Báo cáo đề xuất cấp GPMT Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên.

Tổng hợp các công trình xử lý chất thải của dự án đã hoàn thành .... Các văn bản phê duyệt dự án - Văn bản số 945/TTg-KTN ngày 30 tháng 06 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ về việc chủ tr

Tên Chủ dự án đầu tư: Tập đoàn Vingroup - Công ty CP

- Địa chỉ văn phòng: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

- Người đại diện theo pháp luật của Chủ dự án: Ông Nguyễn Việt Quang

- Chức vụ: Tổng Giám đốc

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần, Mã số doanh nghiệp

0101245486, đăng ký lần đầu ngày 03 tháng 05 năm 2002, đăng ký thay đổi lần thứ 72 ngày 16 tháng 8 năm 2022 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp cho Tập đoàn Vingroup - Công ty CP

- Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh, Mã số chi nhánh 4200456848-

012, đăng ký lần đầu ngày 07 tháng 03 năm 2017do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng cấp cho Chi nhánh Hải Phòng - Công ty Cổ phần Vinpearl.

Tên dự án đầu tư

Dự án: “Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên”.

Địa điểm thực hiện dự án đầu tư

Tại đảo Vũ Yên, quận Hải An và huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng Giới hạn khu đất của dự án cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp Sông Ruột Lợn

- Phía Đông giáp Sông Bạch Đằng

- Phía Nam và phía Tây giáp Sông Cấm

Vị trí địa lý khu đất của dự án được thể hiện như trong Hình 1.1 sau đây

Hình 1.1 Sơ đồ vị trí khu đất của dự án

Sân Golf Vũ Yên QUẬN

Tọa độ khép góc của khu đất dự án được thể hiện như trong bảng 1.1 sau:

Bảng 1.1 Tọa độ định vị ranh giới khu đất của dự án

Hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 105 0 45’, múi chiếu 3 0

Văn bản thẩm định thiết kế xây dựng, các loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án

1.2.3.1 Các văn bản phê duyệt dự án

- Văn bản số 945/TTg-KTN ngày 30 tháng 06 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ về việc chủ trương đầu tư Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo

Vũ Yên, thành phố Hải Phòng

- Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 20 tháng 3 năm 2015 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên

- Quyết định số 1438/QĐ-UBND ngày 07 tháng 6 năm 2015 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên

- Quyết định số 3218/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2017 của UBND thành phố Hải Phòng về việc đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên

- Quyết định số 3577/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 của UBND thành phố Hải Phòng về việc giao đất, cho thuê đất Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT10641 ngày 8/11/2019 (sân Golf), CT10640 ngày 8/11/2019 (Nhà đón tiếp); số CT10630 ngày 17/10/2019 (Nhà đón tiếp)

- Công văn số 896/TTg - KTN ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về việc bổ sung sân golf 36 lỗ tại đảo Vũ Yên vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020

1.2.3.2 Văn bản thẩm định thiết kế xây dựng

1 Giấy phép xây dựng số 30/GP ngày 26/5/2016 do Sở Xây dựng TP Hải Phòng cấp: Xây dựng các công trình Club House, Nhà tập Golf và các công trình kỹ thuật trong sân Golf Vũ Yên thuộc Dự án "Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo

2 Giấy phép xây dựng số 10/GPXD ngày 08/9/2017 do Sở Xây dựng TP Hải Phòng cấp: Xây dựng 02 công trình Nhà đón tiếp (trên đảo Vũ Yên) thuộc dự án "Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên"

3 Giấy phép xây dựng số 03/GPXD ngày 05/1/2018 do Sở Xây dựng TP Hải Phòng cấp: Xây dựng công trình Nhà đón tiếp thuộc dự án Nam sông Cấm phục vụ Dự án "Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên".

Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo ĐTM; các giấy phép môi trường thành phần

1 Quyết định số 2191/QĐ-BTNMT ngày 31/08/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án "Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên" tại đảo Vũ Yên - quận Hải An và huyện Thủy Nguyên - thành phố Hải Phòng

2 Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 2687/GP-UBND ngày 16 tháng 10 năm 2018 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng (Khu vực Câu lạc bộ (Club House) và Khu phụ trợ kỹ thuật thuộc dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên)

3 Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 1544/GP-UBND ngày 16 tháng 6 năm

2017 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng (Khu Nhà điều hành, 14 biệt thự nghỉ dưỡng thuộc dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên)

4 Giấy phép khai thác sử dụng nước mặt số 1399/GP-UBND ngày 19 tháng 5 năm

2022 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng (Công trình Trạm bơm nước tưới cỏ sân Golf thuộc Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên)

5 Sổ đăng ký Chủ nguồn chất thải nguy hại mã số QLCTNH số 70/2017/SĐK- TNMT ngày 28 tháng 12 năm 2017

6 Giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường số 2082/GXN-UBND ngày

20 tháng 11 năm 2017 của Ủy ban Nhân dân quận Hải An (Xác nhận đăng ký Kế hoạch bảo vệ môi trường của dư án "Nhà đón tiếp - thuộc dự án Khu đón tiếp bờ Nam sông Cấm phục vụ dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên")

7 Hợp đồng số 10082022/HDDV/VPHP-MTX ngày 10/8/2022 về thu gom, xử lý chất thải nguy hại của dự án

8 Hợp đồng số 160 HA2/HĐDV ngày 01/5/2023 về thu gom, xử lý chất thải sinh hoạt của dự án.

Quy mô của dự án đầu tư

- Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công) : Dự án thuộc loại hình dự án nhóm A (Căn cứ theo Mục c, Khoản 4 - Điều 8, Luật Đầu tư công năm 2019)

- Quy mô của dự án (theo Quyết định số 2191/QĐ-BTNMT ngày 31/8/2015 phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án là 872,53 ha, trên cơ sở Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 20/3/2015 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên) bao gồm:

 Ranh giới dự án: Phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên

 Đất biệt thự sinh thái (gồm 1.116 lô biệt thự), diện tích 1.075.528,2 m 2 , tầng cao 3 tầng

 Đất công viên sinh thái, diện tích 2.099.476,2 m 2

 Đất sân golf, diện tích 1.597.855,7 m 2 , mật độ xây dựng 5%, tầng cao 1 tầng

 Đất công cộng, diện tích 618.005 m 2 (bao gồm: Đất khu vui chơi giải trí, diện tích 500.000 m 2 , mật độ xây dựng 8%, tầng cao 1 tầng; Đất dịch vụ công cộng, diện tích 116.598 m 2 , mật độ xây dựng 35%, tầng cao tối đa 3 tầng; Đất bến phà, diện tích 1.407 m 2 )

 Đất công trình hạ tầng kỹ thuật (đất đường vành đai 3, đất quân sự, đất hành lang bảo vệ tuyến điện, đất xây dựng tuyến đường sắt đô thị), diện tích 355.627,8 m 2

 Đất hạ tầng xây dựng các công trình đấu mối (trạm bơm cấp nước, trạm điện, trạm XLNT, ), diện tích 12.532,7 m 2

 Đất giao thông, diện tích 512.584,9 m 2

 Đất dự trữ, diện tích 269.447,9 m 2

 Xây dựng 01 Trạm XLNT tập trung công suất 1.600 m 3 /ngày.đêm, sử dụng công nghệ MBBR và 01 bể chứa nước thải chưa xử lý dung tích 2.000 m 3 với kích thước 27,5m×15,5m×5m

 Trạm tập kết CTR với diện tích 1000 m 2

 Đất cây xanh và mặt nước, diện tích 2.184.297,1 m 2

* Các hạng mục công trình dự án đã thực hiện:

Sau khi được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Báo cáo ĐTM tại Quyết định số 2191/QĐ-BTNMT ngày 31/8/2015, Dự án đã triển khai thực hiện một số các hạng mục công trình đã được phê duyệt như sau:

(1) Giải phóng mặt bằng: Đã thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng cho toàn bộ diện tích dự án và đã được UBND thành phố Hải Phòng giao đất, cho thuê đất tại Quyết định số 3577/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 Đối với sân golf và Nhà đón tiếp đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT10641 ngày 8/11/2019 (sân Golf), CT10640 ngày 8/11/2019 (Nhà đón tiếp); số CT10630 ngày 17/10/2019 (Nhà đón tiếp)

(2) Các công trình đã xây dựng:

- Hiện tại dự án đang triển khai công tác san lấp mặt bằng, đã san lấp được khoảng 80% tổng diện tích của dự án;

- Đã xây dựng xong và đang vận hành sân golf 36 lỗ (vận hành từ tháng 4/2017)

- Đã xây dựng xong và đang vận hành tuyến đường điện 22kVA từ đất liền sang đảo và đường ống cấp nước sạch phục vụ vận hành sân golf trên đảo

- Đã xây dựng xong các tuyến đường công vụ, đường tạm phục vụ công tác thi công xây dựng các hạng mục công trình trên đảo

- Đã xây dựng xong và đang vận hành Khu đón tiếp Bờ Nam sông Cấm, hình thành một tuyến đường thủy ngang Sông Cấm phục vụ hoạt động cho sân golf của Dự án

- Đối với hoạt động của sân Golf đang vận hành, các công trình đã được xây dựng bao gồm:

+ Khu Nhà Câu lạc bộ (Club House): gồm Phòng sinh hoạt, Phòng Canteen, Phòng họp với tổng diện tích sàn 5.000m 2

+ Nhà kho lưu giữ CTNH: 18 m 2 ;

+ Nhà kho lưu giữ hóa chất: 18 m 2 ;

+ Nhà kho thuốc bảo vệ thực vật: 18 m 2 ;

+ Nhà pha chế thuốc BVTV: 12 m 2 ;

+ Nhà kho chứa các thiết bị phục vụ sân golf: 720 m 2 ;

+ Khu bảo dưỡng các thiết bị phục vụ sân golf (Xưởng sửa chữa và Xưởng mài):

+ Sân vườn, tiểu cảnh, hồ sân golf: tổng diện tích khoảng 79,08 ha

+ Hồ sân golf gồm hệ thống 10 hồ với diện tích: 19,76 ha, độ sâu TB 2m;

+ Sân vườn, cây xanh cảnh quan: diện tích 59,32 ha Sân golf đảo Vũ Yên sử dụng cỏ Seashore Paspalum từ sân golf Hòn Tre - Nha Trang và hệ thống cây xanh (cả cây xanh hiện trạng và cây xanh trồng mới)

+ Xử lý nước thải: Hiện khu vực sân golf đã xây dựng và đang vận hành 02 Trạm xử lý nước thải tổng công suất 150 m 3 /ngày đêm 02 trạm xử lý nước thải này đều sử dụng công nghệ thiếu khí kết hợp hiếu khí, có giá thể vi sinh dính bám (Lắp đặt dạng hợp khối) 02 Trạm này đã được Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng cấp Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước (Giấy phép số 2687/GP- UBND, ngày 16/10/201 và Giấy phép số 1544/GP-UBND, ngày 16/6/2017)

