BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU PHỨC HỢP VỊNH ĐẦM LẦN 1

77 CHƯƠNG III KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ .... 136 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC M

TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

- Tên chủ dự án đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TOÀN HẢI VÂN

- Địa chỉ văn phòng: Tổ 11, ấp Suối Lớn xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

- Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án đầu tư: Bà Huỳnh Bích Ngọc

- Chức danh: Chủ tịch hội đồng quản trị

TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

- Tên dự án đầu tư: “KHU PHỨC HỢP VỊNH ĐẦM - LẦN 1”

- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: Khu phức hợp Vịnh Đầm, xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

- Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Chi nhánh Công ty cổ phần tư vấn công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng – Coninco (TP Hà Nội)

- Cơ quan cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư:

Bộ Tài nguyên và Môi trường

- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 1397/QĐ-BTNMT ngày 04/5/2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm” quy mô 2.898.830,30m 2 tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là xã Dương Tơ và phường

An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang)

- Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công): Là dự án khu phức hợp (công nghiệp, với tổng vốn đầu tư là 2.009.282.409.391 đồng, thuộc Dự án nhóm A (thuộc lĩnh vực công nghiệp có tổng mức đầu từ 1.000 tỷ đồng trở lên và lĩnh vực du lịch có tổng mức đầu từ 800 tỷ đồng trở lên)

- Các văn bản pháp lý có liên quan đến dự án:

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần số 1701024018 do Sở

Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang cấp lần đầu ngày 16/04/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 24 ngày 26/6/2023

+ Giấy chứng nhận đầu tư số 7732734543 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cấp cho Công ty CP Toàn Hải Vân, chứng nhận lần đầu ngày 07/04/2010, chứng nhận thay đổi lần thứ 6 ngày 30/6/2023 để thực hiện dự án đầu tư: Khu phức hợp Vịnh Đầm tại khu phức hợp Vịnh Đầm thuộc xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

+ Quyết định số 82/QĐ-BQLKKTPQ ngày 29/3/2017 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc V/v phê duyệt Điều chỉnh (lần 2) quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.898.830,30m 2

+ Quyết định số 182/QĐ- BQLKKTPQ ngày 20/7/2017 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc về việc sửa đổi, bổ sung một số Điểm tại Khoản 6, Điều 1, Quyết định số 82/QĐ-BQLKKTPQ ngày 29/3/2017 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc V/v phê duyệt Điều chỉnh (lần 2) quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.898.830,30m 2

+ Quyết định số 1397/QĐ-BTNMT ngày 4/5/2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm” quy mô 2.898.830,30m 2 tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang)

+ Quyết định số 196/QĐ-BQLKKTPQ ngày 01/9/2020 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc V/v phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô điều chỉnh 588.447,93m 2

+ Quyết định số 69/QĐ- BQLKKTPQ ngày 27/4/2021 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc về việc sửa đổi, bổ sung Điểm 5.3, Khoản 7.5, Điểm 6.6, Điểm 6.9 và Điểm 6.10, Khoản 6, Điều 1 tại Quyết định số 196/QĐ-BQLKKTPQ ngày 01/9/2020 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc V/v phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc (nay là thành phố Phú Quốc), tỉnh Kiên Giang, quy mô điều chỉnh 588.447,93m 2

+ Văn bản số 7242/BTNMT-MT ngày 29/8/2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ý kiến đối với xây dựng trạm xử lý nước thải theo module công suất

650 m 3 /ngày.đêm của dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 668707 ngày 2/7/2020, thửa đất số

49, tờ bản đồ số 40, với diện tích 137,9 m 2 , mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

50, tờ bản đồ số 40, với diện tích 1.911,5 m 2 , mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DD 484396 ngày 16/5/2022, thửa đất số 135, tờ bản đồ số 40, với diện tích 667,7 m 2 , mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DH 909721 ngày 9/12/2022 với diện tích 72.090,7 m 2 tại xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang và 102.841,7 m 2 tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

+ Hợp đồng dịch vụ số 27224/2023/HĐ-TĐX ngày 29/11/2023 về việc thu gom, vận chuyển và xử lý CTNH giữa Công ty CP Toàn Hải Vân và Công ty CP công nghệ môi trường trái đất xanh

+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng để đưa vào sử dụng số 01/NT/ĐVSD/THV-BK ngày 17/11/2023

+ Giấy phép xây dựng: 16/GPXD ngày 02/11/2023

+ Thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật hạng mục công trình: 13a/2023/BC-THV ngày 21 tháng 10 năm 2023 của Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân về việc thẩm định hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công Trạm xử lý nước thải công suất 650M3/Ngày.đêm” thuộc Dự án Khu Phức hợp Vịnh Đầm

- Vị trí ranh giới khu đất dự án:

Dự án có quy mô 2.898.830,30m 2 tọa lạc tại khu vực Vịnh Đầm, thuộc địa bàn xã Dương Tơ, nằm ở phía Đông Nam đảo Phú Quốc (đảo lớn), cách thị trấn Dương Đông khoảng 23,5km, thị trấn An Thới khoảng 6,6km và sân bay quốc tế Phú Quốc khoảng 14,5km Khu vực biển Vịnh Đầm cách về phía Bắc đảo Phú Quốc đến các đối tượng quan trọng, như: Khu bảo tồn rạn san hô tại xã Bãi Thơm khoảng 40km; Khu bảo tồn cỏ biển tại xã Hàm Ninh khoảng 12km, cũng như cách Vườn quốc gia Phú Quốc khoảng 20km

Ranh giới dự án được xác định như sau:

Phía Bắc giáp : Đất quy hoạch du lịch hỗn hợp và rừng phòng hộ

Phía Nam giáp : Dự án của Bộ Tư lệnh vùng cảnh sát biển 4 và dự án của Cục Kiểm ngư

Phía Tây giáp : Đường tỉnh lộ 46

Bảng 1 1 Tọa độ ranh giới khu đất toàn Dự án Tọa độ các điểm

(Nguồn: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân, tháng 12/2023) (Sơ đồ vị trí khu đất dự án được đính kèm tại Phụ lục 3)

Hình 1 1 Vị trí dự án trong tổng thể thành phố Phú Quốc

Hình 1 2 Vị trí liên hệ vùng của dự án

- Tính chất của dự án: Là khu du lịch hỗn hợp, khu tiểu thủ công nghiệp, khu cảng tổng hợp kết hợp nơi trú bão cho các tàu thuyền trong khu vực

- Chức năng của dự án:

+ Khu cảng hàng hóa gắn với khu dịch vụ hậu cần cảng và bãi tập kết VLXD (gồm: Bến cảng hàng hóa, kho bãi dịch vụ hậu cần cảng gắn với bãi tập kết VLXD; Bến cảng xăng dầu gắn với khu kho bể tàng trữ cung ứng phục vụ hoạt động của đảo Phú Quốc và sân bay Dương Tơ, kết hợp làm nơi cung ứng cho tàu thuyền đi/đến cảng Vịnh Đầm)

+ Khu tiểu thủ công nghiệp địa phương, kết hợp làng nghề truyền thống và dịch vụ tiểu thủ công nghiệp phục vụ cho du lịch

+ Khu xử lý nước thải cho khu vực Nam Phú Quốc

CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1.3.1 Công suất của dự án đầu tư

1.3.1.1 Quy mô và phân khu chức năng các hạng mục công trình

Dự án có tổng diện tích 2.898.830,30m 2 tọa lạc tại khu vực Vịnh Đầm, thuộc địa bàn xã Dương Tơ và phường An Thới, nằm ở phía Đông Nam đảo Phú Quốc (đảo lớn) Dự án được chia thành 2 phân khu chức năng chính bao gồm:

- Khu A: Khu đất du lịch nghỉ dưỡng ở khu vực phía Bắc dự án

- Khu B: Khu đất tiểu thủ công nghiệp ở phía Nam dự án

Quy mô của dự án được thể hiện như bảng sau:

Bảng 1 2 Quy mô của dự án

Stt Quy mô Theo Quyết định số 82/QĐ-

Theo Quyết định số 196/QĐ- BQLKKTPQ ngày 01/9/2020

1 Diện tích (m 2 ) 2.898.830,3 Không thay đổi

2 Tàu khách Khu cảng hành khách có khả năng đón nhận 1,5 triệu lượt khách/năm Không thay đổi

Khu cảng tổng hợp có khả năng tiếp nhận tàu tải trọng từ 1.000 – 5.000 DWT cập cảng với tổng lượng hàng hóa qua cảng từ 1,0 – 1,5 triệu tấn/năm

- Khu dịch vụ du lịch: Khách lưu trú khoảng: 8.500-11.500 người/ngày

- Khu tiểu thủ công nghiệp: Công nhân khoảng 3.000 người

Sau khi hoàn thành, tổng số lượng khách và nhân viện phục vụ khoảng: 16.900 người Trong đó:

- Khu dịch vụ du lịch:

+ Khách lưu trú khoảng: 10.500- 11.400 người/ngày

+Nhân viên phục vụ khoảng: 5.500 người

5 Khu trú bão Đảm bảo khu trú bão cho khoảng

400 tàu công suất 600 CV/tàu Không thay đổi

Chỉ điều chỉnh cục bộ khu dịch vụ du lịch hỗn hợp chất lượng cao nhưng tổng diện tích đất khu dịch vụ du lịch không thay đổi là 1.729.822,72 m 2

Phương án sử dụng đất toàn khu như sau:

Bảng 1 3 Tổng hợp bố trí sử dụng đất dự án

STT Loại đất Theo Quyết định số 82/QĐ-QBLKKTPQ ngày 29/3/2017

Theo Quyết định số 196/QĐ- BQLKKTPQ ngày 01/9/2020

Kí hiệu Diện tích (m²) Tỷ lệ (%) Kí hiệu Diện tích

KHU A (PHÍA BẮC): Khu du lịch 1.729.822,72 59,67

1 Đất Biệt thự nghỉ dưỡng sát mặt nước (hoa sen)

2 Đất Biệt thự nghỉ dưỡng A2 62.869,80 3,63 A2-1=>A2-11 67.881,18 3,92 Chưa xây dựng

3 Đất Khách sạn A3 15.956,20 0,92 A3-1=>A3-4 10.241,95 0,59 Đang xây dựng

4 Đất Phức hợp khách sạn biệt thự nghỉ dưỡng

5 Đất Resort nghỉ dưỡng A4-1=>A4-4 173.600,52 10,04 Chưa xây dựng

II Đất dịch vụ du lịch B 81.987,42 4,74 B 102.040,67 5,90

1 Đất Phức hợp khách sạn – dịch vụ du lịch

2 Đất Phức hợp dịch vụ du lịch B1-5 4.015,82 0,23

3 Đất dịch vụ du lịch (làng nghề)

4 Đất Phức hợp dịch vụ du lịch B1-1=>B1-18 96.730,81 5,59 Đang xây dựng

5 Đất dịch vụ du lịch (nhà hàng

- ẩm thực) B2 3.443,96 0,20 Đã xây dựng

6 Đất dịch vụ công cộng B3-1=>B3-2 1.865,90 0,11 Chưa xây dựng

1 Đất công viên cây xanh D1 58.363,28 3,37 D1=>D1-23 55.988,84 3,24 Đang triển khai

2 Đất cây xanh cách ly D2 15.714,60 0,91 D2-1=>D2-5 16.790,94 0,97 Đang triển khai

IV Đất quảng trường B3 5.215,00 0,30 QT1=>QT2 5.930,57 0,34 Chưa xây dựng

V Đất hành lang biển B4 68.143,85 3,94 B4 69.646,24 4,03 Đã xây dựng

VI Đất hạ tầng kỹ thuật F 2.552,60 0,15 F 1.960,82 0,11 Đã xây dựng

VII Đất tôn giáo, tín ngưỡng TG 2.000,00 0,12 TG 2.000,00 0,12 Đã xây dựng

IV Đất có mặt nước biển E 945.131,57 54,64 E 945.131,57 54,64 Chưa xây dựng

VIII Đất giao thông + Bãi xe 164.507,73 9,51 167.359,05 9,67

(Nguồn: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân, tháng 12/2023)

