa chọn mua lại tài sản hoặc tiếp tục thuê. (Điều 1- Nghị định 16) http://www.123ppt.com I/ KHÁI NI M VÀ Đ C ĐI MỆ Ặ Ể 2. c i m:Đặ đ ể * Thời hạn cho thuê: thời hạn của một hợp đồng trung và dài hạn. * Quyền hủy bỏ hợp đồng: bên cho thuê và bên đi thuê không được phép hủy bỏ hợp đồng. * Trách nhiệm bảo trì, đóng bảo hiểm và thuế tài sản: bên đi thuê đóng. * Mức thu hồi vốn của một hợp đồng thuê: tổng số tiền thuê gần bằng hoặc lớn hơn giá trị tài sản. * Chuyển quyền sở hữu hoặc bán tài sản: trong hợp đồng thuê thường có điều khoản thỏa thuận chuyển quền sở hữu hoặc bán hoặc cho thuê tiếp. * Trách nhiệm về rủi ro liên quan đến tài sản: bên đi thuê chịu phần lớn các rủi ro, kể cả rủi ro không phải do mình gây ra. http://www.123ppt.com 1. V i bên i thuêớ đ : - Giúp người thuê có được cơ sở vật chất kĩ thuật và thiết bị cần để sử dụng trong trường hợp DN hạn hẹp về ngân quỹ, cụ thể: + Khi DN không đủ vốn tự có để mua tài sản hoặc thiếu vốn đối ứng trong các hợp đồng vay để mua tài sản. + Hợp đồng cho thuê sẽ tạo khả năng dự trữ các nguồn tín dụng cho tương lai. + Khi DN thiếu tín nhiệm trong quan hệ vay vốn. + Đảm bảo sự phù hợp và có lợi nhất về cơ cấu giữa mua tài sản và thuê. II/ L I ÍCH C A CTTCỢ Ủ http://www.123ppt.com 1. V i bên i thuê:ớ đ - Giúp giảm ngân quỹ và chi phí cho tài sản hàng năm vì thời hạn thuê thiết bị thường dài hơn so với thời hạn vay để mua theo thông lệ. - Giúp tránh được rủi ro về tính lạc hậu và lỗi thời của tài sản, đặc biệt với những thiết bị có tốc độ phát triển nhanh. - Thủ tục đơn giản, giao dịch cho thuê được thực hiện nhanh chóng và linh hoạt. II/ L I ÍCH C A CTTCỢ Ủ http://www.123ppt.com 2. V i bên cho thuê :ớ - Đa dạng hóa danh mục sản phẩm, giúp mở rông quan hệ khách hàng - Nâng cao năng lực cạnh tranh - Mức độ đảm bảo cao vì : + Bên cho thuê là chủ sở hưu của TS cho thuê nên đc quyền quản lý cà kiểm soát TS theo các điều khoản cuả hợp đồng cho thuê + Mục đích sử dụng vốn đc đảm bảo nên tạo tiền đề để hoàn trả tiền thuê đúng hạn 3.V i n n kinh t ớ ề ế : Tạo điều kiện cho nền kinh tế phát triển II/ L I ÍCH C A CTTCỢ Ủ http://www.123ppt.com III/ PHÂN LO I CTTCẠ 1. Cho thuê tài chính 2 bên:  Theo phương thức này, trc khi thực hiện nghiệp vụ cho thuê, TS cho thuê đã thuộc quyền sở hữu của bên cho thuê bằng cách mua TS hoặc tự xây dựng.  Hình thức này thường do các công ty bất động sản và các cty sản xuất máy móc thiết bị thực hiện. [...]... định tài trợ Sau khi phân tích tín dụng bên tài trợ sẽ quyết định có tài trợ hay ko Nếu quyết đinh tài trợ: _ Lập hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê và bên đi thuê _ Bên cho thuê ký hợp đồng mua tài sản thuê với nhà cung cấp IV/ QUY TRÌNH CTTC http://www.123ppt.com 4/ Cho thuê ( giải ngân) _ Nhà cung cấp giao tài sản thuê và lắp đặt cho bên đi thuê _ Bên cho thuê thanh toán tiền mua tài sản thuê với... của bên cho thuê) -TRƯỜNG HỢP ÁP DỤNG: +Với những DN ko có uy tín hoặc ko đủ tín nhiệm với các tổ chức cho thuê +Bên đi thuê thứ nhất đã thuê tài sản sử dụng tài sản đó nhưng sau đó ko có nhu cầu sử dụng thì có thể cho bên khác thuê lại với sự đồng y của bên cho thuê III/ PHÂN LOẠI CTTC http://www.123ppt.com  Quy trình cho thuê giáp lưng BÊN CHO THUÊ (1a) (3b) BÊN ĐI THUÊ THỨ 1 (3a) BÊN ĐI THUÊ THỨ... thác tài sản cố định hiện có +DN có nguy cơ phá sản III/ PHÂN LOẠI CTTC http://www.123ppt.com Quy trình tái cho thuê (2b) (2a) BÊN CHO THUÊ (1a) (NH hoặc Cty TC) BÊN ĐI THUÊ (1b) (DN) (2c) (3) III/ PHÂN LOẠI CTTC http://www.123ppt.com 4 Cho thuê giáp lưng: -NỘI DUNG:DN A muốn thuê tài sản nhưng ko