đồ án kiến trúc 9 công trình nghỉ dưỡng thiết kế nội thất công trình khách sạn

GIỚI THIỆU FUSIONHiện Fusion đang sở hữu và quản lý chuỗi các khách sạn và khu nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe tại các điểm đến nổi tiếng của Việt Nam, trong đó mỗi trải nghiệm đều

ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC 9 – CÔNG TRÌNH NGHỈ DƯỠNG THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH KHÁCH SẠN

LƯU HỮU LỘCNGUYỄN LÊ NHẬT KHUYÊN

GIỚI THIỆU

FUSION

A GIỚI THIỆU THƯƠNG HIỆU

B TẬP ĐOÀN FUSION HOTEL GROUP

VÀ CÁC HẠNG MỤC

C TIỀN LỆ FUSION SUITES

D GIỚI THIỆU FUSION SUITES SÀI GÒN

01

A GIỚI THIỆU FUSION

Hiện Fusion đang sở hữu và quản lý chuỗi các khách sạn và khu nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe tại các điểm đến nổi tiếng của Việt Nam, trong đó mỗi trải nghiệm đều độc đáo, hướng du khách đến phong cách sống lành mạnh và trở thành một phần trong thói quen thường ngày Đây chính là câu chuyện của Fusion!

“Câu chuyện của Fusion khởi nguồn vào năm

2008, ấp ủ kế hoạch xây dựng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng không tuân theo các tiêu chuẩn thông thường mà với ý tưởng: “Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng tôi có thể đồng thời tạo ra một nơi mà mọi người sẽ hạnh phúc và khỏe mạnh hơn?”

Từ đây, Fusion đưa dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng kết hợp spa trọn gói thành hiện thực và tiên phong tại Việt Nam

Lấy trọng tâm là việc chăm sóc sức khỏe, Fusion cho ra đời nhiều lựa chọn nghĩ dưỡng khác nhau nhằm nâng cao trải nghiệm và giúp lý tưởng sống khỏe trở thành hành trang hàng ngày cho du khách sau mỗi kỳ nghỉ tại hệ thống khách sạn của Fusion

B FUSION HOTEL GROUP

Fusion Hotel Group có mặt tại Việt Nam từ năm 2008, là tập đoàn tiên phong trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và cũng là tập đoàn duy nhất tại Đông Nam Á

Fusion Hotel Group là chuỗi các khu nghỉ dưỡng mang

đến các hoạt động chăm sóc sức khỏe cho du khách trong

suốt kỳ nghỉ với đội ngũ hơn 1.500 nhân viên, trong đó có

hơn 300 chuyên viên trị liệu spa

Với đội ngũ thiết kế luôn tràn ngập ý tưởng, Fusion tạo

dựng các khu nghỉ dưỡng và khách sạn hướng biển, hoặc tại

các trung tâm thành phố với dấu ấn đặc trưng riêng của

thương hiệu, từ khâu ý tưởng, thiết kế, xây dựng, quản lý và

vận hành

Các khu nghỉ dưỡng và khách sạn thương hiệu Fusion gồm

có: Fusion Resorts, Fusion Suites và Fusion Originals,…

Hiện tập đoàn sở hữu vàquản lý 13 khu nghỉ dưỡng, kháchsạn tại Phú Quốc, Cam Ranh, ĐàNẵng, Sài Gòn, Vũng Tàu, Huế, QuyNhơn, đồng thời mở rộng sangcác khách sạn và khu nghỉ dưỡngmới ở cả Việt Nam và Thái Lan

Yes, this is the ringed one It’s a gas giant, composed mostly of hydrogen and helium

Fusion Resorts

Fusion Resorts: được thiết kế và xây dựng dựa trên sự kết hợp tinh tế từ vẻ đẹp duyên dáng của đất nước Việt Nam và lối kiến trúc độc đáo Đây cũng là những khu nghỉ dưỡng duy nhất cung cấp dịch vụ “Spa trọn gói” hàng ngày cho du khách, giới thiệu phong cách sống lành mạnh, trẻ trung, hướng du khách hòa mình vào thiên nhiên

Gồm: Fusion Resort Phú Quốc và Fusion Resort Cam Ranh

Fusion Originals: Bộ sưu tập thương hiệu Fusion Originals không tuân theo bất kỳ một phong cách nhất quán nào Fusion thiết kế mỗi khách sạn nhằm gợi lên cuộc sống và các mốc thời gian trong lịch sử, đúng như tên gọi của nó Mỗi khách sạn sẽ được đặt theo tên của các nhà phát minh, những người tiên phong trong lĩnh vực nghệ thuật, nhà khoa hoặc hoặc lãnh đạo