 Trạm 1: Công suất 100 m 3 /ngày đêm (công suất xả thải trung bình hiện tại là khoảng 80 - 90 m 3 /ngđ), thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt cho Khu vực Câu lạc bộ (Club House) và Khu phụ trợ kỹ thuật của sân golf

 Trạm 2: Công suất 50 m 3 /ngày đêm (công suất xả thải trung bình hiện tại là khoảng 30 - 40 m 3 /ngđ), thu gom và xử lý nước thải cho Khu Nhà điều hành, 14 biệt thự nghỉ dưỡng của sân golf Theo đồ án Điều chỉnh đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên đã được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 2072/QĐ-UBND ngày 18/7/2023 thì Khu nhà đón tiếp và 14 biệt thự sẽ được phá bỏ, trạm xử lý nước thải hiện tại 50 m 3 /ngđ sẽ dừng hoạt động và dỡ bỏ, thay thế bằng các khu đất ở biệt thự Nước thải phát sinh khu vực này sẽ được thu gom và đưa về trạm xử lý nước thải tập trung mới để xử lý

Hình 1.2 Hình ảnh các thiết bị trong trạm XLNT sinh hoạt khu vực sân golf

* Nguồn cấp điện, cấp nước hiện tại cho dự án:

1 Cấp nước sạch sinh hoạt: Chủ dự án đã ký hợp đồng số 539 ST/17/HĐDVCN ngày 5/7/2017 với Công ty Cấp nước Hải Phòng để cung cấp nước sạch phục vụ các hoạt động của dự án

2 Cấp điện: Chủ dự án đã ký hợp đồng số 22/000027 ngày 2/8/2022 với Công ty

TNHH MTV Điện lực Hải Phòng về việc cung cấp điện phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của dự án Chủ dự án cũng đã ký hợp đồng số 17/000102 ngày 19/7/2017 với chi nhánh công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng Điện lực Hải An về việc cung cấp điện cho bến phà, canô của dự án

3 Cấp nước tưới cỏ: Phục vụ hoạt động tưới cỏ, Chủ dự án đã được UBND thành phố Hải Phòng cấp Giấy phép khai thác sử dụng nước mặt số 1399/GP-UBND ngày 195/2022, theo đó Chủ dự án được phép khai thác nước mặt sông Cấm tối đa 2.500 m 3 /ngày theo hình thức tự chảy Nước mặt từ sông Cấm qua cống hộp BTCT (đóng mở thủ công bằng cánh phai) chảy vào 10 hồ chứa nước liên thông nhau trong sân golf, có tổng dung tích chứa khoảng 395.200 m 3 , rồi bơm lên hệ thống tưới cỏ tự động trong sân golf qua trạm bơm tại hồ chứa nước số 5 gồm 4 máy bơm nước (03 máy vận hành, 01 máy dự phòng), công suất 216 m 3 /giờ/máy bơm Thời hạn của giấy phép là 10 năm

Hình 1.3 Hình ảnh sân golf Vũ Yên đã đi vào hoạt động từ 2017

* Các hạng mục công trình của dự án đã được phê duyệt hiện chưa thực hiện:

- 1.116 lô biệt thự: diện tích 1.075.528,2 m 2 ;

- Công viên sinh thái: diện tích 2.099.476,2 m 2 ;

- Khu vui chơi giải trí: diện tích 500.000 m 2

- Khu dịch vụ công cộng: diện tích 116.598 m 2 ;

- Công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối (trạm XLNT tập trung, trạm bơm cấp nước, trạm điện, ): diện tích 12.532,7 m 2 ;

- Công trình xử lý chất thải toàn khu (gồm 01 Trạm XLNT tập trung công suất

1.600 m 3 /ngày.đêm; 01 kho CTNH diện tích 100 m 2 ; 01 Trạm tập kết CTRSH, diện tích 1000 m 2 )

Tổng hợp cơ cấu các sản phẩm chính của dự án và hiện trạng xây dựng được thống kê như trong bảng sau đây

Bảng 1.2 Cơ cấu các sản phẩm chính của dự án và hiện trạng xây dựng

Các hạng mục công trình chính

Quy mô theo ĐTM đã phê duyệt Hiện trạng xây dựng

1 Nhà ở biệt thự Gồm 1.116 lô biệt thự, diện tích 1.075.528,2m 2 , tầng cao 3 tầng

2 Công viên sinh thái Diện tích 2.099.476,2 m 2 Chưa xây dựng

3 Khu vui chơi giải trí

Diện tích 500.000 m 2 , mật độ xây dựng 8%, tầng cao 1 tầng

4 Khu dịch vụ công cộng

Diện tích 116.598 m 2 , mật độ xây dựng 35%, tầng cao tối đa 3 tầng

5 Sân golf Diện tích 1.597.855,7 m 2 , mật độ xây dựng 5%, tầng cao 1 tầng Đang vận hành

6 Bến phà Diện tích 1.407 m 2 Đang vận hành

Công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối

Trạm XLNT tập trung công suất 1.600 m 3 /ngày đêm, trạm bơm cấp nước, trạm điện, diện tích 12.532,7 m 2

8 Công trình giao thông Diện tích 512.584,9 m 2 Đang thi công xây dựng

9 Cây xanh và mặt nước Diện tích 2.184.297,1 m 2 Đang thi công xây dựng

10 Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư

Công suất của dự án đầu tư

Dự án "Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên", ranh giới hành chính thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên, quy mô diện tích 872,53ha, quy mô dân số khoảng 4.800 người, số lượng, quy mô, và công năng các hạng mục công trình căn cứ theo Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 20/3/2015 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo ĐTM tại Quyết định số 2191/QĐ- BTNMT ngày 31/8/2015, bao gồm:

- Các công trình nhà ở: gồm 1.116 lô đất biệt thự, trung bình 950 m 2 /lô, tổng diện tích 1.075.528,2 m 2 , tầng cao 3 tầng

- Công trình công viên sinh thái: diện tích 2.099.476,2 m 2

- Công trình sân golf: diện tích 1.597.855,7 m 2 , mật độ xây dựng 5%, tầng cao 1 tầng

- Các công trình công cộng, diện tích 618.005 m 2 , bao gồm:

+ Công trình Khu vui chơi giải trí: diện tích 500.000 m 2 , mật độ xây dựng 8%, tầng cao 1 tầng (gồm các loại hình: Công viên nước, thủy cung, khu trò chơi trong nhà, khu hoạt động ngoài trời, sân khấu nhạc nước, rạp chiếu phim, trò chơi trẻ em, phố mua sắm, khu ẩm thực, ;

+ Công trình dịch vụ công cộng: diện tích 116.598 m 2 , mật độ xây dựng 35%, tầng cao tối đa 3 tầng (gồm các công trình: Nhà làm việc quản lý vận hành khu, quản lý hành chính, trung tâm thương mại, nhà hàng);

- Công trình hạ tầng đầu mối (trạm bơm cấp nước, trạm điện, trạm XLNT, ): diện tích 12.532,7 m 2

- Các công trình hạ tầng kỹ thuật thành phố (đường vành đai 3, quân sự, hành lang bảo vệ tuyến điện, tuyến đường sắt đô thị): diện tích 355.627,8 m 2 (Thực hiện theo dự án riêng)

- Công trình giao thông: diện tích 512.584,9 m 2 (đường giao thông: 498.342,8 m 2 ; bãi đỗ xe: 14.242,1 m 2 )

- Cây xanh và mặt nước: diện tích 2.184.297,1 m 2

- 01 Trạm XLNT tập trung công suất 1.600 m 3 /ngày.đêm, sử dụng công nghệ MBBR và 01 bể chứa nước thải chưa xử lý dung tích 2.000 m 3 với kích thước 27,5m×15,5m×5m

- 01 Trạm tập kết CTR sinh hoạt với diện tích 1000 m 2

- Các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án: Hệ thống giao thông; Hệ thống cấp nước; Hệ thống thu gom, thoát nước mưa; Hệ thống thu gom, thoát nước thải; Trạm xử lý nước thải; Hệ thống cây xanh; Hệ thống cấp điện, chiếu sáng

Bảng 1.3 Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất của dự án

STT Chức năng sử dụng đất Diện tích (m 2 ) Tỷ lệ (%)

1 Đất công trình hạ tầng kỹ thuật 355.627,8 4,08

2 Đất công viên sinh thái 2.099.476,2 24,06

8 Đất cây xanh và mặt nước cảnh quan 2.184.297,1 25,03

Ghi chú: Theo Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 20/3/2015 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo ĐTM tại Quyết định số 2191/QĐ-BTNMT ngày 31/8/2015.

Công nghệ sản xuất của dự án

Dự án "Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên" đây là dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới thuộc nhóm các dự án về xây dựng theo quy định tại Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày10/01/2022 về việc quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 về việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường thì dự án không phải thuộc nhóm dự án sản xuất do đó không có công nghệ sản xuất.

Sản phẩm của dự án đầu tư

Sau khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ tạo thành Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái, với quy mô diện tích 872,53ha, quy mô dân số khoảng 4.800 người, quy mô các hạng mục công trình đã được phê duyệt bao gồm:

1 Các hạng mục công trình chính:

- Các công trình nhà ở: gồm 1.116 lô đất biệt thự, trung bình 950 m 2 /lô, tổng diện tích 1.075.528,2 m 2 , tầng cao 3 tầng

- Công trình công viên sinh thái: diện tích 2.099.476,2 m 2

- Công trình sân golf: diện tích 1.597.855,7 m 2 , mật độ xây dựng 5%, tầng cao 1 tầng

- Các công trình công cộng, diện tích 618.005 m 2 , bao gồm:

+ Công trình Khu vui chơi giải trí: diện tích 500.000 m 2 , mật độ xây dựng 8%, tầng cao 1 tầng (gồm các loại hình: Công viên nước, thủy cung, khu trò chơi trong nhà, khu hoạt động ngoài trời, sân khấu nhạc nước, rạp chiếu phim, trò chơi trẻ em, phố mua sắm, khu ẩm thực, ;

+ Công trình dịch vụ công cộng: diện tích 116.598 m 2 , mật độ xây dựng 35%, tầng cao tối đa 3 tầng (gồm các công trình: Nhà làm việc quản lý vận hành khu, quản lý hành chính, trung tâm thương mại, nhà hàng);

- Công trình hạ tầng đầu mối (trạm bơm cấp nước, trạm điện, trạm XLNT, ): diện tích 12.532,7 m 2