Bảng 1 4 Số liệu sử dụng đất các công trình du lịch nghỉ dưỡng (Khu A - Phía Bắc) hiện nay

Tên lô đất Diện tích

Mật độ xây dựng H ssdđ Diện tích sàn (m²)

Số lô đất/căn hộ

1 Đất giao thông đối ngoại B4 15.262,60 0,88

2 Đất giao thông nội bộ + đất bãi xe

4 Đất bãi xe BX1-BX5 5.019,22 0,29 Đang xây dựng

5 Đất giao thông đối ngoại 15.262,60 0,88 Đang xây dựng

6 Đất giao thông nội bộ phần đất liền 93.718,73 5,42 Đang xây dựng

7 Đất giao thông 53.358,50 3,08 Đang xây dựng

KHU B (PHÍA NAM): Khu tiểu thủ công nghiệp 1.169.007,58 40,33 Không thay đổi

1 Khu tiểu thủ công nghiệp 865.611,08 29,86

1.1 Đất nghỉ chuyên gia 20.473,20 0,71 Chưa triển khai

1.2 Đất dịch vụ công cộng 2.360 0,08 Đang xây dựng

1.3 Đất tiểu thủ công nghiệp 517.416,58 17,85 Đang xây dựng

1.4 Cây xanh (cây xanh cảnh quan, cách ly) 61.544,98 2,12 Đang xây dựng

1.5 Khu bảo tồn thiên nhiên 75.992,60 2,62 Chưa triển khai

1.6 Đất khu kỹ thuật 2.657 0,09 Đang xây dựng

1.7 Đất giao thông 185.166,72 6,39 Đang xây dựng

2 Đất kho xăng dầu 17.200 0,59 Đang xây dựng

3 Đất biên phòng 3.000 0,10 Đã triển khai

4 Đất có mặt nước biển 283.196,5 9,78 Đang xây dựng

A1 Biệt thự nghỉ dưỡng sát mặt nước (hoa sen) 111,250.37 37,496.00 33.70% 0.67 74,852 2 336 672 Chưa triển khai

2-1 Biệt thự loại 1 107.00 1,712.00 3,424.00 2 16 Chưa triển khai

2-1' Biệt thự loại 1' 70.00 210.00 420.00 2 3 Chưa triển khai

2-9 Biệt thự góc 192.00 384.00 768.00 2 2 Chưa triển khai

2-1 Biệt thự loại 1 107.00 214.00 428.00 2 2 Chưa triển khai

2-1 Biệt thự loại 1 107.00 642.00 1,284.00 2 6 Chưa triển khai

A2 Biệt thự nghỉ dưỡng 62,869.80 30,917.00 49.18% 1.48 92,751.00 2-3 195 390 Chưa triển khai

2-4 Biệt thự loại 4 150.00 1,050.00 3,150 2-3 7 Chưa triển khai

2-4 Biệt thự loại 4 150.00 8,250.00 24,750 2-3 55 Chưa triển khai

2-4 Biệt thự loại 4 150.00 3,900.00 11,700.00 2-3 26 Chưa triển khai

2-4' Biệt thự loại 4' (góc không hồ bơi) 107.00 321.00 963.00 2-3 3 Chưa triển khai

A3 Khu khách sạn 15,956.20 4,000.00 25% 1.50 24,000 6-8 336 672 Chưa triển khai

A3-1 1-1 Khu khách sạn 4,000.00 1,000 25% 2.00 8,000.00 8 112 224 Chưa triển khai

A3-4 1-2 Khu khách sạn 3,948.00 1,000 25% 1.01 4,000.00 4 56 112 Đang xây dựng

A4 Khu phức hợp khách sạn- biệt thự nghỉ dưỡng 196,130.30 47,781.00 24.36% 0.98 192,730.00 2-8 2,036 4,494 Chưa triển khai

A4-1 Khu phức hợp khách sạn- biệt thự nghỉ dưỡng 57,856 14,245.00 25% 0.81 47,152.00 2-8 447 1,070 Chưa triển khai

1-4 Khách sạn 228.00 228.00 912.00 4 13 26 Chưa triển khai

1-5 Khách sạn 146.00 146.00 584.00 4 8 16 Chưa triển khai

2-6 Biệt thự đôi (loại 6) 96.00 9,216.00 18,432.00 2 96 384 Chưa triển khai

2-7 Biệt thự VIP (loại 7) (có hồ bơi) 107.00 1,712.00 5,136.00 3 16 32 Chưa triển khai

24-1 Chòi nghỉ 26.00 208.00 208.00 1 8 Chưa triển khai A4-2 Khu phức hợp khách sạn- biệt thự nghỉ dưỡng 56,855 13,584.00 24% 0.84 47,814.00 2-8 431 930 Chưa triển khai

1-6 Khách sạn 300 300.00 300.00 1 4 8 Chưa triển khai

1-9 Khách sạn 1400 1,400.00 11,200.00 8 157 314 Chưa triển khai

1-10 Khách sạn 1385 1,385.00 11,080.00 8 155 310 Chưa triển khai

24-1 Chòi nghỉ 26 182.00 182.00 1 7 Chưa triển khai

24-2 Chòi nghỉ 106 318.00 318.00 1 3 Chưa triển khai

2-6 Biệt thự đôi (loại 6) 96 4,224.00 8,448.00 2 44 176 Chưa triển khai

2-7 Biệt thự VIP (loại 7) (có hồ bơi) 107 5,136.00 15,408.00 3 48 96 Chưa triển khai A4-3 Khu phức hợp khách sạn- biệt thự nghỉ dưỡng 57,265 13,892.00 24% 0.86 49,284.00 2-8 480 1,138 Chưa triển khai

1-11 Khách sạn 2076.0 2,076.00 16,608 8 233 466 Chưa triển khai

1-13 Khách sạn 132.00 132.00 396 3 6 12 Chưa triển khai

3-1 Nhà hàng 622.00 132.00 264 2 1 Chưa triển khai

2-6 Biệt thự đôi (loại 6) 96.00 8,640.00 17,280 2 90 360 Chưa triển khai 2-7 Biệt thự VIP (loại 7) (có hồ bơi) 107.00 1,712.00 5,136 3 16 32 Chưa triển khai

A4-4 Khu phức hợp khách sạn- biệt thự nghỉ dưỡng 24,154.3 6,060.00 25% 2.01 48,480.00 8 678 1,356 Chưa triển khai

1.2 ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH 81,987.42 18,838.96 22.98% 1.18 97,067.82 1-8 1,044 2,200

Khu phát triển phức hợp với khách sạn và sinh hoạt cộng đồng

Khu phát triển phức hợp với khách sạn và sinh hoạt cộng đồng 24,769.50 6,197.00 25.0% 2.00 49,576 8 694 1,388 Chưa triển khai

1-16 Khách sạn 1,200 9,600 8 134 268 Chưa triển khai

B1-2 Khu dịch vụ công cộng phục vụ du lịch 3,590.0 784.00 21.8% 0.44 1,568 2 4 Đang triển khai

3-2 Nhà hàng 196.00 784.00 1,568 2 4 Đang triển khai

B1-3 Khu dịch vụ công cộng phục vụ du lịch 5,258.0 1,252.00 23.81% 0.76 4,012 2-4 Đang triển khai

4-1 Khu sinh hoạt cộng động 334.00 334.00 1,336 4 1 Đang triển khai

3-2 Nhà hàng 196.00 392.00 784 2 2 Đang triển khai

B1-4 Khu dịch vụ công cộng phục vụ du lịch 12,700 2,668.00 21.01% 0.48 6,112 2-4 Đang triển khai

3-4 Nhà hàng 144.00 1,008.00 1,008 1 7 Đang triển khai

B1-5 25 Trung tâm sinh hoạt văn hóa công đồng 4,015.82 1,003.96 25.00% 1.00 4,015.82 2-4 Chưa triển khai

B2 Khu dịch vụ du lịch (mô phỏng làng nghề) 19,267.50 3,852.00 20% 0.37 7,128.00 1-2 4 120 Chưa triển khai

B2-1 Khu dịch vụ du lịch (mô phỏng làng nghề) 4,146.50 891.00 21% 0.41 1,710.00 Chưa triển khai

5 Mô hình làng nghề 819.00 819.00 1638.00 2 1 Chưa triển khai

24-3 Chòi nghỉ 72.00 72.00 72.00 1 1 Chưa triển khai

B2-3 Khu dịch vụ du lịch (mô phỏng làng nghề) 4,880.00 1,035.00 21% 0.38 1,854.00 Chưa triển khai

D1 Cây xanh công cộng (công viên-TDTT) 58,363.28 2,918.16 5% 0.05 2,918.16 1 Đang triển khai

D1-1 Cây xanh công cộng (công viên-TDTT) 1,474.09 73.70 5% 0.05 73.70 1 Đang triển khai

D1-2 Cây xanh công cộng (công viên-TDTT) 698.00 34.90 5% 0.05 34.90 1 Đang triển khai

D2 Cây xanh cách ly khu đất nghỉ dưỡng du lịch 15,715 Đang triển khai

D2-1 Cây xanh cách ly khu đất nghỉ dưỡng du lịch 1,902 Đang triển khai

D2-4 Cây xanh cách ly khu đất nghỉ dưỡng du lịch 435 Đang triển khai

B3 13 Quảng trường biển 5,215.00 Đang triển khai

1.5 ĐẤT HÀNH LANG BIỂN 68,143.85 Đang triển khai

B4-1 Bãi tắm biển nhân tạo 2,160.55 Đang triển khai

B4-2 Đất hành lang biển 48,814.30 Đang triển khai

B4-3 Đất hành lang biển 17,169.00 Đang triển khai

1.6 KHU KỸ THUẬT 2,552.60 922.00 36% 0.36 922.00 1 Đang triển khai

F-1 Trạm bơm nước (phục vụ du lịch ) 1,071.60 472.00 Đang triển khai

22 Trạm bơm nước (phục vụ du lịch ) 1,071.60 472.00 44% 0.44 472.00 1 Đang triển khai

F-2 Trạm xử lý nước thải (phục vụ du lịch) 1,481.00 450.00 Chưa triển khai

12 Trạm xử lý nước thải (phục vụ du lịch) 1,481.00 450.00 30% 0.30 450.00 1 Chưa triển khai

GT Giao thông đối ngoại (Tỉnh lộ 46) 15,262.60 Đang triển khai

G Giao thông đối nội 149,245.13 Đang triển khai

II ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC

E1 Mặt nước hồ nhân tạo khu

Biệt thự biển 52,689.52 Chưa triển khai

E2 Bề mặt biển 892,442.05 Chưa triển khai

III 6 ĐẤT TÔN GIÁO 2,000.00 Đang

Hiện trạng xây dựng triển khai

(Nguồn: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân, 12/2023)

Bố trí các hạng mục công trình Khu tiểu thủ công nghiệp như trình bày trong bảng sau:

Bảng 1 5 Số liệu sử dụng đất các công trình Khu tiểu thủ công nghiệp (Khu B – Phía Nam)

XD H ssdđ Diện tích sàn

A5 Đất nghỉ chuyên gia 20,473.20 9,900.00 48% 0.97 19,800.00 2 66 132 Chưa triển khai

A5-1 Đất nghỉ chuyên gia 7,229.20 3,300.00 46% 0.91 6,600.00 2 22 44 Chưa triển khai

Biệt thự loại 8 150.00 3,300.00 6,600.00 2 22 Chưa triển khai

1.2 ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG CỘNG 2,360.00 1,180.00 50% 1.00 2,360.00 1-2