đã thay đổi thế giới- Darwin – a Fusion Original trên đường Thi Sách, Quận 1, TP HCM và đi vào hoạt động trong năm 2019

Fusion Originals

Các khu nghỉ dưỡng và khách sạn do tập đoàn quản lý gắn với tên gọi “By Fusion” thường tọa lạc tại các điểm đến độc đáo của Việt Nam và mang đến du khách những cảm nhận riêng về cảnh quang thiên nhiên của địa phương nơi khu nghỉ hoặc khách sạn

đó tọa lạc Du khách sẽ khám phá những điểm đến nghỉ dưỡng độc đáo này và tiếp cận các giá trị truyền thống về dịch vụ nghỉ dưỡng của Fusion

ALBA WELLNESS VALLEY BY FUSION (Huế)

Gồm: Fusion Suite Vũng Tàu, Fusion Suite Đà Nẵng và Fusion Suite Sài Gòn

C TIỀN LỆ FUSION SUITES

FUSION SUITES VŨNG TÀU

Địa điểm: 2 Trương Công Định, Phường 1, Thành

phố Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam

Với vị trí đắc địa, nằm cách công viên Bãi Trước

khoảng 2 phút và Bãi Sau khoảng 6 phút đi bằng xe

hơi Từ Fusion Suites Vũng Tàu du khách có thể ngắm

nhìn toàn cảnh biển Bãi Trước tuyệt đẹp và những

hoạt động sôi nổi của Thành phố

Khách sạn được thiết kế hiện đại, kiến trúc và nội

thất đều mang đậm sắc màu và phong vị biển Nơi

đây mang đến cho bạn một không gian thân thiện,

hiền hòa xanh mát Với view hướng ra biển, bạn sẽ

được căng tràn mọi giác quan trước không gian biển

tuyệt vời

FUSION SUITES ĐÀ NẴNG

Địa chỉ: Võ Nguyễn Giáp, Sơn Trà, Đà NẵngFusion Suites Đà Nẵng tọa lạc trên bãi biển Phạm Văn Đồng nổi tiếng tuyệt đẹp Chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 1 km và bạn có thể đến sân bay trong vòng 15 phút

Với 129 Căn hộ nghỉ dưỡng sẵn sàng phục vụ quý khách mọi mùa cao điểm nhất

Fusion Suites Đà Nẵng là khách sạn duy nhất có

hồ bơi và quầy bar tọa lạc ngay trên bãi biển Mang màu sắc chủ yếu là màu beige, màu xanh nhạt, mang cảm giác thoải mái, thư giản cho du khách Không gian tận dụng mở view ra hướng ra cảnh biển

D GIỚI THIỆU FUSION SUITES

SÀI GÒN

Màu sắc đặc trưng trong thiết kếcủa Fusion là tông màu gỗ sồivàng ấm Thiết kế mang lại cảmgiác gần gũi, ấm cúng, bình yêntrong không gian đô thị hiện đại

Đồ nội thất sử dụng vật liệu gỗ làchủ yếu, với đường nét thiết kếđơn giản tinh tế

Địa chỉ: 3-5 Sương Nguyệt Ánh, Quận 1, Hồ Chí Minh

Tại Fusion Suites Sài Gòn có tất cả 71 phòng dạng suite

mang lối thiết kế hiện đại và tối giản

Khách sạn Fusion Suites Sài Gòn tọa lạc ngay trung tâm thành

phố và mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị về

nhịp sống địa phương trong không gian kiến trúc hiện đại, độc

đáo

Từ Fusion Suites Sài Gòn, du khách cũng dễ dàng đi đến

những điểm tham quan nổi tiếng như Dinh Độc Lập, Công Viên

Tao Đàn, Nhà Thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành… trong khoảng 15

phút

HEALTHY - EXQUISITE - UNIQUE

Khỏe mạnh – Tinh tế – Độc đáo

Uniforms

concept signageRoom Decorations OS & E

BẢN SẮC THƯƠNG HIỆU TẬP TRUNG CỦA FUSION

Nhận xét: Vị trí thuận lợi thu hút khách du lịch trong và ngoài nước Nằm trên trục đường Sương Nguyệt Ánh có hàng cây xanh lớn lâu năm, ít lượng xe qua lại nên tạo không gian nghỉ dưỡng thoải mái và yên bình