- Các công trình hạ tầng kỹ thuật (đường vành đai 3, quân sự, hành lang bảo vệ tuyến điện, tuyến đường sắt đô thị): diện tích 355.627,8 m 2

- Công trình giao thông: diện tích 512.584,9 m 2 (đường giao thông: 498.342,8 m 2 ; bãi đỗ xe: 14.242,1 m 2 )

- Cây xanh và mặt nước: diện tích 2.184.297,1 m 2

- 01 Trạm XLNT tập trung công suất 1.600 m 3 /ngày.đêm, sử dụng công nghệ MBBR và 01 bể chứa nước thải chưa xử lý dung tích 2.000 m 3 với kích thước 27,5m×15,5m×5m

- 01 Trạm tập kết CTR sinh hoạt với diện tích 1000 m 2

2 Hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị:

2.1 Hệ thống đường giao thông:

- Tổng diện tích 512.584,9 m 2 (đường giao thông: 498.342,8 m 2 ; bãi đỗ xe: 14.242,1m 2 ); chiều dài 32.425,6 m Đường giao thông được thiết kế: Kết cấu áo đường giao thông trục chính với kết cấu mặt cấp A1 với Eyc5Mpa và tải trọng trục 10 tấn; Kết cấu nền, mặt đường giao thông nội bộ, Eyc = 120Mpa

- Cầu qua sông Cấm: Quy hoạch 03 cầu nối từ dự án vào thành phố: cầu Bắc sông Cấm, cầu Vũ Yên và cầu Nguyễn Trãi nối dự án với đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (theo định hướng quy hoạch quận Hải An) Quỹ đất đất làm đường dẫn lên cầu trong khu dự án đã nằm trong tổng diện tích hạ tầng kỹ thuật của thành phố trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ yên đã được phê duyệt tại Quyết định 584/QĐ-UBND ngày 20/3/2015 của UBND thành phố Hải phòng

(Các cầu này sẽ được xây dựng theo kế hoạch riêng của thành phố)

- Bến Phà: vị trí tiếp giáp với sông Cấm và trung tâm đảo, được xây dựng phục vụ nhu cầu đi lại của khách du lịch sang đảo Vũ Yên khi các tuyến giao thông bộ chưa hoàn thành Phà có chiều dài L = 30,0m, bề rộng B = 9,8m; chiều cao D = 2,1 m Phà có sức chứa: 200 hành khách, 70 xe máy và 12 ô tô

- Tuyến cáp treo: Kết nối giữa đất liền và khu vui chơi giải trí với chiều cao tĩnh không của cáp treo là 50m, chiều dài khoảng 800 m Cabin của cáp treo có sức chứa khoảng 8 khách/cabin

- Giao thông đường thủy nội bộ:

+ Bến du thuyền hành khách: 03 bến du thuyền được tổ chức tại các khu vực trong phạm vi dự án với hướng tiếp cận từ sông Cấm, tổng diện tích mặt nước 24.289 m 2 + Bến neo đậu: được tổ chức một bên phía Bắc với hướng tiếp cận từ sông Ruột Lợn với diện tích mặt nước 21.467,6 m 2 ; Bến phía Nam với hướng tiếp cận từ sông Cấm với diện tích mặt nước khoảng 10.255,4 m 2

Với tính chất là khu du lịch sinh thái, hệ thông giao thông được tổ chức nhằm đảm bảo các yêu cầu của một khu du lịch sinh thái cao cấp Giải pháp thiết kế nhằm phân loại phương tiện được phép lưu thông và giới hạn vùng hoạt động đối với mỗi loại phương tiện Trong khu vực dự án dự kiến một số tuyến đường sau:

- Đường xe cơ giới: Là các tuyến đi ngang qua đô thị, kết nối giao thông chạy từ đường vành đai 3 đi huyện Thủy Nguyên và tuyến đường kết nối từ trung tâm thành phố vào khu đô thị thông qua hệ thống cầu bắc qua sông Cấm, với mặt cắt 2 - 2 có lộ giới 36 m, mặt đường rộng 26 m, hè 2 bên, mỗi bên rộng 5,0 m

- Đường nội bộ trong các khu chức năng: Đường nội bộ trong các khu chức năng giới hạn chỉ dành cho người đi bộ và xe điện Các tuyến đường này có chiều rộng phụ thuộc vào từng khu vực mật độ lưu thông: Mặt cắt 2- 2: có lộ giới: 36m; Lòng đường xe chạy: 13+13&m; Vỉa hè: 5+5m

- Đường nội bộ trong khu vực sân Golf, bao gồm: Tuyến đường vào khu sân golf chiều rộng mặt cắt 36m, chiều rộng mặt đường 26m, vỉa hè hai bên rộng 5m

- Đường giao thông chính: Đây là tuyến đường trục chính liên kết sân golf với các khu vực chức năng Chiều rộng mặt cắt lòng đường 7,5m, chiều rộng lộ giới 9,5m, mặt đường bê tông át phan, thoát nước xây đá mặt dưới chân ta-luy dương, đảm bảo thoát nước tốt và ổn định nền đường

- Hệ thống cấp nước sinh hoạt với công suất 16.433 m 3 /ngày

- Nguồn cấp nước cho dự án: được cấp từ các nguồn sau:

Bảng 1.4 Tổng hợp nguồn cấp nước cho dự án

Trữ lượng nguồn cấp nước Tổng trữ lượng (m 3 /ngày)

Phân bố cho các đối tượng dùng nước Tổng nhu cầu Đối tượng dùng nước

1 Nguồn nước cấp từ thành phố 3.000

32 Cấp bổ sung cho khu công viên nước, thủy cung

324 Dự phòng cho cứu hỏa 301,5 Nước dự phòng rò rỉ

2 Nguồn nước thải sinh hoạt sau xử lý 1.600 1.600

Nước phục vụ tưới cây, rửa đường trong khu vui chơi giải trí và nhà ở

Nguồn nước mặt tại hệ thống hồ điều hòa trong khu vui chơi giải trí và nhà ở (nước mưa chảy tràn vào hệ thống nước mặt tính vào thời điểm mùa khô - ít mưa nhất)

Nước phục vụ tưới cây, rửa đường trong khu vui chơi giải trí và nhà ở

4.293 Nước phục vụ tưới cỏ sân golf

Nguồn nước mặt tại hệ thống hồ sân golf (nước mưa chảy tràn vào hệ thống nước mặt tính vào thời điểm mùa khô - ít mưa nhất và nước tưới tái sử dụng sân golf)

1.670 1.670 Nước phục vụ tưới cỏ sân golf

4 Nước biển chở bằng xe chuyên dụng 100 m 3 /lần 10 Bổ sung cho khu trình diễn cá heo và thủy cung

- Theo quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án, đường ống phân phối với tổng chiều dài 43.781m, sử dụng ống HDPE đường kính D50 đến D400; Tuyến ống cấp nước phân phối chôn sâu > 0,7m

Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư

Nhu cầu nguyên, nhiên liệu, hóa chất sử dụng

1.4.1.1 Nhu cầu hóa chất sử dụng trong trạm XLNT Để phục vụ hoạt động của sân golf hiện dự án đang vận hành 2 Trạm xử lý nước thải với tổng công suất là 150 m 3 /ngày đêm

Bảng 1.5 Nhu cầu hóa chất sử dụng trong 2 trạm xử lý nước thải

STT Tên hóa chất Công thức hóa học Định lượng (kg/m 3 )

2 Hóa chất khử trùng: Javen 8% NaOCl 0,0625 9,375

1.4.1.2 Nhu cầu hóa chất, phân bón sử dụng trong chăm sóc cây xanh và sân golf

- Lượng thuốc BVTV sử dụng trung bình khoảng 0,385 kg/ha/tháng, sẽ cần dùng khoảng 26,75 kg/tháng thuốc BVTV Tần suất phun là 12 lần/năm và thời gian phun khoảng 3 ngày/tháng thì mỗi ngày lượng thuốc BVTV sẽ sử dụng vào khoảng 8,91 kg/ngày

- Lượng phân bón sử dụng trung bình mỗi năm là 0,6 tấn/ha/năm Như vậy, sân golf trong khu dự án sẽ cần dùng khoảng 41,66 tấn phân bón/năm Với tần suất bón phân là

12 lần/năm và thời gian bón phân khoảng 5 ngày/tháng, ước tính lượng phân bón sẽ sử dụng khoảng 0,69 tấn phân bón/ngày

Thống kê danh mục, khối lượng phân bón và hóa chất, thuốc BVTV sử dụng trong năm 2022 như trong bảng sau đây

Bảng 1.6 Thống kê danh mục, khối lượng phân bón và hóa chất, thuốc BVTV sử dụng trong năm 2022

TT Tên hóa chất Đơn vị tính

1 Phân bón Defense - Man_0,7kg/ can Can 6 38 Phân Ferrous Sunfat (FeSO4.7H2O) Kg 3,625

2 Phân bón Novifert - CN (N15% - C18,6%) Kg 4,750 39 Phân High five_10lit/thùng Thùng 4

3 "Thuốc Tilt super 300EC , 100ml/chai " Lọ 45 40 Phân Knife Plus_10lit/ thùng Thùng 30

4 "Thuốc trừ sâu Dylan2EC,10WG_450ml" Lọ 2 41 Phân Magne-Sulphate (MgSO4.7H20) Kg 2,950