B5 Dịch vụ công cộng 2,360.00 1,180.00 50% 1.00 2,360.00 1-2 Đang triển khai

0 Đất tiểu thủ công nghiệp 56,174.17 25,620.00 46% 0.46 25,620.00 1 326

C3-1 Đất tiểu thủ công nghiệp 31,323.33 13,410.00 43% 0.43 13,410.00 1 Chưa triển khai

C3-2 Đất tiểu thủ công nghiệp 24,850.84 12,210.00 49% 0.49 12,210.00 1 Chưa triển khai

Kho vật liệu xây dựng 278,387.93 127,960.00 46% 0.46 127,960.00 1 161

C1-3 Kho vật liệu xây dựng 13,614.00 6,070.00 45% 0.45 6,070.00 1 Chưa triển khai

C3-8 Kho vật liệu xây dựng 27,400.49 12,575.00 46% 0.46 12,575.00 1

Chốt bảo vệ (KH 29) 25.00 25.00 25.00 1 1 Đang triển khai

Nhà điều hành (KH 28) 210.00 210.00 210.00 1 1 Đang triển khai

Nhà xưởng 3000.00 3,000.00 3,000.00 1 1 Đang triển khai

C4-3 Kho vật liệu xây dựng 15,575.31 7,905.00 51% 0.51 7,905.00 1

Bãi tập kết vật liệu xây dựng 140,047.88 63,290.30 45% 1.29 180,420.90 1-3 812

2 Bãi tập kết vật liệu xây dựng 13,235.30 4,235.00 32% 0.92 12,235.00 1-3 Đang triển khai

1 Bãi tập kết vật liệu xây dựng 19,248.20 9,260.00 48% 1.42 27,260.00 1-3 Chưa triển khai

3 Bãi tập kết vật liệu xây dựng 15,529.10 8,235.00 53% 1.56 24,235.00 1-3 Đang triển khai

C7 Bãi tập kết vật liệu xây dựng 19,476.88 8,205.00 42% 1.19 23,205.00 1-3 Chưa triển khai

C12 Nhà điều hành cảng 552.90 157.50 28% 0.85 472.50 1-3 Chưa triển khai

3 Khu đóng và sửa chữa tàu biển 3,616.60 1,808.30 50% 0.50 1,808.30 1 21 Chưa triển khai

C6-1 Cảng công nghiệp 29,560.00 14,780.00 50% 0.50 14,780.00 1 Đang triển khai

C6-2 Cảng công nghiệp 9,630.00 4,815.00 50% 0.50 4,815.00 1 Đang triển khai

D3 Cây xanh cảnh quan, cách ly khu tiểu thủ công nghiệp 61,544.98 187.34 0-5% 0-

Cây xanh cách ly khu tiểu thủ công nghiệp 1,606.60 - -

Cây xanh cách ly khu tiểu thủ công nghiệp 34,000 - -

Cây xanh cách ly khu tiểu thủ công nghiệp 22,191.68 - -

Cây xanh cảnh quan khu tiểu thủ công nghiệp 2,464.70 123.24 5% 0.05 123.24 1

Cây xanh cảnh quan khu tiểu thủ công nghiệp 1,282.00 64.10 5% 0.05 64.10 1

BT-1 Khu bảo tồn thiên nhiên 16,218.50

1.6 KHU KỸ THUẬT 2,657.00 570.00 0.215 0.21 570.00 1 Chưa triển khai

F-3 Trạm xử lý nước thải (khu công nghiệp) 2,657.00 570.00 21% 0.21 570.00 1

Trạm xử lý nước thải (khu công nghiệp) 2,657.00 570.00 21% 0.21 570.00 1

GT Giao thông đối ngoại (Tỉnh lộ 46) 10,288.20

Bao gồm diện tích bãi đậu xe

II ĐẤT KHO XĂNG DẦU 17,200.00

IV ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC BIỂN 283,196.50

E4 Mặt nước khu vực rạch Cầu Sấu 283,196.50

Hình 1 3 Một số hình ảnh thực tế Khu A – Khu du lịch đã hoàn thành

1.3.1.2 Khối lượng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của Dự án (Phạm vi ĐTM đã được phê duyệt) a) Đền bù, giải phóng mặt bằng:

Hiện nay, Chủ dự án đã tiến hành hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dự án thông qua 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 (2010-2012) và giai đoạn 2 (2012-

2015) Chi tiết xem các số liệu thống kê về khối lượng và chi phí đền bù đã thực hiện như sau

Bảng 1 6 Chi phí đền bù, giải tỏa của dự án

Theo ĐTM đã được phê duyệt Thực tế hiện nay Đơn vị Khối lượng Đơn giá

Diện tích phải đền bù (ha)

Thực tế đã đền bù, GPMB hiện nay (ha)

02 Đất ruộng, vườn tạp, hoa màu m 2 1.539.949 50 77,00

II Đền bù công trình kiến trúc 7,84

Mộ phần (đã hoàn thành di dời) mộ 20 2.000 0,04

03 Bến tàu, thuyền toàn bộ - 1.500.000 1,50

II Đền bù hoa màu, vật kiến trúc 40,05

(Nguồn: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân, tháng 12/2023) b) San nền mặt bằng:

Hiện nay, khu đất dự án đã hoàn thiện một phần hạng mục san nền đến cao độ thiết kế khoảng 77,7 ha

Bảng 1 7 Khối lượng san nền đã hoàn thành

Theo ĐTM đã phê duyệt Thực tế hiện nay đã san lấp

Theo bản vẽ cân bằng đào đào đắp đảm bảo độ dốc của Dự án

2 Khối lượng cát san lấp 1.795.190 404.132,90

Theo bản vẽ cân bằng đào đào đắp đảm bảo độ dốc của Dự án

Hình 1 4 Khu vực san lấp của Dự án c) Hệ thống giao thông:

Hiện nay dự án đã hoàn thành 4.100m đường giao thông.

Tổng hợp khối lượng hệ thống giao thông đã xây dựng của dự án như trong bảng dưới đây:

Bảng 1 8 Hiện trạng khối lượng xây dựng hệ thống giao thông

Stt Tên đường Chiều dài

Lớp bê tông hạt mịn:

Lớp bê tông hạt trung:

Thực tế đã xây dựng hiện nay

1 Đường số 1 307,9 7.579,0 4.981,2 138,6 194,0 554,3 970,0 831,4 Đang triển khai

3 Đường số 3 (1) 615 1.188,7 25.526,9 369,0 516,6 1.476,0 2.583,1 2.214,1 Đang triển khai

4 Đường số 3(2) 559 1.080,4 23.201,4 335,4 469,5 1.341,5 2.347,8 2.012,4 Đang triển khai

5 Đường số 4 1153 36.132,3 2.606,2 691,8 968,5 2.767,1 4.842,8 4.150,6 Đang triển khai

6 Đường số 5(1) 1800 21.423,3 11.588,3 1080,0 1.512,0 4.319,9 7.599,8 6.479,8 Đang triển khai

7 Đường số 5(2) 1300 15.471,9 8.369,1 780,0 1.092,0 3.119,8 5.488,6 4.679,7 Đang triển khai

8 Đường BT1 597.5 15.782,8 4.5885,2 358,5 501,8 1.433,8 2.509,2 2.150,7 Đang triển khai

9 Đường BT2 94 681,1 787,4 42,3 59,2 169,2 296,1 253,8 Đang triển khai

10 Đường BT3 124 898,4 1.038,7 55,8 78,1 223,2 390,6 334,8 Đang triển khai

11 Đường BT4 413 2.992,2 3.459,5 185,9 260,1 743,4 1.300,9 1.115,1 Đang triển khai

Thực tế đã xây dựng hiện nay khai

13 Đường BT6 118 854,9 988,4 53,1 74,3 212,4 371,7 318,6 Đang triển khai

14 Đường BT7 200 1.449,0 1.675,3 90,0 126,0 360,0 630,0 540,0 Đang triển khai

Thực tế đã xây dựng hiện nay khai

(ii) Đường thuỷ: Đang triển khai nạo vét và đã hoàn thành xây dựng các bến: Bến số 2, 3, 4, 5, 7, bến phà d) Hệ thống cấp nước:

- Nguồn nước: lấy từ tuyến ống DN200 hiện hữu nằm dọc theo Tỉnh Lộ 46 từ các nhà máy nước trong khu vực

- Mạng lưới: sử dụng mạng lưới vòng kết hợp mạng lưới cụt, xây dựng mới tuyến ống chính D75-D250 đấu nối vào đường DN200 trên Tỉnh lộ 46, cấp nước tới chân công trình

- Đường ống cấp nước đặt bên dưới đường hoặc vỉa hè (nếu có vỉa hè), độ sâu đặt ống trung bình 1m (tính đến đáy ống) Vật liệu đường ống: ống HDPE

- Tại các nút của mạng lưới bố trí van khoá để có thể sửa chữa từng đoạn ống khi cần thiết

- Hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế là hệ thống cấp nước cứu hoả áp lực thấp, áp lực nước tối thiểu tại trụ cứu hoả là 10m Việc chữa cháy sẽ do xe cứu hỏa của đội chữa cháy của địa phương thực hiện Nước cấp cho xe cứu hoả được lấy từ các trụ cứu hỏa dọc đường Các trụ cứu hoả kiểu nổi được bố trí tại các ngã ba, ngã tư đường và dọc tuyến ống với khoảng cách 100÷150m

Bảng 1 9 Tính toán nhu cầu dùng nước sinh hoạt toàn khu

STT Khu vực thiết kế

Tiêu chuẩn dùng nước (l/người/ngày; l/m 2 /ngày; m 3 /ha/ngày)

Tổng nhu cầu dùng nước 1 ngày (m 3 /ng) Hiện trạng xây dựng hiện nay

Theo ĐTM được phê duyệt

4.176,20 (chi tiết được thể hiện tại bảng 1.10 bên dưới)

A1 Villa dịch vụ sát mặt nước (hoa sen) 672 300 201,6

A4 Khu phức hợp khách sạn- biệt thự nghỉ dưỡng 4.494 300 1.348,2

A5 Khu biệt thự nghỉ dưỡng 132 300 39,6 Chưa chuyên gia triển khai

Khu dịch vụ phục vụ du lịch (mô phỏng làng nghề)

Bảng 1 10 Tính toán nhu cầu dùng nước sinh hoạt khu dịch vụ du lịch hỗn hợp chất lượng cao

KHU DU LỊCH - KHU ĐIỀU

1 ĐẤT BIỆT THỰ DU LỊCH A2

720,61 1.1 ĐẤT BIỆT THỰ DU LỊCH

1.4 ĐẤT BIỆT THỰ DU LỊCH

1.10 ĐẤT BIỆT THỰ DU LỊCH

1.11 ĐẤT BIỆT THỰ DU LỊCH A2-11

II ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH B

1 ĐẤT PHỨC HỢP DỊCH VỤ DU

1.1 ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH B1-1

2 ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH (NHÀ

- Khối công trình dịch vụ (m2 sàn) 5.125,00 0,0020

3 ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG CỘNG B3 0

3.1 ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG CỘNG B3-1

- Khối công trình dịch vụ (m2 sàn) 614,80 0,0020

3.2 ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG CỘNG B3-2

- Khối công trình dịch vụ (m2 sàn) 371,00 0,0020

1 ĐẤT CÔNG VIÊN CÂY XANH D1

1.1 ĐẤT CÔNG VIÊN CÂY XANH D1-19

1.4 ĐẤT CÂY XANH CÁCH LY D1-22

2 ĐẤT CÂY XANH CÁCH LY D2

2.1 ĐẤT CÂY XANH CÁCH LY D2-1 1.901,79 0,0030

2.5 ĐẤT CÂY XANH CÁCH LY D2-5 264,37 0,0030

IV ĐẤT QUẢNG TRƯỜNG QT

1 ĐẤT QUẢNG TRƯỜNG BIỂN QT1 3.644,25 0,0005

2 ĐẤT QUẢNG TRƯỜNG BIỂN QT2 2.286,32 0,0005

VI ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT F

VII ĐẤT TÔN GIÁO TG 2.000

VIII ĐẤT GIAO THÔNG + BÃI XE 0

7 ĐẤT GIAO THÔNG NỘI BỘ

8 ĐẤT GIAO THÔNG NỘI BỘ

NHU CẦU DÙNG NƯỚC KHU

DU LỊCH- KHU ĐIỀU CHỈNH

LƯỢNG NƯỚC RÒ RỈ DỰ

TỔNG NHU CẦU DÙNG NƯỚC

KHU DU LỊCH -KHU ĐIỀU

Tổng nhu cầu dùng nước Khu A - Khu du lịch (khu điều chỉnh cục bộ) là 4.176,20m 3 /ngày đêm.