NGHIÊN CỨU THƯƠNG HIỆU FUSION SUITES SÀI GÒN

TẦM NHÌN SỨ MỆNH

• Fusion là chuỗi khách sạn, căn hộ, resort thuộc tập đoàn Serenity Holding Tập đoàn đến từ Hà Lan

• Các thiết kế của Fusion mang đến sự thư giãn tối đa và phong cách sống khoẻ mạnh, hạnh phúc

• FUSION nghĩa là dung hợp thể hiện sự pha trộn, kết hợp hài hoà của khách sạn nghỉ dưỡng cà phê spa chăm sóc sức khoẻ

ĐỐI TƯỢNG

GIÁ TRỊĐưa dịch vụ du lịch

khác biệt, không theo

các tiêu chuẩn thông

thường mà luôn tạo ra

khuynh hướng mới và

không ngừng sáng tạo

Lấy trọng tâm là việc chăm sóc sức khoẻ, nâng cao trải nghiệm và giúp

lý tưởng sống khoẻ trở thành hành trang hang ngày cho du khách sau mỗi kỳ nghỉ

Chú trọng đến yếu tố văn hoá địa ph ư ơng, tạo nên sự kết hợp hài hoà giữa hai yếu tố truyền thống và hiện đại

Định nghĩa lại lối sống toàn diện và mang đến trải nghiệm kỳ nghỉ, lấy cảm hứng từ việc chăm sóc sức khoẻ độc đáo.

Fusion chú trọng đến đối tượng khách năng động, khách du lịch muốn trải nghiệm và cần nơi để thư giãn cuối ngày

HỒ SƠ THIẾT KẾ FUSION SUITES

Sương Nguyệt Ánh, ngay

trung tâm Q1, thuận tiện

cho khách hàng Có lối tiếp

cận phụ từ phía nhà hàng

- Hai khu wall decor bên

phía quầy check-in cũng

như bên phía nhà hàng

Fresh đều mang hơi hướm

vintage thời trang nhưng

lại hài hòa với tổng thể

chung tại khách sạn

2 1

3 4

5

6

7 8

8

2 3 4

5 6

7 1

SẢNH THANG

PHÒNG NGỦ

THANG PHỤC VỤ

KHO PHÒNG MÁY

-Không gian sảnh hình chữ L, phần nhà hàng, quầy bar phát triển theo chiều dọc tới sảnh thang Khai thác tốt sẽ tạo một điểm nhấn đặc biệt đối với khách của khách sạn, cũng như khách sử dụng dịch vụ nhà hàng.

Khó khăn:

- Lối tiếp cận sảnh thang phải

đi qua khu nhà hàng, khi thiết

kế, cải tạo cần cân nhắc đến việc bố trí tránh làm hạn chế lối đi tiêu chuẩn.

SƠ ĐỒ GIAO THÔNG ĐỨNG CỦA KHÁCH SẠN

B CÁC DẠNG PHÒNG NGỦ

- Mỗi tầng có 8 phòng, riêng tầng

10 có 7 phòng

- Chia thành các dạng phòng khác nhau

- Mỗi tầng đều có sảnh thang và khu Spa phục vụ riêng từng tầng

C ĐÁNH GIÁ

Trung tính

Chủ yếu dùng

màu gỗ tự nhiên Kết họp

MÀU SẮC

ÁNH SÁNG

VẬT LIỆU

HƯỚNG TỚI

THIẾT KẾ VỀ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY CUAR KHÁCH SẠN

“áp dụng theo TCVN 2622-78 "Phòng cháy và chữa

cháy cho nhà và công trình yêu cầu thiết kế ”

A KHÁCH SẠN

- Trong khách sạn cao từ 10 tăng trở lên, phảithiết kế buồng thung với biện pháp đảm bảokhông tự khói khi cháy Để thoát khỏi từ hànhlang giữa hay phòng đệm sinh phải có hệ thốngthông gió và van mở ở tưởng của từng hệ thống

và van này phải mở tự động khi có cháy Kháchsạn cao trên 10 tầng, không cho phép đặt cầuthang liên hệ trực tiếp với tăng chân tường tầnghầm

- Trong khách sạn, ngoài hệ thống cấp nướcchữa cháy cần trang bị các bình chữa chảy cầmtay bằng hóa chất (như bình khí CO, bình bọt )

bố trí ở các tầng nhà và các khu vực cần thiếtkhác, vị trí và cách đặt bình phải đảm bảo cácyêu cầu thẩm mỹ và thuận tiện khí sử dụng