5 ADAMA BUMPER Can 10 42 Phân NPK 15-15-15 Hữu Nghị Kg 4,375

6 ADAMA KOHINOR chai 4 43 Phân Per 4 Max_10lit/thùng Thùng 10

7 ADAMA Ptriot Can 4 44 Phân Perk up Thùng 3

8 ADAMA Qualipro Can 6 45 Phân Pervade Thùng 3

9 ADAMA VENOM PROFESSIONAL 240SC Can 4 46 Phân PK Fight_10lit/ thùng Thùng 16

10 Aliette 800 WG chai 6 47 Phân Protesyn_10lit/ thùng Thùng 27

11 Amistar top 325EC chai 71 48 Phân Renaissance_10lit/ thùng Thùng 17

12 Chất bám dính- ( P H ) Lít 94 49 Phân Retain-max Pellets Hộp 1

13 Confidor 100 SL, 200SL, 700WG chai 59 50 Phân Trical 35 SP Thùng 3

14 Confidor 100 SL, 200SL, 700WG chai 10 51 Phân Turgor_10lit/ thùng Thùng 6

15 Eon 75 Gói 2 52 Phân Urê Kg 1,100

16 Hoạt chất Primo maxx Lít 1 53 Ridomil gold 68WP Kg 42

17 Màu Trộn cát Divot Dye mix Green Kg 6 54 Thuốc Amistar 250SCAzoxystrobin 0.l/chai Lọ 15

18 Muối hột Kg 280 55 Thuốc Amistar top 325 SC_250ml/chai Lọ 84

19 Novakelp Lít 12 56 Thuốc Chipco Fungicide 9.45l/can Can 4

20 Phân Astron_10lit/ thùng Thùng 13 57 Thuốc giữ ẩm Qualibra Can 2

21 Phân Astron_10lit/ thùng Thùng 7 58 Thuốc kích thích ra rễ N3M Lọ 7

22 Phân bò 30g/bao Bao 820 59 Thuốc nấm Subdue Maxx_1l/chai Lít 18

23 Phân bón Calcium Nitrate 15.5-0-0 Bao1lb Kg 6,850 60 Thuốc trị giun Saponin chai 13

24 Phân bón Calmag - ZN_25kg/ bao Kg 325 61 Thuốc trừ bệnh Aliette 800 WG_gói 500g Gói 2

25 Phân bón Calphlex liquid can 10l Can 2 62 Thuốc trừ bệnh Ridomil Gold 68 WG_1kg/g Gói 31

26 Phân bón dạng hạt Nimag Kg 200 63 Thuốc trừ nấm Daconil 500SC_1l/chai Lít 63

27 Phân bón Farm Kalitop Kg 7,670 64 Thuốc trừ nấm Daconil 500SC Lít 2

28 Phân bón lá Root 2 chai 3 65 Thuốc trừ sâu Confidor 200SL- 100ml/chai Lọ 315

29 Phân bón Maxiple 10lit/ thùng Thùng 3 66 Thuốc trừ sâu DYLAN Lít 4

30 Phân bón Pigment Lít 20 67 Thuốc trừ sâu Kinagold (480ml/chai) chai 70

31 Phân bón Profarm Micromix Kg 70 68 Thuốc trừ sâu Kinagold 23EC - 450ml Lọ 16

32 Phân bón Profert – topten 12-8-18 Kg 2,000 69 Thuốc trừ sâu Tasieu 1.9EC - 450ml/chai Lọ 56

33 Phân bón Profert Wintop 10-8-15+5TE (50k Kg 22,350 70 Thuốc trừ sâu Tungrel top 25EC Chai 54

34 Phân bón Sierraform GT 18 -6 -18 +2MgO + Kg 1,580 71 Thuốc trừ sâu Vifusuper 5GR_gói 1kg Gói 8

35 Phân bón Turf King Gypsum Green grade Kg 1,634 72 Thuốc trừ sâu Wamtox 250EC Lít 42

36 Phân bón Turk mark Blue Bình 1 73 Tilt super 300EC chai 57

37 Phân bón vô cơ Profert – topten 12-8-18 Kg 1,000 74 Vôi bột Kg 700

Nguồn: Báo cáo tình hình sử dụng hóa chất - thuốc BVTV năm 2022 phục vụ sân golf Vũ Yên của Chủ dự án.

Nhu cầu cấp nước cho dự án, nguồn cung cấp

- Tổng nhu cầu cấp nước cho toàn dự án khoảng 16.433 m 3 /ngày, trong đó: nhu cầu cấp nước cho sinh hoạt cả dự án 2.640,5 m 3 /ngày, nước cứu hỏa: 162 m 3 /ngày, nước công cộng: 7.819 m 3 /ngày, nước tưới sân golf: 6.850 m 3 /ngày, nước biển bổ sung tại thủy cung và khu trình diễn cá heo: 10 m 3 /ngày

- Nguồn cấp nước sinh hoạt: được phân kỳ theo 2 giai đoạn

+ Giai đoạn đầu, nguồn nước cấp cho dự án được lấy từ mạng lưới cấp nước của thành phố thông qua đường ống HDPE DN400 trên tuyến đường 36m, dẫn qua sông Cấm

+ Giai đoạn 2, nước cấp bổ sung cho dự án sẽ được lấy từ quận Ngô Quyền thông qua đường ống D315 dẫn qua sông Cấm

- Nguồn nước phục vụ hoạt động tưới cỏ: Khai thác nước mặt sông Cấm theo Giấy phép khai thác sử dụng nước mặt số 1399/GP-UBND ngày 19/5/2022

- Nước sạch sinh hoạt: Chủ dự án đã ký hợp đồng số 539 ST/17/HĐDVCN ngày 5/7/2017 với Công ty Cấp nước Hải Phòng để cung cấp nước sạch phục vụ các hoạt động của dự án.

Nhu cầu cấp điện cho dự án, nguồn cung cấp

- Tổng nhu cầu cấp điện cho dự án trong giai đoạn vận hành là 16.653,5 kW

- Hiện tại việc cấp điện cho dự án Chủ dự án đã ký hợp đồng số 22/000027 ngày 2/8/2022 với công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng về việc cung cấp điện phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của dự án Chủ dự án cũng đã ký hợp đồng số 17/000102 ngày 19/7/2017 với chi nhánh Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng Điện lực Hải

An về việc cung cấp điện cho bến phà, canô và bến thuyền của dự án

- Nguồn cấp từ trạm biến áp 110 KV Thủy Nguyên.

- Mạng phân phối cấp điện:

+ Cấp điện dự phòng: Dự kiến sẽ lắp đặt 1 trạm cấp điện dự phòng với hệ thống 7 máy phát điện có tổng công suất 7.000 KVA

+ Trạm biến áp 22 kV/0,4: Dự kiến xây dựng 10 trạm biến thế cấp điện cho toàn khu vực dự án với tổng công suất đặt là 12 MVA

+ Điện 0,4 kV: Các tuyến hạ thế xuất phát từ các trạm 22/0,4 KV xuất tuyến các lộ 0,4 KV cung cấp điện cho các tòa nhà Tại vị trí mỗi tòa nhà bố trí các tủ điện hạ thế sử dụng cáp ngầm Cu/XLPE/(3x95+1x50) mm và cáp ngầm Cu/XLPE (3×50+1×35) mm

- Về nguồn điện: Chủ dự án đã ký hợp đồng số 22/000027 ngày 2/8/2022 với công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng về việc cung cấp điện phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của dự án Chủ dự án cũng đã ký hợp đồng số 17/000102 ngày 19/7/2017 với chi nhánh Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng Điện lực Hải An về việc cung cấp điện cho bến phà, canô và bến thuyền của dự án.

Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường

Các nội dung không thay đổi so với nội dung đã được đánh giá trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường.

Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường

Các nội dung không thay đổi so với nội dung đã được đánh giá trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường.

Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải

3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa

- Hiện tại dự án mới chỉ hoàn thành và đang vận hành lưu vực thoát nước sân golf Còn các khu vực khác đang trong quá trình thi công xây dựng

- Hệ thống thoát nước mưa lưu vực sân golf được xây dựng là hệ thống giếng thu và ống D140-D315 mạng xương cá, thu nước mưa của lưu vực rồi xả xuống các hồ điều hòa, hồ cảnh quan trong sân golf Độ dốc dọc cống lấy theo độ dốc tối thiểu i = 1/D Đối với khu có sườn mái ta-luy thiết kế hệ thống thoát nước mưa được thiết kế bằng mương xây đá hộc B = 600, B = 800 và B = 1000 đón nước mưa từ sườn mái ta-luy xuống sau đó thu về hệ thống mương và thoát ra sông Hệ thống hồ của sân golf gồm 10 hồ có độ sâu trung bình khoảng 2m, có khả năng lưu chứa tối đa là: 395.269 m 3 đảm bảo việc thu chứa toàn bộ nước mưa tại khu vực sân golf

Hình 3.1 Mặt bằng thoát nước mưa điển hình khu vực sân golf

Hình 3.2 Hình ảnh hồ cảnh quan trong sân golf

Bảng 3.2 Thống kê khối lượng hệ thống thoát nước mưa

TT Chủng loại Đơn vị Khối lượng

8 Hố ga thu nước mặt D600 Cái 977

Nguồn: Thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án

 Biện pháp kiểm soát nước mưa bị ô nhiễm

- Do toàn bộ Dự án có hệ thống thu gom nước thải và nước mưa được thiết kế riêng biệt cho nên hầu như nước mưa không bị ô nhiễm bởi nước thải sinh hoạt của Dự án

- Hướng thoát nước mưa của dự án là về 3 lưu vực thoát nước mưa của dự án Trong giai đoạn hoạt động, việc bê tông hóa khu đất kết hợp với nhân viên vệ sinh thường xuyên quét dọn xung quanh nên không làm nước mưa ngấm xuống đất cũng như cuốn đất đá, bụi xuống cống thoát nước nhiều

- Thường xuyên nạo vét cống thu theo định kỳ

- Nước mưa trong Dự án được thu gom toàn bộ vào hệ thống thu gom nước mưa chạy dọc các tuyến đường giao thông của dự án Các cửa thu nước mưa được bố trí song chắn rác để ngăn chặn việc cuốn theo rác thải vào hệ thống thoát nước mưa

- Các hệ thống cống rãnh dẫn nước mưa chảy tràn đều có song chắn rác Các tạp chất vô cơ và rác được thu giữ trong các hố và song chắn rác sẽ được đội vệ sinh thu gom và thuê đơn vị chức năng vận chuyển đem đi xử lý.

3.1.2 Hệ thống thu gom và thoát nước thải

- Hiện tại dự án mới chỉ hoàn thành và đang vận hành hệ thống thu gom, thoát nước thải khu vực sân golf Còn các khu vực khác đang trong quá trình thi công xây dựng

3.1.2.1 Công trình thu gom, thoát nước thải

- Dự án đã xây dựng xong toàn bộ hệ thống thu gom, thoát nước thải khu vực Câu lạc bộ; Khu phụ trợ kỹ thuật của sân golf; Khu lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng của sân golf

(14 biệt thự); Khu pha chế hóa chất, thuốc BVTV, gồm: đường ống thoát nước thải

HDPE D63mm và D315mm; các hố ga thu nước thải đảm bảo thu gom toàn bộ nước thải phát sinh khu vực sân golf của dự án về 02 Trạm xử lý nước thải tập trung để xử lý

- Nước thải sinh hoạt phát sinh từ các công trình Khu vực lưu trú (14 biệt thự nghỉ dưỡng) được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại loại có thể tích 15 m 3 /bể (03 bể), qua hố ga, theo đường ống uPVC D315 chảy về Trạm XLNT 50 m 3 /ngày.đêm

Hình 3.3 Mặt bằng thu gom nước thải Khu lưu trú (14 biệt thự)

- Nước thải từ khu vực nhà ăn (Khu nhà Câu lạc bộ): được xử lý qua bể tách mỡ, theo đường ống uPVC D315 chảy về Trạm xử lý nước thải 100 m 3 /ngày đêm

Hình 3.4 Mặt bằng của bể tách mỡ

- Nước thải sinh hoạt phát sinh từ các công trình khu vực Câu lạc bộ; Khu phụ trợ kỹ thuật của sân golf được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại loại 5m 3 /bể (4 bể), qua hố ga, theo đường ống uPVC D315 chảy về Trạm XLNT 100 m 3 /ngày.đêm