Bảng 1 11 Công suất trạm cấp nước cho khu du lịch nghỉ dưỡng + công cộng

STT Diễn giải Ký hiệu Quy mô

Hệ số không điều hòa ngày đêm Kngd = 1,2

Villa dịch vụ sát mặt nước (hoa sen) Q1 = 201,6

3.960 m 3 /ngđ đang triển khai xây dựng

Khu phức hợp khách sạn-biệt thự nghỉ dưỡng Q4 = 1.348,2

Khu phát triển phức hợp với khách sạn và sinh hoạt cộng đồng Q6 = 624

Khu dịch vụ phục vụ du lịch (mô phỏng làng nghề) Q7 = 36

8 Nước cho chữa cháy Qcc = 324

9 Nước do rò rỉ Qrr 10%*(Q1+Q2+Q3+Q4

Lượng nước cấp: 3.745 m 3 /ngày.đêm

Bảng 1 12 Công suất trạm cấp nước cho khu biệt thự nghỉ dưỡng chuyên gia

STT Diễn giải Ký hiệu Quy mô Nhu cầu

(m 3 /ngđ) Thực tế hiện nay

Hệ số không điều hòa ngày đêm Kngd= 1,2

Khu biệt thự nghỉ dưỡng chuyên gia Q5 = 39,6

4 Nước do rò rỉ Qrr = 10%*(Q5+Qcc)= 36,36

5 Tổng cộng: Qtc = K ngđ *(Q5+Qrr) +Qcc = 415,152

Lượng nước cấp: 416 m 3 /ngày.đêm

Bảng 1 13 Công suất trạm cấp nước cho khu tiểu thủ công nghiệp

STT Diễn giải Ký hiệu Quy mô Nhu cầu

Hệ số không điều hòa ngày đêm Kngd= 1.2

Khu đất khu tiểu thủ công nghiệp Qcn = 600

4 Nước do rò rỉ Qrr = 10%*(Qcn+Qcc)= 92,40

5 Tổng cộng: Qtc = K ngđ *(Qcn+Qrr) +Qcc = 1.201,2

Lượng nước cấp: 1.201 m 3 /ngày.đêm

Bảng 1 14 Thống kê khối lượng mạng lưới cấp nước đã hoàn thành

Stt Hạng mục Đơn vị Khối lượng

Theo ĐTM đã phê duyệt

Thực tế đã hoàn thành

7 Trụ chữa cháy, Dn100 Trụ 102 28

8 Bơm biến tần Q0m 3 /h, H = 60m Cái 2 Đang triển khai

9 Trạm xử lý nước ngầm Q = 3.745 m 3 /ngày Trạm 1 Chưa thi công

(Nguồn: Công ty CP Toàn Hải Vân, tháng 12/2023) e) Hệ thống thoát nước và vệ sinh môi trường:

Hệ thống thoát nước được thiết kế theo hình thức thoát nước riêng Bao gồm:

- Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt

- Hệ thống thoát nước thải công nghiệp

- Hệ thống thoát nước mưa

1 Hệ thống thoát nước bẩn:

- Tiêu chuẩn thoát nước thải lấy bằng 100% tiêu chuẩn cấp nước đối với nước thải sinh hoạt, 80% đối với nước thải công nghiệp

- Nước thải sinh hoạt được xử lí cục bộ (bể tự hoại, bể tách mỡ,…) tại các khu chung cư, biệt thự, khách sạn sau đó thoát ra hệ thống cống thu gom

- Nước thải sinh hoạt sau khi xử lý phải đạt các chỉ tiêu C đảm bảo cột A, QCVN 14:2008, được dùng để tưới cây và rửa đường cho khu vực

- Nước thải công nghiệp thoát ra hệ thống ống thu gom về trạm xử lý nước thải công nghiệp sau khi xử lý đạt QCVN 40:2011/BTNMT loại B, sẽ được xả ra hố ga thoát nước mưa gần nhất

- Loại ống dùng: cống BTCT DN400, DN600, DN800

- Ống bơm thoát nước: HDPE

Bảng 1 15 Thống kê khối lượng mạng lưới thoát nước bẩn đã hoàn thành

Stt Hạng mục Đơn vị Khối lượng

(Điều chỉnh thành ống HDPE D315)

4 Cống BTCT Dn600 m 1.840 Đang triển khai

5 Cống BTCT Dn800 m 1.070 Đang triển khai

6 Ống uPVC Dn100 m 20 Đang triển khai

Trạm xử lý nước thải sinh hoạt khu du lịch công suất: Q = 2.600 m 3 /ngđ

01 trạm XLNT sinh hoạt công suất 2.600 m 3 /ngày.đêm điều chỉnh thành

02 trạm XLNT sinh hoạt có tổng công suất 2.300 m 3 /ngày, cụ thể như sau:

+ 01 trạm XLNT sinh hoạt công suất

650 m 3 /ngày.đêm: đã xây dựng hoàn thiện

+ 01 trạm XLNT sinh hoạt công suất 1.650 m 3 /ngày.đêm: chưa thi công xây dựng

Hiện nay đã xây dựng hoàn thiện trạm XLNT module 1 với công suất

(Chi tiết bảng tính toán lưu lượng nước thải Khu A - Khu du lịch được thể hiện tại Bảng 1.16)

Trạm xử lý nước thải sinh hoạt khu nghỉ dưỡng chuyên gia công suất: Q = 40 m 3 /ngđ

Trạm 1 Đang triển khai (Không thay đổi so với ĐTM được phê duyệt)

Trạm xử lý nước thải khu công nghiệp công suất: Q= 480 m 3 /ngđ Trạm 1 Đang triển khai (Không thay đổi so với ĐTM được phê duyệt)

(Nguồn: Công ty CP Toàn Hải Vân, tháng 12/2023)

Bảng 1 16 Tính toán lưu lượng nước thải Khu du lịch

STT CHỨC NĂNG KÝ HiỆU SỐ

0 KHU DU LỊCH - KHU ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ 2.289,96

1 ĐẤT BIỆT THỰ DU LỊCH

1.1 ĐẤT BIỆT THỰ DU LỊCH SONG LẬP A2-1 32,49

1.11 ĐẤT BIỆT THỰ DU LỊCH A2-11 27,07

Thu gom về trạm 650m 3 /ngày để xử lý

II ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH B

1 ĐẤT PHỨC HỢP DỊCH VỤ DU LỊCH

1.1 ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH

1.6 ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH B1-7 226,97

0 TỔNG KHU ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ

Tổng lượng nước thải Khu A - Khu du lịch (điều chỉnh cục bộ) Q = 2.289,96 m 3 /ngày nên chọn công suất trạm XLNT cho Khu du lịch là 2.300 m 3 /ngày (Hiện nay đã xây dựng hoàn thiện trạm XLNT module 1 với công suất Q = 650 m 3 /ngđ, module

2 có công suất 1.650 m 3 /ngày.đêm: chưa thi công xây dựng)

Các hạng mục gom về trạm XLNT 650m 3 /ngày.đêm bao gồm:

+ Đất khách sạn A3 (A3-1, A3-2, A3-3 và A3-4): chưa thi công xây dựng

+ Đất Dịch vụ du lịch (B1-1, B1-2, B1-3, B1-4, B1-6, B1-8, B1-16, B1-17 và B1-18): đã xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, bên trong nhà chưa hoàn thiện

Tổng lưu lượng nước thải từ các hạng mục Đất khách sạn A3 (A3-1, A3-2, A3-3 và A3-4), Đất Dịch vụ du lịch (B1-1, B1-2, B1-3, B1-4, B1-6, B1-8, B1-16, B1-17 và B1-18) về trạm XLNT 650 m 3 /ngđ là 615,94 m 3 /ngày.đêm

Hình 1 5 Vị trí các trạm XLNT theo báo cáo ĐTM đã được phe duyệt

Hình 1 6 Vị trí trạm XLNT 650 m 3 /ngày đã xây dựng

Vị trí trạm XLNT 650 m 3 /ngày đã xây dựng hoàn thiện

Hình 1 7 Các đối tượng xung quanh vị trí trạm XLNT 650 m 3 /ngày đã xây dựng

650 m 3 /ngày đã xây dựng hoàn thiện

2 Hệ thống thoát nước mưa:

Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế theo hình thức thoát nước riêng độc lập với hệ thống thoát nước thải

Bảng 1 17 Tổng hợp khối lượng thoát nước mưa

Stt Hạng mục công trình Đơn vị tính

Theo ĐTM được duyệt Thực tế đã hoàn thành

6 Tuyến mương xây đá hộc m 1.723 Đang triển khai

7 Tuyến cống hộp [2x2]m m 115 Đang triển khai

8 Cửa xả Cái 22 Đang triển khai

(Nguồn: Công ty CP Toàn Hải Vân, tháng 12/2023)

- Chất thải rắn sinh hoạt đô thị gồm rác vô cơ (thủy tinh, nhựa, giấy, kim loại, vỏ hộp ) và rác hữu cơ (chất thải từ dịch vụ ăn uống, vỏ trái cây, rau thừa ), cần phải được phân loại ngay từ nguồn, căn hộ, khách sạn nhằm giảm tối thiểu chi phí xử lý rác

- Chất thải rắn sinh hoạt được thu gom từ từng khu vực, và các thùng rác công cộng trên các trục đường giao thông và được đưa về trạm xử lý và trung chuyển chất thải rắn số 1 của công trình

- Khoảng cách của các thùng rác thu gom là 150-200m (chọn khoảng cách bố trí các thùng rác công cộng 150m )

- Các thùng rác có kích cỡ tối thiểu là 100 lít

- Cần phải qui định cụ thể các yếu tố: thời gian, địa điểm, tuyến, phương tiên thu gom và phương tiện vận tải rác

- Chất thải rắn sinh hoạt được lưu chứa không quá hai ngày (48 giờ)

- Toàn bộ chất thải răn được thu gom được đưa về khu vực xử lý rác thải xã Hàm Ninh của huyện đảo Phú Quốc

Bảng 1 18 Khái toán hệ thống vệ sinh môi trường

100L cái 42 Chưa thi công f) Hệ thống cấp điện:

Khối lượng hệ thống cấp điện hiện nay đã hoàn thành khoảng 60% g) Thiết kế mạng lưới cây xanh đô thị:

Cây xanh đô thị có vai trò rất quan trọng đối với đời sống con người và môi trường đô thị Ngoài những tác dụng trong việc cải tạo khí hậu, bảo vệ môi trường sống đô thị, hệ thống cây xanh còn là yếu tố nghệ thuật bố cục không gian và cảnh quan đô thị

Diện tích cây xanh hiện nay đã hoàn thành khoảng 50% tổng diện tích cây xanh của Dự án i) Thiết kế cảng và khu nước bể cảng:

- Để cảng Vịnh Đầm và các biệt thự đảo Hoa Sen có thể khai thác được quanh năm, bố trí đê ngăn sóng chính ở phía Bắc (mũi Ông Thượng)

- Các thông số chủ yếu thiết kế đê:

+ Hướng gió tính toán: hướng Đông-Bắc (NE)

+ Tốc độ gió tính toán chọn 2 thông số với:

* Chu kỳ lặp lại 1 năm: 21m/s

* Chu kỳ lặp lại 100 năm (trường hợp bão) 37,3m/s

+ Mực nước thiết kế: 0,88m (Hệ cao đô Hòn Dấu)

+ Chiều cao sóng thiết kế: 2m

+ Chu kỳ sóng thiết kế trung bình: 3,75s

+ Chu kỳ sóng thiết kế cực đại: 4,4s

+ Độ sâu thiết kế tại chân công trình: -3,5m (Hệ cao độ Hòn Dấu)

- Lựa chọn giải pháp kết cấu, vị trí mặt bằng đê chắn sóng:

+ Mặt bằng đê: Chiều dài đê phía Bắc L 1 = 730 m và Chiều rộng cửa bể cảng giữa 2 đầu đê: B  150 m

+ Kết cấu mặt cắt đê chắn sóng: Đê chắn sóng có kết cấu thông thường, bằng đá đổ phía ngoài bảo vệ bằng khối tetrapod, phía trên có tường chắn sóng bằng bê tông Mặt đê phủ lớp bê tông làm đường giao thông, với các thông số chủ yếu như sau:

* Cao độ mặt đê (phía trong bể cảng kết hợp làm đường dẫn ra bến): +2,0m

* Cao độ tường hắt sóng (phía ngoài bể cảng) thay đổi từ gốc tới đầu đê: Từ +2,5m đến +3,2m

* Chiều rộng đỉnh đê B = 10m, lề người đi bộ một phía 3m (về phía biển)

* Mặt ngoài đê bảo bệ bằng khối tetrapod, trọng lượng từ 200-600kg, trải 2 lớp

* Đá đổ lõi đê trọng lượng từ 1-20kg

* Đá hộ chân trọng lượng từ 20-60kg

* Trên đê phía Bắc bố trí các khung bê tông chiều cao 2,65m tính từ mặt đê cách nhau 5 m một khung để làm mái che

Hiện nay đê chắn sóng đang được triển khai xây dựng

2 Khu vực phía trong Vịnh Đầm:

- Sau khi hoàn thành đê chắn sóng, phía bên trong Vịnh Đầm bố trí xây dựng đảo Hoa Sen, bến cảng hành khách, du lịch và bến cung cấp xăng dầu cho phương tiện thuỷ Cao độ đáy các khu chức năng được tính toán theo mớn của tàu thiết kế theo bảng:

Bảng 1 19 Cao độ đáy các khu chức năng tính toán theo mớn của tàu thiết kế

Khu vực Tàu thiết kế Mớn (m)

Rạch Cầu Sấu (Bến hàng hóa)

Khu trú tránh bão 600CV 3m

+ Cao độ đáy luồng vào Vịnh và khu cảng phía trong rạch Cầu sấu (bố trí cảng hàng hóa) được tính toán theo mớn thiết kế 4,2m cộng với chiều sâu dự trữ chạy tàu 15% của mớn là: -5 m (hệ cao độ Hòn Dấu)

+ Cao độ khu nước khu vực tránh bão cho tàu công suất đến 600CV là: -5 m (hệ cao độ Hòn Dấu)

- Rạch Cầu Sấu (đoạn từ Cầu Sấu đến Vịnh Đầm) sẽ được nạo vét mở rộng, khơi sâu để các có tải trọng 1.000 – 5.000 DWT ra vào và tàu cá có công suất đến 600CV vào trú tránh bão và ra/vào bến cá, cơ sở dịch vụ hậu cần nghề cá Chiều rộng rạch Cầu Sấu từ 20  60 m hiện nay sẽ đưa lên 30  100 m, độ sâu đáy từ -1,0  -2,5 m hiện nay sẽ hạ sâu đồng đều đến -5 m

Bảng 1 20 Diện tích các khu nước trong bể cảng sau khi được nạo vét

Khu nước bến hàng hóa 14,00ha

Hiện nay đang triển khai nạo vét

Khu trú bão cho tàu 600 CV 21,00ha

Luồng tàu hàng lưu thông vào cảng 21,40ha

Mặt nước hồ nhân tạo khu Biệt thự biển 5,20ha

Mặt nước cảnh quan 0,70ha

Các khu vực còn lại 48,47ha

- Kho xăng dầu được bố trí gần Cầu Sấu hiện tại, quy mô kho đảm bảo sức chứa 10.000m 3 , gồm 03 bể dầu (FO, DO) mỗi bể 2.000m 3 , và 01 bể xăng 4.000m 3

- Kết cấu bồn bể bằng thép, dự kiến lựa chọn dạng bể trụ tròn mái vòm có xà đỡ, với các bồn bể chứa xăng có hệ thống mái phao chống bay hơi Các bồn bể được bố trí tập trung phía trong đê ngăn cháy bằng bê tông cao 1,20m

Hiện nay khu hậu cần cảng (kho xăng dầu) đang được triển khai xây dựng

4 Khu hậu cần và dịch vụ tránh bão:

- Khu hậu cần dịch vụ tránh trú bão:

NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Hoạt động khu cảng, hậu cần cảng, khu neo đậu

Bụi, khí thải, tiếng ồn, nước thải, rác thải, xói lở, sự cố

Hoạt động xử lý nước thải

Bụi, khí thải, tiếng ồn, sự cố

Mùi hôi, tiếng ồn, bùn thải Hoạt động thoát nước mưa Mùi hôi, sol khí, bùn thải

Hoạt động thu gom rác thải

Hoạt động vận hành cơ sở hạ tầng dự án

Hoạt động cấp nước, PCCC Bùn thải, sự cố mất nước, chất thải sinh ra từ sự cố cháy nổ

Hoạt động cấp điện và thông tin liên lạc

Cháy nổ, điện từ trường, đứt cáp gián đoạn thông tin

Mùi hôi, sol khí, nước rò rỉ Chăm sóc cây xanh Bụi, khí thải, tiếng ồn, rác thải Văn phòng quản lý hạ tầng Khí thải, nước thải, rác thải a) Nhu cầu sử dụng nước:

Theo bảng 1.9, dự án sử dụng tổng số khoảng 4.776,2 m 3 nước sạch/ngày.đêm b) Nhu cầu sử dụng điện:

Theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt, tổng nhu cầu về điện năng sử dụng cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt của toàn dự án là khoảng 30.291 kWh/năm, tương ứng 36.000kVA Trong đó, tổng nhu cầu dùng điện của Khu A - Khu du lịch (khu điều chỉnh cục bộ) khoảng 21.168,06KVA c) Nhu cầu sử dụng nhiên liệu, hoá chất: Ước tính nhu cầu sử dụng nhiên liệu của dự án như sau:

- Xăng các loại: 4,3 tấn/ngày.đêm

- Dầu DO: 10 tấn/ngày.đêm

- Hoá chất xử lý nước thải (NaOH, Methanol, Ca(OCl) 2 , Polymer Cation): 45 kg/ngày.đêm

Nhìn chung, trong giai đoạn vận hành hạ tầng kỹ thuật của Khu phức hợp Vịnh Đầm, có nguy cơ xảy ra sự cố cháy nổ và tràn dầu, do đó Chủ dự án bảo đảm xây dựng

Kế hoạch phòng ngừa và ứng phó rủi ro, sự cố theo quy định của Pháp luật hiện hành.

CÁC THÔNG TIN KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm” là khu du lịch hỗn hợp, cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và là cảng tổng hợp, kết hợp nơi trú bão cho các tàu thuyền trong khu vực Dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm - Lần 1” bao gồm các hạng mục như khách sạn, resort nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch, dịch vụ du lịch, khu hạ tầng kỹ thuật, khu bãi xe công cộng, quảng trường biển trở thành một khu phức hợp đa chức năng, cung cấp tất cả các dịch vụ tiện ích chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cho du khách

Dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm” bao gồm 2 khu: Khu A - Khu du lịch nghỉ dưỡng ở khu vực phía Bắc dự án, Khu B - Khu tiểu thủ công nghiệp ở phía Nam dự án Khu A và khu B được phân kỳ đầu tư Hiện nay, Dự án đã hoàn thiện một phần khu A bao gồm các hạng mục khu phức hợp dịch vụ du lịch (B1-1, B1-2, B1-3, B1-4, B1-6, B1-8, B1-16, B1-17 và B1-18) và một phần các hạng mục công trình phụ trợ nhằm đưa Dự án đi vào hoạt động của “Khu phức hợp Vịnh Đầm - Lần 1”

Căn cứ theo Luật bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường, Dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm - Lần 1” thuộc mục 5, phụ lục III – Dự án nhóm A có cấu phần xây dựng được phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công, xây dựng và không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường (Thuộc nhóm Dự án hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao) đồng thời Dự án với quy mô 2.898.830,30m 2 (289,88ha) thuộc mục 6, phụ lục III

- Dự án sử dụng đất quy mô lớn Do đó, Dự án thuộc danh mục dự án đầu tư nhóm I có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức độ cao

Căn cứ vào Khoản 1, Điều 39, Luật Bảo vệ môi trường: Dự án đầu tư nhóm I có phát sinh nước thải xả ra môi trường phải được xử lý (Dự án có trạm XLNT 650 m 3 /ngày.đêm phải xử lý đạt QCVN 14: 2008/BTNMT, cột A, trước khi thoát ra môi trường (biển Vịnh Đầm, rạch Cầu Sấu)) thì phải lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường khi đi vào vận hành chính thức

Do đó, Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân đã lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường trình Bộ Tài Nguyên và Môi trường thẩm định và phê duyệt trước khi đi vào hoạt động chính thức.

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƯỜNG (NẾU CÓ)

Dự án: “Khu phức hợp Vịnh Đầm” do Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư, được Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cấp Giấy chứng nhận đầu tư số

7732734543, chứng nhận lần đầu ngày 07/04/2010, chứng nhận thay đổi lần thứ 6 ngày 30/6/2023 để thực hiện dự án đầu tư: Khu phức hợp Vịnh Đầm tại khu phức hợp Vịnh Đầm thuộc xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

Dự án đã được Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.898.830,30m 2 tại Quyết định số 2915/QĐ-UB ngày 28/08/2008 và phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô điều chỉnh 588.447,93m 2 tại Quyết định số 196/QĐ-BQLKKTPQ ngày 01/9/2020

Dự án: “Khu phức hợp Vịnh Đầm” quy mô 2.898.830,30m 2 đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường:

+ Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 1397/QĐ- BTNMT ngày 4/5/2018 tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang)

+ Chấp thuận cho phép xây dựng trạm xử lý nước thải theo module công suất

650 m 3 /ngày.đêm của dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm tại Văn bản số 7242/BTNMT-

Dự án đã được cấp các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

49, tờ bản đồ số 40, với diện tích 137,9 m 2 , mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

50, tờ bản đồ số 40, với diện tích 1.911,5 m 2 , mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DD 484396 ngày 16/5/2022, thửa đất số 135, tờ bản đồ số 40, với diện tích 667,7 m 2 , mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DH 909721 ngày 9/12/2022 với diện tích 72.090,7 m 2 tại xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang và 102.841,7 m 2 tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ

Dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm - Lần 1” đã xây dựng hoàn thiện trạm xử lý nước thải theo module với công suất 650 m 3 /ngày.đêm, đã có biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng để đưa vào sử dụng số 01/NT/ĐVSD/THV-BK ngày 17/11/2023

Ngoài ra, Dự án: “Khu phức hợp Vịnh Đầm” phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 được ban hành theo Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/5/2010 của Thủ tướng Chính phủ, Quyết định số 868/QĐ-TTg ngày 17/06/2015 V/v Phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 và Quyết định số 486 ngày 30/3/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030

Vì vậy, việc xây dựng Dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1” là hoàn toàn phù hợp với các quy định của pháp luật và các quy hoạch phát triển có liên quan.