- Trong khách sạn, khoảng cách xa nhất từ các

phòng có người đến lời thoát nạn gần nhất quy

định như sau: - 40m từ những gian phòng ở giữa

hai buồng thay hay 2 lối thoát nạn - 25m từ

những phòng có lối ra hành lang cụt hay lỗi

thoát duy nhất Cửa đi trên đường thoát nạn

phải mở ra phía ngoài nhà, không cho phép làm

cửa theo chiều ngang hay chiều thẳng đứng

trên đường thoát nạn

- Các ngôi nhà cao trên 10 tính từ mép vỉa hè đến

mép dưới máng nước đều phải bố trí thang chữa

cháy bằng sắt ở bên ngoài nhà Khi mới nhà có

nhiều độ cao khác nhau thì phải có thang chữa

cháy nổi các phần mái đó, số lượng, chiều rộng

và độ dốc thang theo quy định của TCVN

2622-78

- Không bố trí các nồi hơi, trạm điện, các kho

chứa chất cháy, chất nổ dưới khu ngủ hay dưới

các phòng thường xuyên có tới 50 người Các

phòng này phải bố trí riêng biết, có lồi ra ngoài

trực tiếp và tuân theo các quy định an toàn

phòng cháy, phòng nổ

A KHÁCH SẠN

Khu lễ tân, reception:

- Yêu cầu chỉ tiêu kỹ thuật: Độ rọi trên bề mặt làm

việc: ≥ 300 lux, Chỉ số hoàn màu Ra ≥ 80, Độ đồng

– Giải pháp chiếu sáng cho hành lang, cầu thang:

Chiếu sáng chung sử dụng các bộ đèn chiếu sáng

trực tiếp Sử dụng đèn chiếu sáng khẩn cấp và thoát

hiểm

Phòng ăn:

– Yêu cầu: Độ rọi trên bề mặt làm việc: ≥ 200 lux, Chỉ

số hoàn màu Ra ≥ 80, Độ đồng đều: ≥ 0,7

– Giải pháp chiếu sáng: Chiếu sáng chung sử dụng các

bộ đèn chiếu sáng trực tiếp Chiếu sáng cục bộ để

trang trí tạo điểm nhấn cho không gian

Phòng bếp:

– Yêu cầu: Độ rọi trên bề mặt làm việc: ≥ 500 lux, Chỉ

số hoàn màu Ra ≥ 80, Độ đồng đều: ≥ 0,7

– Giải pháp chiếu sáng: Chiếu sáng chung sử dụng các

bộ đèn chiếu sáng trực tiếp

Hầm, khu để xe:

- Yêu cầu: Độ rọi trên bề mặt làm việc: ≥ 75 lx

- Giải pháp chiếu sáng cho hầm, khu vực để xe: Chiếu

sáng chung sử dụng các bộ đèn chiếu sáng trực tiếp

Các loại đèn có thể sử dụng như đèn LED nhà xưởng,

Chao nhà xưởng…Sử dụng đèn chiếu sáng khẩn cấp

và thoát hiểm

YÊU CẦU CHIẾU SÁNG TRONG KHÁCH SẠN

- Bảng hoặc màn hình niêm yết giá

- Dịch vụ và phương thức thanh toán

- Bảng hoặc màn hình niêm yết tỷ giá ngoại tệ

- Cửa ra vào được phân bố thuận tiện

- Nơi giữ đồ và tài sản giá trị của khách

- Xe đẩy cho người khuyết tật

- Giá để báo, tạp chí hoặc hệ thống đọc báo trực tuyến (pressreader)

- Quầy thông tin, quan hệ khách hàng và hỗ trợ đón tiếp (trực cửa, chuyển hành lý, văn thư, xe đưa đón khách)

B SẢNH KHÁCH SẠN

B SẢNH KHÁCH SẠN

ÁNH SÁNG

+ Sảnh lễ tân khách sạn cần chọn nguồn sáng hợp lý, tránh để quá sáng hoặc quá tối gây ảnh hưởng đến trải nghiệm dịch vụ

+ Các khu vực cần nhấn có thể sử dụng dạng chiếu sáng điểm (accent) tạo hiệu ứng nghệ thuật trong không gian

PHÒNG NGỦ

C

 Điều hòa không khí:

+ Có thể dùng điều hòa trung tâm (các khách sạn lớn từ > 200 khách, cấp cao) hoặc điều hòa cục bộ (nhỏ lẻ đặt ở các phòng)