Hình 3.5 Sơ đồ mặt bằng Khu Câu lạc bộ, nhà ăn

Sơ đồ hệ thống thu gom nước thải của dự án như trong hình 3.6 sau đây

Bể tự hoại Bể tự hoại

Hình 3.6 Sơ đồ hệ thống thu gom nước thải của dự án 3.1.2.2 Công trình thoát nước thải và điểm xả nước thải

- Nước thải sau xử lý của Trạm XLNT công suất 100 m 3 /ngày.đêm (xử lý nước thải khu Câu lạc bộ và khu phụ trợ kỹ thuật), xử lý đạt tiêu chuẩn theo QCVN 14:2008/

BTNMT (cột A, hệ số k = 1,0) được bơm cưỡng bức ra hố ga, vào ống nhựa uPVC

D63mm rồi chảy ra hồ và xả ra sông Cấm tại 1 điểm xả theo phương thức xả mặt, xả ven bờ Tọa độ vị trí cửa xả nước thải theo hệ tọa độ quốc gia VN 2000 (X: 2308837.660 Y:601246.425) Chế độ xả: gián đoạn

- Nước thải sau xử lý của Trạm XLNT công suất 50 m 3 /ngày.đêm (xử lý nước thải khu vực Nhà điều hành và 14 biệt thự nghỉ dưỡng thuộc dự án), xử lý đạt tiêu chuẩn theo QCVN 14:2008/BTNMT (cột B, hệ số k = 1,0) tự chảy vào ống nhựa uPVC D315mm rồi chảy ra sông Cấm tại 1 điểm xả theo phương thức xả mặt, xả ven bờ Tọa độ vị trí cửa xả nước thải theo hệ tọa độ quốc gia VN 2000 (X: 2308142.256 Y:601748.096)

Chế độ xả: liên tục 24h/ngày.đêm

Sơ đồ thoát nước thải của dự án như trong hình sau

Nước thải từ công trình nhà

Nước thải khu vực bếp ăn

Nước thải Khu pha chế phân bón, thuốc BVTV

Nước thải Khu kỹ thuật sân golf

Bể tách mỡ Ống uPVC D63

3 Bể tự hoại 5m 3 Ống uPVC D315

Hình 3.7 Sơ đồ hệ thống thoát nước thải khu vực sân golf

Thống kê khối lượng hệ thống thu gom, thoát nước thải và xử lý nước thải của dự án đã được xây dựng như trong bảng 3.3 sau đây

Bảng 3.3 Thống kê khối lượng hệ thống thu gom, thoát nước thải đã xây dựng

TT Hạng mục Đơn vị Khối lượng

1 Ống thoát nước thải uPVC D63 mm m 585

2 Ống thoát nước thải uPVC D315 mm m 1365

3 Ga thu thăm thoát nước thải cái 10

4 Bể tự hoại loại 15 m 3 bể 4

5 Bể tự hoại loại 5 m 3 bể 3

6 Trạm xử lý nước thải số 1 m 3 /ng.đ 100

7 Trạm xử lý nước thải số 2 m 3 /ng.đ 50

3.1.3 Công trình xử lý nước thải

3.1.3.1 Nước thải từ khu vực pha chế phân bón, thuốc BVTV

Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải

3.2.1 Công trình thu gom khí thải trước khi được xử lý

1 Công trình thu gom, thoát khí thải của máy phát điện dự phòng

Khí thải phát sinh từ máy phát điện dự phòng được thu gom bằng các ống thu sau đó thoát ra nguồn tiếp nhận thông qua ống khói đi kèm với máy phát điện dự phòng theo sơ đồ sau:

- Tại khu vực để máy phát điện dự phòng được trang bị quạt thông gió nhằm đảm bảo tránh khả năng tích tụ khí thải ở nồng độ lớn có nguy cơ tác động đối với sức khỏe cộng đồng

- Khí thải từ trạm cấp điện dự phòng sẽ được thu gom phát tán qua ống khói có chiều cao 8m và đường kính 0,2m

- Thường xuyên kiểm tra, bảo đưỡng định kỳ đối với hệ thống các máy phát điện

2 Giảm thiểu khí thải, mùi thức ăn từ khu nhà bếp

- Trong quá trình nấu ăn có sử dụng gas, do đó khả năng phát sinh khói thải không nhiều mà lượng khói phát sinh ra từ quá trình nấu thức ăn Sử dụng máy hút khói, chụp hút khói bếp sau đó thải không khí ra ngoài theo ống khói

- Tại tầng dịch vụ sẽ thiết kế hệ thống thu gom mùi và tại mỗi khu bếp tại tầng dịch vụ ăn uống sẽ được lắp đặt 01 đầu chờ để các gian hàng đấu nối khí thải từ khu vực bếp của mình đến hệ thống chung của công trình

Sơ đồ xử lý khí thải từ khu vực bếp được mô tả trong hình sau:

Khí thải máy phát điện dự phòng Ống thu Ống khói

Hình 3.12 Xử lý khí thải từ các bếp tại tầng dịch vụ

3 Giảm thiểu ô nhiễm không khí từ hoạt động giao thông

- Vệ sinh thường xuyên các khu bãi đỗ xe nhằm giảm lượng bụi phát sinh

- Bố trí nhân viên bảo vệ hướng dẫn xe cộ ra vào khu vực bãi đỗ xe hợp lý

- Sử dụng các xe phun nước trên đường nhằm làm sạch bụi trên các tuyền giao thông nội bộ tập trung đông người, lắp đặt các đường phun tia tại các bãi cỏ, vườn hoa vừa tưới cây, đảm bảo độ ẩm và cải thiện điều kiện vi khí hậu

- Sửa chữa ngay các tuyến đường nội bộ khi phát hiện thấy hư hỏng

4 Giảm thiểu khí thải từ hệ thống trạm xử lý nước thải

- Trồng cây xanh cách ly xung quanh khu vực trạm xử lý nước thải

- Các công trình xử lý nước thải (bể điều hòa, bể lắng, ) đều có nắp đậy kín nhằm tránh phát tán mùi hôi ra môi trường

5 Giảm thiểu khí thải từ các hoạt động liên quan tới hóa chất, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật

 Đối với khu chứa phân bón, thuốc BVTV

- Thường xuyên kiểm tra độ kín của các thùng chứa hóa chất bảo vệ thực vật nhằm phòng tránh, thay thế và khắc phục kịp thời việc rò rỉ hóa chất bay hơi

- Kho chứa phân bón, hóa chất bảo vệ thực vật được thiết kế, xây dựng đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Mái kho: đảm bảo chắc chắn, kín, không thấm dột

+ Tường kho: được xây dựng vững chắc, có khả năng chống cháy với cấp độ 2 giờ + Nền kho: được xây dựng trên cốt nền 5.0m

+ Sàn kho: cao ráo, được xây dựng chống thấm đối với chất lỏng và thuốc bị rò rỉ, rơi vãi Sàn bằng phẳng nhưng không trơn trượt và không có khe nứt để dễ lau chùi Phần rìa ngoài của sàn kho có gờ bằng bê tông dày ít nhất là 10 cm

+ Vật liệu xây dựng kho là loại vật liệu bền, vững chắc, không dễ bắt lửa Khung nhà được gia cố chắc chắn bằng bê tông hay thép

+ Lắp đặt những quả cầu thông gió trên mái kho để làm thông thoáng, tăng quá trình trao đổi không khí bên trong và bên ngoài kho

+ Thuốc bảo vệ thực vật được lưu chứa trong kho kín riêng biệt có lắp đặt hệ thống xử lý mùi hôi bằng than hoạt tính

+ Kho thuốc luôn được khóa trừ khi có người có trách nhiệm bảo vệ, vận hành, quản lý kho

+ Trước mỗi cửa ra vào kho sẽ bố trí biển ghi dòng chữ “Nguy hiểm - Kho chứa thuốc BVTV - Không phận sự miễn vào” Có biển biểu trưng nguy hiểm in hình đầu lâu, xương chéo màu đen trên nền trắng trong hình vuông đặt lệch có kích thước 250mm x 250mm

+ Tất cả kho lưu chứa thuốc được trang bị đầy đủ vật liệu, thiết bị để chống và xử lý sự cố rò rỉ, tràn, đổ thuốc BVTV (Lắp đặt hệ thống thông gió, thông hơi nhằm giảm nhiệt độ, áp suất tồn chứa trong kho) và trang bị BHLĐ cho người lao động tại kho + Trong kho có nước sạch, thuốc rửa mắt, các bước cứu hộ rõ ràng và sơ cứu tốt, các biển hiệu cố định và rõ ràng

- Xung quanh kho chứa bố trí hệ thống cây xanh cách ly, ngăn cách với các khu chức năng khác

Hình 3.13 Mô tả cấu tạo kho hóa chất phân bón và thuốc bảo vệ thực vật

 Đối với việc vận chuyển, tháo dỡ phân bón, thuốc BVTV

- Việc vận chuyển thuốc BVTV tuân thủ theo các quy định của Nghị định số 104/2009/NĐ-CP ngày 09 tháng 11 năm 2009 của Chính phủ quy định danh mục hàng nguy hiểm và vận chuyển hàng nguy hiểm bằng phương tiện giao thông cơ giới đường bộ, pháp luật về trật tự an toàn giao thông đường bộ, đường thủy nội địa và các quy định khác liên quan

- Việc vận chuyển thuốc BVTV đảm bảo an toàn cho người, môi trường Không dừng xe nơi đông người, gần nguồn nước sinh hoạt,

- Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng trong việc lập phương án phòng chống, ứng cứu sự cố, kiểm tra nghiêm ngặt các hệ thống trang thiết bị kỹ thuật trong kho chứa, phương tiện vận tải nguyên nhiên liệu, hóa chất

Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường

- Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh hàng ngày từ các hoạt động sinh hoạt của nhân viên, khách đến chơi golf và sử dụng dịch vụ khoảng 395 kg/ngày Với các thành phần chủ yếu gồm: thực phẩm thức ăn thừa, hộp, vỏ lon, chai lọ, nilon…

- Dự án bố trí các thùng rác 80 lít dọc theo các tuyến đường nội bộ trong sân golf với khoảng cách 50-100m/1 thùng, lắp đặt các thùng chứa rác tại các vị trí như trước cổng, khu vực nhà xe, khu vực các khu nhà kỹ thuật, khu vực tiếp đón, căng tin,… để dễ dàng trong việc thu gom, nhân viên vệ sinh sẽ thu gom và vận chuyển toàn bộ lượng chất thải sinh hoạt phát sinh về điểm tập kết bên cạnh kho chứa CTNH tại khu phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật sân golf, sau đó sẽ thu gom rác của công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Hải Phòng sẽ đến tiếp nhận và vận chuyển đi xử lý theo đúng quy định

- Hiện tại, Chủ dự án đang ký hợp đồng dịch vụ vệ sinh số 160 HA2/HĐDV ngày

1 tháng 5 năm 2023 với Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Hải Phòng để thu gom toàn bộ rác thải sinh hoạt phát sinh của dự án và vệ sinh làm sạch các điểm tiếp nhận rác trong đơn vị.

Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại

Chủ dự án đã được Sở TNMT thành phố Hải Phòng cấp Sổ đăng ký chủ nguồn chất thải nguy hại mã số QLCTNH: 31.001151.T, cấp lần đầu ngày 28/12/2017

 Về chất thải nguy hại:

- Hiện nay toàn bộ chất thải nguy hại được thu gom về kho lưu chứa CTNH có diện tích 18 m 2 , tại khu đất kỹ thuật của sân golf Chủ dự án đã ký hợp đồng số 10082022/HDDC/VPHP-MTX với Công ty TNHH Môi trường Công nghiệp Xanh (là đơn vị có chức năng và được cấp phép thu gom xử lý CTNH) để thu gom xử lý định kỳ

- Lượng phát sinh: Chất thải nguy hại phát sinh có khối lượng khoảng 4.290 kg/năm bao gồm: Bóng đèn huỳnh quang, giẻ lau dính thành phần nguy hại, dầu nhớt, bao bì dính thành phần nguy hại, pin, ắc quy chì thải, hộp mực in, keo, hóa chất…Tùy vào lượng phát sinh mỗi tháng mà Công ty TNHH Môi trường Công nghiệp Xanh sẽ tiến hành thu gom xử lý (Chứng từ xử lý CTRNH được trình bày tại phần Phụ lục)

Bảng 3.5 Danh sách chất thải nguy hại đã đăng ký phát sinh thường xuyên

STT Tên chất thải Dạng tồn tại Mã CTNH Khối lượng

1 Giẻ lau thải bị nhiễm các thành phần nguy hại (giẻ lau dính dầu mỡ thãi) Rắn 18 02 01 240

2 Hộp mực in thải có các thành phần nguy hại Rắn 08 02 04 12

3 Bóng đèn huỳnh quang thải Rắn 16 01 06 12

4 Các loại dầu mỡ thải Lỏng 16 01 08 480

5 Bao bì cứng thải bằng nhựa 16 01 03 360

6 Các loại pin thải khác Rắn 19 06 05 6

7 Bùn thải có thành phần nguy hại từ quá trình xử lý nước thải Rắn 01 04 07 4800

8 Thủy tinh thải có hoặc bị nhiễm các thành phần nguy hải Rắn 11 02 01 60

Nguồn: Sổ chủ nguồn thải chất thải nguy hại, mã số QLCTNH: 31.001151.T

- Hiện nay, khu vực sân golf cũng đã bố trí kho chứa phân bón, hóa chất bảo vệ thực vật riêng biệt, có kết cấu: nền bê tông, tường xây gạch kín có hệ thống thông gió đảm bảo điều kiện lưu giữ Toàn bộ phân bón, thuộc bảo vệ thực vật đều có tem nhãn được phân tách thành các nhóm riêng

Hình 3.14 Hình ảnh Kho chứa CTNH của sân golf

 Đối với bùn dư từ các bể tự hoại xử lý nước thải sinh hoạt

Lượng bùn cặn được lấy từ khu vệ sinh sau một thời gian tích trữ trong bể tự hoại, lượng bùn cặn sẽ được hút bớt ra khoảng 80% để đảm bảo bể tự hoại hoạt động đạt hiệu quả cao, lượng bùn cặn sẽ được thu gom định kỳ 1 năm/lần.

Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung

Để giảm thiểu tác động từ tiếng ồn, độ rung gây ra, áp dụng một số biện pháp sau:

- Tốc độ xe được lưu thông trên các tuyến đường nội bộ của dự án không được vượt quá 30 km/h; các thiết bị, máy móc được bảo trì, bảo dưỡng theo định kỳ

- Đảm bảo diện tích cây xanh toàn Dự án theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt

- Hạn chế sử dụng máy phát điện dự phòng Máy dự phòng được bố trí ở phòng riêng biệt, đặt cân bằng, có cách âm

- Đối với tiếng ồn từ hệ thống điều hòa trung tâm: lựa chọn máy mới hoàn toàn, có công nghệ tiên tiến, lắp đặt một lớp vật liệu ngăn tiếng ồn từ khu vực máy nén bên trong dàn nóng đồng thời lắp đặt các thanh chắn sắt bảo vệ vững chắc tại cục nóng của điều hòa.

Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường

3.6.1 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự cố cháy nổ

- Trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động cho các toà nhà

- Trang bị hệ thống báo động khẩn cấp cho các toà nhà

- Xây dựng bể chứa nước dự trữ phục vụ chữa cháy

- Trang bị các dụng cụ chữa cháy cầm tay, các bình dập lửa bằng khí CO2

- Xây dựng các trụ nước cứu hoả để đảm bảo chữa cháy thuận lợi, nhanh chóng và hạn chế tối đa thiệt hại

- Lắp đặt mạng lưới cung cấp điện, mạng lưới thông tin liên lạc đảm bảo theo quy định của TCXD - BXD

- Các họng cứu hoả được bố trí tại các ngã ba, ngã tư và gần các công trình công cộng tạo điều kiện thuận lợi cho xe cứu hỏa lấy nước khi cần thiết Các họng cứu hoả đấu nối với đường ống cấp nước có đường kính D 100mm và bán kính phục vụ giữa các họng cứu hỏa khoảng 150m Bên trong các công trình được thiết kế phòng cháy, chữa cháy theo đúng quy định hiện hành

3.6.2 Biện pháp phòng sự cố về điện Để giảm thiểu các sự cố về điện, Chủ dự án sẽ thực hiện một số biện pháp sau:

- Chỉ những công nhân được đào tạo về điện dân dụng, điện máy mới được phân công quản lý, vận hành và sửa chữa hệ thống các thiết bị điện trong toàn khu dự án

- Các tủ điện phân phối phải được lắp đặt ở các vị trí khô, thoáng, có nắp hộp bảo vệ, thuận lợi cho việc sửa chữa và xử lý khi gặp sự cố;

- Các thiết bị điện trước khi đấu vào mạng phải được kiểm tra các thông số kỹ thuật, bảo đảm vận hành an toàn;

- Hệ thống các máy phát điện luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động khi có sự cố mất điện xảy ra

3.6.3 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự cố hệ thống xử lý nước thải

Phương án ứng phó sự cố:

 Sự cố ở mức độ 1: Mức độ nhẹ

- Quy mô sự cố: xảy ra cục bộ tại các bể xử lý

- Mức độ: nhẹ, không phải dừng vận hành hệ thống xử lý nước thải Các sự cố ở mức độ nhẹ xảy ra tại một công đoạn xử lý nước thải mà không làm ảnh hưởng đến chất lượng nước thải đầu ra

- Đối tượng bị tác động: ảnh hưởng đến các thông số nước thải tại bể xảy ra sự cố

- Thời gian khắc phục: 01 - 05 giờ

- Phạm vi ứng phó: trong nội bộ khu vực

Các sự cố xảy ra ở mức độ nhẹ và biện pháp ứng phó như sau:

Một số phương án ứng phó sự cố của hệ thống xử lý nước thải đối với sự cố ở mức độ nhẹ như sau:

Bảng 3.6 Phương án ứng phó các sự cố đặc trưng đối với hệ thống xử lý nước thải

Hạng mục xử lý Sự cố Nguyên nhân sự cố Phương án ứng phó

Nước tràn từ các mương thu gom ra mặt đường

Các thiết bị tách rác bị nghẹt gây tắc nghẽn dòng chảy

Sử dụng thiết bị dự phòng thay thế cho thiết bị sự cố, đưa thiết bị bị sự cố về sửa chữa

Lưu lượng nước vào hệ thống tăng bất thường

Sử dụng bơm dự phòng để bơm nước thải về hệ thống xử lý

Hố thu gom bị tràn do lưu lượng bơm không đảm bảo

Bơm bị hỏng hoặc nghẹt do rác làm giảm lưu lượng bơm lên hệ thống xử lý

Khởi động bơm dự phòng thay thế cho bơm sự cố, đưa bơm bị sự cố về sửa chữa

Hệ thống xử lý bị mất nguồn điện

Sẽ tạm ngưng hoạt động đến khi nguồn điện ổn định

Do cháy nổ thiết bị điện hoặc Sẽ tạm ngưng hoạt động đến

Hạng mục xử lý Sự cố Nguyên nhân sự cố Phương án ứng phó sự cố đường dây khi nguồn điện ổn định

Lưu lượng nước vào hệ thống tăng bất thường

Sử dụng bơm dự phòng; tạm dừng hoạt động của máy móc để kiểm tra

Cụm xử lý sinh học hiếu khí

Hệ thống vi sinh hoạt động không hiệu quả

Hệ thống phân phối khí bị hỏng

Tạm ngưng hoạt động của bể hiếu khí để thay thế đĩa phân phối khí

Máy thổi khí bị hỏng

Sử dụng máy thổi khí dự phòng; sửa chữa thiết bị hư hỏng

Dinh dưỡng bổ sung vào nước thải không đủ hoặc bổ sung quá nhiều do bơm định lượng hỏng

Sử dụng bơm định lượng dự phòng; đưa thiết bị đi sửa chữa

Bơm tuần hoàn bùn bị hỏng Sử dụng bơm dự phòng, đưa thiết bị đi sửa chữa

Nồng độ pH quá cao hoặc quá thấp do sự cố tràn đổ hóa chất

Dừng các thiết bị châm hóa chất; theo dõi thông số pH cho tới khi ổn định; khởi động lại thiết bị

Bể lắng hoạt động không hiệu quả

Bơm bùn dư bị hỏng Sử dụng bơm dự phòng Thiết bị gạt bùn bị hỏng Sử dụng motor dự phòng, đưa thiết bị đi sửa chữa

Cụm xử lý hóa lý

Nước thải sau xử lý có pH cao bất thường

Nồng độ dung dịch NaOH không chuẩn

Kiểm tra lại nồng độ dung dịch, điều chỉnh lại quá trình pha dung dịch

Bơm định lượng Axit bị hỏng

Nước thải sau xử lý có pH thấp bất thường

Nồng độ dung dịch Axit không chuẩn

Kiểm tra lại nồng độ dung dịch, điều chỉnh lại quá trình pha dung dịch

Bơm định lượng NaOH bị hỏng

TSS nước thải đầu ra cao bất thường

Bơm định lượng hóa chất bị hỏng

Nồng độ dung dịch hóa chất không chuẩn

Kiểm tra lại nồng độ dung dịch, điều chỉnh lại quá trình pha dung dịch Độ màu nước thải đầu ra cao bất thường