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG (NẾU CÓ)

Toàn bộ lượng nước thải phát sinh từ dự án “Khu phức hợp Vịnh Đầm” sẽ được dẫn về các Trạm xử lý nước thải để xử lý đạt QCVN 14: 2008/BTNMT, cột A, trước khi thoát ra môi trường (biển Vịnh Đầm, rạch Cầu Sấu) đối với 03 trạm XLNT sinh hoạt và đạt QCVN 40:2011/BTNMT, cột A trước khi thải ra nguồn tiếp nhận (rạch Cầu Sấu) đối với trạm XLNT công nghiệp

Hiện nay đã xây dựng hoàn thiện trạm XLNT sinh hoạt module 1 với công suất

Q = 650 m 3 /ng.đ Các hạng mục gom về trạm XLNT 650m 3 /ngày.đêm bao gồm: Đất khách sạn A3 (A3-1, A3-2, A3-3 và A3-4); Đất Dịch vụ du lịch (B1-1, B1-2, B1-3, B1-4, B1-6, B1-8, B1-16, B1-17 và B1-18) với tổng lưu lượng nước thải phát sinh là 615,94 m 3 /ngày.đêm

Do đó, trạm XLNT sinh hoạt module 1 với công suất Q = 650 m 3 /ng.đ đủ khả năng tiếp nhận nước thải từ các hạng mục công trình Đất khách sạn A3 (A3-1, A3-2, A3-3 và A3-4); Đất Dịch vụ du lịch (B1-1, B1-2, B1-3, B1-4, B1-6, B1-8, B1-16, B1-

Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường tiếp nhận chất thải không thay đổi so với báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt.

KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP THOÁT NƯỚC MƯA, THU GOM VÀ XỬ LÝ NƯỚC THẢI

3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa

Hệ thống thu gom, thoát nước mưa của Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1 (Khu A - Khu du lịch nghỉ dưỡng ở khu vực phía Bắc dự án) như sau:

Hình 3 1 Sơ đồ thu gom nước mưa của dự án

- Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế, xây dựng tách riêng với hệ thống thoát nước thải Nước mưa được thu vào các tuyến cống thoát nước mưa bố trí dọc hai bên đường, sau đó thoát vào các tuyến cống chính và chảy ra rạch cảnh quan, rạch Cầu Sấu và biển thông qua các cửa xả

- Dựa vào địa thế thuận lợi là khu phức hợp Vịnh Đầm nằm gần biển Vịnh Đầm và rạch Cầu Sấu, nên vấn đề thoát nước có nhiều thuận lợi

- Phương án thoát nước mưa :

+ Từ trục đường A6 trở về phía Bắc, nước mưa được thu gom bằng các tuyến cống nội bộ nằm trên các trục đường giao thông, thoát nước theo địa hình tự nhiên sau đó thoát về cửa xả tại khu tôn giáo, nước mưa trước khi thải ra biển qua 1 hố ga lắng lọc;

+ Từ trục đường A6 trở về phía Nam, nước mưa được thu gom bằng các tuyến cống nội bộ nằm trên các trục đường giao thông, thoát nước theo địa hình tự nhiên sau đó thoát về cửa xả tại khu quảng trường biển, nước mưa trước khi thải ra biển qua 1 hố ga lắng lọc

- Các tuyến thoát nước mưa xây dựng bằng cống bê tông cốt thép, được xây dựng nằm trong phần lộ giới đường hoặc phần cây xanh, có đường kính là D400-D1200

Nước mưa chảy tràn qua bề mặt

Cống TNM dọc hai bên đường

Nước mưa chảy từ mái của các công trình

Rạch cầu Sấu Biển Các cửa xả

- Hầu như toàn bộ diện tích lưu vực được thoát ra theo địa hình hiện trạng, sau đó thoát ra biển Tổ chức thoát nước cho đường đi bộ và một số lưu vực nhỏ bằng mương bê tông nắp đan dọc theo các trục đường đi bộ

- Tổng chiều dài hệ thống thu gom, thoát nước mưa của Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1 (Khu A – Khu du lịch) đã hoàn thành là 1.980 m

Hình 3 2 Sơ đồ tổng mặt bằng thu gom nước mưa của Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1 đã hoàn thành (Khu A – Khu du lịch) có thể hiện các cửa xả

Thông số kỹ thuật của mạng lưới thu gom nước mưa của Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1 đã hoàn thành (Khu A – Khu du lịch) được trình bày dưới bảng sau:

Bảng 3 1 Thông số kỹ thuật của hệ thống thu gom, thoát nước mưa Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1 đã hoàn thành (Khu A – Khu du lịch)

TT Hạng mục Đơn vị Chiều dài Kết cấu

1 Tuyến mương xây đá hộc m Đang triển khai BTCT

2 Tuyến cống hộp [2x2]m m Đang triển khai BTCT

3 Cửa xả Cái Đang triển khai BTCT

Hệ thống thu gom và thoát nước mưa của Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1 đã hoàn thành (Khu A – Khu du lịch) độc lập hoàn toàn với thoát nước thải, đảm bảo thoát nước nhanh, bảo đảm không bị ngập khi có biến đổi khí hậu

(Chi tiết sơ đồ tổng thể thu gom và thoát nước mưa được đính kèm tại Phụ lục 3 của báo cáo)

3.1.2 Thu gom, thoát nước thải

- Xây dựng hệ thống thoát nước thải riêng hoàn toàn với nước mưa Nước thải được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại trước khi đổ vào cống thu nước thải chung của toàn khu vực

- Thoát nước tự nhiên theo cao độ san nền, nước thải được thu gom về khu xử lý nước thải, sau khi nước thải được xử lý sẽ được bơm về các ống chính thu gom theo Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc

- Các tuyến cống nhánh dọc theo các đường nội bộ để thu gom nước thải tại từng công trình, chảy về tuyến cống chính dọc theo các trục giao thông về trạm xử lý, sau đó thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực

- Nối cống theo nguyên tắc ngang đỉnh Độ sâu chông cống tính đến đỉnh cống là 0,8m Cống tự chảy làm bằng vật liệu bê tông cốt thép hoặc nhựa uPVC;

- Loại ống dùng: cống BTCT DN400, DN600, DN800

- Ông bơm thoát nước: HDPE

- Tổng các hố ga là 282 cái

- Tổng chiều dài mạng lưới thoát nước thải đã hoàn thành là 1080 m

- Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1 đã hoàn thành chỉ phát sinh nước thải sinh hoạt: Sau khi được xử lý cục bộ tại các công trình bằng bể tự hoại sẽ được thu gom về module xử lý nước thải sinh hoạt công suất 650 m 3 /ngày.đêm, để xử lý đạt QCVN 14: 2008/BTNMT, cột A, trước khi thoát ra môi trường (biển Vịnh Đầm, rạch Cầu Sấu)

Nước thải SH khu dịch vụ du lịch

(Từ các hạng mục: Đất khách sạn

A3 (A3-1, A3-2, A3-3 và A3-4); Đất Dịch vụ du lịch (B1-1, B1-2,

Module XLNT công suất 650 m 3 /ngày.đêm

Thoát ra biển Vinh Đầm ở phía Bắc dự án

Hình 3 3 Sơ đồ thu gom, thoát nước thải của Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm – Lần 1 đã hoàn thành (Khu A – Khu du lịch)

650 m 3 /ngày.đêm đã hoàn thành

CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP XỬ LÝ BỤI, KHÍ THẢI

Dự án không sử dụng máy phát điện dự phòng.

CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP LƯU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN THÔNG THƯỜNG

Dự án không xử lý chất thải tại chỗ mà chỉ thực hiện thu gom, phân loại, bố trí chỗ lưu giữ để chờ chuyển giao cho đơn vị có chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý

Chất thải rắn tại dự án được phân loại thành 02 nhóm chính sau:

Nhóm 1: Chất thải rắn sinh hoạt

Nhóm 2: Bùn thải phát sinh từ module XLNT Riêng bùn phát sinh từ trạm xử lý nước thải được bơm về bể chứa bùn và xe hút định kỳ đến thu gom và xử lý

Phương thức quản lý chung được trình bày theo sơ đồ sau:

Hình 3 6 Sơ đồ hệ thống thu gom chất thải rắn thông thường của Dự án

Phương án thu gom, xử lý:

- Đối với chất thải rắn sinh hoạt:

Mỗi phòng nghỉ của khách sạn, khu biệt thự, sẽ trang bị hai loại thùng chứa rác loại 20lit có nắp đậy với hai màu khác nhau,quy ước thùng màu xanh chứa rác hữu cơ, thùng màu nâu chứa rác vô cơ Dọc các tuyến đường đặt các thùng chứa rác loại 120lít với khoảng cách 100m-200m một thùng Tất cả các thùng chứa rác đều sử dụng thùng kín có nắp đậy, đảm bảo nước rỉ rác không chảy ra ngoài cũng như nước mưa không thấm vào rác gây ô nhiễm Môi trường và mất vẻ mỹ quan, ký hợp đồng thu gom và xử lý với đơn vị có chức năng, hàng ngày đơn vị thu gom chất thải sẽ đưa về khu vực xử lý rác thải tại địa phương

- Đối với bùn thải từ trạm XLNT: bùn phát sinh từ trạm xử lý nước thải sau khi qua máy ép bùn sẽ được đơn vị có chức năng đến thu gom và xử lý.

CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP LƯU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI NGUY HẠI

Chất thải nguy hại phát sinh từ hoạt động của dự án gồm nhiều loại, trong đó, chiếm khối lượng nhiều nhất là giẻ lau dính dầu sử dụng trong quá trình bảo trì các hạng mục công trình của dự án Ngoài ra còn có các loại CTNH khác với khối lượng không nhiều và phát sinh không thường xuyên khác như bóng đèn, pin, ắc quy thải, hộp mực in thải,…

+ Phương án thu gom, xử lý

Dự án đã xây dựng kho chứa CTNH tạm đặt tại Khu tiểu thủ công nghiệp với diện tích 15m 2

Tần suất thu gom vận chuyển: 12 tháng/lần Đơn vị thu gom vận chuyển chất thải nguy hại:

- Đơn vị thu gom: Công ty CP công nghệ môi trường trái đất xanh

- Địa chỉ: Lô 04HG-1,đường Dọc Kênh Ranh, KCN Xuyên Á, ấp Tràm Lạc, xã

Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Chất thải rắn sinh hoạt

Thu gom vào thùng chứa

Vị trí tập trung CTR

Hợp đồng thu gom hàng ngày

- Hiện nay, CTNH được kí Hợp đồng dịch vụ số 27224/2023/HĐ-TĐX ngày 29/11/2023 về việc thu gom, vận chuyển và xử lý CTNH giữa Công ty CP Toàn Hải Vân và Công ty CP công nghệ môi trường trái đất xanh (Hợp đồng được đính kèm tại phần phụ lục 1).

CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TIẾNG ỒN, ĐỘ RUNG

3.5.1 Tiếng ồn do các phương tiện giao thông vận tải

Tiếng ồn do các phương tiện giao thông vận tải, là tiếng ồn phát ra từ động cơ và do sự rung động của các bộ phận xe, tiếng ồn từ ống xả khói, tiếng ồn do đóng cửa xe, tiếng rít phanh Các loại xe khác nhau sẽ phát sinh mức độ ồn khác nhau Ví dụ du lịch nhỏ có mức ồn 77 dBA, xe khách nhỏ: 84 dBA, xe mô tô 94 dBA

3.5.2 Tiếng ồn của các sinh hoạt khác

Các sinh hoạt khác của con người cũng góp phần tạo nên những tiếng ồn như tiếng la hét, cười đùa khi vui chơi, tiếng các phương tiện nghe nhìn… cũng góp phần gia tăng mức ồn

Tuy nhiên cũng như các tác nhân ô nhiễm không khí, các tác nhân gây ồn của dự án có qui mô nhỏ và được qui định khống chế rất nghiêm ngặt, cho nên có thể coi nguồn ô nhiễm ồn cũng không đáng kể.