đủ tín nhiệm với bên cho thuê. DN A phải thông qua bên cho thuê thứ 2 để thuê đc tài sản của bên cho thuê. .. http://www.123ppt.com 5 Cho thuê hợp tác -Không phải là hình thức đồng tài trợ vì + Bên cho thuê ko là trái chủ trong quan hệ cho thuê, còn bên cho vay ko là trái chủ trong quan hệ cho vay hay nói cách khác vốn tài trợ trong phương thức này bao gồm 2 phần: một phần là vốn của bản thân bên cho thuê và một phần là vốn vay đc cung cấp từ các bên cho vay +Bên cho thuê phải thanh toán tiền lãi vay cho bên đi vay...Quy trình CTTC 2 bên (2a) BÊN CHO THUÊ (1) BÊN ĐI THUÊ (2b) (3) III/ PHÂN LOẠI CTTC http://www.123ppt.com 2 Cho thuê tài chính 3 bên:  Theo phương thức này, bên cho thuê chỉ thực hiện việc mua TS theo yêu cầu của bên đi thuê và đã đc 2 bên thỏa thuận theo hợp đồng thuê Ưu điểm: + Bên cho thuê ko phải mua TS trc và như vậy sẽ làm cho vòng quay của vốn nhanh hơn vì ko phải dự trữ... đồng cho thuê _ Cách thức xử lý TS khi chấm dứt hợp đồng cho thuê : + Đc thỏa thuận trước trong hợp đồng + Nếu ko đc thỏa thuận trc trong hợp đồng => kết thúc hợp đồng thuê, bên đi thuê trả lại TS IV/ QUY TRÌNH CTTC http://www.123ppt.com _Các cách xử lý: Bên đi thuê đc chuyển giao quyền sở hữu TS:  Áp dụng đối với những hợp đồng cho thuê thanh toán toàn bộ, khi đó kết thúc hợp đồng cho thuê bên cho thuê. .. * Bảo đảm trong giao dịch cho thuê:  Về nguyên tắc, trong  giao dịch cho thuê ko cần các biện pháp bảo đảm như  thế chấp, cầm cố hoặc bảo lãnh của bên thứ 3, vì bên  cho thuê có đc quyền thu hồi TS nếu bên đi thuê mất  khả năng thanh toán. Tuy nhiên trong một số trường hợp  đặc biệt bên cho thuê cũng có thể yêu cầu bên đi thuê phải có các biện pháp bảo đảm thích hợp Bảo đảm trong giao dịch cho thuê: http://www.123ppt.com... các cách: + Bên cho thuê thu hồi TS để tự xử lý + Ủy quyền cho bên đi thuê bán TS : thỏa thuận trong hợp đồng hoặc bằng 1 giấy ủy quyền riêng + Kí gửi TS bên đi thuê để tìm người mua, người IV/ QUY TRÌNH CTTC http://www.123ppt.com  Hoạt động cho thuê Tài chính tại Việt nam đã được hình thành trên cơ sở tín dụng thuê mua, và chính thức đi vào hoạt động từ 1995 theo Nghị định 64/CP của Chính phủ Nay là... thuê bên cho thuê đã thu hồi đc toàn bộ vốn tài trợ và chi phí tài chính Bên đi thuê mua TS thuê:  Áp dụng nếu hợp đồng quy định bên đi thuê đc quyền mua TS khi kết thúc hợp đồng  Đây là cam kết đơn phương nên bên đi thuê đc quyền lựa chọn mua hoặc ko  Một số trường hợp ngoại lệ bên cho thuê có thể từ chối bán  Giá bán đc tính trên cơ sở hiện giá.( bên cho thuê bán theo vốn gốc kòn lại phải thu hồi)... trình cho thuê hợp tác (3b) BÊN CHO VAY (lender) BÊN CHO THUÊ (leasor) (1c) (2b) BÊN CUNG CẤP (supplier) (1b) (1d) (3b) (2a) BÊN ĐI THUÊ (leasee) III/ PHÂN LOẠI CTTC http://www.123ppt.com  CTTC là 1 hình thức tài trợ trung dài hạn nên quy trình về cơ bản cũng tương tự như cho vay trung dài hạn IV/ QUY TRÌNH CTTC http://www.123ppt.com 1/ Lập hồ sơ đề nghị tài trợ: Bên cạnh những giấy tờ cần thiết cho . LO I CTTCẠ 4. Cho thuê giáp l ng:ư -NỘI DUNG:DN A muốn thuê tài sản nhưng ko đủ tín nhiệm với bên cho thuê. DN A phải thông qua bên cho thuê thứ 2 để thuê đc tài sản của bên cho thuê thứ 1(với. 16/2001/NĐ–CP ngày 2-5-2001 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính: Cho thuê tài chính là một hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết. VN: cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung hạn, dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài sản giữa bên cho thuê là tổ chức tín dụng với khách hàng thuê. Khi kết thúc thời hạn thuê,