Bơm định lượng Al2O3 bị hỏng, lượng dung dịch châm vào quá nhiều

Bể lắng cuối hoạt động không hiệu quả

Bơm bùn bị hỏng Sử dụng bơm dự phòng Thiết bị gạt bùn bị hỏng Sử dụng motor dự phòng, đưa thiết bị đi sửa chữa

 Sự cố ở mức độ 2: Mức độ trung bình

- Quy mô sự cố: ảnh hưởng đến toàn bộ quá trình vận hành của hệ thống xử lý nước thải và ảnh hưởng đến kết quả chất lượng nước thải đầu ra

- Mức độ: trung bình, phải dừng vận hành hệ thống xử lý nước thải trong vòng 1 giờ

- Đối tượng bị tác động: chất lượng nước thải đầu ra của toàn bộ hệ thống xử lý nước thải tập trung

- Thời gian khắc phục: dưới 1 giờ

- Phạm vi ứng phó: trong nội bộ dự án

Các sự cố xảy ra ở mức độ trung bình và biện pháp ứng phó như sau:

Bảng 3.7 Biện pháp ứng phó sự cố HTXLNT ở mức độ trung bình liên quan đến thiết bị và chất lượng nước thải sau xử lý

STT Nôi dung sự cố Biện pháp

- Hiện nay khu vực xử lý nước thải và tất cả các thiết bị sử dụng năng lượng phục vụ hệ thống xử lý nước thải đã có máy phát điện dự phòng Đảm bảo vận hành ổn định liên tục

- Lập tức chuyển sang máy phát điện, hệ thống hoạt động ngay Trong thời gian chờ vận hành máy phát có thể mở van cho nước chảy tự do vào bể khẩn cấp

Sự cố máy móc thiết bị

- Các thiết bị cấp hóa chất

- Kiểm tra và đóng tất cả thiết bị điện điều khiển bơm (CB, contactor, công tắc mở máy – tại tủ điện)

- Kiểm tra bộ lấy tín hiệu mực nước trong bể có hoạt động tốt không

- Mở van và điều chỉnh van ở vị trí thích hợp

- Kiểm tra bơm để tìm cách khắc phục

- Tạm thời vận hành các thiết bị dự phòng có sẵn trong hệ thống

- Báo trực tiếp cho bộ phận kĩ thuật, bảo trì có biện pháp giải quyết

- Hầu hết tất cả các thiết bị bơm, máy móc quan trọng đều có dự phòng Đảm bảo khi có sự cố thì sẽ có thiết bị khác thay thế để vận hành ngay không bị gián đoạn

- Tổng thời gian để xử lý sự cố: < 6 giờ

3 Sự cố tắc, nghẽn cống Đường ống nứt,bể

- Hàng năm định kỳ vệ sinh cống thu nước, thoát nước thải, cống nước thải có sẵn các hố ga với khoảng cách 25m, thuận tiện việc vệ sinh cũng như sửa chữa nếu có hư hỏng

- Thường xuyên kiểm tra và bảo trì những mối nối;

- Sử dụng các vật liệu có độ bền cao và chống ăn mòn

 Sự cố ở mức độ 3: Mức độ nặng

- Quy mô sự cố: ảnh hưởng đến toàn bộ quá trình vận hành của hệ thống xử lý nước thải và ảnh hưởng đến kết quả chất lượng nước thải đầu ra

- Mức độ: mức độ nặng, phải dừng hoạt động

- Đối tượng bị tác động: ảnh hưởng đến quá trình vận hành, hoạt động dự án

- Thời gian khắc phục: trên 01 giờ

- Phạm vi ứng phó: trong nội bộ dự án và báo cáo các cơ quan có liên quan

Các sự cố xảy ra ở mức độ trung bình và biện pháp ứng phó như sau:

Bảng 3.8 Biện pháp ứng phó sự cố HTXLNT ở mức độ nặng liên quan đến chất lượng nước thải sau xử lý

STT Nôi dung sự cố Biện pháp

1 Nứt, vỡ các bể xử lý nước thải

Các bể và đường ống có dấu hiệu nứt, vỡ mà xác định việc khắc phục sự cố với thời gian trên 10 giờ sẽ phải ngừng việc bơm nước thải về hệ thống, do công suất chứa tại các hố bơm khá lớn (> 50 m 3 ) đủ thời gian để chứa tạm nước thải trên 10h → khắc phục sự cố bằng các giải pháp kỹ thuật (sự cố về xây dựng thì sử dụng các giải pháp về xây dựng, sự cố về vận hành thì sử dụng các giải pháp về vận hành, thiết bị thì trong hệ thống luôn có dự phòng) → vận hành lại hệ thống xử lý nước thải để xử lý lượng nước tồn động cho đến khi trở lại trạng thái bình thường Trong trường hợp cần nhiều thời gian hơn để sửa chữa, chủ dự án sẽ tiến hành dừng tạm thời các hoạt động phát sinh nước thải, chủ dự án sẽ thuê các bồn chứa nước thải dung tích lớn để chứa tạm nước thải, chờ khắc phục xong sự cố sẽ bơm nước thải về hệ thống để xử lý

2 Dinh dưỡng trong bể vi sinh không đảm bảo

Trường hợp sự cố vi sinh ảnh hưởng tới chất lượng nước thải đầu ra và không thể khắc phục trong vòng

1 giờ sẽ tiến hành dừng hoạt động sản xuất để tiến hành khắc phục sự cố Khi nào khắc phục xong mới tiến hành đưa hệ thống trở lại hoạt động bình thường

3.6.4 Biện pháp phòng ngừa sự cố tại khu vực lưu giữ chất thải

- Kiểm tra định kỳ các thiết bị lưu giữ chất thải để tránh rò rỉ;

- Hướng dẫn cho công nhân thu gom chất thải đúng nơi quy định, quá trình vận chuyển phải đảm bảo yêu cầu vệ sinh lao động;

- Sẵn sàng các dụng cụ phù hợp để xử lý khi xảy ra sự cố, bồi dưỡng kiến thức cho cán bộ phụ trách môi trường của Công ty

3.6.5 Biện pháp phòng ngừa sự ứng phó sự cố hoá chất

Chủ dự án đã xây dựng khu vực lưu giữ hóa chất an toàn và trang bị các phương tiện, thiết bị an toàn, phòng chống sự cố hóa chất theo đúng quy định của Luật Hóa chất Định kỳ đào tạo cho cán bộ, công nhân viên về an toàn hóa chất và xây dựng quy trình xử lý chất đổ tràn khi có sự cố rò rỉ xảy ra

Thiết kế hệ thống thông gió để khống chế sự bay hơi và phân tán trong khu vực làm việc Sau đó tiến hành cô lập khu vực bị tràn đổ hóa chất, dùng biển báo thanh chắn, hàng rào để không cho bất cứ ai đi qua khu vực rò rỉ Dùng các phương tiện khác như bông, vải để ngăn không cho hóa chất rò rỉ, chảy tràn xuống đất, hệ thống cống chung trong khu vực Thu hồi lấy lại hóa chất nếu có thể Phần còn lại sẽ được thu hồi, lưu trữ tại các thùng chứa thích hợp để đem tiêu hủy

Bố trí nhân viên vận chuyển là người có kiến thức chuyên môn hóa lý, biện pháp phòng ngừa sự cố để tiến hành vận chuyển hóa chất được nhập về và tiến hành lưu kho Trong kho bản quản, hóa chất được sắp xếp ngay ngắn theo từng khu vực riêng biệt Tránh xếp chồng lên nhau hoặc xếp cao quá chiều cao quy định (thùng phuy, can đựng khi xếp chồng không quá 2 lớp, chiều cao của lô hàng không quá 2m), lối đi giữa các lô hàng phải tối thiểu 1,5m Từng lô hàng được ghi bảng tên và đánh dấu trên tường để thuận tiện cho việc kiểm tra, giám sát

Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải

4.1.1 Nguồn phát sinh nước thải

Hiện nay, khu 14 biệt thự đã dừng đón khách và sẽ chuẩn bị phá bỏ theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch của dự án (Quyết định số 2072/QĐ-UBND ngày 18/7/2023 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên), do đó khu vực này sẽ không phát sinh nước thải, trạm XLNT sinh hoạt 50 m 3 /ngđ cũng sẽ dừng hoạt động và được di dời

Hiện tại nguồn nước thải được thu gom, xử lý tại Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 100 m 3 /ngày đêm bao gồm:

- Nguồn số 01: Nước thải sinh hoạt phát sinh từ Nhà điều hành (Câu lạc bộ), lưu lượng lớn nhất 70 m 3 /ngày đêm

- Nguồn số 02: Nước thải khu bảo dưỡng thiết bị sau khi được tách dầu mỡ và lắng lọc, lưu lượng lớn nhất 7 m 3 /ngày đêm

- Nguồn số 03: Nước thải sinh hoạt từ Khu vực nhà ăn (Câu lạc bộ), lưu lượng lớn nhất 5 m 3 /ngày đêm

4.1.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa đề nghị cấp phép

Tập đoàn Vingroup - Công ty CP đề nghị Lưu lượng xả thải tối đa đề nghị cấp phép giai đoạn hiện tại là: 100 m 3 /ngày đêm

Toàn bộ lượng nước thải của dự án sau khi được xử lý tại Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 100 m 3 /ngày.đêm, theo đường ống nhựa uPVC D63mm chảy ra hồ và xả ra sông Cấm, tại tọa độ X = 2308837.660; Y = 601246.425

4.1.4 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm

Nước thải sau khi qua trạm xử lý nước thải tập trung công suất 100 m 3 /ngày.đêm, với thông số, giới hạn nồng độ chất ô nhiễm trong nước thải đảm bảo Cột A, QCVN 14:2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt với hệ số K= 1,0

Bảng 4.1 Giá trị giới hạn các chất ô nhiễm trong nước thải

TT Thông số Đơn vị

3 Tổng chất rắn hòa tan (TDS) mg/1 500 500

4 Chất rắn lơ lừng (TSS) mg/1 50 50

7 Nitrat (NO3 -)(tính theo N) mg/1 30 30

8 Dầu mỡ động, thực vật mg/1 10 10

9 Tổng các chất hoạt động bề mặt mg/1 5 5

10 Phosphat (PO4 3-)(tính theo P) mg/l 6 6

4.1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải và nguồn tiếp nhận nước thải

- Vị trí xả nước thải: Tọa độ địa lý vị trí xả nước thải (theo hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục 105 o 45 ’ , múi chiếu 6 o ): X = 2308837.660; Y = 601246.425

- Phương thức xả nước thải: Nước thải sau khi xử lý qua hệ thống xử lý nước thải tập trung, đạt quy chuẩn được bơm cưỡng bức ra hố ga giám sát và tự chảy vào ống nhựa uPCV D63mm rồi chảy ra hồ nội bộ trước khi xả ra sông cấm tại 01 điểm xả theo phương thức xả mặt, xả ven bờ

- Nguồn tiếp nhận nước thải: Sông Cấm

- Chế độ xả nước thải: Gián đoạn (theo mẻ bơm).