PHƯƠNG ÁN PHÒNG NGỪA, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐI VÀO VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM VÀ KHI DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH

- Các hạng mục xây dựng đã được thẩm duyệt đảm bảo an toàn về PCCC

- Lập phương án PCCC lưu hành nội bộ

- Trang bị thiết bị PCCC bao gồm các thiết bị đồng bộ từ bể nước ngầm chữa cháy, bơm chữa cháy, hệ thống chữa cháy vách tường, các thiết bị chữa cháy cầm tay

- Tuyệt đối tuân thủ những nội quy, quy định an toàn về công tác PCCC Tích cực tham gia công tác PCCC trong công ty Hiểu rõ các tác nhân gây cháy cũng như cách xử lý khi có hoả hoạn xảy ra Sử dụng thành thạo các phương tiện chữa cháy

- Niêm yết các biển cấm lửa, cấm hút thuốc ở tất cả các khu vực cần thiết Không hút thuốc, không lửa ở tất cả các khu vực trong dự án, kho và văn phòng Quy định khu vực hút thuốc để tất cả mọi người thực hiện

- Người chịu trách nhiệm phải làm sạch nơi mình làm việc, kho

- Tổ điện có trách nhiệm luôn giữ cho hệ thống điện đảm bảo an toàn, thường xuyên kiểm tra tình trạng của hệ thống dây dẫn, thiết bị bảo vệ, khi có hỏng hóc phải ghi nhận, thông báo cho trưởng phòng/bộ phận để có những biện pháp khắc phục ngay đảm bảo sự an toàn của các thiết bị điện

- Bộ phận kỹ thuật thực hiện việc kiểm tra hệ thống thu lôi chống sét theo định kỳ (1 năm/ lần), đảm bảo các thông số kỹ thuật theo quy định

- Định kỳ, EHS sẽ tổ chức kiểm tra các phương tiện chữa cháy theo quy định kiểm tra như sau:

 Bơm cứu hỏa: 3 tháng/lần

 Họng cứu hỏa: 3 tháng/lần

 Đèn báo động: 3 tháng/lần

 Bình chữa cháy bột và bình chữa cháy CO 2 xách tay : 1 tháng/lần

- Kết quả kiểm tra được ghi vào biểu mẫu “kết quả kiểm tra hệ thống PCCC EMS-H-I01-F01”, đối với bình cứu hoả thì kết quả kiểm tra sẽ ghi vào “kết quả kiểm tra bình cứu hoả EMS-H-I01-F02”

- Luôn đảm bảo về số lượng, chất lượng, chủng loại cần thiết Sẵn sàng chữa cháy đạt hiệu quả cao nhất Các phương tiện chữa cháy luôn để đúng nơi quy định, tránh mưa nắng, nhiệt độ cao, để ở nơi dễ thấy, dễ lấy

- Tại những vị trí đặt các thiết bị PCCC đều được gắn ký hiệu bằng hình vẽ cụ thể và dễ hiểu

- Máy móc thiết bị phải được vận hành đúng hướng dẫn, thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng theo định kỳ đề phòng xảy ra sự cố

- Hoàn thiện và duy trì tốt hoạt động của lực lượng PCCC tại chỗ của công ty b) Sự cố đối với trạm xử lý nước thải

 Khi gặp sự cố xảy ra, làm cho nước thải sau xử lý của Trạm XLNT không đạt quy chuẩn xả thải và có khả năng gây ô nhiễm nguồn nước mặt tại nguồn tiếp nhận nước thải, khi đó nước thải được lưu chứa tạm thời tại bể điều hòa và bể bơm nước tưới cây (thể tích của 2 bể có khả năng lưu chứa nước thải trong 24 giờ) để đảm bảo thời gian khắc phục khi xảy ra sự cố Nước trong bể bơm nước tưới cây sẽ được bơm sự cố bơm ra ngoài Nước thải từ bể gom sẽ bơm qua bể chứa nước sự cố Nước xử lý không đạt trong hệ thống, hoặc lượng nước thải quá tải sẽ được bơm vào bể điều hòa để bắt đầu quy trình xử lý Khi quá trình xử lý đi vào ổn định, nước thải từ bể bơm nước tưới cây sẽ được bơm ngược lại vào bể điều hòa để xử lý

Biện pháp ứng phó sự cố trạm XLNT:

Trường hợp Trạm XLNT có sự cố xảy ra :

Bước 1: Khi phát hiện có bất kỳ thông số nào vượt quy chuẩn, thì toàn bộ van xả vào nguồn tiếp nhận sẽ đóng lại và lượng nước thải chưa đạt quy chuẩn được bơm về bể điều hòa và bể bơm nước tưới cây (thể tích của 2 bể có khả năng lưu chứa nước thải trong 24 giờ)

Bước 2: Tiến hành khắc phục sự cố

Bước 3: Sau khi khắc phục sự cố, khi toàn bộ nước thải sau xử lý đạt QCVN

14:2008/BTNMT, cột A thì tiến hành mở van xả vào nguồn tiếp nhận Trong thời gian này, mỗi ngày bơm thêm một phần nước thải từ bể bơm nước tưới cây về trạm xử lý nước thải công suất thiết kế 650 m 3 /ngày.đêm để tiếp tục xử lý đến khi đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A

Ngoài ra, nhằm phòng ngừa các sự cố tại Trạm XLNT làm cho nước thải sau xử lý không đạt quy chuẩn cho phép, Chủ đầu tư còn áp dụng các biện pháp sau:

 Các công trình xử lý của Trạm XLNT đã được tính toán kỹ lưỡng với hệ số an toàn cao để tránh sự cố rò rỉ, vỡ bể xử lý Lưu lượng thiết kế cao hơn lưu lượng xả thải tối đa theo tính toán để đảm bảo hệ thống vẫn đáp ứng được khi lưu lượng tăng cao

 Các bể được xây dựng bằng bê tông cốt thép chắc chắn; sử dụng các thiết bị có độ bền cao và chống ăn mòn;

 Bố trí cán bộ chuyên trách có năng lực và chuyên môn để vận hành và bảo trì Trạm XLNT của dự án;

 Thường xuyên kiểm tra các bể để kịp thời phát hiện sự cố rò rỉ, những vết nứt trên thành bể để kịp thời sửa chữa;

 Chuẩn bị các bơm, thiết bị sục khí, thiết bị dự phòng khác nhằm thay thế ngay khi các thiết bị này hư hỏng, không làm gián đoạn quá trình xử lý Khi gặp sự cố, nước thải được lưu chứa tạm thời tại bể điều hòa và bể bơm nước tưới cây (thể tích của 2 bể có khả năng lưu chứa nước thải trong 24 giờ) để đảm bảo thời gian thay thế thiết bị khi xảy ra sự cố;

 Phòng ngừa sự cố người ngã vào bể, ngạt khí, tai nạn lao động

 Không cho người lạ, không phận sự đến khu vực xử lý nước thải

 Các bể ngầm, hố ga có hệ thống thu khí hoặc ống thông hơi đảm bảo thoát được lượng khí độc hại ra ngoài

 Khi lắp đặt hệ thống điện, tủ điện đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật và được tiến hành bởi người có chuyên môn

 Hóa chất sử dụng cho hệ thống và máy móc, thiết bị dự phòng được đặt trong nhà vận hành có mái che, hóa chất bố trí hợp lý tránh khả năng tương tác giữa các loại hóa chất c) Sự cố với chất thải rắn, CTNH

Trang bị các nhà chứa, thiết bị chứa phù hợp với lượng CTR phát sinh

Ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để chuyển giao xử lý với tần suất phù hợp với lượng CTR phát sinh thực tế.

CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG KHÁC

3.7.1 Biện pháp hạn chế các tác động do bồi lắng

Quá trình bồi lắng trong khu vực cảng và khu vực ngoài đê chắn sóng là không thể tránh khỏi Tuy nhiên, có thể áp dụng các biện pháp nhằm hạn chế sự bồi lắng trong khu vực cảng và ngoài đê chắn sóng Các biện pháp có thể áp dụng như sau:

 Không xả các loại chất thải rắn ra biển

 Không xả các loại nước thải ô nhiễm vượt tiêu chuẩn cho phép và nước có độ đục cao ra biển

 Định kỳ nạo vét luồng tàu để đảm bảo độ sâu an toàn cho tàu cập cảng

 Trồng đước phòng hộ nhằm hạn chế xói lở bờ rạch Cầu Sấu, gây bồi lắng đáy rạch

3.7.2 Biện pháp giảm thiểu tác động xấu tới tài nguyên sinh học a) Sinh vật trên cạn:

– Trồng nhiều loại cây xanh khác nhau để tạo đa dạng sinh học cho khu vực dự án – Thường xuyên tưới nước, chăm sóc cho thực vật hiện có tại khu vực dự án b) Sinh vật dưới nước:

 Bố trí các thùng rác tại những khu vực dự án không để thải rác xuống biển gây ảnh hưởng đến các loài sinh vật

 Có biện pháp phòng chống, ứng cứu sự cố tràn dầu hiệu quả, thường xuyên diễn tập phòng ngừa, đồng thời trang thiết bị cần phải kiểm tra định kỳ, không để quá trình bơm hút gây rò rỉ và sự cố tràn dầu Bên cạnh đó, tàu chở dầu phải thường xuyên được kiểm tra về thông số an toàn và không được chở quá trọng tải quy định

 Phân luồng nhằm không để va chạm tàu thuyền gây tràn dầu, làm ảnh hưởng đến đời sống thủy sinh dưới nước Đối với tài nguyên sinh học tại Vườn quốc gia, khu bảo tồn biển Phú Quốc (cỏ biển và rạn san hô), thì dự án chủ yếu áp dụng các biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự cố cháy nổ và tràn dầu.

KẾ HOẠCH, TIẾN ĐỘ, KẾT QUẢ THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN CÁI TẠO, PHỤC HỒI MÔI TRƯỜNG, PHƯƠNG ÁN BỒI HOÀN ĐA DẠNG SINH HỌC

CÁC NỘI DUNG THAY ĐỔI SO VỚI QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

Các nội dung điều chỉnh, thay đổi so với báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt như bảng sau:

Bảng 3 7 Các nội dung điều chỉnh, thay đổi so với báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt

Chương, mục theo ĐTM được duyệt

Nội dung theo ĐTM được duyệt Nội dung điều chỉnh, thay đổi

Quyết định phê duyệt điều chỉnh ĐTM

Chủ dự án: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân Trang 129

Phân khu chức năng của

Cơ cấu sử dụng đất của Khu A (Khu nghĩ dưỡng) đã được phê duyệt ĐTM như bảng sau:

NỘI DUNG ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT ĐTM (THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 82)

STT LOẠI ĐẤT SỐ LÔ QUY MÔ

1 ĐẤT BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG SÁT

1 ĐẤT BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG 6 62,869.80 3.63

3 ĐẤT PHỨC HỢP KSẠN BTHỰ NGHỈ

II ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH 5 81,987.42 4.74

1 ĐẤT PHỨC HỢP KSẠN - DỊCH VỤ

1 ĐẤT PHỨC HỢP DỊCH VỤ DU LỊCH 1 4,015.82 0.23

3 ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH (LÀNG

1 ĐẤT CÔNG VIÊN CÂY XANH 10 58,363.28 3.37

2 ĐẤT CÂY XANH CÁCH LY 5 15,714.60 0.91

VI ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT - 2,552.60 0.15

IV ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC BIỂN 2 945,131.57 54.64 VIII ĐẤT GIAO THÔNG + BÃI XE 164,507.73 9.51

2 ĐẤT GIAO THÔNG ĐỐI NGOẠI 15,262.60 0.88

3 ĐẤT GIAO THÔNG NỘI BỘ + ĐẤT

Cơ cấu sử dụng đất của Khu A (Khu nghĩ dưỡng) xin điều chỉnh cục bộ thành:

NỘI DUNG ĐIỀU CHỈNH (THEO QĐ SỐ 196)

1 ĐẤT BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG SÁT MẶT NƯỚC

2 ĐẤT BiỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG 11 67,881.18 3.92

II ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH 21 102,040.67 5.90

1 ĐẤT PHỨC HỢP DỊCH VỤ DU LỊCH 18 96,730.81 5.59

3 ĐẤT DỊCH VỤ DU LỊCH (NHÀ HÀNG-ẨM THỰC) 1 3,443.96 0.20

4 ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG CỘNG 2 1,865.90 0.11

1 ĐẤT CÔNG VIÊN CÂY XANH 23 55,988.84 3.24

2 ĐẤT CÂY XANH CÁCH LY 5 16,790.94 0.97

VI ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT 2 1,960.82 0.11

VIII ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC BIỂN 2 945,131.57 54.64

IX ĐẤT GIAO THÔNG + BÃI XE 167,359.05 9.67

2 ĐẤT GIAO THÔNG ĐỐI NGOẠI 15,262.60 0.88

3 ĐẤT GIAO THÔNG NỘI BỘ PHẦN ĐẤT LiỀN 93,718.73 5.42

4 ĐẤT GIAO THÔNG NỘI BỘ PHẦN ĐẢO HOA SEN 53,358.50 3.08

Tổng diện tích đất của Khu A (Khu nghĩ dưỡng) trước và sau khi điều chỉnh không thay đổi: 1,729,822.72 m 2

Biện pháp giảm thiểu tác động xấu tới môi trường nước

Xây dựng 01 trạm XLNT sinh hoạt công suất 2.600 m 3 /ngày.đêm;

Xin điều chỉnh theo tính toán thiết kế và thực tế xây dựng như sau:

01 trạm XLNT sinh hoạt công suất 2.600 m 3 /ngày.đêm điều chỉnh thành 02 trạm XLNT sinh hoạt có tổng công suất 2.300 m 3 /ngày, bao gồm:

+ 01 trạm XLNT sinh hoạt công suất 650 m 3 /ngày.đêm;

+ 01 trạm XLNT sinh hoạt công suất 1.650 m 3 /ngày.đêm; Đính kèm thuyết minh tính toán thiết kế trạm XLNT 650 m 3 /ngày.đêm tại Phụ lục 4

Biện pháp giảm thiểu tác động xấu tới môi trường nước

Công nghệ xử lý nước thải của trạm XLNT sinh hoạt công suất 2.600 m 3 /ngày.đêm:

Trạm XLNT sinh hoạt 650 m 3 /ngày.đêm và trạm XLNT sinh hoạt 1.650 m 3 /ngày.đêm có cùng công nghệ XLNT, xin điều chỉnh như sau:

Bảng 1 21 Tọa độ ranh giới khu đất dự án Xin điều chỉnh thành:

Bảng 1 22 Tọa độ ranh giới khu đất toàn Dự án

1 Tọa độ các điểm (theo chu vi)

Tọa độ các điểm (theo chu vi)

(Sơ đồ vị trí khu đất dự án được đính kèm tại Phụ lục 3)

NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI

- Nguồn phát sinh nước thải:

+ Nguồn số 01: Nước thải sinh hoạt phát sinh từ khu khách sạn A3 (A3-1, A3-2,

+ Nguồn số 02: Nước thải sinh hoạt phát sinh từ khu Dịch vụ du lịch (B1-1, B1-

- Lưu lượng xả nước thải tối đa: 615,94 m 3 /ngày

Nguồn số 01, 02 thu gom về module xử lý nước thải công suất 650m 3 /ngày đêm, nước thải sau xử lý được sử dụng tưới cây và thoát vào hệ thống thoát nước mưa nếu còn dư

- Chế độ, phương thức xả nước thải và nguồn tiếp nhận nước thải:

+ Chế độ xả nước thải vào điểm đấu nối: liên tục

+ Phương thức đấu nối, xả nước thải: Nước thải sinh hoạt được thu gom, đấu nối vào hệ thống thu gom nước thải của khu vực theo phương thức tự chảy Điểm xả thải có tọa độ, biển báo thuận lợi cho việc kiểm tra, giám sát xả thải

- Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải:

Chất lượng nước thải khi xả vào nguồn nước tiếp nhận: Phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường và QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt (cột A, K=1), cụ thể như sau:

Bảng 4 1 Danh mục các thông số quan trắc nước thải sinh hoạt của dự án

STT Thông số Đơn vị Giá trị giới hạn cho phép

Tần suất quan trắc định kỳ

Quan trắc tự động, liên tục

3 tháng/ lần Không thuộc đối tượng

9 Dầu mỡ động thực vật mg/l 10

11 Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l 5

NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI KHÍ THẢI

4.2.1 Nguồn phát sinh khí thải: không có

4.2.2 Dòng khí thải, vị trí xả khí thải: không có

NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI TIẾNG ỒN, ĐỘ RUNG

KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI CỦA DỰ ÁN

5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm

Danh mục các công trình bảo vệ môi trường đã hoàn thành cần đưa vào vận hành thử nghiệm bao gồm: Trạm xử lý nước thải sinh hoạt công suất 650 m 3 /ngày.đêm

Trạm XLNT công suất 650 m 3 /ngày.đêm dự kiến bắt đầu từ tháng 02/2024 và kết thúc vào tháng 04/2024 (3 tháng)

Trường hợp các hệ thống xử lý chưa ổn định, thời gian vận hành thử nghiệm có thể kéo dài hơn nhưng không quá 6 tháng từ ngày bắt đầu vận hành thử nghiệm

Nếu sau 6 tháng kết quả vận hành thử nghiệm vẫn chưa ổn định, công ty sẽ có báo cáo lên Bộ TN&MT để trình bày những vấn đề còn tồn tại, thời gian cần để khắc phục và xin phép kéo dài thời gian vận hành thử nghiệm

Bảng 5 1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm các công trình bảo vệ môi trường

Công trình xử lý chất thải

Thời gian bắt đầu vận hành thử nghiệm

Thời gian kết thúc vận hành thử nghiệm

Công suất dự kiến đạt được

Module xử lý nước thải sinh hoạt công suất

Giai đoạn I: Điều chỉnh hiệu suất

Sau khi được cơ quan chức năng chấp thuận Dự kiến là 3 – 6 tháng

Giai đoạn II: Vận hành ổn định

Sau khi hoàn thành điều chỉnh hiệu suất

(Nguồn: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân)

5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải

Kế hoạch đo đạc, lấy, phân tích mẫu chất thải để đánh giá hiệu quả xử lý của công trình, thiết bị xử lý chất thải như sau:

Bảng 5 2.Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải

TT Vị trí Số hệ thống

Thông số giám sát Tần suất giám sát

Tổng số lượng mẫu trong mỗi giai đoạn

Ghi chú Quy chuẩn so sánh

I Trong giai đoạn điều chỉnh hiệu suất từng công đoạn và hiệu quả của trạm XLNT (75 ngày liên tiếp từ khi bắt đầu vận hành thử nghiệm)

Lưu lượng, pH, BOD5, COD, TSS, tổng chất rắn hòa tan, Sunfua, Amoni (tính theo N), Nitrat (NO 3 - ), dầu mỡ động thực vật, Phosphat (PO 4 3- ), Tổng Coliform

25 ngày 1 lần từ khi bắt đầu vận hành thử nghiệm đến hết 75 ngày (lấy mẫu tổ hợp sáng- trưa- chiều)

Giai đoạn VHTN 75 ngày, cách

II Trong giai đoạn vận hành ổn định của trạm XLNT (3 ngày liên tiếp sau 75 ngày từ khi bắt đầu vận hành thử nghiệm)

Lưu lượng, pH, BOD5, COD, TSS, tổng chất rắn hòa tan, Sunfua, Amoni (tính theo N), Nitrat (NO 3 - ), dầu mỡ động thực vật, Phosphat (PO 4 3- ), Tổng Coliform

1 lần/3 ngày liên tục (mẫu đơn) 1 1

3 ngày liên tiếp →3 lần lấy

1 lần/ngày trong 3 ngày liên tục (mẫu đơn)

Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực hiện Kế hoạch:

Trung tâm tư vấn công nghệ môi trường và an toàn vệ sinh lao động

- Đại diện: Phạm Thị Loan

- Chức vụ: Người quản lý

- Địa chỉ: 286/8A Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

- Trung tâm tư vấn công nghệ môi trường và an toàn vệ sinh lao động có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường, đã được cấp VIMCERTS 026.

CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CHẤT THẢI (TỰ ĐỘNG, LIÊN TỤC VÀ ĐỊNH KỲ) THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT

5.2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ

Chương trình quan trắc môi trường định kỳ được trình bày dưới bảng sau:

Bảng 5 3 Chương trình quan trắc định kỳ

STT Vị trí Thông số Tần suất Quy chuẩn

Lưu lượng, pH, BOD5, COD, TSS, tổng chất rắn hòa tan, Sunfua, Amoni (tính theo N),

Nitrat (NO 3 - ), dầu mỡ động thực vật, Phosphat (PO4 3-), Tổng Coliform

5.2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải

Theo khoản 4, Điều 97 và khoản 5, Điều 98 của Nghị định 08/2022/NĐ-CP – Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật bảo vệ môi trường, Dự án không thuộc đối tượng phải lắp đặt hệ thống quan trắc nước thải, khí thải liên tục, tự động

5.2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định của pháp luật có liên quan hoặc theo đề xuất của chủ dự án

- Thông số: Số lượng, thành phần của chất thải (giám sát các khâu thu gom, phân loại, lưu chứa, vận chuyển)

+ Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 - Nghị định Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường;

+ Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 – Thông tư Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.

KINH PHÍ THỰC HIỆN QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG HẰNG NĂM

Tổng kinh phí dành cho giám sát môi trường hàng năm được trình bày trong bảng sau:

Bảng 5 4 Tổng kinh phí giám sát môi trường

TT Thành phần Số mẫu giám sát Tần suất Thành tiền

A Giám sát giai đoạn vận hành thử nghiệm

1 Giám sát nước thải 18 15 ngày/lần và

2 Giám sát chất thải rắn 1 Hàng ngày 2.000.000

B Giám sát giai đoạn vận hành thương mại

1 Giám sát nước thải 2 03 tháng/lần 25.000.000

2 Giám sát chất thải rắn 1 Hàng ngày 2.000.000

1 Chi phí lập và trình nộp báo cáo giám sát môi trường - 1 11.000.000

1 Chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường

2 Thực hiện đúng, đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường trong Giấy phép môi trường Trường hợp có thay đổi so với nội dung giấy phép đã được cấp, phải báo cáo với cơ quan cấp giấy phép xem xét, giải quyết

3 Tách riêng hệ thống thoát nước mưa và nước thải, đảm bảo xử lý nước thải đáp ứng QCVN 14:2008/BTNMT Cột A (K = 1,0)

4 Tuân thủ Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường; Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

5 Tuân thủ các quy định về an toàn hóa chất, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp; phòng chống cháy nổ và các quy phạm kỹ thuật, quy định khác có liên quan; bố trí nhân sự thực hiện công tác quản lý và bảo vệ môi trường trong quá trình thực hiện dự án

6 Quản lý các chất thải phát sinh trong quá trình hoạt động của dự án bảo đảm các yêu cầu về vệ sinh môi trường và theo đúng các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường Thực hiện trách nhiệm của chủ nguồn thải chất thải rắn công nghiệp thông thường và chất thải nguy hại theo đúng quy định của pháp luật

7 Báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ hằng năm hoặc đột xuất; công khai Giấy phép môi trường theo quy định pháp luật

8 Thực hiện các biện pháp giáo dục, nâng cao nhận thức về bảo vệ môi trường, an toàn hóa chất, phòng chống cháy nổ, đối với cán bộ, công nhân viên làm việc của dự án

9 Cam kết chất lượng nước thải: theo QCVN 14:2008/BTNMT Cột A (K = 1,0)

10 Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật./.

Định dạng
Số trang	146
Dung lượng	4,89 MB