+ Đảm bảo yêu cầu: nhiệt độ thích hợp (16-20 độ C) W% = độ ẩm 40-80% V m/s = Tốc độ gió: 1.1 – 1.4 Không khí sạch thay đổi > 85%

 Yêu cầu chống ồn cho phòng ngủ:

+ Khử ồn tại nguồn gây ồn, hướng nguồn ồn theo lối khác, sắp xếp quy hoạch và kê đồ đạc hợp lý

+ Sử dụng các loại vật liệu có tính giảm ồn (bê tông nhẹ, xốp, v v)

+ Ngăn ồn trong khu vệ sinh của khối ngủ: Các phòng vệ sinh chú ý loại kề sát lưng nhau, đường ống kỹ thuật bố trí chung, vị trí sát

hành lang (xa các giường ngủ của khách, tại tiện kiểm tra, sửa chửa qua hành lang)

+ Truyền âm gây ồn bằng cách sử dụng các vật liệu cách âm như cao su, thảm, để hấp thu năng lượng âm (gây ồn) khi va chạm ở bề mặt

C PHÒNG NGỦ

● Gồm: ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo

● Chú ý công suất, chất lượng, ánh sáng đảm bảo nhìn rõ, độ

đồng đều cao, chú ý ánh sáng cần ở các vị trí: Lối vào phòng,

đầu giường ngủ, bàn viết (làm việc, đọc sách, ) v v Bàn trang

điểm, phòng vệ sinh và tại một số vị trí cần thiết khác trong

phòng ngủ

● Công tắc và bộ điều khiển: Dễ nhìn thấy, dễ điều khiển, nhất

là bật tắt chung của phòng nên bố trí gần giường ngủ, gần

cửa ra vào (nên dùng loại công tắc 2 chiều) ở hai vị trí này Lưu

ý: Các thiết bị dùng diện như vô tuyến, đầu video, radio,

cassette nên dùng kết hợp với bộ điều khiển đèn

● Tại phòng ngủ có 2 giường ngủ riêng, phải đảm bảo ánh sáng

độc lập giường ngủ này không gây độ sáng tối giường ngủ

kia

● Bàn viết, bàn trang điểm, ánh sáng để trong hốc tường, nút

tắt bật dễ thao tác và an toàn

● Đèn ống trong phòng tắm phải là loại bắt sáng nhanh Phòng

vệ sinh, ánh sáng đèn giấu trong hốc tường, hộp đèn trên

gương soi, tránh hơi nước và độ ẩm cao gây nên “độ mờ’’ và

thiếu an toàn khi dùng

● Mức độ chiều sáng: 100 lux cho ánh sáng phòng ngủ chung,

200 lux cho bàn trang điểm, bàn viết Đèn đầu giường (trên

tabledemit) dùng đèn 60W với khoảng cách 450mm

ÁNH SÁNG

C PHÒNG NGỦ

VẬT DỤNG

D QUY ĐỊNH HẠNG CHUẨN 4 SAO

● Vị trí rất thuận lợi, dễ tiếp cận

● Môi trường cảnh quan đẹp

● Thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu kinh doanh, các khu vực dịch vụ được bố trí hợp lý, thuận tiện

● Khu vực buồng ngủ cách âm tốt

● Có mái che trước sảnh đón tiếp (áp dụng đối với khách sạn)

● Vật liệu xây dựng chất lượng tốt

● Cửa ra vào riêng cho khách và nhân viên

● Buồng ngủ cho người khuyết tật đi bằng xe lăn, xe đẩy

PHƯƠNG ÁN CÁ NHÂN 04

1 LÊ BẢO KHANG

2 LƯU HỮU LỘC

3 NGUYỄN LÊ NHẬT KHUYÊN

LÊ BẢO KHANG

LƯU HỮU LỘC

NGUYỄN LÊ NHẬT KHUYÊN

Tropical style là phong cách thiết kế lấy cảm hứng từ những vùng đất miền nhiệt đới, với màu xanh rừng cây… Phong cách nhiệt đới sẽ mang bầu không khí thanh bình, dễ chịu và mát mẻ vào không gian nội thất được thiết kế.

Kết hợp với phong cách Minimalism giản lược mọi thứ, giữ mọi thứ ở mức đơn giản nhất có thể với mục tiêu hướng đến sự thanh lịch, tinh tế, sang trọng.

Sự kết hợp giữa 2 phong cách thiết kế nội thất trên tạo nên một không gian thoải mái, dễ chịu nhưng cũng tinh tế và thanh lịch, rất thích hợp cho những vị khách có nhu cầu nghỉ dưỡng, phục hồi sức khỏe.