Lớp D09QT1 – Nhóm 11

LOGO G/v : Ts. AO THU HOÀI Lớp D09QT1 – Nhóm 11 : Nguyễn Vân Anh Nguyễn Thị Minh Hà Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông NGƯỜI MÔI GIỚI ĐIỆN TỬ A. Các khái niệm liên quan đến người môi giới điện tử . Môi giới thương mại Theo luật thương mại (điều 150): môi giới thương mại là hoạt động thương mại, theo đó 1 thương nhân làm trung gian (gọi là bên môi giới) cho các bên mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ (gọi là bên được môi giới) trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới. www.themegallery.com  Nghĩa vụ của bên môi giới thương mại Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, bên môi giới thương mại có các nghĩa vụ sau đây:  Bảo quản các mẫu hàng hoá, tài liệu được giao để thực hiện việc môi giới và phải hoàn trả cho bên được môi giới sau khi hoàn thành việc môi giới.  Không được tiết lộ, cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích của bên được môi giới.  Chịu trách nhiệm về tư cách pháp lý của các bên được môi giới, nhưng không chịu trách nhiệm về khả năng thanh toán của họ.  Không được tham gia thực hiện hợp đồng giữa các bên được môi giới, trừ trường hợp có uỷ quyền của bên được môi giới. www.themegallery.com  Người môi giới điện tử  Người môi giới điện tử trong môi trường TMĐT có thể là 1 công ty hoặc 1 hàng viễn thông trên mạng Internet, tạo ra môi trường làm việc trên mạng và sau đó thu hút 1 số DN vào đó để quảng cáo sản phẩm, dịch vụ của họ.  Những người môi giới khác với những người trung gian ở chỗ họ không sở hữu hàng hóa và chỉ thực hiện một số ít chức năng. Họ thường chuyên môn hóa theo loại hàng hóa hay loại khách hàng, và thực hiện chức năng chủ yếu là tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán, và hưởng một tỉ lệ phần trăm tiền hoa hồng trong giá bán. www.themegallery.com www.themegallery.com  Người trung gian chịu trách nhiệm về tiếp nhận hóa đơn và thực hiện đơn hàng cũng như bảo hành sản phẩm còn người môi giới thì không.  Chức năng chính của người môi giới là đưa người mua đến với người bán và giúp họ thỏa thuận với nhau. Bên thuê họ sẽ phải trả cho họ một khoản tiền. Họ không dự trữ hàng, không tham gia vào việc tài trợ hay gánh chịu rủi ro. www.themegallery.com  Ví dụ điển hình nhất là những người môi giới bảo hiểm và những người môi giới chứng khoán. B. Hoạt động của người môi giới điện tử a. Các hoạt động chính • Tạo môi trường làm việc trên mạng (Cửa hàng điện tử ảo, Website quảng cáo…). • Thu hút một số doanh nghiệp vào đó (các nhà cung cấp) tạo ra những hiệp hội ảo. • Người môi giới quảng cáo hiệp hội ảo đó ra công chúng. • Mỗi hiệp hội cung cấp một dịch vụ hoặc hàng hoá đặc trưng riêng như du lịch, hàng điện tử hay xe ôtô .v.v. • Các hiệp hội ảo như vậy sẽ cung cấp các thông tin về sản phẩm, dịch vụ của mỗi công ty cho những người đến thăm trang chủ, cho phép họ so sánh và lựa chọn sản phẩm, dịch vụ phù hợp với yêu cầu của mình. • Người môi giới điện tử thu phí từ các công ty tuỳ theo số lượng đặt hàng. www.themegallery.com b. Hoạt động khác  Một số nhà môi giới điện tử hoạt động như là nhà đấu giá hay như một “chợ trời” nơi các nhà buôn đưa ra các quảng cáo hàng hóa lên và các người mua đấu giá chúng  Người môi giới thu hoa hồng từ các giao dịch đó. www.themegallery.com www.themegallery.com  Ví dụ về 1 số loại hoa hồng mà người môi giới nhận được  Ước tính phí giao dịch trung bình trên TTCK khoảng 0,2%  Khi thu phí của NĐT, CTCK đồng thời phải trả phí cho HOSE hoặc HNX 0,03%, như vậy tỷ lệ phí giao dịch thực thu của CTCK từ NĐT trung bình ở mức 0,17%  Hiện tại, các CTCK áp dụng chế độ hoa hồng cho nhân viên môi giới với tỷ lệ từ 30-40% phí giao dịch, tức các CTCK sẽ phải chia lại 0,05-0,07% hoa hồng, còn lại mới là phần “ròng” cho mình vào khoảng 0,1-0,12%, Phần này sẽ tiếp tục trang trải các khoản chi phí như mặt bằng, lương… www.themegallery.com  Mức hoa hồng môi giới BĐS do các bên thỏa thuận theo tỷ lệ phần trăm của giá trị hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản hoặc tỷ lệ phần trăm giá trị chênh lệch giữa giá bán bất động sản và giá của người được môi giới đưa ra hoặc một số tiền cụ thể do các bên thỏa thuận trong hợp đồng môi giới bất động sản.  Các giao dịch BĐS thường có mức 1 – 1,5% tối đa không quá 3% . LOGO G/v : Ts. AO THU HOÀI Lớp D09QT1 – Nhóm 11 : Nguyễn Vân Anh Nguyễn. trong hợp đồng môi giới bất động sản.  Các giao dịch BĐS thường có mức 1 – 1,5% tối đa không quá 3% C. Ví dụ một số mô hình môi giới (Brokerage