Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp xã Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ủy ban nhân dân cấp xã Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: 01 ngày làm việc. Nếu nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực sau ba (03) giờ chiều thì việc chứng thực được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo; trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối tượng thực hiện:Cá nhân TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Chứng thực hợp đồng vay tiền có hoặc không có cầm cố tài sản, thế chấp tài sản, bảo lãnh; hoặc chỉ chứng thực hợp đồng cầm cố tài sản, thế chấp tài sản, bảo lãnh (tính trên số tiền vay ghi trong hợp đồng vay) Cụ thể: - Dưới 20.000.000 đồng: 10.000 đ/trường hợp. - Từ 20.000.000 đến dưới 50.000.000 đồng: 20.000đ/trường hợp. - Từ 50.000.000 đến dưới 100.000.000 đồng: 50.000đ/trường hợp. - Từ 100.000.000 đến dưới 300.000.000 đồng: 100.000đ/trường hợp. - Từ 300.000.000 đến dưới 1.000.000.000 đồng: 200.000đ/trường hợp. - Từ 1.000.000.000 đến dưới 2.000.000.000 đồng: 500.000đ/trường hợp. - Từ 2.000.000.000 đến dưới 3.000.000.000 đồng: 1.000.000đ/trường hợp. Thông tư liên tịch số 93/2001 Tên phí Mức phí Văn bản qui định - Từ 3.000.000.000 đến dưới 5.000.000.000 đồng: 1.500.000đ/trường hợp. - Từ trên 5.000.000.000đ trở lên: 2.000.000đ/trường hợp. Kết quả của việc thực hiện TTHC: Văn bản xác nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Cá nhân hoặc người đại diện hợp hợp pháp của tổ chức nộp hồ sơ tại Ủy dân nhân dân cấp xã. 2. Cán bộ Tư pháp - hộ tịch tiếp nhận hồ sơ, thực hiện nghiệp vụ chứng thực như sau: Trường hợp người có bất động sản không có Giấy chứng nhận Tên bước Mô tả bước quyền sử dụng đất nhưng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì cán bộ địa chính cấp xã phải xác nhận các thông tin về thửa đất. Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có dấu hiệu đã bị sửa chữa hoặc giả mạo, nếu cần thiết phải xác minh thì Uỷ ban nhân dân cấp xã gửi Phiếu yêu cầu đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất. Thời gian cung cấp thông tin về thửa đất của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không tính vào thời hạn chứng thực. Trư¬ờng hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ thì cán bộ tư pháp - hộ tịch cấp xã ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch và viết phiếu hẹn trao cho người yêu cầu chứng thực. Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu chứng thực mà phát hiện ng¬ười có bất động sản không đủ điều kiện thực hiện quyền của ng¬ười có bất động sản theo quy định của pháp luật thì cán bộ tư pháp - hộ tịch cấp xã trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). Thành phần hồ sơ 2. Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). 3. Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên). 4. Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. 5. Hộ khẩu thường trú (bên người thế chấp). Số bộ hồ sơ: 03 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). Thông tư liên tịch 04/2006/TT 2. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (mẫu số 48/HĐTC). Thông tư liên tịch 04/2006/TT Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu Thông tư liên tịch 04/2006/TT . 1. Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). Thông tư liên tịch 04/2006/TT 2. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (mẫu số 48/HĐTC) Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban. 31/PYC). 3. Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên). 4. Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. 5. Hộ khẩu thường trú (bên người thế chấp) . Số bộ hồ