Nội dung đề nghị cấp phép đối với khí thải

Hiện dự án mới chỉ có hạng mục sân golf và các công trình phục vụ sân golf đi vào hoạt động nên chưa có các nguồn phát sinh khí thải thường xuyên.

Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn, độ rung

Hiện dự án mới chỉ có hạng mục sân golf và các công trình phục vụ sân golf đi vào hoạt động lên chưa có các nguồn phát sinh thường xuyên.

Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với nước thải

- Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với nước thải của cơ sở được tổng hợp chi tiết tại Bảng 5.1 và Bảng 5.2

- Kết quả quan trắc phân tích nước thải sau xử lý tại Trạm XLNT sinh hoạt tập trung khu 14 biệt thự (trạm 50 m 3 /ngđ) cho thấy nước thải sau xử lý đạt cột A, QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt

- Kết quả quan trắc phân tích nước sau xử lý tại Trạm XLNT khu Câu lạc bộ và khu bảo dưỡng thiết bị sân golf (trạm 100 m 3 /ngđ) cho thấy nước thải sau xử lý đạt cột A, QCVN 40:2011/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp.

Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với không khí xung quanh

- Kết quả quan trắc chất lượng môi trường không khí xung quanh của cơ sở được tổng hợp chi tiết tại Bảng 5.3.

Kết quả quan trắc môi trường trong quá trình lập báo cáo (Chỉ áp dụng đối với cơ sở không phải thực hiện quan trắc chất thải theo quy định)

cơ sở không phải thực hiện quan trắc chất thải theo quy định)

Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải

6.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm

Hiện nay, khu 14 biệt thự đã dừng đón khách và sẽ chuẩn bị phá bỏ theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch của dự án (Quyết định số 2072/QĐ-UBND ngày 18/7/2023 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên), do đó khu vực này sẽ không phát sinh nước thải, trạm XLNT sinh hoạt 50 m 3 /ngđ cũng sẽ dừng hoạt động và được di dời Khu vưc sân golf chỉ duy trì 1 trạm XLNT 100 m 3 /ngđ đặt tại khu nhà kỹ thuật, phụ trợ bảo dưỡng sân golf, trạm hoạt động ổn định, hằng năm, chủ dự án đều lập báo cáo tình hình xả thải và quan trắc môi trường gửi về Sở TNMT thành phố Hải Phòng quản lý Đối với trạm xử lý nước thải công suất 100 m 3 /ngày đêm của dự án đã vận hành từ năm 2017, theo quy định tại Phụ lục 2, Nghị định 18/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 của Chính phủ quy định về Quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường thì đây là dự án thành phần thuộc loại hình Dự án xây dựng khu du lịch; khu thể thao, vui chơi giải trí, sân golf không thuộc đối tượng phải báo cáo kết quả thực hiện các công trình bảo vệ môi trường, nên không có kế hoạch vận hành thử nghiệm.

Chương trình quan trắc chất thải theo quy định

6.2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ

6.2.1.1 Quan trắc nước thải với trạm XLNT đang hoạt động

- Vị trí: 01 vị trí tại đầu ra của trạm XLNT khu bảo dưỡng sân golf 100 m 3 /ngđ của dự án (trước cửa xả ra môi trường)

- Thông số giám sát: Lưu lượng, nhiệt độ, pH, TSS, BOD5, COD, độ màu, tổng Nitơ, tổng Photpho, amoni, tổng dầu mỡ, coliform

- Quy chuẩn kỹ thuật áp dụng: QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt (cột A, hệ số k = 1,0)

6.2.1.2 Quan trắc môi trường không khí xung quanh

- Vị trí: 02 vị trí tại Khu vực trạm xử lý nước thải sinh hoạt, tại vị trí tập kết rác thải sinh hoạt, cạnh kho chứa CTNH

- Thông số giám sát: Độ ồn, bụi tổng TSS, H2S, NH3, CH4;

6.2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải

Trạm xử lý nước thải tập trung của dự án có công suất 100 m 3 /ngày đêm, do đó theo quy định tại Mục 2, Điều 97 và Phụ lục XXVIII của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày

10 tháng 1 năm 2022 (Đối với Dự án, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có quy mô xả thải từ 1.000 m 3 /ngày.đêm trở lên mới phải lắp đặt thiết bị quan trắc nước thải tự động liên tục)

6.2.3 Hoạt động quan trắc môi trường khác

Chương trình giám sát chất thải rắn, chất thải nguy hại

Thực hiện phân định, phân loại các loại chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại theo Luật bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020, Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 và Nghị Định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 về quản lý chất thải nguy hại Định kỳ chuyển giao chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại cho đơn vị có đầy đủ năng lực, chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định.

Trên cơ sở các công trình bảo vệ môi trường của cơ sở, chủ cơ sở tự rà soát và đề xuất kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải và chương trình quan trắc môi trường trong giai đoạn hoạt động, cụ thể như sau:

6.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải

6.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm

Hiện nay, khu 14 biệt thự đã dừng đón khách và sẽ chuẩn bị phá bỏ theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch của dự án (Quyết định số 2072/QĐ-UBND ngày 18/7/2023 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên), do đó khu vực này sẽ không phát sinh nước thải, trạm XLNT sinh hoạt 50 m 3 /ngđ cũng sẽ dừng hoạt động và được di dời Khu vưc sân golf chỉ duy trì 1 trạm XLNT 100 m 3 /ngđ đặt tại khu nhà kỹ thuật, phụ trợ bảo dưỡng sân golf, trạm hoạt động ổn định, hằng năm, chủ dự án đều lập báo cáo tình hình xả thải và quan trắc môi trường gửi về Sở TNMT thành phố Hải Phòng quản lý Đối với trạm xử lý nước thải công suất 100 m 3 /ngày đêm của dự án đã vận hành từ năm 2017, theo quy định tại Phụ lục 2, Nghị định 18/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 của Chính phủ quy định về Quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường thì đây là dự án thành phần thuộc loại hình Dự án xây dựng khu du lịch; khu thể thao, vui chơi giải trí, sân golf không thuộc đối tượng phải báo cáo kết quả thực hiện các công trình bảo vệ môi trường, nên không có kế hoạch vận hành thử nghiệm

6.2 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định

6.2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ

6.2.1.1 Quan trắc nước thải với trạm XLNT đang hoạt động

- Vị trí: 01 vị trí tại đầu ra của trạm XLNT khu bảo dưỡng sân golf 100 m 3 /ngđ của dự án (trước cửa xả ra môi trường)

- Thông số giám sát: Lưu lượng, nhiệt độ, pH, TSS, BOD5, COD, độ màu, tổng Nitơ, tổng Photpho, amoni, tổng dầu mỡ, coliform

- Quy chuẩn kỹ thuật áp dụng: QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt (cột A, hệ số k = 1,0)

6.2.1.2 Quan trắc môi trường không khí xung quanh

- Vị trí: 02 vị trí tại Khu vực trạm xử lý nước thải sinh hoạt, tại vị trí tập kết rác thải sinh hoạt, cạnh kho chứa CTNH

- Thông số giám sát: Độ ồn, bụi tổng TSS, H2S, NH3, CH4;

6.2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải

Trạm xử lý nước thải tập trung của dự án có công suất 100 m 3 /ngày đêm, do đó theo quy định tại Mục 2, Điều 97 và Phụ lục XXVIII của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày

10 tháng 1 năm 2022 (Đối với Dự án, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có quy mô xả thải từ 1.000 m 3 /ngày.đêm trở lên mới phải lắp đặt thiết bị quan trắc nước thải tự động liên tục)

6.2.3 Hoạt động quan trắc môi trường khác

Chương trình giám sát chất thải rắn, chất thải nguy hại

Thực hiện phân định, phân loại các loại chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại theo Luật bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020, Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 và Nghị Định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 về quản lý chất thải nguy hại Định kỳ chuyển giao chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại cho đơn vị có đầy đủ năng lực, chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định

6.3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hàng năm

Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hàng năm được thể hiện chi tiết tại bảng sau:

Bảng 6.1 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hàng năm

STT Nội dung quan trắc Kinh phí (VNĐ)

1 Quan trắc định kỳ hằng năm

- Chi phí lập báo cáo giám sát môi trường Q1 29.047.116

KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ

Từ năm 2020 đến nay Dự án "Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo

Vũ Yên" không có đợt kiểm tra, thanh tra về bảo vệ môi trường.

Chương VIII CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN

Chúng tôi là Tập đoàn Vingroup - Công ty CP, Chủ Dự án “Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên” đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Quyết định số 2191/QĐ-BTNMT ngày 31/08/2015

Theo quy định tại khoản 02 Điều 29 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng

01 năm 2022 của Chính phủ, nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật bảo vệ môi trường, chúng tôi xin gửi tới Bộ Tài nguyên và Môi trường hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép môi trường cho các công trình xử lý chất thải của Dự án

Chúng tôi cam kết bảo đảm về độ trung thực, chính xác của các thông tin, số liệu được nêu trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường này, nếu có gì sai trái, chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam

Chúng tôi cam kết sẽ tuân thủ nghiêm túc các quy định của pháp luật Việt Nam về bảo vệ môi trường, đồng thời cam kết sẽ dừng ngay hoạt động vận hành trong trường hợp xảy ra sự cố môi trường hoặc gây ô nhiễm môi trường; thực hiện nghiêm túc các biện pháp phòng ngừa, ứng phó, khắc phục ô nhiễm và bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật

Chúng tôi cam kết sẽ tuân thủ theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn về môi trường đối với nước thải trước khi thải ra môi trường

Kính đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định và cấp giấy phép môi trường của Dự án để Tập đoàn Vingroup - Công ty CP vận hành dự án “Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên” theo đúng quy định pháp luật

TẬP ĐOÀN VINGROUP - CÔNG TY CP

Tiêu đề	Báo Cáo Đề Xuất Cấp GPMT Dự Án Khu Vui Chơi Giải Trí, Nhà Ở Và Công Viên Sinh Thái Đảo Vũ Yên
Trường học	Trường Đại Học
Chuyên ngành	Quản Lý Môi Trường
Thể loại	báo cáo

Định dạng
Số trang	71
Dung lượng	4,65 MB